WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maar hij heeft dus van van lanschot op een huis wat hij van 1.000.000 gekocht heeft in totaal op dat pand voor 2.800.000 euro hypotheek gekregen? Als dat pand dan voor 1.5 of 2 miljoen verkocht wordt schiet van lanschot er nog bij in?
Ook meerdere hypotheken..
En uiteindelijk bukt deze neger voor de bank.
[ Bericht 26% gewijzigd door Terrorizer op 31-08-2011 09:05:19 ]
En uiteindelijk bukt deze neger voor de bank.
[ Bericht 26% gewijzigd door Terrorizer op 31-08-2011 09:05:19 ]
Goede smaak is niet te koop
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Bogarde 
als ik die naam hoor moet ik als stille getuige altijd aan onderstaande denken.
Bogarde vecht vete uit met Sparta-fans 'Ik schiet jullie allemaal dood'
Winston Bogarde heeft het gisteren zwaar te verduren gehad, zowel binnen als buiten het veld. Iedere keer als hij aan de bal was begon een deel van het publiek te jennen en te fluiten. De fout die hij maakte en waaruit Dennis Krijgsman de 2-2 kon scoren, was voor Van Gaal de druppel die de emmer deed overlopen. Want in het oefenduel tegen Maccabi Haifa had Bogarde eenzelfde blunder begaan.
"....Het is dus geen incident, zei Van Gaal. Het is een kwestie van niet kunnen omschakelen als de situatie erom vraagt. Misschien heeft het ook met een veranderde status te maken. Daar moet je me leren omgaan. Dat probleem is psychologisch. Je praat er veel over, maar de vraag is of je de juiste snaar raakt...."
Maar ook buiten het veld had Winston Bogarde gisteren een zware dag. Twee Sparta-fans maakten hem op de weg naar de spelersbus uit voor 'tering zwarte' en daagden hem uit tot een gevecht. De twee Sparta-fans nemen het Bogarde kwalijk dat hij in interviews zoveel kritiek heeft geuit op Rotterdam en Sparta.
"....De politie voorkwam een handgemeen. Agenten sommeerden Bogarde daarna de spelersbus in te gaan. Om hem tegen zichzelf te beschermen. Bogarde deed wat er van hem verlangd werd. Ondertussen schreeuwde hij herhaaldelijk 'Ik schiet jullie dood' en 'Ik weet waar jullie wonen'....."
(bron: Het AD van maandag 22 januari 1996)
als ik die naam hoor moet ik als stille getuige altijd aan onderstaande denken.Bogarde vecht vete uit met Sparta-fans 'Ik schiet jullie allemaal dood'
Winston Bogarde heeft het gisteren zwaar te verduren gehad, zowel binnen als buiten het veld. Iedere keer als hij aan de bal was begon een deel van het publiek te jennen en te fluiten. De fout die hij maakte en waaruit Dennis Krijgsman de 2-2 kon scoren, was voor Van Gaal de druppel die de emmer deed overlopen. Want in het oefenduel tegen Maccabi Haifa had Bogarde eenzelfde blunder begaan.
"....Het is dus geen incident, zei Van Gaal. Het is een kwestie van niet kunnen omschakelen als de situatie erom vraagt. Misschien heeft het ook met een veranderde status te maken. Daar moet je me leren omgaan. Dat probleem is psychologisch. Je praat er veel over, maar de vraag is of je de juiste snaar raakt...."
Maar ook buiten het veld had Winston Bogarde gisteren een zware dag. Twee Sparta-fans maakten hem op de weg naar de spelersbus uit voor 'tering zwarte' en daagden hem uit tot een gevecht. De twee Sparta-fans nemen het Bogarde kwalijk dat hij in interviews zoveel kritiek heeft geuit op Rotterdam en Sparta.
"....De politie voorkwam een handgemeen. Agenten sommeerden Bogarde daarna de spelersbus in te gaan. Om hem tegen zichzelf te beschermen. Bogarde deed wat er van hem verlangd werd. Ondertussen schreeuwde hij herhaaldelijk 'Ik schiet jullie dood' en 'Ik weet waar jullie wonen'....."
(bron: Het AD van maandag 22 januari 1996)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
http://www.rtl.nl/xl/#/u/cab3a2f4-6b4f-49fe-a43b-c7727fb9fb64/
Wat te verwachten, kamikaze kopen is niet heel erg in trek, uiteraard ligt het aan de banken die tot enkele jaren terug, iedereen die een kruisje kon zetten ongelimiteerd krediet gaven
Wat te verwachten, kamikaze kopen is niet heel erg in trek, uiteraard ligt het aan de banken die tot enkele jaren terug, iedereen die een kruisje kon zetten ongelimiteerd krediet gaven
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Idd, volledig volgens de verwachting.. Als je belasting gaat verlagen ziet men dat niet snel als een voordeel . Meer als dat je jarenlang genaaid werd.
. Meer als dat je jarenlang genaaid werd.
Ze moeten gewoon de Gemeentegarantie omhoog gooien, laat de staat maar garant staan voor alle schuldenquote:Op woensdag 31 augustus 2011 14:29 schreef ComplexConjugate het volgende:
http://www.rtl.nl/xl/#/u/cab3a2f4-6b4f-49fe-a43b-c7727fb9fb64/
Wat te verwachten, kamikaze kopen is niet heel erg in trek, uiteraard ligt het aan de banken die tot enkele jaren terug, iedereen die een kruisje kon zetten ongelimiteerd krediet gaven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Goed idee, zo krijgen we de subprime markten weer even aan de praat. Is ook goed voor de korte termijn opbrengsten uit mijn beleggingshypotheek... ik zeg doen!quote:Op woensdag 31 augustus 2011 16:44 schreef michaelmoore het volgende:
Ze moeten gewoon de Gemeentegarantie omhoog gooien, laat de staat maar garant staan voor alle schulden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat doet de staat toch al via nhg?quote:
[..]
Ze moeten gewoon de Gemeentegarantie omhoog gooien, laat de staat maar garant staan voor alle schulden
Wow.... de NVM begint ook door te krijgen dat een pyramidespel spelen op het eind voor niemand gunstig isquote:01 september 2011
‘Overgefinancierde huizen remmen mobiliteit'
Het kan verkeren. Afwaardering van economieën, beurzen wereldwijd in een achtbaan, overheden overladen met enorme schulden en een huizenmarkt die bungelt. Onderwerpen die financiële en politieke agenda’s en consumenten meer dan ooit bezighouden. Aanleiding voor NVMagazine voor een gesprek met topeconoom Sweder van Wijnbergen. “Mensen zullen moeten accepteren dat de huizen minder waard worden.”
Met grove pennenstreken schetst Sweder van Wijnbergen de huidige financiële stand van zaken. “Er is te veel schuld in de wereld. Dat is duidelijk. Niet alleen bij overheden, maar ook bij private spelers. Er zijn problemen en er komen er meer aan. Dat wordt allemaal verergerd, doordat er een ‘housing boom’ is geweest. Zeker in de Verenigde Staten en Spanje, wat minder in Nederland. Een ‘housing boom’ betekent meestal ook dat mensen te veel schuld op zich hebben genomen. Er was een enorme bubbel, een huizenprijzenexplosie en die is weer weg. Rijkdom is niet af te meten aan een bubbel in de huizenmarkt, net zo min aan een daling. Mensen zullen moeten accepteren dat huizen minder waard worden.”
Op de schop
“Een daling van de prijzen van woningen wordt als iets catastrofaals gezien wat je absoluut niet kunt hebben. Ik zie het anders. Een huis is een asset, een vermogenstitel als alle andere. En daarin variëren de prijzen. Daarom hoort een huis ook in box 3 en niet in box 1. Daarom moet het hele fiscale stelsel van dit land op de schop, inclusief de hypotheekrenteaftrek. We zullen langzaam maar zeker het hele fiscale huis moeten veranderen. Een huis over 30 jaar van box 1 naar box 3 verschuiven. Dat zou een nette oplossing zijn. Als men dat voorlopig niet aandurft, is dat jammer, want hypotheekrenteaftrek is wel met afstand de meest verstorende maatregel in het Nederlandse belastingsysteem. Er wordt natuurlijk een enorme prikkel gegeven om veel geld in huizen te stoppen en veel minder geld in fysiek kapitaal in fabrieken et cetera. Dat is een verstoring. Dat maakt ons collectief armer.”
Jong versus oud
“Op dit moment gebeurt er met de huidige regering niets. Politici redeneren vreemd. Stef Blok en Mark Rutte hoorde ik beiden zeggen: we kunnen niets aan de hypotheekrenteaftrek doen, want als we het nu afschaffen, klappen de huizenprijzen in elkaar. Terwijl ze in hetzelfde interview zeggen: nee, de hypotheekrenteaftrek heeft de huizenprijzen helemaal niet opgejaagd. Ja, het is een van twee, niet allebei. Dat zien ze zelf natuurlijk ook, maar willen dat gewoon niet hardop zeggen. We worden dus misleid. De prijzen van woningen zijn domweg te hoog vanwege de hypotheekrenteaftrek. De gemiddelde belastingbetaler betaalt dat in feite. Daar zitten veel huurders bij die via hun belasting meebetalen aan de hypotheekrenteaftrek van huiseigenaren.”
“Er is daardoor ook een tweedeling ontstaan tussen jong en oud. In de pensioenwereld trekken de ouderen aan het langste eind. Ouderen hebben een stevige greep op de politiek en houden maatregelen tegen die ten gunste zijn van jongeren. Daar hoort de hypotheekrenteaftrek bij. Door het hele Nederlandse economischebeleid verrijken ouderen zich ten koste van jongeren. Dat gebeurt bij de pensioenen. Het pensioenakkoord is een grote gapende graai in de kas van ouderen ten nadele van jongeren. Vijftig- en zestigplussers van het FNV en het VNO sloten een akkoord met voordelen voor ouderen en nadelen voor jongeren. Zo ook bij de hypotheekrenteaftrek. Jongeren bezitten in tegenstelling tot ouderen over het algemeen weinig huizen, ze komen net in de markt. De hoge prijzen geven zo een oneerlijke overdracht van jong naar oud. Dat blijft de Nederlandse politiek consistent produceren.”
Makkelijk
“Het financieren van woningbezit was de afgelopen twintig jaar makkelijk. De laatste tijd wordt dit beleid marginaal strenger, maar niet serieus genoeg. Er wordt nog steeds uitzonderlijk veel krediet toegestaan. Er komt een bankencode, maar dat is nog steeds een zeer genereuze kredietverlening. Je mag overfinancieren. Je mag de transactiekosten meefinancieren. 106 procent van de prijs is toch al een stuk hoger dan het financieren van de executiewaarde.
Dat is toch 20 procent onder de prijs. Dan heb je het al over zo’n 30 procent verschil. Door die genereuze behandeling ontstaat ook verkeerd gedrag. Mensen worden zwaar fiscaal gestimuleerd om te veel schuld op zich te nemen. Als mensen het overgrote deel van hun bezit opslaan in iets dat je moeilijk liquide kunt maken, worden ze kwetsbaar voor tegenslagen. Dat zie je nu gebeuren. Bij werkeloosheid of bij een scheiding gaat er van alles mis. Hier komt de zorgplicht van makelaars om de hoek kijken. Zij adviseren de kopers bij hun aankoop en het is hun taak cliënten te wijzen op het risico van een te hoge schuld, ook in relatie tot de toekomstige belastingafhandeling van de hypotheekrenteaftrek.
Overgefinancierde huizen zijn ook een rem op mobiliteit. Mensen kunnen niet verhuizen, omdat ze de restschuld bij verkoop niet kunnen financieren. Daar hebben ze geen onderpand meer voor. Dat betekent dat ze ook niet naar een nieuw huis kunnen. Die restschuld moet eerst opgegeten worden. De stijging van woningprijzen is niet voor eeuwig gebleken. De hypotheek is riskant geworden. Hoogervorst, toen voorzitter van de AFM, had gewoon gelijk. Het onderpand is er, maar met overfinanciering. Ik ben ervoor dat mensen zo’n 10 à 20 procent van de aankoopwaarde van een woning moeten sparen en inbrengen voordat ze een hypotheek krijgen. Dat is ook heel lang zo geweest. De combinatie van prikkels voor consumenten om te veel te lenen en banken die te veel risico’s nemen, is een giftige combinatie. Dat maakt de Nederlandse economie kwetsbaar.”
“De te dure huizen weerhouden ook de woningcorporaties in Nederland ervan om grote stappen te kunnen maken. Nederland heeft 2,4 miljoen sociale woningbouwwoningen. Dat is natuurlijk veel te veel, want zoveel arme mensen hebben we niet in Nederland. Dus ook daar moet van alles gebeuren. Maar dat is moeilijk. De transitie van corporaties naar commerciële huur is op dit moment niet mogelijk. En omgekeerd is de stap van huren via een corporatie naar kopen ook lastig. De huizen zijn gewoon te duur door de hypotheekrenteaftrek. Ik denk dat je beide problemen aan kan pakken door de hypotheekrenteaftrek eruit te faseren. Dan wordt het aantrekkelijker voor huiseigenaren om commercieel te verhuren en is het voor huurders een kleinere stap naar een koopwoning.”
bron: NVM
Wel jammer dat ze 20 jaar geleden niet tot dit simpele inzicht gekomen zijn, de jeugd (laatste instappers van het pyramidespel) gaat de rekening betalen terwijl de oudjes (vroege deelnemers) zich verrijken ten kosten van de jeugd. Pyramidespel in optima forma
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het werd ook tijd ook, maar de effecten van het beleid blijven ons nog jarenlang achtervolgen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
De NVM begint ook langzaamaan het licht te zien:
Bronquote:01 SEPTEMBER 2011
‘Overgefinancierde huizen remmen mobiliteit'
Het kan verkeren. Afwaardering van economieën, beurzen wereldwijd in een achtbaan, overheden overladen met enorme schulden en een huizenmarkt die bungelt. Onderwerpen die financiële en politieke agenda’s en consumenten meer dan ooit bezighouden. Aanleiding voor NVMagazine voor een gesprek met topeconoom Sweder van Wijnbergen. “Mensen zullen moeten accepteren dat de huizen minder waard worden.”
Met grove pennenstreken schetst Sweder van Wijnbergen de huidige financiële stand van zaken. “Er is te veel schuld in de wereld. Dat is duidelijk. Niet alleen bij overheden, maar ook bij private spelers. Er zijn problemen en er komen er meer aan. Dat wordt allemaal verergerd, doordat er een ‘housing boom’ is geweest. Zeker in de Verenigde Staten en Spanje, wat minder in Nederland. Een ‘housing boom’ betekent meestal ook dat mensen te veel schuld op zich hebben genomen. Er was een enorme bubbel, een huizenprijzenexplosie en die is weer weg. Rijkdom is niet af te meten aan een bubbel in de huizenmarkt, net zo min aan een daling. Mensen zullen moeten accepteren dat huizen minder waard worden.”
Op de schop
“Een daling van de prijzen van woningen wordt als iets catastrofaals gezien wat je absoluut niet kunt hebben. Ik zie het anders. Een huis is een asset, een vermogenstitel als alle andere. En daarin variëren de prijzen. Daarom hoort een huis ook in box 3 en niet in box 1. Daarom moet het hele fiscale stelsel van dit land op de schop, inclusief de hypotheekrenteaftrek. We zullen langzaam maar zeker het hele fiscale huis moeten veranderen. Een huis over 30 jaar van box 1 naar box 3 verschuiven. Dat zou een nette oplossing zijn. Als men dat voorlopig niet aandurft, is dat jammer, want hypotheekrenteaftrek is wel met afstand de meest verstorende maatregel in het Nederlandse belastingsysteem. Er wordt natuurlijk een enorme prikkel gegeven om veel geld in huizen te stoppen en veel minder geld in fysiek kapitaal in fabrieken et cetera. Dat is een verstoring. Dat maakt ons collectief armer.”
Jong versus oud
“Op dit moment gebeurt er met de huidige regering niets. Politici redeneren vreemd. Stef Blok en Mark Rutte hoorde ik beiden zeggen: we kunnen niets aan de hypotheekrenteaftrek doen, want als we het nu afschaffen, klappen de huizenprijzen in elkaar. Terwijl ze in hetzelfde interview zeggen: nee, de hypotheekrenteaftrek heeft de huizenprijzen helemaal niet opgejaagd. Ja, het is een van twee, niet allebei. Dat zien ze zelf natuurlijk ook, maar willen dat gewoon niet hardop zeggen. We worden dus misleid. De prijzen van woningen zijn domweg te hoog vanwege de hypotheekrenteaftrek. De gemiddelde belastingbetaler betaalt dat in feite. Daar zitten veel huurders bij die via hun belasting meebetalen aan de hypotheekrenteaftrek van huiseigenaren.”
“Er is daardoor ook een tweedeling ontstaan tussen jong en oud. In de pensioenwereld trekken de ouderen aan het langste eind. Ouderen hebben een stevige greep op de politiek en houden maatregelen tegen die ten gunste zijn van jongeren. Daar hoort de hypotheekrenteaftrek bij. Door het hele Nederlandse economischebeleid verrijken ouderen zich ten koste van jongeren. Dat gebeurt bij de pensioenen. Het pensioenakkoord is een grote gapende graai in de kas van ouderen ten nadele van jongeren. Vijftig- en zestigplussers van het FNV en het VNO sloten een akkoord met voordelen voor ouderen en nadelen voor jongeren. Zo ook bij de hypotheekrenteaftrek. Jongeren bezitten in tegenstelling tot ouderen over het algemeen weinig huizen, ze komen net in de markt. De hoge prijzen geven zo een oneerlijke overdracht van jong naar oud. Dat blijft de Nederlandse politiek consistent produceren.”
Makkelijk
“Het financieren van woningbezit was de afgelopen twintig jaar makkelijk. De laatste tijd wordt dit beleid marginaal strenger, maar niet serieus genoeg. Er wordt nog steeds uitzonderlijk veel krediet toegestaan. Er komt een bankencode, maar dat is nog steeds een zeer genereuze kredietverlening. Je mag overfinancieren. Je mag de transactiekosten meefinancieren. 106 procent van de prijs is toch al een stuk hoger dan het financieren van de executiewaarde.
Dat is toch 20 procent onder de prijs. Dan heb je het al over zo’n 30 procent verschil. Door die genereuze behandeling ontstaat ook verkeerd gedrag. Mensen worden zwaar fiscaal gestimuleerd om te veel schuld op zich te nemen. Als mensen het overgrote deel van hun bezit opslaan in iets dat je moeilijk liquide kunt maken, worden ze kwetsbaar voor tegenslagen. Dat zie je nu gebeuren. Bij werkeloosheid of bij een scheiding gaat er van alles mis. Hier komt de zorgplicht van makelaars om de hoek kijken. Zij adviseren de kopers bij hun aankoop en het is hun taak cliënten te wijzen op het risico van een te hoge schuld, ook in relatie tot de toekomstige belastingafhandeling van de hypotheekrenteaftrek.
Overgefinancierde huizen zijn ook een rem op mobiliteit. Mensen kunnen niet verhuizen, omdat ze de restschuld bij verkoop niet kunnen financieren. Daar hebben ze geen onderpand meer voor. Dat betekent dat ze ook niet naar een nieuw huis kunnen. Die restschuld moet eerst opgegeten worden. De stijging van woningprijzen is niet voor eeuwig gebleken. De hypotheek is riskant geworden. Hoogervorst, toen voorzitter van de AFM, had gewoon gelijk. Het onderpand is er, maar met overfinanciering. Ik ben ervoor dat mensen zo’n 10 à 20 procent van de aankoopwaarde van een woning moeten sparen en inbrengen voordat ze een hypotheek krijgen. Dat is ook heel lang zo geweest. De combinatie van prikkels voor consumenten om te veel te lenen en banken die te veel risico’s nemen, is een giftige combinatie. Dat maakt de Nederlandse economie kwetsbaar.”
“De te dure huizen weerhouden ook de woningcorporaties in Nederland ervan om grote stappen te kunnen maken. Nederland heeft 2,4 miljoen sociale woningbouwwoningen. Dat is natuurlijk veel te veel, want zoveel arme mensen hebben we niet in Nederland. Dus ook daar moet van alles gebeuren. Maar dat is moeilijk. De transitie van corporaties naar commerciële huur is op dit moment niet mogelijk. En omgekeerd is de stap van huren via een corporatie naar kopen ook lastig. De huizen zijn gewoon te duur door de hypotheekrenteaftrek. Ik denk dat je beide problemen aan kan pakken door de hypotheekrenteaftrek eruit te faseren. Dan wordt het aantrekkelijker voor huiseigenaren om commercieel te verhuren en is het voor huurders een kleinere stap naar een koopwoning.”
Dat je niet heel het topic doorleest begrijp ik. Maar 2 posts omhoog kijken lukt ook niet?quote:
De NVM begint ook langzaamaan het licht te zien:
Bron
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goed en duidelijk stuk van de NVMquote:
[..]
Dat je niet heel het topic doorleest begrijp ik. Maar 2 posts omhoog kijken lukt ook niet?
quote:Het kan verkeren. Afwaardering van economieën, beurzen wereldwijd in een achtbaan, overheden overladen met enorme schulden en een huizenmarkt die bungelt. Onderwerpen die financiële en politieke agenda’s en consumenten meer dan ooit bezighouden. Aanleiding voor NVMagazine voor een gesprek met topeconoom Sweder van Wijnbergen. “Mensen zullen moeten accepteren dat de huizen minder waard worden.”
Met grove pennenstreken schetst Sweder van Wijnbergen de huidige financiële stand van zaken. “Er is te veel schuld in de wereld. Dat is duidelijk. Niet alleen bij overheden, maar ook bij private spelers.
Er zijn problemen en er komen er meer aan.
Dat wordt allemaal verergerd, doordat er een ‘housing boom’ is geweest.
Zeker in de Verenigde Staten en Spanje, wat minder in Nederland.
Een housing boom betekent meestal ook dat mensen te veel schuld op zich hebben genomen.
Er was een enorme bubbel, een huizenprijzenexplosie en die is weer weg. Rijkdom is niet af te meten aan een bubbel in de huizenmarkt, net zo min aan een daling. +
Mensen zullen moeten accepteren dat huizen minder waard worden.”
/Carequote:
[..]
Dat je niet heel het topic doorleest begrijp ik. Maar 2 posts omhoog kijken lukt ook niet?
Als Ger Hukker dat stuk 's avonds op de rand van je bed aan jou voorleest, geloof je het nog niet.
Ik heb niemand nodig die me voorleest. Ik ben baas over mijn eigen situatie.quote:
Als Ger Hukker dat stuk 's avonds op de rand van je bed aan jou voorleest, geloof je het nog niet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Augustus was een dramatische maand voor de woningverkoop, ondanks de verlaging van de overdrachtsbelasting en een lichte toename van het aantal verkopen daalde de prijzen fors
http://www.huizenzoeker.n(...)kt-augustus-2011.pdf
Weet wat ons te wachten staat deze winter.... wannabe verkopers in de kou
http://www.huizenzoeker.n(...)kt-augustus-2011.pdf
Weet wat ons te wachten staat deze winter.... wannabe verkopers in de kou
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Schijn bedriegt, niemand is baas over zijn eigen situatiequote:
[..]
Ik heb niemand nodig die me voorleest. Ik ben baas over mijn eigen situatie.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Spreek voor jezelf.quote:
Schijn bedriegt, niemand is baas over zijn eigen situatie
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Steeds meer modale gezinnen verkeren in schuldenquote:Weet wat ons te wachten staat deze winter.... wannabe verkopers in de kou
31 augustus 2011 - Steeds meer gezinnen met een modaal inkomen verkeren in de schulden. Inmiddels hebben 1,9 miljoen Nederlanders een betalingsachterstand. Vorig jaar klopten 80.000 Nederlanders aan bij de schuldhulpverlening en dat is 45% meer dan in 2009. Van alle huishoudens heeft 6,5% een persoonlijke lening of een doorlopend krediet. De gemiddelde schuld daarvan is 11.400 euro.
Joke de Kock, voorzitter van de landelijke vereniging voor schuldhulpverlening (NVVK), vertelt dat vijf jaar geleden alleen mensen met maximaal 120% van het sociaal minimum schuldhulpverlening inschakelden. Inmiddels heeft de helft van haar cliënten een modaal inkomen van minstens 32.000 euro per jaar. Twintig jaar geleden werkten mensen om hun huur of hypotheek te betalen. Tegenwoordig wordt voor `de leuke dingen` gewerkt, want we menen daar recht op te hebben.
Emeritus hoogleraar economie Jaap van Duijn constateert dat de leenmoraal in korte tijd totaal is veranderd. Op een continue waardestijging van het huis hoeven consumenten niet meer te rekenen. Bij 20% van de huiseigenaren is de waarde van de woning lager dan de hoogte van de schuld.
Bron(nen):
HP/De Tijd (26-8-2011)
Bron: Profnews
Je zal de uitzondering zijn.quote:
[..]
Ik heb niemand nodig die me voorleest. Ik ben baas over mijn eigen situatie.
Als 0.4% in een maand al als fors bestempeld wordt zitten de doemdenkers hier echt op een dood spoor. Volgens jullie voorspellingen van jaren terug zouden we nu al met minsten 30% gedaald moeten zijn. Dan hebben we met zulke minimale dalingen nog jaren te gaan.quote:
Augustus was een dramatische maand voor de woningverkoop, ondanks de verlaging van de overdrachtsbelasting en een lichte toename van het aantal verkopen daalde de prijzen fors
Samen met Basp1.quote:
[..]
Als 0.4% in een maand al als fors bestempeld wordt zitten de doemdenkers hier echt op een dood spoor. Volgens jullie voorspellingen van jaren terug zouden we nu al met minsten 30% gedaald moeten zijn. Dan hebben we met zulke minimale dalingen nog jaren te gaan.
Mede dankzij de sterke daling van de overdrachtsbelasting is de werkelijke daling natuurlijk veel groter. Mensen hebben meer bestedingsruimte dankzij de afschaffing van de OB maar ondanks dat is de prijs gedaald.quote:
[..]
Als 0.4% in een maand al als fors bestempeld wordt zitten de doemdenkers hier echt op een dood spoor. Volgens jullie voorspellingen van jaren terug zouden we nu al met minsten 30% gedaald moeten zijn. Dan hebben we met zulke minimale dalingen nog jaren te gaan.
Volgens mij is het besef aan het doordringen bij het grote publiek dat huisbezit geen garantie meer is voor waardestijging. Waardedaling is nu een veel reëler scenario, reden dus om te wachten met kopen. Zodra de grote massa dit nieuwe dogma accepteert kan de verkoop volledig instorten, daarna zal het heel snel bergafwaarts kunnen gaan met de prijzen, wie niet kan verkopen moet dan serieus gaan nadenken over verhuren. Meer aanbod betekend dan lagere huurprijzen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
Meer aanbod betekend dan lagere huurprijzen
Kijk die Xeno zichzelf rijk rekenen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat xeno doet weet ik niet maar ik reken mijzelf in ieder geval niet arm. Als ik armlastig wil worden dan koop ik nu nog wel even snel een huis.quote:
[..]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Erbij dat is... want ik heb al een mooi huis met een beleggingshypotheek gefinancierd 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Die wel gunstig is gefinancieerd? Ik bedoel... je krijgt dezelfde waardedaling?quote:
Erbij dat is... want ik heb al een mooi huis met een beleggingshypotheek gefinancierd
To buy.. or not to buy....
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Ik denk dat met pensioen gaan er voor mij niet meer in zitquote:
[..]
Die wel gunstig is gefinancieerd? Ik bedoel... je krijgt dezelfde waardedaling?
To buy.. or not to buy....
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hebben mensen wel meer bestedingsruimt, want in diezelfde maand zijn de strengere financieringseisen voor hypotheken gaan gelden.quote:
Mensen hebben meer bestedingsruimte dankzij de afschaffing van de OB maar ondanks dat is de prijs gedaald.
Je weet het Xeno, je kunt altijd nog mijn oprit komen vegen! Die is nu mooi schoon, omdat mijn vriendin nog tijd genoeg heeft, maar die begint spoedig aan haar nieuwe baan en dan kan iemand anders dat natuurlijk voor ons doen.quote:
[..]
Ik denk dat met pensioen gaan er voor mij niet meer in zit
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hier staat ook nog een vacature op voor een leidinggevende functie, maar men zoekt wel minimaal HBO niveau, dus helaas komt xeno daar als autodidact zijnde niet voor in aanmerking.
Leiding geven is voor uitgerangeerde doenersquote:
Hier staat ook nog een vacature op voor een leidinggevende functie, maar men zoekt wel minimaal HBO niveau, dus helaas komt xeno daar als autodidact zijnde niet voor in aanmerking.
Van xeno weet ik het niet maar ik ben nog lang niet uitgerangeerd
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Stelletje viespeukenquote:Op donderdag 1 september 2011 16:47 schreef Scorpie het volgende:
Onze schoonmaker op kantoor is ontslagen, dus hier is ook nog plek zat Xeno.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij had toch een zoontje? Die kan dan mooi op die manier zijn zakgeld verdienenquote:
Je weet het Xeno, je kunt altijd nog mijn oprit komen vegen! Die is nu mooi schoon, omdat mijn vriendin nog tijd genoeg heeft, maar die begint spoedig aan haar nieuwe baan en dan kan iemand anders dat natuurlijk voor ons doen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Minimum jeugdloon is een stuk meer dan wat ik Xeno wilde gaan betalen eikquote:
[..]
Jij had toch een zoontje? Die kan dan mooi op die manier zijn zakgeld verdienen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik begreep dat xeno leeft van een bijstandsuitkering? Dat is toch ook minder als het minimum jeugdloon? Nee... klaplopers als xeno kun je beter niet als werknemer hebbenquote:
[..]
Minimum jeugdloon is een stuk meer dan wat ik Xeno wilde gaan betalen eik
Dan kun je beter wat 'tot over hun oren' gefinancierde bankslaafjes te werk stellen, die zijn veel meer gemotiveerd om wat van hun leven te maken
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Sjonge, al een tijdje niet meer in deze reeks geweest, maar aan de stijl van posten herken je Xeno altijd
We hebben het dus nog steeds over mensen die 'tot over hun oren gefinancierd' zijn. Wat dat precies moet inhouden weet ik niet, maar blijkbaar wordt dat door Xeno nog steeds gelijk gesteld aan elke willekeurige persoon die een huis heeft gekocht?
Topicreeks is nog helemaal niks opgeschoten
We hebben het dus nog steeds over mensen die 'tot over hun oren gefinancierd' zijn. Wat dat precies moet inhouden weet ik niet, maar blijkbaar wordt dat door Xeno nog steeds gelijk gesteld aan elke willekeurige persoon die een huis heeft gekocht?
Topicreeks is nog helemaal niks opgeschoten
Breitling - Instruments for Professionals
Mooi he... Je pikt de huurders er zo tussenuit.quote:
Dit is de eerste keer dat ik moest lachen in deze topic reeks.
Typetjes hier
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kabinet rekent op extra bezuinigingen
Frappant dat Rutte een staatsschuld van 67% van het bbp een monster noemt. Hoe noemt hij de hypotheekschuld van 105% van het bbp dan wel niet??quote:Rutte en Verhagen zeggen dat ze niet zullen schuwen de bijl opnieuw te hanteren. "We willen echt dat monster van de staatsschuld killen", aldus Rutte.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Als hij nou "overal" geld wegtrekt om de staatsschuld te verkleinen, kan het daarna weer naar de kopers zodat zij niet in de problemen komen met hun hypotheek.quote:
Kabinet rekent op extra bezuinigingen
Frappant dat Rutte een staatsschuld van 67% van het bbp een monster noemt. Hoe noemt hij de hypotheekschuld van 105% van het bbp dan wel niet??
Weghalen bij de huurders en schenken aan de kopers, bedoelt hij feitelijk. Ik mag die Rutte wel
Oftewel weer tijd om degenen die geprofiteerd hebben van de schulden in het verleden, er voor op te laten draaien. Alle pensioenen overhevelen in de Staatsschuld zou een goed begin zijn, beetje om te voorkomen dat de veroorzakers er mee wegkomen.quote:
Kabinet rekent op extra bezuinigingen
[..]
Frappant dat Rutte een staatsschuld van 67% van het bbp een monster noemt. Hoe noemt hij de hypotheekschuld van 105% van het bbp dan wel niet??
censuur :O
De welvaart gaat gewoon op retour, de afgelopen 20 jaar was het een gekkenhuis. Wie gespaard heeft gaat nog wel even profiteren van de deflatie op luxe goederen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij bent kind van de generatie profiteurs en daarmee wettelijk erfgenaam. Ofwel, je profiteert straks ook mee.quote:
[..]
Oftewel weer tijd om degenen die geprofiteerd hebben van de schulden in het verleden, er voor op te laten draaien. Alle pensioenen overhevelen in de Staatsschuld zou een goed begin zijn, beetje om te voorkomen dat de veroorzakers er mee wegkomen.
Profiteren kun je leren!quote:
[..]
Jij bent kind van de generatie profiteurs en daarmee wettelijk erfgenaam. Ofwel, je profiteert straks ook mee.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De gemiddelde erfenis is aanzienlijk lager dan alleen al de gemiddelde medische kosten, er moet dus geld bij!quote:
[..]
Jij bent kind van de generatie profiteurs en daarmee wettelijk erfgenaam. Ofwel, je profiteert straks ook mee.
censuur :O
