Huizenmarkttopic #163: waar we liever BBQ-en dan appeltaart eten

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 08:47 schreef Basp1 het volgende:

[..]
http://forum.viva.nl/foru(...)t_messages/107417/48

Het eerste wat ik lees:

quote:

Moon, je woning ziet er tot in de puntjes verzorgd uit! Helaas zegt dat tegenwoordig niks... Maar aan je huis ligt het zeker niet!!!

Nee muts, het ligt aan de PRIJS!

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 11:22 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Het ligt niet aan de prijs, het huis is het gewoon waard. De kopers... die willen gewoon voor een dubbeltje op de eerste rang zitten

Een miljoen dubbeltjes...

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 11:22 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Een miljoen dubbeltjes...

Ja ik wil ook wel voor een miljoen dubbeltjes een vrijstaand huis met dubbele inpandige garage en zwembad.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 11:42 schreef ComplexConjugate het volgende:
Gewoon 30% onder de vraagprijs bieden en kijken wat de reactie van de makelaar is...

Zeggen ze dadelijk ja en moet jij gaan bewijzen dat je het eigenlijk niet kan financieren , of het verplicht kopen, of genoegen nemen met een boete van 10% .

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 11:50 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Een bod uitbrengen is wat anders dan je handtekening zetten

Je terugtrekken nadat je een bod gedaan hebt wat geaccepteerd is, grenst aan een compleet gebrek aan enige fatsoensnormen.

Jij hebt vast al een ban bij ebay

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 09:42 schreef LXIV het volgende:

[..]

Uiteindelijk is het ook de schuld van de overheid (met name het CDA) die door HRA en allerlei praatjes de mensen aangemoedigd heeft om de huizenprijzen steeds hoger op te jagen. Als de huizenprijzen weer met 15% gestegen waren in een jaar werd jubelend geroepen 'We zijn allemaal weer 15% rijker geworden'. Letterlijk. Terwijl we economisch gezien natuurlijk helemaal geen vooruitgang boekten.

Voer voor een mooie toekomstige parlementaire enquete. 'Hoe kon het toen toch allemaal zo mis gaan'.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 10:07 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ik heb gelukkig de nuchtere, verstandige variant hier op de bank zitten.

@ dinsdag 10:07 AM?

Bankzitters als in consultants of tussen-twee-banen-in-ers?

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 06:49 schreef Whuzz het volgende:
Hypotheeknood neemt toe

[..]

Hoe lang nog voor de Grieken óns moeten komen bail-outen?

Whuzz is om. Bij vlagen stil.

Overlopers kunnen zich melden op http://www.huizencrash.nl/om

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 12:40 schreef 1-800-cop-shot het volgende:
Whuzz is om. Bij vlagen stil.

Zolang hier niets gezegd wordt wat de moeite waard is om op te reageren, lees ik gewoon mee. Zal Whuzz ook wel doen denk ik.

Het lijkt hier op dit moment net een kippehok, alles kakelt door elkaar heen.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 12:34 schreef ComplexConjugate het volgende:

Gebrek aan fatsoen is alom in de financiële sector

Dus omdat hun geen fatsoen meer hebben moet je daar als particulier maar aan meedoen en je net zo asociaal gedragen. Wie de wereld wil veranderen (wat jij volgens mij wilt) zal zeker niet niet aan zulke praktijken mee moeten doen.

quote:

Wel leuk om de reacties te lezen. Het merendeel geeft of het rechtse kabinet of de bank de schuld van de problemen. Niemand zal een hand in eigen boezem steken en erkennen dat ze gewoon boven hun stand leven. Niemand durft hardop te roepen dat de onderkant van de woningmarkt jaren lang door links is weggeven aan allochtonen. Dat die voorrang krijgen boven onze eigen zwakkere bevolking die door links het idee gevoed is dat je recht heb op een baan en recht hebt op een woning. Maar op een gegeven moment is het geld op

Bron: die link van Whuzz.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 12:45 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Zolang hier niets gezegd wordt wat de moeite waard is om op te reageren, lees ik gewoon mee. Zal Whuzz ook wel doen denk ik.

Het lijkt hier op dit moment net een kippehok, alles kakelt door elkaar heen.

Ik heb je in de afgelopen jaren nog maar weinig bronnen aan zien leveren die jouw eenmans polonaise doen ondersteunen.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 09:12 schreef LXIV het volgende:
Dat huizen (of wat dan ook) niet voor de marktprijs te verkopen zijn is per definitie onzin. De marktprijs is nu juist de prijs waarvoor iets wél te verkopen is. Dat je de marktprijs fundamenteel te hoog of te laag vind is een ander verhaal, maar gezien de cijfers (stijging laatste 20 jaar, hypotheekhoogte tov andere landen, kwaliteit NL-se woningen) vind ik het dan weer stug dat mensen werkelijk geloven dat een marktprijs van pakweg 140K voor een 2-kamerappartementje uit 1960 een 'te lage' marktprijs is.

Prijs is niet het enige dat bepalend is helaas. In de buurt waar mijn huis te koop staat zijn mensen echt fors in prijs gezakt (van 79k naar bv 55k) en het wordt gewoon nog niet verkocht terwijl er weinig mis is met het huis. (behalve dat de buurt beter kan maarja... randstad.. )

Ik weet intussen ook niet meer wat ik moet doen om mijn huis te verkopen. Ik probeer de tuin netjes bij te houden. Ik ga binnenkort alle muren weer helemaal strak maken en opnieuw alles witten en de kozijnen ed opnieuw verven maarja of dat veel nut heeft

Mijn te koop staande huis heeft een paar dingen tegen zich: het is gedateerd. dat wil zeggen enkelglas, gaskachel, jaren 80 keukentje en badkamer etc. Maargoed, daar is de prijs dan ook naar. Ik heb ook al bedacht om alles eruit te trekken, nieuw keukentje te plaatsen, badkamer opnieuw tegelen, dubbelglas en CV aan laten leggen ed maarja dat kost me al mijn spaargeld en dat betekent dat ik de rest schuld niet meer kan opbrengen en dus de woning weer duurder moet worden bij verkoop .

Lastig

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 13:04 schreef 1-800-cop-shot het volgende:
Ik heb je in de afgelopen jaren nog maar weinig bronnen aan zien leveren die jouw eenmans polonaise doen ondersteunen.

Dat kan ook niet als je als Zeepbel iedere keer slechts 30 seconden langskwam om wat Wikipedia gebrabbel of een filmpje te plakken en daarna (wijselijk) weer de kuierlatten nam.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 14:42 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

20 jaar geleden kocht een oom en tante van mijn een oud pandje voor Fl. 40.000,- in een randstadghetto. voor dat geld hadden ze 3 woonlagen en een tuintje, ik denk dat het minstens 150m² aan woonruimte was. Dus 55k in euro's voor een appartementje? in een randstadghetto is niet bepaald goedkoop te noemen..... kun je nagaan voor die 40k in Hollandse guldens kregen ze zelfs hun eigen straatjunk er voor niets bij

55 k is een schijntje man. Tegen 5 procent rente is dat na aftrek HRA netto nog geen 1,5 k rente per jaar. 125 euro per maand rente, schuif voor de gein 375 euro per maand naar je hypotheek en je lost ook nog eens 3 k per jaar af. Probeer er maar eens voor te huren

Maar goed, ik wil niet eens weten in wat voor hopeloos cultureel verrijkte buurt je zit als je voor 55 k iets koopt.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 14:59 schreef Hanoying het volgende:

[..]

55 k is een schijntje man. Tegen 5 procent rente is dat na aftrek HRA netto nog geen 1,5 k rente per jaar. 125 euro per maand rente, schuif voor de gein 375 euro per maand naar je hypotheek en je lost ook nog eens 3 k per jaar af. Probeer er maar eens voor te huren

Maar goed, ik wil niet eens weten in wat voor hopeloos cultureel verrijkte buurt je zit als je voor 55 k iets koopt.

Das waar. Of het is hopeloos uitgewoond dan wel verouderd, of de buurt waar het in staat is 3x kut, of een combinatie van die factoren.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 14:42 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

20 jaar geleden kocht een oom en tante van mijn een oud pandje voor Fl. 40.000,- in een randstadghetto. voor dat geld hadden ze 3 woonlagen en een tuintje, ik denk dat het minstens 150m² aan woonruimte was. Dus 55k in euro's voor een appartementje? in een randstadghetto is niet bepaald goedkoop te noemen..... kun je nagaan voor die 40k in Hollandse guldens kregen ze zelfs hun eigen straatjunk er voor niets bij

20 jaar geleden kostte een ijsje ook nog 50 gulden cent en kocht je nog een donald duck pocket voor fl. 6,95

in 20 jaar tijd is er nogal wat inflatie aan het werk geweest.

quote:

Op dinsdag 4 oktober 2011 15:02 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Das waar. Of het is hopeloos uitgewoond dan wel verouderd, of de buurt waar het in staat is 3x kut, of een combinatie van die factoren.

Verouderd wel, buurt valt nog wel mee en het huis is in redelijke staat.