WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Omdat als de stijgende prijzen van bv voedsel de oorzaak zouden zijn je hetzelfde effect zou verwachten in duitsland?quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:51 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Jij komt met het argument: Vergelijk het met omringende landen...
Ik geef aan: Waarom in godsnaam?
Dat klopt. De banken en de overheid hebben er een potje van gemaakt en de gemiddelde burger staarde zich blind op stijgende prijzen en virtuele overwaarde.quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:53 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Toch is het wat uit de hand gelopen en net als op de beurs komt er dan correctie.
De prijzen zullen nu de komende jaren letterlijk gelijk blijven en inflatie gecorrigeerd dus dalen.
Een zachte landing is het best voor iedereen (ook voor de huurders)
Zijn de stijgende prijzen van voedsel dan de oorzaak?quote:Op woensdag 13 juli 2011 22:54 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Omdat als de stijgende prijzen van bv voedsel de oorzaak zouden zijn je hetzelfde effect zou verwachten in duitsland?
Locatie, locatie, locatie.
Oh, en de plaats is ook belangrijk
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ow de locaties zijn beter geworden en daardoor zijn de prijzen gestegen. Nee dat lijkt me ook niet het geval.quote:
[..]
Zijn de stijgende prijzen van voedsel dan de oorzaak?
Locatie, locatie, locatie.
Oh, en de plaats is ook belangrijk
Bestemmingsplan, grondprijs, beschikbare bouwgrond, vraagquote:
[..]
Zijn de stijgende prijzen van voedsel dan de oorzaak?
Locatie, locatie, locatie.
Oh, en de plaats is ook belangrijk
Zie hier het grote verschil met DLD
Een reactie bij het Telegraaf artikel:
Blijf nog maar even in de 'je geld weggooien' mythe geloven. Wonen kost geld, kamikazekopen kost je de kop
De verzuring onder de kopersquote:die zogenaamde potentiele huizenkopers zijn net zo goed speculanten dus huren jullie maar lekker verder en zie je verdiende centjes maar lekker door het afvoerputje gaan,wij hebben onze nek uitgestoken en zijn zo langzamerhand van onze hypotheek af en zullen uiteindelijk gaan genieten!
Blijf nog maar even in de 'je geld weggooien' mythe geloven. Wonen kost geld, kamikazekopen kost je de kop
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Financieringsmogelijkheid speelt ook mee.quote:
[..]
Bestemmingsplan, grondprijs, beschikbare bouwgrond, vraag
Zie hier het grote verschil met DLD
Da's geen verzuring..quote:
Een reactie bij het Telegraaf artikel:
De verzuring onder de kopers
Die heeft het juist WEL begrepen!!!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De nek uitgestoken? Alsof kopen de afgelopen decennia een riskante bezigheid wasquote:
[..]
Da's geen verzuring..
Die heeft het juist WEL begrepen!!!
Die man baalt gewoon dat hij niet lekker kan cashen en zijn oude dagen nu moet slijten in de woning waar hij eigenlijk genoeg van heeft. Na afbetalen van de hypotheek komt er nu geen grotere sukkel meer langs die zijn woning koopt om deze te renoveren. Dat moet die meneer nu lekker zelf gaan doen. Wonen kost geld, kamikazekopen kost je de kop
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
De man is waarschijnlijk een vroege babyboomer die nu zijn wereldreisjes en zijn huis in frankrijk dreigt mis te lopen door dalende huizenprijzenquote:
[..]
De nek uitgestoken? Alsof kopen de afgelopen decennia een riskante bezigheid was
Die man baalt gewoon dat hij niet lekker kan cashen en zijn oude dagen nu moet slijten in de woning waar hij eigenlijk genoeg van heeft. Na afbetalen van de hypotheek komt er nu geen grotere sukkel meer langs die zijn woning koopt om deze te renoveren. Dat moet die meneer nu lekker zelf gaan doen. Wonen kost geld, kamikazekopen kost je de kop
Tuurlijk wel. Jouw woorden (als Xeno dan he): 'jezelf tot aan je oogkassen laten financieren? Je zult wel gek zijn...'quote:
De nek uitgestoken? Alsof kopen de afgelopen decennia een riskante bezigheid was
Die man springt een gat in de lucht en dat terwijl jouw huur 6,3% (5+1,3) omhoog gaat en die van hem minimaal gelijk blijft.quote:Die man baalt gewoon dat hij niet lekker kan cashen en zijn oude dagen nu moet slijten in de woning waar hij eigenlijk genoeg van heeft.
Die woont gewoon nog 25 jaar gratis, en daarna zal vast iemand die woning opknappen. Hij ligt er niet meer wakker van tegen die tijd.quote:Na afbetalen van de hypotheek komt er nu geen grotere sukkel meer langs die zijn woning koopt om deze te renoveren.
Ik denk dat je elk willekeurig potje blufpoker tegen hem verliest.quote:Dat moet die meneer nu lekker zelf gaan doen. Wonen kost geld, kamikazekopen kost je de kop
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Theoretisch maximale verhoging die er echt nergens bij op komt dit jaarquote:
[..]
Die man springt een gat in de lucht dat terwijl jouw huur 6,3% (5+1,3) omhoog gaat die van hem minimaal gelijk blijft.
Nee, want die verhoging gaat ook pas volgend jaar 1 juli in....quote:
Theoretisch maximale verhoging die er echt nergens bij op komt dit jaar
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een langzame prijsdaling blijft denk ik voorlopig ook nog wel een paar jaar duren.quote:
[..]
Dat klopt. De banken en de overheid hebben er een potje van gemaakt en de gemiddelde burger staarde zich blind op stijgende prijzen en virtuele overwaarde.
De prijzen zullen nu de komende jaren letterlijk gelijk blijven en inflatie gecorrigeerd dus dalen.
Een zachte landing is het best voor iedereen (ook voor de huurders)
Zal niet spectaculair zijn maar in combinatie met inflatie moet er nog wel wat af voordat de markt weer op gang komt.
Die hele prijsstijging is natuurlijk uitsluitend mogelijk dankzij tekorten op de woningmarkt.quote:
[..]
Integendeel! Die kosten wilde iedereen na bv 6 jaar wonen ook weer terug bij verkoop van het huis. Ik denk juist dat de OB een belangrijke medeoorzaak is van de prijsopdrijving. Als er geen KK waren, was de prijs echt niet iedere keer zo hard omhoog gegaan.
Verder is het onzin dat een huis wat al eens eerder verkocht is, 6% duurder zou zijn dan het huis ernaast. Want dan koop je natuurlijk het huis er naast!
Voor de jaren dat huizenprijzen met meer dan 10% stegen is dit ook geen verklaring, de "Greater Fool Theory" is dat wel.
censuur :O
Ik denk dat de prijzen door blijven dalen. Toen ik hier kwam wonen kon ik het huis waar ik nu in woon ook kopen ipv huren. Als ik het toen had gekocht had ik 206k betaald nu is de vraagprijs gedaald naar 169k voor een soortgelijk huis in dezelfde straat van een grote investeringsmaatschappij. De Prijzen van woningen zijn elke maand dus met een 1000 Eu verlaagd inmiddels. Ik betaal een stuk minder aan huur dan die 1000 Eu p/m. Als ik dan op funda kijk dan zie ik andere mensen allemaal naast het net vissen. Die blijven zo rond de 2 ton hangen en die huizen staan nu soms al 2 a 3 jaar te koop. De huizen die zo rond de 170 zijn worden nu wel verkocht (van dit type huis dan). Ben ik blij dat ik in de tijd niet voor dat bedrag heb gekocht. Dan had ik geen vermogen opgebouwd maar alleen vermogen afgebouwd.
Hoe je het ook went of keert. Mensen mogen minder lenen dus ze hebben het gewoon niet meer. Een verlaging van de overdrachtsbelasting is ook alleen nog maar meer gebakken lucht. wat doet de verlaging van 6 naar 2% nou in vergelijk van 6 of 7 naar 4 keer bruto mogen lenen. Dan ook nog eens een keer niet meer zo veel aflossingsvrij. Die verlaging van de overdrachtsbelasting is ook meer symboolpolitiek.
Hoe je het ook went of keert. Mensen mogen minder lenen dus ze hebben het gewoon niet meer. Een verlaging van de overdrachtsbelasting is ook alleen nog maar meer gebakken lucht. wat doet de verlaging van 6 naar 2% nou in vergelijk van 6 of 7 naar 4 keer bruto mogen lenen. Dan ook nog eens een keer niet meer zo veel aflossingsvrij. Die verlaging van de overdrachtsbelasting is ook meer symboolpolitiek.
Helemaal mee eens. De reden dat de prijzen van huis zo zijn gestegen vanaf de jaren 90 was een combinatie van een schaarste aan woningen en een versoepeling bij het verkrijgen van een hypotheek.quote:
[..]
Die hele prijsstijging is natuurlijk uitsluitend mogelijk dankzij tekorten op de woningmarkt.
Verder is het onzin dat een huis wat al eens eerder verkocht is, 6% duurder zou zijn dan het huis ernaast. Want dan koop je natuurlijk het huis er naast!
Voor de jaren dat huizenprijzen met meer dan 10% stegen is dit ook geen verklaring, de "Greater Fool Theory" is dat wel.
De schaarste zal nog wel even blijven maar nu de regels om een hypotheek te verkrijgen strenger worden kunnen de prijzen eigenlijk alleen maar gaan dalen.
Het verlagen van de overdrachtsbelasting is dan ook maar een druppel op de gloeiende plaat waarmee de politiek mensen met een spaarloon tegen zich in het harnas jaagt. Het zou eerlijker zijn geweest deze maatregel te bekostigen door de HRA naar beneden te brengen.
Lees de man zijn reactie nog eens!quote:
Tuurlijk wel. Jouw woorden (als Xeno dan he): 'jezelf tot aan je oogkassen laten financieren? Je zult wel gek zijn...'
"wij hebben onze nek uitgestoken en zijn zo langzamerhand van onze hypotheek af en zullen uiteindelijk gaan genieten!"
Hij beweert dus dat hij bijna van zijn schulden af is, waarschijnlijk is het een 'boomert' die in 1985 zijn woning kocht voor een appel en een ei, jarenlang zijn overwaarde heeft opgenomen (consumeren == je nek uitsteken in zijn beleving?) En nu hoopt hij 'uiteindelijk te gaan genieten"... man... man... wat een verzuring... eindelijk genieten na al die jaren gezwoegd en gebukt te hebben voor de banksters (en belasting te hebben ontdoken), het is niet niks natuurlijk
De verzuring druipt er vanaf... grote onvrede waarschijnlijk over de afnemende kans om flink te cashen... hoe durven mensen de belachelijk hoge vraagprijzen in twijfel te trekkenquote:Die man springt een gat in de lucht en dat terwijl jouw huur 6,3% (5+1,3) omhoog gaat en die van hem minimaal gelijk blijft.
Kom maar op met je 7% huursverhoging... mocht ik in de toekomst gaan kopen dan is in ieder geval de overdrachtsbelasting al fors gedaald... kan ik toch nog minstens 2 jaar voor blijven huren op een woning van 2 ton
(Rutte bedankt 
)Zo verzuurd als die man is ligt hij niet wakker, die ligt binnenkort tussen 6 plankjesquote:Die woont gewoon nog 25 jaar gratis, en daarna zal vast iemand die woning opknappen. Hij ligt er niet meer wakker van tegen die tijd.
Ik bluf nooit, is speel altijd op zekerquote:Ik denk dat je elk willekeurig potje blufpoker tegen hem verliest.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Denk dat die beste man anders nog geld genoeg in zijn huis heeft zitten om te genieten van een mooie oude dagquote:
[..]
De nek uitgestoken? Alsof kopen de afgelopen decennia een riskante bezigheid was
Die man baalt gewoon dat hij niet lekker kan cashen en zijn oude dagen nu moet slijten in de woning waar hij eigenlijk genoeg van heeft. Na afbetalen van de hypotheek komt er nu geen grotere sukkel meer langs die zijn woning koopt om deze te renoveren. Dat moet die meneer nu lekker zelf gaan doen. Wonen kost geld, kamikazekopen kost je de kop
Dat zal bestquote:
[..]
Denk dat die beste man anders nog geld genoeg in zijn huis heeft zitten om te genieten van een mooie oude dag
Ik beweer ook niet dat die man arm is of het niet goed voor elkaar heeft, hij heeft immers naar eigen zeggen bijna zijn huis schuldenvrij. Maar ondertussen wel klagen over de gang van zaken... kennelijk broeit er toch iets
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Het verlengen van die OV verlaging is nog geen dekking voor volgend jaar, het kan niet anders of die moet binnen de woningmarkt gevonden wordenquote:
[..]
Helemaal mee eens. De reden dat de prijzen van huis zo zijn gestegen vanaf de jaren 90 was een combinatie van een schaarste aan woningen en een versoepeling bij het verkrijgen van een hypotheek.
De schaarste zal nog wel even blijven maar nu de regels om een hypotheek te verkrijgen strenger worden kunnen de prijzen eigenlijk alleen maar gaan dalen.
Het verlagen van de overdrachtsbelasting is dan ook maar een druppel op de gloeiende plaat waarmee de politiek mensen met een spaarloon tegen zich in het harnas jaagt. Het zou eerlijker zijn geweest deze maatregel te bekostigen door de HRA naar beneden te brengen.
sorry ik volg je even niet...quote:
[..]
Het verlengen van die OV verlaging is nog geen dekking voor volgend jaar, het kan niet anders of die moet binnen de woningmarkt gevonden worden
Voor de verlenging van die verlaging volgend jaar is geen dekking, voor dit jaar is er eigenlijk ook onvoldoende dekking.quote:
Het gaat hier wel om 3,5 miljard x 66,67% ofwel 2 miljard minder inkomsten
waarvan 600 miljoen dekking is uit de vervroeging afschaffing spaarloon en de rest uit een stel rare gevolg aannames, zoals meer verkopen
Dus hoe ze dit meenemen met prinsjesdag is een verrassing
Laat me raden 25% btw op rolstoelen, afschaffen van stufi, sociale werkplaatsen ombouwen tot bordelen en de maximumsnelheid verhogen naar 200 km/uur om de boze stemmen te smoren?quote:
[..]
Voor de verlenging van die verlaging volgend jaar is geen dekking, voor dit jaar is er eigenlijk ook onvoldoende dekking.
Het gaat hier wel om 3,5 miljard x 66,67% ofwel 2 miljard minder inkomsten
waarvan 600 miljoen dekking is uit de vervroeging afschaffing spaarloon en de rest uit een stel rare gevolg aannames, zoals meer verkopen
Dus hoe ze dit meenemen met prinsjesdag is een verrassing
