WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Graag voor doen dan want ik zie niet hoe een gelijk percentage over een gelijk bedrag kan afwijken.quote:Op vrijdag 6 januari 2012 22:43 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Ik zou het rekensommetje nog even maken, goed? Hetzelfde rentepercentage != evenveel rente.
Bij annuitair gaan je maandlasten omlaag en je renteaftrek, bij banksparen je maandlasten maar niet je renteaftrek. Netto heb je dus meer.
Bij de rabobank mag je trouwens 20% per jaar aflossen. Ik weet niet of dat nog steeds zo is maar een paar jaar geleden wel.
[ Bericht 18% gewijzigd door Stokkie_ op 07-01-2012 01:38:29 ]
Je betaalt de volledige looptijd laten we zeggen 5% rente per jaar over 3 ton...
Je spaart per jaar ¤ 7.500,- waar je ook 5% rente op krijgt.
Hoeveel rente heb je het eerste jaar dan betaald, en hoeveel heb je ontvangen, en in het 10de jaar?
Je spaart per jaar ¤ 7.500,- waar je ook 5% rente op krijgt.
Hoeveel rente heb je het eerste jaar dan betaald, en hoeveel heb je ontvangen, en in het 10de jaar?
Ik denk dat je het echt moet gaan uitrekenen....quote:Op zaterdag 7 januari 2012 01:40 schreef Leandra het volgende:
Je betaalt de volledige looptijd laten we zeggen 5% rente per jaar over 3 ton...
Je spaart per jaar ¤ 7.500,- waar je ook 5% rente op krijgt.
Hoeveel rente heb je het eerste jaar dan betaald, en hoeveel heb je ontvangen, en in het 10de jaar?
@stokkie:
Op 1 januari gaat je hypotheek in. 200.000 euro tegen 5% rente. Je betaalt dus jaarlijks 10.000 aan rente.
Om dit af te betalen, spaar je maandelijks zo'n 300 euro. Hoeveel rente heb je dan het eerste jaar gekregen? Iets meer dan 74 euro. *katching*.
Waar je trouwens vandaan haalt dat je maandlasten bij banksparen omlaag gaan, weet ik ook niet. Ik weet dat het prutsers zijn, bij de Rabobank, maar dit zullen ze je toch niet hebben wijsgemaakt? Ik heb het idee dat je niet helemaal precies weet wat een (bank-)spaarhypotheek inhoudt.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Moeilijk uit te rekenen hé?quote:
Je betaalt de volledige looptijd laten we zeggen 5% rente per jaar over 3 ton...
Je spaart per jaar ¤ 7.500,- waar je ook 5% rente op krijgt.
Hoeveel rente heb je het eerste jaar dan betaald, en hoeveel heb je ontvangen, en in het 10de jaar?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bij de netto maandlasten moet je natuurlijk ook meerekenen wat je terugkrijgt over je gespaarde gedeelte. Je kan er weliswaar niet aanzitten maar het is wel vermogen. Het voordeel is dat je over die 74 euro die je niet meer als rentelast hoeft te rekenen nog steeds HRA krijgt, in dit geval een klein voordeel maar als je wat eigen vermogen hebt om in je spaar gedeelte te storten hebt kan dit vrij groot worden.quote:
[..]
Ik denk dat je het echt moet gaan uitrekenen....
@stokkie:
Op 1 januari gaat je hypotheek in. 200.000 euro tegen 5% rente. Je betaalt dus jaarlijks 10.000 aan rente.
Om dit af te betalen, spaar je maandelijks zo'n 300 euro. Hoeveel rente heb je dan het eerste jaar gekregen? Iets meer dan 74 euro. *katching*.
Waar je trouwens vandaan haalt dat je maandlasten bij banksparen omlaag gaan, weet ik ook niet. Ik weet dat het prutsers zijn, bij de Rabobank, maar dit zullen ze je toch niet hebben wijsgemaakt? Ik heb het idee dat je niet helemaal precies weet wat een (bank-)spaarhypotheek inhoudt.
Je spreekt hier dus niet over dezelfde rente zoals steeds aangehaald wordt, want over het deel wat je maandelijks betaalt krijg je 42% korting en over het deel wat je op je spaartegoed terugkrijgt hoef je die 42% niet terug te betalen.
Zucht.. Ik zou me echt nog wat meer verdiepen in hoe een hypotheek werkt (eigenwoningforfait, box 1, box 3 enz. Enz. Het is allemaal niet zo eenvoudig als je voorstelt)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Het verlies kan bij de nieuwe hypotheek worden opgeteld.
Houdt er rekening mee dat je over dat bedrag rente blijft betalen tot je hypotheek is afgelost.
Mijn advies is om indien het mogelijk is de rest schuld van de 1e hypotheek af te lossen met spaargeld of met een lening bij je ouders/oma/suiker oom tegen geen of ee nzeer laag rente percentage.
Een lening om je lening af te betalen alleen doen als je rente en doorlooptijd van de nieuwe lening lager is dan de rente en doorlooptijd die je hebt als je besluit om de restschuld bij de nieuwe hypotheek te trekken.
Houdt er rekening mee dat je over dat bedrag rente blijft betalen tot je hypotheek is afgelost.
Mijn advies is om indien het mogelijk is de rest schuld van de 1e hypotheek af te lossen met spaargeld of met een lening bij je ouders/oma/suiker oom tegen geen of ee nzeer laag rente percentage.
Een lening om je lening af te betalen alleen doen als je rente en doorlooptijd van de nieuwe lening lager is dan de rente en doorlooptijd die je hebt als je besluit om de restschuld bij de nieuwe hypotheek te trekken.
^^ Even een kleine aanvulling op "... of met een lening bij je ouders/oma/suiker oom tegen geen of ee nzeer laag rente percentage" - dat is uiteraard een goed idee, hou er alleen wel rekening mee dat je wel degelijk een lage maar redelijke rente moet betalen over die lening, want anders wordt die lening door de belastingdienst gezien als een schenking en daar zul je dus weer belasting over moeten betalen. 
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Toch bijzonder vreemd dan dat De Hypotheker tegen ons verteld dat het niet mogelijk is om die 30K in een nieuwe hypotheek te gooien.quote:Het verlies kan bij de nieuwe hypotheek worden opgeteld.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Interessant topic.
Wij hebben 3 jaar geleden onze maisonnette gekocht voor 227.000 euro.
Heeft in eerste instantie voor 245.000 euro te koop gestaan.
Wij hebben een bouwdepot in de hypotheek opgenomen en hebben een totale hypotheek van 276.500, zo zaten we precies onder de grens om ook nog NHG te krijgen.
Er staat nu een vergelijkbare maisonnette te koop voor 255.000 euro.
Wij blijven voorlopig hier wonen, maar ik ben wel benieuwd wat de de toekomst brengt.
Het grote voordeel is dat de maisonnette's hier redelijk uniek zijn, ze zijn voorzien van een origineel dakterras en dat zie je bijna niet, zeker niet icm deze locatie.
Verder hebben we een volledige spaarhypotheek, ik zag dat we nu op 10K zaten na 3 jaar sparen
Wij hebben 3 jaar geleden onze maisonnette gekocht voor 227.000 euro.
Heeft in eerste instantie voor 245.000 euro te koop gestaan.
Wij hebben een bouwdepot in de hypotheek opgenomen en hebben een totale hypotheek van 276.500, zo zaten we precies onder de grens om ook nog NHG te krijgen
.Er staat nu een vergelijkbare maisonnette te koop voor 255.000 euro.
Wij blijven voorlopig hier wonen, maar ik ben wel benieuwd wat de de toekomst brengt.
Het grote voordeel is dat de maisonnette's hier redelijk uniek zijn, ze zijn voorzien van een origineel dakterras en dat zie je bijna niet, zeker niet icm deze locatie.
Verder hebben we een volledige spaarhypotheek, ik zag dat we nu op 10K zaten na 3 jaar sparen
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
Een maat van me had een huis gekocht voor 195.000, Dit huis een halfjaar geleden verkocht voor 185.000 die 10.000 euro is in mindering gebracht van de totaal som van de nieuwe hypotheek die opnieuw is afgeslotenquote:Op zondag 8 januari 2012 00:03 schreef vosss het volgende:
[..]
Toch bijzonder vreemd dan dat De Hypotheker tegen ons verteld dat het niet mogelijk is om die 30K in een nieuwe hypotheek te gooien.
De maximale hypotheek som die hij kon opnemen samen met zijn vriendin is 240.000 euro.
Het nieuwe huis kost incl kk 230.000 euro kosten maar ze hebben een hypotheek van 240.000 afgesloten om die 10.000 euro verlies te compenseren.
Hij kon de restschuld mee nemen in zijn nieuwe hypotheek.
Hebben ze dan nu een hypotheek met NHG?quote:
[..]
Een maat van me had een huis gekocht voor 195.000, Dit huis een halfjaar geleden verkocht voor 185.000 die 10.000 euro is in mindering gebracht van de totaal som van de nieuwe hypotheek die opnieuw is afgesloten
De maximale hypotheek som die hij kon opnemen samen met zijn vriendin is 240.000 euro.
Het nieuwe huis kost incl kk 230.000 euro kosten maar ze hebben een hypotheek van 240.000 afgesloten om die 10.000 euro verlies te compenseren.
Hij kon de restschuld mee nemen in zijn nieuwe hypotheek.
Enige wat ik her en der lees is dat het gedeelte van de restschuld als het meegaat in een nieuwe hypotheek dat daar dan geen HRA over geldt.
Dat boeit me niet zoveel. Morgen gaan we eens binnenlopen hier bij wat banken en hypotheekadviseurs om te kijken wat zij zeggen
Dat boeit me niet zoveel. Morgen gaan we eens binnenlopen hier bij wat banken en hypotheekadviseurs om te kijken wat zij zeggen
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ben benieuwd, laat je het resultaat weten?quote:Op zondag 8 januari 2012 13:42 schreef vosss het volgende:
Enige wat ik her en der lees is dat het gedeelte van de restschuld als het meegaat in een nieuwe hypotheek dat daar dan geen HRA over geldt.
Dat boeit me niet zoveel. Morgen gaan we eens binnenlopen hier bij wat banken en hypotheekadviseurs om te kijken wat zij zeggen
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Als iemand zo nu en dan dit topic omhoog trapt dan kom ik het vanzelf tegen in mn MyAT en dan denk ik er wel aan waarschijnlijk 
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ik gok van wel aangezien het bedrag onder de 325k zit.quote:
[..]
Hebben ze dan nu een hypotheek met NHG?
Maar verdere financiele details weet ik niet. (rest schulden buiten de oude hypotheek, beide salarissen e..d)
Ah, is die opbouw conform de verwachtingen? D.w.z. als je zo nog 27 jaar doorspaart dat je dan op ¤276.500,00 uitkomt qua spaarbedrag?quote:Op zondag 8 januari 2012 10:21 schreef junkiexp het volgende:
Verder hebben we een volledige spaarhypotheek, ik zag dat we nu op 10K zaten na 3 jaar sparen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ik denk van niet, omdat ze de restschuld meefinancieren en volgens mij kan dat niet met NHG. Ben wel benieuwd of het nou wel of niet kan met NHG.quote:
[..]
Ik gok van wel aangezien het bedrag onder de 325k zit.
Maar verdere financiele details weet ik niet. (rest schulden buiten de oude hypotheek, beide salarissen e..d)
Klopt, dat is precies uitgerekend.quote:
[..]
Ah, is die opbouw conform de verwachtingen? D.w.z. als je zo nog 27 jaar doorspaart dat je dan op ¤276.500,00 uitkomt qua spaarbedrag?
Dus over 30 jaar hebben we het afbetaald als we niet verhuizen.
We hebben de hypotheek afgesloten op 5,65% voor 20 jaar.
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
Hoe veel spaarpremie leg je maandelijks in?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Want je gelooft het niet?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
1x ¤144 & 1x ¤146quote:
Hoe veel spaarpremie leg je maandelijks in?
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
Dan heb je al meer betaald dan opgebouwd in je spaardeel........
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het was over 34 maanden, excuus.quote:
Dan heb je al meer betaald dan opgebouwd in je spaardeel........
Maar vanwaar de interesse?
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
Omdat ik altijd geïnteresseerd ben wat er van de betaalde premie nou eigenlijk gespaard wordt en hoeveel er aan de strijkstok blijft hangen.
Er schijnen wel eens "woekerpolissen" (misschien heb je er wel eens van gehoord) te zijn verkocht.
Er schijnen wel eens "woekerpolissen" (misschien heb je er wel eens van gehoord) te zijn verkocht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Volgens mij blijft er niks aan de strijkstok hangen, ik betaal elke maand ¤ 1300,00 rente dat is zat voor zequote:
Omdat ik altijd geïnteresseerd ben wat er van de betaalde premie nou eigenlijk gespaard wordt en hoeveel er aan de strijkstok blijft hangen.
Er schijnen wel eens "woekerpolissen" (misschien heb je er wel eens van gehoord) te zijn verkocht.
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
Blijf het vreemd vinden dat na 34 maanden (¤9860 inleg), je opbouw 10 k¤ bedraagt. Volgens mijn excelsheet, zou je al op een ¤11000 moeten zitten om na 30 jaar op ¤267.000, uit te komen.quote:
Naast die ¤1300 rente, betaal je ook premie voor het spaardeel: ¤290 totaal. Ik zit te rekenen wat dat opbrengt als alles ten goede van de kapitaalopbouw komt.
- edit - komt goed uit. Is het toevallig een bankspaarproduct?
[ Bericht 11% gewijzigd door blomke op 08-01-2012 20:44:56 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is gewoon een volledige spaarhypotheek, heb er verder niet al te gek veel verstand van.quote:
[..]
Naast die ¤1300 rente, betaal je ook premie voor het spaardeel: ¤290 totaal. Ik zit te rekenen wat dat opbrengt als alles ten goede van de kapitaalopbouw komt.
- edit - komt goed uit. Is het toevallig een bankspaarproduct?
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
Precies, blijf zitten waar je zit. Verbeter eventueel nog wat aan je huis, een schuurtje, carport, zonneboiler, zonnecellen oid. En afwachten. Intussen wat meer proberen af te lossen en wachtne tot je voldoende ruimte in je spaarhypotheek hebt om het gat te overbruggen.quote:
^^ Blijven zitten waar je zit, en hopen op betere tijden. En... die gaan komen hoor, als je maar geduld hebt! Dus niks geen 'starters', 'doorgroei'-dromen en dergelijke.
De grote fout die veel mensen hebben gemaakt het afgelopen decennium is het beschouwen van het eigen huis als een beleggingsobject ipv in de eerste plaats een plek om fijn te kunnen wonen.
En zoals het gaat met alle beleggingen... "resultaten uit het verleden bieden geen garanties voor de toekomst", wat de pakken-parade je ook probeert wijs te maken.
Huizenprijzen gingen 'nooit meer dalen', weet je nog? Net zoals de sh*t die onze vrienden De Hondt (Newconomy), Mevrouw Brink (World Online) en vele andere grappenmakers ons probeerden wijs te maken mbt tot de aandelenhandel.
Ben het grotendeels eens met Blomke, op een klein detail na - er zijn wel degelijk mensen die hun kop erbij hielden en NIET zich niet tot in hun tenen in de schulden lieten steken. Het doet nooit pijn om je eigen hersens te blijven gebruiken, en 'gratis geld' bestaat nou eenmaal niet. Een hypotheek is en blijft een LENING.
Ik ben ongeveer 15 jaar lang uitgelachen op feestjes omdat ik vanaf de eerste de beste dag mijn spaarcenten heb opgeofferd om mijn hypotheek af te betalen. Gekke henkie? Nou... wie het laatst lacht, enz.
Dit gezegd hebbende, uiteraard is de situatie anders voor degenen die pakweg 5-10 jaar geleden een huis hebben gekocht - hopelijk blijft de schade voor jullie beperkt, mensen.
Voorlopig, zoals gezegd: lekker blijven zitten waar je zit.
Wonen kost gewoon geld. Raar idee dat een huis ondanks het gebruik altijd meer waard zou worden. Zelf hebben wij gelukkig geen tophypotheek en betalen we af en toe eens wat extra af.
Ik voorzie voor mensen die nu ergens zitten niet echt een probleem als ze hun hypotheek maar kunnen betalen. Het gaat mis bij mensen die binnenkort de dubbele rente gaan betalen en daarmee in de problemen komen. Dan is het huis verkopen en een restschuld een flink probleem, vooral bij de huizen buiten de NHG
Whatever...
Raar dat een ondernemer z'n bedrijfspand in een tig aantal jaren mag afschrijven voor de fiscus. Hoef je als particulier bij de fiscus niet mee aan te komen met je woonpand.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je bent op de hoogte van het feit dat een spaarhypotheek ook een ingebouwde ORV heeft? Een spaarhypotheek heeft niets te maken met 'woekerpolissen' e.d.quote:
Omdat ik altijd geïnteresseerd ben wat er van de betaalde premie nou eigenlijk gespaard wordt en hoeveel er aan de strijkstok blijft hangen.
Er schijnen wel eens "woekerpolissen" (misschien heb je er wel eens van gehoord) te zijn verkocht.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Maar bij een hybride hypotheek kun je wel met de woekerpolisaffaire te maken hebben, ook als je 100% spaart.
Da's dan ook geen spaarhypotheek.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
En, nog nieuws?quote:
Als iemand zo nu en dan dit topic omhoog trapt dan kom ik het vanzelf tegen in mn MyAT en dan denk ik er wel aan waarschijnlijk
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Subtiel schopje 
Ik heb zelf zojuist Obvion (onze huidige hypotheekverstrekker) maar eens gemaild of zij beleid hebben wat betreft het meefinancieren van een restschuld.
Heb nog eens gekeken hoeveel hypotheek we kunnen krijgen met onze inkomens. Onze maximale hypotheek ligt gewoon 50k boven de prijzen van de huizen waar wij graag naartoe zouden verhuizen
. En toch zitten we nu nog klem in onze hoekwoning 
Ik heb zelf zojuist Obvion (onze huidige hypotheekverstrekker) maar eens gemaild of zij beleid hebben wat betreft het meefinancieren van een restschuld.
Heb nog eens gekeken hoeveel hypotheek we kunnen krijgen met onze inkomens. Onze maximale hypotheek ligt gewoon 50k boven de prijzen van de huizen waar wij graag naartoe zouden verhuizen
. En toch zitten we nu nog klem in onze hoekwoning
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Ow ja. 30K kan niet mee.
We hebben 2 opties. Blijven zitten en sparen, of verkopen en verlies nemen waarvoor dan een krediet voor afgesloten moet worden want de bank wil die centen natuurlijk wel hebben. In dat geval kunnen we als nieuwe hypotheek nog maar 160K lenen
Dat schiet lekker op. Huren heeft ook geen zin, want we verdienen teveel voor de sociale sector; buiten dat dok je dan 500+ per maand af aan een lening en dan woon je nog nergens.
Dan kunnen we beter blijven zitten waar we zitten lijkt me.
Nou was ik alleen nog eens aan het denken, ik heb een beleggingsgebeuren wat aan einde looptijd huidige hypotheek (naar verwachting) 40K oplevert.
Kan ik die niet verpanden aan een bank? Die kost me slechts 60 euro per maand en kan ik prima doorbetalen. Bij een nieuwe hypotheek neem ik er wel eentje langs.
Enige haken en ogen die ik er mogelijk aan zie is dat het geen gegarandeerde polis is. Dus als de bank hier al aan wilt dan loop je het risico dat die polis in 2035 niets waard is en dan moet je alsnog tig K euro zelf dokken.
Iemand ervaring mee met een dergelijke polis? Kan dat mee in een hypotheek?
ps: dat was ik dus vergeten te vragen vorige week 
We hebben 2 opties. Blijven zitten en sparen, of verkopen en verlies nemen waarvoor dan een krediet voor afgesloten moet worden want de bank wil die centen natuurlijk wel hebben. In dat geval kunnen we als nieuwe hypotheek nog maar 160K lenen
Dat schiet lekker op. Huren heeft ook geen zin, want we verdienen teveel voor de sociale sector; buiten dat dok je dan 500+ per maand af aan een lening en dan woon je nog nergens.
Dan kunnen we beter blijven zitten waar we zitten lijkt me.
Nou was ik alleen nog eens aan het denken, ik heb een beleggingsgebeuren wat aan einde looptijd huidige hypotheek (naar verwachting) 40K oplevert.
Kan ik die niet verpanden aan een bank? Die kost me slechts 60 euro per maand en kan ik prima doorbetalen. Bij een nieuwe hypotheek neem ik er wel eentje langs.
Enige haken en ogen die ik er mogelijk aan zie is dat het geen gegarandeerde polis is. Dus als de bank hier al aan wilt dan loop je het risico dat die polis in 2035 niets waard is en dan moet je alsnog tig K euro zelf dokken.
Iemand ervaring mee met een dergelijke polis? Kan dat mee in een hypotheek?
ps: dat was ik dus vergeten te vragen vorige week
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Wij zitten te kijken naar 70K onder de max. En ik mocht willen dat ik klem zat in een hoekwoning.quote:Heb nog eens gekeken hoeveel hypotheek we kunnen krijgen met onze inkomens. Onze maximale hypotheek ligt gewoon 50k boven de prijzen van de huizen waar wij graag naartoe zouden verhuizen
Wij zitten klem in een klein kloteappartementje van 62m2. Dat was destijds prima omdat ik toch vrijgezel was en geen zin had om samen te wonen met iemand. Nu pluk ik daar dus de zure vruchten van
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Dank Voss voor je reactie!quote:
Ow ja. 30K kan niet mee.
We hebben 2 opties. Blijven zitten en sparen, of verkopen en verlies nemen waarvoor dan een krediet voor afgesloten moet worden want de bank wil die centen natuurlijk wel hebben. In dat geval kunnen we als nieuwe hypotheek nog maar 160K lenen
Dat schiet lekker op. Huren heeft ook geen zin, want we verdienen teveel voor de sociale sector; buiten dat dok je dan 500+ per maand af aan een lening en dan woon je nog nergens.
Dan kunnen we beter blijven zitten waar we zitten lijkt me.
Nou was ik alleen nog eens aan het denken, ik heb een beleggingsgebeuren wat aan einde looptijd huidige hypotheek (naar verwachting) 40K oplevert.
Kan ik die niet verpanden aan een bank? Die kost me slechts 60 euro per maand en kan ik prima doorbetalen. Bij een nieuwe hypotheek neem ik er wel eentje langs.
Enige haken en ogen die ik er mogelijk aan zie is dat het geen gegarandeerde polis is. Dus als de bank hier al aan wilt dan loop je het risico dat die polis in 2035 niets waard is en dan moet je alsnog tig K euro zelf dokken.
Iemand ervaring mee met een dergelijke polis? Kan dat mee in een hypotheek?
ps: dat was ik dus vergeten te vragen vorige week
Hoeveel geld zit er nu in je beleggingspolis dan? Als je je huis verkoopt en de hypotheek oversluit, komt dat geld volgens mij vrij. Daar gingen de hypotheekadviseurs waar wij vorig jaar zijn geweest wel vanuit.
Dat krediet nemen is voor ons misschien wel interessant... Omdat wij 50k méér kunnen lenen dan we willen / nodig hebben, is het niet erg als we minder hypotheek kunnen krijgen...
Ik kan bij mijn vader lenen
, 10k, waarvan we de rente kunnen aftrekken, en mijn vader schenkt ons de rente die we betalen uiteraard weer terug. We hoeven ook niet direct te beginnen met terugbetalen. Als ik dan uitga van een restschuld van 30k (voor nóg meer restschuld ga ik niet verkopen), hebben we 10k lening van paps en 10k eigen geld (deel uit beleggingsdeel hypotheek, kun je volgens mij opnemen als je de woning verkoopt, en deel spaargeld) en dan houden we nog maar 10k die we dan misschien deels mee kunnen financieren of deels krediet voor moeten nemen.
Kun je eigenlijk doen alsof je geen lening hebt bij je vader
En doen alsof het eigen geld is? Of komen ze daar wel achter . Kan ik een beetje moeilijk gaan vragen aan de hypotheekverstrekker .
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Wij hádden destijds een 2/1 kapper kunnen kopen, hadden we wel krom moeten liggen. Toen niet gedaan, we dachten, we gaan mooi zitten dat we ook nog kunnen leven. En dan kopen we over een jaar of 5, wanneer we toch meer verdienen, wel die 2/1 kapper.quote:
[..]
Wij zitten te kijken naar 70K onder de max. En ik mocht willen dat ik klem zat in een hoekwoning.
Wij zitten klem in een klein kloteappartementje van 62m2. Dat was destijds prima omdat ik toch vrijgezel was en geen zin had om samen te wonen met iemand. Nu pluk ik daar dus de zure vruchten van
Hadden we het toen maar wel gedaan, dan zaten we nu fijn in onze 2/1 kapper
Ik heb even gekeken, en je max hypotheek wordt inderdaad bizar veel minder als je ernaast nog kredietverplichtingen hebt. 200 euro in de maand kredietverplichting betekent zowat 50k minder hypotheek.
Maar op zich zou dat dus voor ons wel uit kunnen, voor 200 euro per maand kun je 10k krediet krijgen dat je in 5 jaar af moet lossen.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Ja en ik zit dus met minimaal 30K restschuld. Wij zouden ruim een ton minder aan hypotheek kunnen krijgen. Buiten dat is huren geen optie omdat we dan in de duurdere sector zouden zitten.
Dan dok je dus 500 euro per maand aan een krediet en dan nog eens minimaal 700 euro aan huur.
Dan ben je al 1200 euro kwijt.
Dan kunnen we beter blijven zitten waar we zitten en die 500 aan de kant leggen elke maand en dan houden we nog een leuke cent over om een beetje te genieten van het leven
We hebben dan ook maar voor nu besloten om dit appartement eens grondig aan te pakken.
Nieuwe vloer, ander kleurtje op de muren, compleet nieuw meubilair etc.
Dat woont een stuk prettiger hoewel het behelpen blijft in een appartementje van 62m2 met zn tweeën.
Daarna gaan we sparen voor een huis
Dan dok je dus 500 euro per maand aan een krediet en dan nog eens minimaal 700 euro aan huur.
Dan ben je al 1200 euro kwijt.
Dan kunnen we beter blijven zitten waar we zitten en die 500 aan de kant leggen elke maand en dan houden we nog een leuke cent over om een beetje te genieten van het leven
We hebben dan ook maar voor nu besloten om dit appartement eens grondig aan te pakken.
Nieuwe vloer, ander kleurtje op de muren, compleet nieuw meubilair etc.
Dat woont een stuk prettiger hoewel het behelpen blijft in een appartementje van 62m2 met zn tweeën.
Daarna gaan we sparen voor een huis
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Man, vrouw, kind op 55m2 hierquote:
[..]
Wij zitten te kijken naar 70K onder de max. En ik mocht willen dat ik klem zat in een hoekwoning.
Wij zitten klem in een klein kloteappartementje van 62m2. Dat was destijds prima omdat ik toch vrijgezel was en geen zin had om samen te wonen met iemand. Nu pluk ik daar dus de zure vruchten van
Daar ben je dan allebei hogeropgeleid voor. Terwijl alleen mijn pa als vrachtwagenchauffeur werkte en een vrijstaand huis kon laten bouwen op 500m2 grond. In de randstad....
En dan verhuist mijn werk ook nog eens 100 km....
Maar volgens de SP ben ik stinkend rijk, daar kan best nog wat van af.
Andere tijden, heet dat. Mijn ouders kochten voor NLG 17.500,- en namen (duitse) badgasten om dat af te lossen. Leuk, zo vlak na de oorlog en een (groot)vader die een besmet oorlogsverleden had.quote:
[..]
Daar ben je dan allebei hogeropgeleid voor. Terwijl alleen mijn pa als vrachtwagenchauffeur werkte en een vrijstaand huis kon laten bouwen op 500m2 grond. In de randstad....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat is nou, qua woonbeleving, het verschil tussen een hoekwoning (waar je nu in woont) en een 2-onder-1 kapper? Wat er naast je buren zit, merk je toch hoegenaamd niet?quote:
[..]
Hadden we het toen maar wel gedaan, dan zaten we nu fijn in onze 2/1 kapper
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus je erkent dat mijn generatie hard genaaid wordt? Onbetaalbare woningen, zorgkosten voor ouderen die de pan uit rijzen, een enorme staatsschuld, weinig pensioen als we op ons 71e met pensioen mogen, etc, etc....quote:
[..]
Andere tijden, heet dat. Mijn ouders kochten voor NLG 17.500,- en namen (duitse) badgasten om dat af te lossen. Leuk, zo vlak na de oorlog en een (groot)vader die een besmet oorlogsverleden had.
Ach, elke generatie maakt sores mee. Over welke geneartie praat jij eigenlijk als je het hebt over "mijn generatie"?quote:
[..]
Dus je erkent dat mijn generatie hard genaaid wordt? Onbetaalbare woningen, zorgkosten voor ouderen die de pan uit rijzen, een enorme staatsschuld, weinig pensioen als we op ons 71e met pensioen mogen, etc, etc....
1. Ik heb mensen gekend die door de oorlog hun huis kwijt waren en als gezin, bij anderen in moesten trekken op de zolder. Een heel gezin op zolder! Dat was pas woning nood!
2. Zorgkosten....wees blij dat er geld aan zorg wordt uitgegeven. In "mijn" tijd ging er een kapitaal naar defensie, dat voelde pas erg voor een dienstweigeraar als ik.
3. Staatschuld.. de Nederlandse staatsschuld is, mede door de lage rente, nog prima te behappen.
4. Erger is dat Nederlandse pensioenfondsen de dupe worden van de schuldennproblematiek in de zuidelijke landen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De schuld daarvan ligt gewoon bij de ouders van blomke; dat lijkt me wel duidelijk!!!!quote:
[..]
Dus je erkent dat mijn generatie hard genaaid wordt? Onbetaalbare woningen, zorgkosten voor ouderen die de pan uit rijzen, een enorme staatsschuld, weinig pensioen als we op ons 71e met pensioen mogen, etc, etc....
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Die hebben hun hypotheekschuld binnen de kortste keren afbetaald met Duitse marken.quote:Op maandag 23 januari 2012 11:26 schreef vosss het volgende:
[..]
De schuld daarvan ligt gewoon bij de ouders van blomke; dat lijkt me wel duidelijk!!!!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Omdat de deelnemers van de discussie zo ongeveer dezelfden zijn als in het andere hypotheektopic, en dat net vol is.
Hier nog even de hypotheekrentes van de afgelopen 30 jaar...
Die > 10% was idd maar heel kort, gemiddeld was het gewoon 7%
Hier nog even de hypotheekrentes van de afgelopen 30 jaar...
Die > 10% was idd maar heel kort, gemiddeld was het gewoon 7%
Meer ruimte, garage, carport, bijkeuken. Onze hoekwoning is niet zo groot, standaard doorzonwoning.quote:
[..]
Wat is nou, qua woonbeleving, het verschil tussen een hoekwoning (waar je nu in woont) en een 2-onder-1 kapper? Wat er naast je buren zit, merk je toch hoegenaamd niet?
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Dat is niet een verschil tussen een hoekwoning en een 2/1 kap woning... Er zijn genoeg hoekhuizen die deze dingen hebben. Wat jij beschijft is gewoon het verschil tussen een klein huis en een groter huisquote:
[..]
Meer ruimte, garage, carport, bijkeuken. Onze hoekwoning is niet zo groot, standaard doorzonwoning.
Je wilt dus gewoon groter wonen (hey, niets mis daarmee, wilden wij ook )
|
|
