WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
244.807 huizen te koop.
Ben benieuwd in hoeverre de ingevoerde maatregelen gaan werken. Als we Hans van der Ploeg mogen geloven is er licht aan het einde van de tunnel. 'Meer huizenbezichtigingen door lagere verhuistaks'
.
Ben benieuwd in hoeverre de ingevoerde maatregelen gaan werken. Als we Hans van der Ploeg mogen geloven is er licht aan het einde van de tunnel. 'Meer huizenbezichtigingen door lagere verhuistaks'
.
Zullen we zien over tussen nu en een maandje of 2quote:Op woensdag 6 juli 2011 09:38 schreef krapula het volgende:
244.807 huizen te koop.
Ben benieuwd in hoeverre de ingevoerde maatregelen gaan werken. Als we Hans van der Ploeg mogen geloven is er licht aan het einde van de tunnel. 'Meer huizenbezichtigingen door lagere verhuistaks'
. Ik denk dat het wel meetbaar is, maar of het echt gaat helpen is maar de vraag..
Ik vraag me af of het merkbaar zal zijn, de invloed is gewoon te klein op de prijs. Hooguit dat de mensen die wel hun financiering rond konden krijgen nu gaat kijken naar een woning uit het hogere segment?quote:Op woensdag 6 juli 2011 11:10 schreef antfukker het volgende:
[..]
Zullen we zien over tussen nu en een maandje of 2
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
In de zomer stijgt de inventory (historisch gezien) toch nooit hard. Dit in combinatie met de verlaagde overdrachtsbelasting (effect zal wel niet meteen meetbaar zijn veronderstel ik)... stijgen zullen we niet meer doen. Mijn gokje gaat uit naar een status quo de komende 2 maanden.
dat licht aan het einde van de tunnel is de trein! Wordt een harde klap!quote:
244.807 huizen te koop.
Ben benieuwd in hoeverre de ingevoerde maatregelen gaan werken. Als we Hans van der Ploeg mogen geloven is er licht aan het einde van de tunnel. 'Meer huizenbezichtigingen door lagere verhuistaks'
De verhuistaks is natuurlijk niet bevorderlijk voor de economie maar een huizenmarkt pyramidespel wat tot stilstand komt is nog veel rampzaliger. Pyramidespelen klappen altijd, simpelweg omdat er op een gegeven moment geen nieuwe deelnemers meer zijn. Bezint eer gij begint... de waarschuwingen zijn er altijd al geweest, helaas zijn onze politici niet in staat om verder dan hun verkiezingstermijn vooruit te kijken.quote:
[..]
dat licht aan het einde van de tunnel is de trein! Wordt een harde klap!
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Waar is die harde klap eigenlijk precies op gebaseerd? Als de laatste 3 jaar ons iets verteld dan is het wel dat het eerder een zachte landing zal zijn qua bubble dan een harde klap. Waar komt dan precies die harde klap vandaan?
Natuurlijk blijft het koffiedik kijken, maar tijdens een zachte landing kan er nog van alles misgaan. De zachte landing was toch ook onvoorzien? Of zou het een wereldwijde samenzwering zijn om de lucht gecontroleerd uit de bel te laten lopen?quote:
Waar is die harde klap eigenlijk precies op gebaseerd? Als de laatste 3 jaar ons iets verteld dan is het wel dat het eerder een zachte landing zal zijn qua bubble dan een harde klap. Waar komt dan precies die harde klap vandaan?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nou, landing? Langzame daling, bedoel je. Landing moeten we nog maar zien...quote:
Waar is die harde klap eigenlijk precies op gebaseerd? Als de laatste 3 jaar ons iets verteld dan is het wel dat het eerder een zachte landing zal zijn qua bubble dan een harde klap. Waar komt dan precies die harde klap vandaan?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Heel heel langzame daling bedoel je? Landing of stijging moeten we nog maar zien.quote:
Nou, landing? Langzame daling, bedoel je. Landing moeten we nog maar zien...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sinds 2008 is de daling zo'n 10%. En die trend is nog niet doorbroken.quote:
[..]
Heel heel langzame daling bedoel je? Landing of stijging moeten we nog maar zien.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Vorig jaar was hij 1,2% toch?quote:
[..]
Sinds 2008 is de daling zo'n 10%. En die trend is nog niet doorbroken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De laatste cijfers zijn van mei 2011. In mei 2011 waren de prijzen 1,8 % lager dan in mei 2010.quote:
[..]
Vorig jaar was hij 1,2% toch?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Zie je wel, niks om je druk over te maken dus.quote:
De laatste cijfers zijn van mei 2011. In mei 2011 waren de prijzen 1,8 % lager dan in mei 2010.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dit gaat dus alleen over de woningen die verkocht worden... Het grote aantal onverkoopbare woningen zit niet in deze prijs verrekend... Wel in de fundatellerquote:
[..]
Zie je wel, niks om je druk over te maken dus.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De fundateller stijgt omdat de draagkracht ontbreekt bij de kopers. Ondertussen huren is natuurlijk een optie, maar wel een dure. Maar ja, je moet wat.quote:
Dit gaat dus alleen over de woningen die verkocht worden... Het grote aantal onverkoopbare woningen zit niet in deze prijs verrekend... Wel in de fundateller
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zat mensen die kunnen kopen maar bewust voor huren kiezen, veel van mijn vrienden van eind 20 denken er ook zo over, vertrouwen is zoals altijd de sleutel en daar ontbreekt het aan.quote:
[..]
De fundateller stijgt omdat de draagkracht ontbreekt bij de kopers. Ondertussen huren is natuurlijk een optie, maar wel een dure. Maar ja, je moet wat.
Die harde klap gaat niet komen,de huizenprijzen dalen totdat er weer meer vraag komt dan aanbod.quote:
Waar is die harde klap eigenlijk precies op gebaseerd? Als de laatste 3 jaar ons iets verteld dan is het wel dat het eerder een zachte landing zal zijn qua bubble dan een harde klap. Waar komt dan precies die harde klap vandaan?
quote:
[..]
dat licht aan het einde van de tunnel is de trein! Wordt een harde klap!
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
1,8% op een huis van 1 miljoen is toch wel een groot bedragquote:
[..]
Zie je wel, niks om je druk over te maken dus.
(relatief gezien natuurlijk niet )Als de economie straks weer net zo is als 2006-2007 dan duurt het nog een jaartje en heeft men weer vertrouwen om te kopen. Dat duurt nog wel een tijdje denk ikquote:Op donderdag 7 juli 2011 02:19 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Die harde klap gaat niet komen,de huizenprijzen dalen totdat er weer meer vraag komt dan aanbod.
"Vertrouwen" is jarenlang veel te hoog geweest. En nog steeds zijn er mensen die op de "Greater Fool Theory" vertrouwen.quote:Op woensdag 6 juli 2011 23:21 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
Zat mensen die kunnen kopen maar bewust voor huren kiezen, veel van mijn vrienden van eind 20 denken er ook zo over, vertrouwen is zoals altijd de sleutel en daar ontbreekt het aan.
Ik heb er alleen vertrouwen in dat de overheid nog lange tijd doorgaat met het proberen de huizenprijzen hoog te houden met behoud van HRA (verhoging NHG, startersleningen, verlaging OB, heel veel subsidiepotjes, etc.), en dat daarna het punt komt dat de overheid dat niet meer kan volhouden en de prijzen hard kelderen.
Bij dit alles is het natuurlijk nog steeds niet toegestaan om op eigen grond te bouwen wat je wilt...
censuur :O
En het huurderspesten, vooral potentiele kopers die een ex-corporatie flat zouden kunnen kopenquote:
[..]
"Vertrouwen" is jarenlang veel te hoog geweest. En nog steeds zijn er mensen die op de "Greater Fool Theory" vertrouwen.
Ik heb er alleen vertrouwen in dat de overheid nog lange tijd doorgaat met het proberen de huizenprijzen hoog te houden met behoud van HRA (verhoging NHG, startersleningen, verlaging OB, heel veel subsidiepotjes, etc.), en dat daarna het punt komt dat de overheid dat niet meer kan volhouden en de prijzen hard kelderen.
Bij dit alles is het natuurlijk nog steeds niet toegestaan om op eigen grond te bouwen wat je wilt...
Ger Hukker zegt dat er 200.000 woningen te koop staan in Nederland. Waarom zit hij er 45.000 naast?
http://www.z24.nl/z24geld(...)_niet_tijdelijk.html
http://www.z24.nl/z24geld(...)_niet_tijdelijk.html
Kan iemand me eigenlijk vertellen waar de miljarden euro's voor die verlaging van 6 naar 2% nu vandaan getoverd worden?
censuur :O
Ja, bankenbelasting en versobering/afschaffing spaarloon. Met andere woorden, huizenkopers worden gespekt over de ruggen van praktisch de andere helft van Nederland (huurders, gehandicapten). De banken berekenen die belasting natuurlijk gewoon door aan de burgers trouwens. Hogere tarieven voor je betaalpas enzo.quote:
Kan iemand me eigenlijk vertellen waar de miljarden euro's voor die verlaging van 6 naar 2% nu vandaan getoverd worden?
de Rente gaat ook weer stijgen .... zoals al voorspelt:
http://www.nrc.nl/nieuws/(...)te-naar-150-procent/
http://www.nrc.nl/nieuws/(...)te-naar-150-procent/
Rekent de huizen die bij meerdere makelaars te koop staan niet mee.quote:
Ger Hukker zegt dat er 200.000 woningen te koop staan in Nederland. Waarom zit hij er 45.000 naast?
http://www.z24.nl/z24geld(...)_niet_tijdelijk.html
Voorbeeldje:
http://www.funda.nl/koop/nieuwolda/huis-47952603-hoofdstraat-93/ (Andrea Smit Makelaardij o.g.)
http://www.funda.nl/koop/nieuwolda/huis-47968418-hoofdstraat-93/ (Makelaardij Ing. H.H. Smit)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Garageboxen vallen bijv. ook onder die 244k, maar zijn geen huizenquote:
[..]
Rekent de huizen die bij meerdere makelaars te koop staan niet mee.
Voorbeeldje:
http://www.funda.nl/koop/nieuwolda/huis-47952603-hoofdstraat-93/ (Andrea Smit Makelaardij o.g.)
http://www.funda.nl/koop/nieuwolda/huis-47968418-hoofdstraat-93/ (Makelaardij Ing. H.H. Smit)
Dat weet Rutte zelf ook niet daarom vermoed ik dat ze de Huurwaardeforfait gaan opvijzelenquote:
Kan iemand me eigenlijk vertellen waar de miljarden euro's voor die verlaging van 6 naar 2% nu vandaan getoverd worden?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als er nu veel meer huizen verkocht worden kost het amper wat.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Yep, het leverde toch al niet veel meer op (1,2 miljard t.o.v de gangbare 3,5 miljard ofzo) en je kunt beter de keukenboeren, bouwvakkers, notarissen enz. enz. enz aan het werk houden en BTW vangen over elke uitgave die t.b.v. een nieuw huis plaatsvindt, dan je blijven blindstaren op die 1,2 miljard.quote:
Als er nu veel meer huizen verkocht worden kost het amper wat.
Zou me niet eens verbazen dat als alles onder elkaar gezet wordt, dat er onder de streep feitelijk meer verdiend is dan zonder afschaffing van de overdrachtbelasting, zeker gezien het feit dat die gewoon meegefinancierd wordt en de staat dus ook weer 30 jaar HRA kost.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet erg waarschijnlijk dat de hypotheekrente snel zal stijgen aangezien deze gekoppeld is aan rente op de 10-jarige staatsobligatie van NL. Nu de rentes op de knoflooklanden omhoog schieten worden Nederlandse bonds aantrekkelijker dus daalt de rente.quote:
de Rente gaat ook weer stijgen .... zoals al voorspelt:
http://www.nrc.nl/nieuws/(...)te-naar-150-procent/
(geloof je me niet, leg de lange termijn charts er maar naast)
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op tv zei de man van ING dat hyporentes wel gaan stijgen, door deze renteverhogingquote:
[..]
Niet erg waarschijnlijk dat de hypotheekrente snel zal stijgen aangezien deze gekoppeld is aan rente op de 10-jarige staatsobligatie van NL. Nu de rentes op de knoflooklanden omhoog schieten worden Nederlandse bonds aantrekkelijker dus daalt de rente.
(geloof je me niet, leg de lange termijn charts er maar naast)
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bull.quote:
[..]
Op tv zei de man van ING dat hyporentes wel gaan stijgen, door deze renteverhoging
Dan zullen ze nog eerder de rente zelf verhogen door de verlaagde ratings om zichzelf in te dekken tegen forse afwaarderingen.
Fitch: Fors lagere ratings voor RMBS met NHG
AMSTERDAM (Dow Jones)--Na aanscherping van de waarderingscriteria voor gesecuritiseerde Nederlandse woninghypotheken (RMBS) met een Nationale Hypotheekgarantie (NHG), kunnen de ratings van deze transacties fors lager uitvallen, maakt Fitch Ratings woensdag bekend.
Als zij geen extra kredietbescherming in zich opnemen, kunnen "de meeste" van de vijftig uitstaande securitisaties hun rating zien dalen tot "low investment grade"-niveaus, stelt de kredietbeoordelaar, in plaats van de huidige hoge rating AAA.
De sterke daling komt vooral door de magere buffers in de securitisaties, niet door hogere risico's van wanbetaling op de hypotheken, stelt Fitch.
Na herziening van de criteria veronderstelt Fitch verliezen op de obligaties met een AAA-rating van 3,3% tot 7,7% van de huidige balans, terwijl de kredietbescherming doorgaans lager is dan 1%.
Zonder de NHG-garantie zouden de verliezen in een stress-scenario gemiddeld 4 procentpunt hoger liggen, stelt Fitch.
Fitch is voorzichtiger geworden over NHG-garanties, omdat ze niet altijd het hele hypotheekbedrag dekken, omdat de garantie daalt na verloop van tijd terwijl de hypotheek dat niet altijd doet. Ook is er een kans van circa 15% dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de garantie beheert, NHG-claims weigert.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
245.260 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als ik zo om mij heen kijk, staan er bijna in elk straat wel een paar huizen te koop.quote:Op vrijdag 8 juli 2011 02:17 schreef WammesWaggel het volgende:
1 op de 20 woningen zou volgens RTLZ in de verkoop staan, bizar veel eigenlijk.
Het kan zijn dat de randstad erger is, maar het valt op.
245.481 huizen te koop
Er komen nog steeds meer huizen bij, dan dat er af gaan. Ook al zou het eigenlijk tijd zijn voor de zomerdip. En ook al spelen de makelaars mooi weer met die wassen neus van de overdrachtsbelasting
Er komen nog steeds meer huizen bij, dan dat er af gaan. Ook al zou het eigenlijk tijd zijn voor de zomerdip. En ook al spelen de makelaars mooi weer met die wassen neus van de overdrachtsbelasting
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De huizenmarkt bears gaan gewoon volledig gelijk krijgen er staat een enorme correctie te wachten en steeds meer mensen beginnen dit te beseffen. Wetende dat je woning alsmaar verder zal dalen in prijs zorgt ervoor dat een hoop mensen liever even willen cashen. De zeepbelprijs die je voor je woning betaald hebt blijkt plotseling wel serieus veel geld te zijn. Zeepbelblazen is enkel leuk als iedereen het doet, zodra jij de enige bent die er nog een beetje lucht in heeft zitten gaat het niet heel erg hard meerquote:
245.481 huizen te koop
Er komen nog steeds meer huizen bij, dan dat er af gaan. Ook al zou het eigenlijk tijd zijn voor de zomerdip. En ook al spelen de makelaars mooi weer met die wassen neus van de overdrachtsbelasting
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Is ook onvoorstelbaar wat mensen inleveren voor een verkoop, ik hoorde net van iemand die 75.000 inleverde op de vraagprijs van 400.000 , maar ze speelde nog quit zegt zequote:
245.481 huizen te koop
Er komen nog steeds meer huizen bij, dan dat er af gaan. Ook al zou het eigenlijk tijd zijn voor de zomerdip. En ook al spelen de makelaars mooi weer met die wassen neus van de overdrachtsbelasting
Prima marktwerking toch? Als er een overschot aan landbouwproducten is moet de boer ook flink inleveren. Zou hij daar een subsidie voor kunnen krijgen?quote:
[..]
Is ook onvoorstelbaar wat mensen inleveren voor een verkoop, ik hoorde net van iemand die 75.000 inleverde op de vraagprijs van 400.000 , maar ze speelde nog quit zegt ze
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
En al die mensen gaan daarna in een doos onder een brug wonen.quote:
Wetende dat je woning alsmaar verder zal dalen in prijs zorgt ervoor dat een hoop mensen liever even willen cashen.
nou er is aardig sprake van indikken van huurders en kopersquote:
[..]
En al die mensen gaan daarna in een doos onder een brug wonen.
hef de huursubsidie nog maar eens verder op, dan komen er direct 20.000 woningen vrij
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 08-07-2011 09:24:15 ]
Het indikken van huurders en kopers, wat moet ik me daarbij voorstellen? Waarschijnlijk bedoel je dat mensen weer meer bij elkaar gaan wonen, maar heb je daar ook objectieve onderzoeken / nieuwsberichten over of zuig je dit gewoon uit je duim.quote:
[..]
nou er is aardig sprake van indikken van huurders en kopers
hef de huursubsidie maar eens op, dan komen er direct 20.000 woningen vrij
mensen die nu apart blijven wonen omdat, als men samen woont de huursubsidie van beiden komt te vervallen, daar heb ik wel wat voorbeelden van jaquote:
[..]
Het indikken van huurders en kopers, wat moet ik me daarbij voorstellen? Waarschijnlijk bedoel je dat mensen weer meer bij elkaar gaan wonen, maar heb je daar ook objectieve onderzoeken / nieuwsberichten over of zuig je dit gewoon uit je duim.
Maar ook drie mensen die samen een vrije sector huurwoning delen
Als je alleen dit topic zou lezen zou je haast denken dat we er allemaal aan gaan. Als je vervolgens over straat loopt (weliswaar bezaaid met tekoop bordjes), dan blijkt dat het leven gelukkig gewoon door gaat 
Volgens mij gaan jullie tegen je kids later echt zo zeggen 'ja, toen opa vroeger klein was, toen hadden we pas crisis! Iedereen zette z'n huis te koop, maar de prijzen waren veeeel te hoog! Overal zat subsidie op, was ongelovelijk!'
Maargoed, de nieuwbouwwoningen worden in tegenstelling tot de bestaande woningen wel verkocht. Het lijkt erop dat starters liever een nieuw huis kopen?
Volgens mij gaan jullie tegen je kids later echt zo zeggen 'ja, toen opa vroeger klein was, toen hadden we pas crisis! Iedereen zette z'n huis te koop, maar de prijzen waren veeeel te hoog! Overal zat subsidie op, was ongelovelijk!'
Maargoed, de nieuwbouwwoningen worden in tegenstelling tot de bestaande woningen wel verkocht. Het lijkt erop dat starters liever een nieuw huis kopen?
Leuk annecdotische voorbeelden.quote:
mensen die nu apart blijven wonen omdat, als men samen woont de huursubsidie van beiden komt te vervallen, daar heb ik wel wat voorbeelden van ja
Maar ook drie mensen die samen een vrije sector huurwoning delen
En nu serieuze cijfers en-of onderzoeken. Voor die mensen die appart blijven wonen die betalen nu per persoon 450 euro huur, dan krijgt men 150 euro huurtoeslag, dus betaalt men 300 euro per persoon. Als ze samen zouden gaan wonen betalen ze 450 per maand met zijn 2en, dus 225 per persoon.
En 3 mensen in een vrije sector huur woning klinkt leuk, maar de meeste verhuurders zitten daar toch echt niet op te wachten.
Goh, waar zouden die mensen voor wie geen huis is nu wonen vraag je je dan af?quote:De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting maakt bestaande woningen aantrekkelijker en is een plus voor de woningmarkt, maar het verslechtert wel de concurrentiepositie van nieuwbouw, aldus vrijdag het Economisch Bureau van ING.
Op nieuwbouwwoningen wordt geen overdrachtsbelasting gerekend, maar wel omzetbelasting. Ook de verkopen van nieuwbouw zitten in het slop, aldus de denktank. In het eerste kwartaal van dit jaar werden 6600 nieuwbouwwoningen verkocht, tegenover 8400 een jaar eerder.
De verlaging van de overdrachtsbelasting moet een carrousel op gang brengen van mensen die een woning verkopen en zelf weer een andere kopen. Volgens de ING stimuleert dit de potentiële kopers van nieuwbouw niet. De periode van verlaging van de overdrachtsbelasting is een jaar, terwijl er vaak anderhalf jaar zit tussen het kopen van een nieuwbouwwoning en de opleveringen daarvan. De potentiële kopers van nieuwbouw zullen hun bestaande woning dus pas over een jaar op de markt willen brengen en dan is de maatregel niet meer van kracht.
Volgens ING blijft nieuwbouw belangrijk voor ons land. De komende tien jaar stijgt het aantal huishoudens met 55.000 per jaar. Daarnaast worden jaarlijks zo'n 15.000 woningen gesloopt. Er zijn dus minstens 70.000 nieuwe woningen per jaar nodig. Vorig jaar werden er 56.000 gebouwd. Volgens ING zal het aantal dit jaar uitkomen op 60.000 en volgend jaar op 62.000.
Bron: ANP
