WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een nieuw huis is duurder dan een 2e hands huis dat lijkt me gewoon logisch.quote:Op donderdag 2 juni 2011 16:48 schreef skrn het volgende:
Maar die is kleiner. Niet eens 90 m2. Leuke prijs, dat wel. Ik heb het met DS4 eens, een daling van 10% in de huizenprijzen extra betekent dat nieuwbouw nauwelijks kan concurreren met de marktprijzen.
Ik heb in Schiedam ook huizen gekeken. Daar kost een aardige starterswoning, 90 m2, 3 kamers, badkamer boven met wc, nog een wc beneden, tuin op het zuiden, kortom alles erop en eraan ook 140k. Daar is niet tegen op te concurreren als je nieuwbouw gaat plegen.
Dan reken je buiten al die leenkneusjes die wegkwijlen bij een jaren '30 huisquote:Op donderdag 2 juni 2011 23:20 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Een nieuw huis is duurder dan een 2e hands huis dat lijkt me gewoon logisch.
Op naar de tripple dip!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dat is niet zoquote:
[..]
Een nieuw huis is duurder dan een 2e hands huis dat lijkt me gewoon logisch.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Werken je blauwe LED's alquote:Op donderdag 2 juni 2011 22:20 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Je zult maar in de automotive branch werken en gespecialiseer zijn in auto electronica, computers en boordsystemen, van porsches houden en de plek hebben om dat allemaal te doen!
Hey wacht. Dat ben ik
Nu nog de tijd en geld... Dat gaat momenteel bijde in het huis zitten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja nieuwbouw. Daar moet je altijd bukken, zo heb ik het idee. Dat de overheid plafondhoogtes moet vaststellen omdat bouwers anders elk keer een centimeter eraf knibbelen. En opdekdeuren gebruiken, in stalen kozijnen.quote:
[..]
Dan reken je buiten al die leenkneusjes die wegkwijlen bij een jaren '30 huis
Op naar de tripple dip!
Misschien worden tijdens crises gewoon wel de beste woningen gebouwd?
het bouwbesluit van nu geeft als hoogte 2.60quote:Op donderdag 2 juni 2011 23:46 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja nieuwbouw. Daar moet je altijd bukken, zo heb ik het idee. Dat de overheid plafondhoogtes moet vaststellen omdat bouwers anders elk keer een centimeter eraf knibbelen. En opdekdeuren gebruiken, in stalen kozijnen.
Misschien worden tijdens crises gewoon wel de beste woningen gebouwd?
http://www.ph-bouwadvies.(...)ouwbesluit-20121.pdf
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
2.60 vind ik minimaal. Zeker voor de begane grond. Maar het was daarvoor dus lager. Er zijn dus massa's huizen uit de jaren '80 en '90 met lage plafonds.quote:
[..]
het bouwbesluit van nu geeft als hoogte 2.60
http://www.ph-bouwadvies.(...)ouwbesluit-20121.pdf
Dat was tijdens de jaren 80 wel zo. Toen lag de markt helemaal stil en werden er alleen kwaliteitshuizen gebouwd en verkocht. In de periode ervoor werd alles verkocht en was de kwaliteit laag.quote:
[..]
Misschien worden tijdens crises gewoon wel de beste woningen gebouwd?
Die hebben vaak veel grond en dat is op goede plekken veel waard.quote:
[..]
Dan reken je buiten al die leenkneusjes die wegkwijlen bij een jaren '30 huis
[ Bericht 16% gewijzigd door #ANONIEM op 03-06-2011 00:14:26 ]
Premie A, B en C stamt uit die tijd.quote:
[..]
Dat was tijdens de jaren 80 wel zo. Toen lag de markt helemaal stil en werden er alleen kwaliteitshuizen gebouwd en verkocht. In de periode ervoor werd alles verkocht en was de kwaliteit laag.
Dat is helemaal niet logisch, omdat er bij huizen verschillende factoren een rol spelen in de bepaling van de waarde. Locatie is daar één van, maar ook het gevoel dat je bij een huis hebt. Sommige mensen gruwelen van nieuwbouw en anderen juist weer niet.quote:
[..]
Een nieuw huis is duurder dan een 2e hands huis dat lijkt me gewoon logisch.
Daarnaast vergelijkt men vaak andere cijfers. Nieuwbouw wordt b.v. zonder tuin geleverd, terwijl je bij bestaande bouw vaak een tuin erbij krijgt. En een vergelijkbare tuin bij nieuwbouw kost al snel aardig wat geld.quote:
Dat is helemaal niet logisch, omdat er bij huizen verschillende factoren een rol spelen in de bepaling van de waarde. Locatie is daar één van, maar ook het gevoel dat je bij een huis hebt. Sommige mensen gruwelen van nieuwbouw en anderen juist weer niet.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Een prachtig huis uit 1900 staat nog wel 100 jaar. Een nieuwbouwhuis uit 2010 is over 50 jaar echt wel gesloopt.quote:
[..]
Dat is helemaal niet logisch, omdat er bij huizen verschillende factoren een rol spelen in de bepaling van de waarde. Locatie is daar één van, maar ook het gevoel dat je bij een huis hebt. Sommige mensen gruwelen van nieuwbouw en anderen juist weer niet.
Wat een kul zeg.quote:
Een nieuwbouwhuis uit 2010 is over 50 jaar echt wel gesloopt.
Kun je in dit draadje prijzen winnen voor de domste opmerking ofzo?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik heb in alle typen woningen gewoondquote:
[..]
Premie A, B en C stamt uit die tijd.
Vanaf 1977 in een rijtjeshuis uit 1963 dat was een klein ondiep huis type doorzonwoning, hoogte 2,60, zonder spouwisolatie, met vuren kozijnen en enkel glas en een heel klein laag keukentje met granieten aanrecht, wel een lange tuin.
(Heb er zelf een kap op gezet en de kozijnen vervangen door hardhout met dubbel glas, dure hobby was dat)
in 1989 een Nieuwe royale goed geïsoleerde premie A afbouwwoning met hardhouten kozijnen en goed dubbel glas tot zelfs in de schuur, plafondhoogte 2,55 cm
In 1995 een nieuwe hoekwoning met plafondhoogte 2,60 cm mooie keuken en zeer grote badkamer
En per 2005 een royale vrij-sector huurwoning met tuin op het zuiden van 650 euro per maand, uit 1972 met enkel glas op de bovenverdieping, plafondhoogte 2,65 cm, ingespoten spouwisolatie (schuimballetjes), indertijd de eerste woningen van beton (gegoten beton) , in een mooie groene omgeving. (deze woningen krijg je in geen 500 jaar gesloopt)
Ik vind de Premiewoning kwalitatief de beste woning die ik gehad heb. ondanks dat het plafond inderdaad wat laag voelde, (het gaf wel een ruimtelijk effect)
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 03-06-2011 11:34:46 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat slaat natuurlijk helemaal nergens opquote:
[..]
Een prachtig huis uit 1900 staat nog wel 100 jaar. Een nieuwbouwhuis uit 2010 is over 50 jaar echt wel gesloopt.
Mooi is dat. Je krijgt een aanbieding van een bedrijf dat vrijwel zeker een edge heeft ten opzichte van jou. Als zo'n bedrijf al zover is dat ze geld steken in het actief aanbieden van stukken grond dan kun je er wel bijna 100% zeker van zijn dat ze eerst zelf gedegen research hebben gedaan om er zeker van te zijn dat die grond waardeloos is.quote:
Overigens kreeg ik vorige week een telefoontje van een bedrijf, of ik interesse had in investeren in grond. (ik verdenk mijn broker ervan ze mijn telefoonnummer te hebben gegeven). Voor de aardigheid heb ik ze het pakketje maar laten opsturen. Was niet zo'n geweldige deal. bijna 50 euro m/2. Had je ook helemaal geen rendement van verder (pacht oid). Pas als die grond in een bestemmingsplan kwam, dan kreeg je 80% van de opbrengst. Volgens mij is industriegrond al rond de 50 euro/m2, dus veel zul je er nooit mee opschieten. Binnenkort bellen ze me terug.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Tuurlijk wel.quote:
[..]
dat slaat natuurlijk helemaal nergens op
Nee, ik ben van mening dat de huidige woningen ( van de laatste 20 jaar het meest degelijk zijn en het langste meegaan, (de beste dakpannen, beste isolatie, kozijnen, fundering, contactloze spouwankers en stenen)quote:
Het huis waar ik nu in woon dat staat er over duizend jaar nog, met die gegoten betonnen binnenmuren.
Als er een atoombom valt , dan zijn deze woningen de enige die nog overeind staan
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 03-06-2011 10:52:03 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Makelaar vetelde me laatst dat jaren 70-80 woningen het meest degelijk zijn. Mooi steentje voor steentje gemetseld en niet van die kolossale gipsblokken zoals je tegenwoordig vaak ziet.quote:
Nee, ik ben van mening dat de huidige woningen ( van de laatste 20 jaar het meest degelijk zijn en het langste meegaan, (de beste dakpannen, beste isolatie, kozijnen, fundering, en stenen)
Qua isolatie zal het nu idd wel een stuk verbeterd zijn, maar bij een stevige orkaan denk ik dat die Vinex wijken en masse de lucht in vliegen.
die oude binnenmuren zijn ook kalkzand-stenen en die grote blokken ook hoor, zit geen verschil tussen.quote:
[..]
Makelaar vetelde me laatst dat jaren 70-80 woningen het meest degelijk zijn. Mooi steentje voor steentje gemetseld en niet van die kolossale gipsblokken zoals je tegenwoordig vaak ziet.
Qua isolatie zal het nu idd wel een stuk verbeterd zijn, maar bij een stevige orkaan denk ik dat die Vinex wijken en masse de lucht in vliegen.
Die makelaars die kletsen maar een beetje popi-jopi
Een tussenwand heeft geen stevigheid nodig, die mag best van GIBO blokken zijn
Qua isolatie zijn de woningen uit de jaren 2000 tot nu de best geïsoleerde en vaak al voorzien van zonnecollectoren.
Een kennis van me met een woning uit 2011, heeft 15 euro per maand aan energiekosten !!!!
Ik heb hier al 250 euro per maand aan gas en electra
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 03-06-2011 11:03:51 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat makelaars maar wat kletsen ben ik met je eensquote:
[..]
die oude binnenmuren zijn ook kalkzand-stenen en die grote blokken ook hoor, zit geen verschil tussen.
Die makelaars die kletsen maar een beetje popi-jopi
Een tussenwand heeft geen stevigheid nodig, die mag best van GIBO blokken zijn
Ik heb de ballen verstand van de bouw van een huis, maar tegenwoordig zie ik soms nieuwbouwwijken dat ik denk ..... als dat maar goed gaat. 
Goed punt. Ik vraag me ook wel eens af wat de levensduur is van al die moderne materialen.quote:
[..]
Een prachtig huis uit 1900 staat nog wel 100 jaar. Een nieuwbouwhuis uit 2010 is over 50 jaar echt wel gesloopt.
In ieder geval zijn ze nog niet langer dan 50 jaar getest.
Een restaurateur van antiek, gebruikt in ieder geval geen moderne lijm.
Deze tekst op een website van een leverancier van spouwmuurisolatie is ook stof tot nadenken:
quote:Spouwmuurisolatie die goed wordt aangebracht gaat net zo lang mee als de levensduur van uw woning. U krijgt 10 jaar garantie.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
quote:
Ik heb de ballen verstand van de bouw van een huis,
tegenwoordig zie ik soms nieuwbouwwijken dat ik denk ..... als dat maar goed gaat.
Als ik die makelaar was dan zou ik met jouw ook maar wat raak kletsen
Kopers willen van een makelaar een bevestiging van hun eigen gedachten, geeft een gevoel van waardering en zekerheid
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is hetzelfde verhaal als ik van de echte vakmensen op de bouw hoor. Vaklui met 20 - 40 jaar ervaring.quote:
[..]
Een prachtig huis uit 1900 staat nog wel 100 jaar. Een nieuwbouwhuis uit 2010 is over 50 jaar echt wel gesloopt.
