Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
Bron RTLZ : Huizenprijzen maand Maart 2012 -1,2%
Grootste daling maand op maand ooit
Chronisch startersgebrek, deel verklaring huizenbubble, iets met stijging zorgkosten?:
Zo nog minder huizen erbij in de komende jaren dat zal de de hoge prijzen dus echt niet veel doen dalen. De kwanitatieve tekorten op de woningmarkt zullen dus niet opgelost gaan worden.quote:Veel gemeenten willen minder sociale woningen
DEN HAAG - Meer dan driekwart van de gemeenten overweegt minder sociale huur- en koopwoningen te laten bouwen.
De belangrijkste redenen zijn dat de woningcorporaties minder geld hebben om te investeren en gemeentelijke grondbedrijven in financiële problemen verkeren. Ook voelden de gemeente zich belemmerd door veranderende regelgeving.
Dat blijkt uit een onderzoek onder zo'n 40 gemeenten van accountants- en onderzoeksbureau Deloitte, dat donderdag is gepubliceerd.
Het kabinet heeft tot 2015 een nieuwbouwproductie gepland van 67.000 woningen tot 2015. Volgens Frank ten Have van Deloitte komt dat aantal nu onder druk te staan . ''De helft van alle nieuwbouwwoningen was in 2010 immers nog sociale woningbouw.''
Economische omstandigheden
Door de moeilijke economische omstandigheden hebben gemeenten en corporaties moeite de 'verborgen kosten' per sociale huurwoning op te brengen.
Het gaat om de lagere grondprijs die gemeenten bij sociale woningen in rekening brengen en de lagere huur die corporaties voor deze huizen kunnen vragen vergeleken met commerciële huurwoningen. Per sociale huurwoning bedragen deze verborgen kosten gemiddeld om 80.000 euro.
Bovendien mogen corporaties volgens EU-regels alleen nog maar sociale huurwoningen bouwen voor huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro per jaar.
Het probleem is echter helemaal niet dat er geen vraag is naar woningen in Zuid-Holland. Het probleem is dat het niet meer financierbaar is. Door de prijzen expres op te drijven worden deze woningen nog minder financierbaar (en de markt dus nog doder)
"Ze" willen het liefst de huurder uit hun hok stoken om zo de problemen uit te stellen.quote:Op woensdag 6 juni 2012 16:15 schreef LXIV het volgende:
Het probleem is dat het niet meer financierbaar is.
Want wat dit oplost mag Joost weten.
Ik heb het al eens vaker gezegd en ik zeg het nogmaals:quote:
Hoorde net op BNR dat Zuid-Holland de bouw van 40.000 woningen gaat annuleren. "Om de prijzen op te drijven en de markt op gang te helpen".
Het probleem is echter helemaal niet dat er geen vraag is naar woningen in Zuid-Holland. Het probleem is dat het niet meer financierbaar is. Door de prijzen expres op te drijven worden deze woningen nog minder financierbaar (en de markt dus nog doder)
Alles... maar dan ook werkelijk alles om de huizenmarkt zeepbel in stand te houden. Immers als de zeepbel klapt en de werkelijke waarde van het vastgoed gevonden kan worden dan is het over en uit voor de Nederlandse banken. Men zet nog liever de geldpers aan, verkoopt zijn kinderen voor de slavernij... als de banken maar niet hoeven af te boeken.
Maar een veel groter deel koopt niet omdat ze dit niet kunnen. Die mensen kun je dus helemaal niet dwingen om te kopen, want ze krijgen het geld niet van de bank! Die landen tussen het wal en het schip.
Ik denk dan ook echt dat tussen de mensen die dit besluiten er een hoop zitten die willen cashen op de woningmarkt. Anders neem je niet zulke kromme besluiten, dat kan enkel vanuit eigenbelang. Voor de maatschappij als geheel is zoiets enkel nadelig.
QFT.quote:
Ik denk dan ook echt dat tussen de mensen die dit besluiten er een hoop zitten die willen cashen op de woningmarkt. Anders neem je niet zulke kromme besluiten, dat kan enkel vanuit eigenbelang. Voor de maatschappij als geheel is zoiets enkel nadelig.
Gelukkig gaat de wal het schip laten crashen, domme egoistische beleidsmakers zullen zich vroeg of laat realiseren dat ze niet op tijd zijn uitgestapt. De blik op hun gezicht op het moment dat ze zich dat zullen realiseren..... dat is goud waard
Uiteraard zit de rest van de maatschappij opgezadeld met de brokken.... misdadig is het
Precies, de prijzen dalen vooral omdat er gewoon (terecht) veel minder ruimte is voor mensen om te lenen. Kunstmatig de prijzen opdrijven is alleen maar het mes op de keel zetten van potentiële kopersquote:
Hoorde net op BNR dat Zuid-Holland de bouw van 40.000 woningen gaat annuleren. "Om de prijzen op te drijven en de markt op gang te helpen".
Het probleem is echter helemaal niet dat er geen vraag is naar woningen in Zuid-Holland. Het probleem is dat het niet meer financierbaar is. Door de prijzen expres op te drijven worden deze woningen nog minder financierbaar (en de markt dus nog doder)
@Hierboven: typisch maar helaas volgens verwachting: de overheid doet precies wat ze niet zouden moeten doen. Zuid Holland trekt dus 40.000 bouwvergunningen in o.i.d.? Of geeft er 40.000 minder uit? De ENIGE oplossing voor ALLE problemen op de huizenmarkt (en dan heb ik het niet over de financiele problemen van mensen met torenhoge schulden) is BOUWEN. Geef een half miljoen kavels met bijbehorende bouwvergunning af! Niet over 10 jaar verspreid, maar gewoon NU direct allemaal tegelijk. Hell, zet een half miljoen kavels op eBay (zeg elke minuut een kavel, gedurende 1 jaar) en zie wat de markt er voor over heeft! En voorkom dan speculatie door te stellen dat elk kavel waar niet binnen 5 jaar een huis staat, weer vervalt aan de Staat. Zomaar een ideetje uit de losse pols.
Om huizenprijzen even te vergelijken: gevelstenen kosten 38 cent bij Hornbach, en dat is per stuk, zonder bulkkorting...
Ieder jaar meer gaan betalen == aflossen == lagere schuld == minder HRA.
Tja.... als je dat in Jip-en-Janneketaal gaat uitleggen aan de gulzige grobbebollen dan snappen ze misschien met veel pijn en moeite dat ze feitelijk kapitaal opbouwen. Een vorm van uitgesteld sparen i.p.v. leasen, the horror
quote:
Er is geen markt voor bouwkavels, elk kavel verkleint het totale leefgenot van Nederland. Er is al teveel land volgebouwd. Bouw maar een paar flats waar mensen kunnen wonen, dat hoeft zeker niet een vrijstaand huis te zijn.
Sprak de huiseigenaar
Vandaar dat huurders ook extra aangepakt moeten worden... immers ze betalen te weinig terwijl leenkneusjes de hoofdprijs betalen tijdens de deflatie van huizenprijzen
afgunst of wanhoopquote:
Ooh ja.... dat is waar ook.... alles is afgunst
Vandaar dat huurders ook extra aangepakt moeten worden... immers ze betalen te weinig terwijl leenkneusjes de hoofdprijs betalen tijdens de deflatie van huizenprijzen
Ik zie een nieuwe carriere opdoemen.. :-)
oh my godquote:
Hoorde net op BNR dat Zuid-Holland de bouw van 40.000 woningen gaat annuleren. "Om de prijzen op te drijven en de markt op gang te helpen".
dadelijk gaan ze nog huizen slopen en zeggen dat dat goed is voor de economie
Er zijn er inmiddels 6 bewoond.
Halfvrijstaand op een postzegel voor 225 v.o.n.
Maar wel helemaal waar, je kunt niet het hele land volbouwen, dan blijft er geen mooi stuk groen over voor de anderen. Je zou wel in bijvoorbeeld Groningen meer vrije kavels kunnen verkopen voor een lagere prijs, maar daar wil niemand wonen.quote:
Als je in de Randstad wilt wonen moet je nu eenmaal meer betalen, kun of wil je dat niet? Ook prima, achter Apeldoorn ligt een hele goedkope markt op je te wachten.
Het hele land volbouwen, doe niet zo dramatisch. 1% is genoeg. En lege weilanden zijn geen "mooi groen". Als het je dan toch om ruimte te doen is, ga dan klagen tegen de huizen die percelen van enkele hectares hebben! Stel een maximum in van 200 vierkante meter per huis, dat helpt! Want op die enkele hectares kan je heel veel normale huizen kwijt.quote:Op donderdag 7 juni 2012 07:30 schreef Arnold_fan het volgende:
[..]
Maar wel helemaal waar, je kunt niet het hele land volbouwen, dan blijft er geen mooi stuk groen over voor de anderen.
Maar daar gaat het helemaal niet om... Het gaat je om het opdrijven van prijzen, omdat je om een of andere reden denkt dat je daar op korte termijn belang bij hebt. Op lange termijn zou je veel meer hebben aan goedkopere grotere huizen.
En wat dat "groen voor anderen" betreft: laat alle groenliefhebbers (die trouwens op 1 hand zijn te tellen op de meeste dagen!) eens 800 euro per vierkante meter betalen, kijken of ze het dan nog willen.
En ja die goedkope kavels zijn er dat hebben we al een paar keer gezien (groningen,friesland, zuidlimburg, enz.) , maar ja die liggen niet in de zo geliefde druk bevolkte gebieden waar iedereen wil wonen.
Beter lezen, ik zeg "Als het je dan toch om ruimte te doen is"... Niet dat IK dat zou willen.quote:
Ow nu moeten er opeens maximum op grond afgifte gesteld worden , remco je weet echt niet wat je wilt, het ene moment moet alles vrij gegeven worden en het andere moment moeten er toch regels komen.
Het beste kavel wat jij kon vinden wat ik meen 70 euro per vierkante meter tegen de Duitse grens, en soort minimumtarief dus, en zeker niet goedkoop, want 20 keer landbouwprijs en 100 keer bosprijs.quote:En ja die goedkope kavels zijn er dat hebben we al een paar keer gezien (groningen,friesland, zuidlimburg, enz.) , maar ja die liggen niet in de zo geliefde druk bevolkte gebieden waar iedereen wil wonen.
Voor niks gaat in druk bevolkte landen alleen nog maar de zon op, ik zou ook graag willen dat we een utopiaanse samenleving in het van kooten en de bie universum zouden hebben waarbij de leuze geen gezeik iedereen rijk gewoon voor iedereen op deze wereld zou opgaan. Maar dat is nu eenmaal niet het geval en ik heb me er wel bij neergelgd dat dat ook niet gaat veranderen, als jij denkt dat dat wel ooit het geval zal zijn verwacht ik dat je kan wachten totdat je een ons weegt. 70 euro per vierkante meter voor woongrond niet goedkoop vinden....... Dan heb je 1000 m² grond voor 70.000 euro. Ik denk dat iedereen daarvoor in de rij staat.quote:
Het beste kavel wat jij kon vinden wat ik meen 70 euro per vierkante meter tegen de Duitse grens, en soort minimumtarief dus, en zeker niet goedkoop, want 20 keer landbouwprijs en 100 keer bosprijs.
Ja, als je het vergelijkt met landbouwprijs is het inderdaad wel duur, net als voor bosprijs. Alleen op landbouwgrond mag je niet bouwen, in een bos ook niet. En bij woongrond is er ook nog zoiets als aangelegde voorzieningen (stroom/water/kabel/riolering/wegennet/verlichting/etc).
Ongelofelijk wat een simpelheid
Kijk.... van de banksters begrijp is zo'n houding, elke mogelijkheid om de werkelijke waarde van een stapel stenen op een postzegel te vinden pakt momenteel negatief uit voor hun balansen.
Ooh wacht... ik snap hem.... de grondspeculantjes zitten in hetzelfde schuitje... stel je toch eens voor dat ze moeten afboeken op hun gefingeerde winsten
Dan maar liever rente blijven betalen, want dat is niet direct een nijpend probleem.... als er maar WAARDE tegenover staat
Eens kijken wat de houdbaarheidsdatum is van deze leugen, want vroeg of laat komt de afrekening. Helaas zullen de verantwoordelijke bestuurders dan weer massaal een "Wir haben es nicht gewußt" of "niemand had dit kunnen voorzien" doen...
[ Bericht 8% gewijzigd door ComplexConjugate op 07-06-2012 11:46:03 ]
Lemmingen gedrag, ze weten het allemaal allang, maar niemand wil als eerste met de billen bloot.quote:
De bouwmarkt gaat schaarste creëren? Juist het creëren van schaarste was de formule voor het opblazen van de huizenmarkt zeepbel. De jongens en meisjes van toen denken dat nu het volume gekrompen is zo'n zelfde instrument wederom gaat werken
Ongelofelijk wat een simpelheid
Kijk.... van de banksters begrijp is zo'n houding, elke mogelijkheid om de werkelijke waarde van een stapel stenen op een postzegel te vinden pakt momenteel negatief uit voor hun balansen.
Ooh wacht... ik snap hem.... de grondspeculantjes zitten in hetzelfde schuitje... stel je toch eens voor dat ze moeten afboeken op hun gefingeerde winsten
Dan maar liever rente blijven betalen, want dat is niet direct een nijpend probleem.... als er maar WAARDE tegenover staat
Eens kijken wat de houdbaarheidsdatum is van deze leugen, want vroeg of laat komt de afrekening. Helaas zullen de verantwoordelijke bestuurders dan weer massaal een "Wir haben es nicht gewußt" of "niemand had dit kunnen voorzien" doen...
Niet heel je haat posting gelezen maar niemand heeft baat bij een nog grotere daling van de huizenmarkt.quote:
De bouwmarkt gaat schaarste creëren? Juist het creëren van schaarste was de formule voor het opblazen van de huizenmarkt zeepbel. De jongens en meisjes van toen denken dat nu het volume gekrompen is zo'n zelfde instrument wederom gaat werken
Ongelofelijk wat een simpelheid
Kijk.... van de banksters begrijp is zo'n houding, elke mogelijkheid om de werkelijke waarde van een stapel stenen op een postzegel te vinden pakt momenteel negatief uit voor hun balansen.
Ooh wacht... ik snap hem.... de grondspeculantjes zitten in hetzelfde schuitje... stel je toch eens voor dat ze moeten afboeken op hun gefingeerde winsten
Dan maar liever rente blijven betalen, want dat is niet direct een nijpend probleem.... als er maar WAARDE tegenover staat
Eens kijken wat de houdbaarheidsdatum is van deze leugen, want vroeg of laat komt de afrekening. Helaas zullen de verantwoordelijke bestuurders dan weer massaal een "Wir haben es nicht gewußt" of "niemand had dit kunnen voorzien" doen...
Jawel, de starter en kopers met cash.quote:
[..]
Niet heel je haat posting gelezen maar niemand heeft baat bij een nog grotere daling van de huizenmarkt.
Total bull shit natuurlijk.... alleen de belanghebbenden bij het nationale piramidespel hebben belang bij hoge huizenprijzen. Een ieder die niet meedoet aan het piramidespel heeft wel belang bij lagere prijzen.quote:
[..]
Niet heel je haat posting gelezen maar niemand heeft baat bij een nog grotere daling van de huizenmarkt.
Ook starters zonder cash hebben belang bij lagere prijzen, desnoods gaat de rente fors omhoog, dat is alleen maar een extra stimulans om te stoppen met huizen leasen en te starten met afbetalen.quote:
[..]
Jawel, de starter en kopers met cash.
Hogehuizenprijsminnend Nederland wil gewoon net als vroeger op de pof leven en gratis rijk worden, moet je eens kijken wat ons dat heeft opgeleverd
Obvious, maar de verkeerde gaat het betalen.quote:
[..]
Jawel, de starter en kopers met cash.
Wie zijn de verkeerden?quote:
[..]
Obvious, maar de verkeerde gaat het betalen.
Yep, maar toch willen ze deelnemer van het spel worden anders hebben ze geen belang bij de prijzen an sich. De verkoper bepaald nog altijd tegen welke prijs hij of zij wel of niet wil verkopen. Dat die vaak te hoog ligt om te kunnen verkopen doet daar niets aan af.quote:Op donderdag 7 juni 2012 12:33 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Total bull shit natuurlijk.... alleen de belanghebbenden bij het nationale piramidespel hebben belang bij hoge huizenprijzen. Een ieder die niet meedoet aan het piramidespel heeft wel belang bij lagere prijzen.
De starter van de afgelopen 10 jaar?quote:
Wat voor zin heeft het als die met een gigantische schuld zitten en niet kunnen verhuizen. Wat voor zin heeft het als de gokker (volledige aflossingsvrije hypotheek) met een schuld overblijft? De rekening komt er, hoe groter de daling van de huizenmarkt hoe groter de rekening wordt en dat merkt bijna iedereen.
2031 wordt obv een top jaar... En we creeeren een nieuw gat aan het einde van dit jaar als die kabinetsplannen er door heen komen
Willen deelnemen tegen elke prijs? Denk het niet, daarnaast worden de dummies die wel hun kop op het blok willen leggen behoed door de banksters, wat dat betreft hebben ze hun leven wat gebeterdquote:
[..]
Yep, maar toch willen ze deelnemer van het spel worden anders hebben ze geen belang bij de prijzen an sich. De verkoper bepaald nog altijd tegen welke prijs hij of zij wel of niet wil verkopen. Dat die vaak te hoog ligt om te kunnen verkopen doet daar niets aan af.
Serieus... wil je nu dat we medelijden hebben met kopers die 10 jaar geleden een woning kochtenquote:
De starter van de afgelopen 10 jaar?
Wat voor zin heeft het als die met een gigantische schuld zitten en niet kunnen verhuizen. Wat voor zin heeft het als de gokker (volledige aflossingsvrije hypotheek) met een schuld overblijft? De rekening komt er, hoe groter de daling van de huizenmarkt hoe groter de rekening wordt en dat merkt bijna iedereen.
2031 wordt obv een top jaar... En we creeeren een nieuw gat aan het einde van dit jaar als die kabinetsplannen er door heen komen
Het narcisme druipt er werkelijk vanaf 
Zelfs recente kopers deden toch de deal van hun leven? Je koopt toch een huis om in te wonen? Zolang je de lasten waar jezelf voor gekozen hebt kan betalen is er toch niets aan de hand? Welk verlies? Wonen KOST geld.... een begrip dat misschien redelijk nieuw is in de psyche van huizenkopers.
De huizenmarkt zeepbel word inderdaad pijnlijk zichtbaar als je afstand moet doen van je huidige paleisje... als je dan niet je onderwaarde hebt afgelost of bij elkaar gespaard heeft zit je met een blok aan je been... maar moeten we daar nu medelijden mee hebben? Je woont toch prettig in je woning?
Nee... dan heb ik veel eerder te doen met de hardwerkende man op de steigerplank die zijn baan verloren is, met de starter die de kans op wonen word ontzegd omdat de belangen van hypotheekgever en nemer en de vastgoedspeculanten beschermd moet worden.
Niemand dwong je om je hoofd door de strop te steken, gelukkig hebben we nu een crisis die de hele markt gaat dwingen om te hervormen. Want in een opportunistische markt waar de ene partij de zakken mag vullen en de andere partij goedkoop gesubsidieerd geld mag lenen, gaat zoiets niet lukken.
Dan de kopers beschuldigen van narcisme, maar wel gewoon serieus het normaal vinden dat je een gedeelte van de kopers het liefst wil opzadelen met faillissementen, dat getuigd nu ook niet echt nog van enig realitiets besef, en nog erger het is ook een narcistisch trekje dat je daar plezier aan beleeft. Maar die spiegel die wil je nooit zien.
Jawel, kopers hebben daar baat bij, en verkopers ook. Alleen door prijsdalingen kan de markt weer op gang komen.quote:
[..]
Niet heel je haat posting gelezen maar niemand heeft baat bij een nog grotere daling van de huizenmarkt.
Iedereen heeft er baat bij behalve het uiterst kleine groepje dat zich net voor de crisis een aflossingsvrije tophypotheek om de nek heeft gehangen. Maar met mensen die zich op een onverantwoorde manier in de schulden steken hoeft niemand medelijden te hebben.
De verhoging viel me heel erg mee, slecht 2,3%quote:
Xeno wat een frusttratie wederom, Gefrusteerd omdat je je jaarlijkse huurverhoging binnen hebt.
Ik heb geen medelijden met kopers die domme dingen gedaan hebben, al helemaal niet sinds de stemmingmakerij er in dit land op gericht is om huurders weg te zetten als vuige parasieten die te weinig betalenquote:Dan de kopers beschuldigen van narcisme, maar wel gewoon serieus het normaal vinden dat je een gedeelte van de kopers het liefst wil opzadelen met faillissementen, dat getuigd nu ook niet echt nog van enig realitiets besef, en nog erger het is ook een narcistisch trekje dat je daar plezier aan beleeft. Maar die spiegel die wil je nooit zien.
QFT... ik zie in mijn omgeving dat er huizen verkocht worden, tegen lagere prijzen dan een paar jaar geleden maar dat zijn veelal huizen die meer dan 10 jaar in het bezit waren van de vorige eigenaar. Zelfs met 'kortingen' van 30..50k euros worden die gewoon nog met 'winst' verkocht.quote:
[..]
Jawel, kopers hebben daar baat bij, en verkopers ook. Alleen door prijsdalingen kan de markt weer op gang komen.
Iedereen heeft er baat bij behalve het uiterst kleine groepje dat zich net voor de crisis een aflossingsvrije tophypotheek om de nek heeft gehangen. Maar met mensen die zich op een onverantwoorde manier in de schulden steken hoeft niemand medelijden te hebben.
Het was tot niet zo lang geleden net slim om een huis te kopen alleen met de kennis van nu lachen wij hun uit. Lekker makkelijk. Alleen xeno zag 30 jaar geleden al dat er een luchtbel ontstondquote:
[..]
Jawel, kopers hebben daar baat bij, en verkopers ook. Alleen door prijsdalingen kan de markt weer op gang komen.
Iedereen heeft er baat bij behalve het uiterst kleine groepje dat zich net voor de crisis een aflossingsvrije tophypotheek om de nek heeft gehangen. Maar met mensen die zich op een onverantwoorde manier in de schulden steken hoeft niemand medelijden te hebben.
En wat met alle brave starters die tussen 2001 en 2009 een huis hebben gekocht? Is dat echt tuig zoals xeno bijna beweert? Lijkt me mal
Als onze overheid nu eens niet de belanghebbenden van de zeepbel een bail out had gegeven dan hadden ze gewoon zelf de rekening mogen betalen. In dat geval had de huidige crisis al reeds achter ons gelegen en hadden we een nieuwe zeepbel kunnen blazen.quote:
Je redeneert vanuit je eigen haat. Veel succes als jij die hardwerkende steigerplank man die ook nog eens pallets sorteert een bemoedigend klapje op ed schouder wilt geven, die gast zit de komende 5 jaar gewoon in de schuldensanering en dat vind jij maar wat geweldig
quote:
Er is geen markt voor bouwkavels, elk kavel verkleint het totale leefgenot van Nederland. Er is al teveel land volgebouwd. Bouw maar een paar flats waar mensen kunnen wonen, dat hoeft zeker niet een vrijstaand huis te zijn.
, nog geen 10% van nederland heeft als bestemming wonen. Doe er nog eens 5% bij en alle problemen zijn over enkele jaren verdwenen, alleen hebben gemeentes dan geen melkkoe meer.Over enkele jaren lijkt me dat scenario niet vreemd als er een boel huizen de verkoop ingaan vanwege de vergrijzingquote:
[..]
oh my god
dadelijk gaan ze nog huizen slopen en zeggen dat dat goed is voor de economie
Jawel, de gehele economie heeft daar baat bij.quote:
[..]
Niet heel je haat posting gelezen maar niemand heeft baat bij een nog grotere daling van de huizenmarkt.
Inderdaad, triest en er wordt niks aan gedaanquote:
[..]
Ik vond de huizen in 1995 al aan de prijs en toen was de zeepbel nog niet eens echt van start gegaan. In 2000 vond ik ze krankzinnig duur en vreesde voor wat komen ging nl. het faillissement van de volledige economie. Laten we het erop houden dat ik mij al heel lang voorbereid heb op de huidige situatie.quote:
Het was tot niet zo lang geleden net slim om een huis te kopen alleen met de kennis van nu lachen wij hun uit. Lekker makkelijk. Alleen xeno zag 30 jaar geleden al dat er een luchtbel ontstond
Geen tuig.... hooguit zijn ze niet zo slim als dat ze zelf dachten. Kijk... ik heb ook een forse inschattingsfout gemaakt, ik geloofde in het nakomen van geldende normen en afspraken, echter.... als er maar genoeg mensen 'onder water' staan dan gooien we bestaande afspraken overboord. Het schip mag immers niet zinken ondanks de enorme gaten in de romp.quote:En wat met alle brave starters die tussen 2001 en 2009 een huis hebben gekocht? Is dat echt tuig zoals xeno bijna beweert? Lijkt me mal
Was vroeger het verdienmodel in de economie het produceren van welvaart, tegenwoordig is dat vervangen voor boekhoudkundige fraude. Nederland is failliet, een groot aantal burgers zit zo diep in de schulden dat het bijna onmogelijk is om in een deflatair scenario nog uit je schulden te komen.
Maar wees niet bevreesd, na de deflatie komt de hyperinflatie.... je schulden zijn dan praktisch verdampt... dat is.... als de bank niet voor die tijd beslag heeft gelegd op je woning
De hoeveelheid doekoe die gepompt word in de vastgoedsector komt niet in andere delen van de economie terecht.... tja... dan word je economie vanzelf heel vatbaar voor een vastgoedcrisis.quote:
[..]
Jawel, de gehele economie heeft daar baat bij.
Een gezonde economie is divers en door deze risicospreiding kan ze zelfs een zeepbel absorberen, als echter een groot deel van je economie een zeepbel is.... dan gaan mensen met een gezond verstand rare dingen doen
Historisch is het zo'n beetje 3,5...4,5 maal het bruto inkomen. Momenteel is de gemiddelde vraagprijs voor een woning iets van 10 maal een modaal inkomen. Internationaal weet ik niet... is ook niet interessant om 1 op 1 te vergelijken, je zult moeten corrigeren voor de fiscale regelgeving.quote:
Xeno, jij als alles weter, heb jij ergens cijfers over de gemiddelde Nederlandse huizenprijs tov salaris en dan een internationale vergelijking?
Overigens ben ik geen alles weter, ik ben gewoon iemand met een eigen mening... dit in tegenstelling tot een hoop sheeple die zonder na te denken meegingen in alles wat hun bank/hypotheekadviseur/makelaar hun op de mouw gespeld heeft
Je mag misschien wel verstand van zaken hebben, maar je inleven in een situatie van een starter kan je niet. De woonbehoefte van een starter in een gekochte starterswoning verandert sneller dan van iemand in een eensgezinswoning. Ik heb in 2007 op de top van de markt een appartement gekocht, omdat ik toen single was. Nu woon ik samen met een kleine opkomst en is een startersappartement niet meer de ideale oplossing. Natuurlijk kan ik gaan passen en meten en hoef ik natuurlijk niet te verkopenquote:
[..]
Serieus... wil je nu dat we medelijden hebben met kopers die 10 jaar geleden een woning kochten
Zelfs recente kopers deden toch de deal van hun leven? Je koopt toch een huis om in te wonen? Zolang je de lasten waar jezelf voor gekozen hebt kan betalen is er toch niets aan de hand? Welk verlies? Wonen KOST geld.... een begrip dat misschien redelijk nieuw is in de psyche van huizenkopers.
De huizenmarkt zeepbel word inderdaad pijnlijk zichtbaar als je afstand moet doen van je huidige paleisje... als je dan niet je onderwaarde hebt afgelost of bij elkaar gespaard heeft zit je met een blok aan je been... maar moeten we daar nu medelijden mee hebben? Je woont toch prettig in je woning?
Nee... dan heb ik veel eerder te doen met de hardwerkende man op de steigerplank die zijn baan verloren is, met de starter die de kans op wonen word ontzegd omdat de belangen van hypotheekgever en nemer en de vastgoedspeculanten beschermd moet worden.
Niemand dwong je om je hoofd door de strop te steken, gelukkig hebben we nu een crisis die de hele markt gaat dwingen om te hervormen. Want in een opportunistische markt waar de ene partij de zakken mag vullen en de andere partij goedkoop gesubsidieerd geld mag lenen, gaat zoiets niet lukken.
maar dat is erg kort door de bocht. Ik heb best een verlies erop en ik vind het ook niet erg omdat te nemen en ik weet wat ik nu aangekocht heb waarschijnlijk ook te duur is in de toekomst (aanschaf technisch, niet lasten technisch). Soit, ik moet ergens gaan wonen waar die kleine op zijn minst een eigen kamer heeft. Maar ik begrijp best dat het voor starters met strakkere strop om hun nek dan ik verdomd lastig gaat worden om hun verlies te nemen en door te stromen. Dus ja je mag best medelijden hebben met een starter in het algemeen.Jij kunt het weten, jij bent immers ervaringsdeskundige nietwaar?quote:
[..]
Overigens ben ik geen alles weter, ik ben gewoon iemand met een eigen mening... dit in tegenstelling tot een hoop sheeple die zonder na te denken meegingen in alles wat hun bank/hypotheekadviseur/makelaar hun op de mouw gespeld heeft
Tijdje niet meer geweest in dit topic, maar er is nog niks verandert. Ja, behalve dan dat ik een hoop meer ben gaan verdienen. Verhoudingsgewijs is het gedeelte van mijn salaris dat ik uitgeef aan mijn huis een behoorlijk stuk kleiner geworden
Oh wacht laat maar je bent zo'n iemand die term 'sheeple' bezigt. Soort van Godwin waarmee je jezelf bij voorbaat al diskwalificeert.quote:
[..]
Historisch is het zo'n beetje 3,5...4,5 maal het bruto inkomen. Momenteel is de gemiddelde vraagprijs voor een woning iets van 10 maal een modaal inkomen. Internationaal weet ik niet... is ook niet interessant om 1 op 1 te vergelijken, je zult moeten corrigeren voor de fiscale regelgeving.
Overigens ben ik geen alles weter, ik ben gewoon iemand met een eigen mening... dit in tegenstelling tot een hoop sheeple die zonder na te denken meegingen in alles wat hun bank/hypotheekadviseur/makelaar hun op de mouw gespeld heeft
Ik dacht dat jij sarcastisch was maar je was echt serieusquote:
[..]
Oh wacht laat maar je bent zo'n iemand die term 'sheeple' bezigt. Soort van Godwin waarmee je jezelf bij voorbaat al diskwalificeert.
nee nee, Xeno/ComplexConjugate is iemand die dit hele verhaaltje 5 jaar geleden al riep en dat over 5 a 10 jaar nog steeds roept. En ondertussen een uitkering trekken want werken ho maar, maar wel de mond vol hebben over wat anderen wel of niet dom of niet aan domme acties uithalen
Mmmm..... misschien moet ik wat vaker posten in kwatrijnen.quote:
Complex, soms denk ik echt dat je de nieuwe Nostradamus bent.
Aldus CoolGuy... De man die zo cool is dat 'ie al 200 topics lang nooit op de man speeltquote:
Ik dacht dat jij sarcastisch was maar je was echt serieus
En ondertussen een uitkering trekken want werken ho maar, maar wel de mond vol hebben over wat anderen wel of niet dom of niet aan domme acties uithalen
Ik haal alleen de info uit wat ik gepost heb zien worden in deze reeks, maar mensen sheeple noemen omdat ze zonder eigen wil doen wat de adviseur ze gezegd heeft te doen is in het geval van Xeno iets met een pot en een ketel en zo.quote:
[..]
Aldus CoolGuy... De man die zo cool is dat 'ie al 200 topics lang nooit op de man speelt
Oh ik speel best wel eens op de man hoor, sure, maar ik ontken ook niet dat ik dat wel eens doe
Pharkus,quote:
[..]
Je mag misschien wel verstand van zaken hebben, maar je inleven in een situatie van een starter kan je niet. De woonbehoefte van een starter in een gekochte starterswoning verandert sneller dan van iemand in een eensgezinswoning. ....... Maar ik begrijp best dat het voor starters met strakkere strop om hun nek dan ik verdomd lastig gaat worden om hun verlies te nemen en door te stromen. Dus ja je mag best medelijden hebben met een starter in het algemeen.
Heel algemeen: de hele generatie van mensen die na 2000 aan hun eerste woning toe waren is gewoon genaaid. Hetzij doordat ze voor veel te veel geld een woning kochten, hetzij door te duur te huren, hetzij door veel te krap bij ouders te wonen etc. Er zijn allerlei profiteurs geweest: de een z'n dood is de ander z'n brood... Banken, makelaars, grondspeculanten, de gemeente, boomers... Tja het was goed voor de economie he?
Natuurlijk kun je uit medelijden proberen het leed voor die groep te verzachten. Maar in praktijk is dat verzachten meer het doorschuiven van de problemen naar de volgende generaties. Zo van "laten we het pyramidespel nog een ronde doorgaan, dan is de huidige laatste groep instappers niet de laatste groep meer". Maar iets fundamenteels lost het niet op natuurlijk. Dus daarom de houding die als "medogeloosheid" gezien kan worden.
Ok... Nou vooruit dan maarquote:
Oh ik speel best wel eens op de man hoor, sure, maar ik ontken ook niet dat ik dat wel eens doe
En ik maar denken dat Nederland socialer moest. Blijkbaar is dat een heel beperkt en selectief groepje dat sociaal geholpen dient te worden, de rest dient sociaal gezien het maar zelf uit te zoeken. Figures.quote:
[..]
Pharkus,
Heel algemeen: de hele generatie van mensen die na 2000 aan hun eerste woning toe waren is gewoon genaaid. Hetzij doordat ze voor veel te veel geld een woning kochten, hetzij door te duur te huren, hetzij door veel te krap bij ouders te wonen etc. Er zijn allerlei profiteurs geweest: de een z'n dood is de ander z'n brood... Banken, makelaars, grondspeculanten, de gemeente, boomers... Tja het was goed voor de economie he?
Natuurlijk kun je uit medelijden proberen het leed voor die groep te verzachten. Maar in praktijk is dat verzachten meer het doorschuiven van de problemen naar de volgende generaties. Zo van "laten we het pyramidespel nog een ronde doorgaan, dan is de huidige laatste groep instappers niet de laatste groep meer". Maar iets fundamenteels lost het niet op natuurlijk. Dus daarom de houding die als "medogeloosheid" gezien kan worden.
Ach wat voel ik mij toch genaaid omdat ik een appartement gekocht heb waar ik met plezier in woon en waarvan mijn maandlasten alleen maar minder worden door af te lossen.quote:
[..]
Pharkus,
Heel algemeen: de hele generatie van mensen die na 2000 aan hun eerste woning toe waren is gewoon genaaid. Hetzij doordat ze voor veel te veel geld een woning kochten, hetzij door te duur te huren, hetzij door veel te krap bij ouders te wonen etc. Er zijn allerlei profiteurs geweest: de een z'n dood is de ander z'n brood... Banken, makelaars, grondspeculanten, de gemeente, boomers... Tja het was goed voor de economie he?
De generalisaties die over kopers gemaakt wordt door xeno is gewoon niet waar en dat sommige hier in trappen hij is net zo'n volksmenner als de banksters en de ger hukkers die hij daarvan beschuldigd. .....
Maar er is ook een groep mensen die gewoon wél een huis kunnen kopen, zonder allerlei kunst- en vliegwerk. Die mensen worden over dezelfde kam geschoren als de mensen die eigenlijk geen huis kunnen kopen, en dat allemaal vanuit een onderbuikgevoel van 'haha, lekker voor je'.quote:
[..]
Pharkus,
Heel algemeen: de hele generatie van mensen die na 2000 aan hun eerste woning toe waren is gewoon genaaid. Hetzij doordat ze voor veel te veel geld een woning kochten, hetzij door te duur te huren, hetzij door veel te krap bij ouders te wonen etc. Er zijn allerlei profiteurs geweest: de een z'n dood is de ander z'n brood... Banken, makelaars, grondspeculanten, de gemeente, boomers... Tja het was goed voor de economie he?
Natuurlijk kun je uit medelijden proberen het leed voor die groep te verzachten. Maar in praktijk is dat verzachten meer het doorschuiven van de problemen naar de volgende generaties. Zo van "laten we het pyramidespel nog een ronde doorgaan, dan is de huidige laatste groep instappers niet de laatste groep meer". Maar iets fundamenteels lost het niet op natuurlijk. Dus daarom de houding die als "medogeloosheid" gezien kan worden.
De realiteit is simpelweg dat mensen die daadwerkelijk een Ferrari kunnen betalen niet vanaf de zijlijn roeptoeteren dat de auto te duur is maar tegelijkertijd ook hard roepen dat ze geeneens een Ferrari zouden willen kopen.
Alleen de mensen die wel willen maar niet kunnen en dat niet zo goed kunnen hebben zijn de mensen die roepen dat ze hopen dat anderen in de ellende komen, puur en alleen maar vanuit een misplaatst 'ik niet, dan jij ook niet' gevoel of vanuit een gevoel van 'als jullie allemaal in de shit komen heb ik daar straks een voordeel van'.
Dat is exact hetzelfde als nu verontwaardigd over 'de koper' roepen dat zij de hand boven het hoofd wordt gehouden ten koste van de huurders, maar wel willen dat het andersom wordt, puur en alleen zodat de andere partij daar voordeel van heeft.
Voor een hoop mensen geldt dat als ze eerder in hun leven andere keuzes hadden gemaakt, ze nu niet hun (enige) hoop hoeven te vestigen op het crashen van de markt. Dat is de verantwoordelijkheid buiten jezelf leggen.
Xeno is de Geert Wilders van de huurders bedoel je? Weinig inhoudelijks, veel krankzinnige ideeen, een ongezonde fobie jegens kopers, een middelmatig intelligentieniveau... it all matches, hij komt zelfs net zoals Geertje uit een onderontwikkeld, armoedig en troosteloos gedeelte van Nederland.quote:
[..]
Ach wat voel ik mij toch genaaid omdat ik een appartement gekocht heb waar ik met plezier in woon en waarvan mijn maandlasten alleen maar minder worden door af te lossen.
De generalisaties die over kopers gemaakt wordt door xeno is gewoon niet waar en dat sommige hier in trappen hij is net zo'n volksmenner als de banksters en de ger hukkers die hij daarvan beschuldigd. .....
quote:Op donderdag 7 juni 2012 13:56 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Xeno is de Geert Wilders van de huurders bedoel je? Weinig inhoudelijks, veel krankzinnige ideeen, een ongezonde fobie jegens kopers, een middelmatig intelligentieniveau... it all matches, hij komt zelfs net zoals Geertje uit een onderontwikkeld, armoedig en troosteloos gedeelte van Nederland.
Raap me op!
Met de kennis van toen was het ook al onverstandig om een torenhoge aflossingsvrije hypotheek (in wat voor gedrochtenvorm dan ook) af te sluitenquote:
[..]
Het was tot niet zo lang geleden net slim om een huis te kopen alleen met de kennis van nu lachen wij hun uit. Lekker makkelijk. Alleen xeno zag 30 jaar geleden al dat er een luchtbel ontstond
. Ik heb me er lang voordat ik überhaupt ooit bezig was met de materie er al ontzettend over verbaasd als ik de verhalen hoorde: niet aflossen, gokken op inflatie en/of beleggingsproducten. Véél meer hypotheek krijgen dan waar het huis voor gekocht werd. Mensen die hypotheken aangingen die ze gezien hun inkomen realistisch gezien ook nooit zouden kúnnen aflossen al zouden ze het willen simpelweg omdat de schuld zo hoog is en er na het betalen van de rente eigenlijk geen financiële ruimte meer is om nog iets af te lossen....
Dat je dan een risico neemt, een groot risico zelfs, dat moeten mensen toen ook geweten hebben.
Brave starters zijn geen tuig uiteraard. Alleen wat waren brave starters in die tijd?quote:En wat met alle brave starters die tussen 2001 en 2009 een huis hebben gekocht? Is dat echt tuig zoals xeno bijna beweert? Lijkt me mal
Natuurlijk zijn er zat mensen die gewoon kochten, 8 jaar terug of zo, en lekker leven. Maar zelfs deze groep zou nu nog beter af zijn als rond 1998 de prijzen niet geexplodeerd waren. Als jij je huis indertijd voor 25k minder had gekocht, dan had je nu misschien een welverdiende 35k meer op je bankrekening staan.quote:
Maar er is ook een groep mensen die gewoon wél een huis kunnen kopen, zonder allerlei kunst- en vliegwerk. Die mensen worden over dezelfde kam geschoren als de mensen die eigenlijk geen huis kunnen kopen, en dat allemaal vanuit een onderbuikgevoel van 'haha, lekker voor je'.
...
En natuurlijk kun je best medelijden hebben met de groep die nu echt de sigaar is. Waar ik op tegen ben, dat is het beleid op deze groep richten. Oftewel, de misere over te dragen aan de volgende generatie starters door de prijzen hoog te houden. Dat lost niets op, dat is gewoon "kicking the can down the road".
Hé niets slechts over limburg, ik woon er al jaren niet meer maar mijn roots liggen er wel, het mooiste stukje nederland, ik zou er alleen niet meer willen wonen vanwege te weinig banen en de gesloten limburgers met hun maffe dialecten.quote:
[..]
Xeno is de Geert Wilders van de huurders bedoel je? Weinig inhoudelijks, veel krankzinnige ideeen, een ongezonde fobie jegens kopers, een middelmatig intelligentieniveau... it all matches, hij komt zelfs net zoals Geertje uit een onderontwikkeld, armoedig en troosteloos gedeelte van Nederland.
Dat flevoland zo kan afzinken en niet ontwikkeld is kan ik niets aan doen.
De Ferrari-vergelijking, dat is al even geleden! Alleen gaat-ie niet op... Als je het perse over auto's wilt hebben dan gaat de hele discussie op z'n best over een middenklasser, die aan de ene kant zwaar belast wordt maar aan de andere kant ook zwaar gesubsidieerd... En slechts beperkt beschikbaar is, wel veel tweedehands, maar nieuw is eigenlijk nauwelijks toegestaan.quote:
De realiteit is simpelweg dat mensen die daadwerkelijk een Ferrari kunnen betalen niet vanaf de zijlijn roeptoeteren dat de auto te duur is maar tegelijkertijd ook hard roepen dat ze geeneens een Ferrari zouden willen kopen.
Hoezo slecht beschikbaar, er zijn genoeg middenklasser te krijgen maar die voldoen niet aan jou defenitie van middenklasser. In jou ideale wereld is die middenklasser een vrijstaandhuis met een flinke lap grond er om heen. In mijn realistische wereld is de middenklasser een rijtjeshuis of appartement.quote:
[..]
De Ferrari-vergelijking, dat is al even geleden! Alleen gaat-ie niet op... Als je het perse over auto's wilt hebben dan gaat de hele discussie op z'n best over een middenklasser, die aan de ene kant zwaar belast wordt maar aan de andere kant ook zwaar gesubsidieerd... En slechts beperkt beschikbaar is, wel veel tweedehands, maar nieuw is eigenlijk nauwelijks toegestaan.
Absoluut gezien is er niets aan de hand, je verkoopt gewoon je (nu) te dure apartement, en koopt relatief gezien een goedkope eengezinswoning/tussenwoning/twee-onder-een-kap.quote:
[..]
Je mag misschien wel verstand van zaken hebben, maar je inleven in een situatie van een starter kan je niet. De woonbehoefte van een starter in een gekochte starterswoning verandert sneller dan van iemand in een eensgezinswoning. Ik heb in 2007 op de top van de markt een appartement gekocht, omdat ik toen single was. Nu woon ik samen met een kleine opkomst en is een startersappartement niet meer de ideale oplossing. Natuurlijk kan ik gaan passen en meten en hoef ik natuurlijk niet te verkopen
Dan heb je je "verlies" overgeheveld van je apartement naar je huis.
Alleen hopen dat de bank meewerkt.
Dus hij gaat wel op. Prima dat we over een middenklasser praten, maar ook die is blijkbaar voor veel mensen niet bereikbaar, en die mensen kunnen dat nog steeds niet hebben, dús moeten mensen die het wel kunnen betalen maar bloeden zodat de mensen die het niet kunnen betalen het daarna wel kunnen, en als zij het dan nog steeds niet kunnen, dan kunnen die anderen het in ieder geval ook niet meer.quote:
[..]
De Ferrari-vergelijking, dat is al even geleden! Alleen gaat-ie niet op... Als je het perse over auto's wilt hebben dan gaat de hele discussie op z'n best over een middenklasser, die aan de ene kant zwaar belast wordt maar aan de andere kant ook zwaar gesubsidieerd... En slechts beperkt beschikbaar is, wel veel tweedehands, maar nieuw is eigenlijk nauwelijks toegestaan.
Maar hij gaat dus nog steeds op. 1, het is wel degelijk beschikbaar, alleen niet iedereen kan het betalen. Of het nou een middenklasser is of een luxe wagen, dat verandert niks aan mijn punt, namelijk dat er mensen zijn die het wel willen maar niet kunnen, en dat niet kunnen hebben, dus vanaf de zijlijn roepen dat er mensen maar in de ellende moeten komen, en tegelijkertijd roepen dat ze toch geen huis willen kopen etc.
En dat allemaal, omdat je simpelweg niet in de positie bent blijkbaar om een huis te kopen. Immers, mensen die een Ferrari of welke auto je dan ook als voorbeeld wil nemen kunnen kopen, klagen niet over wat het kost, die kopen gewoon.
Het is alleen dat groepje mensen die ook heel graag willen maar niet kunnen die je vervolgens heel hard hoort brullen.
Vergelijking gaat nog steeds op.
Niet zo gek als die middenklasser de prijs van een Ferrari heeftquote:
[..]
Hoezo slecht beschikbaar, er zijn genoeg middenklasser te krijgen maar die voldoen niet aan jou defenitie van middenklasser.
Ik sta er altijd versteld van hoe autofabrikant voor zo weinig geld een complete auto in elkaar kunnnen schroeven, als je dan ziet dat een fiets 10% van de prijs van een middenklasseauto is, maar wel maar 1% van het gewicht vind ik fietsen ook erg duur.quote:
[..]
Niet zo gek als die middenklasser de prijs van een Ferrari heeft
Maar goed realistische prijsberekeningen zijn sommige mensen vreemd in dit topic die denken nog steeds dat bouwvakkers een appel en een ei per uur kosten en dat ze een huis in 40 uur in elkaar stapelen, dus maar 40 appels en eieren aan manuren kwijt zijn.
Geert is voorstander van de HRAquote:
Xeno is de Geert Wilders van de huurders bedoel je? Weinig inhoudelijks, veel krankzinnige ideeen, een ongezonde fobie jegens kopers, een middelmatig intelligentieniveau... it all matches, hij komt zelfs net zoals Geertje uit een onderontwikkeld, armoedig en troosteloos gedeelte van Nederland.
Zo'n cultuur is achterlijk en gevaarlijk
Je hoeft maar een paar bruggen op te blazen om flevoland te isoleren, Limboland doneren we gewoon aan de Belgen (als ze het willen hebben natuurlijk)quote:
Dat flevoland zo kan afzinken en niet ontwikkeld is kan ik niets aan doen.
iedereen heeft baat bij een gezonde huizenmarkt en als een daling tot een gezonde huizenmarkt leidt dan zij dat zoquote:
[..]
Niet heel je haat posting gelezen maar niemand heeft baat bij een nog grotere daling van de huizenmarkt.
Je kan ook fietsen kopen voor 100 euro, of nog veel minder. Qua gewicht klopt de kiloprijs dan wel redelijk. Ik denk dat het grote verschil is dat er van "duurdere" fietsen aanzienlijk minder verkocht worden dan middenklasse auto's, waardoor de productie minder voordelig is.quote:
Ik sta er altijd versteld van hoe autofabrikant voor zo weinig geld een complete auto in elkaar kunnnen schroeven, als je dan ziet dat een fiets 10% van de prijs van een middenklasseauto is, maar wel maar 1% van het gewicht vind ik fietsen ook erg duur.
Ik ben nog steeds benieuwd naar het aantal manuren benodigd voor een gemiddeld nieuwbouwrijtjeshuis. Gezien het aantal mensen t.o.v. het aantal huizen op een grote bouwplaats kan dat niet veel zijn.quote:Maar goed realistische prijsberekeningen zijn sommige mensen vreemd in dit topic die denken nog steeds dat bouwvakkers een appel en een ei per uur kosten en dat ze een huis in 40 uur in elkaar stapelen, dus maar 40 appels en eieren aan manuren kwijt zijn.
Ik zag vanmorgen nog wat advertenties in een lokale huis aan huis krant:quote:
Ik ben nog steeds benieuwd naar het aantal manuren benodigd voor een gemiddeld nieuwbouwrijtjeshuis. Gezien het aantal mensen t.o.v. het aantal huizen op een grote bouwplaats kan dat niet veel zijn.
advertentie 1
advertentie 2
Uiteraard komt er nog grond bij en zullen er nog wel kosten bij komen voor meerwerk maar de bulk van je woning staat dus al voor onder een ton en dan heb je het nog niet eens over een rijtjescontainer.
Voor wat meer uitleg:
http://www.toolstra.nl/
En dan meer richting de 500 uren
helemaal mee eens, erger me ook al jaar in jaar uit aan de achterlijk hoge prijzen voor nieuwe fietsenquote:
[..]
Ik sta er altijd versteld van hoe autofabrikant voor zo weinig geld een complete auto in elkaar kunnnen schroeven, als je dan ziet dat een fiets 10% van de prijs van een middenklasseauto is, maar wel maar 1% van het gewicht vind ik fietsen ook erg duur.
QFT.... als je ziet wat de winstmarges op de krengen zijnquote:
helemaal mee eens, erger me ook al jaar in jaar uit aan de achterlijk hoge prijzen voor nieuwe fietsen
Frame laat men fabriceren in landen als Vietnam, enkel afmontage vind plaats in Nederland. Althans voor de betere merken.
Gewoon net als in Duitsland dus, maar dan met het verschil dat het hier nauwelijks voorkomt. In een gezonde markt zouden mensen veel vaker kiezen voor bouw in eigen beheer, lekker neerzetten wat je zelf mooi vindt i.p.v. rijtjesvinex.quote:
[..]
Ik zag vanmorgen nog wat advertenties in een lokale huis aan huis krant:
advertentie 1
advertentie 2
Uiteraard komt er nog grond bij en zullen er nog wel kosten bij komen voor meerwerk maar de bulk van je woning staat dus al voor onder een ton en dan heb je het nog niet eens over een rijtjescontainer.
Voor wat meer uitleg:
http://www.toolstra.nl/
Remco, je weet toch wat hogehuizenprijsminnend Nederland daarvan vindt? Een huis gebouwd in eigen beheer? Dat leidt alleen maar tot verloedering en slechte smaak... alleen de projectontwikkelaar en een corrupte ambtenaar weten wat mooi en dus goed voor u is.quote:
[..]
Gewoon net als in Duitsland dus, maar dan met het verschil dat het hier nauwelijks voorkomt. In een gezonde markt zouden mensen veel vaker kiezen voor bouw in eigen beheer, lekker neerzetten wat je zelf mooi vindt i.p.v. rijtjesvinex.
En dan Duitsland... man.... man... daar poept men nog op de doos in de achtertuin en stookt men op olie... voor die ton extra grondkosten krijg je in NL een aansluiting op het aardgas netwerk
Ah van die mooie lintbebouwing als in belgie maken zonder enige samenhang of structuur er in.quote:
[..]
Gewoon net als in Duitsland dus, maar dan met het verschil dat het hier nauwelijks voorkomt. In een gezonde markt zouden mensen veel vaker kiezen voor bouw in eigen beheer, lekker neerzetten wat je zelf mooi vindt i.p.v. rijtjesvinex.
Verder koop je in groningen dan toch die grond van 70 euro de m^2 en laat je het er op zetten als het echt zo goedkoop kan dan ben jij toch de spekkoper hier ipv je zo druk te maken over anderen.
quote:
[..]
helemaal mee eens, erger me ook al jaar in jaar uit aan de achterlijk hoge prijzen voor nieuwe fietsen
Er zit net nog iemand te roepen dat er ook fietsen voor 100 euro zijn. Dan ben je er toch? Ik snap die redenering echt niet Een fiets zien die X kost, en dat dan niet kunnen of willen betalen, en je toch ergeren aan het feit dat er dure fietsen zijn Dan koop je toch lekker een goedkopere fiets, die zijn er ook. Maar als je wat wil luxers wil, dan zul je moeten betalen ja. Ik heb een elektrische fiets gekocht, kost 1700 euro, van Sparta.
Mijn moeder heeft ook een elektrische fiets gekocht, van Koga Miyata, en die kost 3000 euro. HOEF je niet te kopen, maar als je het wil en kunt, dan doe je dat toch? En als je dat niet wil of kunt, dan doe je het niet, niks aan 't handje dan toch? Er zijn ook goedkopere fietsen....tenzij je natuurlijk een duurdere/luxere fiets wíl, maar niet kunt betalen, dan snap ik wel waar die ergernis vandaan komt.
De luiheid! Die dingen werden geintroduceerd met doelgroep bejaarden, nu rijdt half Nederland er op.quote:
Dan koop je toch lekker een goedkopere fiets, die zijn er ook. Maar als je wat wil luxers wil, dan zul je moeten betalen ja. Ik heb een elektrische fiets gekocht, kost 1700 euro, van Sparta.
Zo'n dik kind in dat programma Help Ons Kind Is Te Dik had er ook eentjequote:
[..]
De luiheid! Die dingen werden geintroduceerd met doelgroep bejaarden, nu rijdt half Nederland er op.
ik zou mij schamen Als gezonde vent Een motorfiets met trapondersteuning lijkt me wel wat. Blijf je 's winters lekker warm, en toch 100 keer meer vermogen beschikbaar dan je zelf kan leverenquote:
[..]
Zo'n dik kind in dat programma Help Mijn Kind Is Te Dik had er ook eentje
Lui varkenquote:
Ik heb een elektrische fiets gekocht, kost 1700 euro, van Sparta.
Bij Koga betaal je gewoon een flinke premium, dat weet je als je een Koga kooptquote:Mijn moeder heeft ook een elektrische fiets gekocht, van Koga Miyata, en die kost 3000 euro.
quote:
[..]
Een motorfiets met trapondersteuning lijkt me wel wat. Blijf je 's winters lekker warm, en toch 100 keer meer vermogen beschikbaar dan je zelf kan leveren
Vroeger zaten er trappers op de brommers want het was nl. een fiets met hulpmotor... geen gezicht maar als de benzine op was (arme stakker
) dan kon je gewoon naar huis fietsen 
of je belde voor een blikkie benzine met je mobielquote:
[..]
Vroeger zaten er trappers op de brommers want het was nl. een fiets met hulpmotor... geen gezicht maar als de benzine op was (arme stakker
En de architect krijt dan een prijs voor het ontwerp, van een vrienden commisie ,ook la vind iedereen het waardeloos, inspraak Ho Maarquote:
[..]
Remco, je weet toch wat hogehuizenprijsminnend Nederland daarvan vindt? Een huis gebouwd in eigen beheer? Dat leidt alleen maar tot verloedering en slechte smaak... alleen de projectontwikkelaar en een corrupte ambtenaar weten wat mooi en dus goed voor u is.
Breakie breakie, een beetjes Baasch had een 27MC bakkie onder zijn zal geinstalleerdquote:
[..]
of je belde voor een blikkie benzine met je mobiel
Dan koop jij toch lekker een normale fiets? Geen probleem dan toch?quote:
[..]
Zo'n dik kind in dat programma Help Ons Kind Is Te Dik had er ook eentje
Kwestie van luxe kunnen permitteren.quote:
[..]
Lui varken
[..]
Bij Koga betaal je gewoon een flinke premium, dat weet je als je een Koga koopt
Schaam je je ook als je in de auto zit, of in de trein of in de bus? Of als je de lift pakt?quote:
[..]
Zo'n dik kind in dat programma Help Ons Kind Is Te Dik had er ook eentje
Nee, dat niet.quote:Op donderdag 7 juni 2012 19:29 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Schaam je je ook als je in de auto zit, of in de trein of in de bus? Of als je de lift pakt?
weet ik.... ik heb ook een Kogaquote:
[..]
Kwestie van luxe kunnen permitteren.
What's next? 2 nordic walking sticks voor als je moet wandelen? Of nog beter, een brommobiel?quote:
[..]
Kwestie van luxe kunnen permitteren.
Oude-mensen-attributen noem ik geen "luxe" maar een kwaal.
Een Segway natuurlijk. (Y)quote:
[..]
What's next? 2 nordic walking sticks voor als je moet wandelen? Of nog beter, een brommobiel?
Oude-mensen-attributen noem ik geen "luxe" maar een kwaal.
Die zijn inderdaad best coolquote:
Edit: niet die kinderachtige natuurlijk, maar deze: http://www.guzer.com/videos/military-grade-segway.php
Nee, want dan pak ik of mijn elektrische fiets of mijn leasebak hequote:
[..]
What's next? 2 nordic walking sticks voor als je moet wandelen? Of nog beter, een brommobiel?
Oude-mensen-attributen noem ik geen "luxe" maar een kwaal.
Ik vraag me af waarom jij je daar zo druk over maakt
Alsof ik verantwoording aan jou zou moeten gaan afleggen over waarom ik iets doe Jij hebt volgens mij met alles wat duurder is dan wat jij normaal vindt een probleem. Das jouw probleem, niet mijn probleem.
Ach, Remco is gewoon een typische hollander. Kop < maaiveld = goed. Dat gaat prima zolang we met zijn allen lekker polderen, maar zodra het over zaken als bezit en geld gaat, dan botst het soms.quote:
[..]
Nee, want dan pak ik of mijn elektrische fiets of mijn leasebak he
Ik vraag me af waarom jij je daar zo druk over maakt
Jij hebt volgens mij met alles wat duurder is dan wat jij normaal vindt een probleem. Das jouw probleem, niet mijn probleem.
Ik stak laatst op GoT mijn kop boven het maaiveld uit, waarna jij heel hard naar de administrator liep om mijn kop af te laten maaienquote:
Ach, Remco is gewoon een typische hollander. Kop < maaiveld = goed. Dat gaat prima zolang we met zijn allen lekker polderen, maar zodra het over zaken als bezit en geld gaat, dan botst het soms.
Zodra het over huizen in de polder gaat, botst het soms een beetje
Dus daar ben je ook al aan het preken voor eigen parochie.quote:
[..]
Ik stak laatst op GoT mijn kop boven het maaiveld uit, waarna jij heel hard naar de administrator liep om mijn kop af te laten maaien
Zodra het over huizen in de polder gaat, botst het soms een beetje
Ik dacht dat alleen hier die discussie gaande was, op het got forum kom ik al jaren niet meer, aangezien daar nog grotere autisten als hier rondslingeren.
Ik dacht.... laat ik eens kijken of de autistjes op GoT eindelijk klaar zijn voor het evangelie van dalende huizenprijzen.... helaas.... zulke ketterij mag daar niet geuit wordenquote:
[..]
Dus daar ben je ook al aan het preken voor eigen parochie.
Ik dacht dat alleen hier die discussie gaande was, op het got forum kom ik al jaren niet meer, aangezien daar nog grotere autisten als hier rondslingeren.
De zelfgenoegzaamheid en cognitieve dissonantie is groot onder onze tweakers... Kennelijk is men niet gewend om te horen dat ze gefaald hebben
Wat dat betreft is fok een verademing
(helaas was onze eigen Whuzzle een van de gebruikers die het hardst om een ban riep
)Ik wist dat het gevaarlijk zou zijn maar dat ze vanuit al hun vinex zolderkamers zouden komen om mij op de brandstapel te zetten... daar had in niet op gerekendquote:
Op GoT zitten idd ontzettend veel dyslectische autisten die ook nog eens een hoge dunk van zichzelf hebben. Ik kom er nog wel eens maar houd het er meestal maar kort uit.
Dat snappen we wel xeno, aangezien ik met mijn hobbypschylogie heb vastgesteld dat jij met je gedrag van alles maar blijven herhalen ook wel in het autistisch spectrum valt en ja dat houdt dan ook in dat je inlevings vermogen in anderen ook niet optimaal ontwikkeld is.quote:Op vrijdag 8 juni 2012 12:56 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ik wist dat het gevaarlijk zou zijn maar dat ze vanuit al hun vinex zolderkamers zouden komen om mij op de brandstapel te zetten... daar had in niet op gerekend
O ja ik val er zelf ook wel in
http://www.nu.nl/economie(...)-hulp-eurogroep.html
Herhaling is de kracht van reclame, feitelijk is volgens jouw definitie heel Nederland autistisch want tot voor kort hoorde je iedereen iedere keer weer herhalen dat 'huren je geld weggooien is'quote:
Dat snappen we wel xeno, aangezien ik met mijn hobbypschylogie heb vastgesteld dat jij met je gedrag van alles maar blijven herhalen ook wel in het autistisch spectrum valt en ja dat houdt dan ook in dat je inlevings vermogen in anderen ook niet optimaal ontwikkeld is.
O ja ik val er zelf ook wel in
Je moet je afvragen of het herhalen van een vervelende boodschap het werk is van een autist of van iemand die een publiek bestaande uit autisten probeert aan te spreken
Yep.... de Spaanse huizenmarkt zeepbel is gebarsten, las net dat er in Spanje dagelijks 159 huisuitzettingen plaats vinden en dat 20% van alle woningen leeg staat. Voordeel daarvan is natuurlijk wel dat je gemakkelijk weer een dak boven je hoofd zal vinden.quote:
'Spanje vraagt dit weekeinde hulp eurogroep'
http://www.nu.nl/economie(...)-hulp-eurogroep.html
De Nederlandse huizenmarkt zeepbel word nog onder het tapijt geveegd door de banksters die poeslief zijn tegen wanbetalers en ze 'slechts' een papiertje laten tekenen waarna de bank ze later alsnog kan dumpen... hopen op betere tijden of een bail out van de overheid. Tot die tijd verstrekken ze slechts minimaal geld aan de alsmaar slinkende groep starters.
Misschien worden we wel kampioen Europees voetbal in de komende weken maar 1 kampioenschap hebben we reeds in de pocket, Nederlanders zijn wereldkampioen lenen
Huren is nog steed je geld weggooien, dan geef je het weg aan de vestia's die megalomane kantoorgebouwen neerzetten, bizarre afkoopregelingen hebben, of boten kopen en met veel verlies in de boeken moet weg zetten.quote:Op vrijdag 8 juni 2012 13:27 schreef ComplexConjugate het volgende:
Herhaling is de kracht van reclame, feitelijk is volgens jouw definitie heel Nederland autistisch want tot voor kort hoorde je iedereen iedere keer weer herhalen dat 'huren je geld weggooien is'
Mar als je niet genoeg financiele zekerheden hebt is huren het enigste wat je rest.
Leuke spin... maar er zijn nog andere redenen om niet te kopen, een huizenmarkt zeepbel is een goed voorbeeld daarvanquote:
Huren is nog steed je geld weggooien, dan geef je het weg aan de vestia's die megalomane kantoorgebouwen neerzetten, bizarre afkoopregelingen hebben, of boten kopen en met veel verlies in de boeken moet weg zetten.
Mar als je niet genoeg financiele zekerheden hebt is huren het enigste wat je rest.
Als je een huis nu kan betalen en het voldoet aan je wensen zijn er maar weinig redenen om het niet te doen. Het is in de eerste plaats een plek om te wonen.quote:
[..]
Leuke spin... maar er zijn nog andere redenen om niet te kopen, een huizenmarkt zeepbel is een goed voorbeeld daarvan
Dus het risico wuif je dan maar weg?quote:Op vrijdag 8 juni 2012 15:11 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Als je een huis nu kan betalen en het voldoet aan je wensen zijn er maar weinig redenen om het niet te doen. Het is in de eerste plaats een plek om te wonen.
Dat risico moet je zo klein mogelijk houden door jezelf geen torenhoge maandlasten te bezorgen. Zodat je niet bij de eerste de beste tegenvaller acuut in de problemen komt.quote:
[..]
Dus het risico wuif je dan maar weg?
Tegenwoordig zie je dat men een huis koopt op twee inkomens, dat was in mijn tijd niet zo, (het inkomen van de partner telde voor 30% mee), als je dan gaat scheiden of een van de twee heeft geen opdrachten of raakt werkloos, dan is de boot aanquote:
[..]
Als je een huis nu kan betalen en het voldoet aan je wensen zijn er maar weinig redenen om het niet te doen. Het is in de eerste plaats een plek om te wonen.
Daarnaast is er de vergrijzing de ouderen krijgen geen hypotheek van de bank , ook al verdien je twee keer modaal, kun je alleen huren of als je 65 bent de grens over
Ook krijgen starters binnenkort geen aflossingsvrije hypotheek, en de Hypotheekgarantie wordt weer teruggebracht tot max 265.000, dus dat werpt ook drempels op
Men wil wel maar kan niet, dan maar samenwonen bij papa en mama
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 08-06-2012 18:13:21 ]
Spanje is favoriet voor de Europese titel.quote:
'Spanje vraagt dit weekeinde hulp eurogroep'
http://www.nu.nl/economie(...)-hulp-eurogroep.html
Die zeepbel is ook maar hoe je ermee wilt rekenen.quote:
[..]
Leuke spin... maar er zijn nog andere redenen om niet te kopen, een huizenmarkt zeepbel is een goed voorbeeld daarvan
Appartementen waar ik woon worden op dit moment voor 667 euro per maand verhuurd, mijn maandlasten zijn op dit moment nog netto nog maar 300 euro, dan is huren echt wel geld weg gooien voor mij, wel te verstaan 367 euro per maand of te wel 4404 per jaar die wederom gebruikt worden voor mijn aflossing. En dan betaal ik volgend jaar nog maar 282 euro per maand, en de huur zal dan wel naar 680 gegaan zijn, dan los ik volgend jaar dus 4780 euro af, enz.. en ben ik over maximaal 20 jaar van de hypotheek af, maar waarschijnlijk door wat meer af te lossen al binnen 8 jaar.
Maar blijf jij lekker huren en klagen over de hoge huizenprijzen, mijn maandlasten zakken jaarlijks door mijn aflossing en ik voel me daar veel beter bij dan bij de gedachte dat ik jaarlijks een huurverhoging zou krijgen en met deze zakenkabinetten zelfs een buitenproportionele verhoging omdat ik zou scheefhuren, terwijl ik in de particuliere sector bijna niets zou kunnen huren.
er is hier nog 1 nieuwbouwwoning. dat wordt dan opgeleverd met enkel beton, geen keuken, geen douche. een kennis van me woont er ook en zei dat ze zo'n 20k kwijt was aan die dingen. is dat realistisch?
quote:
Nog 1, dit is je laatste kans. Ik zeg doen. (Y)
quote:
Nog 1, dit is je laatste kans. Ik zeg doen. (Y)
of het realistisch is, hangt van je eisen af
Hertaxeren
Banken kunnen dus na een hertaxering verlangen dat mensen bijstorten en/of verplicht een hogere rente moeten afdragen.
Op zich is dat allemaal al eens genoemd hier maar in het stuk staat per bank wat de voorwaarden zijn.
Niet prettig allemaal.
Oh ja, Jos Koetsquote:
Stukje op IEX over hertaxeren na een mogelijke prijsdaling als gevolg van de Kunduz akkoorden.
Hertaxeren
Banken kunnen dus na een hertaxering verlangen dat mensen bijstorten en/of verplicht een hogere rente moeten afdragen.
Op zich is dat allemaal al eens genoemd hier maar in het stuk staat per bank wat de voorwaarden zijn.
Niet prettig allemaal.
Vergeleken met hem is Kees de Kort het zonnetje in huis Kees de Kort. Een van de weinige mensen in het wereldje die een realistische kijk op zaken heeft en zich niet vastklampt aan elk positief nieuwtjequote:
[..]
Oh ja, Jos Koets
En zijn klanten het tegenovergestelde adviseertquote:
[..]
Kees de Kort. Een van de weinige mensen in het wereldje die een realistische kijk op zaken heeft en zich niet vastklampt aan elk positief nieuwtje
Wat een held
Ervaring mee?quote:
[..]
En zijn klanten het tegenovergestelde adviseert
Wat een held
Helaas niet, want contrair aan Kees z'n gratis marketingpraatje was een vette home-run geweest, al decennia langquote:
Hoe weet je dan wat hij zijn klanten adviseert?quote:
[..]
Helaas niet, want contrair aan Kees z'n gratis marketingpraatje was een vette home-run geweest, al decennia lang
Ik zeg dan ook: als je het kan betalen en het huis aan al je wensen voldoet. De dalende prijzen en het geringe aantal transacties zijn het gevolg van het feit dat veel minder mensen dat kunnen.quote:
[..]
Tegenwoordig zie je dat men een huis koopt op twee inkomens, dat was in mijn tijd niet zo, (het inkomen van de partner telde voor 30% mee), als je dan gaat scheiden of een van de twee heeft geen opdrachten of raakt werkloos, dan is de boot aan
Daarnaast is er de vergrijzing de ouderen krijgen geen hypotheek van de bank , ook al verdien je twee keer modaal, kun je alleen huren of als je 65 bent de grens over
Ook krijgen starters binnenkort geen aflossingsvrije hypotheek, en de Hypotheekgarantie wordt weer teruggebracht tot max 265.000, dus dat werpt ook drempels op
Men wil wel maar kan niet, dan maar samenwonen bij papa en mama
Treurig om te zien dat er dan nog steeds mensen hier en in de politiek blijkbaar vinden dat de prijs kunstmatig hoog gehouden moet worden.
AFS Capital bestaat nog steeds, en heeft niet zesentwintig duizend claims tegen zich lopen.quote:Op vrijdag 8 juni 2012 22:49 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Hoe weet je dan wat hij zijn klanten adviseert?
(zijn jullie schaapjes echt zo naief?)
Ik ken die Koets verder niet, kom eigenlijk nooit op IEX.quote:
[..]
Oh ja, Jos Koets
Het ging mij meer om het lijstje met voorwaarden die blijkbaar toch in elke akte zijn opgenomen.
Hij schetst een erg zwart scenario wat natuurlijk niet uit hoeft te komen maar als huizenbezitter zou ik het niet prettig vinden om erachter te komen dat er dit soort regels bestaan.
Zou er eigenlijk al gebruik gemaakt worden van die regels?
Er zullen er best wat onder water staan inmiddels.
Ook zie je dat er gesproken wordt om de ouderen zelf de kosten van ouderenzorg te laten betalen, veel meer dan nu, en terecht,, gezond blijven kan dan financieel voordeel opleverenquote:
[..]
Ik zeg dan ook: als je het kan betalen en het huis aan al je wensen voldoet. De dalende prijzen en het geringe aantal transacties zijn het gevolg van het feit dat veel minder mensen dat kunnen.
Treurig om te zien dat er dan nog steeds mensen hier en in de politiek blijkbaar vinden dat de prijs kunstmatig hoog gehouden moet worden.
Dus de overwaarde opsouperen is dan niet voor de camper ,nee gewoon om te overleven , om te kunnen schijten met hulp
Ik zie dan ook een grote toekomst voor particuliere verpleeg/bejaardenhuizen, waar men alleen met langlopende bankgarantie terecht kan
En veel meer van de vrijwilliger en kerkhulp ipv de gesubsidieerde bejaardenhuizen van nu
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 09-06-2012 05:23:53 ]
ik merk het. wel zonde hoor. het is tenslotte een behoorlijk ontopic vraag. beetje sneu dat je als (realistische) koper niet in dit topic terecht kan.quote:
Ik denk dat het vrij kansloos is om die vraag in dit topic te stellen (QED)
of het realistisch is, hangt van je eisen af
Er valt denk ik heel weinig te zeggen over de prijs van keuken/badkamer (en muur/vloerbedekking). Als je kennis zegt dat het 20k was, kan dat natuurlijk best. Maar het is dusdanig veel afhankelijk van of je het zelf doet of laat doen, en wat voor keuken/badkamer je uitkiest, dat je alsnog alle kanten op kan. Ik denk dat het zeker ook voor de helft kan, maar zeker ook voor het dubbele.quote:
ik merk het. wel zonde hoor. het is tenslotte een behoorlijk ontopic vraag. beetje sneu dat je als (realistische) koper niet in dit topic terecht kan.
Valt er niet te onderhandelen over dingen als bouwrente, badkamer cadeau ed?
Neen, daar wordt thans geen gebruik van gemaakt.quote:
[..]
Ik ken die Koets verder niet, kom eigenlijk nooit op IEX.
Het ging mij meer om het lijstje met voorwaarden die blijkbaar toch in elke akte zijn opgenomen.
Hij schetst een erg zwart scenario wat natuurlijk niet uit hoeft te komen maar als huizenbezitter zou ik het niet prettig vinden om erachter te komen dat er dit soort regels bestaan.
Zou er eigenlijk al gebruik gemaakt worden van die regels?
Er zullen er best wat onder water staan inmiddels.
De achtergrond voor die bepalingen (die er altijd al in hebben gezeten) is ook anders. Ze zijn met name bedoeld om gevallen van taxatiefraude te kunnen aanpakken. Zolang je een normale hypotheek hebt, en netjes rente en aflossing betaalt, is het spijkers op laag water zoeken, imho
Basel III verlangt van de banken reële waardes van de hypotheek porto's. Anders kans op afwaardering door de krediet agencies. En als banken ergens bang voor zijn is dat het wel. Dus de keuze wordt: bijstorten of blijven struisvogelen.quote:
[..]
Zolang je een normale hypotheek hebt, en netjes rente en aflossing betaalt, is het spijkers op laag water zoeken, imho
Bangmakerijquote:
[..]
Basel III verlangt van de banken reële waardes van de hypotheek porto's. Anders kans op afwaardering door de krediet agencies. En als banken ergens bang voor zijn is dat het wel. Dus de keuze wordt: bijstorten of blijven struisvogelen.
Nog even afgezien, zoals we bij de Q1 presentatie van ING hebben kunnen zijn, bij de meeste 'aflossingsvrije hypotheken' een spaarproduct is gekoppeld. Nou zeg 'ns, wat doen we daarmee bij Basel III?
Goedemorgen ontkenningsfasequote:
'de meeste' is wat anders dan 'allemaal' of 'volledig gedekt'. Kortom wat is het nu. De credit watchers beginnen hun 'on negative watch' oneliners warm te laten draaien vermoed ik.quote:Nog even afgezien, zoals we bij de Q1 presentatie van ING hebben kunnen zijn, bij de meeste 'aflossingsvrije hypotheken' een spaarproduct is gekoppeld. Nou zeg 'ns, wat doen we daarmee bij Basel III?
Neen, opnieuw fout. Twee keer zelfs.quote:
[..]
Goedemorgen ontkenningsfase
[..]
'de meeste' is wat anders dan 'allemaal' of 'volledig gedekt'. Kortom wat is het nu. De credit watchers beginnen hun 'on negative watch' oneliners warm te laten draaien vermoed ik.
Hoe wordt het risico van hypotheken thans gewogen in het kapitaalsbeslag?
En hoe gaat extra kapitaal (want dat zullen banken moeten gaan ophalen - en dat doen ze nu indirect al door winsten te stapelen) leiden tot ratingsverlagingen? Heel bijzonder.
Om hierop terug te komen, dat is eigenlijk volkomen afhankelijk van gewenst afwerkingsniveau, wie je het laat doen (wit, zwart, grijs dus), of je zelf zaken kan doen, en natuurlijk omvang.quote:
[..]
ik merk het. wel zonde hoor. het is tenslotte een behoorlijk ontopic vraag. beetje sneu dat je als (realistische) koper niet in dit topic terecht kan.
Als het echt een kaal huis is (zeg maar grootte tussenwoning), zeg ik gevoelsmatig dat je met 20k niet superver gaat komen. Het kan kan best, met wat eigen werk, geduld, en sobere uitvoering van badkamer en keuken, maar ruim is het zeker niet. Maar moet er echt nog alles aan gebeuren dan (semi-casco)?
Voor de helft, zoals RemcoDelft suggereert, dat gaat je alleen lukken als je zelf loodgieter, tegelzetter, timmerman en smeerkees inéén bent.
Want de pure materiaalkosten zijn ws. al een dicht tegen de helft, tenzij je zaken tweedehands gaat scoren.Vertrouw jij de banksters? Zou mij niks verbazen dat ze gewoon de zweep er overheen halenquote:
[..]
Oh ja, Jos Koets
Er zijn vast wel alles-in-1 smeerkezen die half wit half zwart willen werkenquote:
Voor de helft, zoals RemcoDelft suggereert, dat gaat je alleen lukken als je zelf loodgieter, tegelzetter, timmerman en smeerkees inéén bent.
En wat kosten die dan ongeveer bij benadering (per uur)?quote:
[..]
Er zijn vast wel alles-in-1 smeerkezen die half wit half zwart willen werken
Wil je ze wel of niet kunnen verstaan?quote:
[..]
En wat kosten die dan ongeveer bij benadering (per uur)?
dank u!quote:
[..]
Om hierop terug te komen, dat is eigenlijk volkomen afhankelijk van gewenst afwerkingsniveau, wie je het laat doen (wit, zwart, grijs dus), of je zelf zaken kan doen, en natuurlijk omvang.
Als het echt een kaal huis is (zeg maar grootte tussenwoning), zeg ik gevoelsmatig dat je met 20k niet superver gaat komen. Het kan kan best, met wat eigen werk, geduld, en sobere uitvoering van badkamer en keuken, maar ruim is het zeker niet. Maar moet er echt nog alles aan gebeuren dan (semi-casco)?
Voor de helft, zoals RemcoDelft suggereert, dat gaat je alleen lukken als je zelf loodgieter, tegelzetter, timmerman en smeerkees inéén bent.
wij zijn geen klussers zoals je merkt
laminaatje leggen en verven lukt nog wel, zelf een keuken en bad/douche erin zetten niet. daar begin ik niet aan volgens de folder wordt de boel opgeleverd zonder keuken, bad/douche en met betonnen vloeren. maar daar zal ik woensdag als ik een afspraak bij de makelaar heb wel meer over horen. overigens is het niet zo dat ik perse deze woning wil hoor, ik wil gewoon alle mogelijkheden hier goed op een rijtje hebben
ze vragen er nu 180 voor, wat al de bovenkant van ons budget is. maar je hebt best kans dat daar wel e.e.a. te bedingen valt dan wil ik dus weten wat voor ons een realistisch bedrag is van wat het kost om het fijn bewoonbaar te krijgenDoe maar een prijsopgave voor beide variantenquote:
[..]
Wil je ze wel of niet kunnen verstaan?
Nou ja, als het alleen een keuken, bad/douche en vloeren is, is 20k best te overzien, als je het een beetje sober houdt.quote:
[..]
dank u!
wij zijn geen klussers zoals je merkt
volgens de folder wordt de boel opgeleverd zonder keuken, bad/douche en met betonnen vloeren. maar daar zal ik woensdag als ik een afspraak bij de makelaar heb wel meer over horen. overigens is het niet zo dat ik perse deze woning wil hoor, ik wil gewoon alle mogelijkheden hier goed op een rijtje hebben
Ikea is wel een aardig adres om wat ideeen te hebben voor (budget) keukens. Kleine bad/douche, tel eens op een 5k a 6k als minimum.En aan een 'afgewerkt' huis moet vaak ook nog e.e.a. gebeuren, al dan niet a.g.v.een smaakkwestie, dus dat het er niet inzit, is vaak ook wel weer een voordeel (als het natuurlijk in de prijs vertaald is).
Maar de wandafwerking? Schilderklaar/behangklaar? Want dat scheelt een slok op een borrel.
Als je je het gezien hebt, en een idee hebt wat er moet gebeuren, evt. een topic openen in het klusforum? Ik denk dat je daar een wat minder het thema-ontwijkende reacties krijgt
zodra we iets echt concreet op het oog hebben open ik een topic daar, maar voor nu zijn we aan het shoppen dus
ik moet zeggen dat het heel leuk is om alles te beinformeren en funda te kijken enzo nu we echtechtecht gaan kopen Ik bedoel eigenlijk dat je daar ws. een wat concretere (grove) budgetsuggestie krijgt dan van de internethelden hierquote:
ik heb nog geen idee of het een nieuwbouwwoning wordt joh
zodra we iets echt concreet op het oog hebben open ik een topic daar, maar voor nu zijn we aan het shoppen dus
Maar we horen graag hoe de zoektocht verloopt
De beste metselaar die ik ken werkt trouwens overdag bij de Belastingdienstquote:
Belachelijk dat juist de mensen die hier zo hard roepen dat de overheid alles duurder maakt wel vrolijk zwart werken aanbevelen. Terwijl juist door zwartwerken de inkomsten van de overheid zakken en we hierdoor meer moeten afdragen. Dubbele moralen.
Is ie in ieder geval goed uitgerust om er 's avonds en in het weekend tegenaan te knallen (stuksprijs, he)
Ik kan ook knap metselen en ook tegelen trouwens en upperenquote:Op zaterdag 9 juni 2012 13:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
De beste metselaar die ik ken werkt trouwens overdag bij de Belastingdienst
Is ie in ieder geval goed uitgerust om er 's avonds en in het weekend tegenaan te knallen (stuksprijs, he)
Met slap lullen vliegen ze er niet in hequote:
[..]
Ik kan ook knap metselen en ook tegelen trouwens en upperen
En toch krijg ik gelijk, en jij weet hetquote:
[..]
Met slap lullen vliegen ze er niet in he
Geen politieke Unie, geen Euro
En die komt er niet, want de kiezer wil het niet.
En een dictatuur dat is geen oplossing , we zijn al veel te ver gegaan met de democratie en de EU
Wat heeft dat met tegelzetten te maken?quote:
[..]
En toch krijg ik gelijk, en jij weet het
Geen politieke Unie, geen Euro
En die komt er niet, want de kiezer wil het niet.
En een dictatuur dat is geen oplossing , we zijn al veel te ver gegaan met de democratie en de EU
Men kan mij overal voor gebruiken , advies, tegelzetten , economische analyses, administratie, noem maar opquote:
[..]
Wat heeft dat met tegelzetten te maken?
Een praatjesmaker dus, zoals al terecht werd opgemerkt door een van de specialisten hier op FOK
Er worden ondertussen honderden miljarden via allerlei eu commisies, fondsen en andere clubjes verdeeld. Mag jij raden waar straks de macht zit.quote:
[..]
En toch krijg ik gelijk, en jij weet het
Geen politieke Unie, geen Euro
En die komt er niet, want de kiezer wil het niet.
En een dictatuur dat is geen oplossing , we zijn al veel te ver gegaan met de democratie en de EU
Niet in jouw portemonnee, en ook niet meer in jouw pensioenfonds en de AOW zal dan afgeschaft zijn en vervangen door bijstandquote:
[..]
Er worden ondertussen honderden miljarden via allerlei eu commisies, fondsen en andere clubjes verdeeld. Mag jij raden waar straks de macht zit.
De grijze generatie moet dan snel de overwaarde incasseren om hun zorg te betalen want de AWBZ gelden zijn ook naar Europa
De Fransen willen toch graag met 60 jaar met pensioen
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 10-06-2012 16:27:58 ]
Jij leent toch ook 'zwart' ?quote:
Belachelijk dat juist de mensen die hier zo hard roepen dat de overheid alles duurder maakt wel vrolijk zwart werken aanbevelen. Terwijl juist door zwartwerken de inkomsten van de overheid zakken en we hierdoor meer moeten afdragen. Dubbele moralen.
leuk artikel. we komen er wel
Uiteraard verwachten diezelfde mensen wel dat topbestuurders altijd 100% moreel verantwoord te werk gaan.quote:
Belachelijk dat juist de mensen die hier zo hard roepen dat de overheid alles duurder maakt wel vrolijk zwart werken aanbevelen. Terwijl juist door zwartwerken de inkomsten van de overheid zakken en we hierdoor meer moeten afdragen. Dubbele moralen.
Conclusie: Mits je het vergelijkt met de verstedelijkte regio's in de buurlanden, blijken huizen in Nederland helemaal niet zo duur te zijn. Maar als je Nederland gaat vergelijken met bij wijze van de spreken de binnenlanden van de Auvergne (zoals in dit topic nogal eens gebeurt), dan blijkt Nederland erg duur te zijn.
Conclusie: Huizenprijs zijn over het algemeen te duur. Maar in elke markt zijn koopjes te vinden, als je maar goed zoekt.
Voor je hier een conclusie aan verbindt, vergelijk dan even WAT ze vergelijken. Kleine prutsteden in Nederland met grote steden in Duitsland... En vergelijk dan eens steden van gelijke omvang, en kijk dan nog eens wat je voor je geld krijgt... Verder is dit oud nieuws en al besprokenquote:
Vorige week waren er 2 interessante artikelen in de cobouw:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Conclusie: Mits je het vergelijkt met de verstedelijkte regio's in de buurlanden, blijken huizen in Nederland helemaal niet zo duur te zijn. Maar als je Nederland gaat vergelijken met bij wijze van de spreken de binnenlanden van de Auvergne (zoals in dit topic nogal eens gebeurt), dan blijkt Nederland erg duur te zijn.
Vraag je ook eens af waarom cobouw dit zegt... En waar het salaris van de schrijver vandaan komt... Ik kan je garanderen dat deze "bouwer" geen baksteen aanraakt.
Is inderdaad al een oud onderzoek, daarnaast vergelijkt men enkel de 'grote steden' met tegenhangers in Duitsland. Meer informatie is hier te vinden.quote:
[..]
Voor je hier een conclusie aan verbindt, vergelijk dan even WAT ze vergelijken. Kleine prutsteden in Nederland met grote steden in Duitsland... En vergelijk dan eens steden van gelijke omvang, en kijk dan nog eens wat je voor je geld krijgt... Verder is dit oud nieuws en al besproken
Vraag je ook eens af waarom cobouw dit zegt... En waar het salaris van de schrijver vandaan komt... Ik kan je garanderen dat deze "bouwer" geen baksteen aanraakt.
http://ontwikkeling.bouwf(...)ossier_nr42_2011.pdf
Nou ja, het rapport is te downloaden. Op pagina 28 staat wat ze allemaal vergelijken, en dan zie ik toch vooral een mooie dwarsdoorsnede door de middelgrote en grote steden. Van Zwolle tot Amsterdam en van Regensburg tot Berlijn. Het is niet alsof ze Assen met Île-de-la-Cité vergelijken ofzo.quote:
[..]
Voor je hier een conclusie aan verbindt, vergelijk dan even WAT ze vergelijken. Kleine prutsteden in Nederland met grote steden in Duitsland... En vergelijk dan eens steden van gelijke omvang, en kijk dan nog eens wat je voor je geld krijgt... Verder is dit oud nieuws en al besproken
Vraag je ook eens af waarom cobouw dit zegt... En waar het salaris van de schrijver vandaan komt... Ik kan je garanderen dat deze "bouwer" geen baksteen aanraakt.
Daarnaast ontgaat mij ook even welk belang Bouwfonds (een internationale opererende investeerder/ontwikkelaar) erbij zou hebben om specifiek de Nederlandse huizenmarkt de lucht in te prijzen. Ze zijn vooral op zoek naar de beste mogelijkheid om hun geld kwijt te kunnen, of dat nu Nederland, Duitsland, Frankrijk of Tokyo is. Als ze de vooruitzichten voor de Nederlandse markt kut vinden, verkopen ze gewoon hun investeringen en zeggen ze vervolgens 'de Nederlandse markt is kut'.
Het taartdiagram op pagina 6 klopt niet, maar wel vreemd om te zien dat in dld en fr er veel meer mensen in appartementen wonen terwijl die landen juist dunner bevolkt zijn.
Wat ik verbazingwekkend vind is dat Dronten niet eens in het onderzoek voor komtquote:
Je verbaasd me xeno opeens een onderzoeksbron.
Het taartdiagram op pagina 6 klopt niet, maar wel vreemd om te zien dat in dld en fr er veel meer mensen in appartementen wonen terwijl die landen juist dunner bevolkt zijn.
Dat zou direct aangetoond hebben dat huizen in Nederland gewoon te duur zijn
Nou ja, er gebeuren wel meer rare dingen. Dat hele verhaal over dat woon-werk verkeer ook belast wordt staat nu ook alweer in de ijskast tot na de verkiezingen. Linksom of rechtsom gaat het voor iemand gunstig zijn en voor iemand ongunstig. Iedereen hoopt gewoon dat hij aan de goede kant zit.quote:
Ja laten we even vergeten hoe de huizenprijzen gestegen zijn en hopen dat de hra er maar mag blijven. Beter voor de huidige bezitters immers.
Je kan ja als huurder natuurlijk een stuk beter beschermen tegen dit soort ellende, immers je kan dichter bij je werk gaan wonen/kopen zonder een verlies te hoeven nemenquote:
[..]
Nou ja, er gebeuren wel meer rare dingen. Dat hele verhaal over dat woon-werk verkeer ook belast wordt staat nu ook alweer in de ijskast tot na de verkiezingen. Linksom of rechtsom gaat het voor iemand gunstig zijn en voor iemand ongunstig. Iedereen hoopt gewoon dat hij aan de goede kant zit.
En de huurverhoging die je sowieso bij een verhuizing voor je kiezen krijgt als huurder dat noem je winst.quote:
Je kan ja als huurder natuurlijk een stuk beter beschermen tegen dit soort ellende, immers je kan dichter bij je werk gaan wonen/kopen zonder een verlies te hoeven nemen
Het gaat er om dat je je maandelijkse lasten kan betalen, wat je voor je geld krijgt is totaal niet relevantquote:
[..]
En de huurverhoging die je sowieso bij een verhuizing voor je kiezen krijgt als huurder dat noem je winst.
Ja, want dat wil je natuurlijk ook per definitie, dichterbij je werk wonen. Lekker ook als je in de detachering of consultancy zit, zou je voor elke opdracht moeten verhuizen.quote:
[..]
Je kan ja als huurder natuurlijk een stuk beter beschermen tegen dit soort ellende, immers je kan dichter bij je werk gaan wonen/kopen zonder een verlies te hoeven nemen
Overigens hoef ik me niet te beschermen, want die regel heeft alleen maar gevolgen voor mensen die de leaseauto niet privé rijden. Ik doe dat wel, dus voor mij verandert er hoe dan ook niks.
Niet relevant? Nu ineens niet? Geen enkel huis is goed genoeg voor je want allemaal te duur etc. Dat maakt toch niet uit zeg je nu? Als je je maandelijkse lasten maar kunt betalen toch? Nou, dan kun jij ook prima in een krot gaan wonen.quote:
[..]
Het gaat er om dat je je maandelijkse lasten kan betalen, wat je voor je geld krijgt is totaal niet relevant
Het MOET van de 'Groene Kmher', het is dat de partij voor de banken (en dus ook lease maatschappijen) jullie leaserijders de hand boven het hoofd gehouden heeft want anders had mevrouw Sap persoonlijk je autosleutels ingevorderdquote:
Ja, want dat wil je natuurlijk ook per definitie, dichterbij je werk wonen. Lekker ook als je in de detachering of consultancy zit, zou je voor elke opdracht moeten verhuizen.
Dankzij Mark Rutte, marionet van de banksters.... gelukkig is het een onbetrouwbare draaikont en kan het nog alle kanten opgaan.quote:Overigens hoef ik me niet te beschermen, want die regel heeft alleen maar gevolgen voor mensen die de leaseauto niet privé rijden. Ik doe dat wel, dus voor mij verandert er hoe dan ook niks.
Maar weer even OT:
Handdoek, ring? Nog even en de makelmannetjes beginnen hard te roepen dat het nu of nooit isquote:Stagnatie in huizenaanbod
AMSTERDAM - Voor het eerst sinds de crisis duikelt het nieuwe huizenaanbod in de maand mei, zo blijkt uit een analyse van de ING op basis van cijfers van huizenzoeker.nl.
Dit is opmerkelijk, omdat het huizenaanbod in de maand mei normaal sterk stijgt. Gecorrigeerd naar het lente-effect was er volgens de ING vorige maand zelfs sprake van een daling, meldt Sp!ts.
De terugloop in het huizenaanbod wordt bevestigd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
bron: Telegraaf
Wanneer dat bericht klopt zouden we het ook in de fokfundateller moet zien.quote:
Handdoek, ring? Nog even en de makelmannetjes beginnen hard te roepen dat het nu of nooit is
Waarom had ze anders in hemelsnaam persoonlijk mn autosleutels ingevorderd? Ik betaal toch al? Ik rij prive, en dús heb ik bijtelling.quote:
[..]
Het MOET van de 'Groene Kmher', het is dat de partij voor de banken (en dus ook lease maatschappijen) jullie leaserijders de hand boven het hoofd gehouden heeft want anders had mevrouw Sap persoonlijk je autosleutels ingevorderd
[..]
Dankzij Mark Rutte, marionet van de banksters.... gelukkig is het een onbetrouwbare draaikont en kan het nog alle kanten opgaan.
Maar weer even OT:
[..]
Handdoek, ring? Nog even en de makelmannetjes beginnen hard te roepen dat het nu of nooit is
Groene Khmer (wel goed spellen dan-en ik denk niet dat je Tuol Sleng ooit bezocht hebt anders zou je je ogen uit je kop schamen voor de vergelijking), banksters, makelmannetjes.....quote:
[..]
Het MOET van de 'Groene Kmher', het is dat de partij voor de banken (en dus ook lease maatschappijen) jullie leaserijders de hand boven het hoofd gehouden heeft want anders had mevrouw Sap persoonlijk je autosleutels ingevorderd
[..]
Dankzij Mark Rutte, marionet van de banksters.... gelukkig is het een onbetrouwbare draaikont en kan het nog alle kanten opgaan.
Maar weer even OT:
[..]
Handdoek, ring? Nog even en de makelmannetjes beginnen hard te roepen dat het nu of nooit is
Heeft iemand je bij het spelen in de zandbak te hard geslagen met een schepje, of ben je het schoolplein nooit ontgroeit? Vanwaar al dat kinderlijke compensatiegedrag?
Als je nou eens normaal post, heb je nog eens kans dat iemand voorbij kijkt aan het hoge trol- en zuiggehalte, lijkt me een stuk effectiever Wachttoren!
Tuurlijk, iedereen hoeft maar met zijn vingers te knippen, en krijgt dan een luxe huurwoning in een geweldige wijk toegewezen, voor een prikkie natuurlijk. Ik denk dat je zowaar met een koopwoning meer mogelijkheden om te verhuizen hebt dan met een huurwoning, tenzij verhuizing naar Okki-Wokki natuurlijk.quote:
[..]
Je kan ja als huurder natuurlijk een stuk beter beschermen tegen dit soort ellende, immers je kan dichter bij je werk gaan wonen/kopen zonder een verlies te hoeven nemen
Zo zou het wel moeten zijn eigenlijk. Helaas functioneert de huurmarkt niet door alle overheidsbemoeienis. Maar in landen waar ze dit wel doet, is die flexibiliteit juist het voordeel van huren.quote:
[..]
Tuurlijk, iedereen hoeft maar met zijn vingers te knippen, en krijgt dan een luxe huurwoning in een geweldige wijk toegewezen, voor een prikkie natuurlijk. Ik denk dat je zowaar met een koopwoning meer mogelijkheden om te verhuizen hebt dan met een huurwoning, tenzij verhuizing naar Okki-Wokki natuurlijk.
Als je met een koopwoning iedere 3 jaar wil verhuizen betaal je je blauw aan KK
Waarom zou je in hemelsnaam een huis kopen als je iedere 3 jaar wil verhuizen.quote:
[..]
Zo zou het wel moeten zijn eigenlijk. Helaas functioneert de huurmarkt niet door alle overheidsbemoeienis. Maar in landen waar ze dit wel doet, is die flexibiliteit juist het voordeel van huren.
Als je met een koopwoning iedere 3 jaar wil verhuizen betaal je je blauw aan KK
quote:
[..]
Zo zou het wel moeten zijn eigenlijk. Helaas functioneert de huurmarkt niet door alle overheidsbemoeienis. Maar in landen waar ze dit wel doet, is die flexibiliteit juist het voordeel van huren. Als je met een koopwoning iedere 3 jaar wil verhuizen betaal je je blauw aan KK
Waar geen huurbescherming is (en da's bijna overal in de wereld), liggen de huurprijzen (relatief) minstens twee keer hoger. En wordt je gewoon om het half jaar uit je huis gestampt als je het niet met de huurverhoging eens bent. Ja, heel flexibel moet je dan zijn
Als je in een grote stad vrije sector moet huren (dus niet zwaar gesubsidieerde corporaties) dan weet je wel wat blauw betalen is. Op zich zou moeten uit te rekenen zijn wat het overslagpunt is, maar als dat alleen de kosten koper zijn, dan is dat niet lang denk ik - al helemaal niet als je eigen geld meeneemt en het alternatief ongeveer nihil rente is.
http://www.domain.com.au/(...)Bronte/?adid=7612248
Voor de goede orde: da's een huurprijs per week. Even voor jullie omgerekend in euri, per maand: 2.600.
Voor een appartement (wordt hier de neus voor opgehaald), drie-kamer (idem), opgeleukt jaren '50 bouw (idem).
Niet naar gezocht, gewoon voor de voet weg het eerste de beste gelinkt.
Iedereen weet dat men in Australië een van de grootste vastgoedzeepbellen of all times aan het blazen is
Het 'aanbod' is nog steeds hoog, de snelheid waarmee het aanbod toeneemt ligt wel lager.quote:
Op Daar woon jij niet en zul je ook nooit wonen dus daar hoef je je ook helemaal niet druk over te makenquote:
Niet naar gezocht
Iedereen weet dat men in Australië een van de grootste vastgoedzeepbellen of all times aan het blazen is
Repeterende plaat die blijft hangen.quote:
Niet naar gezocht
Iedereen weet dat men in Australië een van de grootste vastgoedzeepbellen of all times aan het blazen is
Lees de eerste zin nog eens, en realiseer dan nog eens wat de richting is die Nederland opgaat.
Uiteraard chargeer ik, maar zeg nou zelf... om de situatie in de wereld wat luchter te maken moet je soms je toevlucht nemen tot sterk overdreven vergelijkingen.quote:
Groene Khmer (wel goed spellen dan-en ik denk niet dat je Tuol Sleng ooit bezocht hebt anders zou je je ogen uit je kop schamen voor de vergelijking), banksters, makelmannetjes.....
Ik ga er vanuit dat de meeste mensen prima door mijn kinderlijke compensatiegedrag heen kunnen kijken en niet meteen met een schep op mijn hoofd beginnen te slaanquote:Heeft iemand je bij het spelen in de zandbak te hard geslagen met een schepje, of ben je het schoolplein nooit ontgroeit? Vanwaar al dat kinderlijke compensatiegedrag?
Als je nou eens normaal post, heb je nog eens kans dat iemand voorbij kijkt aan het hoge trol- en zuiggehalte, lijkt me een stuk effectiever Wachttoren!
Wat grappig dat men daar ook een share tabblad heeft. Zijn die share prijzen ook per week?quote:
[..]
Repeterende plaat die blijft hangen.
Lees de eerste zin nog eens, en realiseer dan nog eens wat de richting is die Nederland opgaat.
Momenteel ligt alle economische macht reeds weer bij het kapitaal, juist daarom functioneert onze economie zo beroerd. Het achterblijven van de beloning voor arbeid is waarom de koopkracht blijft dalen en waarom we zodoende verarmen.quote:
Lees de eerste zin nog eens, en realiseer dan nog eens wat de richting is die Nederland opgaat.
Daadwerkelijke welvaart word gecreëerd door daadwerkelijke goederen of diensten te realiseren, niet door het opblazen van zeepbellen, uiteindelijk komt het allemaal weer goed want het ondermijnd de waarde van alle papieren afspraken, in the end.
Achterblijven van beloning voor arbeid? Ik krijg toch anders erg veel betaald, dus ik deel die mening niet zoquote:
[..]
Momenteel ligt alle economische macht reeds weer bij het kapitaal, juist daarom functioneert onze economie zo beroerd. Het achterblijven van de beloning voor arbeid is waarom de koopkracht blijft dalen en waarom we zodoende verarmen.
Ja, ook per week. En delen van huizen is daar heel gebruikelijk. Iets met wonen naar je mogelijkheden in plaats van verwachten dat de markt zich wel naar jouw onvermogen aanpastquote:
[..]
Wat grappig dat men daar ook een share tabblad heeft. Zijn die share prijzen ook per week?
Zou trouwens een goed idee voor funda zijn, imho, ik denk dat daar hier ook best vraag naar zou zijn.
Ja individuele gevallen geven geen totaal beeld. Xeno heeft wel een punt dat de lonen voor normale werknemers minder hard stijgen als de prijzen van de rest.quote:
[..]
Achterblijven van beloning voor arbeid? Ik krijg toch anders erg veel betaald, dus ik deel die mening niet zo
Hard werken en zorgen dat je wat abnormaals kunt.quote:
[..]
Ja individuele gevallen geven geen totaal beeld. Xeno heeft wel een punt dat de lonen voor normale werknemers minder hard stijgen als de prijzen van de rest.
(disclaimer: alleen maar klagen en handje ophouden en calimero spelen is niet abnormaal, da's folklore geworden kennelijk)
Dat snap ik ook wel, maar ik chargeer natuurlijk, daar zijn we hier allemaal heel goed inquote:
[..]
Ja individuele gevallen geven geen totaal beeld. Xeno heeft wel een punt dat de lonen voor normale werknemers minder hard stijgen als de prijzen van de rest.
En, om dan maar direct in die lijn te denken. Het interesseert mij niet of de 'arbeider' te weinig verdient. Als ik 't maar goed heb.
Je hoeft niets abnormaals te kunnen alleen een goed netwerk te hebben en bij een werkgever in de financiele wereld terecht te komen om bizzarre beloningen voor ondermaatse prestaties te krijgen.quote:Op dinsdag 12 juni 2012 11:09 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Hard werken en zorgen dat je wat abnormaals kunt.
Geldt misschien voor de raad van bestuur, maar daaronder niet hoor (maar doet het wel goed in de Telegraaf)quote:
[..]
Je hoeft niets abnormaals te kunnen alleen een goed netwerk te hebben en bij een werkgever in de financiele wereld terecht te komen om bizzarre beloningen voor ondermaatse prestaties te krijgen.
Een goede vakman verdient meer dan een middelmatige manager. Veel meer, als ie wil.
Bij DNB zijn ze er ondertussen ook achter hoe het spel ervoor staat:quote:
Ja individuele gevallen geven geen totaal beeld. Xeno heeft wel een punt dat de lonen voor normale werknemers minder hard stijgen als de prijzen van de rest.
We zitten dus al 13 jaar lang op hetzelfde koopkracht niveau en dan te bedenken dat de gevolgen van de kredietcrisis pas nu zichtbaar beginnen te worden voor het publiek. Ik neem aan dat je dan mag concluderen dat we nog een hoop welvaart gaan verliezen.quote:Economie komt niet op stoom
AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandse economie komt de komende 2 jaar nauwelijks op stoom. Inkomens en huizenprijzen blijven dalen, terwijl de werkloosheid verder oploopt. Dat voorspelt De Nederlandsche Bank (DNB) in een maandag gepresenteerd rapport.
De Nederlandse economie kwakkelt doordat de uitgaven van consumenten blijven dalen. Huishoudens zien hun inkomens, gecorrigeerd voor inflatie, volgens DNB tot en met eind volgend jaar nog eens met 4 procent dalen. Dat betekent dat het inkomen tussen 2000 en 2013 niet vooruit is gegaan. ,,Dat is verbazingwekkend lang'', zei DNB-directeur Job Swank in een toelichting. ,,Het is heel opvallend dat we er in 13 jaar niets bij hebben gekregen.''
Die zwakke inkomensontwikkeling zet samen met de dalende huizenprijzen een zware rem op de economische groei. DNB verwacht dat de huizenprijzen tot in 2014 blijven afnemen. Daardoor leveren de uitgaven van consumenten zowel dit jaar als volgend jaar een negatieve bijdrage aan de groei, voorspelt de centrale bank. Pas in 2014 komt de afname van de consumptie nagenoeg tot stilstand.
Werkloosheid
DNB verwacht dat de Nederlandse economie dit jaar met 0,6 procent krimpt en in de 2 jaar die volgen met 0,6 en 1,2 procent groeit. De werkloosheid loopt in die periode naar schatting op tot 6,4 procent van de beroepsbevolking, tegen 4,4 procent in 2011.
Om de groei aan te zwengelen moet de vertrouwenscrisis onder consumenten worden aangepakt, stelde Swank. DNB ziet daarbij een belangrijke taak weggelegd voor de overheid, die snel duidelijke beslissingen moet nemen over de arbeidsmarkt, de woningmarkt en het pensioenstelsel. ,,Hierdoor kan de economische groei al op korte termijn hoger komen te liggen'', aldus de centrale bank.
bron: Telegraaf
Nog even en je begint over 'the American dream' ?quote:
Hard werken en zorgen dat je wat abnormaals kunt.
(disclaimer: alleen maar klagen en handje ophouden en calimero spelen is niet abnormaal, da's folklore geworden kennelijk)
Zelfs mensen die iets uitmuntend kunnen worden afgeknepen, simpelweg omdat wij geen invloed meer hebben op het systeem omdat het systeem afhankelijk geworden is van het vervalsen van geld.
Of dacht je soms dat in andere tijden toen het 'wat minder ging' we ook collectief aan het Calimero syndroom leden? Als ik de Calimero's oproep om wat te doen aan de macht van de corrupte elite sta je ook op je achterste benen
Daaronder ook nog wel, als ik zie dat 2 mede (technische) studiegenoten bij banken minstens een factor 2 meer dan mij verdienen met minder werkdruk. Maar dat kunnen dan wederom uitzondering op de regel zijn, ik geloof er in ieder geval weinig van. Dat de baliemiep niet veel meer dan de lopende band medewerker krijgt kan ik me wel voorstellen.quote:
[..]
Geldt misschien voor de raad van bestuur, maar daaronder niet hoor (maar doet het wel goed in de Telegraaf)
De salarissen in de financiële sector liggen op een krankzinnig hoog niveau, niet zo moeilijk natuurlijk als je business model gebaseerd is op de leer van Ali Babaquote:
[..]
Daaronder ook nog wel, als ik zie dat 2 mede (technische) studiegenoten bij banken minstens een factor 2 meer dan mij verdienen met minder werkdruk. Maar dat kunnen dan wederom uitzondering op de regel zijn, ik geloof er in ieder geval weinig van. Dat de baliemiep niet veel meer dan de lopende band medewerker krijgt kan ik me wel voorstellen.
Uit eigen ervaring kan ik je zeggen dat dit absolute bullshit is.quote:
Nog even en je begint over 'the American dream' ?
Zelfs mensen die iets uitmuntend kunnen worden afgeknepen, simpelweg omdat wij geen invloed meer hebben op het systeem omdat het systeem afhankelijk geworden is van het vervalsen van geld.
Nee, dat eierdopjes gedrag is iets van de laatste tijd.quote:Of dacht je soms dat in andere tijden toen het 'wat minder ging' we ook collectief aan het Calimero syndroom leden? Als ik de Calimero's oproep om wat te doen aan de macht van de corrupte elite sta je ook op je achterste benen
Maar je hebt wel gelijk dat populisten in een tijd van neergang wat meer tractie krijgen bij hun blinde heksenjacht.
Ervaring mee?quote:
[..]
De salarissen in de financiële sector liggen op een krankzinnig hoog niveau, niet zo moeilijk natuurlijk als je business model gebaseerd is op de leer van Ali Baba
Bied je aan voor de helftquote:
[..]
Daaronder ook nog wel, als ik zie dat 2 mede (technische) studiegenoten bij banken minstens een factor 2 meer dan mij verdienen met minder werkdruk. Maar dat kunnen dan wederom uitzondering op de regel zijn, ik geloof er in ieder geval weinig van. Dat de baliemiep niet veel meer dan de lopende band medewerker krijgt kan ik me wel voorstellen.
Nee ik hoef niet in die gouden kooi terecht te komen. Je gaat leven na het bedrag wat je verdient en dan kun je dus eigenlijk nooit meer in een normale sector gaan werken.quote:
Maar het gaat er natuurlijk om dat functies die ongeveer dezelfde verantwoordelijkheden / opleidingsniveaus / werkdruk kennen over alle sectoren ongeveer hetzelfde zouden moeten opbrengen voor de werknemer, en dat is natuurlijk allang niet meer het geval.
Ik heb echt in allerhande sectoren gewerkt in vergelijkbare functies, maar kan nou niet echt een substantieel verschil in beloning duiden, uitgezonderd de overheid (maar daar waren de secundaire voorwaarden wel navenant, om maar te zwijgen van verantwoordelijkheid en werkdruk).quote:
[..]
Nee ik hoef niet in die gouden kooi terecht te komen. Je gaat leven na het bedrag wat je verdient en dan kun je dus eigenlijk nooit meer in een normale sector gaan werken.
Maar het gaat er natuurlijk om dat functies die ongeveer dezelfde verantwoordelijkheden / opleidingsniveaus / werkdruk kennen over alle sectoren ongeveer hetzelfde zouden moeten opbrengen voor de werknemer, en dat is natuurlijk allang niet meer het geval.
Dan denk ik toch dat verschillen eerder functiegericht dan sectorgericht is.
Of je spaart natuurlijk heel veel. Das nooit verkeerd. Hoef je niet anders te gaan leven, maar dan kun je gewoon meer wegschrijven naar je spaarrekening.quote:
[..]
Nee ik hoef niet in die gouden kooi terecht te komen. Je gaat leven na het bedrag wat je verdient en dan kun je dus eigenlijk nooit meer in een normale sector gaan werken.
Maar het gaat er natuurlijk om dat functies die ongeveer dezelfde verantwoordelijkheden / opleidingsniveaus / werkdruk kennen over alle sectoren ongeveer hetzelfde zouden moeten opbrengen voor de werknemer, en dat is natuurlijk allang niet meer het geval.
Het komt er simpelweg om neer dat je voor sommige diensten beter 'beloont' wordt. Feitelijk komt het erop neer dat we te veel betalen voor financiële diensten. Vervolgens hebben deze bedrijven dan ook nog eens het gore lef om hun gerealiseerde verliezen af te schuiven op de belastingbetaler. Zie daar hoe corrupt deze sector en onze overheid is.quote:
Maar het gaat er natuurlijk om dat functies die ongeveer dezelfde verantwoordelijkheden / opleidingsniveaus / werkdruk kennen over alle sectoren ongeveer hetzelfde zouden moeten opbrengen voor de werknemer, en dat is natuurlijk allang niet meer het geval.
Die eerste regel is natuurlijk vrij voor de hand liggend en geldt gewoon in 't algemeen. En dan is het logisch en terecht. Bedoel, alsof je als putjesschepper net zoveel of meer zou moeten verdienen dan een chirurg bv.quote:
[..]
Het komt er simpelweg om neer dat je voor sommige diensten beter 'beloont' wordt. Feitelijk komt het erop neer dat we te veel betalen voor financiële diensten. Vervolgens hebben deze bedrijven dan ook nog eens het gore lef om hun gerealiseerde verliezen af te schuiven op de belastingbetaler. Zie daar hoe corrupt deze sector en onze overheid is.
Nee dat hoeft ook helemaal niet, maar die chirurg hoeft natuurlijk ook niet perse voor maatschappen in ziekenhuizen te werken waardoor we als consument ook teveel voor die chirurgen betalen alleen maar omdat ze bang zijn dat ze minder dan 250.000 per jaar gaan verdienen.quote:
[..]
Die eerste regel is natuurlijk vrij voor de hand liggend en geldt gewoon in 't algemeen. En dan is het logisch en terecht. Bedoel, alsof je als putjesschepper net zoveel of meer zou moeten verdienen dan een chirurg bv.
Grappig, pas als je 120 dagen je hypotheek niet betaald hebt registreert men dit als een betalingsachterstand. Ik meen mij te herinneren dat in het verleden sommige users vol trots wisten te vermelden dat het aantal wanbetalers onder huurders veel hoger zou liggen. Echter durf ik redelijk stellig te zijn door te beweren dat je als huurder na 120 dagen huurachterstand reeds gewoon op straat staat. Het zou mij niets verbazen als de registratie van wanbetalers onder huurders volgens hele andere definities verloopt.quote:Wanbetaling hypotheken neemt toe: 11 duizend gevallen erbij in 2012
In de eerste drie maanden van 2012 zijn er 2.900 huiseigenaren met betalingsproblemen op de hypotheek bij gekomen. foto: anp
Dit jaar komen er naar verwachting zo'n 11 duizend mensen extra in de problemen met de betaling op hun hypotheeklening. Voor heel Nederland is het percentage wanbetalers van 1 procent. Vergeleken met landen als de VS is dat nog relatief laag.
Dat blijkt uit de halfjaarlijkse Hypotheekbarometer van het BKR, de beheerder van het Centraal Krediet Informatiesysteem.
In de eerste drie maanden van dit jaar steeg het aantal huiseigenaren met een betalingsprobleem op de hypotheeklening met 2.900. Daarmee komt het totale aantal wanbetalers uit op 65.329. Dit komt neer op circa één procent van de consumenten met een hypotheeklening.
“Als deze trend doorzet, komen er op jaarbasis ruim 11 duizend mensen extra in de problemen met de aflossing van hun hypotheek", stelt BKR-directeur Peter van den Bosch, in een toelichting. Het BKR vreest dat het aantal gedwongen verkopen van woningen kan toenemen "Vooral de aanhoudende economische crisis, de oplopende werkloosheid en het toenemend aantal echtscheidingen zijn hier debet aan.”
De BKR-directeur wijst ook op het risico van een stijgende rente kan bij hypotheekverlenging. Hij raadt consumenten aan snel met de bank in gesprek te gaan, als er betalingsproblemen dreigen. "Ga niet af zitten wachten tot de betalingsproblemen de pan uit rijzen." Van den Bosch raadt consumenten aan tijdig in gesprek te gaan met de bank.
Wanbetaling hypotheken
Sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008 is het aantal wanbetalers in Nederland pakweg verdubbeld. Maar met een wanbetalingspercentage van één procent is de huizencrisis in Nederland nog niet zo ernstig als in landen als Ierland en de Verenigde Staten.
Het BKR spreekt van een betalingsprobleem als er een achterstand is van 120 dagen op een lopend hypotheekcontract. Uit een vergelijking van het Internationaal Monetair Fonds, waarbij 90 dagen betalingsachterstand als maatstaf wordt gehanteerd, blijkt dat het wanbetalingspercentage in de VS en Ierland tussen de vijf en acht procent bedraagt.
Het IMF waarschuwde afgelopen week dat bij een huizencrisis waar consumenten hoge schulden hebben opgebouwd, zoals in Nederland, zo veel mogelijk voorkomen moet worden dat huiseigenaren failliet worden verklaard, omdat dit extra schadelijk is voor de economie.
bron: z24.nl
Hoeft niet per se nee, maar het is zijn goed recht om dat wel te doen. Als ik de mogelijkheid geboden kreeg om te kiezen tussen een niet-maatschap en minder verdienen of wel maarschap en dan minimaal 250.000 euro verdienen dan wist ik 't ook wel.quote:
[..]
Nee dat hoeft ook helemaal niet, maar die chirurg hoeft natuurlijk ook niet perse voor maatschappen in ziekenhuizen te werken waardoor we als consument ook teveel voor die chirurgen betalen alleen maar omdat ze bang zijn dat ze minder dan 250.000 per jaar gaan verdienen.
Net zoals alles voglens andere defenities verloopt xeno. Hoe zit het met de registratie van de aflossingsvrije hypotheken die alle schuldenaars zouden hebben.quote:
Even een interessant bericht van Z24:
[..]
Grappig, pas als je 120 dagen je hypotheek niet betaald hebt registreert men dit als een betalingsachterstand. Ik meen mij te herinneren dat in het verleden sommige users vol trots wisten te vermelden dat het aantal wanbetalers onder huurders veel hoger zou liggen. Echter durf ik redelijk stellig te zijn door te beweren dat je als huurder na 120 dagen huurachterstand reeds gewoon op straat staat. Het zou mij niets verbazen als de registratie van wanbetalers onder huurders volgens hele andere definities verloopt.
En na 120 dagen op straat, dat hebben we toch gezien in een topic in WGR dat het toch niet zo makkelijk ging. Dat WBV's betere weten hoe men met wanbetalers moet omgaan en een directere lijn met het OM heeft kan het misschien wel wat bespoedigen.
Corporaties kunnen dus vooraf selecteren.
Gewoon zorgen dat je op tijd weg bent en reeds een nieuwe woning hebt gekregen, scheelt je misschien toch weer zo'n 2 a 3 maanden huurquote:
Kenden jullie dit al? https://www.ggn.nl/checksociaal
Corporaties kunnen dus vooraf selecteren.
ik ga tussendoor altijd drie maand naar thailandquote:
[..]
Gewoon zorgen dat je op tijd weg bent en reeds een nieuwe woning hebt gekregen, scheelt je misschien toch weer zo'n 2 a 3 maanden huur
marktwerking hequote:
Kenden jullie dit al? https://www.ggn.nl/checksociaal
Corporaties kunnen dus vooraf selecteren.
Na eeen dag of twintig in de intensieve huisverpleging is t wel zo dat je moet verhuizen om de vrije veiling verkoop niet te hinderen
http://www.telegraaf.nl/w(...)ng_van_de_dag__.html
quote:wo 13 jun 2012, 08:34
Stelling: Niks mis met zorgsparen
AMSTERDAM -
Hulpbehoevende ouderen zullen in de toekomst steeds meer zelf moeten gaan betalen omdat de kosten van de ouderenzorg, o.a. door de vergrijzing, straks niet meer op te brengen zijn, waarschuwt de Raad voor de Volksgezondheid en Zorg (RVZ). De RVZ vindt daarom dat iedereen moet gaan sparen voor zorg op zijn oude dag. Wat vindt u? Is het niet meer dan redelijk dat we geld opzij gaan leggen voor zorg op onze oude dag of is dit een onacceptabel voorstel?
Zorgsparen of vrijwel compleet je eigen huis op moeten vreten, daar zit nog een wereld van nuance tussenquote:
Vind ik ook, eerst de overwaarde consumeren, de overheid weet wat je hebt
http://www.telegraaf.nl/w(...)ng_van_de_dag__.html
[..]
Mijn grootmoeder had aardig wat kapitaal uit de verkoop van het familiebedrijf. Toen zij naar een bejaardenwoning vertrok mocht ze ook eerst haar eigen kapitaal aanspreken om de kosten te betalen. Lijkt mij niet meer dan normaal overigens. Dat speelde zich af in de jaren '80.quote:
grappig dat dit nu helemaal "nieuws" is. het was vroeger (zo rond 1990) heel normaal om je huis op te moeten eten wanneer je naar een berjaardenzorgwoning ging hoor.
Dus sparen moeten we afstraffen?quote:
[..]
Mijn grootmoeder had aardig wat kapitaal uit de verkoop van het familiebedrijf. Toen zij naar een bejaardenwoning vertrok mocht ze ook eerst haar eigen kapitaal aanspreken om de kosten te betalen. Lijkt mij niet meer dan normaal overigens. Dat speelde zich af in de jaren '80.
Nee... je moet gewoon zo goed als mogelijk je eigen broek ophoudenquote:
Als daarna je geld op is, zorgt de maatschappij vervolgens voor je. Je kan het geld niet meenemen en je kinderen zorgen maar dat ze ook leren om voor zichzelf te zorgen.
Tuurlijk niet, je spaart om leuke dingen mee te kunnen doen. Maar als door omstandigheden dat geld anders aangewend moet worden, dan is het niet anders. Moet de maatschappij alles maar ophoesten terwijl iemand nog een paar ton op de bank heeft staan?quote:
Dat is geen SP mentaliteit, dat is zelfredzaamheid, zouden meer mensen moeten doen.quote:
Zo is het. Voer je heel je leven geen flikker uit, dan wordt alles voor je betaald. Werk je je de tering, krijg je niks.quote:
Dat is geen SP mentaliteit, dat is zelfredzaamheid, zouden meer mensen moeten doen.
Daarom moet er ook veel minder geld naar degenen die geen flikker uitvoeren.quote:
[..]
Zo is het. Voer je heel je leven geen flikker uit, dan wordt alles voor je betaald. Werk je je de tering, krijg je niks.
Behoorlijk selectieve zelfredzaamheid. Ben er geen voorstander van dat iedereen op zijn negentigste hetzelfde heeft ongeacht wat hij/zij in haar keven "verdient" heeft, dat ontmoedigd ookquote:
[..]
Dat is geen SP mentaliteit, dat is zelfredzaamheid, zouden meer mensen moeten doen.
Precies. Mijn grootouders hebben hard gewerkt en hun eigen broek opgehouden. Toen ze dit leven achter zich lieten hadden ze vrijwel geen geld meer. Gelukkig hadden ze hun kinderen geleerd wat van hun leven te maken i.p.v. te teren op het familie kapitaal. En laten we eerlijk wezen, het gaat erom dat je wat van je leven maakt toch?quote:
[..]
Dat is geen SP mentaliteit, dat is zelfredzaamheid, zouden meer mensen moeten doen.
De SP mentaliteit houd niet in dat je maar op je gat gaat zitten en je hand ophoudt, het gaat erom dat iedereen die wel een steuntje kan gebruiken deze ook daadwerkelijk krijgt. Het is absoluut niet de bedoeling om het systeem te misbruiken.
Wat is er mis met het vragen van een financiele bijdrage in je verzorging? Zeker als je vermogend bent lijkt mij dat een hele realistische vraag. Je kan je centen toch niet meenemen, dus wat is het probleem?quote:
[..]
Behoorlijk selectieve zelfredzaamheid. Ben er geen voorstander van dat iedereen op zijn negentigste hetzelfde heeft ongeacht wat hij/zij in haar keven "verdient" heeft, dat ontmoedigd ook
Meestal zijn het de kinderen die azen op het kapitaal van hun ouders, bij leven kunnen de ouders overigens best het nodige schenken als ze dat willen.
Nou.... dan is de keuze toch makkelijk gemaakt? Ga je toch lekker geen flikker uitvoeren? Waarom gaan al die 'sukkels' dagelijks aan de bak?quote:
[..]
Zo is het. Voer je heel je leven geen flikker uit, dan wordt alles voor je betaald. Werk je je de tering, krijg je niks.
Daar is niks mee mis maar de SP is anders wel voor een 100% belastingtarief.quote:
[..]
De SP mentaliteit houd niet in dat je maar op je gat gaat zitten en je hand ophoudt, het gaat erom dat iedereen die wel een steuntje kan gebruiken deze ook daadwerkelijk krijgt. Het is absoluut niet de bedoeling om het systeem te misbruiken.
Persoonlijk vind ik het onwenselijk dat de rijken afgestraft worden voor hun spaarzame leven, als zij een appeltje voor de dorst wilden hebben of iets aan hun kinderen wilden meegeven, moet dat kunnen. Als je dus eerst alles moet opeten voordat je gebruik mag maken van faciliteiten die iedereen mag aanspreken, straf je dat af
Probleem is dat de omvang van de zorg-sector de pan uitrijst. Ze willen niet bezuinigen.quote:
[..]
Wat is er mis met het vragen van een financiele bijdrage in je verzorging? Zeker als je vermogend bent lijkt mij dat een hele realistische vraag. Je kan je centen toch niet meenemen, dus wat is het probleem?
Een eigen bijdrage betekent een blanco cheque om nog meer geld uit te gaan geven.
Er moet keihard ingegrepen worden in de zorg sector; d.w.z. er moet MINDER geld in gepompt worden, niets-doende managers eruit, en minder mensen moeten ziek gemaakt worden.
De zorg-sector moet je niet op het spek binden.quote:Meestal zijn het de kinderen die azen op het kapitaal van hun ouders, bij leven kunnen de ouders overigens best het nodige schenken als ze dat willen.
Die rijken hebben toch al veel meer bijgedragen? En een financiële bijdragen vragen is niks mis mee, wel als je "alles" (opgebouwde middelen eerst opeten) vraagtquote:
[..]
Wat is er mis met het vragen van een financiele bijdrage in je verzorging? Zeker als je vermogend bent lijkt mij dat een hele realistische vraag. Je kan je centen toch niet meenemen, dus wat is het probleem?
Meestal zijn het de kinderen die azen op het kapitaal van hun ouders, bij leven kunnen de ouders overigens best het nodige schenken als ze dat willen.
Natuurlijk vraagt men niet alles, tenzij je zo lang zorg nodig hebt dat al je geld op is. Mijn grootouders hebben ook nog wel wat aan hun kinderen achter gelaten maar het bulk van het geld was uiteindelijk wel op.quote:
[..]
Die rijken hebben toch al veel meer bijgedragen? En een financiële bijdragen vragen is niks mis mee, wel als je "alles" (opgebouwde middelen eerst opeten) vraagt
Overigens konden ze zelf gewoon over hun geld beschikken hoor.... als ze besloten hadden om er leuke dingen mee te gaan doen had dat gewoon gekund. Daarnaast was het de eigen keuze om in een bejaardentehuis gaan wonen, tja... dan is het toch heel normaal dat je daaraan mee betaald?
Uiteraard kreeg je veel gemakkelijker een aanstelling in zo'n zorgtehuis als je eigen geld meebracht... het was echt niet zo dat je onderop de wachtlijst geplaatst werd
Zorginstelling zijn verantwoordelijk voor de gezondheid van de burgers.
Ze krijgen hier per persoon een vast bedrag voor, tenzij deze persoon ziek wordt.
Ze krijgen dan weer geld voor deze persoon zodra deze beter is.
Dit is een eeuwenoud systeem uit china dat zeer goed gewerkt heeft (voor de burgers, minder voor de zorginstelling)
Het komt erop neer dat zorg niet iets is dat commercieel uitgebuit zou mogen worden, maar een soort basis recht zou moeten zijn.
Uitvoerende bedrijven (ziekenhuizen/dokters) zouden gebaat moeten zijn bij een betere persoon.
Zorgverzekeringen zijn niet meer nodig, de Staat betaald ziekenhuizen en dokters (zolang de patienten beter zijn)
Voor chronisch zieken en ouderen komt een speciale regeling.
Het KAN wel goed, als we dit maar met zijn alle willen.
Het betreurende feit wil dat ons volk voor het grootste deel bestaat uit willoze weekdieren die volop uitgebuit worden door de parasieten.
Eigenlijk verdient de mensheid het niet door te evolueren tot een utopie, wel jammer dat al die andere diersoorten het door ons ook niet meer kunnen proberen.
inderdaad het is ook vande zotte om mensen van de staat te laten leven , soort zorguitkeringquote:
grappig dat dit nu helemaal "nieuws" is. het was vroeger (zo rond 1990) heel normaal om je huis op te moeten eten wanneer je naar een berjaardenzorgwoning ging hoor.
QFT...quote:
Gezondheid en geluk zijn niet te koop
Datvind ik toch zo lekker he
Godzijdank dat dit niet de gedachtengang is geweest van mijn ouders. Ze kwamen nooit iets te kort, en nu mijn vader is overleden heeft hij haar erg goed verzorgd achter gelaten. Ik kan prima voor mezelf zorgen en de redenering van mijn moeder is 'waarom zou ik nu ineens veel meer gaan gebruiken dan eerst, alleen maar omdat het kan en omdat jij toch voor jezelf kunt zorgen? Dat doe ik niet'.quote:
[..]
Nee... je moet gewoon zo goed als mogelijk je eigen broek ophouden
Als daarna je geld op is, zorgt de maatschappij vervolgens voor je. Je kan het geld niet meenemen en je kinderen zorgen maar dat ze ook leren om voor zichzelf te zorgen.
Dus ze doet helemaal geen gekke dingen, is niet zuiniger gaan leven maar ook niet duurder. Ze krijgt het toch niet meer op en alles wat over is gaat naar mij. Niet dat 't van mij hoeft maar ze heeft die instelling van 'jij ziet maar dat je je zelf redt' gewoon niet.
Ik denk dat de maximale schenking dan ook wel zal minderenquote:
Dus ze doet helemaal geen gekke dingen, is niet zuiniger gaan leven maar ook niet duurder. Ze krijgt het toch niet meer op en alles wat over is gaat naar mij. Niet dat 't van mij hoeft maar ze heeft die instelling van 'jij ziet maar dat je je zelf redt' gewoon niet.
misschien wil ze nu wel wel leuke cruise gaan doen
Ga ik wel met haar mee, als ze me betaald
Daar gaat het om inderdaad. Maar ik kan me toch herinneren dat jij stelde dat jij pas weer ging werken als je niet meer ik weet niet hoeveel hoefde af te dragen aan 'de staat' en ondertussen trok je toch een uitkering? Of trek je stiekem toch geen uitkering?quote:
[..]
Precies. Mijn grootouders hebben hard gewerkt en hun eigen broek opgehouden. Toen ze dit leven achter zich lieten hadden ze vrijwel geen geld meer. Gelukkig hadden ze hun kinderen geleerd wat van hun leven te maken i.p.v. te teren op het familie kapitaal. En laten we eerlijk wezen, het gaat erom dat je wat van je leven maakt toch?
De SP mentaliteit houd niet in dat je maar op je gat gaat zitten en je hand ophoudt, het gaat erom dat iedereen die wel een steuntje kan gebruiken deze ook daadwerkelijk krijgt. Het is absoluut niet de bedoeling om het systeem te misbruiken.
Ik snap eigenlijk niet wat je zegt hier. Hoe bedoel je, dat hoe meer zij uitgeeft, hoe minder er voor mij over blijft? Ja, dat snap ik, dat is nogal een open deur, maar het is niet zo dat zij nu ineens 4x per jaar op vakantie gaat 'omdat het kan'. Allemaal dergelijke dingen doet ze gewoon niet, dus ze krijgt het geld zoals ze nu leeft nooit meer op.quote:
[..]
Ik denk dat de maximale schenking dan ook wel zal minderen
Dat erf ik dus straks allemaal. Is prima. Hoeft voor mij niet, ik kan voor mezelf zorgen, maar goed, zij vind het een fijn idee dat ik het straks allemaal krijg, dus ja. Uiteraard vind ik dat helemaal niet erg, maar het is ook niet zo dat ik er mee/op reken. Ik ga uit van mijn eigen geld, niet van wat ik in de toekomst zal krijgen.
Ik heb ook bijstand en kan er toch leuk van op vakantiequote:
[..]
Daar gaat het om inderdaad. Maar ik kan me toch herinneren dat jij stelde dat jij pas weer ging werken als je niet meer ik weet niet hoeveel hoefde af te dragen aan 'de staat' en ondertussen trok je toch een uitkering? Of trek je stiekem toch geen uitkering?
Je hebt je post nog aangepast toen ik 'm al gequote had. Dat mag ze doen, maar ze moet toch wel heel gek doen wil ze het opkrijgen. Al maakt ze 20 cruises.quote:
[..]
Ik denk dat de maximale schenking dan ook wel zal minderen
misschien wil ze nu wel wel leuke cruise gaan doen
Ga ik wel met haar mee, als ze me betaald
Ik denk dat ze je de time of day nog niet geeft, laat staan dat je met d'r mee mag
Ben je wel erg lief voor haar ???quote:
krijgt het geld zoals ze nu leeft nooit meer op.
Dat erf ik dus straks allemaal. Is prima. Hoeft voor mij niet, ik kan voor mezelf zorgen, maar goed, zij vind het een fijn idee dat ik het straks allemaal krijg, dus ja. Uiteraard vind ik dat helemaal niet erg, maar het is ook niet zo dat ik er mee/op reken. Ik ga uit van mijn eigen geld, niet van wat ik in de toekomst zal krijgen.
Wil ze soms trouwen ????
Ik draag mijn moeder op handen.quote:
[..]
Ben je wel erg lief voor haar ???
Wil ze soms trouwen ????
Nee, en al zeker niet met jou.
Waarom probeer je elke keer een punt te maken met je kinderachtige gedrag?quote:
[..]
Ben je wel erg lief voor haar ???
Wil ze soms trouwen ????
Begrijp me niet verkeerd maar is het niet het beste wat je je kinderen kan bijbrengen? Zorgen voor jezelf. Het lijkt mij een enorme fout om je kinderen niet op te voeden tot zelf redzame individuen en ze afhankelijk te laten van het familievermogen.quote:
Godzijdank dat dit niet de gedachtengang is geweest van mijn ouders.
Uiteraard is het een mooie opsteker als je wat erft maar zo'n erfenis gaat natuurlijk geen generaties lang mee, het vermogen om te overleven moet iedere generatie bijgebracht worden om succesvol te kunnen blijven.
Anders krijg je nooit een topjob
quote:wo 13 jun 2012, 11:49
Verhagen: Nederland krijgt huiswerk van OESO
DEN HAAG - Minister Maxime Verhagen (Economische Zaken) ziet in de aanbevelingen van de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) dat Nederland met zijn hervormingsbeleid op de goede weg is, maar dat er nog veel te doen valt. „Nederland is geslaagd voor het economisch examen. Maar voor de komende tijd hebben we alvast een flinke stapel huiswerk gekregen.”
Verhagen zei dat woensdag in reactie op het tweejaarlijks OESO-rapport over Nederland. De organisatie waarschuwt daarin dat de Nederlandse economie kampt met een vertrouwensprobleem (lees hier: OESO ziet werkloosheid Nederland oplopen ).
Ze noemt het belangrijk dat de Europese begrotingsregels worden nageleefd. Ze pleit voor het verlagen van de zorguitgaven en voor het aanpassen van de arbeidsmarkt nu de beroepsbevolking vergrijst.
Lenteakkoord kan vertrouwen vergroten
Verhagen denkt dat het doorvoeren van de hervormingen uit het Lenteakkoord het vertrouwen kan vergroten. Dit akkoord bevat onder meer bezuinigingen in de zorg en een versoepeling van het ontslagrecht. Lees meer over de inhoud van het Lenteakkoord in dit dossier Wat de belangrijkste maatregelen in het Lenteakkoord voor u betekenen
3 procent
Het begrotingstekort van Nederland wordt door het akkoord volgend jaar teruggebracht tot beneden de EU-limiet van 3 procent van het bruto binnenlands product.
De minister is blij met het belang dat de OESO hecht aan vermindering van regels (zie Regelbrij fors beperkt ) en de samenwerking tussen bedrijven en kennisinstellingen. De organisatie is voorstander van een sterkere prikkel om ervoor te zorgen dat de resultaten van wetenschappelijk onderzoek beschikbaar komen op de markt.
Uiteraard, maar ik reageerde meer op de gedachtengang die er achter zit. De gedachtengang 'ik maak alles op en jij zoekt 't maar uit hoe je 't redt' klinkt nogal bot nietwaar? Uiteraard dient een ouder een kind volledige zelfredzaamheid bij te brengen maar 'wat over is is straks voor jou' klinkt natuurlijk heel anders dan 'jij zoekt het zelf maar uit, ik verbras alles, omdat het kan'.quote:
[..]
Begrijp me niet verkeerd maar is het niet het beste wat je je kinderen kan bijbrengen? Zorgen voor jezelf. Het lijkt mij een enorme fout om je kinderen niet op te voeden tot zelf redzame individuen en ze afhankelijk te laten van het familievermogen.
Uiteraard is het een mooie opsteker als je wat erft maar zo'n erfenis gaat natuurlijk geen generaties lang mee, het vermogen om te overleven moet iedere generatie bijgebracht worden om succesvol te kunnen blijven.
Ik denk dat Verhagen een behoorlijke topjob heeft, denk je ook niet? Die hoeft in ieder geval geen uitkeringsgeld te gebruiken om van op vakantie te gaan lijkt me zo.quote:
Verhagen doe nu eens wat de OESO wil
Anders krijg je nooit een topjob
[..]
weet je hoeveel ze per jaar mag schenken nu???quote:
[..]
Ik denk dat Verhagen een behoorlijke topjob heeft, denk je ook niet? Die hoeft in ieder geval geen uitkeringsgeld te gebruiken om van op vakantie te gaan lijkt me zo.
Stop maar met je getroll jongenquote:
[..]
weet je hoeveel ze per jaar mag schenken nu???
Ze is way out of your league.Ik ga al minstens 10 jaar niet meer met vakantiequote:
[..]
Ik denk dat Verhagen een behoorlijke topjob heeft, denk je ook niet? Die hoeft in ieder geval geen uitkeringsgeld te gebruiken om van op vakantie te gaan lijkt me zo.
Dus hoe MM dat doet
ieder jaar 25.000 Euro belastingvrij das toch moooiquote:
[..]
Stop maar met je getroll jongen
't Is schitterend. Maar jij krijgt die 25k elk jaar niet, dus ik weet niet zo goed wat je nou wil bereiken met je posts?quote:
[..]
ieder jaar 25.000 Euro belastingvrij das toch moooi
mijn uitkering is bruto niet eens zoveel als jij jaarlijks netto van mama krijgt, mazzelkontquote:
[..]
't Is schitterend. Maar jij krijgt die 25k elk jaar niet, dus ik weet niet zo goed wat je nou wil bereiken met je posts?
Dat is vervelend voor je, maar dus? Dat is toch niet mijn probleem? Overigens krijg ik nog helemaal niks van mijn moeder want ze leeft in goede gezondheid, en ik hoop dat dat nog vele jaren zo blijft.quote:
[..]
mijn uitkering is bruto niet eens zoveel als jij jaarlijks netto van mama krijgt, mazzelkont
Ik hoop voor je dat ze 150 jaar oud wordtquote:
[..]
Dat is vervelend voor je, maar dus? Dat is toch niet mijn probleem? Overigens krijg ik nog helemaal niks van mijn moeder want ze leeft in goede gezondheid, en ik hoop dat dat nog vele jaren zo blijft.
Dat hoop ik ook want om eerlijk te zijn, als ik moest kiezen kon dat geld me gestolen worden.quote:
[..]
Ik hoop voor je dat ze 150 jaar oud wordt
Ja, je moet toch ergens op hopen nietwaarquote:
Ach, we zullen straks de babyboomers toch moeten plukken als overheid, dus ik verwacht dat ze gewoon het succesierecht naar 100% brengen. Na je sterven vervalt alles aan de staat en je kinderen mogen de rest van hun leven werken om de opgebouwde staatsschulden af te betalen.
quote:do 14 jun 2012, 17:12 | 0 reacties
Fitch: huizenprijzen dalen 7%
Van onze redactie
AMSTERDAM - Kredietbeoordelaar Fitch verwacht dat de Nederlandse huizenprijzen verder zullen dalen met ongeveer 7%, vanwege de verslechterende macro-economische situatie.
De huizenprijzen komen zodoende 18% onder de piek van 2008 en rond het niveau van 2004.
Het Amerikaanse bureau verwacht niet dat de prijzen meer dan 7% dalen, vanwege de krapte op de woningmarkt, goedkopere woningen en de rugdekking van het sociale vangnet voor mensen die gebruik maken van een hypotheeklening.
18% onder de piek, niet echt een drama...quote:
http://www.telegraaf.nl/d(...)jzen_dalen_7___.html
[..]
wel jammer dat ze geen gebruik maakt van fiscale schenkingen vrijstellingen,misschien weet ze het nietquote:
[..]
Ik hoop voor je dat ze 150 jaar oud wordt
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 14-06-2012 17:34:21 ]
Als ik jou was zou ik me vooral niet al te druk maken over of mijn moeder d'r zaakjes voor elkaar heeft. Maak je maar druk over jezelfquote:
[..]
wel jammer dat ze geen gebruik maakt van fiscale schenkingen vrijstellingen,misschien weet ze het niet
Maar incl. inflatie is het zo'n minus 25%.quote:
[..]
18% onder de piek, niet echt een drama...
En incl. vermindering overdrachtsbelasting 29%, dus precies wat de -gematigde- beren altijd geroepen hebben in deze reeks.quote:
[..]
Maar incl. inflatie is het zo'n minus 25%.
Voor sommige wel.. 18% van 300.000 is 54k. Dat heeft niet iedereen op zijn bankrekeningquote:
[..]
18% onder de piek, niet echt een drama...
Ik bied de helftquote:
[..]
En incl. vermindering overdrachtsbelasting 29%, dus precies wat de -gematigde- beren altijd geroepen hebben in deze reeks.
18% is 6 jaar aflossen geweest bij een aflossingregime dat je in 30 jaar je huis hypotheek vrij wilt hebben.quote:
[..]
Voor sommige wel.. 18% van 300.000 is 54k. Dat heeft niet iedereen op zijn bankrekening
Hadden mensen maar niet naar de maximaal lenen minimaal aflossen sprookjes van de bnakiers geluisterd dan hadden ze die problemen ook niet.
Om te kunnen kopen in de markt moest je all in gaan wat aflossingsvrij betreft. Annuitair kopen? Dan kocht je een klein huisje die je straks alsnog met verlies kan verkopen.quote:
[..]
18% is 6 jaar aflossen geweest bij een aflossingregime dat je in 30 jaar je huis hypotheek vrij wilt hebben.
Hadden mensen maar niet naar de maximaal lenen minimaal aflossen sprookjes van de bnakiers geluisterd dan hadden ze die problemen ook niet.
Onzin, je hoefde dat helemaal niet, maar als je idd belachelijke wooneisen stelt ten opzichte van je eigen inkomsten dan moest je dat wel.quote:
[..]
Om te kunnen kopen in de markt moest je all in gaan wat aflossingsvrij betreft. Annuitair kopen? Dan kocht je een klein huisje die je straks alsnog met verlies kan verkopen.
Gaan we weerquote:
[..]
En incl. vermindering overdrachtsbelasting 29%, dus precies wat de -gematigde- beren altijd geroepen hebben in deze reeks.
Persoon 1
huis 100
infaltie 8%
overdrachtsbelasting naar 2%
waardedaling 11%
Vraag: hoeveel is deze persoon 'veramt'?
1%. Bji een aflossingsvrije hypotheek Wat is je punt?quote:
[..]
Gaan we weer
Persoon 1
huis 100
infaltie 8%
overdrachtsbelasting naar 2%
waardedaling 11%
Vraag: hoeveel is deze persoon 'veramt'?
Fout, 11.quote:
[..]
1%. Bji een aflossingsvrije hypotheek Wat is je punt?
Mijn punt is dat je rijk rekenen met inflatie en dergelijke vrij idioot is.
Het voorbeeld wat ik al vaker heb aangehaald om dat aan te tonen is
Woning 100
prijsstijging 5%
inflatie 10%
Volgens jou definitie is een verlies van 5% geleden.
Kul, natuurlijk, want de persoon in kwestie is de facto 5% 'rijker' geworden.
Hoezo, als die inflatie 8% is en hij heeft het volledige bedrag nog op de hypotheek staan, dan is dat toch ook winst?quote:
[..]
Fout, 11.
Mijn punt is dat je rijk rekenen met inflatie en dergelijke vrij idioot is.
Het voorbeeld wat ik al vaker heb aangehaald om dat aan te tonen is
Woning 100
prijsstijging 5%
inflatie 10%
Volgens jou definitie is een verlies van 5% geleden.
Kul, natuurlijk, want de persoon in kwestie is de facto 5% 'rijker' geworden.
En in jouw voorbeeld, wederom met aflossingsvrije hypotheek, zou ik dus zeggen dat hij juist meer winst heeft.
quote:
[..]
Hoezo, als die inflatie 8% is en hij heeft het volledige bedrag nog op de hypotheek staan, dan is dat toch ook winst?
En in jouw voorbeeld, wederom met aflossingsvrije hypotheek, zou ik dus zeggen dat hij juist meer winst heeft.
Inflatie is volkomen irrrelevant tenzij voor zoverre al in de prijsdaling begrepen. Overdrachtsbelasting idem. 11% prijsdaling is 11% prijsdaling, en gekunsteld dat naar een hoger percentage toe rekenen maar het niet anders dan ..... 11% prijsdaling (en lees ook de argumenten van S&P eens waarom ze denken dat het daar om en nabij bij blijft
)Als ik een (hypotheek)schuld heb van 100.000 euro, en er is 10% inflatie over een periode, dan is dat toch winst? Die schuld neemt dan toch vanzelf af?quote:
[..]
11% prijsdaling is 11% prijsdaling, en gekunsteld dat naar een hoger percentage toe rekenen maar het niet anders dan ..... 11% prijsdaling (en lees ook de argumenten van S&P eens waarom ze denken dat het daar om en nabij bij blijft
Als jij schuld hebt, zie je dan liever inflatie of deflatie?
quote:
[..]
Als ik een (hypotheek)schuld heb van 100.000 euro, en er is 10% inflatie over een periode, dan is dat toch winst? Die schuld neemt dan toch vanzelf af?
Als jij schuld hebt, zie je dan liever inflatie of deflatie?
Die schuld is nog steeds 100k.
Of zegt die schuldeiser geef mij maar 90k, da's ook wel goed?
Als jij het betaaltquote:
Er staat 7 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg. Kwestie van tijd voor die als afschrijving op de balans van de banken komt, en dan wordt doorgeschoven naar de belastingbetaler. Waarom niet bedrijven die gevestigd zijn in de steden, verleiden om naar die leegstaande, ultra moderne kantoren te verkassen. En van die oude gebouwen in de binnensteden die dan vrijkomen weer 'ouderwets' woonruimte maken? Zes vliegen in één klap!