WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Deze huurtoeslagheffing gaat als ik mij niet vergis via de WOZ waarde en niet via de huurpenningen (of de omvang van deze huurpenningen om precies te zijn, maar ik kan het eea gemist hebben want heel nauw volg ik het niet.quote:Op dinsdag 19 juni 2012 21:30 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
via de nieuwe huurbelasting (als het Kunduz kabinet gaat regeren) komt het dan toch bij de staat en via het ESM bij Spanje of de Grieken
Vermoedelijk de huurtoeslagheffing die eerst in 2014 maar nu wellicht al in 2013 ingevoerd wordt.quote:
[..]
Pardon? Welke huurbelasting precies?
[ Bericht 30% gewijzigd door snabbi op 19-06-2012 22:01:31 ]
Eéngezinswoning is nu echt niet nodig, ben alleen en bovendien kan ik dan dan waarschijnlijk weer net niet betalen. Ik ben me er zeker van bewust dat koop voor een korte tijd waarschijnlijk niet handig is. Als je ziet wat je aan huur kwijt bent aan de andere kant, en dan vooral wat je er voor krijgt, dan weet ik het zo net nog niet. Of ik er 7 jaar zal wonen, geen idee. 7 jaar is erg lang, vooral als je net bent begonnen met werken.quote:
[..]
Als ik zou kopen dan zou ik geen appartement kopen. Waarschijnlijk wil je daar toch niet al te lang in zitten. Koop dan gewoon een gezinswoning voor dat geld. Als je huurt maakt het niet zoveel uit natuurlijk.
Ik ben me van de overige kosten inderdaad bewust en zou het eens goed moeten uitrekenen. Echter kan ik de k.k. sowieso wel zelf betalen dus ik de hypotheek wordt <100%, daarnaast verwacht ik dat er ook nog wel iets van de prijs af moet kunnen, gezien de markt.quote:
[..]
Kopen is altijd in maandlasten goedkoper dan huren, maar bij kopen moet je er ook rekening mee houden dat je verborgen kosten hebt waaronder:
- Je financieringskosten
- Onderhoudskosten
- Bepaalde belastingen
De keuze wat voor jou verstandig is, is vermoedelijk vooral gebaseerd op hoe lang je ergens wilt wonen en hoe snel je iets kunt vinden. Een 'starterswoning' is meestal weggooien van je geld als je gaat kopen. Die financieringskosten wegen dan niet op tegen de iets hogere huur.
M'n ouders zijn eigenaar, maakt het net wat ingewikkelder. Heb tijdens m'n studie ook geen huur hoeven betalen, pas sinds ik afgestudeerd ben, dus ben niet van plan moeilijk te doen. De kamer staat nu te koop en dit is wel de tijd om een studentenkamer kwijt te raken. Ik verwacht op zich wel snel iets tijdelijks te kunnen huren.quote:
[..]
Is je huurcontract waterdicht met het uitzetten? En: zijn ze niet verplicht je een ander alternatief te bieden?
In dat geval kan je natuurlijk altijd overwegen gewoon een jaartje collegegeld te betalen, kost je per maand aanzienlijk minder.
Het gaat dan ook niet om of je iets kunt betalen of niet, maar of het verstandig is of nietquote:
[..]
Eéngezinswoning is nu echt niet nodig, ben alleen en bovendien kan ik dan dan waarschijnlijk weer net niet betalen. Ik ben me er zeker van bewust dat koop voor een korte tijd waarschijnlijk niet handig is. Als je ziet wat je aan huur kwijt bent aan de andere kant, en dan vooral wat je er voor krijgt, dan weet ik het zo net nog niet. Of ik er 7 jaar zal wonen, geen idee. 7 jaar is erg lang, vooral als je net bent begonnen met werken.
[..]
Ik ben me van de overige kosten inderdaad bewust en zou het eens goed moeten uitrekenen. Echter kan ik de k.k. sowieso wel zelf betalen dus ik de hypotheek wordt <100%, daarnaast verwacht ik dat er ook nog wel iets van de prijs af moet kunnen, gezien de markt.
Een exacte berekening is daarom ook moeilijk, maar het belangrijkste punt lijk je je ook te realiseren en dat is dat je die extra kosten eigenlijk moet optellen bij je maandlasten. Ben je van plan ergens 5 jaar te gaan wonen, kijk dan eens wat al die extra kosten in die 60 maanden eigenlijk voor extra lasten zorgen.
Nee hoor want de uitwerking is nog niet gedaanquote:
[..]
Deze huurtoeslagheffing gaat als ik mij niet vergis via de WOZ waarde en niet via de huurpenningen, maar ik kan het eea gemist hebben want heel nauw volg ik het niet.
Is nog niets van bekend
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als het nog niet bekend is, waarom is het dan een argument om aan te geven dat de overheid een belang heeft bij een hogere huur (lees dat een hogere huur voor hogere inkomsten zorgt).quote:
[..]
Nee hoor want de uitwerking is nog niet gedaan
Is nog niets van bekend
Ik baseerde mijn uitspraak op de door het CFV gehanteerde richtlijn van 1,7 per 1000 euro WOZ waarde: http://www.corporatienl.n(...)en-bent-ook-verrast/
Doei Liesbeth.... go homequote:Eerste Kamer steunt extra huurverhoging niet
AMSTERDAM - Een meerderheid van de Eerste Kamer is tegen het voorstel van het demissionaire kabinet om de huren extra te verhogen voor mensen met een inkomen boven 43 duizend euro.
Dat bleek dinsdag tijdens een debat in de senaat.
PvdA, PVV, SP, GroenLinks, de Onafhankelijke Senaatsfractie (OSF) en 50Plus spraken zich uit tegen het plan. Zij hebben samen 38 van de 75 zetels in de Eerste Kamer.
In de Tweede Kamer, die het plan in april aannam, stemde de PVV nog voor. Destijds was de partij gebonden aan afspraken met VVD en CDA, maar omdat de partij sindsdien uit de gedoogcoalitie is gestapt, geldt dat nu niet meer, zei PVV-senator Peter van Dijk.
De senatoren van VVD en CDA steunen het voorstel in grote lijnen, al hebben ze nog wel vragen. ChristenUnie en D66 hebben hun definitieve standpunt nog niet bepaald.
Samenvoegen
Zij vinden wel dat het voorstel eigenlijk moet worden samengevoegd met de extra huurverhoging van een procent uit het begrotingsakkoord van VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie.
Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) had de huurverhogingen van maximaal vijf procent per 1 juli mogelijk willen maken.
De maatregel was bedoeld om tegen te gaan dat mensen met een relatief hoog inkomen in een sociale huurwoning blijven wonen. Er zijn nu zo'n 420 duizend van deze 'scheefwoners'.
Effect
De tegenstanders geloven niet dat de maatregel effect zal hebben. Scheefwoners zullen volgens hen niet massaal gaan verhuizen, al was het maar omdat er niet veel geschikte alternatieve woningen zijn.
Ook hebben de tegenstanders er problemen mee dat de Belastingdienst inkomensgegevens moet gaan verstrekken aan verhuurders.
Spies moet nog reageren op de kritiek van de senatoren, waarna die hun definitieve standpunt moeten bepalen.
bron: nu.nl
Donner was ook geobsedeerd met die 5% voor 'rijke stinkerds' die weigeren mee te doen aan het nationale piramidespel. Als man van 1 miljoen kon hij zoiets natuurlijk niet accepteren, iedereen moest meedoen met de loterij. Maar wat zou toch de beweegreden zijn van Liesbeth
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat gelul over die grijpstuivers steedsquote:
[..]
Doei Liesbeth.... go home
Donner was ook geobsedeerd met die 5% voor 'rijke stinkerds' die weigeren mee te doen aan het nationale piramidespel. Als man van 1 miljoen kon hij zoiets natuurlijk niet accepteren, iedereen moest meedoen met de loterij. Maar wat zou toch de beweegreden zijn van Liesbeth
Ik neem aan dat het een halve gele betreft danquote:Op dinsdag 19 juni 2012 23:19 schreef WammesWaggel het volgende:
Goed nieuws, voor mij
Scheelt toch weer een halve oz maple leaf per jaar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zeg het tegen Liesbeth.... dat mens is volledig bezeten van die 5%quote:
[..]
Dat gelul over die grijpstuivers steeds
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja dat neem ik ook aan.quote:
[..]
Ik neem aan dat het een halve gele betreft dan
lekker zelf doen, mij raakt die huurverhoging nietquote:
[..]
Zeg het tegen Liesbeth.... dat mens is volledig bezeten van die 5%
Heel misschien hoor:quote:
[..]
Maar wat zou toch de beweegreden zijn van Liesbeth
quote:De maatregel was bedoeld om tegen te gaan dat mensen met een relatief hoog inkomen in een sociale huurwoning blijven wonen. Er zijn nu zo'n 420 duizend van deze 'scheefwoners'.
Ja.... dat beweert ze ook echter is dat niet de ware reden. Als het Liesbeth te doen is aan het tekort aan betaalbare sociale huurwoningen? Waarom stimuleert ze dan niet de bouw van sociale huurwoningen? Het afgelopen decennia zijn er behoorlijk veel sociale huurwoningen gesloopt en daarvoor zijn geen gelijkwaardige woningen terug gezet. Corporaties verkopen de nodige sociale huurwoningen zodra ze vrij komen, dit kabinet had zelfs tot doelstelling om veel woningen te verkopen aan hun huidige huurders. Hoe rijm jij dit met het beleid van Liesbeth?quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Haha, The Dutch Dream;quote:
[..]
Ja.... dat beweert ze ook echter is dat niet de ware reden. Als het Liesbeth te doen is aan het tekort aan betaalbare sociale huurwoningen? Waarom stimuleert ze dan niet de bouw van sociale huurwoningen? Het afgelopen decennia zijn er behoorlijk veel sociale huurwoningen gesloopt en daarvoor zijn geen gelijkwaardige woningen terug gezet. Corporaties verkopen de nodige sociale huurwoningen zodra ze vrij komen, dit kabinet had zelfs tot doelstelling om veel woningen te verkopen aan hun huidige huurders. Hoe rijm jij dit met het beleid van Liesbeth?
Iedereen en goedkopere ruime sociale woning!
Als er 420.000 mensen genoeg verdienen om niet afhankelijk te zijn van sociale woningbouw waarom zou je dan meer gaan bouwen ipv die mensen te stimuleren zelfstandig te worden?
Los daarvan ben ik tegen het verhogen van de huur. Ze moeten gewoon ene termijn worden gesteld. Sociale woningen alleen voor de mensen die het nodig hebben.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Eens, maar dan is het dus onvermijdelijk dat sociale huurwoningen worden omgezet naar koopwoningen. Als er behoefte is aan 100 woningen, er zijn er 60 sociaal en 40 koop, dan is het onvermijdelijk dat uiteindelijk die 60 woningen bezet worden. Ook als de verhouding 'rijken' en 'armen' 60-40 is. Die 60 rijken kunnen niet allemaal in die 40 koopwoningen, dan kom je er 20 tekort.quote:
[..]
Haha, The Dutch Dream;
Iedereen en goedkopere ruime sociale woning!
Als er 420.000 mensen genoeg verdienen om niet afhankelijk te zijn van sociale woningbouw waarom zou je dan meer gaan bouwen ipv die mensen te stimuleren zelfstandig te worden?
Los daarvan ben ik tegen het verhogen van de huur. Ze moeten gewoon ene termijn worden gesteld. Sociale woningen alleen voor de mensen die het nodig hebben.
De oplossing is dus 20 sociale woningen te verkopen. Alle andere oplossingen zijn onmogelijk.
The End Times are wild
Hoezo onmogelijk. Als ik als 'rijke' die sociale woningen zie en die zinnen me niet dan ga ik wel ergens anders wonen of ik laat een huis bouwen. Wat is daar onmogelijk aan?quote:
[..]
Eens, maar dan is het dus onvermijdelijk dat sociale huurwoningen worden omgezet naar koopwoningen. Als er behoefte is aan 100 woningen, er zijn er 60 sociaal en 40 koop, dan is het onvermijdelijk dat uiteindelijk die 60 woningen bezet worden. Ook als de verhouding 'rijken' en 'armen' 60-40 is. Die 60 rijken kunnen niet allemaal in die 40 koopwoningen, dan kom je er 20 tekort.
De oplossing is dus 20 sociale woningen te verkopen. Alle andere oplossingen zijn onmogelijk.
LXIV gaat uit van een vaste capaciteit van 100 woningen. 60 mensen concurreren om 40 woningen, dus verschuiven er 20 woningen van huur naar koop.quote:
[..]
Hoezo onmogelijk. Als ik als 'rijke' die sociale woningen zie en die zinnen me niet dan ga ik wel ergens anders wonen of ik laat een huis bouwen. Wat is daar onmogelijk aan?
Hetgeen prima is, laat die mensen hun eigen broek maar ophouden ipv al speculerend met bakken rijkssubsidie gestichte woningen bezet te houden terwijl mensen waarvoor die bewust te goedkope woningen bedoeld zijn niet aan de bak komen.
Oh. Maar dat is toch niet reëel? Ik bedoel, in de praktijk zijn er wel degelijk andere oplossingen, dus dat is dan toch lullen over iets wat nergens over gaat?quote:
[..]
LXIV gaat uit van een vaste capaciteit van 100 woningen. 60 mensen concurreren om 40 woningen, dus verschuiven er 20 woningen van huur naar koop.
In sommige gebieden is dat (praktisch gezien) wel reeel omdat iedereen op dezelfde plek wil wonen, en de alternatieven 5 kilometer verderop met een sneer afgewezen worden, want (kruis maar aan)quote:
[..]
Oh. Maar dat is toch niet reëel? Ik bedoel, in de praktijk zijn er wel degelijk andere oplossingen, dus dat is dan toch lullen over iets wat nergens over gaat?
- dat is een ander dorp!
- kan ik niet meer lopen naar mijn werk
- daar wonen alleen boeren of paupers
- niet middenin de stad
- ja maar, ik moet in mijn eentje toch minimaal 4 kamers hebben hoor
- 500m2 is een postzegl, 1000m2 is een plakplaatje, het moet een landgoed weze
First world problems
Pragmatisme en verwendheid gaan slecht samen
Prima, maar dan moet je accepteren dat je de hoofdprijs moet betalen. Maar ja, hier wil men een paleis in het centrum voor 2 tientjes in de maand, en het ligt aan anderen dat dat niet kanquote:
[..]
In sommige gebieden is dat (praktisch gezien) wel reeel omdat iedereen op dezelfde plek wil wonen, en de alternatieven 5 kilometer verderop met een sneer afgewezen worden, want (kruis maar aan)
- dat is een ander dorp!
- kan ik niet meer lopen naar mijn werk
- daar wonen alleen boeren of paupers
- niet middenin de stad
- ja maar, ik moet in mijn eentje toch minimaal 4 kamers hebben hoor
- 500m2 is een postzegl, 1000m2 is een plakplaatje, het moet een landgoed weze
First world problems
Pragmatische en verwendheid gaan slecht samen
Ja, op sommige plekken is die eenvoudige mogelijkheid tot capaciteitsuitbreiding er wel, zeg maar De Blauwe Stadquote:
[..]
Prima, maar dan moet je accepteren dat je de hoofdprijs moet betalen. Maar ja, hier wil men een paleis in het centrum voor 2 tientjes in de maand, en het ligt aan anderen dat dat niet kan
Maar die kavels zijn kennelijk niet substitueerbaar met andere locaties
(idem voor Spanje, Hongarije, Ost-Deutschland, etc.), want anders bleef het niet bij vaag gelul
lang leve het communismequote:
Boven de 43k verplicht kopen, boven de 60k verplicht eigen huis bouwen. Alles opgelost.
en dan iedere jaar die grens verlagen, zodat ieder 90% van het bruto inkomen aan wonen uitgeeftquote:
Boven de 43k verplicht kopen, boven de 60k verplicht eigen huis bouwen. Alles opgelost.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat gaat op den duur ten koste van de mogelijke belastingen die je nog kan heffenquote:
[..]
en dan iedere jaar die grens verlagen, zodat ieder 90% van het bruto inkomen aan wonen uitgeeft
.
"If you are depressed you shouldn't be in C major!" - Rick Beato
zolang ze maar geen troltax invoeren, want dan ben je binnen drie posts blutquote:
[..]
en dan iedere jaar die grens verlagen, zodat ieder 90% van het bruto inkomen aan wonen uitgeeft
zat jij niet met een 6 cijferig inkomen in een sociale huurwoning? Grappig dat juist jij communisme aanhaalt danquote:
Wel een aardig tikkie misplaatst, me dunkt.
communisme kent vaak een rijke elite laag. daar zie ik mezelf dan natuurlijkquote:
[..]
zolang ze maar geen troltax invoeren, want dan ben je binnen drie posts blut
[..]
zat jij niet met een 6 cijferig inkomen in een sociale huurwoning? Grappig dat juist jij communisme aanhaalt dan
en 6 cijfers... netto niet hoor.
In diverse steden zijn er genoeg particuliere huurwoningen beschikbaar die gelijkwaardig zijn aan die sociale huurwoningen. Daar is geen wachtlijst voor. Het probleem is dus dat iedereen onder de marktprijs wil wonen. Je moet dus geen woningen bijbouwen, maar de woningen alleen beschikbaar stellen voor de mensen die dat nodig hebben.quote:
[..]
Ja.... dat beweert ze ook echter is dat niet de ware reden. Als het Liesbeth te doen is aan het tekort aan betaalbare sociale huurwoningen? Waarom stimuleert ze dan niet de bouw van sociale huurwoningen? Het afgelopen decennia zijn er behoorlijk veel sociale huurwoningen gesloopt en daarvoor zijn geen gelijkwaardige woningen terug gezet. Corporaties verkopen de nodige sociale huurwoningen zodra ze vrij komen, dit kabinet had zelfs tot doelstelling om veel woningen te verkopen aan hun huidige huurders. Hoe rijm jij dit met het beleid van Liesbeth?
nee geen woningen bijbouwen dat verstoort de vrije marktquote:
[..]
In diverse steden zijn er genoeg particuliere huurwoningen beschikbaar die gelijkwaardig zijn aan die sociale huurwoningen. Daar is geen wachtlijst voor. Het probleem is dus dat iedereen onder de marktprijs wil wonen. Je moet dus geen woningen bijbouwen, maar de woningen alleen beschikbaar stellen voor de mensen die dat nodig hebben.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als iedereen die nu onterecht in een sociale huurwoning zit naar een particuliere huurwoning gaat zijn er dus per definitie niet voldoende particuliere woningen. (En zelfs teveel sociale woningen)quote:
[..]
In diverse steden zijn er genoeg particuliere huurwoningen beschikbaar die gelijkwaardig zijn aan die sociale huurwoningen. Daar is geen wachtlijst voor. Het probleem is dus dat iedereen onder de marktprijs wil wonen. Je moet dus geen woningen bijbouwen, maar de woningen alleen beschikbaar stellen voor de mensen die dat nodig hebben.
Als je dus de verhouding sociaal/particulier wil veranderen (zonder dat je de bevolkingssamenstelling verandert), dan moet je dus van een aantal van die sociale huurwoningen particuliere koop of huurwoningen maken. Dat is toch elementaire logica.
En als je dat doet, dan volgt die verdeling vanzelf.
The End Times are wild
maar er zijn nu meer mensen die willen verkopen, dan die willen kopen, door de Nederlandse leeftijdsopbouw, men moet denken om de toekomstige zorgkosten en teruglopende pensioenen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan ga je er vanuit dat er nu een evenwicht is, en dat is er volgens mij niet. Ik noem het maar even frictie-leegstand (naar frictiewerkloosheid). Er zijn huizen die leeg staan en er zijn mensen die in een sociale huurwoningen willen (en zouden mogen), maar die huizen zijn er niet (omdat ze door een ander worden vastgehouden).quote:
[..]
Als iedereen die nu onterecht in een sociale huurwoning zit naar een particuliere huurwoning gaat zijn er dus per definitie niet voldoende particuliere woningen. (En zelfs teveel sociale woningen)
Als je dus de verhouding sociaal/particulier wil veranderen (zonder dat je de bevolkingssamenstelling verandert), dan moet je dus van een aantal van die sociale huurwoningen particuliere koop of huurwoningen maken. Dat is toch elementaire logica.
En als je dat doet, dan volgt die verdeling vanzelf.
Hoe de verhouding exact ligt, kan ik niet zeggen, maar het lijkt me sterk dat het een één op één verhouding is.
Daarnaast is een maatregel in de trant van het verhogen van de huur voor mensen met een hoger inkomen, niet een maatregel die een 100% conversie van sociaal naar particulier zal triggeren.
Dat is een onderdeel van de markt, aanbod. Maar je bedoelt het sarcastisch, wedervraag: Is er nu werkelijk een tekort aan woonruimte, of is er een tekort aan woonruimte dat onder de marktprijs wordt aangeboden?quote:
[..]
nee geen woningen bijbouwen dat verstoort de vrije markt
Dat punt is hier al diverse keren naar voren gebracht. Maar sommige posters willen zich er niet bij neerleggen dat er in een gezonde markt weinig villas met een hectare bosgrond voor een modaal salaris bereikbaar zijn.quote:
[..]
Dat is een onderdeel van de markt, aanbod. Maar je bedoelt het sarcastisch, wedervraag: Is er nu werkelijk een tekort aan woonruimte, of is er een tekort aan woonruimte dat onder de marktprijs wordt aangeboden?
Kennelijk is het vreemd dat je met een modaal salaris maar een modaal huisje kunt kopen.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Dat is wat mensen hier niet willen inderdaad. Naast het feit dat het grootste deel van de mensen ook wel snapt dat dat in de echte wereld gewoon niet kan, is het ook zo dat zij heel graag zelf zo'n modaal huisje willen, maar dat zit er niet voor iedereen in, dus dan maar dat modale huisje op die 'postzegel' belachelijk maken, incl de koper daarvan, want dan kan men nog denken dat zij toch maar blij kunnen zijn dat ze geen huis gekocht hebben ofzo.quote:
[..]
Dat punt is hier al diverse keren naar voren gebracht. Maar sommige posters willen zich er niet bij neerleggen dat er in een gezonde markt weinig villas met een hectare bosgrond voor een modaal salaris bereikbaar zijn.
Kennelijk is het vreemd dat je met een modaal salaris maar een modaal huisje kunt kopen.
Je snapt het punt niet. Als jij 60% particuliere woningen wil en 40% sociale woningen, dan moet je het woningbestand veranderen.quote:
[..]
Dan ga je er vanuit dat er nu een evenwicht is, en dat is er volgens mij niet. Ik noem het maar even frictie-leegstand (naar frictiewerkloosheid). Er zijn huizen die leeg staan en er zijn mensen die in een sociale huurwoningen willen (en zouden mogen), maar die huizen zijn er niet (omdat ze door een ander worden vastgehouden).
Hoe de verhouding exact ligt, kan ik niet zeggen, maar het lijkt me sterk dat het een één op één verhouding is.
Daarnaast is een maatregel in de trant van het verhogen van de huur voor mensen met een hoger inkomen, niet een maatregel die een 100% conversie van sociaal naar particulier zal triggeren.
Maatregelen nemen om mensen uit hun sociale woning te halen in een particuliere te krijgen verandert niks aan de verhouding.
The End Times are wild
Ik weet niet wat de verhouding zou moeten zijn danwel wat de verhouding nu is. In mijn ogen is dat eigenlijk ook niet echt relevant. Het enige dat ik observeer is dat er mensen zijn die terecht in een sociale huurwoning zouden moeten kunnen komen, dit nu niet kunnen en op een wachtlijst staan. Ook observeer ik dat er mensen in een sociale huurwoning zitten, die ook een andere woning (koop/huur/klein/groot whatever) zouden kunnen betalen.quote:
[..]
Je snapt het punt niet. Als jij 60% particuliere woningen wil en 40% sociale woningen, dan moet je het woningbestand veranderen.
Maatregelen nemen om mensen uit hun sociale woning te halen in een particuliere te krijgen verandert niks aan de verhouding.
Dat een maatregel voor een verschuiving kan zorgen, waardoor blijkt dat er te veel sociale huurwoningen zijn, dat kan best.
Waar ik niet in mee ga is dat er een één op één verschuiving zal plaatsvinden. Simpelweg omdat er op dit moment ook woningen leeg staan.
Met een modaal salaris 4x koop je (net) geen modaal huis, in de meeste delen van Kaasland.quote:
[..]
Dat punt is hier al diverse keren naar voren gebracht. Maar sommige posters willen zich er niet bij neerleggen dat er in een gezonde markt weinig villas met een hectare bosgrond voor een modaal salaris bereikbaar zijn.
Kennelijk is het vreemd dat je met een modaal salaris maar een modaal huisje kunt kopen.
Newsflash CBS cijfers: weer 0.6% maand op maand van de prijsindex af... Meer dan 10k woningen verkocht, vanwege het "anders gaat die verhuisboete weer van 2% naar 6%" effect. Wat overigens niet doorgegaan is.
Er zit nu echt een aardig tempo in, zo'n half procent per maand. Dus koop nu een woning van 200k, en naast die vaste lasten (800 euro of zo?) heb je ook nog eens 1000 euro waardevermindering per maand... Lekkerrrrrrrr! Kun je beter nog even huren. Of scheefhuren. Of bij je ouders blijven. Of enorm afdingen. Of duitsland.
Natuurlijk zou het beter zijn als die 20% die er nog vanaf moet in 1x eraf ging, in plaats van beetje bij beetje met een stagnerende markt. Anders hebben we nog drie jaar dezelfde berichten op dit forum.
[ Bericht 0% gewijzigd door Istrilyin op 21-06-2012 09:54:03 (typo) ]
Er zit nu echt een aardig tempo in, zo'n half procent per maand. Dus koop nu een woning van 200k, en naast die vaste lasten (800 euro of zo?) heb je ook nog eens 1000 euro waardevermindering per maand... Lekkerrrrrrrr!
Kun je beter nog even huren. Of scheefhuren. Of bij je ouders blijven. Of enorm afdingen. Of duitsland.Natuurlijk zou het beter zijn als die 20% die er nog vanaf moet in 1x eraf ging, in plaats van beetje bij beetje met een stagnerende markt. Anders hebben we nog drie jaar dezelfde berichten op dit forum.
[ Bericht 0% gewijzigd door Istrilyin op 21-06-2012 09:54:03 (typo) ]
Ik denk niet dat er nog 20% afgaat. Hooguit een procent of 12. Dat zou nog 2 jaar dalen zijn, met dit tempo.quote:
Newsflash CBS cijfers: weer 0.6% maand op maand van de prijsindex af... Meer dan 10k woningen verkocht, vanwege het "anders gaat die verhuisboete weer van 2% naar 6%" effect. Wat overigens niet doorgegaan is.
Er zit nu echt een aardig tempo in, zo'n half procent per maand. Dus koop nu een woning van 200k, en naast die vaste lasten (800 euro of zo?) heb je ook nog eens 1000 euro waardevermindering per maand... Lekkerrrrrrrr!
Natuurlijk zou het beter zijn als die 20% die er nog vanaf moet in 1x eraf ging, in plaats van beetje bij beetje met een stagnerende markt. Anders hebben we nog drie jaar dezelfde berichten op dit forum.
The End Times are wild
http://www.telegraaf.nl/d(...)ngen_versnelt__.html
quote:do 21 jun 2012, 09:49
Prijsdaling bestaande koopwoningen versnelt
Van onze redactie
AMSTERDAM - Verkochte, bestaande koopwoningen waren vorige maand 5,5% goedkoper dan in dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee is de prijsdaling groter dan in vorige maanden. Dat blijkt uit cijfers van het CBS.
In alle provincies was er sprake van een prijsdaling, en het gold voor alle woningtypen. Ruim 10.000 bestaande koopwoningen kregen die maand een nieuwe eigenaar, wat wel 3% meer was dan een jaar eerder.
Het totale aantal transacties van januari tot en met mei 2012 bedroeg ruim 42 duizend. Dat is ruim 12 procent minder dan in de eerste vijf maanden van 2011.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als ik hier in de straat kijk wat er te koop staat, is het merendeel "6+ maanden". Een aantal daarvan is al gezakt in prijs (op Funda), zeg maar van slechts 3 tot ruim 15%. De meest recente te koop staande woning is aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare woningen, dus ik verwacht dat die eerder verkocht zal worden dan de rest. En er is er een bij die 6+ maanden te koop staat en de vraagprijs met 14.500 verhoogd heeftquote:
http://www.telegraaf.nl/d(...)ngen_versnelt__.html
censuur :O
Jajaja, en nog steeds zit 't niet in je prijsrange? Dan moet je misschien eens naar andere huizen gaan kijkenquote:
[..]
Als ik hier in de straat kijk wat er te koop staat, is het merendeel "6+ maanden". Een aantal daarvan is al gezakt in prijs (op Funda), zeg maar van slechts 3 tot ruim 15%. De meest recente te koop staande woning is aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare woningen, dus ik verwacht dat die eerder verkocht zal worden dan de rest. En er is er een bij die 6+ maanden te koop staat en de vraagprijs met 14.500 verhoogd heeft
Ah, de babyboomer met elektrische fiets gooit weer modder uit frustratie over dalende prijzenquote:
[..]
Jajaja, en nog steeds zit 't niet in je prijsrange? Dan moet je misschien eens naar andere huizen gaan kijken
M'n huur hier zit momenteel net onder de waardedaling van het huis
censuur :O
En over 30 jaar staat meneer te klagen over de pensioen uitkering en de hoge woonlasten die een huur huis met zich mee brengtquote:
[..]
Ah, de babyboomer met elektrische fiets gooit weer modder uit frustratie over dalende prijzen
M'n huur hier zit momenteel net onder de waardedaling van het huis
De "domme zeepbellenblazer" woont dan bijna zorgeloos woonlasten vrij.
Maar je beantwoord zijn vraag niet, dus de financierbaarheid voor jou zal ook nog wel aan het dalen zijn.quote:
[..]
Ah, de babyboomer met elektrische fiets gooit weer modder uit frustratie over dalende prijzen
M'n huur hier zit momenteel net onder de waardedaling van het huis
Mijn netto hypotheek lasten + vve zit nu op 50% van wat de huurders betalen.
Ik vind zijn vraag niet zo interessant. Net zoals ik financieren niet zo interessant vind.quote:
Maar je beantwoord zijn vraag niet, dus de financierbaarheid voor jou zal ook nog wel aan het dalen zijn.
Wat let je om zulke flatjes te gaan verhuren? Als kopen zo goedkoop is en de huren zo hoog zie ik handelquote:Mijn netto hypotheek lasten + vve zit nu op 50% van wat de huurders betalen.
censuur :O
Ik ben scheefhuurder en heb nog wel wat spelling op jouquote:
[..]
Maar je beantwoord zijn vraag niet, dus de financierbaarheid voor jou zal ook nog wel aan het dalen zijn.
Mijn netto hypotheek lasten + vve zit nu op 50% van wat de huurders betalen.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Babyboomer?quote:
[..]
Ah, de babyboomer met elektrische fiets gooit weer modder uit frustratie over dalende prijzen
M'n huur hier zit momenteel net onder de waardedaling van het huis
Malloot, ik ben 31 Die dalende huizenprijzen interesseren me echt niet. Dat zou je snappen als je inzicht had in mn financiele situatie, en wat die situatie gaat worden. Dat heb je niet, maar goed, je moet toch iets roepen om toch met een weerwoord te kunnen komen natuurlijk
