WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Totale onzin. Als je huis van 2 of 3 ton is afbetaald , is er geen enkele bank die je weigert 100K te "lenen" met je huis als onderpand.quote:Op donderdag 2 juni 2011 13:33 schreef michaelmoore het volgende:
Maar een bank geeft geen extra hypotheek meer, ik hoor hele verhalen hoe die overwaarde eruit te halen, verkoop is de enige oplossing , maar dat is niet meer eenvoudig, er komt steeds meer aanbod
Dat dus. Ik weet niet wie de blatante nonsens de wereld in pompt, maar hij verdient een Gouden Medaille voor zijn oeverloze Gelul.quote:
[..]
Totale onzin. Als je huis van 2 of 3 ton is afbetaald , is er geen enkele bank die je weigert 100K te "lenen" met je huis als onderpand.
Interesante link ik wist niet dat het cbs dit ook bijhield. Daling van de kosten is wel minimaal en ik kan me niet voorstellen dat dit doorzet in een substantiële daling, dit moet bijna wel uit de marge van bouwers (en zzp'ers) zijn gekomen.quote:
[..]
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=70769ned&LA=NL
Dalende bouwkosten!
Betaalbaar bouwen kunnen we vandaag de dag al, daar hoeft alleen maar een aantal speculanten voor af te boeken (de broekriem aanhalen). Betaalbaar wonen is feitelijk geen probleem, de vergrijzing en en de energiecrisis wel.
Dit geeft mooi aan dat het bouwen van huizen ook in Nederland helemaal niet duur is. Nu die enorm onevenredige belasting op nieuwbouw nog afschaffen, dan kan het land weer gewoon verder met daadwerkelijk iets bouwen i.p.v. dikke lucht opkloppen.quote:
[..]
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=70769ned&LA=NL
Dalende bouwkosten!
Betaalbaar bouwen kunnen we vandaag de dag al, daar hoeft alleen maar een aantal speculanten voor af te boeken (de broekriem aanhalen). Betaalbaar wonen is feitelijk geen probleem, de vergrijzing en en de energiecrisis wel.
censuur :O
Haha... je overwaarde opsnoepen... dat hebben een hoop mensen al reeds gedaan voor hun pensioen. De prijzen van vastgoed zouden immers ook na het pensioen blijven stijgen, dus er zou altijd geld uit de pot te halen zijn. Zelfs een groot deel van ons pensioenstelsel is daar op gebaseerd. De pensioenfondsen hebben enorm veel vastgoed op de balansen staan, als dat niet rendeert of erger... in waarde daalt hebben de pensioengerechtigden een heel groot probleem.quote:
[..]
Ze hebben groot gelijk. Als je tot je 65ste een normale baan hebt gehad, is er geld genoeg. En als het op is, snoep je gewoon 100K van je huis op. Overwaarde genoeg voor die ouwe knakkers.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Uit de marge van bouwers, toeleveranciers bouwmaterialen etc.. maar binnenkort gaan de grondposities ook flink aan 'marge' inleveren hoor.... de huidige situatie bij veel gemeenten is gewoon onhoudbaar. Nu trekt men allerlei reserve potjes leeg in de hoop dat het tij snel zal keren. Dat dit niet gaat gebeuren (we zijn al een paar jaar bezig tenslotte) is de nachtmerrie voor heel wat gemeentelijke ambtenaren die zich met deze materie bezighouden. Binnenkort vraagt heel Nederland zich af waarom gemeenten eigen de grondspeculant moesten uithangenquote:
[..]
Interesante link ik wist niet dat het cbs dit ook bijhield. Daling van de kosten is wel minimaal en ik kan me niet voorstellen dat dit doorzet in een substantiële daling, dit moet bijna wel uit de marge van bouwers (en zzp'ers) zijn gekomen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat laatste is ook zo. Er worden werken aangenomen met verlies in de hoop dat de onderaannemers uitgeknepen kunnen worden en de manschappen aan het werk gehouden kunnen worden.quote:
Interesante link ik wist niet dat het cbs dit ook bijhield. Daling van de kosten is wel minimaal en ik kan me niet voorstellen dat dit doorzet in een substantiële daling, dit moet bijna wel uit de marge van bouwers (en zzp'ers) zijn gekomen.
Met alle faillissementen zijn er straks minder bedrijven en moet hetzelfde gebouwd worden. Grondstofprijzen en arbeid nemen toe... kortom: de bodem is al bereikt en het zal alleen maar (fors) toenemen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat zal heel veel gaan schelen op een starterswoning van 180K van 400 kuub. Bouwkosten zijn 104K, badkamer + keuken zitten niet in die prijs, zeg 16K (standaard afwerking...) = 120K. EX BTW!quote:
maar binnenkort gaan de grondposities ook flink aan 'marge' inleveren hoor....
Incl. BTW ben je nu al 142.800 euro kwijt!
Leges, tekenkosten, aansluitingen enz. en je zit op 155K. Minimaal.
Nu is er nog 25K over. Je hebt bij deze woning typisch 150 m2 grond, dus 167 euro de meter.
Let even op: inclusief BTW!
Van die 167 euro moeten kosten enz. af, dus de winstmarge bij gemeenten was al nihil de afgelopen jaren en tegen 167 euro dient er gewoon een enorm verlies genomen te worden en is nog eens 10 jaar wachten en tegen de huidige prijs van 300 euro verkopen veel gunstiger.
En natuurlijk, de gemiddelde bouwkosten zijn wat lager bij een starterswoning, maar met de nieuwe normeringen zit er veel minder rek in.
Kortom: ik vind het leuk en aardig, maar als de bestaande woningen nog eens 10% in waarde dalen dan is nieuwbouw onbetaalbaar geworden en zijn er subsidies nodig om nieuwe en dus energiezuinige woningen toe te voegen.
En dat besef leidt ertoe dat de overheid sneller dan jij zal denken de keutel in gaat trekken met de hogere normering voor verstrekking van hypotheken.
(en nog iets: wat gemeenten tekort komen moet ook door de rijksoverheid bijgepast worden uiteindelijk en ook dat is een reden om de woningmarkt tzt weer uit het slop te trekken)
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Er kan al voor 141K een starters woning worden gekocht, http://www.debroeckgouw.n(...)rijwoningen-starter/
Maar die is kleiner. Niet eens 90 m2. Leuke prijs, dat wel. Ik heb het met DS4 eens, een daling van 10% in de huizenprijzen extra betekent dat nieuwbouw nauwelijks kan concurreren met de marktprijzen.
Ik heb in Schiedam ook huizen gekeken. Daar kost een aardige starterswoning, 90 m2, 3 kamers, badkamer boven met wc, nog een wc beneden, tuin op het zuiden, kortom alles erop en eraan ook 140k. Daar is niet tegen op te concurreren als je nieuwbouw gaat plegen.
Ik heb in Schiedam ook huizen gekeken. Daar kost een aardige starterswoning, 90 m2, 3 kamers, badkamer boven met wc, nog een wc beneden, tuin op het zuiden, kortom alles erop en eraan ook 140k. Daar is niet tegen op te concurreren als je nieuwbouw gaat plegen.
Ik nam bewust een type en daar horen die getallen bij. Als je gaat rekenen met de getallen die bij die woning horen (minder grond, minder groot) kom je op een vergelijkbaar probleem.quote:
Er kan al voor 141K een starters woning worden gekocht, http://www.debroeckgouw.n(...)rijwoningen-starter/
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ga je nou serieus beweren dat er nauwelijks marge zit op de grondprijzen?!quote:
[..]
Dat zal heel veel gaan schelen op een starterswoning van 180K van 400 kuub. Bouwkosten zijn 104K, badkamer + keuken zitten niet in die prijs, zeg 16K (standaard afwerking...) = 120K. EX BTW!
Incl. BTW ben je nu al 142.800 euro kwijt!
Leges, tekenkosten, aansluitingen enz. en je zit op 155K. Minimaal.
Nu is er nog 25K over. Je hebt bij deze woning typisch 150 m2 grond, dus 167 euro de meter.
Let even op: inclusief BTW!
Van die 167 euro moeten kosten enz. af, dus de winstmarge bij gemeenten was al nihil de afgelopen jaren en tegen 167 euro dient er gewoon een enorm verlies genomen te worden en is nog eens 10 jaar wachten en tegen de huidige prijs van 300 euro verkopen veel gunstiger.
En natuurlijk, de gemiddelde bouwkosten zijn wat lager bij een starterswoning, maar met de nieuwe normeringen zit er veel minder rek in.
Kortom: ik vind het leuk en aardig, maar als de bestaande woningen nog eens 10% in waarde dalen dan is nieuwbouw onbetaalbaar geworden en zijn er subsidies nodig om nieuwe en dus energiezuinige woningen toe te voegen.
En dat besef leidt ertoe dat de overheid sneller dan jij zal denken de keutel in gaat trekken met de hogere normering voor verstrekking van hypotheken.
(en nog iets: wat gemeenten tekort komen moet ook door de rijksoverheid bijgepast worden uiteindelijk en ook dat is een reden om de woningmarkt tzt weer uit het slop te trekken)
censuur :O
De kostprijs is helemaal niet zo relevant voor de marktprijs als vaak gedacht wordt. De marktprijs kan er ver boven of er ver onder liggen. Prijzen worden op de eerste plaats bepaald door vraag en aanbod, niet door productiekosten.
Natuurlijk zal er niet veel gebouwd worden op het moment dat de marktprijzen onder de bouwkosten komen te liggen, dat lijkt me vanzelfsprekend. En op die manier zal op lange termijn het aanbod afnemen, waardoor de prijs weer kan stijgen. Maar dat gaat allemaal toch vrij langzaam hoor.
Natuurlijk zal er niet veel gebouwd worden op het moment dat de marktprijzen onder de bouwkosten komen te liggen, dat lijkt me vanzelfsprekend. En op die manier zal op lange termijn het aanbod afnemen, waardoor de prijs weer kan stijgen. Maar dat gaat allemaal toch vrij langzaam hoor.
The End Times are wild
Zeg je hier nu dat het onwaarschijnlijk is dat huizen heel hard stijgen en/of dalen?quote:
Maar dat gaat allemaal toch vrij langzaam hoor.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nou, dat is toch ook wat we zien?quote:
[..]
Zeg je hier nu dat het onwaarschijnlijk is dat huizen heel hard stijgen en/of dalen?
The End Times are wild
Xeno, lees je mee?quote:
Ik ben het met je eens hoor. Maar het kan nooit kwaad om de angsthaasjes wat gerust te stellen he?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat me nu opvalt is dat huizen initieel voor de 'oude' prijs van 2008 te koop worden gezet, even kijken, en dan na een maand of drie zo'n 10% zakken. Wat daar het nut van is weet ik niet, ik denk dat de makelaar op die manier mensen aan boord probeert te krijgen.quote:
[..]
Xeno, lees je mee?
Ik ben het met je eens hoor. Maar het kan nooit kwaad om de angsthaasjes wat gerust te stellen he?
The End Times are wild
Mijn vrouw komt ook altijd thuis met schoenen waar korting op zat volgens haar en aangezien 90% van de vrouwen de koop van een huis bepaalt....quote:
[..]
Wat me nu opvalt is dat huizen initieel voor de 'oude' prijs van 2008 te koop worden gezet, even kijken, en dan na een maand of drie zo'n 10% zakken. Wat daar het nut van is weet ik niet, ik denk dat de makelaar op die manier mensen aan boord probeert te krijgen.
http://www.ed.nl/economie(...)n-de-man-betaalt.ece
[ Bericht 4% gewijzigd door Bayswater op 02-06-2011 20:45:49 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Zo een heb ik er ook, en het 'bespaarde' geld kun je dan gebruiken om iets leuks van te doen.quote:
[..]
Mijn vrouw komt ook altijd thuis met schoenen waar korting op zat volgens haar en aangezien 90% van de vrouwen de koop van een huis bepalen....
http://www.ed.nl/economie(...)n-de-man-betaalt.ece
Ja. En ik zeg dat aan de hand van praktijkvoorbeelden.quote:
Ga je nou serieus beweren dat er nauwelijks marge zit op de grondprijzen?!
De reden is simpel: gemeenten hebben in het verleden best aardig verdiend met het grondbedrijf. Maar toen dat veel geld ging opleveren gingen de boeren steeds meer vragen voor hun grond. Gevolg is dat de marges veel kleiner werden.
Doordat de woningmarkt nu ook nog eens vast loopt kan men minder grond omzetten. Dus rent het langer op: verlies.
Veel gemeenten hebben al fors afgewaardeerd op het grondbedrijf. Nog veel meer gemeenten stellen het uit in de hoop dat alles snel weer fors aan zal trekken...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Die van mij komt dan thuis met "ik heb 50 euro verdiend". Dan houd ik mijn hand op en zeg "geef maar hier dan". Dan blijkt dus idd dat ze dat ze iets met korting gekocht heeft, maar de facto nog steeds geld uitgegeven heeft ipv verdiend! Als man zie ik dat anders.quote:
[..]
Mijn vrouw komt ook altijd thuis met schoenen waar korting op zat volgens haar en aangezien 90% van de vrouwen de koop van een huis bepaalt....
http://www.ed.nl/economie(...)n-de-man-betaalt.ece
The End Times are wild
Ligt eraan. Als ze iets koopt wat 'zogenaamd' afgeprijsd is heb je gelijk. Maar als ze iets koopt wat je toch nodig hebt (bv waspoeder, ik geef mijn bek maar even een douw) wat verkocht wordt '2 voor de prijs van 1' dan heeft ze wel een beetje gelijk natuurlijk.quote:Op donderdag 2 juni 2011 21:03 schreef LXIV het volgende:
Die van mij komt dan thuis met "ik heb 50 euro verdiend". Dan houd ik mijn hand op en zeg "geef maar hier dan". Dan blijkt dus idd dat ze dat ze iets met korting gekocht heeft, maar de facto nog steeds geld uitgegeven heeft ipv verdiend! Als man zie ik dat anders.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mijn vrouw kan wel met geld omgaan. Ik zeg het heel eerlijk: nog een stuk beter dan ik!
Maar schoenen, daar kan ze wel kapitalen aan uitgeven. Ik zal echter de eerste steen niet werpen, want ik ben eigenlijk net zo erg...
Maar schoenen, daar kan ze wel kapitalen aan uitgeven. Ik zal echter de eerste steen niet werpen, want ik ben eigenlijk net zo erg...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wat die boeren vragen voor hun landbouwgrond is natuurlijk ook afhankelijk van de markt. Die kunnen ook omlaag met de prijs.quote:
[..]
Ja. En ik zeg dat aan de hand van praktijkvoorbeelden.
De reden is simpel: gemeenten hebben in het verleden best aardig verdiend met het grondbedrijf. Maar toen dat veel geld ging opleveren gingen de boeren steeds meer vragen voor hun grond. Gevolg is dat de marges veel kleiner werden.
Doordat de woningmarkt nu ook nog eens vast loopt kan men minder grond omzetten. Dus rent het langer op: verlies.
Veel gemeenten hebben al fors afgewaardeerd op het grondbedrijf. Nog veel meer gemeenten stellen het uit in de hoop dat alles snel weer fors aan zal trekken...
De economische waarde van landbouwgrond zal niet veel stijgen. Die staat namelijk los van de vraag in Nederland, maar eerder wat een boer daarop kan verbouwen en hoe de wereldmarktprijs is van die landbouwproducten. Daarom is die grond ook zo goedkoop, een boer moet gewoon nog kunnen concurreren met een andere boer uit Duitsland als hij er tarwe op zet. De basisprijs is dus ongeveer 10 euro. Voor het tienvoudige wil ik best een kavel kopen waarop ik mag gaan bouwen. Dan maak ik het zelf wel 'bouwrijp' enzo. Hoeft de gemeente alleen maar een stempel te zetten.
Overigens kreeg ik vorige week een telefoontje van een bedrijf, of ik interesse had in investeren in grond. (ik verdenk mijn broker ervan ze mijn telefoonnummer te hebben gegeven). Voor de aardigheid heb ik ze het pakketje maar laten opsturen. Was niet zo'n geweldige deal. bijna 50 euro m/2. Had je ook helemaal geen rendement van verder (pacht oid). Pas als die grond in een bestemmingsplan kwam, dan kreeg je 80% van de opbrengst. Volgens mij is industriegrond al rond de 50 euro/m2, dus veel zul je er nooit mee opschieten. Binnenkort bellen ze me terug.
The End Times are wild
Dat doet ze ook, en dat is ook wel goed. Maar meestal gaat het om dingen die anders niet gekocht zouden zijn.quote:
[..]
Ligt eraan. Als ze iets koopt wat 'zogenaamd' afgeprijsd is heb je gelijk. Maar als ze iets koopt wat je toch nodig hebt (bv waspoeder, ik geef mijn bek maar even douw) wat verkocht wordt '2 voor de prijs van 1' dan heeft ze wel een beetje gelijk natuurlijk.
Het verschil tussen mannen en vrouwen is wel dat mannen bereid zijn om veel te betalen voor iets wat ze nodig hebben, en vrouwen bereid zijn om iets te kopen wat ze niet nodig hebben, enkel omdat het in de aanbieding is.
The End Times are wild
Dat klopt, maar het hobbelt er achteraan en doorgaans hebben die een engelengeduld!quote:
Wat die boeren vragen voor hun landbouwgrond is natuurlijk ook afhankelijk van de markt. Die kunnen ook omlaag met de prijs.
Jij gaat zelf de riolering en wegen aanleggen? En nog afgezien van de vraag of jij dat kan: lijkt het jou een goede zaak dat iedereen maar zelf de wegen voor zijn deur aan legt?quote:De economische waarde van landbouwgrond zal niet veel stijgen. Die staat namelijk los van de vraag in Nederland, maar eerder wat een boer daarop kan verbouwen en hoe de wereldmarktprijs is van die landbouwproducten. Daarom is die grond ook zo goedkoop, een boer moet gewoon nog kunnen concurreren met een andere boer uit Duitsland als hij er tarwe op zet. De basisprijs is dus ongeveer 10 euro. Voor het tienvoudige wil ik best een kavel kopen waarop ik mag gaan bouwen. Dan maak ik het zelf wel 'bouwrijp' enzo. Hoeft de gemeente alleen maar een stempel te zetten.
Heel relevant in de discussie is dit niet en aangezien ik het nu voor de zoveelste keer lees... Het is genoteerd, echt!quote:Overigens kreeg ik vorige week een telefoontje van een bedrijf, of ik interesse had in investeren in grond. (ik verdenk mijn broker ervan ze mijn telefoonnummer te hebben gegeven). Voor de aardigheid heb ik ze het pakketje maar laten opsturen. Was niet zo'n geweldige deal. bijna 50 euro m/2. Had je ook helemaal geen rendement van verder (pacht oid). Pas als die grond in een bestemmingsplan kwam, dan kreeg je 80% van de opbrengst. Volgens mij is industriegrond al rond de 50 euro/m2, dus veel zul je er nooit mee opschieten. Binnenkort bellen ze me terug.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat is de NL man doorgaans niet aan te zien!quote:
Het verschil tussen mannen en vrouwen is wel dat mannen bereid zijn om veel te betalen voor iets wat ze nodig hebben
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Het een sluit het ander niet uit..., dan vinden ze dat wellicht niet nodig?quote:
Dat is de NL man doorgaans niet aan te zien!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik denk dan meer aan schroeven of gereedschap.quote:
[..]
Dat is de NL man doorgaans niet aan te zien!
The End Times are wild
Als je zo gaat redeneren: vrouwen vinden hetgeen ze in de aanbieding gekocht hebben vast ook "nodig".quote:
Het een sluit het ander niet uit..., dan vinden ze dat wellicht niet nodig?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik lees het al: jij bent de anti-metrosexueel...quote:
Ik denk dan meer aan schroeven of gereedschap.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Waarom zou degene die een huis koopt zelf voor de kosten van die weg moeten opdraaien? Alle bestaande wegen worden toch ook collectief betaald? Als het wegdek in je straat vervangen moet worden, krijg je toch ook geen rekening van de gemeente in de bus?quote:
Jij gaat zelf de riolering en wegen aanleggen? En nog afgezien van de vraag of jij dat kan: lijkt het jou een goede zaak dat iedereen maar zelf de wegen voor zijn deur aan legt?
censuur :O
Met alle respect, maar bij een bouwplan worden de kosten voor aanleg infra gewoon verwerkt in de prijs van de grond die wordt uitgegeven. Of de gemeente dat nu doet, of de projectontwikkelaar (die vervolgens het openbaar gebied voor 1 euro moet overdragen aan de gemeente).quote:
Waarom zou degene die een huis koopt zelf voor de kosten van die weg moeten opdraaien? Alle bestaande wegen worden toch ook collectief betaald? Als het wegdek in je straat vervangen moet worden, krijg je toch ook geen rekening van de gemeente in de bus?
Onderhoud is een ander verhaal en wordt weer bekostigd uit de OZB.
Dit is gewoon de praktijk in NL.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Onzin natuurlijk. LXIV stelt 'dat de NL man bereid is om veel te betalen voor iets wat hij nodig heeft', en jij meent die stelling te kunnen ontkrachten door te wijzen op hetgeen de NL man gemiddeld aan zijn uiterlijk besteed.quote:Op donderdag 2 juni 2011 21:18 schreef DS4 het volgende:
Als je zo gaat redeneren: vrouwen vinden hetgeen ze in de aanbieding gekocht hebben vast ook "nodig".
Sorry, maar dat gaat nergens over. Raakt zelfs kant noch wal.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat "nodig" is, is inmiddels verworden tot een zwart-wit gebeuren. Nee, dan snap ik het.quote:
Onzin natuurlijk. LXIV stelt 'dat de NL man bereid is om veel te betalen voor iets wat hij nodig heeft', en jij meent die stelling te kunnen ontkrachten door te wijzen op hetgeen de NL man gemiddeld aan zijn uiterlijk besteed.
Sorry, maar dat gaat nergens over. Raakt zelfs kant noch wal.
(trek je verder niets aan van die smilies, die kies ik ook volstrekt willekeurig natuurlijk)
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat het de praktijk is, weet ik. Ik plaats alleen een kanttekening bij het "waarom" van deze praktijk.quote:
censuur :O
Jij vindt het normaler dat grond goedkoper wordt verstrekt aan derden, die vervolgens een mooie inrichting voor de deur krijgen met een mooie groenstrook, speeltuin, enz. enz. en dat iedereen daar aan meebetaalt, ook degene die aan die zandweg woont?quote:
Dat het de praktijk is, weet ik. Ik plaats alleen een kanttekening bij het "waarom" van deze praktijk.
Het is toch veel logischer om nieuw aan te leggen infra te verhalen op degene die er van profiteert?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Jij komt met dat voorbeeld, niet ik.quote:
Wat "nodig" is, is inmiddels verworden tot een zwart-wit gebeuren. Nee, dan snap ik het.
Het zou duidelijker zijn als je volgende keer een keuze maakt: of de smilie willekeurig, of de tekst. Beide tegelijk leidt tot verwarring.quote:(trek je verder niets aan van die smilies, die kies ik ook volstrekt willekeurig natuurlijk)
En nu back on topic aub, zonder mode-vooroordelen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij moet serieus overwegen om minder koffie te drinken...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ga ik nu een biertje pakken. Goed?quote:Op donderdag 2 juni 2011 21:37 schreef DS4 het volgende:
Jij moet serieus overwegen om minder koffie te drinken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Heel goed! Gewoon meteen 2 stuks, want op 1 been kun je niet lopen.quote:
Ga ik nu een biertje pakken. Goed?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Damn. Nou dat moet dan maar.....quote:
Heel goed! Gewoon meteen 2 stuks, want op 1 been kun je niet lopen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zag op Funda een huis te koop staan dat een van de oudste stenen gebouwen is hier in de omgeving, van oorsprong een Middeleeuwse brouwerij. Ook mooi gelegen, op de rand tussen het dorp in de bebouwde kom, ruim genoeg, aardig wat grond, wat wil je nog meer:
http://www.funda.nl/koop/boxtel/huis-47033674-lennisheuvel-93/
Ook helemaal niet duur voor wat je krijgt.
Het frappante is: heel vlakbij ligt een kavel dat ongeveer net zo groot is als het kavel waar dit huis op staat, en dat kost 350K. Eigenlijk krijg je het huis dus voor 89K! Dat is wel heel goedkoop, niet?
Het lijkt me erg gaaf in zo'n huis te wonen, maar het zal niet voor niets zo goedkoop zijn. De kosten en moeite om zoiets te onderhouden zullen wel enorm zijn, dat kan haast niet anders. Toch een heel gaaf huis voor een lage aankoopprijs.
http://www.funda.nl/koop/boxtel/huis-47033674-lennisheuvel-93/
Ook helemaal niet duur voor wat je krijgt.
Het frappante is: heel vlakbij ligt een kavel dat ongeveer net zo groot is als het kavel waar dit huis op staat, en dat kost 350K. Eigenlijk krijg je het huis dus voor 89K! Dat is wel heel goedkoop, niet?
Het lijkt me erg gaaf in zo'n huis te wonen, maar het zal niet voor niets zo goedkoop zijn. De kosten en moeite om zoiets te onderhouden zullen wel enorm zijn, dat kan haast niet anders. Toch een heel gaaf huis voor een lage aankoopprijs.
The End Times are wild
Nou het is een rijksmonument. Dan mag je bij wijze van spreke nog geen schroef in de muur draaien zonder toestemming.quote:
Het lijkt me erg gaaf in zo'n huis te wonen, maar het zal niet voor niets zo goedkoop zijn. De kosten en moeite om zoiets te onderhouden zullen wel enorm zijn, dat kan haast niet anders. Toch een heel gaaf huis voor een lage aankoopprijs.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee, dat klopt. En als je dak lekt moet je bijvoorbeeld op zoek naar precies dezelfde dakpannen om het te vervangen, allemaal heel prijzig. Dan kan dat huis wel financierbaar zijn, als je per jaar 12K aan onderhoud kwijt bent is het alsnog een bleeder.quote:
[..]
Nou het is een rijksmonument. Dan mag je bij wijze van spreke nog geen schroef in de muur draaien zonder toestemming.
The End Times are wild
Groter probleem vind ik dan dat als je bv je glas-in-lood ramen zou willen vervangen door dubbel glas, je dat wel kan schudden.quote:
Nee, dat klopt. En als je dak lekt moet je bijvoorbeeld op zoek naar precies dezelfde dakpannen om het te vervangen, allemaal heel prijzig. Dan kan dat huis wel financierbaar zijn, als je per jaar 12K aan onderhoud kwijt bent is het alsnog een bleeder.
Het moet immers zo authentiek mogelijk blijven.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als ik de omschrijving lees moet je er nog verdomd veel geld in pompen.
Zo las ik een tijdje terug over een prachtig kasteel wat je kon kopen voor 1 euro (Frankrijk meen ik). Er was meer één voorwaarde: je moest het wel terugbrengen in een fatsoenlijke staat. Het staat misschien nog wel te koop... want dat was een addertje onder het gras van enkele mio's.
Het addertje hier kan ook makkelijk richting de mio gaan overigens. Compleet renoveren van een monument van deze proporties! Niet billig!
Zo las ik een tijdje terug over een prachtig kasteel wat je kon kopen voor 1 euro (Frankrijk meen ik). Er was meer één voorwaarde: je moest het wel terugbrengen in een fatsoenlijke staat. Het staat misschien nog wel te koop... want dat was een addertje onder het gras van enkele mio's.
Het addertje hier kan ook makkelijk richting de mio gaan overigens. Compleet renoveren van een monument van deze proporties! Niet billig!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Vergelijk het weer eens met Duitsland, en je ziet weer dat "die weg" hier blijkbaar erg duur is.quote:
[..]
Jij vindt het normaler dat grond goedkoper wordt verstrekt aan derden, die vervolgens een mooie inrichting voor de deur krijgen met een mooie groenstrook, speeltuin, enz. enz. en dat iedereen daar aan meebetaalt, ook degene die aan die zandweg woont?
Het is toch veel logischer om nieuw aan te leggen infra te verhalen op degene die er van profiteert?
censuur :O
Waarom toch iedere keer vergelijken met Duitsland? Ga dan daar naartoe als dat hetzelfde is. Oh nee, dat doe je niet, want er zit toch verschil tussen...quote:
Vergelijk het weer eens met Duitsland, en je ziet weer dat "die weg" hier blijkbaar erg duur is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een tijdje terug heb ik dat vergelijk (maar dan een EERLIJK vergelijk) gedaan met Duitsland en verdomd dat het niet waar is: zo groot was het verschil niet.quote:
Vergelijk het weer eens met Duitsland, en je ziet weer dat "die weg" hier blijkbaar erg duur is.
Nog afgezien van het feit dat Duitsland en Nederland niet helemaal hetzelfde zijn... In Duitsland werken mensen hard voor 2 euro 50 per uur. In NL zitten velen op hun reet omdat ze het drievoudige nog veel te weinig vinden (wat, voor de goede orde, zo'n beetje minimumloon is).
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
