WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die zitten naar hun veel te dure grond te kijken, die hun grondbedrijfdirecteuren hebben gekocht van bevriende speculantenquote:Op zondag 22 januari 2012 13:00 schreef pberends het volgende:
Gemeenten hebben de komende jaren echt geen geld meer voor starters. Met dank aan het kabinet-Rutte overigens.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
"Maar het is het waard, echt waar!"quote:Op zondag 22 januari 2012 13:01 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Die zitten naar hun veel te dure grond te kijken, die hun grondbedrijfdirecteuren hebben gekocht van bevriende speculanten
Die gemeenten gaan nog heel wat af mogen schrijven, de burger gaat ervoor opdraaien. Leuk... eerst heb je dan al teveel betaald voor je bouwgrond en vervolgens mag je ook nog meebetalen aan de overgewaardeerde grond die onverkoopbaar is....
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik pak mij bierviltje er maar weer even bij... He, hoeft die 102k nooit afgelost te worden ?quote:
[..]
Voor wie van fantasy houdt, moet de gedachtegang/rekenarij vanaf pagina 39 eens proberen te volgen
Een gezin met een mediaan inkomen kan een huis van 102k kopen volgens deze meneer (bij een rentestand van 6%; 121k bij een rentestand van 4%).
Rekent u even mee terug? 102k x 6% is 6k per jaar, minus laten we zeggen 1/3 belastingvoordeel, d.i. dat een gezin met een mediaan inkomen max. 4k per jaar mag verwonen, wat volgens mij 333 euro per maand netto is.
Yeah, sure
De inleiding is trouwens ook erg leuk en kwalificerend wetenschappelijk: ik vond altijd al dat de huizenmarkt overgewaardeerd was en dacht, laat ik daar nu eens argumenten bij bedenken....
Goud kan je niet bijdrukken
Precies, volgens mij moet er ook nog 2/3e afgelost worden in 30 jaar, is dus nog eens 200 euro per maand erbij, en dan kom je idd op een veel realisitscher bedrag van rond de 500 euro per maand.quote:
[..]
Ik pak mij bierviltje er maar weer even bij... He, hoeft die 102k nooit afgelost te worden ?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat kan ik niet berekenenquote:
En hoeveel meer heb mie inmiddels meer aan huur uitgegeven dan bij koop?
Zat me net weer te verbazen op SBS6 verkocht men vrijstaande huizen voor 51.000 Dollar en compleet gerenoveerd koste het 115.000 Dollar
Drie verdiepingen met een forse kelderruimte
En dan vraagt men hier voor een afgeleefd tweekamer corporatiekrot maar zo 125.000 EURO
Drie verdiepingen met een forse kelderruimte
En dan vraagt men hier voor een afgeleefd tweekamer corporatiekrot maar zo 125.000 EURO
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voor die berekening moet je inderdaad wel het mbo voor hebben gedaanquote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Grapjas, dat is rond de 60 euro per maand. Ik betaal iets onder de150 en heb dan 2,5 ton afbetaald.quote:
[..]
Precies, volgens mij moet er ook nog 2/3e afgelost worden in 30 jaar, is dus nog eens 200 euro per maand erbij, en dan kom je idd op een veel realisitscher bedrag van rond de 500 euro per maand.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Dat zijn oude afleveringen van voor 2008. Tegenwoordig zijn dat soort huizen nog goedkoper. Alleen de fundering was van steen/ beton de rest alleen maar hout. Zelfs die corporatiekrot heeft een 2x betere bouw en isolatie dan de opgepimpte amerikaanskrot wat in eens dubbel waard is.quote:
Zat me net weer te verbazen op SBS6 verkocht men vrijstaande huizen voor 51.000 Dollar en compleet gerenoveerd koste het 115.000 Dollar
Drie verdiepingen met een forse kelderruimte
En dan vraagt men hier voor een afgeleefd tweekamer corporatiekrot maar zo 125.000 EURO
een corporatiekrot heeft geen isolatie en wel betonrotquote:Op zondag 22 januari 2012 19:22 schreef luckyb1rd het volgende:
[..]
Dat zijn oude afleveringen van voor 2008. Tegenwoordig zijn dat soort huizen nog goedkoper. Alleen de fundering was van steen/ beton de rest alleen maar hout. Zelfs die corporatiekrot heeft een 2x betere bouw en isolatie dan de opgepimpte amerikaanskrot wat in eens dubbel waard is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat. En dat een corporatiewoning op grond in Nederland staat. Die is toch ietsjes duurder dan ergens midden op de prairie. En met suburbs moet je de situatie in Nederland ook niet vergelijken, die dingen liggen vaak 40 km van de stadscentra vandaan. Behalve misschien in het uiterste puntje van Friesland, vind je hier geen stukje grond dat op een dergelijke afstand van een stad ligt.quote:
[..]
Dat zijn oude afleveringen van voor 2008. Tegenwoordig zijn dat soort huizen nog goedkoper. Alleen de fundering was van steen/ beton de rest alleen maar hout. Zelfs die corporatiekrot heeft een 2x betere bouw en isolatie dan de opgepimpte amerikaanskrot wat in eens dubbel waard is.
Als je naar de huizenprijzen in en om de grote steden van de VS kijkt, dan krijg je al gauw Nederlandse prijzen (om maar niet te gaan kijken naar optrekje tegenover Central Park)
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Het grote verschil is dat het in de VS gewoon is toegestaan te bouwen, ook binnen 40 km van dat stadscentrum. Als dat in Nederland ook zou mogen, zouden we gewoon dezelfde prijzen hebben. En veel grotere tuinenquote:
[..]
Dat. En dat een corporatiewoning op grond in Nederland staat. Die is toch ietsjes duurder dan ergens midden op de prairie. En met suburbs moet je de situatie in Nederland ook niet vergelijken, die dingen liggen vaak 40 km van de stadscentra vandaan. Behalve misschien in het uiterste puntje van Friesland, vind je hier geen stukje grond dat op een dergelijke afstand van een stad ligt.
censuur :O
Mijn bierviltje komt op aanmerkelijk meer uit. Hoe kom je aan die 60 / mnd ?quote:
[..]
Grapjas, dat is rond de 60 euro per maand. Ik betaal iets onder de150 en heb dan 2,5 ton afbetaald.
Los van rente: 2/3 van 102k = 68k / 30 / 12 = 189 / mnd. Rente neemt natuurlijk wel af bij aflossen.
Goud kan je niet bijdrukken
Ik geloof meer in Excel dan in bierviltjes ;-)quote:
[..]
Mijn bierviltje komt op aanmerkelijk meer uit. Hoe kom je aan die 60 / mnd ?
Los van rente: 2/3 van 102k = 68k / 30 / 12 = 189 / mnd. Rente neemt natuurlijk wel af bij aflossen.
Met 189 in de maand heb je na 30 jaar 150683,31 gespaard uitgaande van sparen gekoppeld aan je hyp. van 5%
Het echte verschil zit in de inflatie, de huur is over dertig jaar verdubbeld, terwijl de hyp. kosten gelijk blijven. Je gaat dus relatief minder betalen, terwijl het bedrag gelijk blijft.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Ja hier moeten we er Poolse paarden opzetten om de grond duur te houdenquote:
[..]
Het grote verschil is dat het in de VS gewoon is toegestaan te bouwen, ook binnen 40 km van dat stadscentrum. Als dat in Nederland ook zou mogen, zouden we gewoon dezelfde prijzen hebben. En veel grotere tuinen
quote:Voor de totstandkoming van de EHS zal volgens de doelstelling tot 2018 ongeveer 150.000 hectare grond aan de landbouw worden onttrokken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Plus dat je een huis vrij hebt (en 50k op de bank in het scenario van gerespecteerde meneer). Nog afgezien dat ik op mijn 70ste helemaal niet zo zit te springen om een afbetaald huis, liever geld op de bank....quote:
[..]
Ik geloof meer in Excel dan in bierviltjes ;-)
Met 189 in de maand heb je na 30 jaar 150683,31 gespaard uitgaande van sparen gekoppeld aan je hyp. van 5%
Het echte verschil zit in de inflatie, de huur is over dertig jaar verdubbeld, terwijl de hyp. kosten gelijk blijven. Je gaat dus relatief minder betalen, terwijl het bedrag gelijk blijft.
Ik betaal een stuk liever aflossing dan huur. Het verschil zullen de spaarders onder jullie wel apprecieren, denk ik
In Sydney zou men er (het afgeleefde corporatiekrot zomaar het drievoud voor vragen én beuren.quote:
Zat me net weer te verbazen op SBS6 verkocht men vrijstaande huizen voor 51.000 Dollar en compleet gerenoveerd koste het 115.000 Dollar
Drie verdiepingen met een forse kelderruimte
En dan vraagt men hier voor een afgeleefd tweekamer corporatiekrot) maar zo 125.000 EURO
In een provinciestad in Kroatie, niet gerenoveerd 60.000 euro.
Je punt?
Ik dacht trouwens dat het zo fijn huren was in die 'corporatiekrotten'? Of is de kwaliteit ervan dan opeens heel anders?
[ Bericht 1% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 22-01-2012 22:55:22 ]
Dan kun je toch niet meer vol blijven houden dat er geen betaalbare woonruimte is te vinden?quote:
Zat me net weer te verbazen op SBS6 verkocht men vrijstaande huizen voor 51.000 Dollar en compleet gerenoveerd koste het 115.000 Dollar
Drie verdiepingen met een forse kelderruimte
Oke, dan moet je wel even verhuizen naar een ander land, met mindere sociale voorzieningen, in de middle of nowhere, en achterlijke wetgeving, maar aangezien die feiten niet worden meegerekend door jou, kan dat niet het probleem zijn. Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Op basis waarvan zou michaelmoore een greencard willen krijgen? Al helemaal met die naam?quote:
[..]
Dan kun je toch niet meer vol blijven houden dat er geen betaalbare woonruimte is te vinden?
Oke, dan moet je wel even verhuizen naar een ander land, met mindere sociale voorzieningen, in de middle of nowhere, en achterlijke wetgeving, maar aangezien die feiten niet worden meegerekend door jou, kan dat niet het probleem zijn. Toch?
En die huizen vergelijk jij met Nederlandse huizen?quote:
Zat me net weer te verbazen op SBS6 verkocht men vrijstaande huizen voor 51.000 Dollar en compleet gerenoveerd koste het 115.000 Dollar
Drie verdiepingen met een forse kelderruimte
En dan vraagt men hier voor een afgeleefd tweekamer corporatiekrot maar zo 125.000 EURO
Hoe denk je dat het komt dat er bij een beetje tornado weer een halve stad weggeblazen is, en wat zie je dan nog wel staan van die huizen? Juist, de schoorsteen.... het enige dat er van steen gebouwd is, verder is het gewoon een houten hok, dat je kunt vergelijken met een chalet op een vakantiepark.
Als hier zo gebouwd zou (mogen) worden, dan zou het ook een stuk goedkoper zijn, zelfs met de NL grondprijzen.
Je moet voor de lol eens uitzoeken wat een volledig bakstenen huis in de VS kost, dan praat je over compleet andere prijzen.
Die verbouwingen daar stellen ook geen reet voor, 3 spaanplaatjes hout tegen de muur en hoppatee, 'complete renovation' 
Rammen ze er nog een plastic poepbuis van 50mm erdoorheen en hoppatee, 'new plumbing' 
[ Bericht 30% gewijzigd door #ANONIEM op 22-01-2012 23:36:55 ]
Rammen ze er nog een plastic poepbuis van 50mm erdoorheen en hoppatee, 'new plumbing' [ Bericht 30% gewijzigd door #ANONIEM op 22-01-2012 23:36:55 ]
Dat je dan een huis in 10 jaar afschrijft, begrijp ik best.quote:
[..]
En die huizen vergelijk jij met Nederlandse huizen?
Hoe denk je dat het komt dat er bij een beetje tornado weer een halve stad weggeblazen is, en wat zie je dan nog wel staan van die huizen? Juist, de schoorsteen.... het enige dat er van steen gebouwd is, verder is het gewoon een houten hok, dat je kunt vergelijken met een chalet op een vakantiepark.
Als hier zo gebouwd zou (mogen) worden, dan zou het ook een stuk goedkoper zijn, zelfs met de NL grondprijzen.
Je moet voor de lol eens uitzoeken wat een volledig bakstenen huis in de VS kost, dan praat je over compleet andere prijzen.
Ow, kijk ook eens naar de local taxes en andere bijkomende kosten, want daar zijn ze in de VS ook erg goed in, veel veel beter dan hier in NL
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zolang je niet vrij kunt vestigen in een land is iets kopen alleen voor de domme
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Sterker nog in de meeste landen _kun_ je zelfs niks kopen als je geen (permanente) verblijfsvergunning hebt. Of blijk je opeens toch geen eigenaar te zijn.quote:
Zolang je niet vrij kunt vestigen in een land is iets kopen alleen voor de domme
Of blijken er torenhoge 'servicekosten' te zijn. Of blijkt het aanbod alleen te gelden als je een dure financiering erbij afsluit. Of sta je elk jaar 4 maanden onder water (en dan letterlijk ipv figuurlijk). Of blijk je opeens slechts twee uur van dag stroom te hebben (if any) omdat je in de verkeerde hoek van de grid woont.
Het is leuk om overal alle krenten vandaag te pikken en dat tot een ideaalplaatje te knutselen, voor ooit eens, indien, als. Alleen heeft elk huisje zijn kruisje (zowel huur als koop, trouwens
).Maar ik kan je garanderen dat een huis in het (verre) buitenland een unieke ervaring is (in oefening van flexabiliteit en incasseringsvermogen in elk geval). Als iemand al het lef heeft om daad bij zijn internetpraat te voegen
Ik zeg: doen!
