WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat gebeurd meer door het opkopen van landbouwgrond en er Poolse paarden en wilde koeien op te zettenquote:Op woensdag 18 januari 2012 20:41 schreef malleable het volgende:
[..]
Je bedoelt de landbouw productiviteit word gedecimeerd.
Dat gaat om 150.000 hectare daar kun je 2 miljoen vrijstaande huizen op zetten
150.000 x 10.000 M2 a 10 euro M2
1.500.000.000 M2 bebouwd 1.000.000.000 // = 500 m2 per huis
Ik zou liever alle tochtige corporatiewoningen slopen en iedereen een vrijstaand huis gunnen in plaats van de Poolse paarden en wilde hekgeiten te gaan houden, waar niemand mag komen, alhoewel ik wel begrip heb voor de fascinatie voor paarden die sommigen hebben, maar daar moet geen belastinggeld mee gemoeid zijn, lijkt mequote:Voor de totstandkoming van de EHS zal volgens de doelstelling tot 2018 ongeveer 150.000 hectare grond aan de landbouw worden onttrokken
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 18-01-2012 21:45:51 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voor jou misschien, maar voor mij en 4,2 miljoen anderen niet hoor.quote:
Dat zou een eerste begin zijn, maar dan nog is 30 jaar te lang.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Heeft iemand een grafiek van de opstaande hypotheekschuld en dan met name vanaf 2008?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Geen idee wat je ermee moet.quote:
Heeft iemand een grafiek van de opstaande hypotheekschuld en dan met name vanaf 2008?
Er staat 640 miljard open aan hypotheekschuld, maar geen hond schijnt te weten welk deel daarvan al wordt afgedekt door het deel van de spaarhypotheek, de beleggingshypotheek, en het prive deel wat speciaal voor dat deel apart gezet wordt. (Ik zet elk jaar zelf mijn HRA opzij, dus een bijna (afhankelijk van de toekomstige rente waarschijnlijk geheel) gratis huis na 30 jaar
)640 miljard is dus worst-case scenario. Maar goed, dat kan je Xeno en zijn posse niet wijsmaken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Grofweg 40% van de waarde is hypotheek, big fucking deal
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee, maximaal 40%. Niemand schijnt het werkelijke percentage te weten. Wellicht is het maar 25%, of 15%.quote:
Grofweg 40% van de waarde is hypotheek, big fucking deal
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Over Het totaal is het 40%
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee.quote:
Over Het totaal is het 40%
Als je een 100% spaarhypotheek hebt, heb je tot het eind van de looptijd 100% hypotheekschuld. Ondertussen bouw je op een APARTE rekening die 100% langzaam VERPLICHT weer op, om aan het eind van de 30 jaar die schuld in 1 keer te kunnen aflossen.
Al die tijd sta je dus in de boeken met je volledige hypotheekschuld, terwijl die in werkelijkheid natuurlijk jaarlijks afneemt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
je hebt het alleen over geregistreerde hypotheken bij akte, alleen voor woningen ? . .. en er zijn ook nog onderhandse hypotheken en hypotheken voor zakelijk onroerend goed.quote:
[..]
Geen idee wat je ermee moet.
Er staat 640 miljard open aan hypotheekschuld, maar geen hond schijnt te weten welk deel daarvan al wordt afgedekt door het deel van de spaarhypotheek, de beleggingshypotheek, en het prive deel wat speciaal voor dat deel apart gezet wordt. (Ik zet elk jaar zelf mijn HRA opzij, dus een bijna (afhankelijk van de toekomstige rente waarschijnlijk geheel) gratis huis na 30 jaar
640 miljard is dus worst-case scenario. Maar goed, dat kan je Xeno en zijn posse niet wijsmaken...
Ken je historie. Elke keer als er gesproken wordt over het afschaffen van aftrekposten, stropt het verhaal hoe de buit verdeeld moet worden. Want dit hele geneuzel over HRA, vlaktaks, huizenprijzen, babyboomers, etc, etc, gaat enkel over gewenste inkomens- en vermogensherverdeling.quote:
[..]
wat een ontzettend bekrompen opmerking..
allereerst, onderbouw jezelf,
ten tweede is het per definitie niet waar omdat dit afhangt van de hoogte van die vlakke taks.
bij een bepaalde invulling van een percentage kan je (met goede onderbouwing) pas zeggen hoe betaalbaar het is.
Nou, daar kan je wat mee in een twee partijenstelsel, niet in Nederland.
Is gebleken bij elke belastingherziening in de laatste vijftig jaar.
Het is niet haalbaar tenzij de inkomens- en vermogensplaatjes min of meer hetzelfde blijven. Nou, dat is exact niet de opportunistische wens van een deel van de deelnemers in deze discussie.
Neem Sjabba's advies eens ter harte, en dan vooral de laatste regel. Dat helpt beter dan luchtfietsen
Ik zie hier in de omgeving overigens wel een aantal zeer leuke koopjes ontstaan in de hogere sferen van de markt (van 1195 naar 795; van 795 naar 595), nu nog te koop met HRA overgangsregeling en overdrachtsbelastingkorting
Ook al begonnen die niet op reeele vraagprijzen (jaren geleden), zijn die nu wel geprijsd op een aanzienlijk lager niveau dan 4 jaar geleden - ongeveer op niveau van 2005 schat ik....
Als er een aanpassing van HRA komt, denk ik dat degenen die daar net _voor_ kopen spekkoper zijn.
Ook al begonnen die niet op reeele vraagprijzen (jaren geleden), zijn die nu wel geprijsd op een aanzienlijk lager niveau dan 4 jaar geleden - ongeveer op niveau van 2005 schat ik....
Als er een aanpassing van HRA komt, denk ik dat degenen die daar net _voor_ kopen spekkoper zijn.
Hadden ComplexConjugate hier al een antwoord op gegeven, of heb ik er overheen gelezen?quote:
[..]
[..]
Reken dan eens voor hoe bij een bevolkingsdichtheid in de randstad van circa 1000 mensen per km2 er bij 500m2 kavels en 500m2 infrastructuur slechts 5% in gebruik is?
Laat je wel wat ruimte voor Holland Casino over CC?
Als dat zo is: des te meer reden om de HRA direct af te schaffen, dat zou volgens jou dus leiden tot een halvering van de totale schuld!quote:
[..]
Nee, maximaal 40%. Niemand schijnt het werkelijke percentage te weten. Wellicht is het maar 25%, of 15%.
Ga jij er vanuit dat de overgangsregeling alleen voor bestaande gevallen gaat gelden o.i.d.?quote:
Als er een aanpassing van HRA komt, denk ik dat degenen die daar net _voor_ kopen spekkoper zijn.
censuur :O
Ja, vanzelfsprekend. Een overgangsregeling voor bestaande gevallen lijkt me nogal sterk (en juridisch onmogelijk). De nieuwe gevallen gaan natuurlijk al profiteren van de enorm inelkaarzakkende huizenprijzen (*kuch*)quote:
Ga jij er vanuit dat de overgangsregeling alleen voor bestaande gevallen gaat gelden o.i.d.?
Beweer je nu dat de crash al is geweest???quote:
[..]
Je hebt de crash gemist?
[..]
Inderdaad... gewoon hard werken voor je meesters
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
QFTquote:
[..]
Sjabba ziet geen crash... misschien leest hij de Telegraaf niet
2800 op 4 miljoen woningen
HELP....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Om nog even op het rekensommetje terug te komen, ofwel is er nu wel of geen plek meer in Nederland.
Uitgaande van 4.152.800 ha, 16.669.112 inwoners, 2,2 personen per huishouden en 500 m2 per huishouden geeft dit een bebouwingspercentage van 9,12%.
Dus als iedereen ruim vrijstaand gaat wonen blijft er nog bijna 91% over voor infrastruktuur, industrie, landbouw, veeteelt, natuur en rekreatie.
Of dat voldoende is of dat dat naar b.v. 95% moet gaan kan ieder voor zich bepalen.
Zelf vind ik dat dit voor voor huisvesting zeer substantieel is en voor de overigen marginaal.
Doe dus maar die huisvesting, maar wel tegen kostprijs a.u.b.
Uitgaande van 4.152.800 ha, 16.669.112 inwoners, 2,2 personen per huishouden en 500 m2 per huishouden geeft dit een bebouwingspercentage van 9,12%.
Dus als iedereen ruim vrijstaand gaat wonen blijft er nog bijna 91% over voor infrastruktuur, industrie, landbouw, veeteelt, natuur en rekreatie.
Of dat voldoende is of dat dat naar b.v. 95% moet gaan kan ieder voor zich bepalen.
Zelf vind ik dat dit voor voor huisvesting zeer substantieel is en voor de overigen marginaal.
Doe dus maar die huisvesting, maar wel tegen kostprijs a.u.b.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Zo'n 2% van de verkopen in 2011 was een executieverkoop.quote:
[..]
QFT
2800 op 4 miljoen woningen
HELP....
In december 2011 vonden er 3 keer zo executieverkopen plaats als in december 2010, 2,92% van de verkopen.
Ach, pluspuntje voor de huizenbezitters: er neemt tenminste 1 soort verkopen toe
censuur :O
Dan nog zijn dat qua cijfers natuurlijk geen wereldschokkende statistieken. Sterker nog, ik vind ze nog vrij laag gezien de 'enorme crisis' waar we in zouden zitten.
[ Bericht 37% gewijzigd door #ANONIEM op 19-01-2012 08:44:39 ]
[ Bericht 37% gewijzigd door #ANONIEM op 19-01-2012 08:44:39 ]
Er is ook al eerder langsgekomen dat banken "poeslief" zijn voor wanbetalers, om het afschrijven op huizen uit te stellen. En dat aantal stijgt gewoon door...quote:
Dan nog zijn dat qua cijfers natuurlijk geen wereldschokkende statistieken. Sterker nog, ik vind ze nog vrij laag gezien de 'enorme crisis' waar we in zouden zitten.
censuur :O
Er is ruimte zat om voor ieder een vrijstaand huis te bouwen, van die subsidiekoeien mag wel 90% naar de slacht, als ze inmiddels niet al in een megastal staanquote:
Om nog even op het rekensommetje terug te komen, ofwel is er nu wel of geen plek meer in Nederland.
Uitgaande van 4.152.800 ha, 16.669.112 inwoners, 2,2 personen per huishouden en 500 m2 per huishouden geeft dit een bebouwingspercentage van 9,12%.
Dus als iedereen ruim vrijstaand gaat wonen blijft er nog bijna 91% over voor infrastruktuur, industrie, landbouw, veeteelt, natuur en rekreatie.
Of dat voldoende is of dat dat naar b.v. 95% moet gaan kan ieder voor zich bepalen.
Zelf vind ik dat dit voor voor huisvesting zeer substantieel is en voor de overigen marginaal.
Doe dus maar die huisvesting, maar wel tegen kostprijs a.u.b.
10% bebouwing voor woningen en 90% voor bos en wegen en derg is een prima verhouding
Banken gaan hem best knijpen hoor, ik weet ook nog wel wat potentieel verlies, waar de bank nog niets van in de boekhouding heeft staanquote:
Dan nog zijn dat qua cijfers natuurlijk geen wereldschokkende statistieken. Sterker nog, ik vind ze nog vrij laag gezien de 'enorme crisis' waar we in zouden zitten.
En waar komt het gras voor die koeien vandaan? of willen we nederland afhankelijk maken van het buitenland voor voedsel?quote:
[..]
Er is ruimte zat om voor ieder een vrijstaand huis te bouwen, van die subsidiekoeien mag wel 90% naar de slacht, als ze inmiddels niet al in een megastal staan
10% bebouwing voor woningen en 90% voor bos en wegen en derg is een prima verhouding
quote:
[..]
Er is ook al eerder langsgekomen dat banken "poeslief" zijn voor wanbetalers, om het afschrijven op huizen uit te stellen. En dat aantal stijgt gewoon door...
Zo poeslief zijn ze dus niet.quote:'Keihard beleid bij hypotheekachterstand'
Nederlandse banken voeren een keihard beleid tegen huiseigenaren met een hypotheekachterstand. "Het drukmiddel van de onherroepelijke volmacht wordt steeds vaker ingezet", stellen experts vandaag in De Telegraaf. Daarmee krijgt de bank volledige zeggenschap over verkoop van een huis.
De bewoners staan aan de zijlijn. De hypotheekverstrekker bepaalt de prijs, alle andere voorwaarden en neemt een eigen makelaar in de arm die de onderhandelingen voert. "De negatieve financiële gevolgen voor de schuldenaar kunnen zeer groot zijn."
Hetty Schuring van schuld- en maatschappelijk adviesbureau Sociale Raadsvrouw zegt dat deze volmachten worden gebruikt om huiseigenaren met betalingsachterstanden onder druk te zetten. "Mensen die hun hypotheek niet meer kunnen opbrengen mogen kiezen: een executieverkoop en de schuldsanering in of een betalingsregeling treffen met hun bank. Banken willen een regeling treffen als klanten een volmacht tekenen."
Schuldenaren denken dat ze beter af zijn als de bank alles regelt met de makelaar, er geen 'gênante' executieveiling hoeft plaats te vinden en de hypotheekbetalingen tijdelijk worden opgeschort, zegt Schuring. "Maar wat de bewoners niet weten is dat ze alle zeggenschap overdragen aan de bank."
De rente en aflossing worden maandelijks bij de hypotheekschuld opgeteld, die daarmee oploopt. "Bovendien leggen de hypotheekverstrekkers vaak ook loonbeslag en/of beslag op de inboedel, zodat bewoners niet het antieke kastje van oma kunnen verkopen om andere schuldeisers te betalen", aldus een makelaar die voor banken werkt.
http://www.nvm.nl/Actual/(...)d&utm_medium=twitter
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 19-01-2012 08:53:57 ]
Nee, was ook niet te verwachten, maar je moet ook niet in zo een situatie komen, altijd wat reserves achter de hand hebben, dat gold vroeger al en nu helemaal.quote:
[..]
[..]
Zo poeslief zijn ze dus niet.
http://www.nvm.nl/Actual/(...)d&utm_medium=twitter
Een beetje gezond boerenverstand heeft nog nooit iemand geschaadt.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
