Freddeh gaat-samenwonen-maar-toch-weer-niet

Zoals sommigen weten ben ik samen met een drietal andere huishoudens al een aardig tijdje bezig om een woonvereniging op te richten.
Het gaat om totaal 7 volwassenen, waarvan één lichamelijk gehandicapt.
Daarnaast een totaal van 5 kinderen, waarvan 2 (mogelijk meer, maar nog nie vastgesteld) adhd/autisme hebben.

Het idee om een woonvereniging op te richten ontstond een paar jaar geleden, toen we beseften dat het heen en weer rijden van het ene naar het andere huis wel erg veel tijd en geld kost.
We besloten een grote boerderij te kopen waarin het mogelijk is om 3 of 4 woonunits te bouwen.
Op die manier heeft elk huishouden wél zijn eigen woning, maar zit je níet heel de dag door bij elkaar op de lip en ben je toch binnen een minuut bij een hulpbehoevende wanneer het nodig is.

Na een paar jaar zoeken en diverse opties te hebben bekeken, waarbij we zeker 7 boerderijen hebben bekeken die buiten budget bleken te vallen, hebben we toch een boerderij gevonden.
In zuid-oost Friesland, vlak tegen het Drenths Friese Wold aan, hebben we onze zinnen gezet op een boerderij.
Afgelopen vrijdag bleek dan ook dat de offerte van de bank onderweg is, en het dus een feit gaat worden dat we 'met-zijn-allen-gaan-samenwonen-maar-toch-weer-niet'.

Al met al een flink project, om 4 huishoudens vanuit regio Dordrecht te verhuizen naar zuid-oost Friesland.
Er komt nogal wat bij kijken, 4 personen moeten een nieuwe baan vinden, waarvan 1 besloten heeft te gaan forenzen naar Rotterdam, 1 heeft zich intern laten overplaatsen van Rotterdam naar Zwolle, en 2 anderen zijn op zoek naar werk in de autobranche en ict-branche.

Op dit moment zijn er totaal 3 woonunits aanwezig in de boerderij, waarvan 2 direct bewoond kunnen, en gaan worden.
De 3e woonunit, het voorhuis, is in verouderde staat, en vraagt wel wat onderhoud en modernisering.
Het voorhuis is dan ook de plek die bewoond gaat worden door mij, mijn lieftallige echtgenote, en ons 3-jarige dochtertje.

Er moet nogal wat gaan gebeuren aan het voorhuis, maar in eerste instantie zullen we zoveel mogelijk laten wat het is, en er een meerjarenplan van maken.
Dingen die wél moeten gaan gebeuren zijn:
* 2 slaapkamers maken op de bovenverdieping.
De vorige bewoner vond het leuk om een muur volledig uit te breken, waardoor er nu 1 veel te grote slaapkamer is, maar dan weer wel met een waanzinnig grote inbouwkast.
* Keuken vervangen.
De keuken is ernstig verouderd. De wanden zijn betimmerd met schrootjes, en het gas en elektra ligt óp de muur in plaats van erin.
We zullen dus de schrootjes weghalen, de leidingen op de muur plaatsen en hierna isoleren en een gipsplaatje ervoor zetten.
* De woonkamer schilderen.
De woonkamer is momenteel ietsjes aan de donkere kant.
Donkere houten vloer (die blijft!), donkere houten schrootjes op de muren (worden geschilderd), donker kurk plafond (wordt geschilderd), donkere balken op het plafond (worden geschilderd).

De daadwerkelijke verhuizing en verbouwing van ons deel van de woning, zal nog een paar weken op zich laten wachten.
We zullen per 29 augustus de sleutel krijgen en direct een lijst maken van dingen die gedaan moeten worden, die lijst zal ook hier geplaatst worden.
Direct in de weken erna zullen we zoveel mogelijk gaan doen, en sommige dingen ook laten doen.

Onderstaand wat foto's voor een eerste indruk.

Het vooraanzicht van de woning. Dit blijft zoals het is, behalve de naam. Dit wordt gewijzigd naar 'Domus Spei', wat 'Huis van hoop' betekent.


Vanuit de gezamenlijke hal (niet op de foto) kom je in onze keuken terecht, die er op dit moment nog zo uit ziet:


PS: Als iemand die tegeltjes nog wil hebben, laat het dan even weten, dan halen we ze zo netjes mogelijk van de muur af voor je

In de keuken heb je een deur naar de kelder, waar je enigzins gebukt in lopen kan, en erg veel voorraadruimte biedt:


Loop je verder door, de keuken door, dan kom je in de woonkamer terecht.
Niet enorm groot, maar wel gezellig en knus.
Let niet op het meubilair, dat krijgen we er bij, en wordt dus vervangen door ons eigen meubilair.
Zien jullie ook qua meubilair nog iets dat jullie wel willen, geef maar een gil



Dit is een bijzondere hoek in de woonkamer.
Wij gaan er een voorzetwandje voor maken, tot ongeveer een meter hoogte vanaf het plateau.
Hier komen onze thuiskantoortjes, zodat we ook thuis nog wat kunnen werken.


Op de bovenverdieping zoals gezegd onze slaapkamers.
Hiervan hebben we geen duidelijke foto's, maar links zie je wel de enorme inbouwkast.
De lage vensterbank leent zich voor een heerlijk laag zitje met uitzicht


Dit zijn voor de komende 3 weken wel de foto's, hier moeten jullie het maar mee doen.
Ondertussen zijn wij zelf druk bezig met inpakken, brainstormen over andere dingen die we nog willen met de woning, etc.

Thanks, alle drie

@Vonkenboer: Alles loopt over1 aansluiting, in ieder geval het eerste jaar. De lichamelijk gehandicapte persoon zit voorlopig samen met een ander huishouden in 1 woonunit, maar de planning is dat er een 4e woonunit bij gaat komen voor haar.
De kans dat we de aansluitingen nog verder laten opsplitsen is redelijk groot, maar niet op zeer korte termijn, dat zal in ieder geval pas na halverwege volgend jaar worden.
Het idee is oorspronkelijk ontstaan in verband met de zorg voor zowel de lichamelijk gehandicapte, als de adhd/autisme belastte kinderen. De ouders van deze 'monstertjes' kunnen het soms even niet aan, waardoor het prettig is als iemand anders een deel van die zorg wat makkelijker op zich kan nemen.

In principe heeft ieder huishouden zijn volledig eigen woning. Technisch gesproken een rijtjeswoning, maar dan met het uiterlijk van een boerderij

Voor de officiele vergunningen hebben we wel een gezamenlijke ruimte nodig. Zo hebben we een gezamenlijke hal en overloop op de eerste verdieping, en is de woonkeuken van een van de huishoudens aangesteld als ruimte om minimaal éénmaal per week gezamenlijk te eten (en een potje Catan ).

Samenstelling van de huishoudens is als volgt:
1: Ik (29), vrouw (29), dochter (3)
2: Schoonzus (32), man (36), 4 zoons (1, 4, 6, 8)
3: Schoonzus (30)
4: Schoonvader (60), schoonmoeder (55)

Leeftijdsverschil is er dus wel, maar met uitzondering van de schoonouders matcht het wel aardig qua leeftijd. Grootste vereiste was natuurlijk wel dat we het goed met elkaar kunnen vinden, gelukkig zit dat (volgens mij net als in het geval van Lottekoekie) wel snor

We woonden voorheen ook wel redelijk bij elkaar in de buurt (Dordrecht, Dordrecht, Hendrik Ido Ambacht, Zoetermeer). Maar toch kostte dit al genoeg tijd en geld om te gaan zoeken naar alternatieven.

Thanks! Jammer dat het niet door is gegaan voor jou zeg.

We hebben ook heel duidelijk op een rij gezet wat voor onszélf de voordelen zouden zijn.

• De omgeving is vele malen rustiger dan onze huidige woonplaats
• De lucht is veel schoner
• Het uitzicht is waanzinnig
• We wonen direct tegen het bos aan
• Wielrennen is daar 10x mooier dan in de Randstad (grote pré voor mij en de man van m'n schoonzus )
• Nog een paar andere redenen, maar bovenstaande was wel het belangrijkste

U vraagt, wij draaien. Was vergeten ze in eerste instantie te posten.

Begane grond:


Eerste verdieping:


Zoals je ziet is de eerste verdieping het voorhuis verre van optimaal (rechterkant van de tekening). De grote inbouwkast willen we eigenlijk houden, verder is het groot genoeg om in ieder geval op te splitsen in twee, mogelijk op termijn drie slaapkamers.

Dit zijn dus de plattegronden van de huidige situatie, dit wordt nog flink aangepast. Helaas heb ik er nog geen zonder maten, zal proberen die binnen nu en een paar dagen even te regelen, de maten heb ik namelijk wel op papier ergens.

Voorhuis, meest rechter op de plattegrondjes.
Ik zal hem vanavond markeren met een rode lijn er omheen.

Tussendoor maar even de lijnen erin geplakt.
De rood omlijnde gedeelten worden dus voor ons gezinnetje, en zal dus zijn waar dit topic zich op zal focussen. Als er tussendoor dingen langs komen met betrekking tot

Ik weet nog niet in hoeverre we dingen eruit willen slopen. Die keuken is gewoon rijp voor de sloop, dat is duidelijk. We nemen een halve keuken mee uit ons huidige huis en bestellen er nog een helft bij. Plaatsen zullen we zelf gaan doen

In die woonkamer is het ook wel even wennen denk ik. De schrootjes zullen op termijn eruit gaan, maar in eerste instantie worden geschilderd. Het plafond wordt ook direct geschilderd.
De schouw in de woonkamer zal er ook uit gaan, wanneer weten we alleen nog niet. We bespreken met een klusjesman in hoeverre we dit het beste nu kunnen doen, of later. Het is een knus huisje, maar die schouw beperkt ons wel erg wat inrichting betreft
Het plateau in de woonkamer komt dus een halfhoog muurtje voor, zodat het thuiskantoor niet té overdreven aanwezig wordt in de woonkamer. Behalve dat is dat ook fijn, omdat je dan niet achterover dondert het plateau af

We hebben eens onderzoek gedaan naar verzakking van woningen e.d. in de regio, maar onze boerderij is dus de enige die in de loop der tijd nooit verzakt is. Stabiele ondergrond dus

Tuurlijk mag je dat vragen, misschien vertel ik het zelfs wel. Maar waar dénk jij dat hij staat?
_{(vind het veel leuker om mensen te laten raden )}

Klopt, Appelscha Zit jij ook in de regio?
En hoe ken je de lokatie?

Zeker een mooie omgeving, met het Drenths Friese Wold direct aan de achtertuin. Ben heel tevreden met de lokatie, en ook met de hoeveelheid verbouwing en kluswerk die er moet plaatsvinden. Al met al een prima deal voor de koopprijs, en dan zit die 6% BTW nog mee, en ook nog eens 2% overdrachtbelasting. Ik ben helemaal blij

Wel grappig, jij bent dus wel eens langs de woning gefietst?

Vast niet met de auto, want het is een weg die eindigt, en doorloopt in een fietspad. Daardoor nog eens een extra rustige plek om te wonen.

Inmiddels zijn vrouwlief en ik druk bezig een keuken samen te stellen. Het wordt niet een heel bijzondere keuken, maar wel een leuk project omdat we hem zelf gaan plaatsen. Het enige nadeel is dat we nog geen exacte maat kunnen hanteren hiervoor, om 2 redenen:

• We weten niet de breedte van deuren en kozijnen, dit zou bij wijs van spreken 80cm kunnen zijn, maar ook 90cm, waardoor je ineens al 10cm keukenlengte mist.
• Er wordt een spouwmuurtje geplaatst in de keuken nadat de schrootjes eraf zijn gehaald. We zouden hier ruimte mee kunnen winnen, maar ook ruimte mee kunnen verliezen.

Al met al zijn we wel druk bezig om eens te kijken wat we exact willen. Het gaat er op neer komen dat we de helft van onze huidige keuken meenemen naar de woning, en er een identiek deel (maar dan de ene kant met kookplaat, andere kant met wasbak) bij gaan plaatsen tegen de andere wand.

28 Augustus is de overdracht. We rijden dan vanuit Nijmegen direct door naar Appelscha met 3 barstensvolle auto's om spullen daar af te leveren voor overnachting etc.
In de eerstkomende 3 weken daarna willen we alles verhuizen, zodat we in ieder geval voor 1 oktober alles daar hebben.

Tot 1 november bij m'n huidige werkgever in de Randstad. Daarnaast solliciteren naar een nieuwe baan, ben al druk bezig en heb een paar opties waar ik nog geen ja of nee op heb gezegd. Zit wel snor dus
Schoonvader blijft tot z'n pensioen in Rotterdam werken met gedeeltelijk thuiswerken. Man van m'n schoonzus heeft al een baan gevonden, en m'n andere schoonzus heeft zich intern laten overplaatsen naar Zwolle.
Werk is niet echt een groot issue dus eigenlijk (gelukkig)

Bedankt allemaal.

Kaas, komt er van jouw huisje nog een topic?

Haha, gewoon doen man. Ben echt waanzinnig benieuwd naar die huizen op het Noordereiland.

Zal vanavond een overzichtje proberen te maken van de keuken zoals we hem eigenlijk willen, mits de maten goed uitvallen.

Nou, gisteren beloofd dus nu nog even zitten stoeien met de keukenplanner van een of ander onbekend woonwarenhuis

De keuken gaan we dus zelf plaatsen, een deel komt uit onze huidige keuken, het andere deel wordt nieuw bijbesteld.

Omdat de keuken niet heel diep is hebben we er voor gekozen aan beide kanten een keukenblokje te maken. Zo heb je aan de ene kant het natte gedeelte, en de andere kant het hete gedeelte. Hoogtes van de kastjes gaan we nog mee spelen zodra we het gaan monteren allemaal, kan ik nu nog niet exact iets over zeggen.
De rechterkant van de afzuigkap hangen we niets op, omdat aan de rechterkant daarvan in de buitenmuur een afzuiggat zit hiervoor. We maken dus een afzuigkanaal vanaf de afzuigkap naar die plek aan de muur. Nog even nadenken hoe dat er perfect uit gaat zien natuurlijk, want zo'n losse NASA slang ziet er ook niet uit natuurlijk.
De vaatwasser... Dat is een luxe die ik me eindelijk kan veroorloven in mijn leven. Gaat me per dag al gauw 30-60min schelen, afhankelijk van de hoeveelheid vaat wat er gebruikt wordt per dag.

De exacte afmetingen van de keuken is nog een raadsel. Het kan zijn dat de buitenste kastjes 10cm minder breed worden, omdat er een spouwmuurtje wordt vervangen en we geen flauw idee hebben óf en hoeveel isolatie er in het huidige muurtje zit.



En ja, IKEA inderdaad. Onze huidige keuken hebben we nu 6 jaar, en ziet er nog fantastisch uit, alles werkt nog, totaal geen problemen mee gehad. Zodoende weer een IKEA keuken, maar dit keer zelf plaatsen met behulp van 2 handige kerels (en ikzelf uiteraard)

De vloer blijft. Vanaf het moment dat vrouwlief en ik de keuken inliepen waren we verliefd op die vloer. In de woonkamer ligt hij ook, echt fantastisch. Kijk alleen niet naar de manier waarop de keukenplanner zoiets afbeeldt, maar naar de foto's voorin het topic, die zijn een stuk waarheidsgetrouwer.

Dat heb je verkeerd begrepen denk ik. Technisch gesproken verhuizen we direct, ik heb vanaf 29 augustus drie weken vrij kunnen krijgen en ben dus druk in de weer met van alles en nog wat dan. Omdat het huis uit 3 complete units bestaat gaan wij daar direct wonen, maar wel tijdelijk in een ander unit. Zodra onze unit klaar is gaan wij van de ene kant van de woning naar de andere.
In verband met werk blijf ik nog even in het westen plakken, dit omdat ik 2 maanden opzegtermijn heb en dus niet eerder doei kan zeggen tegen de baas dan 1 november. Dus per 1 november ben ik helememaal weg hier, maar officieel wel eerder verhuisd en in de weekenden ook in het noorden aanwezig natuurlijk.