Nieuwbouwhuis in Frankrijk (Elzass)

quote:

Op vrijdag 11 mei 2012 22:38 schreef jdel het volgende:
En weer een stap verder

Yes

Over een week richting Offenburg voor een week en het totale project van top tot teen doorwerken.
Gaat een flinke klus worden.

Door de enorme budget overschrijdingen wordt het wel een uitdagend project wat meer fases gaat krijgen als initieel gepland.
We zitten op het ogenblik op 40% overschrijding. Gelukkig hadden we initieel al reknening gehouden, maar de spaarpot gaat helaas aardig leeg.
We krijgen wel wat we willen, uiteindelijk in fasen en dat is belangrijk bij het bouwen van je droomhuis

Van het weekend hebben we nog eens alles doorgenomen om komende maandag goed voorbereid te zijn.
Natuurlijk heb ik weer wat veranderd (volgens kan je bezig blijven ).
Toch ook nog wel een belangrijk puntje gevonden: welke kant moet de trap op draaien
We kiezen ervoor om dat dus aan te passen. Met name gericht op de slaapetage, dat wanneer je met je (slaap)dronken kop naar het toilet moet, niet meteen de trap afdondert
Ook het aantal stopcontacten in de kelder gereduceerd, scheelt vast een hoop geld en kan ik zelf ook.
Van de week naar de gemeente om te vragen hoe het zit met aanvraag van stroom, water, telecom en vooral ook Brievenbus. Heb gehoord dat dat laatste makkelijk is en dat je zo'n ding zelf moet kopen bij de bouwmarkt.

quote:

Op maandag 14 mei 2012 11:13 schreef RanTheMan het volgende:
40% overschrijding en je moet nog daar heen waar allemaal mooie dure opties worden aangedragen, waar je toch weer over gaat twijfelen, en dan moet het huis nog gebouwd worden waar de post onvoorzien ook nog om de hoek komt kijken...

Ik heb medelijden met je portemonnee crv

ik zelf ook

terug van 5 dagen intern bij de bouwer.

Helemaal sufgeluld over tekingen en het uitzoeken van van alles en nog wat.
Nu verslagje aan het schrijven, zal het posten zodra het klaar is.

quote:

Op zaterdag 26 mei 2012 23:06 schreef Bouwclone het volgende:
Aanvraag van stroom kregen wij gister nog een onaangename verrassing van. Of we even ca 3000¤ over wilden maken aub. Dacht dat het maar 900 was, maar nee, dat was voor de bouwstroom en komt er bovenop.
Als die 'kleine' onvoorziene bedragen hakken er best wel in.

Toen wij de goedgekeurde bouwaanvraag terugkregen zaten er 2 brieven bij. Een brief met welkom in de gemeente allerhande foldermateriaal, een brief met de mededeling dat het drinkwater vervuild is met pesticiden, maar eind dit jaar verholpen zou moeten zijn en een Welkom in de gemeente, u moet ¤5500 bouwbelasting (of zo) betalen.
En een andere het voor de wateraansluiting (aan/afvoer) ¤5000

We hebben dus ook maar besloten een extra actief Koolfilter in de leiding te installeren kosten ¤3500

Dus alleen de goedkeuring was al een "verrassing" van ¤14000

We zijn alweer een week terug van een weekje intern bij Weberhaus (onze bouwert).


5 dagen lang praten over alle details van het huis. Helemaal versleten en een lege beurs

We zijn bijna drie dagen bezig geweest om de werktekeningen te bespreken. Dit ging over verwarming, water (toevoer en afvoer), telecom en electriciteit.

Nu blijkt dat er in Frankrijk een steeds strengere regelgeving voor electriciteit en telecom
- 1 stopcontact per 4m2 in de woonkamer
- Elk leefbaar vertrek moeten 3 stopcontacten en 1 telecom aansluiting hebben
- Elke deur naar buiten moet een lichtschakelaar voor een buitenlamp hebben

Leuke discussies dus. Heb je stopcontacten genoeg bedacht, blijk je er nog meer te MOETEN plaatsen. Telecom heb ik handig opgelost. De bekabeling hiervoor is CAT7 dus ga ik die gebruiken voor netwerk, switch in de kelder en hoppa

Nadat we woensdagmiddag eindelijk klaar waren met de tekeningen, begonnen we aan het uitzoekwerk. Bijna alles aan het huis wat (on)zichtbaar is kun je zelf bepalen.

Ben nu bezig e.e.a. uit te werken en plaatjes te vinden dus dat komt hopenlijk ook snel

quote:

Op zondag 3 juni 2012 17:44 schreef AnneX het volgende:
Hebben jullie gezien wat een mooie huizen Mmach mee helpt bouwen ?
MMach & Laurette herbouwden een huisje (deel 7 -meubels maken)



/ vanaf post 189

zit niet te adverteren in mijn topic

Deel 1: Buitenkant
We zijn begonnen met de buitenkant, dus dakpannen, schoorsteenbetegeling, kleur van de putz op de buitenmuur, kozijnen, voordeur, kozijnen voor de overige ramen en deuren, Garagedeur, balkonhek en balkonvloer
De dakpannen zijn van Nelskamp, Grijs


De dakgoten worden van Titaan/Zink Legering


De Putz op de buitenkant is zachtgeel , zoiets dergelijks


De ramen en deuren zijn Hout/Alu profielen met drievoudig glas erin. De kozijnen zijn wit


De voordeur is ongeveer als op dit plaatje maar enkel ook de glasstructuur gecopieerd als zijraam aan de linkerkant voor de symetrie.


Het balkonhek wordt van glas met 1 ligbalk van without. Wordt wel glazenwassen, maar in ieder geval weinig verfwerk


De Balkonvloer worden creme-kleurige betontegels, helaas geen plaatje.
Midden in de hoge overkapping van het balkon komt een hanglamp, nog uit te zoeken

quote:

Op zondag 3 juni 2012 20:10 schreef Teslynd het volgende:
Mag je in die raamkozijnen boren? Hoe zwaar zijn de ramen met drievoudig glas eigenlijk, kunnen ze gewoon opgezwaaid blijven?

Ze zijn natuurlijk niet licht, maar hier draaien ramen en deuren sowieso naar binnen open. Het zijn draaikiepramen en deuren.
Ze kunnen gewoon open blijven door de verstevigde ophanging. Tevens zit er op de ramen een 5-voudige sluiting en de deuren zelfs 9 voudig
Ik denk niet dat het verstandig is erin te boren. Waarom zou je dat überhaupt willen doen ?

Deel 2: De binnenkant.
De binnendeuren worden allemaal beuken.


De schuifdeuren van woonkamer naar gang wordt helder glas ingeplaatst.

De deurkrukken worden van mat RVS licht gebogen.


Op de binnenmuren worden afgewerkt met „kratzputz“ zoals dat hier heet. Hier waren we niet prettig verrast over wat er standaard werd aangeboden , Rauwfase wit geverfd, dit zou eveneens op de plafonds gedaan worden. Die gaan we dus afwerken met spuitwerk. Extrakosten 3700 Euro
Hier gaan we waarschijnlijk zelf verven omdat ze de kleuren die wij willen niet „kunnen“ mengen
Wij willen de Couleur Locale van Flexa en dan de Kenia, de beige tinten

De muren worden de 2e of 3e van boven, de haard zal waarschijnlijk de 3e van onder worden als contrastkleur

Op de vloeren komt op de slaapetage Kurkparket, dat wordt door mij zelf gelegd uit besparingsoogpunt (en omdat ik het leuk vind om te doen)
Het wordt waarschijnlijk dit


Beneden over de hele begane grond komen de plavuizen van UnicomStarker-Natural Slate – Autumn


Ook hier ga ik waarschijnlijk met hulp zelf aan de slag. De firma die in opdracht van Weberhaus die plavuizen legt moeten goudgeld verdien. Ik heb Weberhaus een mail gestuurd dat ik gezien het legloon verwacht dat die tegelaars minimaal met een Mercedes 500 AMG komen. 12000 euro voor 136 m2 de meerprijs die ik kreeg van Weber was gelijk aan de prijs die ik hier betaal en wij hebben Zwitserse prijzen hier aan de grens !!!

In de woonkamer komt ook een haard. Deze is van Spartherm.


Vervolgens ook nagedacht over verlichting in keuken en badkamers. Spots inclusief voorbereiding kosten 155 euro per stuk, we hebben er 15 nodig dus tel uit je winst
De uitvoering wordt hoe dan ook edelstaal

quote:

Op zondag 3 juni 2012 22:26 schreef bluemoon23 het volgende:
Aan die prijzen te zien draaien ze jou een poot uit
Wil je zelf nog iets doen, of word het sleutelklaar opgeleverd ?

Je koopt het in principe sleutelklaar, maar het staat je vrij dingen eruit te halen en zelf doen.
Vanzelfsprekend vervalt dan wel de 10-jarige garantie op die dingen die je eruit haalt

quote:

Op zondag 3 juni 2012 22:42 schreef KeimpeHart het volgende:
Spijtig wel dat het later door Fransen afgepakt is, nadat Duitsland de WOII verloor. Zit je alsnog met Fransen opgescheept.

Het is een duitse bouwfirma

Gisteren mijn vragenlijstje naar aanleiding van de "austattungs" meeting.
Werdt gelijk teruggebeld en alle punten zijn besproken/opgelost.

Er blijft echter nog een zeer nijpend punt open, en dat is het budget wat nodig is.
Ben al een paar dagen aan het rekenen en uitzoeken.
Vandaag een mail opgesteld en nog maar eens wat punten genoemd waar wij:
1. Andere verwachtingen hadden dan is aangeboden
2. Aanmerkingen hebben wat betreft vergeten diensten/produkten die we wel aangegeven hebben
3. Vragen die vooruitgeschoven werden en nu voor extra kosten en discussies zorgt
4. Legkosten (plavuizen e.d.) die abominaal hoog zijn, dit kon ik berekenen uit cijfers die ik van hun heb

Wij dachten met een "kant en Klaar" huis niet zoveel gezeur te hebben als dat je hier in Frankrijk een normaal huis laat opbouwen, maar dat is dus niet zo.

[ Bericht 85% gewijzigd door crv op 07-06-2012 08:17:39 ]

Voor de Badkamers twijfelen we wat voor tegels te gebruiken

In eerste instantie was dit de bedoeling
De binnenste 2 kolommen zijn steeds binnen de douchewand

1. Boven


2. Beneden


Echter we zijn toch gaan twijfelen. We vinden die van beneden iets te saai

3. Boven



En beneden dan nr. 1