WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
42 - Ten slotte, bij twijfel, besef dat het antwoord '42' is (42 jaar thuiswonen, 42 jaar huursubsidie, 42 jaar geen majeure verplichtingen maar vrijheid, 42% aflossingvrij, 42 jaar kromliggen voor bakstenen en zandkorrels, 42% belastingvoordeel, 42 jaar wachtlijst, 42% huurverhoging, 42% onder vraagprijs cq. 42% overwaarde, met je 42ste pensioen), en zorg dat je altijd een handdoek bij je hebt om de Vogons (of Bankiers) te slim af te zijn.
Met andere woorden: alles is relatief en zen, nirvana of iets anders. Relax, gun de ander het licht in de ogen, dewelke je jezelf ook gunt, en alles komt goed of je nou gehuurd of gekocht zit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En de LaPo nog maar een keer, ben toch benieuwd hoe anderen hier over denken:
quote:Op donderdag 9 februari 2012 19:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Definieer 'mode' eerst eens...
Ik heb liever een 100% aflossingsvrije hypotheek, dan de 50% aflossingvrije hypotheek die ik nu heb.
Sparen kan ik zelf ook wel, het heeft geen enkele meerwaarde voor mij om verplicht af te lossen (waarom jezelf vastleggen op een hogere maandlast dan strikt noodzakelijk?), het kan in een mensenleven namelijk ook wel eens een paar jaar tegenzitten.
Bij een 100% aflossingsvrije hypotheek kan ik dan makkelijker aan mijn verplichting blijven voldoen dan bij een andere vorm. De achterstand loop ik daarna wel in.
Dus nogmaals, definieer 'mode' eens.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ik ben het er meer dan 100% mee eens, vooral wat betreft je financien op orde houden is slechte tijden. Maar tegelijkertijd denk ik dat dit alleen werkt als je een fatsoenlijke mate van discipline hebt. En er zijn best veel mensen die dat niet hebben.quote:
En de LaPo nog maar een keer, ben toch benieuwd hoe anderen hier over denken:
[..]
Uiteraard zal niet iedereen daar even gedisciplineerd mee omgaan, maar waarom diegenen die het wel kunnen in een positie dwingen die potentieel slechter is vraag ik me dan af.quote:
ik ben het er meer dan 100% mee eens, vooral wat betreft je financien op orde houden is slechte tijden. Maar tegelijkertijd denk ik dat dit alleen werkt als je een fatsoenlijke mate van discipline hebt. En er zijn best veel mensen die dat niet hebben.
Als het argument is: Ja, maar we weten van te voren niet wie wel en wie niet... Verzin er dan wat op.
Geef doelstellingen (qua aflossingsdeel, niet het rentedeel uiteraard) op waaraan je moet voldoen. Bv: Na 10 jaar x-procent, na 20 jaar xx-procent en na 30 jaar xxx-procent. Dat kun je nog verder nuanceren, bv elke 5 jaar, en laat een bepaalde rentekorting vervallen zodra niet aangetoond kan worden dat hieraan voldaan wordt.
Maar dat is zomaar een optie die ik net even bedenk. Er zullen vast wijzere mensen zijn die betere optie's bedenken.
Evengoed heb ik het aflossen van de woning liever zelf in de hand, in mijn eigen tempo. En zou ik graag even kunnen pauzeren indien noodzakelijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zeg ook zeker niet dat dat een reden moet zijn om 100% aflossingsvrij te verbieden. Maar het is wel een issue, vooral ook omdat juist mensen die niet met geld om kunnen gaan juist eerder de neiging zullen hebben om die 100% aflossingsvrije hypotheek te gebruiken om een zo duur mogelijk huis te kopen.
Dat voorstel van die rentekorting is wel een goed idee. Waar ik eventueel ook mee zou kunnen leven is een spaarhypotheek zoals die nu ook al bestaan, maar dan met meer vrijheid om te gaan schuiven met je aflossing. Het is eigenlijk van de zotte dat je diep in de problemen kunt raken omdat je een paar jaar lang je aflossing niet kunt betalen terwijl de kale rente geen probleem is. Of, eventueel, zelfs die rente niet kunt betalen terwijl je de voorgaande jaren al zo goed afgelost hebt dat je daar eigenlijk best wat van zou kunnen lenen om tijdelijk die rente mee te betalen.
Dat voorstel van die rentekorting is wel een goed idee. Waar ik eventueel ook mee zou kunnen leven is een spaarhypotheek zoals die nu ook al bestaan, maar dan met meer vrijheid om te gaan schuiven met je aflossing. Het is eigenlijk van de zotte dat je diep in de problemen kunt raken omdat je een paar jaar lang je aflossing niet kunt betalen terwijl de kale rente geen probleem is. Of, eventueel, zelfs die rente niet kunt betalen terwijl je de voorgaande jaren al zo goed afgelost hebt dat je daar eigenlijk best wat van zou kunnen lenen om tijdelijk die rente mee te betalen.
Ik zou een hypotheek het graag als doorlopend krediet zien. Nu lossen mensen vaak niet af, omdat ze dat geld dan niet kunnen gebruiken als ze het nodig hebben. Dat probleem is er niet, als je het geld ook weer kan opnemen! Dus vandaag 10k aflossen, over 3 maanden weer 5k opnemen, en even later weer storten. Dat alles uiteraard binnen bepaalde grenzen, zodat je gemiddeld wel op schema blijft om af te lossen.quote:
Evengoed heb ik het aflossen van de woning liever zelf in de hand, in mijn eigen tempo.
censuur :O
Ik ben het met je eens*, ook een goed idee imho.quote:
Ik zou een hypotheek het graag als doorlopend krediet zien. Nu lossen mensen vaak niet af, omdat ze dat geld dan niet kunnen gebruiken als ze het nodig hebben. Dat probleem is er niet, als je het geld ook weer kan opnemen! Dus vandaag 10k aflossen, over 3 maanden weer 5k opnemen, en even later weer storten. Dat alles uiteraard binnen bepaalde grenzen, zodat je gemiddeld wel op schema blijft om af te lossen.
* Ik ga morgen wel even voor de zekerheid langs mijn huisarts.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik weet het niet hoor. Ik zou zo'n product ook wel willen, omdat ik weet dat ík er mee om kan gaan.quote:
[..]
Ik zou een hypotheek het graag als doorlopend krediet zien. Nu lossen mensen vaak niet af, omdat ze dat geld dan niet kunnen gebruiken als ze het nodig hebben. Dat probleem is er niet, als je het geld ook weer kan opnemen! Dus vandaag 10k aflossen, over 3 maanden weer 5k opnemen, en even later weer storten. Dat alles uiteraard binnen bepaalde grenzen, zodat je gemiddeld wel op schema blijft om af te lossen.
Maar ik vraag me af of de gemiddelde nederlander fatsoenlijk met zo'n verantwoordelijkheid weet om te gaan....
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Exact wat ik bedoel.quote:
Ik zeg ook zeker niet dat dat een reden moet zijn om 100% aflossingsvrij te verbieden. Maar het is wel een issue, vooral ook omdat juist mensen die niet met geld om kunnen gaan juist eerder de neiging zullen hebben om die 100% aflossingsvrije hypotheek te gebruiken om een zo duur mogelijk huis te kopen.
Dat voorstel van die rentekorting is wel een goed idee. Waar ik eventueel ook mee zou kunnen leven is een spaarhypotheek zoals die nu ook al bestaan, maar dan met meer vrijheid om te gaan schuiven met je aflossing. Het is eigenlijk van de zotte dat je diep in de problemen kunt raken omdat je een paar jaar lang je aflossing niet kunt betalen terwijl de kale rente geen probleem is. Of, eventueel, zelfs die rente niet kunt betalen terwijl je de voorgaande jaren al zo goed afgelost hebt dat je daar eigenlijk best wat van zou kunnen lenen om tijdelijk die rente mee te betalen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nouja, dat is natuurlijk vrij eenvoudig op te lossen door limieten te stellen.quote:
[..]
Ik weet het niet hoor. Ik zou zo'n product ook wel willen, omdat ik weet dat ík er mee om kan gaan.
Maar ik vraag me af of de gemiddelde nederlander fatsoenlijk met zo'n verantwoordelijkheid weet om te gaan....
Stel je hebt 2 ton schuld, die je in 30 jaar aflost (of 50% aflost, dat doet er even niet toe). Of je dat lineair of als annuiteit aflost maakt ook niet uit. Waar het om gaat is dat de gekozen aflossingsmethode het minimum is. Alles wat je daarboven aflost, blijft de hele looptijd openstaan als "doorlopend krediet". Dus als je vandaag 10k inlegt, kan je dat over 3 maanden weer opnemen. Of je kan die 10k benutten om de komende tijd helemaal niet af te lossen, net zo lang tot je het minimum bereikt hebt.
Zo voorkom je dat mensen die hier niet mee om kunnen gaan het misbruiken (geen extra storting = niets extra opnemen!) en geef je als beloning voor extra storten flexibiliteit terug.
censuur :O
ik wed dat 99% van de deposito's in bezit zijn van huizenbezitters
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Is dat niet iets tussen vertrekken en hypotheeknemer?quote:
[..]
Nouja, dat is natuurlijk vrij eenvoudig op te lossen door limieten te stellen.
Stel je hebt 2 ton schuld, die je in 30 jaar aflost (of 50% aflost, dat doet er even niet toe). Of je dat lineair of als annuiteit aflost maakt ook niet uit. Waar het om gaat is dat de gekozen aflossingsmethode het minimum is. Alles wat je daarboven aflost, blijft de hele looptijd openstaan als "doorlopend krediet". Dus als je vandaag 10k inlegt, kan je dat over 3 maanden weer opnemen. Of je kan die 10k benutten om de komende tijd helemaal niet af te lossen, net zo lang tot je het minimum bereikt hebt.
Zo voorkom je dat mensen die hier niet mee om kunnen gaan het misbruiken (geen extra storting = niets extra opnemen!) en geef je als beloning voor extra storten flexibiliteit terug.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
vandaar dat hij aangeeft bepaalde grenzen?quote:
[..]
Ik weet het niet hoor. Ik zou zo'n product ook wel willen, omdat ik weet dat ík er mee om kan gaan.
Maar ik vraag me af of de gemiddelde nederlander fatsoenlijk met zo'n verantwoordelijkheid weet om te gaan....
ik vind het een zeer goed idee, en dan ook direct af van de regel dat je max 10% per jaar af mag lossen.
meer opnemen dan je storting minus je aflossing moet natuurlijk niet kunnen.
Die regel is een logisch gevolg van een rentevaste periode: als de rente daalt en je mag 100% aflossen, stap je direct over naar een concurrent, terwijl je bij stijgende rente zou blijven zitten. In dat geval heeft een rentevaste periode voor de bank alleen maar nadelen en geen voordelen. Juist bij een rentevaste periode is het niet vreemd dat je als consument ook de lasten ervan hebt.quote:
en dan ook direct af van de regel dat je max 10% per jaar af mag lossen.
censuur :O
dat overstappen kan je ook op een andere manier inperken of beboeten...quote:
[..]
Die regel is een logisch gevolg van een rentevaste periode: als de rente daalt en je mag 100% aflossen, stap je direct over naar een concurrent, terwijl je bij stijgende rente zou blijven zitten. In dat geval heeft een rentevaste periode voor de bank alleen maar nadelen en geen voordelen. Juist bij een rentevaste periode is het niet vreemd dat je als consument ook de lasten ervan hebt.
max 10% aflossen vind ik niet meer van deze tijd
Ik denk dat er weinig mensen zijn die 10% per jaar kunnen aflossen, dus zo'n probleem zal het toch niet zijn?quote:
[..]
dat overstappen kan je ook op een andere manier inperken of beboeten...
max 10% aflossen vind ik niet meer van deze tijd
censuur :O
precies, dus waarom dan niet gewoon toelaten?quote:
[..]
Ik denk dat er weinig mensen zijn die 10% per jaar kunnen aflossen, dus zo'n probleem zal het toch niet zijn?
mits het geld niet verstrekt wordt door middel van een andere lening.
sterker nog het zou gestimuleerd moeten worden, genoeg mensen die het wel hebben, maar niets gebruiken voor aflossing omdat het fiscaal onvoordelig is.
en met stimuleren bedoel ik dan niet dat er belasting centjes heen moeten, maar het systeem zo aanpassen dat je er baat bij hebt, in plaats van dat je er voor gestraft wordt.
Dat is toch niet te controleren als bank?quote:
[..]
precies, dus waarom dan niet gewoon toelaten?
mits het geld niet verstrekt wordt door middel van een andere lening.
censuur :O
Heren, dat is allemaal leuk bedacht, maar ik ben bang dat dit soort constructies (doorlopend krediet), heel veel problemen gaat geven.
Net zoals in het verleden toen de overwaarde ook voor van alles en nog wat werd gebruikt.
Ik denk ook dat de banken daar niet meer in meegaan, tenzij de rente verhoogd wordt wegens risicovergroting.
Voorts zie ik ook nog problemen met de HRA, want die is nog lang afgeschaft.
Meer een gevalletje wishfull thinking.
Net zoals in het verleden toen de overwaarde ook voor van alles en nog wat werd gebruikt.
Ik denk ook dat de banken daar niet meer in meegaan, tenzij de rente verhoogd wordt wegens risicovergroting.
Voorts zie ik ook nog problemen met de HRA, want die is nog lang afgeschaft.
Meer een gevalletje wishfull thinking.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
http://www.telegraaf.nl/d(...)_zakt_weer_in__.html
quote:vr 10 feb 2012, 11:44
Spaanse huizenmarkt zakt weer in
MADRID (AFN) - Het herstel van de Spaanse huizenmarkt is vorig jaar tot stilstand gekomen. In 2011 werden er 17,7 procent minder huizen verkocht dan een jaar eerder, toen het aantal transacties voor het eerst in jaren weer groeide. Dat blijkt uit cijfers die vrijdag zijn vrijgegeven.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
En 25%+ werkloosheid..quote:
http://www.telegraaf.nl/d(...)_zakt_weer_in__.html
[..]
Dalende hypotheekschuld => meer mensen kunnen het veroorloven tegen huidige, lage prijzen hun woning verkopen => woning markt wordt vlotgetrokken bij verder dalende prijzen.quote:Huizenmarkttopic #182: Over een nationaal dalende hypotheekschuld
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ik weet even de achtergrond van de topic titel niet, maar de dalende hypotheekschuld heeft vermoedelijk meer te maken met het aflossen van hypotheken die al 30 jaar gelopen hebben, dan dat huidige verkopen de hypotheekschuld naar beneden brengen.quote:
[..]
Dalende hypotheekschuld => meer mensen kunnen het veroorloven tegen huidige, lage prijzen hun woning verkopen => woning markt wordt vlotgetrokken bij verder dalende prijzen.
Bij ververvroegd aflossen of bij defaults neemt de totale schuld ook af.
Als er minder wordt gekocht dan dat er hypotheken uit de 30 jaar lopen ook
Als er minder wordt gekocht dan dat er hypotheken uit de 30 jaar lopen ook
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik ben zelf nu steeds meer aan het rondkijken voor een eigen huisje. Maar nog steeds het gevoel dat mensen amper door hebben dat dit echt een kopersmarkt is en je niet zomaar 20.000 euro vanuit het niks hebt getoverd in 3-5 jaar.
Voor de huidige waardedaling van een koophuis kun je een leuke vrije sector woning huren.
Reken maar uit wat 5% doet op een huis van 200k op jaarbasis.
Reken maar uit wat 5% doet op een huis van 200k op jaarbasis.
Een leuke opmerking, maar dat is natuurlijk maar een klein deel van de kosten.quote:Op zaterdag 11 februari 2012 00:12 schreef sig000 het volgende:
Voor de huidige waardedaling van een koophuis kun je een leuke vrije sector woning huren.
Reken maar uit wat 5% doet op een huis van 200k op jaarbasis.
Ik heb mijn huis vier jaar geleden gekocht, hij zal vast minder waard zijn, maar ik betaal ruim een procent minder rente per jaar over de schuld. Van dat procent in tien jaar kun je al leuk aflossen.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Veel extra aflossingen hypotheken
Dat is toch de andere kant van het plaatje over het gezeur dat de (nog steeds extreem lage) aantallen gedwongen verkopen oplopen. Kennelijk zijn er zat huizenbezitters die een solide financieel beleid voerenquote:AMSTERDAM - Veel huizenbezitters betalen extra hypotheekaflossingen aan hun bank vanwege een mogelijke inperking van de hypotheekrenteaftrek.
Bij de Rabobank komen wekelijks honderden miljoenen extra binnen, zegt financieel topman Bert Bruggink in NRC Handelsblad.
Volgens de Rabobank-topman zijn Nederlanders toe aan inperking van de hypotheekrenteaftrek. "Onze klanten denken daar al over na. De maatschappij is veel verder dan Den Haag denkt." De Rabobank heeft voor ruim 200 miljard euro aan hypotheken uitstaan.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Recordbedrag aan schulden
De telegraaf is wat minder positief: als je de rekening niet kan betalen, kun je waarschijnlijk niet aflossen ook...
De telegraaf is wat minder positief: als je de rekening niet kan betalen, kun je waarschijnlijk niet aflossen ook...
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Dat zijn voornamelijk de huurders die bij incasso bureau's lopen. Ik ken er zoveel dat moet dan wel kloppen.quote:
Recordbedrag aan schulden
De telegraaf is wat minder positief: als je de rekening niet kan betalen, kun je waarschijnlijk niet aflossen ook...
Dat kan natuurlijk ook nog. Maar als dat zo is, waarom geeft 'iedereen' dan zo af op huizenbezitters?
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Wat heeft dat met de huizenmarkt te maken? Dat gaat over "de consument", niet over huizenbezitters of huurders in het bijzonder.quote:
Recordbedrag aan schulden
De telegraaf is wat minder positief: als je de rekening niet kan betalen, kun je waarschijnlijk niet aflossen ook...
Als we dan moeten gokken op wie het meer betrekking heeft, dan gok ik op de huurders. We zagen net een bericht dat "veel" kopers extra bijstorten in hun hypotheek. Ik heb nog nergens een bericht gezien dat "veel huurders" extra zijn gaan sparen om financiele tegenvallers in de toekomst op te kunnen vangen...
Iedereen? Dat zijn een stuk 4 lui in dit topic, voor de rest valt het allemaal nog al mee. (de helft van de gezinnen in NL is een huizenbezitter overigens, dus ik gok dat dat "iedereen" zich in élk geval tot de "not haves" van onze maatschappij zal beperkenquote:Dat kan natuurlijk ook nog. Maar als dat zo is, waarom geeft 'iedereen' dan zo af op huizenbezitters?
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De reacties van Henk en Ingrid op dit artikel zijn ook werkelijkwaar weer tranen trekkendquote:
Recordbedrag aan schulden
De telegraaf is wat minder positief: als je de rekening niet kan betalen, kun je waarschijnlijk niet aflossen ook...
T is een keuze of wat minder naar de Disco gaan en wat meer betalen aan de bankquote:
Recordbedrag aan schulden
De telegraaf is wat minder positief: als je de rekening niet kan betalen, kun je waarschijnlijk niet aflossen ook...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
lol, de meeste Henk en Ingrids die daar klagen zullen inderdaad ongeveer uit de tijd zijn dat je dat nog "de disco" noemde jaquote:
[..]
T is een keuze of wat minder naar de Disco gaan en wat meer betalen aan de bank
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
was wel een hele mooie tijd , de beste muziek die nu op de radio is is nog steeds uit die tijd overigensquote:
[..]
lol, de meeste Henk en Ingrids die daar klagen zullen inderdaad ongeveer uit de tijd zijn dat je dat nog "de disco" noemde ja
Queen deep purple stones
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
http://www.telegraaf.nl/b(...)a_aflossingen__.html
quote:za 11 feb 2012, 11:11 | lees voor
Extra aflossingen
AMSTERDAM - Huizenbezitters bereiden zich massaal voor op een beperking van de hypotheekrenteaftrek. De Rabobank krijgt de laatste maanden wekelijks honderden miljoenen euro's aan extra aflossingen binnen. Dat zegt topman Bert Bruggink in NRC.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huurders = hvenots onderkant van de samenleving, schuldentrekkers, werkelozen
Kopers = haves, succesvol, zelfredzame deel van de samenleving, spaarders
Kopers = haves, succesvol, zelfredzame deel van de samenleving, spaarders
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Snap sws niet dat kopers niet oversluiten als ze veel aflossen, minder lenen, rente vast voor 5,10, 15, 20 jaar en dan zal het jou tijd wel duren
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Misschien omdat de banken daar niet aan mee willen werken. Ik heb daarnaar geinformeerd maar niks oversluiten, tenzij veel boete betalen.quote:
Snap sws niet dat kopers niet oversluiten als ze veel aflossen, minder lenen, rente vast voor 5,10, 15, 20 jaar en dan zal het jou tijd wel duren
Dan heb je vast niet veel in te leggen, kan me niet voorstellen dat ja met een behoorlijk bedrag niet kan oversluiten, worden de banken alleen maar beter van omdat hun risico kleiner wordt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee, maar waarom zou ik een aflossingvrije hypotheek niet om kunnen zetten in een annuiteitenhypotheek, ook al heb ik geen inleg (en ga ik per maand wel meer betalen?)
Banks kennende zal het minder opleveren voor hun en/of het risico groter worden
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
mjah inderdaad, het besef begint wel wat meer te komen nu, maar er zijn nog vele schapen niet over de dam.. sommige kunnen ook niet, hebben geen geschikte hoefjes voor het veerooster in die dam.quote:
Ik ben zelf nu steeds meer aan het rondkijken voor een eigen huisje. Maar nog steeds het gevoel dat mensen amper door hebben dat dit echt een kopersmarkt is en je niet zomaar 20.000 euro vanuit het niks hebt getoverd in 3-5 jaar.
her en der zie je stunts, maar daar zit bijna altijd een bank achter die er snel van af wil (met een eigenaar die er snel van af moet erachter, vaak via volmacht zijn huis overgedragen aan de bank)
een bank heeft meer de mogelijkheid om te stunten met de prijzen, en het levert ze potentieel meer op dan via een veiling
Wat Bert eigenlijk bedoelt maar niet kan zeggen is: "mensen lossen hun hypotheek af met spaargeld, omdat de rentemarge die wij pakken meer is dan het belastingvoordeel". Die ken ik namelijk diverse.quote:
http://www.telegraaf.nl/b(...)a_aflossingen__.html
[..]
Ok, ik zal de Rabo-truc verklappen:
De Rabobank verstrekt eenvoudigweg geen nieuwe hypotheken meer.
Ja, en dan krijg je als bank automatisch aflossingen binnen van de hypotheken die al jaren lopen en een aflossingscomponent bevatten
De Rabobank verstrekt eenvoudigweg geen nieuwe hypotheken meer.
Ja, en dan krijg je als bank automatisch aflossingen binnen van de hypotheken die al jaren lopen en een aflossingscomponent bevatten
Telegraaf: Massaal beslag op loonquote:
Kopers = haves, succesvol, zelfredzame deel van de samenleving, spaarders
*knip*quote:AMSTERDAM - Er zijn in Nederland bedrijven waar tien procent van de werknemers een loonbeslag heeft vanwege schulden. Vooral veel werknemers uit de middeninkomens glijden af naar het mininumniveau door dalenden huizenprijzen, torenhoge hypotheekschulden of ontslag.Dat blijkt uit een interview dat de NOS had met Joke de Kock, voorzitter van de NVVK, branchevereniging voor schuldhulpverlening.
Link complete tekst:quote:Steeds meer mensen uit de middeninkomens melden zich bij de schuldhulpverlening. "Vaak woningbezitters met goede inkomens", aldus De Kock tegen de NOS.
http://www.telegraaf.nl/b(...)eslag_op_loon__.html
Telegraafquote:
[..]
Telegraaf: Massaal beslag op loon
[..]
*knip*
[..]
Link complete tekst:
http://www.telegraaf.nl/b(...)eslag_op_loon__.html
Wat een larieverhaal weer. 10%.
Zeker als je 30% hypotheek van de WOZ hebt en de overheid gaat de bijtelling met 10% over 100% WOZ ophogen, dan kun je beter gebruik maken van de Hillen truc, die overigens ook wel spoedig om zeep zal gaanquote:
[..]
Wat Bert eigenlijk bedoelt maar niet kan zeggen is: "mensen lossen hun hypotheek af met spaargeld, omdat de rentemarge die wij pakken meer is dan het belastingvoordeel". Die ken ik namelijk diverse.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Leuk goochelen met percentages. 10% meer over een 10% lagere WOZ waarde = hetzelfde. Weet jij ook wel, struisvogel. Weinig truuc aan, en de wet Hillen is ws. nog het meest effectieve middel om hypotheekschulden omlaag te krijgen. Wtf willen jullie nou?quote:
[..]
Zeker als je 30% hypotheek van de WOZ hebt en de overheid gaat de bijtelling met 10% over 100% WOZ ophogen, dan kun je beter gebruik maken van de Hillen truc, die overigens ook wel spoedig om zeep zal gaan
Dat klopt wel , ik heb er zelf op werk mee te maken, ambtenarenquote:
[..]
Telegraaf
Wat een larieverhaal weer. 10%.
Die dossiers worden er steeds meer per maand
Soms komen de deurwaarders elkaar tegen op de gang
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nou ik bedoel dat de HRA gelijk blijft maar dat de bijtelling hoger wordtquote:
[..]
Leuk goochelen met percentages. 10% meer over een 10% lagere WOZ waarde = hetzelfde. Weet jij ook wel, struisvogel. Weinig truuc aan, en de wet Hillen is ws. nog het meest effectieve middel om hypotheekschulden omlaag te krijgen. Wtf willen jullie nou?
dus het effect van de HRA wordt minder, dan kun je beter de Hillentruc gaan doen, als je voldoende spaargeld hebt en het niet geïnvesteerd hebt in KPN of Ahold aandelen tien jaar terug
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat komt omdat je niet doorwerkt, maar aan het Fok!ken bent. Anders worden die dossiers ook een keer afgehandeldquote:
[..]
Dat klopt wel , ik heb er zelf op werk mee te maken, ambtenaren
Die dossiers worden er steeds meer per maand
Soms komen de deurwaarders elkaar tegen op de gang
Ik bedoel dat dat onjuist is. Lees de parlementaire behandeling t.a.v. de bepaling van het huurwaardeforaitpercentage voor 2012 anders eensquote:
[..]
nou ik bedoel dat de HRA gelijk blijft maar dat de bijtelling hoger wordt
Kan je me de link geven? Is het trouwens niet het Eigen Woning Forfait?quote:
Ik bedoel dat dat onjuist is. Lees de parlementaire behandeling t.a.v. de bepaling van het huurwaardeforaitpercentage voor 2012 anders eens
En is het echt zo dat de Rabo geen hypotheken meer verstrekt?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waar haal je dit vandaan?quote:
En is het echt zo dat de Rabo geen hypotheken meer verstrekt?
Volgens http://www.rabobank.nl/particulieren/producten/hypotheken/ nog wel
Maar eerder bleek dat Rabo nog 30% prijsdaling verwacht, dan kan ik me voorstellen dat ze niet graag hypotheken verstrekken die over enkele jaren onder water staan.
Ik verbaas me bij bovenstaande link dat de maximumhypotheek bij Rabo totaal onafhankelijk is van eigen inleg.
censuur :O
Dat werd hier gesteld, ik keek er ook echt van op.
quote:
Ok, ik zal de Rabo-truc verklappen:
De Rabobank verstrekt eenvoudigweg geen nieuwe hypotheken meer.
Ja, en dan krijg je als bank automatisch aflossingen binnen van de hypotheken die al jaren lopen en een aflossingscomponent bevatten
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Net alsof dat boeit als de hypotheek gewoon 30 jaar wordt afgelostquote:
[..]
Waar haal je dit vandaan?
Volgens http://www.rabobank.nl/particulieren/producten/hypotheken/ nog wel
Maar eerder bleek dat Rabo nog 30% prijsdaling verwacht, dan kan ik me voorstellen dat ze niet graag hypotheken verstrekken die over enkele jaren onder water staan.
Ik verbaas me bij bovenstaande link dat de maximumhypotheek bij Rabo totaal onafhankelijk is van eigen inleg.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het was een analyse.quote:
Dat werd hier gesteld, ik keek er ook echt van op.
[..]
De analyse was correct.quote:Op maandag 13 februari 2012 16:33 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het was een foutieve aanname van je.
Aanname is aanname. Wat (misschien) nog niet is kan nog komen.
Je brengt mensen (mij o.a.) op het verkeerde spoor.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je moet aan een bouwvakker ook niet vragen of hij kan hoofdrekenenquote:
[..]
Je brengt mensen (mij o.a.) op het verkeerde spoor.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Een analyse gestoeld op een foutieve aanname is nog steeds een foutieve analyse, hoezeer je ook lult als brugman.quote:
[..]
De analyse was correct.
Aanname is aanname. Wat (misschien) nog niet is kan nog komen.
Mee eens, zelfs voor dit forum is dit zwaar onder de maat, stemmingmakerij, gebakken lucht of wel: bankfurzquote:
[..]
Een analyse gestoeld op een foutieve aanname is nog steeds een foutieve analyse, hoezeer je ook lult als brugman.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
quote:
[..]
Je moet aan een bouwvakker ook niet vragen of hij kan hoofdrekenen
Vroeger konden bouwvakkers nog best wel hoofdrekenen, om wat hoeken te berekenen en rechte /haakse muren te kunnen bouwen. Tegenwoordig moeten zelfs studenten voor de uitkomst van 4*4 al een rekenmachine pakken.quote:
[..]
Je moet aan een bouwvakker ook niet vragen of hij kan hoofdrekenen
Bij het afrekenen kunnen bouwvakkers best goed hoofdrekenen hoor, zo interpreteer ik de diarree van sommigen hier ook maarquote:
[..]
Vroeger konden bouwvakkers nog best wel hoofdrekenen, om wat hoeken te berekenen en rechte /haakse muren te kunnen bouwen. Tegenwoordig moeten zelfs studenten voor de uitkomst van 4*4 al een rekenmachine pakken.
ze kunne ook aardig punten tellen tijdens het kaartenquote:Op dinsdag 14 februari 2012 08:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Bij het afrekenen kunnen bouwvakkers best goed hoofdrekenen hoor, zo interpreteer ik de diarree van sommigen hier ook maar
en weten met de laatste slag wie er wint
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
een beetje pokeraar heeft op dit forum niets te zoeken, die betaald de hoofdprijs ook zo wel, zonder een keer met zijn ogen te knipperen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Het heeft wel invloed op de maximale prijs van het aan te schaffen huis toch?quote:
Ik verbaas me bij bovenstaande link dat de maximumhypotheek bij Rabo totaal onafhankelijk is van eigen inleg.
quote:di 14 feb 2012, 13:27 | 57 reacties
Vaste baan is verleden tijd
AMSTERDAM - De tijd van de vaste banen lijkt voorbij. Steeds meer werkgevers vullen vaste werkzaamheden met tijdelijke contracten en creëren zo zelf de gewenste flexibiliteit van het ontslagrecht.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Des te meer reden om het ontslagrecht zwaar te versoepelen. Nu heeft een hele generatie vaste banen, terwijl de volgende generatie dat nooit meer zal krijgen.quote:
censuur :O
Wat een onzin redenatie weer, omdat er nu nog mensen met een vast contract zijn moet het nog simpeler worden voor werkgevers om werknemers als oud vuil te gaan behandelen.quote:
[..]
Des te meer reden om het ontslagrecht zwaar te versoepelen. Nu heeft een hele generatie vaste banen, terwijl de volgende generatie dat nooit meer zal krijgen.
Je zou er juist voor moeten pleiten dat werkgevers meer mensen in vast dienstverband aannemen, de generatie die zo hard roept om soepeler regels voor ontslag recht snapt echt niet wat dat kan inhouden.
Op dit moment is het al niet zo moeilijk voor werkgevers om van storende factoren binnen de organisatie af te komen, zolang er maar aan gedegen dossier opbouw gedaan wordt. Dat er legio werkgevers niet in staat zijn zulke dossiers op te bouwen is tekend voor de huidige generatie werkgevers die daarom dan maar nog makkelijker van werknemers af willen komen.
Gaat 2 kanten op hè, door meer r flexibiliteit kom je ook makkelijker aan een baan
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat dossieropbouw is geen garantie dat je iemand eruit mag pleuren, kan je alsnog de UWV op je dak krijgen.quote:
[..]
Wat een onzin redenatie weer, omdat er nu nog mensen met een vast contract zijn moet het nog simpeler worden voor werkgevers om werknemers als oud vuil te gaan behandelen.
Je zou er juist voor moeten pleiten dat werkgevers meer mensen in vast dienstverband aannemen, de generatie die zo hard roept om soepeler regels voor ontslag recht snapt echt niet wat dat kan inhouden.
Op dit moment is het al niet zo moeilijk voor werkgevers om van storende factoren binnen de organisatie af te komen, zolang er maar aan gedegen dossier opbouw gedaan wordt. Dat er legio werkgevers niet in staat zijn zulke dossiers op te bouwen is tekend voor de huidige generatie werkgevers die daarom dan maar nog makkelijker van werknemers af willen komen.
Ja dat moeten we dan maar geloven.Ik geloof er weinig van, als we kijken dat we in NL nog steeds een van de laagste werkeloosheidscijfers hebben doen we op de een of andere manier toch iets heel goed in dit land ondanks zogenaamd strenge ontslageisen waar totaal falende werkgevers vanaf willen.quote:
Gaat 2 kanten op hè, door meer r flexibiliteit kom je ook makkelijker aan een baan
Verder zullen die banen steeds slechter betaald worden omdat zogenaamd er in het buitenland ook zo slecht betaald wordt.
De werknemers die serieus in deze werkgevers logica meegaan snap ik echt niet.
Banen die gelijkwaardig in het buitenland kunnen worden ingevuld verdwijnen uit Nederland
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Lage werkloosheidscijfers betekent alleen dat weinig mensen willen/kunnen werken. Vergelijk de totale arbeidsparticipatie eens. Of het aantal mensen met een van de vele soorten uitkeringen. Hoe doen we het dan t.o.v. andere landen?quote:
[..]
Ja dat moeten we dan maar geloven.Ik geloof er weinig van, als we kijken dat we in NL nog steeds een van de laagste werkeloosheidscijfers hebben doen we op de een of andere manier toch iets heel goed in dit land ondanks zogenaamd strenge ontslageisen waar totaal falende werkgevers vanaf willen.
Het door HD9 genoemde artikel zegt al dat 80% van de tijdelijke contractanten wordt vervangen door een nieuweling. Een deel zal gewoon slecht presteren, maar een deel zal ook geen verlenging krijgen omdat daar plichten bijkomen voor de werkgever.
Oftewel deze mensen zouden beter af zijn zonder ontslagbescherming: ze houden hun baan dan langer!
Ontslagbescherming is alleen voordelig voor "the haves", en het aantal toetreders neemt af.
censuur :O
Dat is niet bewezen dat werkgevers deze mensen langer in dienst zullen houden. Dat is niets meer als een assumptie en laten nu net assumptie de moeder van alle fouten zijn.quote:
[..]
Lage werkloosheidscijfers betekent alleen dat weinig mensen willen/kunnen werken. Vergelijk de totale arbeidsparticipatie eens. Of het aantal mensen met een van de vele soorten uitkeringen. Hoe doen we het dan t.o.v. andere landen?
Het door HD9 genoemde artikel zegt al dat 80% van de tijdelijke contractanten wordt vervangen door een nieuweling. Een deel zal gewoon slecht presteren, maar een deel zal ook geen verlenging krijgen omdat daar plichten bijkomen voor de werkgever.
Oftewel deze mensen zouden beter af zijn zonder ontslagbescherming: ze houden hun baan dan langer!
Ontslagbescherming is alleen voordelig voor "the haves", en het aantal toetreders neemt af.
Werkgevers horen ondernemers te zijn daar hoort ook ondernemers risico bij en zoveel risico loop je niet door een goed functionerende werknemer een vast contract aan te bieden.
Onstlagbescherming is idd een beetje voordelig voor de mensen met een vast contract, maar om deze nu ook al tot de haves te gaan rekenen begint wel heel pathetisch te worden. Als we maar mee blijven gaan met de neoliberale golf schaffen we dus ook nog het minimumloon af en niemand meer vast contracten, hartstikke fijn voor werkgevers dat ze mensen voor een appel en een ei kunnen inhuren, funest voor onze economie omdat de meeste werknemers geen cent meer te besteden hebben.
Waarom denk je dat de overheid het maximum aantal tijdelijke contracten voor jongeren heeft verhoogd?
censuur :O
Om het vaste dienstverband de nek om te draaienquote:
Waarom denk je dat de overheid het maximum aantal tijdelijke contracten voor jongeren heeft verhoogd?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en je accepteert ook sneller een lager salaris, want de WW duur wordt ook steeds korter, die zal ook wel verdwijnen.quote:
Gaat 2 kanten op hè, door meer r flexibiliteit kom je ook makkelijker aan een baan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mensen met de juiste skills worden alleen maar meer waard bij een liberale arbeidsmarktquote:
[..]
en je accepteert ook sneller een lager salaris, want de WW duur wordt ook steeds korter, die zal ook wel verdwijnen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:
[..]
Mensen met de juiste skills salaris worden alleen maar meer waard ontslagen bij een liberale arbeidsmarkt
Heb je net drie periodieken en dan kun je weer overnieuw beginnen , en weer overnieuw en weer overnieuw en weer, o nu moet ik tegen een nog lager salaris aan de slag
http://www.telegraaf.nl/m(...)verleden_tijd__.html
quote:di 14 feb 2012, 13:27 | 271 reacties
Vaste baan is verleden tijd
AMSTERDAM - De tijd van de vaste banen lijkt voorbij.
Steeds meer werkgevers vullen vaste werkzaamheden met tijdelijke contracten en creëren zo zelf de gewenste flexibiliteit van het ontslagrecht.
Dat blijkt uit een dinsdag gepresenteerd rapport van het Sociaal Cultureel Planbureau, waar Het Parool over schrijft. De afgelopen tien jaar zijn werkgevers in toenemende mate vast werk vorm gaan geven in tijdelijke contracten.
Inmiddels heeft 13 procent van alle werknemers een tijdelijk contract.
Vaak gaat het om functies die de baas helemaal niet als tijdelijk beschouwt.
Loopt het contract van een werknemer af, dan wordt hij of zij namelijk direct weer vervangen door een nieuwe arbeidskracht. Zo werd in 1994 nog maar de helft van de tijdelijke contractanten vervangen door een nieuweling, in 2008 is dit aantal opgelopen tot acht van de tien.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
"Periodieken"quote:
[..]
Heb je net drie periodieken en dan kun je weer overnieuw beginnen , en weer overnieuw en weer overnieuw en weer, o nu moet ik tegen een nog lager salaris aan de slag
http://www.telegraaf.nl/m(...)verleden_tijd__.html
[..]
Dat zegt eigenlijk wel genoeg over het referentiekader
Ja bij matige resultaten, ziekte of grove fouten kunnen die stil gezet wordenquote:
[..]
"Periodieken"
Dat zegt eigenlijk wel genoeg over het referentiekader
Je kunt iemand ook 500 euro per maand ineens erbij geven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En moeilijker aan een hypotheek. Lees: nietquote:
Gaat 2 kanten op hè, door meer r flexibiliteit kom je ook makkelijker aan een baan
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Als je niet weet waar het over gaat kan je beter niet reagerenquote:
[..]
En moeilijker aan een hypotheek. Lees: niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het is welwaar, mensen met een tijdelijk dienstveband kunen wel inpakkenquote:
[..]
Als je niet weet waar het over gaat kan je beter niet reageren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Weet je toevallig wat tijdelijk betekent?quote:
[..]
Het is welwaar, mensen met een tijdelijk dienstveband kunen wel inpakken
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat weet de bank in ieder geval wel. En die verstrekken met zulke contracten niet zo snel hypotheken.quote:
[..]
Weet je toevallig wat tijdelijk betekent?
Het is wat...
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat je volgende maand op straat kan staan zonder geld, hoeft gewoon niet meer te komen na afloop van het halfjaar, omdat de baas een andere heeft, of een kennis van een goede vriend of gewoon iemand die jonger is en minder kostquote:
[..]
Weet je toevallig wat tijdelijk betekent?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik schat in elk geval zo in dat je in dat half jaar geen onuitwisbare indruk hebt gemaaktquote:
[..]
Dat je volgende maand op straat kan staan zonder geld, hoeft gewoon niet meer te komen na afloop van het halfjaar, omdat de baas een andere heeft, of een kennis van een goede vriend of gewoon iemand die jonger is en minder kost
Denk jij van wel?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
mensen hebben wel vaak een onuitwisbare indruk van zichzelfquote:
[..]
Ik schat in elk geval zo in dat je in dat half jaar geen onuitwisbare indruk hebt gemaakt
Denk jij van wel?
Gesprek gaat als volgt :
Janssen , je bent een top werknemer, je bent altijd op tijd, nooit ziek en we kunnen eigenlijk niet zonder je!!!
Maar we gaan het toch proberen
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 14-02-2012 21:11:05 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kut lijkt me zon leven met afgunst
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik heb het Jansen niet gevraagd helaas, ook niet meer gezien, maar dat is mogelijk jaquote:
Kut lijkt me zon leven met afgunst
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Had het over jou maar dat wist je al, kromlullen gaat je slecht af
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nou liever dat, dan een kromme lul.quote:
Had het over jou maar dat wist je al, kromlullen gaat je slecht af
Ik vrees dat men nu vooral naar die pot geld van de HRA gaat kijken
quote:di 14 feb 2012, 19:55 | lees voor
Gedoogcoalitie trekt 3 weken uit voor akkoord
DEN HAAG - Premier Mark Rutte, vicepremier Maxime Verhagen en PVV-leider Geert Wilders trekken zich vanaf 5 maart minstens 3 weken terug in het Catshuis om te onderhandelen over extra bezuinigingen voor de komende jaren. De drie leiders van VVD, CDA en PVV nemen allen een secondant mee.
In die periode moet blijken of de partijen erin slagen miljarden euro's te vinden om zo het hoog opgelopen begrotingstekort terug te dringen. De onderhandelaars hebben onderling al afgesproken tijdens hun gesprekken radiostilte te betrachten. Voor de VVD zit naast Mark Rutte fractievoorzitter Stef Blok aan tafel, voor het CDA zijn dat vicepremier Maxime Verhagen en fractievoorzitter Sybrand van Haersma Buma en Wilders wordt bijgestaan door het Kamerlid Fleur Agema.
Op 1 maart komt het Centraal Planbureau (CPB) met nieuwe vooruitzichten voor de Nederlandse economie en dan moet blijken hoe diep er gesneden moet worden.
De partijen houden rekening met bezuinigingen oplopend tot ongeveer 10 miljard euro.
Een lijstje met mogelijke opties loopt zelfs op tot 15 miljard euro.
Alle mogelijke ingrepen, hoe gevoelig ook, komen ter tafel.
Dat geldt ook voor de hypotheekrenteaftrek, waarvan de drie partijen eerder hebben afgesproken om die deze regeerperiode ongemoeid te laten.
De kans is volgens ingewijden aanwezig dat weliswaar het recht op aftrek van de hypotheekrente overeind blijft, maar dat de mogelijkheden van aflossingsvrije hypotheken flink worden beperkt. Dat zou lonend zijn, als ook spaarhypotheken worden beschouwd als aflossingsvrije hypotheken.
Bij spaarhypotheken kan het spaardeel bijvoorbeeld worden gezien als vermogen waarvoor een rendementsheffing door de fiscus geldt. Ook kan er een regeling komen waarbij aflossen van de schuld fiscaal wordt gestimuleerd.
Duidelijk is in elk geval dat VVD, CDA en PVV het eens moeten worden over bezuinigingen, hervormingen en stimulering van de economie waarbij alle drie de partners pijn zullen lijden, maar het pakket ook als winst moeten kunnen verkopen.
Voor de VVD is de financiële degelijkheid het belangrijkst, voor het CDA de hervormingen en voor de PVV zal een forse vermindering van het budget voor ontwikkelingssamenwerking belangrijk zijn.
Mogelijk moet hier 1 miljard euro worden bespaard.
De onderhandelingen worden in de coalitie met spanning tegemoetgezien. PVV-leider Geert Wilders was volgens ingewijden woedend over uitlatingen van Verhagen vorige week. Afgesproken was juist om helemaal niet meer te speculeren over de aanstaande bezuinigingen. De onvrede is maandag uitgesproken tussen Rutte, Wilders en Verhagen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nou... Daar kan ik me wel in vinden eigenlijk.quote:
Ik vrees dat men nu vooral naar die pot geld van de HRA gaat kijken
De kans is volgens ingewijden aanwezig dat weliswaar het recht op aftrek van de hypotheekrente overeind blijft, maar dat de mogelijkheden van aflossingsvrije hypotheken flink worden beperkt. Dat zou lonend zijn, als ook spaarhypotheken worden beschouwd als aflossingsvrije hypotheken.
Bij spaarhypotheken kan het spaardeel bijvoorbeeld worden gezien als vermogen waarvoor een rendementsheffing door de fiscus geldt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is een stokpaardje van mij, maar dank zij de NHG krijgt de overheid het lid op de neus indien ingrepen in de HRA er toe leiden dat mensen hun hypotheeklasten niet meer kunnen opbrengen. Wat dat betreft zit je tot 3,5 ton schuld, nog even buiten schot. Alles daarboven mogen ze van mij afromen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja je weet het niet, kan ook dat men de bijtelling gaat ophogenquote:
[..]
Nou... Daar kan ik me wel in vinden eigenlijk.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zo erg zat niet zijn, tenminste niet komend jaarquote:
Het is een stokpaardje van mij, maar dank zij de NHG krijgt de overheid het lid op de neus indien ingrepen in de HRA er toe leiden dat mensen hun hypotheeklasten niet meer kunnen opbrengen. Wat dat betreft zit je tot 3,5 ton schuld, nog even buiten schot. Alles daarboven mogen ze van mij afromen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Over stokpaardjes gesproken.... Die bijtelling (HWF) laat je maar niet los he? Het maakt geen reet uit of men de HRA verminderd, of de bijtelling met hetzelfde bedrag verhoogd, de mensen met een hypotheek merken exact hetzelfde, namelijk de (maandelijkse/jaarlijkse) HRA teruggave verminderd.quote:
Ja je weet het niet, kan ook dat men de bijtelling gaat ophogen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Men is er al mee begonnen, het is het makkelijkst, en levert het meest geld op en de HRA blijft intact, dus ..............quote:
[..]
Over stokpaardjes gesproken.... Die bijtelling (HWF) laat je maar niet los he? Het maakt geen reet uit of men de HRA verminderd, of de bijtelling met hetzelfde bedrag verhoogd, de mensen met een hypotheek merken exact hetzelfde, namelijk de (maandelijkse/jaarlijkse) HRA teruggave verminderd.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Onzin. Aangezien de WOZ waarden over de hele linie gezien wat gedaald zijn, hebben ze het HWF iets verhoogd om op hetzelfde eindresultaat te komen. Jij met je paniekvoetbal iedere keer.quote:
Men is er al mee begonnen, het is het makkelijkst, en levert het meest geld op en de HRA blijft intact, dus ..............
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
die twee hebben niets met elkaar te maken, smoesje dusquote:
[..]
Onzin. Aangezien de WOZ waarden over de hele linie gezien wat gedaald zijn, hebben ze het HWF iets verhoogd om op hetzelfde eindresultaat te komen. Jij met je paniekvoetbal iedere keer.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het HWF wordt toch berekend over de WOZ-waarde? Nou dan.quote:
Die twee hebben niets met elkaar te maken, smoesje dus
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het HWF gaat niet drastisch omhoog. Waarom niet? Omdat er zoveel geklaagd wordt over de HRA (ook door buitenlandse instanties) dat áls er maatregelen genomen worden die de huizenbezitter pijn doen het echt wel iets met de HRA gaat zijn om "punten te scoren" bij al die klagende partijen.
Ze zouden wel gek zijn om het HWF flink op te schroeven. Dan hebben ze net zoveel geklaag van de ene kant als wanneer ze de HRA afbouwen, maar geen gejuich aan de andere kant, omdat de HRA niet aangepakt wordt. (En dat is het enige waar die partijen naar kijken)
Ze zouden wel gek zijn om het HWF flink op te schroeven. Dan hebben ze net zoveel geklaag van de ene kant als wanneer ze de HRA afbouwen, maar geen gejuich aan de andere kant, omdat de HRA niet aangepakt wordt. (En dat is het enige waar die partijen naar kijken)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het gaat om het Eigen Woning Forfait en dat wordt wel deglijk bepaald als % over de WOZ-waarde.quote:
die twee hebben niets met elkaar te maken, smoesje dus
Ik dacht (maar ben verre van zeker) dat het stijgt van 0,55% in 2011 tot 0,60% in 2012.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En dat laatste om te compenseren dat de WOZ waarde daalt, zodat de bruto bijtelling gelijk blijft. Vandaar dat ik iedereen met een huurwaardeforfaitfetisj doorverwijs naar de parlementaire behandeling waar hetzelfde staat..... als dat niet helpt proberen we een hardhouten staak, een zilveren kruis en wijwater.....quote:
[..]
Het gaat om het Eigen Woning Forfait en dat wordt wel deglijk bepaald als % over de WOZ-waarde.
Ik dacht (maar ben verre van zeker) dat het stijgt van 0,55% in 2011 tot 0,60% in 2012.
Wie juicht er dan bij de aanpak van de HRA? Buitenlandse partijen misschien? Als of Wilders daar iets aan gelegen zou zijn!quote:
Ze zouden wel gek zijn om het HWF flink op te schroeven. Dan hebben ze net zoveel geklaag van de ene kant als wanneer ze de HRA afbouwen, maar geen gejuich aan de andere kant, omdat de HRA niet aangepakt wordt. (En dat is het enige waar die partijen naar kijken)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het IMF en de EU zouden het wel toejuichen.quote:
[..]
Wie juicht er dan bij de aanpak van de HRA? Buitenlandse partijen misschien? Als of Wilders daar iets aan gelegen zou zijn!
censuur :O
Griekenland ook! Kan er nog meer Hollands belastinggeld heen geschoven worden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zojuist op de radio, voorstel dat ouders hun kinderen meer belastingvrij mogen schenken indien daarmee de hypotheekschuld (deels) wordt afgelost.
Hiermee bezuinigd de regering dan op de HRA kosten zonder deze aan te pakken.
Moeten wel de banken nog mee werken i.v.m. extra aflossing.
Wel kunnen de kids dan weer een duurder huis kopen / hogere schuld aangaan (ongewenst).
Mijn mening: allemaal lapmiddelen.
Hiermee bezuinigd de regering dan op de HRA kosten zonder deze aan te pakken.
Moeten wel de banken nog mee werken i.v.m. extra aflossing.
Wel kunnen de kids dan weer een duurder huis kopen / hogere schuld aangaan (ongewenst).
Mijn mening: allemaal lapmiddelen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Niet vanwege de HRA maar gewoon omdat hiermee versneld wat meer particuliere schulden worden ingelost.quote:
[..]
Het IMF en de EU zouden het wel toejuichen.
Daarvoor hoeft men echt de HRA niet compleet af te schaffen, zoals ik al vaker gezegd heb alleennog maar HRA voor annuitaire en linieare hypotheken. Als die ander vage constructie zijn heel leuk, maar daar krijg je gewoon geen HRA meer voor.
Veel andere landen hebben ook koopsubsidies/koopspaarregelinge/enz.. waarom wordt dat wel heel normaal gevonden?
Iedereen die zich zorgen maakt over de gemiddelde hoogte van hypotheekschuld, en de rijkdom der babyboomer vs. jongere generatie moet dit toch toejuichen? Als je achterliggende motief is de huizenmarkt op de knieeen te dwingen, is het wellicht wat minder.
bron: http://www.nu.nl/economie(...)ngvrij-schenken.htmlquote:Ouders mogen langer belastingvrij schenken'
DEN HAAG - Het CDA wil dat de leeftijdsgrens van kinderen tot waar ouders hen eenmalig belastingvrij een bedrag kunnen schenken, wordt verhoogd.
Dat voorstel doet CDA-Kamerlid Pieter Omtzigt woensdag in de Tweede Kamer.
Nu kunnen ouders hun kinderen tot de leeftijd van 35 jaar eenmalig maximaal 50.000 euro belastingvrij schenken. Die leeftijdsgrens zou dan 45 jaar worden.
Het bedrag moet wel worden gebruikt voor de aankoop van een huis, om de hypotheeklasten te drukken.
Behalve een versoepeling van de leeftijdsgrens, wil Omtzigt dat het bedrag over meerdere jaren verspreid mag worden, en hij overweegt dat ook grootouders kunnen schenken tegen een lager tarief.
sorry, poste voor ik las, dubbel, zie hierbovenquote:
Zojuist op de radio, voorstel dat ouders hun kinderen meer belastingvrij mogen schenken indien daarmee de hypotheekschuld (deels) wordt afgelost.
Hiermee bezuinigd de regering dan op de HRA kosten zonder deze aan te pakken.
Moeten wel de banken nog mee werken i.v.m. extra aflossing.
Wel kunnen de kids dan weer een duurder huis kopen / hogere schuld aangaan (ongewenst).
Mijn mening: allemaal lapmiddelen.
Los van het feit dat verhuurders overal ter wereld, en dus ook in NL, niet alleen rentelasten volledig aftrekken van belasting, maar ook onderhoud, en alle andere kosten + afschrijving.quote:
[..]
Niet vanwege de HRA maar gewoon omdat hiermee versneld wat meer particuliere schulden worden ingelost.
Daarvoor hoeft men echt de HRA niet compleet af te schaffen, zoals ik al vaker gezegd heb alleennog maar HRA voor annuitaire en linieare hypotheken. Als die ander vage constructie zijn heel leuk, maar daar krijg je gewoon geen HRA meer voor.
Veel andere landen hebben ook koopsubsidies/koopspaarregelinge/enz.. waarom wordt dat wel heel normaal gevonden?
Vandaar dat de rigeur in veel andere landen is meer (private) verhuur. Sterker nog, in veel landen is het nationale sport om een beleggingspand te verhuren, en zelf iets anders te huren, zo krijg je je financieringsrente + alle andere kosten + afschrijving weer aftrekbaar.
Het verschil met de NL situatie? In principe geen; enkel meer huisjesmelkers en speculanten in den vreemde, met alle f*cked-up situaties van dien.
Om maar eens iets te noemen. Zitten huurders in het buitenland er ook zo florissant bij als hier in de WBV-huizen tegen lage huren?quote:
Vandaar dat de rigeur in veel andere landen is meer (private) verhuur. Sterker nog, in veel landen is het nationale sport om een beleggingspand te verhuren, en zelf te huren.
Het verschil met de NL situatie? In principe geen; enkel meer huisjesmelkers en speculanten.
Het vergelijken met het buitenland en afkraken van de HRA moet wel in breed perspectief gezien worden. Heeft het buitenland een EWF?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tweemaal neen. Wel hebben veel landen voor beleggingspanden een vermogenswinstbelasting (waar dus een verkoopwinst onder omstandigheden belast wordt tegen vaak een lager percentage - 20% bijvoorbeeld), voor een eigen (eerste) woning is dit veelal vrijgesteld.quote:
[..]
Om maar eens iets te noemen. Zitten huurders in het buitenland er ook zo florissant bij als hier in de WBV-huizen tegen lage huren?
Het vergelijken met het buitenland en afkraken van de HRA moet wel in breed perspectief gezien worden. Heeft het buitenland een EWF?
Juist in Nederland gaat dit toch niet op? Als iemand een huis verhuurt (even afgezien van de specuale regelingen voor tijdelijke verhuur voor mensen met twee huizen) valt dat huis toch gewoon in box 3, samen met de eventuele hypotheek op dat huis? En dan heb je toch alleen met vermogensrendementsheffing te maken, waarbij de kosten niet aftrekbaar zijn maar de winst verder ook niet belast wordt?quote:
Los van het feit dat verhuurders overal ter wereld, en dus ook in NL, niet alleen rentelasten volledig aftrekken van belasting, maar ook onderhoud, en alle andere kosten + afschrijving.
censuur :O
Als prive-persoon, niet zijnde verhuur in het kader van een onderneming wel. Maar niet als het pand in een corporatie of B.V. of stichting ondergebracht isquote:
[..]
Juist in Nederland gaat dit toch niet op? Als iemand een huis verhuurt (even afgezien van de specuale regelingen voor tijdelijke verhuur voor mensen met twee huizen) valt dat huis toch gewoon in box 3, samen met de eventuele hypotheek op dat huis? En dan heb je toch alleen met vermogensrendementsheffing te maken, waarbij de kosten niet aftrekbaar zijn maar de winst verder ook niet belast wordt?
Weliswaar zijn vermogenswinsten dan wel belast, maar daar zijn dan weer faciliteiten genoeg voor om belasting op die vermogenswinsten semi-oneindig door te schuiven. In het buitenland maakt het dan weer veelal niet uit of je het via corporatie of BV of stichting houdt, of dat je het rechtstreeks houdt.Mijn punt is als je HRA aan banden legt, je alle financieringsrente aan banden moet leggen, omdat je anders enkel een schuif binnen de woningmarkt krijgt naar verhuur/speculatie, met als gevolg een verrottere woningmarkt dan nu. Enige wat dat mitigeert is de vergaande mate van huurbescherming en huurmaximalisering zoals Nederland die nu nog kent. Maar bij het volledig vrijmaken van de markt zou dit ook om zeep gaan, neem ik aan althans. Dan ben je dus overgeleverd aan beleggers. Jippie (not)
ik zou zeggen alles afschaffen en vrijgeven zowel HRA als huur en dan gaat de markt zelf een evenwicht zoeken, bijstanders die meer samen gaan wonen en dergquote:
[..]
Als prive-persoon, niet zijnde verhuur in het kader van een onderneming wel. Maar niet als het pand in een corporatie of B.V. of stichting ondergebracht is
Mijn punt is als je HRA aan banden legt, je alle financieringsrente aan banden moet leggen, omdat je anders enkel een schuif binnen de woningmarkt krijgt naar verhuur/speculatie, met als gevolg een verrottere woningmarkt dan nu. Enige wat dat mitigeert is de vergaande mate van huurbescherming en huurmaximalisering zoals Nederland die nu nog kent. Maar bij het volledig vrijmaken van de markt zou dit ook om zeep gaan, neem ik aan althans. Dan ben je dus overgeleverd aan beleggers. Jippie (not)
maar ook meer weiland vrijgeven voor de bouw, dat is goed voor economie en derg
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik zou zeggen houd de huurtoeslag en de HRA alvast lekker gescheidenquote:
[..]
ik zou zeggen alles afschaffen en vrijgeven zowel HRA als huur en dan gaat de markt zelf een evenwicht zoeken, bijstanders die meer samen gaan wonen en derg
maar ook meer weiland vrijgeven voor de bouw, dat is goed voor economie en derg
De huurtoeslag is er voor de minst bedeelden, die kun je niet zomaar korten zonder dat er misstanden in Nederland gaan ontstaan.
Denk daarbij aan meer mensen met psychische problemen, meer dakloosheid, meer criminaliteit en andere economische en maatschappelijke schade.
De druk opvoeren op de armeren betekend dat we steeds meer een situatie creëren dat als je voor een kwartje geboren bent, je altijd een kwartje zal blijven, iets waartegen in vorige generaties hard gevochten is.
Het kan natuurlijk zijn dat er mensen zijn die dit niet zo erg vinden (veelal "have's", zoals eerder in dit topic genoemd), maar er zijn ook mensen die dit asociaal zullen vinden.
Veel mensen die niet kunnen kopen lopen al op hun tandvlees.
De HRA beperken zal veel minder economische en maatschappelijke schade veroorzaken dan beperking van de huurtoeslag (daar er zelfs mensen zijn die de HRA niet eens nodig hebben. Iedereen met de huurtoeslag heeft deze ook nodig, anders krijg je deze niet. Fraudegevallen uitgesloten uiteraard).
Het is een lang verhaal. We hebben een stabiele samenleving nodig om te kunnen blijven functioneren en dat wordt door de "top" van Nederland gemakshalve (want die denken veelal vooral aan hun eigen portemonnee) vergeten.
Edit:Foutje verbeterd
[ Bericht 1% gewijzigd door magnetronkoffie op 15-02-2012 17:09:38 ]
Hetgeen ik compleet 100% met je eens ben. Helaas is de sociale volkshuisvesting een beetje doorgeschoten; wonen is een recht, maar moet dat recht ook gelden voor de huursubsidie die er op wordt gegeven? Nog afgezien van de misstanden die in de bestuurslagen van de huurstichtingen/verenigingen zijn geslopen.quote:
[..]
Ik zou zeggen houd de huurtoeslag en de HRA alvast lekker gescheiden
De huurtoeslag is er voor de minst bedeelden, die kun je niet zomaar korten zonder dat er misstanden in Nederland gaan ontstaan.
Denk daarbij aan meer mensen met psychische problemen, meer dakloosheid, meer criminaliteit en andere economische en maatschappelijke schade.
De druk opvoeren op de armeren betekend dat we steeds meer een situatie creëren dat als je voor een kwartje geboren bent, je altijd een kwartje zal blijven, iets waartegen in vorige generaties hard gevochten is.
Het kan natuurlijk zijn dat er mensen zijn die dit niet zo erg vinden (veelal "have's", zoals eerder in dit topic genoemd), maar er zijn ook mensen die dit asociaal zullen vinden.
Veel mensen die niet kunnen kopen lopen al op hun tandvlees.
Ik ken mensen met een riant dubbelinkomen die voor een krats een sociale huurwoning "bezet houden", ten koste van starters die geen kant opkunnen. Laat de huren vrijer in het sociale huursegment en houdt van de extra huurinkomsten de huursubsidie voor de minima en de minst bedeelden overeind of zelf hoger als de huurstijging over de hele linie > inflatie uitkomt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat is precies het verschil tussen een gezin dat net rond kan komen en zijn HRA kwijt raakt en een gezin dat net rond kan komen en zijn huurtoeslag kwijt raaktquote:
[..]
Ik zou zeggen houd de huurtoeslag en de HRA alvast lekker gescheiden
De huurtoeslag is er voor de minst bedeelden, die kun je niet zomaar korten zonder dat er misstanden in Nederland gaan ontstaan.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dit.quote:
Ik ken mensen met een riant dubbelinkomen die voor een krats een sociale huurwoning "bezet houden", ten koste van starters die geen kant opkunnen. Laat de huren vrijer in het sociale huursegment en houdt van de extra huurinkomsten de huursubsidie voor de minima en de minst bedeelden overeind of zelf hoger als de huurstijging over de hele linie > inflatie uitkomt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat het eerste gezin waarschijnlijk een hoger inkomen(>= modaal) heeft (anders haden ze niet kunnen kopen) en dus een rianter uitgavenpatroon heeft.quote:
[..]
Wat is precies het verschil tussen een gezin dat net rond kan komen en zijn HRA kwijt raakt en een gezin dat net rond kan komen en zijn huurtoeslag kwijt raakt
Huursubsidie wordt meestal niet aan bovenmodalen uitgereikt. Zou wat worden; bovenmodaal inkomen, sociale huurwoning en dan nog huursubsidie vangen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik vind dit altijd heel dubbelop: als deze mensen een huis kopen, wordt er nationaal gezien meer geld uitgegeven aan wonen, terwijl het om precies dezelfde huizen gaat. En wordt er daarmee weer iemand anders van de koopmarkt verdreven zolang er geen huis bijkomt.quote:
Ik ken mensen met een riant dubbelinkomen die voor een krats een sociale huurwoning "bezet houden"
Eigenlijk zou huursubsidie voor woningcorporaties ook maximaal 30 jaar per pand verleend moeten worden. Er hoeft helemaal geen subsidie verleend te worden op jaren '60 flatjes, die zijn allang afbetaald en zouden gewoon goedkoper verhuurd moeten worden.quote:..., ten koste van starters die geen kant opkunnen. Laat de huren vrijer in het sociale huursegment en houdt van de extra huurinkomsten de huursubsidie voor de minima en de minst bedeelden overeind of zelf hoger als de huurstijging over de hele linie > inflatie uitkomt.
censuur :O
Dat is weer de vestzak-broekzak discussie; er moeten ook nieuwe huurwoningen gebouwd worden, die tegen een te lage huur renderen. Dus moet er van elders geld (= huurinkomsten) bijgespijkerd wordenquote:
Eigenlijk zou huursubsidie voor woningcorporaties ook maximaal 30 jaar per pand verleend moeten worden. Er hoeft helemaal geen subsidie verleend te worden op jaren '60 flatjes, die zijn allang afbetaald en zouden gewoon goedkoper verhuurd moeten worden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je weet toch dat hier users zijn die nog steeds in de veronderstelling zijn dat ze nog goedkoper huizen kunnen bouwen die aan alle regels van tegenwoordig voldoen.quote:
[..]
Dat is weer de vestzak-broekzak discussie; er moeten ook nieuwe huurwoningen gebouwd worden, die tegen een te lage huur renderen. Dus moet er van elders geld (= huurinkomsten) bijgespijkerd worden
Wat bedoel je? Dat de nieuwbouw te duur is of dat er teveel regels zijn?quote:
Je weet toch dat hier users zijn die nog steeds in de veronderstelling zijn dat ze nog goedkoper huizen kunnen bouwen die aan alle regels van tegenwoordig voldoen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
http://www.telegraaf.nl/m(...)emers_ontzien__.html
weg met de heilige huisjes
weg met de heilige huisjes
quote:Met de discussie over de bezuinigingen in het vooruitzicht herhaalde Verhagen dat het „geen tijd is voor heilige huisjes”.
Tegelijkertijd maakte hij zich sterk om vast te houden aan het „investeren van 2 miljard” om innovatie te bevorderen in de „topsectoren van onze economie”.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik bedoel daar niets mee, nieuwbouw kost wat het kost, maar sommige blijven geloven hier dat nieuwbouw ook voor 50% van de huidige kosten gemaakt zou kunnen worden.quote:
[..]
Wat bedoel je? Dat de nieuwbouw te duur is of dat er teveel regels zijn?
En ja er zijn zo nu en dan wel wat teveel regeltjes hier in NL.
Nou, als ik het belabberde afwerkingsniveau in de nieuwbouw zie, is dat nog niet zo'n gek idee.quote:
nieuwbouw kost wat het kost, maar sommige blijven geloven hier dat nieuwbouw ook voor 50% van de huidige kosten gemaakt zou kunnen worden.
En "kost wat het kost"......dan vergeet je de winstcomponent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus bouwbedrijven projectonwikkelaars en WBV's zouden wat jou betreft tegen kostprijs moeten werken, gaat het dan een keer wat minder dan hebben ze geen buffers om dit op te vangen.quote:
[..]
Nou, als ik het afwerkingsniveau in de nieuwbouw zie, is dat nog niet zo'n gek idee. En "kost wat het kost"......dan vergeet je de winstcomponent.
Waarom verplichten we ook niet de praxis zijn producten voor 50% minder te verkopen, het opslagpercentage is nog hoger.
Sommige voordeelacties komen daar aardig bij in de buurt; zonder die acties komen de mensen blijkbaar niet meer in de DHZ-zaken (ik niet tenminste).quote:
Waarom verplichten we ook niet de praxis zijn producten voor 50% minder te verkopen, het opslagpercentage is nog hoger.
Ik heb wel eens van een projectontwikkelaar vernomen dat een standaard huis van ¤250.000,- slechts ¤150.000,- stichtingskosten heeft, de overige ¤1000.000,- wordt 50/50 verdeeld tussen (onder)aannemers en projectontwikkelaar.
Weet niet of het echt zo is, maar ........
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
*ahum* die panden zijn om te beginnen met bakken rijkssubsidie gebouwd.quote:
Eigenlijk zou huursubsidie voor woningcorporaties ook maximaal 30 jaar per pand verleend moeten worden. Er hoeft helemaal geen subsidie verleend te worden op jaren '60 flatjes, die zijn allang afbetaald en zouden gewoon goedkoper verhuurd moeten worden.
Dat zit al in de initiele investering ingebakken.
Als ik zie dat BAM en Heijmans een winstmarge hebben van enkele percenten op de kostprijs van hun omzet, dan kun je zelf de juistheid ervan wel bedenken vermoed ik.....quote:
[..]
Sommige voordeelacties komen daar aardig bij in de buurt; zonder die acties komen de mensen blijkbaar niet meer in de DHZ-zaken (ik niet tenminste).
Ik heb wel eens van een projectontwikkelaar vernomen dat een standaard huis van ¤250.000,- slechts ¤150.000,- stichtingskosten heeft, de overige ¤1000.000,- wordt 50/50 verdeeld tussen (onder)aannemers en projectontwikkelaar.
Weet niet of het echt zo is, maar ........
Laat ze op een woningbouw project meer marge maken dan kantoorpanden en infrastructureel werk, dan nog kom je bij lange na niet in de buurt van dit soort bedragen.
Los daarvan is er geen projectontwikkelaar die gaat verklaren dat ie 40% marge op een woning maakt hoor - als ie dat maakt - tenzij ie z'n handel wil verkloten
Dat klinkt een beetje als de kennisenkring van de usert-formerly-know-as-Xenobinol
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=80334NED&LA=NL
bouwkostendalen al eenaantal jaar
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=70769ned&LA=NL
bouwkostendalen al eenaantal jaar
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=70769ned&LA=NL
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Zie ik daar bij bouwkosten koopwoning niet een bedrag van circa 1,5 ¤ton?quote:
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=70769ned&LA=NL
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja maar dan moeten jullie wel kijken wat dat isquote:
[..]
Zie ik daar bij bouwkosten koopwoning niet een bedrag van circa 1,5 ¤ton?
Dus die woningen moet nog ontworpen worden, de btw komt er nog bij, grondkosten, opzichter(?), vergunnningen, enz..quote:Bouwsom:
De bouwsom (bouwkosten) is de materiaal- en arbeidskosten
van het bouwwerk waarvoor een bouwvergunning is verleend,
exclusief bruto toegevoegde waarde (BTW).
Of er al aanrechten wc's en badkamer is meegenomen is ook niet duidelijk in de omschrijving van het CBS.
Verder daalt de prijs per kuub nagenoeg niet, de woningen worden alleen wat kleiner.
ja voor 100 m2 is dat 140.000, maar zonder de grond en die is bijna net zo duur als de woningquote:
[..]
Zie ik daar bij bouwkosten koopwoning niet een bedrag van circa 1,5 ¤ton?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Des te vreemder is het dat er nu huursubsidie voor betaald moet worden...quote:Op woensdag 15 februari 2012 13:11 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
*ahum* die panden zijn om te beginnen met bakken rijkssubsidie gebouwd.
Dat zit al in de initiele investering ingebakken.
censuur :O
En dat er mensen in zitten die helemaal geen subsidies nodig hebben in wat voor vorm dan ook...quote:
[..]
Des te vreemder is het dat er nu huursubsidie voor betaald moet worden...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Grote onzin Whuzz.... het probleem zit hem niet in het 'bezet' houden maar het niet bouwen naar behoefte. De woningcorporatie weet heel goed hoeveel vraag er is naar haar diensten maar verzaakt gewoon het aanbod aan te passen op de vraag. Hoe moeilijk kan het nu daadwerkelijk zijn om wat huisjes erbij te knallen? Men kan wel maar wil niet.... want de kunstmatige schaarste is van belang voor het voortzetten van de zeepbel.quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Huursubsidie word NOOIT aan bovenmodalen uitgereikt en zelfs niet aan mensen met een submodaal inkomen, zelfs toen ik aan mijn eerste baantje begon had ik geen recht op huursubsidie, je moet vrijwel niets verdienen om daar aanspraak op te kunnen maken.quote:
Huursubsidie wordt meestal niet aan bovenmodalen uitgereikt. Zou wat worden; bovenmodaal inkomen, sociale huurwoning en dan nog huursubsidie vangen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
/comfortquote:
[..]
Boehoehoe ik wil niet uit mijn scheefhuur huisje.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Renderen? Waarom niet gewoon tegen KOSTPRIJS verhuren? Het is werkelijk een ziekelijke gedachte dat overal maar WINST op gemaakt moet worden. Het is een nutsvoorzieningquote:
[..]
Dat is weer de vestzak-broekzak discussie; er moeten ook nieuwe huurwoningen gebouwd worden, die tegen een te lage huur renderen. Dus moet er van elders geld (= huurinkomsten) bijgespijkerd worden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vreemd dat iedereen in NL zijn hypotheek moet laten subsidieren om een woning te kunnen kopen.quote:
[..]
En dat er mensen in zitten die helemaal geen subsidies nodig hebben in wat voor vorm dan ook...
Dat terwijl daar helemaal geen subsidies voor nodig zouden zijn indien de subsidie er niet geweest zou zijn. Misschien moet Mark daar nog maar eens goed over na gaan denken
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik wil best verhuizen indien er betaalbare woonruimte beschikbaar zou zijn. Gelukkig is dat nog maar een kwestie van tijdquote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hey, we vallen spontaan 100 topics terug, is het forum kapotquote:
[..]
Vreemd dat iedereen in NL zijn hypotheek moet laten subsidieren om een woning te kunnen kopen.
Dat terwijl daar helemaal geen subsidies voor nodig zouden zijn indien de subsidie er niet geweest zou zijn. Misschien moet Mark daar nog maar eens goed over na gaan denken
Belasting aftrek != subsidie.
Huursubsidie krijg je ook als je niet werkt. Sterker nog, dan wordt het méér. HRA gaat van betaalde loonbelasting af en daar moet je dus voor werken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
We hebben zelfs subsidies om kinderen te kunnen maken, met fiscale prikkelsquote:
[..]
Vreemd dat iedereen in NL zijn hypotheek moet laten subsidieren om een woning te kunnen kopen.
Dat terwijl daar helemaal geen subsidies voor nodig zouden zijn indien de subsidie er niet geweest zou zijn. Misschien moet Mark daar nog maar eens goed over na gaan denken
Mmm.... zou de paus die ingevoerd hebbenquote:
[..]
We hebben zelfs subsidies om kinderen te maken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het forum werkt prima, zelfs beter dan een paar maanden geleden. De kracht van reclame en indoctrinatie zit hem in de herhaling Whuzzquote:
Hey, we vallen spontaan 100 topics terug, is het forum kapot
What's in a name...quote:Belasting aftrek != subsidie.
Huursubsidie is inderdaad afhankelijk van het inkomen, deze word namelijk minder als je meer verdient. HRA is echter iets waar iedere scheeflener aanspraak op kan maken en het word zelfs meer naarmate je meer verdient, dit alles om de te hoge belastingdruk te compenseren. Maar waarom compenseren we dan alleen de te hoge belastingdruk voor scheefleners? Vanwaar de voorliefde van de liberale VVD voor de scheeflener? Zou de VVD soms bij de bankmaffia op schoot zitten? Of zit deze partij vol met scheefleners die tot hun oogballen toe gefinancierd zijn op hun overgewaardeerde paleisjesquote:Huursubsidie krijg je ook als je niet werkt. Sterker nog, dan wordt het méér. HRA gaat van betaalde loonbelasting af en daar moet je dus voor werken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Correctie: we hebben subsidies om toekomstige belasting en persioenpremie betalers te kunnen maken.quote:
[..]
We hebben zelfs subsidies om kinderen te kunnen maken, met fiscale prikkels
Investeren heet dat!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
quote:
[..]
Correctie: we hebben subsidies om toekomstige belasting en persioenpremie betalers te kunnen maken.
Investeren heet dat!
HOAX..... gezien de afbraak van het onderwijs, het pensioenstelsel en de werkgelegenheid
Daarnaast zijn 'we' er niet op gericht om wonen in dit land betaalbaar te maken, we investeren dus totaal niet in de toekomst.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Probeer je nu iemand die voorstander is van het afschaffen van de HRA te overtuigen dat de HRA moet worden afgeschaftquote:
Ik zie niet in waarom het bestaan van iets dat eventueel zou moeten worden afgeschaft (de HRA) te maken heeft met de discussie over een ander iets (huursubsidie, scheefhuurders, sociale huurwoningen) dat zou moeten worden aangepakt.
Dus terug naar de kern Xenogate. Wat vind jij van huursubsidie, scheefhuren en het misbruiken van sociale huurwoningen en onderbouw je stelling zonder offtopic te gaan over zaken als HRA?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
subsidies om de zorgverzekering te betalenquote:
[..]
We hebben zelfs subsidies om kinderen te kunnen maken, met fiscale prikkels
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
goede opmerking; hierdoor stimuleer je dat de zorgkosten uit de hand gaan lopen.quote:
[..]
subsidies om de zorgverzekering te betalen
je zou eigenlijk een soort bonus/malus systeem moeten invoeren w.b.t. ziektekostenpremie.
Uit welke bevolkingsgroep komen relatief de meeste kinderen ? wat kosten die kinderen aan criminaliteit, uitkeringen e.d ?quote:
[..]
Correctie: we hebben subsidies om toekomstige belasting en persioenpremie betalers te kunnen maken.
Investeren heet dat!
hypotheekrente teruggeven aan de burgers is ook investeren, in hogere huizenprijzen, die men dan weer gaat lenen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Goed weg met dat gedrocht...quote:
Probeer je nu iemand die voorstander is van het afschaffen van de HRA te overtuigen dat de HRA moet worden afgeschaft
Word momenteel aangepakt maar op een manier die niet constructief is, schaarste los je niet op door mensen op extra kosten te jagen, schaarste los je op door de betaalbaarheid te verbeteren en dat kan alleen maar als de vastgoedzeepbel word gesaneerd. M.a.w. belanghebbenden zullen hun verliezen moeten nemen, zodra dat gedaan word kan er meteen weer gebouwd worden.quote:Ik zie niet in waarom het bestaan van iets dat eventueel zou moeten worden afgeschaft (de HRA) te maken heeft met de discussie over een ander iets (huursubsidie, scheefhuurders, sociale huurwoningen) dat zou moeten worden aangepakt.
HRA weg, huurtoeslag weg, iedere burger het recht geven op betaalbare bouwgrond en iedereen het recht geven een sociale huurwoning te mogen bewonen ongeacht de hoogte van zijn inkomen.quote:Dus terug naar de kern Xenogate. Wat vind jij van huursubsidie, scheefhuren en het misbruiken van sociale huurwoningen en onderbouw je stelling zonder offtopic te gaan over zaken als HRA?
Ik hoor altijd van kopers dat het wonen in een sociale huurwoning de hel op aarde inhoud dus als dat zo is gaan mensen met een goed inkomen vanzelf ergens anders wonen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zelfde systeem als de zieke huizenmarkt.... eerst teveel belasting innen om het vervolgens weer terug te gevenquote:
[..]
goede opmerking; hierdoor stimuleer je dat de zorgkosten uit de hand gaan lopen.
je zou eigenlijk een soort bonus/malus systeem moeten invoeren w.b.t. ziektekostenpremie.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het is dus met name investeren in een ziek financieel systeem, te groot, te veel risico's en compleet contra productief.quote:
hypotheekrente teruggeven aan de burgers is ook investeren, in hogere huizenprijzen, die men dan weer gaat lenen
Een cadeautje aan de banksters dus...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Inderdaad. gewoon afschaffen de huurtoeslag, 80% van alle sociale huurwoningen laten verkopen, meeste corporaties opheffen en alleen nog sociale huurwoningen toekennen aan mensen die op geen andere manier een woning kunnen betalen en dan ook tegen een prijs dat ze daar geen aparte toeslag verder voor nodig hebben. Klaarquote:
Word momenteel aangepakt maar op een manier die niet constructief is,
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het verschil zit hem in het idee dat het gezin dat koopt en niet rond kan komen, ook gewoon een goedkopere woning hadden kunnen kopen en het gezin dat huurt dat niet kan, omdat (tenminste in de randstad) de huurwoningen (afgezien van een wachttijd van 10(!!!) jaar) vrijwel allemaal de zelfde huurprijs hebben.quote:
[..]
Wat is precies het verschil tussen een gezin dat net rond kan komen en zijn HRA kwijt raakt en een gezin dat net rond kan komen en zijn huurtoeslag kwijt raakt
Huurwoningen die goedkoper zijn, zijn vaak te klein voor een gezin (denk aan 45m2 en kleiner).
Trouwens, hoe groot is een gemiddelde koopwoning eigenlijk in m2?
Moet ik dan aan 100m2 denken?
En doe dan gelijk wat aan de idioot lange wachttijden, nu je toch nog bezig bentquote:
[..]
Inderdaad. gewoon afschaffen de huurtoeslag, 80% van alle sociale huurwoningen laten verkopen, meeste corporaties opheffen en alleen nog sociale huurwoningen toekennen aan mensen die op geen andere manier een woning kunnen betalen en dan ook tegen een prijs dat ze daar geen aparte toeslag verder voor nodig hebben. Klaar
Waarom dat dan weer? Ik wil gewoon blijven huren, moet gewoon kunnen.quote:
Inderdaad. gewoon afschaffen de huurtoeslag, 80% van alle sociale huurwoningen laten verkopen, meeste corporaties opheffen en alleen nog sociale huurwoningen toekennen aan mensen die op geen andere manier een woning kunnen betalen en dan ook tegen een prijs dat ze daar geen aparte toeslag verder voor nodig hebben. Klaar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
M.a.w..... er moet gewoon gebouwd worden.... betaalbare woningen... iets dat ik 100 deeltjes geleden ook al riep toen iedereen die vuige scheefhuurders alleen maar hun woning uit wou knallen.quote:
[..]
En doe dan gelijk wat aan de idioot lange wachttijden, nu je toch nog bezig bent
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik neem aan dat je dan aan "bepaalde" allochtone groepen denkt?quote:
[..]
Uit welke bevolkingsgroep komen relatief de meeste kinderen ? wat kosten die kinderen aan criminaliteit, uitkeringen e.d ?
Je zal versteld staan hoe veel "mensen uit andere allochtone, en autochtone, groepen" (zeg maar de havenots) het met je eens zullen zijn.
Het is echt niet zo dat de "havenots" 1 egaal denkende massa is met 1 mening of zo
Alleen vraag ik me af wat die bepaalde groepen allochtonen met de Nederlandse woningmarkt te maken hebben? M.a.w., is dit wel on-topic?
de meeste zijn 2 verdiepingen van 8 x 6 met een schuurtje van 4 m2 en een onduidelijke zolder van 12 m2 dus zeg maar 110 m2 ofwel 150 m3quote:
[..]
Het verschil zit hem in het idee dat het gezin dat koopt en niet rond kan komen, ook gewoon een goedkopere woning hadden kunnen kopen en het gezin dat huurt dat niet kan, omdat (tenminste in de randstad) de huurwoningen (afgezien van een wachttijd van 10(!!!) jaar) vrijwel allemaal de zelfde huurprijs hebben.
Huurwoningen die goedkoper zijn, zijn vaak te klein voor een gezin (denk aan 45m2 en kleiner).
Trouwens, hoe groot is een gemiddelde koopwoning eigenlijk in m2?
Moet ik dan aan 100m2 denken?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
De norm van woningbouwcorporaties in A'dam is 60m2. Wel exclusief de gang geloof ik. En ik vermoed ook voor een alleenstaande, maar weet niet zeker. Wil je meer --> kopen of vrije sector.quote:
[..]
de meeste zijn 2 verdiepingen van 8 x 6 met een schuurtje van 4 m2 en een onduidelijke zolder van 12 m2 dus zeg maar 110 m2 ofwel 150 m3
Het woord proletarier komt daar vandaan. Die bevolkingsgroep had (en heeft) het systeem en zijn leiders weinig te bieden dan zijn kinderen (nieuwe slaafjes).quote:
[..]
Uit welke bevolkingsgroep komen relatief de meeste kinderen ? wat kosten die kinderen aan criminaliteit, uitkeringen e.d ?
er zijn nu ook flatjes van 55 m2 in de verkoop, voor 100.000 euro maar dan zal t meer gebruikt worden als week verblijf voor mensen die graag in het zuiden of oosten wonenquote:
[..]
De norm van woningbouwcorporaties in A'dam is 60m2. Wel exclusief de gang geloof ik. En ik vermoed ook voor een alleenstaande, maar weet niet zeker. Wil je meer --> kopen of vrije sector.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dwergwoningen, bij 150 m3 en 110 m2 is de gemiddelde hoogte 1,36 meter.quote:
[..]
de meeste zijn 2 verdiepingen van 8 x 6 met een schuurtje van 4 m2 en een onduidelijke zolder van 12 m2 dus zeg maar 110 m2 ofwel 150 m3
Maar die huizen ken ik niet, ik denk dat je meer 300 m3 bedoeld.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
wel goedkoop bouwen zo, 110m2 in 150 m3quote:
[..]
Dwergwoningen, bij 150 m3 en 110 m2 is de gemiddelde hoogte 1,36 meter.
Maar die huizen ken ik niet, ik denk dat je meer 300 m3 bedoeld.
-nou begrijp ik die claims dat er goedkoper gebouwd kan worden opeens een stuk beter
[ Bericht 6% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 15-02-2012 15:47:24 ]
Ik weet niet of daar gegevens van bekend zijn voor bestaande woningen. Voor nieuwbouw wel, volgens de laatste gegevens: 396 kuub voor huurwoningen en 531 kuub voor koopwoningen.quote:
Trouwens, hoe groot is een gemiddelde koopwoning eigenlijk in m2?
Moet ik dan aan 100m2 denken?
Ik vraag me wel af waarom juist huurwoningen steeds groter worden: is dat omdat woningcorporaties graag hun doelgroep vergeten en vrije sector willen verhuren voor winstmaximalisatie?
censuur :O
Als ik zie welke eisen hierzo aan 'passende' huisvesting worden gesteld, denk ik zo dat ze voor de vraag bouwen, eigenlijk. Nieuw bouwbesluit 2,7 hoog, inhoud is incl. buitenmuren/spouw/kap etc., dan hou je an sich geeneens zo geweldig grote woningen over - gegeven de eisen die mensen kennelijk stellen.quote:
[..]
Ik weet niet of daar gegevens van bekend zijn voor bestaande woningen. Voor nieuwbouw wel, volgens de laatste gegevens: 396 kuub voor huurwoningen en 531 kuub voor koopwoningen.
Ik vraag me wel af waarom juist huurwoningen steeds groter worden: is dat omdat woningcorporaties graag hun doelgroep vergeten en vrije sector willen verhuren voor winstmaximalisatie?
Dat kan je wel kortweg roepen, maar bouwgrond is schaars en wordt schaars gehouden om de prijs kunstmatig op te drijven. Je kan wel ergens recht op hebben, maar als het product er onvoldoende is, is het een beetje vreemd om te blijven roepen dat het er moet komen omdat je er recht op hebt.quote:
HRA weg, huurtoeslag weg, iedere burger het recht geven op betaalbare bouwgrond en iedereen het recht geven een sociale huurwoning te mogen bewonen ongeacht de hoogte van zijn inkomen.
Ik hoor altijd van kopers dat het wonen in een sociale huurwoning de hel op aarde inhoud dus als dat zo is gaan mensen met een goed inkomen vanzelf ergens anders wonen
Zo ook dat "recht op een sociale huurwoning: als die onvoldoende voorhanden zijn, is domweg roepen geen verbetering of een oplossing van welk gerelateerd probleem dan ook.
En "vanzelf ergens anders wonen"is ook makkelijker gezegd dan gedaan. Hier op dit forum zijn zat posts van sociale woningbouwhuurders met een riant inkomen die voor ¤395 erg naar hun zin wonen in die bepaalde huurwijk. Die gaan echt niet ergens anders wonen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er is grond voldoende, de regering heeft 150.000 hectare gekocht om Poolse paarden en hekgeiten op te zetten, een hobby van een paar natuurfreaksquote:
[..]
Dat kan je wel kortweg roepen, maar bouwgrond is schaars en wordt schaars gehouden om de prijs kunstmatig op te drijven. Je kan wel ergens recht op hebben, maar als het product er onvoldoende is, is het een beetje vreemd om te blijven roepen dat het er moet komen omdat je er recht op hebt.
Zo ook dat "recht op een sociale huurwoning: als die onvoldoende voorhanden zijn, is domweg roepen geen verbetering of een oplossing van welk gerelateerd probleem dan ook.
En "vanzelf ergens anders wonen"is ook makkelijker gezegd dan gedaan. Hier op dit forum zijn zat posts van sociale woningbouwhuurders met een riant inkomen die voor ¤395 erg naar hun zin wonen in die bepaalde huurwijk. Die gaan echt niet ergens anders wonen
Dat is genoeg om ieder Nederlands gezin een vrijstaand huis te laten bouwen, gratis grond en niemand heeft er een centje pijn van
quote:Het streven is om in Nederland in 2021 meer dan 750.000 hectare aan EHS-gebieden te hebben. Het grootste deel daarvan zijn bestaande bossen en natuurgebieden. Daarbij komt nog ruim zes miljoen hectare natte natuur: meren, rivieren en de Nederlandse delen van de Noordzee en de Waddenzee. Voor de totstandkoming van de EHS zal volgens de doelstelling tot 2018 ongeveer 150.000 hectare grond aan de landbouw worden onttrokken.
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 15-02-2012 19:02:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus geen bouwgrond meer.quote:
Er is grond voldoende, de regering heeft 150.000 hectare gekocht om Poolse paarden en hekgeiten op te zetten, een hobby van een paar natuurfreaks
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Kan ook. In de vrije sectorquote:
[..]
Waarom dat dan weer? Ik wil gewoon blijven huren, moet gewoon kunnen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er worden nu duidelijke lijnen opgetseld hoe de HRA aangepakt kan worden voor de nieuwe bezuinigingen hoord ik op radio 1
Maximering in tarief en een ophoging van de bijtelling
Maximering in tarief en een ophoging van de bijtelling
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Is michaelmoore op de radio?quote:
Er worden nu duidelijke lijnen opgetseld hoe de HRA aangepakt kan worden voor de nieuwe bezuinigingen hoord ik op radio 1
Maximering in tarief en een ophoging van de bijtelling
wie maakt plannen, welke uitzending?
Dat was natuurlijk wel voorspelbaar, maar als we hat aantal transacties afzetten tegen het aantal woning transacties lijkt ook of het oversluiten of het veranderen van hypotheken totaal stilgevallen lijkt te zijn..quote:Stevige krimp in hypotheekadviesmarkt
Laatste update: 15 februari 2012 21:52 info.
AMSTERDAM - De hypotheekadviesmarkt krimpt met 70 procent in vergelijking met 2007. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau IG&H Consulting & Interim.
Foto: ANP
In 2007 was de adviesmarkt goed voor 17.170 voltijds arbeidsplaatsen, in 2011 is daar slechts een derde van over (6075 fte). De verwachting is dat eind 2013 de branche draait met 4295 fulltime medewerkers.
Als klanten bereid zijn om te betalen voor advies op het gebied van het onderhoud van hun hypotheek zou het aantal werknemers eind 2013 iets hoger kunnen liggen, namelijk op 4995 voltijds medewerkers.
De krimp in de sector ontstaat niet alleen door de problemen op de woningmarkt, maar ook door nieuwe regels op het gebied van hypotheekverstrekking en provisie. Het aantal transacties neemt af, maar ook de prijs van advies daalt.
In 2007 was er nog sprake van 468.000 transacties en lag de prijs per advies op 5500 euro. In 2011 nam het aantal transacties af tot 243.000 en zakte de prijs van advies naar 3000 euro. Eind 2013 verwacht IG&H een stabilisatie in het aantal transacties ten opzichte van 2011, maar zal de prijs van advies verder gedaald zijn naar 1750 euro.
Advies
Momenteel denkt 43 procent van de klanten dat hypotheekadvies gratis is. Doordat in 2013 het provisieverbod ingaat, zullen advieskosten bij de klant in rekening gebracht worden. Dat zal invloed hebben op het koopgedrag van consumenten en daardoor ook op de hypotheekadviesmarkt.
IG&H ziet mogelijkheden in advies over het onderhoud van hun hypotheek. Volgens onderzoek is 13 procent van de klanten bereid daarvoor te betalen, echter de resterende 87 procent is van mening dat het onderhoudsadvies bij de kosten van het afsluiten inbegrepen is, of dat de adviseur of de geldverstrekker de rekening moet dragen.
Een andere kans voor de hypotheekadviesmarkt ziet IG&H in het breder advies geven dan enkel op een productgroep gericht. Zo zou naast financiering ook inkomen, toekomstig inkomen en vermogen mee kunnen spelen
Advies over het onderhoud van mijn hypotheek die 1000 euro los ik liever van mijn hypotheek af, dat is pas slim onderhoud.
nou, op zich wil ik best betalen voor advies maar eigenlijk heb ik dan nog steeds het idee dat het niet heel veel zinvoller is dan het 'gratis' advies van voorheen.quote:
[..]
Dat was natuurlijk wel voorspelbaar, maar als we hat aantal transacties afzetten tegen het aantal woning transacties lijkt ook of het oversluiten of het veranderen van hypotheken totaal stilgevallen lijkt te zijn..
Advies over het onderhoud van mijn hypotheek die 1000 euro los ik liever van mijn hypotheek af, dat is pas slim onderhoud.
Nee, het is niet voordeliger voor u om uw hypotheek over te sluiten, aangezien de rente thans een stuk hoger is. Hier is mijn rekening van 1000 euro voor dit advies. Doeiquote:
[..]
nou, op zich wil ik best betalen voor advies maar eigenlijk heb ik dan nog steeds het idee dat het niet heel veel zinvoller is dan het 'gratis' advies van voorheen.
Goeie handel. Doet me denken aan die rickshaw drivers in Rajesthan. How much? 200 rupees. But normal price is 100 rupees. Today not many customers sir, you pay double.
Ik sta te kijken van die bedragen... Hypotheken zijn toch redelijk standaardproducten, meer van hetzelfde? Ik neem aan dat die 5500 euro provisie een soort winstdeling was met de te verwachten winst van de bank?quote:
[..]
Dat was natuurlijk wel voorspelbaar, maar als we hat aantal transacties afzetten tegen het aantal woning transacties lijkt ook of het oversluiten of het veranderen van hypotheken totaal stilgevallen lijkt te zijn..
Advies over het onderhoud van mijn hypotheek die 1000 euro los ik liever van mijn hypotheek af, dat is pas slim onderhoud.
Het is ondertussen ook wel duidelijk dat de klant niet het beste advies kreeg, maar het advies wat het meeste opleverde. Onbegrijpelijk wat dat betreft dat het provisieverbod niet veel sneller ingaat.
censuur :O
5500*468.000 transacties/17170 adviseurs = 150.000 euro per adviseur.quote:
En maar huilen die financiele sector dat het zo slecht gaat, de klanten komen er nu eindelijk achter dat ze van alle kanten door hun opgelicht werden.
Niet het beste, wel het slechtste advies: zo'n hoog mogelijke hypotheekschuld en diverse woekerpolissen. Geeft hoogste provisie (dan kom je wel aan ¤5500) en meeste risico voor de klant.quote:
Het is ondertussen ook wel duidelijk dat de klant niet het beste advies kreeg, maar het advies wat het meeste opleverde. Onbegrijpelijk wat dat betreft dat het provisieverbod niet veel sneller ingaat.
Kortom, hoog tijd dat die sector flink onderuit gaat. Inderdaad, is een hypotheek een standaardproduct. Alleen wordt het zo moelijk mogelijk voorgespiegeld zodat de klant gaat twijfelen...etc.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus als de HRA niet zou bestaan, zouden spaar- en beleggingshypotheken, aflossingsvrij en al die andere ongein ook niet bestaan, en zouden die hypotheekadviseurs ook niet bestaan? Ik zie alweer een reden om per direct alleen nog "ouderwetse" hypotheken fiscaal te sponsoren.quote:
Inderdaad, is een hypotheek een standaardproduct.
censuur :O
Ze zouden veel minder aantrekkelijk zijn, i.v.m. de hogere nettolasten. Punt is dat we nu middenin het schuitje zitten van torenhoge aflossingsvrije hypotheken (of pas aan het eind m.b.v. de spaar/kapitaalverzekering). Aanpassing van de HRA gaat dus een harde klap geven.quote:
Dus als de HRA niet zou bestaan, zouden spaar- en beleggingshypotheken, aflossingsvrij en al die andere ongein ook niet bestaan, en zouden die hypotheekadviseurs ook niet bestaan?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zoiets. Of je zet het op een spaarrekening: 10 jaar vast 4,6% rente = ¤1568 opbrengst. Tegen die tijd heeft de politiek misschien al iets meer duidelijkheid over de HRA en kan je af gaan lossen.quote:
Advies over het onderhoud van mijn hypotheek die 1000 euro los ik liever van mijn hypotheek af, dat is pas slim onderhoud.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
zolang de huizenprijzen de lucht in schoten was er geen mens die er iets van zei, geen gezeik, iedereen rijkquote:
[..]
5500*468.000 transacties/17170 adviseurs = 150.000 euro per adviseur.
En maar huilen die financiele sector dat het zo slecht gaat, de klanten komen er nu eindelijk achter dat ze van alle kanten door hun opgelicht werden.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Het was totaal niet inzichtelijk hoeveel er verdient werd in die sector, dus kon er ook moeilijk wat over gezegd worden.quote:
[..]
zolang de huizenprijzen de lucht in schoten was er geen mens die er iets van zei, geen gezeik, iedereen rijk
Dat dus, ik vraag me af of het nu wel inzichtelijk is geworden.quote:
Het was totaal niet inzichtelijk hoeveel er verdient werd in die sector, dus kon er ook moeilijk wat over gezegd worden.
Hypotheekadviseurs draaiden hun klanten een rad voor ogen: een hypotheek is moeilijk, complex, veel werk en dat doen wij "gratis" voor u. Banken werkten er grif aan mee, en inderdaad, zolang iedereen het spelletje meespeelde, was er nog niets aan de hand.
echter, the higher the top, the deeper the drop.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan zou je eens moeten weten welke provisies er in de jaren '90 binnengeharkt werden t.a.v. koopsompolissen en lijfrentepolissen en dergelijke..... daar verbleekt dit bij.
Een betere maatstaf is uren x tarief, waarbij natuurlijk niet elke klant tot een transactie leidt.
Als ik snel over de duim voor 2011 reken, op basis van de gegevens hierboven, is de gemiddelde omzet per FTE circa 99.000 euro.
Dat lijkt me nogal veel, tenzij onder de FTE's niet het ondersteunende personeel wordt gerekend....
En het maakt natuurlijk nogal wat uit of je een sjiek kantoor hebt, met een hoop poeha, of dat je het uit je garage doet.
Maar het lijkt me een beetje aan de royale kant, eerlijk gezegd.
Ongeveer honderd transacties per FTE per jaar. Twee per week. Lijkt me nog steeds makkelijk verdiend....
Een betere maatstaf is uren x tarief, waarbij natuurlijk niet elke klant tot een transactie leidt.
Als ik snel over de duim voor 2011 reken, op basis van de gegevens hierboven, is de gemiddelde omzet per FTE circa 99.000 euro.
Dat lijkt me nogal veel, tenzij onder de FTE's niet het ondersteunende personeel wordt gerekend....
En het maakt natuurlijk nogal wat uit of je een sjiek kantoor hebt, met een hoop poeha, of dat je het uit je garage doet.
Maar het lijkt me een beetje aan de royale kant, eerlijk gezegd.
Ongeveer honderd transacties per FTE per jaar. Twee per week. Lijkt me nog steeds makkelijk verdiend....
maar koopsompolisse en lijfrente toestanden dat is allemaal voorbij, hypotheken ook trouwens
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Da's waar.quote:
maar koopsompolisse en lijfrente toestanden dat is allemaal voorbij, hypotheken ook trouwens
Nu verschuift het naar arbeidsongeschiktheidspolissen, en aanvullende pensioenpolissen etc., eigenlijk elk gat wat ontstaat.
Wie verstandig is, houdt alles zo simpel mogelijk, en sluit alleen verzekeringen af voor excedentrisico's, dwz risico's die weliswaar heel klein zijn, maar waar je de gevolgen absoluut niet zelf kunt dragen - brandverzekering bijvoorbeeld :-)
Het nare is dat arbeidsongeschiktheid daar eigenlijk ook onder valt. Terwijl de 'producten' daarvoor niet bepaald aantrekkelijk zijn.quote:
[..]
Da's waar.
Nu verschuift het naar arbeidsongeschiktheidspolissen, en aanvullende pensioenpolissen etc., eigenlijk elk gat wat ontstaat.
Wie verstandig is, houdt alles zo simpel mogelijk, en sluit alleen verzekeringen af voor excedentrisico's, dwz risico's die weliswaar heel klein zijn, maar waar je de gevolgen absoluut niet zelf kunt dragen - brandverzekering bijvoorbeeld :-)
Opstal-, -inboedel, AVP-, WA- en ziektekostenverzekering. Dan heb je de belangrijkste incl. de verplichte al genoemd.quote:
Da's waar.
Nu verschuift het naar arbeidsongeschiktheidspolissen, en aanvullende pensioenpolissen etc., eigenlijk elk gat wat ontstaat.
Wie verstandig is, houdt alles zo simpel mogelijk, en sluit alleen verzekeringen af voor excedentrisico's, dwz risico's die weliswaar heel klein zijn, maar waar je de gevolgen absoluut niet zelf kunt dragen - brandverzekering bijvoorbeeld :-)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar dat wordt voor een groot deel al ondervangen door NHG.quote:
Het nare is dat arbeidsongeschiktheid daar eigenlijk ook onder valt. Terwijl de 'producten' daarvoor niet bepaald aantrekkelijk zijn.
Totdat het NHG potje een keertje leeg is (verwacht niet dat het snel gebeurd, maar het kan natuurlijkquote:
[..]
Maar dat wordt voor een groot deel al ondervangen door NHG.
)
En voor een groot deel door bestaande wettelijke regelingen omtrent arbeidsongeschiktheid (WAO en dergelijke).quote:
[..]
Maar dat wordt voor een groot deel al ondervangen door NHG.
Het zijn vooral ondernemers/ZZP'ers die risico lopen (maar dat zit dan ook in hun fees verwerkt als het goed is). Het is inderdaad één van de meest difuse verzekeringen. Voor een financieel product kan ik nog wel uitrekenen hoeveel marge erop zit, voor een arbeidsongeschiktheidverzekering geen idee, en ik heb altijd het idee dat het op uitkeren aankomt er altijd wel een reden gevonden wordt waarom het niet onder de voorwaarden valt. Als ik het zou moeten verzekeren (ook afhankelijk van je vermogen en familiale omstandigheden
), zou ik het altijd beperken tot een minimum.Laat ik het zo zeggen: als ik ergens dikke provisies verwacht, is het bij dit soort verzekeringen.
Die zou ik dus altijd tot een minimum beperken. Ik weet dat in de jaren '90 de provisies -voor tussenpersonen- op dit soort producten soms opliepen tot 25% (!) van de (cumulatieve) premie/koopsom. Daar vallen de bedragen hierboven genoemd bij in het niet.... ik weet het andere tijden, maar in de regel hoe diffuser het product, hoe hoger de premies....
Dus gewoon weg blijven van ingewikkeld en ondoorzichtig spul, dan betaal je ook de laagste provisie, imho
En eerlijk gezegd: voor een recht toe recht aan hypotheek, waarom zou je in 's hemelsnaam daarvoor een tussenpersoon nodig hebben? Tenzij je op de grens van 'wel of niet krijgen' zit, maar dan kun je je beter afvragen of het uberhaupt verstandig is (en ik denk dat je daarop veelal geen duidelijk antwoord van een tussenpersoon gaat krijgen )?
Blijkbaar wisten tussenpersonen ons duidelijk te maken, dat we hen nodig hadden. Het gaat weer om de perceptie, niet om de feiten.quote:
En eerlijk gezegd: voor een recht toe recht aan hypotheek, waarom zou je in 's hemelsnaam daarvoor een tussenpersoon nodig hebben?
Overigens ben ik ook 2x via tussenpersonen aan een hypotheek geholpen, omdat mijn hypotheeknemer uitsluitend via tussenpersonen werkt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan kan het inderdaad niet anders. De trend is wel dat hypotheekverstrekkers de tussenpersoon er tussenuit halen. Dat is imho ook deels (behalve het geringere aantal oversluitingen, en het minder onr. goed transacties) waarom het aantal 'transacties' volgens bovenstaand artikel daalt (en verder zal dalen).quote:
Overigens ben ik ook 2x via tussenpersonen aan een hypotheek geholpen, omdat mijn hypotheeknemer uitsluitend via tussenpersonen werkt.
Omdat ik via de tussenpersoon een veeeeel betere rente kreeg dan bij de bank en omdat de verstrekker alleen via tussenpersonen werkt.quote:
En eerlijk gezegd: voor een recht toe recht aan hypotheek, waarom zou je in 's hemelsnaam daarvoor een tussenpersoon nodig hebben?
En dat terwijl de bank ook gewoon 1% provisie rekent. Dat kleine beetje dat ik meer kwijt was aan de tussenpersoon (bij mij was het 800 euro meer) was peanuts in vergelijking met hoeveel minder rente ik moest betalen (scheelde bij mij iets van 0,4 a 0,5%).
Fors:
http://www.nu.nl/economie(...)heekadviesmarkt.html
Relevant dus.
Verder:
http://www.nu.nl/politiek(...)ekpunt-meer-pvv.html
http://www.nu.nl/economie(...)heekadviesmarkt.html
Relevant dus.
Verder:
http://www.nu.nl/politiek(...)ekpunt-meer-pvv.html
en het artikel gequote als service:quote:
http://www.nu.nl/politiek(...)ekpunt-meer-pvv.html
"We kunnen er over praten, maar we gaan er niet aankomen". Que?quote:Hypotheekrente geen breekpunt meer voor PVV'
AMSTERDAM - De veelbesproken aftrek van hypotheekrente is bij de komende bezuinigingsonderhandelingen geen ononderhandelbaar breekpunt meer voor gedoogpartij PVV.
"Alles is bespreekbaar", zegt PVV-leider Geert Wilders donderdag tegen RTLZ. Maar als ruilmiddel zullen coalitiepartijen VVD en CDA van Wilders wel moeten instemmen met "een miljardenbezuiniging op ontwikkelingssamenwerking".
In een reactie op de berichtgeving van RTLZ nuanceert de PVV'er zijn uitspraken door te zeggen: "Ook de hypotheekrenteaftrek kan ter tafel komen, maar 'no way'' dat daar iets aan wordt veranderd."
Wilders heeft tot nu toe altijd laten weten dat handhaving van de hypotheekrenteaftrek voor hem een harde eis is. ''Handen af van de hypotheekrenteaftrek. Deze zekerheid moet de Nederlandse huizenbezitter niet ontnomen worden'', zo zei hij in december nog.
Premier Mark Rutte (VVD) heeft tot nu toe ook altijd gezegd niet te willen tornen aan de aftrek van hypotheekrente.
De PVV-voorman zegt nu uitsluitend te willen onderhandelen over bezuinigingen wanneer het mes wordt gezet in ontwikkelingssamenwerking. "Dagelijks toeteren CDA'ers (Verhagen en De Jager) wensen over hervormingen de wereld in", twittert Wilders donderdagochtend. "Ze krijgen er nul zonder miljardenbezuiniging op ontwikkelingshulp."
Twee weken terug meldde de Telegraaf dat er volgens ambtenaren structureel 3,7 miljard euro op ontwikkelingssamenwerking kan worden bespaard.
Dat laatste vind ik wel bijzonder dan, vanuit een bank geredeneerd zou het geen lor moeten uitmaken via welk kanaal je binnenkomt, en zeker geen 0,4 a 0,5% - per jaar.quote:
[..]
Omdat ik via de tussenpersoon een veeeeel betere rente kreeg dan bij de bank en omdat de verstrekker alleen via tussenpersonen werkt.
En dat terwijl de bank ook gewoon 1% provisie rekent. Dat kleine beetje dat ik meer kwijt was aan de tussenpersoon (bij mij was het 800 euro meer) was peanuts in vergelijking met hoeveel minder rente ik moest betalen (scheelde bij mij iets van 0,4 a 0,5%).
Hoe meer rente een bank kan vangen hoe blijer men er van wordt. Ik word een beetje triest dat er zelfs daarbij onderhandelingsruimte is. We beginnen bijna een middenoosten cultuur te worden waarbij over alles onderhandelt moet/kan worden. Ik hou wel van transparantie en die is er natuurlijk niet meer wanneer er steed meer van zulke praktijken ontstaan.quote:
[..]
Dat laatste vind ik wel bijzonder dan, vanuit een bank geredeneerd zou het geen lor moeten uitmaken via welk kanaal je binnenkomt, en zeker geen 0,4 a 0,5% - per jaar.
Goed om te zien dat er heel wat van die financiele lutsters de laan uit vliegen, gemiddeld 5500 euro vangen voor 'advies'quote:
Fors:
http://www.nu.nl/economie(...)heekadviesmarkt.html
Relevant dus.
Echt krankzinnige bedragen voor zoiets triviaals als hypotheekadvies, meestal nog slecht advies ook... je gaat mensen toch niet adviseren zich tot hun oogkassen toe in de schulden te steken? Dan ben je gewoon misdadig bezig imo
Hopelijk gaan deze mensen eens wat van hun leven maken en zich bezig houden met productieve en zinvolle werkzaamheden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Moet FOK! al extra servers gaan aanschaffen?quote:
Hopelijk gaan deze mensen eens wat van hun leven maken en zich bezig houden met productieve en zinvolle werkzaamheden
Zo Geert begint ook verstandig te praten, nu slachten dat kalf
quote:Wilders: hypotheekrenteaftrek mag op tafel
De afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is geen taboe in de onderhandelingen over nieuwe bezuinigingen. Dat heeft PVV-leider Geert Wilders donderdag gezegd tegen Novum Nieuws. Voorwaarde voor elke bezuiniging is wel dat op ontwikkelingssamenwerking miljarden extra wordt bezuinigd.
Wilders zei donderdagochtend tegenover RTL Nieuws dat bij de onderhandelingen alles bespreekbaar is. De PVV-leider gaf desgevraagd aan dat ook de hypotheekrenteaftrek en hervormingen van de arbeidsmarkt op tafel mogen komen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Het was geen vergelijking van bank a via tussenpersoon of sec bank a. Maar gewoon een verschil tussen twee aanbieders.quote:
[..]
Dat laatste vind ik wel bijzonder dan, vanuit een bank geredeneerd zou het geen lor moeten uitmaken via welk kanaal je binnenkomt, en zeker geen 0,4 a 0,5% - per jaar.
was het niet het allerbeste om zelf een offerte met een rente% naar alle banken tegelijk te sturen?
(zonder B.C.C zodat ze goed van elkaar weten dat het aanbod ook bij de concurentie gepresenteerd is)
over die aanpak heb ik nog een vraag:
hoe doe je dat met de voorwaarden?
stel je die ook zelf op? en zo ja, heeft iemand een voorbeeld van een degelijk (doch voor de bank acceptabel) document?
(zonder B.C.C zodat ze goed van elkaar weten dat het aanbod ook bij de concurentie gepresenteerd is)
over die aanpak heb ik nog een vraag:
hoe doe je dat met de voorwaarden?
stel je die ook zelf op? en zo ja, heeft iemand een voorbeeld van een degelijk (doch voor de bank acceptabel) document?
Ben ik het toch eens een keer met je eens. Maar bedenk dat jouw genoemde "productieve en zinvolle werkzaamheden " voor die vermaledijde hypotheekadviseurs niets anders is dan "zoveel mogelijk winst op de klant maken" lees: de klant een poot uitdraaien. Dat diezelfde klant met een duur en mogelijk risicovol product blijft zitte, zal de adviseur worst wezen, hij heeft z'n centen binnen.quote:
Goed om te zien dat er heel wat van die financiele lutsters de laan uit vliegen, gemiddeld 5500 euro vangen voor 'advies'
Echt krankzinnige bedragen voor zoiets triviaals als hypotheekadvies, meestal nog slecht advies ook... je gaat mensen toch niet adviseren zich tot hun oogkassen toe in de schulden te steken? Dan ben je gewoon misdadig bezig imo
Hopelijk gaan deze mensen eens wat van hun leven maken en zich bezig houden met productieve en zinvolle werkzaamheden
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het gaat er vooral om dat je voor jezelf een beeld hebt van de bedragen (ruwweg) die je wilt lenen, die je zelf wilt inbrengen, de rentevastperiode (RVP) en de gewenste aflossingsvorm.quote:
was het niet het allerbeste om zelf een offerte met een rente% naar alle banken tegelijk te sturen?
(zonder B.C.C zodat ze goed van elkaar weten dat het aanbod ook bij de concurentie gepresenteerd is)
over die aanpak heb ik nog een vraag:
hoe doe je dat met de voorwaarden?
stel je die ook zelf op? en zo ja, heeft iemand een voorbeeld van een degelijk (doch voor de bank acceptabel) document?
Dan kan je (idd via de mail) gaan shoppen.
Ik heb dat ook eens geprobeerd, men probeert je dan naar het kantoor te lokken om je daar iets te verkopen. Doe dat laatste dus pas als je zeker bent van wat je wilt en kunt lenen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Aan de andere kant heeft dat korte-termijn-denken ervoor gezorgd dat er nu een bezem door die branche gaat.quote:
Dat diezelfde klant met een duur en mogelijk risicovol product blijft zitte, zal de adviseur worst wezen, hij heeft z'n centen binnen.
censuur :O
Volledig quoten en met bronvermelding graag. Zie de OP.quote:
Zo Geert begint ook verstandig te praten, nu slachten dat kalf
[..]
En zie deze post, zo dus: Huizenmarkttopic #182: Over een nationaal dalende hypotheekschuld
Als je de historie van deze reeks een beetje gevolgd hebt, begrijp je waarom. Dank!
Weet je, dat hypotheekadviseursvolk is net als managers in een bedrijf: net onkruid. Op de ene plek ruk je het uit de grond en gooi je het in de groencontainer, op een andere plek komt hetzelfde spul weer omhoog groeien.quote:
[..]
Aan de andere kant heeft dat korte-termijn-denken ervoor gezorgd dat er nu een bezem door die branche gaat.
Gewoon grondig chemisch verdelgen en dat stelselmatig volhouden, dat is de enige oplossing.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wel oppassen dat het het gif niet schadelijker voor je is, dan het onkruidquote:
Weet je, dat hypotheekadviseursvolk is net als managers in een bedrijf: net onkruid. Op de ene plek ruk je het uit de grond en gooi je het in de groencontainer, op een andere plek komt hetzelfde spul weer omhoog groeien.
Gewoon grondig verdelgen, dat is de enige oplossing.
Wat te denken van serviceflats met servicekosten van 949,95 euro per maand? Dat is toch eigenlijk gewoon huur i.p.v. koop?
De vraagprijs is dan ook al gedaald van 98k naar 35k, vanwege de hoge servicekosten kan ik me voorstellen dat daar gratis nog geen koper voor te vinden is. Terwijl het de verkoper wel heel veel kost.
De vraagprijs is dan ook al gedaald van 98k naar 35k, vanwege de hoge servicekosten kan ik me voorstellen dat daar gratis nog geen koper voor te vinden is. Terwijl het de verkoper wel heel veel kost.
censuur :O
Wel fijn dat er warme maaltijden en huishoudelijke hulp bij de servicekosten zitten. Zouden we ook 10 polen voor dat bedrag daar mogen onderbrengen?quote:
Wat te denken van serviceflats met servicekosten van 949,95 euro per maand? Dat is toch eigenlijk gewoon huur i.p.v. koop?
De vraagprijs is dan ook al gedaald van 98k naar 35k, vanwege de hoge servicekosten kan ik me voorstellen dat daar gratis nog geen koper voor te vinden is. Terwijl het de verkoper wel heel veel kost.
Als we laatst lazen dat een gemiddeld bejaardenhuis ook al 110 euro per maand alleen voor wassen rekent, dan valt het mij reuze mee.
Is een serieuze discussie over huur, koop, bouw, prijzen, hra etc echt teveel gevraagd?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:
Is een serieuze discussie over huur, koop, bouw, prijzen, hra etc echt teveel gevraagd?
DAM..
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Joepie.... de koopkracht van de Nederlander neemt dus weer flink toe... NOT!!!quote:Werkloosheid loopt op tot 6%
AMSTERDAM - De werkloosheid is in januari met 18.000 toegenomen. Er zijn nu 474.000 mensen werkloos, aldus het Centraal Bureau voor Statistiek.
Omgerekend is dat zes procent van de beroepsbevolking.
De werkloosheid is nu hoger dan de vorige piek in februari 2010. Hoewel het aantal mannen zonder werk is toegenomen, is de werkloosheid onder vrouwen nog altijd hoger dan onder mannen. Onder jongeren is de werkloosheid in januari ook toegenomen, maar nog steeds lager dan twee jaar geleden.
Het aantal WW-uitkeringen in januari nam toe met 8% ten opzichte van de maand ervoor. 292.000 mensen kregen een WW-uitkering
bron: Telegraaf
Ik vermoed dat de huidige recessie wel eens flink krachtiger kan worden dan die van 3 jaar geleden, en dan te bedenken dat men al het olie al op het vuur gegooid heeft.... Miljarden gesubsidieerd voor mini-plusjes.... goed bezig.... daar in Den Haag
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
182.000 werklozen krijgen dus geen WW-uitkeringen... Dat wordt lastig huur/leningen afbetalen.
censuur :O
De kosten blijven gewoon stijgen
http://www.telegraaf.nl/d(...)_.html?sn=nieuws_dft
http://www.telegraaf.nl/d(...)_.html?sn=nieuws_dft
quote:do 16 feb 2012, 16:21
Lasten eigen woning gemiddeld 5 procent hoger
GRONINGEN (AFN) - Mensen met een eigen huis zijn dit jaar gemiddeld 193 euro (5 procent) meer kwijt aan bijkomende woonlasten dan vorig jaar. Dat blijkt uit onderzoek waarvan onderzoekscentrum Coelo van de Rijksuniversiteit Groningen de resultaten donderdag heeft bekendgemaakt.
De stijging is vooral toe te schrijven aan de hogere energieprijzen en de verhoging van het eigenwoningforfait
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
kun je zelf halen op de filipijnenquote:
Voor dat geld mogen ze wel een priveverpleegster erbij doen.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Big deal... als huurder ben je gewend dat je lasten stijgen.... is misschien nieuw voor de woningbezitters onder ons maar het is het gevolg van de geldpers die op standje 'waanzin' staat.quote:
De kosten blijven gewoon stijgen
http://www.telegraaf.nl/d(...)_.html?sn=nieuws_dft
[..]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Echt weer zo'n telegraafbericht.quote:
De kosten blijven gewoon stijgen
http://www.telegraaf.nl/d(...)_.html?sn=nieuws_dft
[..]
"De stijging is vooral toe te schrijven aan de hogere energieprijzen en de verhoging van het eigenwoningforfait"
Energieprijzen heeft dus niets met eigen woning te maken, die betalen huurders ook. Ik vermoed dat als je de energieprijzen weglaat, de stijging van de rest een stuk lager is dan de gemiddelde huurstijging. (Bij mij iig wel)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Behalve dan dat de koopkracht hierdoor daalt, en dat zal ten koste van de huizenprijzen gaan.quote:
[..]
Echt weer zo'n telegraafbericht.
"De stijging is vooral toe te schrijven aan de hogere energieprijzen en de verhoging van het eigenwoningforfait"
Energieprijzen heeft dus niets met eigen woning te maken, die betalen huurders ook. Ik vermoed dat als je de energieprijzen weglaat, de stijging van de rest een stuk lager is dan de gemiddelde huurstijging. (Bij mij iig wel)
Overigens: Ik huur een zeer grote flat in afwachting van dalende prijzen. Mijn energieverbruik is een stuk lager dan die van een grondgebonden woning.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Langdurig werkeloos dus. De vraag is of deze mensen ooit nog aan het werk gaan komen.quote:
182.000 werklozen krijgen dus geen WW-uitkeringen... Dat wordt lastig huur/leningen afbetalen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies.... om dezelfde reden postte ik dat stuk uit de Telegraaf m.b.t. de toegenomen werkeloosheid. Al dit soort factoren zetten de prijzen van woningen onder druk. Een afnemende koopkracht, ongeacht welke oorzaak doet de huizenprijzen vanaf de top van de zeepbel dalen. De koopkracht van kopers was al reeds daarvoor aan het dalen omdat men steeds minder huis voor zijn geld kreeg.quote:
Behalve dan dat de koopkracht hierdoor daalt, en dat zal ten koste van de huizenprijzen gaan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Of zelf ontslag genomen en nog geen werk kunnen vinden..quote:
[..]
Langdurig werkeloos dus. De vraag is of deze mensen ooit nog aan het werk gaan komen.
193 euro per jaar. Hoeveel zou dat schelen op een huis?quote:
[..]
Behalve dan dat de koopkracht hierdoor daalt, en dat zal ten koste van de huizenprijzen gaan.
Overigens: Ik huur een zeer grote flat in afwachting van dalende prijzen. Mijn energieverbruik is een stuk lager dan die van een grondgebonden woning.
Of ontslag genomen en van arre moede maar weer ingehuurd als zelfstandige [tegen dito tarief], omdat de beste man of vrouw toch niet zomaar vervangbaar is door elke omhooggevallen sjappie.quote:
[..]
Of zelf ontslag genomen en nog geen werk kunnen vinden..
What's new, pussycat? Als je een vak kent, en je klauwen uit de mouwen wil steken....
Owja, proef op de som: wie van de posters is werkeloos, en wie verdient minder dan vorig jaar?
Handjes omhoog graag.
Ik werk en ben er 2% (excl cao verhoging) op vooruit gegaan (terwijl ik al 41 ben dus allang op mijn top zou moeten zitten volgens sommigen hier) en heb nog een 2.5% bonus gehad.quote:
Owja, proef op de som: wie van de posters is werkeloos, en wie verdient minder dan vorig jaar?
Ik zit al vier jaar op mijn top, maar ik ben dan ook 60 en ben kerngezond
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nooit werkeloos en verdien 40% meer dan een jaar geleden.quote:
[..]
Of ontslag genomen en van arre moede maar weer ingehuurd als zelfstandige [tegen dito tarief], omdat de beste man of vrouw toch niet zomaar vervangbaar is door elke omhooggevallen sjappie.
What's new, pussycat? Als je een vak kent, en je klauwen uit de mouwen wil steken....
Owja, proef op de som: wie van de posters is werkeloos, en wie verdient minder dan vorig jaar?
Ik ga er dit jaar 15% er op vooruit, d.w.z. ik krijg 15% meer vrije tijd.
[ Bericht 54% gewijzigd door Bankfurt op 16-02-2012 18:51:20 ]
[ Bericht 54% gewijzigd door Bankfurt op 16-02-2012 18:51:20 ]
Ik verdien minder maar krijg meerquote:
Owja, proef op de som: wie van de posters is werkeloos, en wie verdient minder dan vorig jaar?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt."No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ah je was er achter gekomen dat de deeltijd ww op dit moment niet meer is.quote:
Ik ga er dit jaar 15% er op vooruit, d.w.z. ik krijg 15% meer vrije tijd.
Ik verdien een stuk minder, maar ik krijg een stuk meerquote:
Owja, proef op de som: wie van de posters is werkeloos, en wie verdient minder dan vorig jaar?
edit: gvd @ Xeno.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Ik verdien een stuk minder, maar ik krijg een stuk meer
edit: gvd @ Xeno.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dit jaar iets meer salaris, zit nu op circa 65,5 bruto maar krijg geen vergoedingen meer voor maaltijden, reiskosten en mocht ook de telefoon inleveren.quote:
en wie verdient minder dan vorig jaar?
Al met al ga ik er circa 1 procent op achteruit.
De zekerheid dat ik volgend jaar nog werk heb schat ik lager in dan vorig jaar in Februari.
http://www.telegraaf.nl/d(...)r_huizenmarkt__.html
Aegon is het ook zat, dat gestimuleer en gesubsidieer en bijgetel, afbouwen die subsidies, het kost wat het kost
Bouwen moeten we, er is ruimte voor beesten dan is er ook ruimte voor mensen, aanjagen die economie, hup bouwen, verkopen en naar de bouwmarkt met zijn allen
[ Bericht 1% gewijzigd door HD9 op 17-02-2012 16:22:48 ]
Aegon is het ook zat, dat gestimuleer en gesubsidieer en bijgetel, afbouwen die subsidies, het kost wat het kost
Bouwen moeten we, er is ruimte voor beesten dan is er ook ruimte voor mensen, aanjagen die economie, hup bouwen, verkopen en naar de bouwmarkt met zijn allen
quote:vr 17 feb 2012, 13:31
Aegon eist duidelijkheid over huizenmarkt
AMSTERDAM (AFN) - De politiek moet zo snel mogelijk een einde maken aan de onzekerheid over de huizenmarkt.
Dat zei Aegontopman Alex Wynaendts vrijdag in een toelichting op de jaarcijfers van zijn bedrijf.
,,De onduidelijkheid moet weg, de uitkomst is daarbij minder relevant'', stelde Wynaendts.
Het heeft weinig zin om alleen te kijken naar de mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, voegde hij eraan toe. ,,Er zijn veel fiscale maatregelen die samenhangen met het eigenwoningbezit. Die moeten in zijn geheel worden bekeken. Het belangrijkste is dat het systeem zo eenvoudig mogelijk wordt gemaakt
[ Bericht 1% gewijzigd door HD9 op 17-02-2012 16:22:48 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Die hebben jarenlang geprofiteerd en doen nu huilie huiliequote:
http://www.telegraaf.nl/d(...)r_huizenmarkt__.html
Aegon is het ook zat dat gestimuleer en gesubsidieer en bijgetel, afbouwen die subsidies, het kost wat het kost
Bouwen moeten we, er is ruimte voor beesten dan is er ook ruimte voor mensen, aanjagen die economie, hup bouwen, verkopen en naar de bouwmarkt met zijn allen
[..]
Ja het hindert de doorstroom, er moet gebouwd worden dan krijg je doorstroom , mensen kijken dan niet op de laatste 5000 euro voor de bestaande woning, maar willen de nieuwbouwwoning gaan aankleden en inrichtenquote:
[..]
Die hebben jarenlang geprofiteerd en doen nu huilie huilie
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Aegon gaat failliet met kans groter dan 35% binen 10 jaar, volgens debt-ratings van de financiele markten.quote:
[..]
Die hebben jarenlang geprofiteerd en doen nu huilie huilie
Eigen schuld, dikke bult.
Dus ze hebben 65% kans om het langer uit te houden. En hoe betrouwbaar zijn die debt ratings. Dan zou griekenland al 6* failliet gegaan moeten zijn en de VS kan tot het einde der tijden de schulden sneller laten toenemen dan de inkomsten.quote:
[..]
Aegon gaat failliet met kans groter dan 35% binen 10 jaar, volgens debt-ratings van de financiele markten.
Eigen schuld, dikke bult.
Het was van een financieel expert op nuzakelijk.nlquote:Op vrijdag 17 februari 2012 18:17 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dus ze hebben 65% kans om het langer uit te houden. En hoe betrouwbaar zijn die debt ratings. Dan zou griekenland al 6* failliet gegaan moeten zijn en de VS kan tot het einde der tijden de schulden sneller laten toenemen dan de inkomsten.
Hm? Bron?quote:
[..]
Aegon gaat failliet met kans groter dan 35% binen 10 jaar, volgens debt-ratings van de financiele markten.
Eigen schuld, dikke bult.
I rest my casequote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hopelijk niet, wel eerst de scheefhuurders recht laten wonen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Niet voordat de tot-hun-oogballen scheefgefinancierde leentokkies zijn gedeleveraged ..ehm.. naar de schuldsanering zijn gestuurdquote:
Hopelijk niet, wel eerst de scheefhuurders recht laten wonen
Lol, begin deze maand was er nog een onderzoek waaruit bleek dat 75% hun hypotheek volledig had afgelost na 30 jaar. Ik zou me niet teveel zorgen maken, zeker niet omdat de inflatie ervoor zal zorgen dat de prijzen bijna niet lager kunnen zijn na 30 jaar.quote:
[..]
Niet voordat de tot-hun-oogballen scheefgefinancierde leentokkies zijn gedeleveraged ..ehm.. naar de schuldsanering zijn gestuurd
Als je gaat rekenen ben je als koper na die 30 jaar altijd goedkoper uit, als je snel moet aflossen door een verhuizing kan een lagere waarde wel een probleem zijn, maar ook dan heb je in de meeste gevallen een deel al afgelost, en de NHG.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Lees dat onderzoek nog maar eens door, want je getallen kloppen niet.quote:
[..]
Lol, begin deze maand was er nog een onderzoek waaruit bleek dat 75% hun hypotheek volledig had afgelost na 30 jaar.
@Hieronder: Lees het topic maar even terug.
[ Bericht 4% gewijzigd door RemcoDelft op 19-02-2012 09:33:37 ]
censuur :O
Jij weet de getallen vast wel.quote:
[..]
Lees dat onderzoek nog maar eens door, want je getallen kloppen niet.
Kom maar op
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Schuldsaneringquote:
[..]
Niet voordat de tot-hun-oogballen scheefgefinancierde leentokkies zijn gedeleveraged ..ehm.. naar de schuldsanering zijn gestuurd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het is inderdaad de helft volledig, daarnaast zijn er veel mensen die de helft aflossen, per saldo dus erg verstandige mensen die kopers.quote:
[..]
Lees dat onderzoek nog maar eens door, want je getallen kloppen niet.
@Hieronder: Lees het topic maar even terug.
Ook is een huisschuld na dertig jaar relatief minder dan de helft dankzij de inflatie, waardoor je dan sowieso goedkoper zit dan in je huurhuis waar je al dertig jaar inflatiecorrectie over je huur krijgt. Ik ga dan nog uit van een erg lage inflatie dus het zal waarschijnlijk nog voordeliger zijn voor kopers.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Vanaf het begin moet de huur natuurlijk hoger zijn
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Precies. De huren worden kunstmatig laag gehouden door subsidie-concurrentie van woningbouwverenigingen die hun doel volstrekt voorbij geschoten zijn. 2/3e van al die corporaties opheffen, die hun huizen laten verkopen en de rest alleen nog huizen laten verstrekken aan mensen die het echt nodig hebben.quote:
Vanaf het begin moet de huur natuurlijk hoger zijn
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Woningbouwverenigingen bestaan reeds lang niet meer en sinds de bruteringsoperatie in 1994 zijn woningcorporaties zelfstandig geworden.quote:
[..]
Precies. De huren worden kunstmatig laag gehouden door subsidie-concurrentie van woningbouwverenigingen die hun doel volstrekt voorbij geschoten zijn
En waar denk je dat hun geld voor die tijd vandaan kwam? Als je 50 jaar lang een enorme subsidiehoer bent en je daarna zelfstandig wordt, ben je niet ineens op eigen kracht groot geworden, dan ben je nog altijd een uitgewoonde oude hoerquote:
[..]
Woningbouwverenigingen bestaan reeds lang niet meer en sinds de bruteringsoperatie in 1994 zijn woningcorporaties zelfstandig geworden.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
leuk bedacht, maar dat gaat niet werken. Veel mensen (lage en middeninkomens) zullen dan helemaal geen huis meer kunnen krijgen en op straat terecht komen. Er is bijna geen particuliere huurmarkt in Nederland voor betaalbare woningen en koophuizen zijn ook onbetaalbaar. je moet de oorzaken hiervoor opheffen.quote:
[..]
Precies. De huren worden kunstmatig laag gehouden door subsidie-concurrentie van woningbouwverenigingen die hun doel volstrekt voorbij geschoten zijn. 2/3e van al die corporaties opheffen, die hun huizen laten verkopen en de rest alleen nog huizen laten verstrekken aan mensen die het echt nodig hebben.
1: Voor de huurmarkt: Rechten van huurders inperken en duidelijk vastleggen zodat het aantrekkelijker wordt een huis te verhuren (Belgisch model)
2: Voor de koopmarkt: HRA afschaffen, zodat de prijzen van koophuizen weer reëel worden. Tegelijkertijd de OZB afschaffen, zodat het aantrekkelijker wordt de hypotheek af te lossen en de maandlasten betaalbaar blijven.
Dit alles niet geleidelijk, maar gewoon per direct, je krijgt even een shockmoment, maar daarna kun je wel weer vooruit. ALs we deze maatregelen over 30 jaar gaan uitspreiden schiet het nog niet op.
[ Bericht 13% gewijzigd door BloodhoundFromHell op 19-02-2012 12:01:53 ]
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Huren en eigendom van een woning zoals nu in functionele eenheden , is een verouderd systeem.
We gaan naar een model van zelfregulerende wijken, woongroepen, het delen van woonvoorzieningen zoals keukens, wasruimte, tuinen, studeer en werkuimte.
dit gaat er komen en razendsnel; dankzij social media.
We gaan naar een model van zelfregulerende wijken, woongroepen, het delen van woonvoorzieningen zoals keukens, wasruimte, tuinen, studeer en werkuimte.
dit gaat er komen en razendsnel; dankzij social media.
Dat is er al en noemen we een camping.quote:
We gaan naar een model van zelfregulerende wijken, woongroepen, het delen van woonvoorzieningen zoals keukens, wasruimte, tuinen, studeer en werkuimte.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De camping zoals nu is eigendom van een verhuurder; wel goede opmerking trouwens..quote:
[..]
Dat is er al en noemen we een camping.
Een social camping network als model is wel interessant; ook dat zie ik gebeuren; woongroepen in camping model m.n. mobiele woningen/caravans die aan en af komen rijden; verenigingen van dit soort locaties in een netwerk.
Het model wat je schets begrijp ik wel, ik begrijp alleen niet waarom je denkt dat er zoiets gaat komen.quote:
Een social camping network als model is wel interessant; ook dat zie ik gebeuren;
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Toen ik Bankfurts opmerking las, zat ikzelf trouwens meer te denken aan een soort studenten-achtige woonvormquote:
[..]
Het model wat je schets begrijp ik wel, ik begrijp alleen niet waarom je denkt dat er zoiets gaat komen.
Ik zat eerder te denken aan de horror om woonruimte te moeten delen met sommigen in dit topic Doe me een lol zeg.... (in tegenstelling tot een scheut azijn).
Doe me een lol zeg.... (in tegenstelling tot een scheut azijn).
quote:
Ik zat eerder te denken aan de horror om woonruimte te moeten delen met sommigen in dit topic
Maar laten we eerlijk zijn, wie vind het nou leuk om woonruimte te moeten delen met een ander?
Als er ook voldoende mogelijkheid tot privacy is, kan dat ook best zijn charmes hebben hoor.quote:
[..]
Maar laten we eerlijk zijn, wie vind het nou leuk om woonruimte te moeten delen met een ander?
Maar dan wel als mensen weloverwogen die keuze (op een positieve) maken.
Ik ken mensen die in woongroepen wonen, omdat ze dat principe ondersteunen en het een sociale en prettige manier van wonen vinden. Dan is het prima. Maar dan woon je tenminste met mensen met een min of meer zelfde instelling en wederzijds respect
Niet omdat dat de goedkoopste manier van een dak onder je knar is.
Kies een model van woongroepen/vormen/wijken waarin ieder een eigen privacy deel heeft, zoals slaapruimte, wasruimte, studeer- en zit ruimte, hybride vormen en gemeenschappelijke ruimten zoals keukens en reparatieruimtes. Wordt het ook gezellig.quote:
Ik zat eerder te denken aan de horror om woonruimte te moeten delen met sommigen in dit topic
Wonen zal dan oook veeeeel goedkoper worden.
Dat is gewoon een appartementencomplex minus keuken. Leg mij eens uit hoe dat dan goedkoper is? 3,000 euro voor een simpel keukenblok over 15 jaar af te schrijven, sjeu.quote:
[..]
Kies een model van woongroepen/vormen/wijken waarin ieder een eigen privacy deel heeft, zoals slaapruimte, wasruimte, studeer- en zit ruimte, hybride vormen en gemeenschappelijke ruimten zoals keukens en reparatieruimtes. Wordt het ook gezellig.
Wonen zal dan oook veeeeel goedkoper worden.
Waarom? Het aantal mensen neemt niet toe, het aantal huizen neemt niet af, dus waarom zouden die mensen op straat komen te staan? Ik geloof dat je het stukje "corporaties opheffen en huizen laten verkopen" niet hebt begrepen. Die huizen worden verkocht aan de huurders, of aan particuliere verhuurders, die ze vervolgens maar wat graag willen verhuren.quote:
[..]
leuk bedacht, maar dat gaat niet werken. Veel mensen (lage en middeninkomens) zullen dan helemaal geen huis meer kunnen krijgen en op straat terecht komen.
Daarnaast is het een fabeltje dat "veel mensen geen normale huur kunnen betalen". Ze *willen* geen normale huur betalen en blijven liever in hun sociale huurhut zitten met een niet-markt-conforme huur, zodat ze lekker op wintersport en een all-inclusive vakantie in de zomer kunnen.
Precies. En *een* van die oorzaken is het feit dat door de staat gesubsidieerde, machtpositie misbruikende, wooncorporaties de huurmarkt verzieken. Die heffen we dus op. Sociale huurwoningen alleen nog voor wie ze echt bedoeld zijn, de absolute onderklasse. En die krijgen dus ook geen huurtoeslag meer, maar gewoon een huur die zo laag is ze het kunnen betalen. (Ja, desnoods 0 ja)quote:Er is bijna geen particuliere huurmarkt in Nederland voor betaalbare woningen en koophuizen zijn ook onbetaalbaar. je moet de oorzaken hiervoor opheffen.
Helemaal mee eens. Mooi aanvullend punt op mijn stelling. Zo worden de huizen die we de corporaties dwingen te verkopen graag gekocht door particuliere verhuurders.quote:1: Voor de huurmarkt: Rechten van huurders inperken en duidelijk vastleggen zodat het aantrekkelijker wordt een huis te verhuren (Belgisch model)
Reeel voor wie? De HRA bestaat al 100 jaar en heeft in die tijd een betrekkelijk kleine invloed gehad op de huizenprijzen. De invloed die het had was inderdaad slecht, dus die HRA moet inderdaad weg, maar dat gaat echt de huizenprijzen niet drastisch omlaag brengen.quote:2: Voor de koopmarkt: HRA afschaffen, zodat de prijzen van koophuizen weer reëel worden.
Wil je de huizenprijzen echt drastisch omlaag hebben? Elimineer dan de mogelijk om een hypotheek op twee inkomens te nemen.
at* dreef de prijzen namelijk pas echt op en zorgde er ook voor dat die mensen financieel compleet van elkaar afhankelijk werden, met alle gevolgen van die bij scheiding en/of baanverlies.Nogmaals, idd de HRA afschaffen. Maar heb aub niet de illusie dat de prijzen daarvan dalen. Het enige dat waarschijnlijk direct zal dalen is de koopkracht voor starters. Maar dat trekt later wel weer bij.
Mee eens. Gewoon *al* die shit afschaffen. OZB, HWF, Huurtoeslagen, overdrachtsbelasting, HRA, enz.quote:Tegelijkertijd de OZB afschaffen, zodat het aantrekkelijker wordt de hypotheek af te lossen en de maandlasten betaalbaar blijven.
Uuuh, wut? " even een shockmoment"quote:Dit alles niet geleidelijk, maar gewoon per direct, je krijgt even een shockmoment, maar daarna kun je wel weer vooruit.
Doe maar gewoon gelijdelijk, Wat jij voorstelt leid tot een schokmoment met 25% werkeloosheid, daklozen en een 10-jaar durende megarecessie.
Het schiet harder op dan niets doen en het schiet beter op dan jouw " shocktherapie" waarbij we ook de komende 30 jaar nodig hebben om over de klap heen te komen.quote:ALs we deze maatregelen over 30 jaar gaan uitspreiden schiet het nog niet op.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik huur van een verzekeraar Delta Loyd een eengezinswoning, uit 1972, maar mijn huur 652,60 is gelijk aan die van vele corporatiewoningen, dus een beetje kletspraat ditquote:
Precies. En *een* van die oorzaken is het feit dat door de staat gesubsidieerde, machtpositie misbruikende, wooncorporaties de huurmarkt verzieken. Die heffen we dus op. Sociale huurwoningen alleen nog voor wie ze echt bedoeld zijn, de absolute onderklasse. En die krijgen dus ook geen huurtoeslag meer, maar gewoon een huur die zo laag is ze het kunnen betalen. (Ja, desnoods 0 ja)
Het is beter als ze de HRA en de huursubsidie opheffen , die corporaties hebben goedkope woningen gebouwd in de jaren 70 en 80, voor 55.000 tot 95.000 gulden, die redden het echt wel zonder dat ze nog meer volgestopt worden
Ik heb in 1989 ook en premie A woning gebouwd die kostte toen 122.000 gulden met 32.000 gulden subsidie in 12 jaartermijnen , ik verdiende toen 1800 gulden netto per maand, wegens scheiding in 2003 aan de echtgenote verkocht
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 19-02-2012 18:21:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Gefeliciteerd. Ik huurde een appartement van 50m2 tegen ongeveer 2 keer de huur van een eengezinscoporatiewoning. Jij woont misschien ergens in Schubbekutteveen, maar als je in een stad of enigsinds gewilde regio woont schieten de particuliere huurprijzen de hoogte in.quote:
[..]
Ik huur van een verzekeraar Delta Loyd een eengezinswoning, uit 1972, maar mijn huur 652,60 is gelijk aan die van vele corporatiewoningen, dus een beetje kletspraat dit
Maar ik begrijp dat jij het niet eens bent met de stelling dat er scheefgroei is tussen vrije sector huur en corporatiehuur? Dan zou je de eerste zijn in dit topic met die mening voor zover mij bekent.
Lees jij welquote:Het is beter als ze de HRA en de huursubsidie opheffen ,
Dat is namelijk exact wat ik voorstel. (plus nog wat andere dingen)
Precies. Sterker nog, het is tijd dat we het overgrote deel opheffen, omdat ze hun doel compleet voorbij geschoten zijn. Ze zijn nooit bedoeld om woningen te leveren voor jan (net onder-)modaal.quote:die corporaties hebben goedkope woningen gebouwd in de jaren 70 en 80, voor 55.000 tot 95.000 gulden, die redden het echt wel zonder dat ze nog meer volgestopt worden
Om nog maar te zwijgen over het renoveren van cruiseschepen en het bouwen van grote hoofdkantoren
Behalve dat je een baby-boomer bent en dat je oud bent weet ik niet zo goed wat wij met die informatie moeten...quote:Ik heb in 1989 ook en premie A woning gebouwd die kostte toen 122.000 gulden met 32.000 gulden subsidie in 12 jaartermijnen , ik verdiende toen 1800 gulden netto per maand, wegens scheiding in 2003 aan de echtgenote verkocht
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Als alle huren zouden worden vrijgegeven verwacht ik dat de vrije sector huren zullen dalen, doordat de vrije sector opeens bestaat uit enkele miljoenen woningen. De "sociale" huren zullen stijgen, wat daar dan leidt tot daklozen of met 8 man in 1 woning zitten. Een beetje wat jongeren na hun studie nu moeten doen in de vrije sector.quote:
Maar ik begrijp dat jij het niet eens bent met de stelling dat er scheefgroei is tussen vrije sector huur en corporatiehuur?
censuur :O
ik denk dat de mensen gaan indikken, ik heb zelf ook al twee mensen op kamers zodat mijn huur dragelijk isquote:
[..]
Als alle huren zouden worden vrijgegeven verwacht ik dat de vrije sector huren zullen dalen, doordat de vrije sector opeens bestaat uit enkele miljoenen woningen. De "sociale" huren zullen stijgen, wat daar dan leidt tot daklozen of met 8 man in 1 woning zitten. Een beetje wat jongeren na hun studie nu moeten doen in de vrije sector.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Vrije sector huren zullen inderdaad *gemiddeld* een stuk dalen, dat is dan ook precies wat we willen. Een flink aantal ex-sociale-huren zullen wat omhoog gaan wanneer die in de vrije sector belanden. Geen scheefhuren meer dus. De overgebleven sociale huurwoningen kunnen en moeten laag in prijs blijven, densoods met subsidie (die in plaats komt van huurtoeslagen) i.c.m. overheidstoezicht. Nogmaals, dat is dan voor een zeer beperkt aantal corporaties die nog over blijven.quote:
[..]
Als alle huren zouden worden vrijgegeven verwacht ik dat de vrije sector huren zullen dalen, doordat de vrije sector opeens bestaat uit enkele miljoenen woningen. De "sociale" huren zullen stijgen, wat daar dan leidt tot daklozen of met 8 man in 1 woning zitten. Een beetje wat jongeren na hun studie nu moeten doen in de vrije sector.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik hoop dat je een hele goed relatie hebt met je buren, en die je niet eraan geven bij je verhuurderquote:
[..]
ik denk dat de mensen gaan indikken, ik heb zelf ook al twee mensen op kamers zodat mijn huur dragelijk is
weet jij wie de hoofdhuurder is van de huizen bij jouw in de straat /?/quote:
[..]
Ik hoop dat je een hele goed relatie hebt met je buren, en die je niet eraan geven bij je verhuurder
Er wonen overal meerdere mensen in een huis.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Maar niet in illegale onderverhuur. Maak je er veel winst op?quote:
[..]
weet jij wie de hoofdhuurder is van de huizen bij jouw in de straat /?/
Er wonen overal meerdere mensen in een huis.
kletspraat, betalen jouw kinderen geen kostgeld?/quote:
[..]
Maar niet in illegale onderverhuur.
nou dan
Mijn logees wel dat scheelt me wel fors in de huur, ik woon haast gratis
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ordinaire huizenmelker dus. En maar janken t.o.v. iemand die een eigen huis heeft, en minder groot belastingnadeel heeft.....quote:
[..]
kletspraat, betalen jouw kinderen geen kostgeld?/
nou dan
Mijn logees wel dat scheelt me wel fors in de huur, ik woon haast gratis
Iemand met een eigen huis kan ook zijn huis verhuren, daar gaat de staat zelfs standaard al vanuit met de HWF.quote:
[..]
Ordinaire huizenmelker dus. En maar janken t.o.v. iemand die een eigen huis heeft, en minder groot belastingnadeel heeft.....
Uitsluitend veroorzaakt door de marktverstoring door de overheid. In een vrije markt zou het geen probleem zijn als iemand kamers wil verhuren.quote:
[..]
Ordinaire huizenmelker dus. En maar janken t.o.v. iemand die een eigen huis heeft, en minder groot belastingnadeel heeft.....
* RemcoDelft heeft ook genoeg kamers vrij voor een B&B...
En hier achter heeft de gemeente genoeg grasveld gemaakt om een camping te beginnen
Het vraagt er gewoon om om een ruim hek neer te zetten en dat mijn tuin te noemen. Kijken hoe de buurt reageert Dat bord "Camping" moet op 1 april prima kunnen
censuur :O
Een oud studiegenoot van mij heeft een huis gekocht en woont zelf nog in zijn studentenkamer. Het gekochte huis heeft hij verhuurd aan 4 studenten.
Hoe wil je ze opheffen?quote:
Precies. Sterker nog, het is tijd dat we het overgrote deel opheffen, omdat ze hun doel compleet voorbij geschoten zijn. Ze zijn nooit bedoeld om woningen te leveren voor jan (net onder-)modaal.
Om nog maar te zwijgen over het renoveren van cruiseschepen en het bouwen van grote hoofdkantoren
Op woensdag 24 sept. 2008 schreef Danny het volgende:
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dan moet je nu al beginnen met de voorbereidingen, alvast wat rondlopen met meetlinten, paaltjes in de grond slaan voor de douchehokken en toiletten, dat soort dingen. "anderhalve maand gaan we open.quote:
[..]
Uitsluitend veroorzaakt door de marktverstoring door de overheid. In een vrije markt zou het geen probleem zijn als iemand kamers wil verhuren.
* RemcoDelft heeft ook genoeg kamers vrij voor een B&B...
En hier achter heeft de gemeente genoeg grasveld gemaakt om een camping te beginnen
Dat bord "Camping" moet op 1 april prima kunnen
Op woensdag 24 sept. 2008 schreef Danny het volgende:
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |