WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik woon in een flatgebouw met meerdere woningen. lk hoor iedere avond, soms wel 3 of 4 keer per dag, de buren bekvechten en ruzie voeren. Het betreft dan ook elke keer keihard schreeuwen.
Het gaat om een korte dame van boven de 55 (inschatting) en een man van rond diezelfde leeftijd.
Ik vermoed dat er alcohol in het spel is. Dit werd mij verteld door een andere buur tijdens mijn eerste kennismaking met haar. De andere buren grijpens overigens nooit in, zij zeggen zelf geen last van te hebben. Maar ik wel.
Ik had de allereerste keer de huisbaas gebeld hierover, hij zei adeqaat gereageerd te hebben, en volgens mij kwam hij zelfs even langs toen tijdens het incident, maar ze gingen toch gewoon een eindje door met schreeuwen. De huisbaas komt mij nogal onverschillig over, hij treedt niet hard genoeg tegen ze op, en bedreigt ze niet met uitzetting.
Tijdens de argumenten komen beledigingen, subtiele, vermomde bedreigingen, of waarschuwingen van 'gesprek met de huisbaas' voor. Ik ben het aardig zat.
Ik heb de huisbaas al verteld dat ik straks ga verhuizen (morgen zelfs). Mijn vraag is, heb ik dan ook recht op schadegeld vanwege de overlast der buren (en zijn inneffectieve optreden)? Mag ik op z'n minst verhuiskosten op hem verhalen?
De ruzies hebben mij overigens niet persoonlijk betroffen.
Het gaat om een korte dame van boven de 55 (inschatting) en een man van rond diezelfde leeftijd.
Ik vermoed dat er alcohol in het spel is. Dit werd mij verteld door een andere buur tijdens mijn eerste kennismaking met haar. De andere buren grijpens overigens nooit in, zij zeggen zelf geen last van te hebben. Maar ik wel.
Ik had de allereerste keer de huisbaas gebeld hierover, hij zei adeqaat gereageerd te hebben, en volgens mij kwam hij zelfs even langs toen tijdens het incident, maar ze gingen toch gewoon een eindje door met schreeuwen. De huisbaas komt mij nogal onverschillig over, hij treedt niet hard genoeg tegen ze op, en bedreigt ze niet met uitzetting.
Tijdens de argumenten komen beledigingen, subtiele, vermomde bedreigingen, of waarschuwingen van 'gesprek met de huisbaas' voor. Ik ben het aardig zat.
Ik heb de huisbaas al verteld dat ik straks ga verhuizen (morgen zelfs). Mijn vraag is, heb ik dan ook recht op schadegeld vanwege de overlast der buren (en zijn inneffectieve optreden)? Mag ik op z'n minst verhuiskosten op hem verhalen?
De ruzies hebben mij overigens niet persoonlijk betroffen.
Op 
Klinkt meer iets voor Werk & Recht?quote:Op zaterdag 9 juni 2012 23:32 schreef Fokboer het volgende:
[..]
ja die relaties forum en psychologie toch?
Maar goed, ik heb er wel geen verstand van maar het lijkt me sterk dat je de huisbaas verantwoordelijk kunt houden voor het feit dat 2 andere bewoners ruzie maken/overlast veroorzaken.
Lijkt mij eerder in WGR.quote:
[..]
ja die relaties forum en psychologie toch?
Verder had je beter de politie gebeld. Die kunnen optreden tegen geluidsoverlast, niet de huisbaas. Je schadeclaim vind ik persoonlijk ook wat ver gezocht en lijkt me dat dat in de rechtbank geen stand te houden.
Are you fokking to me?
Nee maar dan is het mijn woord tegenover dat van de andere twee partijen. En iedere kant beweert even iets anders. Politie gaat het geen prioriteit geven, hooguit schrijftelijk ergens rangschikken waardoor niks gebeurt.quote:Op zaterdag 9 juni 2012 23:39 schreef Marie30 het volgende:
[..]
Lijkt mij eerder in WGR.
Verder had je beter de politie gebeld. Die kunnen optreden tegen geluidsoverlast, niet de huisbaas. Je schadeclaim vind ik persoonlijk ook wat ver gezocht en lijkt me dat dat in de rechtbank geen stand te houden.
En dan zijn alle buren boos op mij. Nee, bedankt.
Politie doet niks gewoon.
En wgr is misschien beter indd. Waarom reageert de moderatie niet op mijn TR?
Daarom had je wel beter de politie gebeld, telkens als het gaande is/was. Die kunnen dan vaststellingen doen, dan had je dat toch al op papier... Trouwens als zij op dat moment vaststellen dat er geluidsoverlast is (doen ze met een decibelmeter) na een bepaald uur (22 uur) dan gaan ze wel de buren aanmanen om stiller te zijn.quote:
[..]
Nee maar dan is het mijn woord tegenover dat van de andere twee partijen. En iedere kant beweert even iets anders. Politie gaat het geen prioriteit geven, hooguit schrijftelijk ergens rangschikken waardoor niks gebeurt.
En dan zijn alle buren boos op mij. Nee, bedankt.
Politie doet niks gewoon.
En wgr is misschien beter indd. Waarom reageert de moderatie niet op mijn TR?
Ok nu zijn de buren dus niet boos op jou, maar jij wel op hen?
Euh het is bijna middernacht, mods zijn ook maar mensen hé.
Are you fokking to me?
Ik garandeer je dat de politie niks doet. En de politie kan niks horen van buitenaf, het betreft de doorgang van een flat. En zelfs dat ze met een meter ergens gaan staan lijkt me sterk. Maar goed, ik wil de politie niet telkens weer aan deur hebben. En als de politie komt, zullen de buren kort daarvoor zwijgen waardoor de politie niets opmerkt.quote:
[..]
Daarom had je wel beter de politie gebeld, telkens als het gaande is/was. Die kunnen dan vaststellingen doen, dan had je dat toch al op papier... Trouwens als zij op dat moment vaststellen dat er geluidsoverlast is (doen ze met een decibelmeter) na een bepaald uur (22 uur) dan gaan ze wel de buren aanmanen om stiller te zijn.
Ok nu zijn de buren dus niet boos op jou, maar jij wel op hen?
Euh het is bijna middernacht, mods zijn ook maar mensen hé.
Het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas om voor een rustige en vreedzame sfeer te zorgen. En dat doet hij niet.
Heb ik terugvalmiddelen?
Oh?quote:
Het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas om voor een rustige en vreedzame sfeer te zorgen.
Op
->R&P
Op dinsdag 13 november 2012 21:54 schreef tong80 het volgende:
Ik laat je kreunen en smeken naar genade als ik je achterlangs neem.
:P
Ik laat je kreunen en smeken naar genade als ik je achterlangs neem.
:P
Ook al doen ze niets, het feit dat je actie hebt genomen, al dan niet zonder succes, maakt jouw zaak wel een stuk sterker. Dan ben je niet alleen een loze vent die geld wil zien en het eens via deze weg probeert.quote:
[..]
Ik garandeer je dat de politie niks doet. En de politie kan niks horen van buitenaf, het betreft de doorgang van een flat. En zelfs dat ze met een meter ergens gaan staan lijkt me sterk. Maar goed, ik wil de politie niet telkens weer aan deur hebben. En als de politie komt, zullen de buren kort daarvoor zwijgen waardoor de politie niets opmerkt.
Het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas om voor een rustige en vreedzame sfeer te zorgen. En dat doet hij niet.
Heb ik terugvalmiddelen?
A man once asked me if it hurt my head when I broke through the earth's crust on my ascension from Hell.
Denk eerder dat je een aanname doet die niet geheel juist is. Of heb je het ergens zwart op wit staan dat een/jouw huisbaas verantwoordelijk is voor een rustige en vreedzame sfeer?quote:
[..]
Ja, toch? Of weet jij iets wat ik niet weet?
GNU Terry Pratchett
Ik schat je kansen heel, maar dan ook heel laag in dat een dergelijke schadeclaim uberhaupt serieus genomen gaat worden.
Ik denk het wel. Namelijk dat een huisbaas geen psygoloog of relatietherapeut is.quote:
[..]
Ja, toch? Of weet jij iets wat ik niet weet?
Denken dat hij verantwoordelijk is voor andermans relatie vind ik nogal een zwakzinnige gedachte.
Het is eerder dat jij schijnbaar iets weet dat ik niet weet.quote:
[..]
Ja, toch? Of weet jij iets wat ik niet weet?
Hahaha geloof jij echt dat je de huisbaar hier verantwoordelijk voor kunt stellen? 
wat een droeftoeters wonen er eigenlijk in Nederland en dan bedoel ik niet de huisbaas of de buren.
wat een droeftoeters wonen er eigenlijk in Nederland en dan bedoel ik niet de huisbaas of de buren.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Je huisbaas is verantwoordelijk voor jouw woongenot, maar je gaat al verhuizen(heb je aangegeven), dus je kan niet met terugwerkende kracht zeggen dat je huisbaas jouw woongenot heeft verkloot en dat jij daardoor weg wilt.
Als je adequater gehandeld had was er misschien nog iets voor te zeggen. Maar in jouw geval lijkt me niet dat je schadevergoeding kan claimen.
Wat je eerst had moeten doen is een keertje met de buren zelf praten. Help dit niet dan kun je de politie bellen voor geluidsoverlast. Daarbij dien je zelf een logboek bij te houden met tijden en het liefst zelfs het aantal decibel van de overlast. Hiermee kan je evt. naar de huisbaas voor resultaat.
Na een paar keer de huisbaas bellen heb je geen recht op schadevergoeding voor een verhuizing die je zelf zonder enig overleg hebt ondernomen.
Wat je eerst had moeten doen is een keertje met de buren zelf praten. Help dit niet dan kun je de politie bellen voor geluidsoverlast. Daarbij dien je zelf een logboek bij te houden met tijden en het liefst zelfs het aantal decibel van de overlast. Hiermee kan je evt. naar de huisbaas voor resultaat.
Na een paar keer de huisbaas bellen heb je geen recht op schadevergoeding voor een verhuizing die je zelf zonder enig overleg hebt ondernomen.
De huisbaas is nog meer gebonden aan die lui dan jij.
Hij kan ze er niet zomaar uitgooien, dat gaat heel moeizaam in Nederland.
Maar was makkelijker geweest als je telkens de politie had gebeld.
(dan bouw je samen een klachten/zaak op)
Hij kan ze er niet zomaar uitgooien, dat gaat heel moeizaam in Nederland.
Maar was makkelijker geweest als je telkens de politie had gebeld.
(dan bouw je samen een klachten/zaak op)
Dit is de strekking van wat ik ook wou zeggenquote:
Als je adequater gehandeld had was er misschien nog iets voor te zeggen. Maar in jouw geval lijkt me niet dat je schadevergoeding kan claimen.
Wat je eerst had moeten doen is een keertje met de buren zelf praten. Help dit niet dan kun je de politie bellen voor geluidsoverlast. Daarbij dien je zelf een logboek bij te houden met tijden en het liefst zelfs het aantal decibel van de overlast. Hiermee kan je evt. naar de huisbaas voor resultaat.
Na een paar keer de huisbaas bellen heb je geen recht op schadevergoeding voor een verhuizing die je zelf zonder enig overleg hebt ondernomen.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Voor een schadevergoeding moet er ook daadwerkelijke schade zijn. Wat is de schade die je hebt geleden van de ruziënde buren?
Volgens mij kan het zo zijn dat als het woonplezier weggenomen word je bijv. een mindering in huur kan eisen maar ik kan me vergissen of met iets in de war komen.quote:
Voor een schadevergoeding moet er ook daadwerkelijke schade zijn. Wat is de schade die je hebt geleden van de ruziënde buren?
Jezelf gedwongen voelen te verhuizen.. nou ja een verhuizing is ook niet gratis.
Maar het zal allemaal civiel juridisch uitgevochten moeten worden en daar weten sommige hier vast het fijne wel van.
Om maar enig recht van spreken te hebben moet je de volgende dingen doen in deze volgorde:
- klagen bij de buren op het moment van schreeuwen.
- politie bellen
- klagen bij de buren op het moment van het volgende schreeuwen
- politie bellen
Zo ga je een paar maanden door, dan doe je er af en toe een telefoontje naar je buisbaas tussendoor en uiteindelijk zal je huisbaar ervoro moeten zorgen dat de huurder uit hun huis moeten worden gezet via een gerechtelijke uitspraak.
Als het koopwoningen betreft dan kan ik je alleen maar sterkte wensen.
Een schadeclaim zal nooti en te nimmer worden toegewezen tenzij je kan aantonen met bonnetjes dat je kosten heb gemaakt hierdoor en echt moeite hebt ondernomen om dit op te lossen.
Schade, die niet kan worden bewezen door bonnetjes wordt eigenlijk alleen maar toegewezen bij zware misdaden en dan meot je denken aan honderden, duizenden en in extreme gevallen tienduizenden euros.
We wonen ten slotte niet in amerika.
Als je huisbaas niet wil meewerken dan kan ik je alleen maar adviseren om je verlies te nemen en te verhuizen of om ermee te leren leven dat je buren schreeuwen. Gerechtelijk iets afdwingen kost zoveel energie dat je je meot afvragen of verhuizen niet beter is.
Je recht hebben en krijgen zijn verschillende dingen.
- klagen bij de buren op het moment van schreeuwen.
- politie bellen
- klagen bij de buren op het moment van het volgende schreeuwen
- politie bellen
Zo ga je een paar maanden door, dan doe je er af en toe een telefoontje naar je buisbaas tussendoor en uiteindelijk zal je huisbaar ervoro moeten zorgen dat de huurder uit hun huis moeten worden gezet via een gerechtelijke uitspraak.
Als het koopwoningen betreft dan kan ik je alleen maar sterkte wensen.
Een schadeclaim zal nooti en te nimmer worden toegewezen tenzij je kan aantonen met bonnetjes dat je kosten heb gemaakt hierdoor en echt moeite hebt ondernomen om dit op te lossen.
Schade, die niet kan worden bewezen door bonnetjes wordt eigenlijk alleen maar toegewezen bij zware misdaden en dan meot je denken aan honderden, duizenden en in extreme gevallen tienduizenden euros.
We wonen ten slotte niet in amerika.
Als je huisbaas niet wil meewerken dan kan ik je alleen maar adviseren om je verlies te nemen en te verhuizen of om ermee te leren leven dat je buren schreeuwen. Gerechtelijk iets afdwingen kost zoveel energie dat je je meot afvragen of verhuizen niet beter is.
Je recht hebben en krijgen zijn verschillende dingen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dan heb je het niet meer over een schadevergoeding. Er lijkt me hier ook geen wanprestatie n.a.v. de huurovereenkomst (om dit zeker te weten zou ik 'm moeten lezen natuurlijk).quote:
[..]
Volgens mij kan het zo zijn dat als het woonplezier weggenomen word je bijv. een mindering in huur kan eisen maar ik kan me vergissen of met iets in de war komen.
Jezelf gedwongen voelen te verhuizen.. nou ja een verhuizing is ook niet gratis.
Maar het zal allemaal civiel juridisch uitgevochten moeten worden en daar weten sommige hier vast het fijne wel van.
|
|
