WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
gelukkg maakt het niet uit wat jij allemaal wil en graag zou zien. Ook al gaat de HRA weg, dan zijn er nog steeds genoeg mensen die nog steeds geen prbleem hebben (ik bijvoorbeeld) en ook al gebeurd dat, dan kun jij nog steeds geen huis kopen, wat jij ook denkt.quote:Op maandag 30 mei 2011 17:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Als ik langer dan een week zou werken zou mij dat stierlijk gaan vervelen. De hele dag gaat er dan door mijn hoofd: "je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen"
Ik vind dat heel erg vervelend en wil dan zo snel mogelijk weer de hele dag bierdrinken en shag roken met mijn mede kneusjes slachtoffers van het systeem
Dus voor jou heeft het geen voordelen. Koophuizen worden goedkoper, maar jij gaat niet meer verdienen en huizen worden niet zo goedkoop dat jij ze ook makkelijk kunt betalen want je gaat niet meer verdienen, dus uiteindelijk blijf jij zitten in je krot van 400 euro, tenzij koopwonningen dat per maand gaan moeten gaan kosten, en mocht dat ooit gebeuren, dan ben jij al lang niet meer op deze wereld denk ik.
Breitling - Instruments for Professionals
Op de korte termijn wel, op de middel-lange termijn en langer kan je er geen peil op trekken. Als het vertrouwen in de economie aantrekt zit je voor je het weet weer met een schreeuwend tekort omdat er tijdens de crisis veel minder gebouwd is.quote:
[..]
Op dit moment zijn de huizenprijzen onderhevig aan deflatie, echter daarmee zijn ze nog steeds over priced en zal deze trend nog wel even doorgaan.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Voor iemand die op termijn een huis wil kopen is het niet zo interessant wat de huizenprijs over 30+ jaar doet. Ik neem tenminste aan dat niemand bereid is om zo lang te wachten. Bovendien is dat totaal onvoorspelbaar. Waarschijnlijk zijn de prijzen inderdaad hoger, vanwege de inflatie, maar van de andere kant kan er zo enorm veel veranderen in slechts 10 jaar, dat het toch altijd koffiedikkijken blijft.quote:Op maandag 30 mei 2011 15:26 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Basiskennis economie xeno. Inflatie zorgt ervoor dat de huizenprijzen over 10, 20, 30+ jaar gestegen zullen zijn. Dat jij dat niet snapt, tsja, spijtig.
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
The End Times are wild
Met 2 jaar HRA heb je het verschil al bijna goed gemaakt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Woei, genuanceerdheid!quote:
[..]
Voor iemand die op termijn een huis wil kopen is het niet zo interessant wat de huizenprijs over 30+ jaar doet. Ik neem tenminste aan dat niemand bereid is om zo lang te wachten. Bovendien is dat totaal onvoorspelbaar. Waarschijnlijk zijn de prijzen inderdaad hoger, vanwege de inflatie, maar van de andere kant kan er zo enorm veel veranderen in slechts 10 jaar, dat het toch altijd koffiedikkijken blijft.
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
De komende 2 jaar nog een dalende trend daarna nog een tijd kwakkelen.quote:
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
Door de snel veranderende maatschappij is het plannen voor de komende 30 jaar echter heel moeilijk. Alleen daarom al is een huizenmarkt zeepbel niet goed voor de economie, mensen worden gehinderd in hun arbeidsmobiliteit.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zolang de prijzen niet te snel dalen of stijgen is het niet zo'n ramp natuurlijk, het gevaar zit in snelle crashes en spikes.quote:
[..]
Door de snel veranderende maatschappij is het plannen voor de komende 30 jaar echter heel moeilijk. Alleen daarom al is een huizenmarkt zeepbel niet goed voor de economie, mensen worden gehinderd in hun arbeidsmobiliteit.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
De huizenmarkt is traag en log, die daalt geleidelijk over meerdere jaren.quote:
[..]
Zolang de prijzen niet te snel dalen of stijgen is het niet zo'n ramp natuurlijk, het gevaar zit in snelle crashes en spikes.
Maar stel nu, stel nu dat jij met zekerheid kon zeggen dat de huizenprijs over 30 jaar nominaal 50% was van de huidige prijs.quote:
[..]
Door de snel veranderende maatschappij is het plannen voor de komende 30 jaar echter heel moeilijk. Alleen daarom al is een huizenmarkt zeepbel niet goed voor de economie, mensen worden gehinderd in hun arbeidsmobiliteit.
En je kon een mooi huis kopen, waar je graag zou willen wonen. Zou je dan 30 jaar wachten? Ik niet, die 30 jaar krijg je ook niet meer terug.
The End Times are wild
In de arbeidsmobiliteit wordt je niet gehinderd door de hoge huizenprijzen maar door de 6% overdrachtsbelasting. Alleen wanneer die belasting verdwijnt zullen de prijzen gewoon zich aanpassen naar de nieuwe financierbaarheid van de huizen.
Dat maakt toch niks uit! Alleen wanneer je bruto-maandlasten gelijk zijn aan je netto-huurprijs zou die vlieger opgaan. Dat zal meestal niet het geval zijn, denk ik.quote:
Met 2 jaar HRA heb je het verschil al bijna goed gemaakt
The End Times are wild
QFT. Het maakt niet zoveel uit op welk niveau de transacties plaatsvinden. (Behalve voor de overdrachtsbelasting natuurlijk)quote:
In de arbeidsmobiliteit wordt je niet gehinderd door de hoge huizenprijzen maar door de 6% overdrachtsbelasting. Alleen wanneer die belasting verdwijnt zullen de prijzen gewoon zich aanpassen naar de nieuwe financierbaarheid van de huizen.
The End Times are wild
Die overdrachtsbelasting zou als 1e wegmoeten, kan verrekend worden met de HRA en zal de markt doen aantrekken.quote:
In de arbeidsmobiliteit wordt je niet gehinderd door de hoge huizenprijzen maar door de 6% overdrachtsbelasting. Alleen wanneer die belasting verdwijnt zullen de prijzen gewoon zich aanpassen naar de nieuwe financierbaarheid van de huizen.
Daar lijkt het iig wel op, dus zal de schade gering zijn, en dat is een goede zaak.quote:Op maandag 30 mei 2011 17:26 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
De huizenmarkt is traag en log, die daalt geleidelijk over meerdere jaren.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ja, dat komt ten goede aan praktisch iedereen en sowieso aan de mobiliteit en dus de Nederlandse economie.quote:Op maandag 30 mei 2011 17:29 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Die overdrachtsbelasting zou als 1e wegmoeten, kan verrekend worden met de HRA en zal de markt doen aantrekken.
Stel dat ik een huis koop van 5x mijn bruto inkomen, dan betaal ik daar 0,5 x mijn inkomen als kosten over. Wil ik dan gaan verhuizen voor een functie van 3 jaar dan kost me dat 1/6 van mijn inkomen per jaar! Dat doe ik dus nooit!
The End Times are wild
Klopt, kopen is goedkoperquote:
[..]
Dat maakt toch niks uit! Alleen wanneer je bruto-maandlasten gelijk zijn aan je netto-huurprijs zou die vlieger opgaan. Dat zal meestal niet het geval zijn, denk ik.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Kopen wel, probleem komt bij verkoop met onderwaarde.quote:
[..]
Klopt, kopen is goedkoper
Ik blijf het vreemd vinden dat er geen enkel geluid in die richting te vinden is in de politiek.quote:
[..]
Ja, dat komt ten goede aan praktisch iedereen en sowieso aan de mobiliteit en dus de Nederlandse economie.
Stel dat ik een huis koop van 5x mijn bruto inkomen, dan betaal ik daar 0,5 x mijn inkomen als kosten over. Wil ik dan gaan verhuizen voor een functie van 3 jaar dan kost me dat 1/6 van mijn inkomen per jaar! Dat doe ik dus nooit!
Het lost ook files op bijvoorbeeld.
Angst om inkomsten mis te lopen?quote:Op maandag 30 mei 2011 17:48 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik blijf het vreemd vinden dat er geen enkel geluid in die richting te vinden is in de politiek.
Het lost ook files op bijvoorbeeld.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je laat de huidige gevallen ongemoeid, schaft overdrachtsbelasting af en kort 6% op nieuwe HRA om even simpel voorbeeld te geven.quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2011 17:53:28 ]
En bij elke keer dat die verhuizen wéér 6% eraf?quote:Op maandag 30 mei 2011 17:52 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Je laat de huidige gevallen ongemoeid, schaft overdrachtsbelasting af en kort 6% op nieuwe HRA om even simpel voorbeeld te geven.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je vergat de rente. Makkelijk voorspellen he, als je wat variabelen weg laatquote:
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zou een mooie manier zijn om HRA af te bouwen.quote:
[..]
En bij elke keer dat die verhuizen wéér 6% eraf?
Klopt, alleen duurt een gemiddelde hypotheek slechts 25/30 jaarquote:
[..]
Kopen wel, probleem komt bij verkoop met onderwaarde.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Gelukkig zijn er wel ambitieuze mensen.quote:
[..]
Ja, dat komt ten goede aan praktisch iedereen en sowieso aan de mobiliteit en dus de Nederlandse economie.
Stel dat ik een huis koop van 5x mijn bruto inkomen, dan betaal ik daar 0,5 x mijn inkomen als kosten over. Wil ik dan gaan verhuizen voor een functie van 3 jaar dan kost me dat 1/6 van mijn inkomen per jaar! Dat doe ik dus nooit!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Gedwongen verkopen zijn het probleem niet, er is immers onderpand tochquote:
[..]
Enige wat er kan gebeuren voor een total meltdown is als vandaag bekend wordt gemaakt dat morgen per direct de HRA afgeschaft wordt. Gedwongen verkopen, kettingreactie, meer gedwongen verkopen, werkloosheid, totale anarchie, 2012, dood.
Verdwaald in mijn eigen belevingswereld.
Die dekt de schuld niet.quote:Op maandag 30 mei 2011 18:04 schreef kingmob het volgende:
[..]
Gedwongen verkopen zijn het probleem niet, er is immers onderpand toch
Zo ja man slechts de belangrijkste 30 jaar van je leven. Daarna mag je genieten van je vrijheid...quote:
[..]
Klopt, alleen duurt een gemiddelde hypotheek slechts 25/30 jaar
... Met je rollator.
Elke mens heeft andere prioriteiten, voor vele is een huis erg belangrijk.quote:
Zo ja man slechts de belangrijkste 30 jaar van je leven.
idd, sommige mensen blijven graag lang bij pappie en mammie wonenquote:
[..]
Elke mens heeft andere prioriteiten, voor vele is een huis erg belangrijk.
Op basis van wat heb jij dit inzicht wat, voor de goede orde, geen enkele deskundige op dit gebied zal onderschrijven?quote:
in 2047 zijn er wel zo gruwelijk veel huizen over dat ze er konijnen en bontdiertjes in gaan houden en verhuurders adverteren met gratis verhuizingen
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Gelukkig kost huren niksquote:
[..]
Zo ja man slechts de belangrijkste 30 jaar van je leven. Daarna mag je genieten van je vrijheid...
... Met je rollator.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Deed mijn dochter ook, die kan nu de helft van een huis cash betalen.quote:
[..]
idd, sommige mensen blijven graag lang bij pappie en mammie wonen
Ze blijft nog tijdje huren
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2011 18:38:34 ]
Je maakt hier nu een enorme denkfout!quote:
Voor iemand die op termijn een huis wil kopen is het niet zo interessant wat de huizenprijs over 30+ jaar doet. Ik neem tenminste aan dat niemand bereid is om zo lang te wachten. Bovendien is dat totaal onvoorspelbaar. Waarschijnlijk zijn de prijzen inderdaad hoger, vanwege de inflatie, maar van de andere kant kan er zo enorm veel veranderen in slechts 10 jaar, dat het toch altijd koffiedikkijken blijft.
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
Je roept dat langjarig er niets van te zeggen is, terwijl langjarig je met een grote waarschijnlijkheid kan voorspellen wat er gaat gebeuren. Vervolgens ga je ten aanzien van de korte termijn voorspellen, terwijl dat nu hoe dan ook speculatie is.
Echt: de omgekeerde wereld!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
wat voor een huis? eentje van 80.000 euri's of eentje van 500.000? is nogal een verschil namelijkquote:Op maandag 30 mei 2011 18:36 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Deed mijn dochter ook, die kan nu de helft van een huis cash betalen.
Ze blijft nog tijdje huren
Je moet gewoon in het midden van je werk wonen.quote:
[..]
Ja, dat komt ten goede aan praktisch iedereen en sowieso aan de mobiliteit en dus de Nederlandse economie.
Stel dat ik een huis koop van 5x mijn bruto inkomen, dan betaal ik daar 0,5 x mijn inkomen als kosten over. Wil ik dan gaan verhuizen voor een functie van 3 jaar dan kost me dat 1/6 van mijn inkomen per jaar! Dat doe ik dus nooit!
Het schijnt trouwens dat Nederlanders gemiddeld de langste reistijden hebben naar hun werk.
Ja, kunst! Met al die files is lopen vaak sneller....quote:Op maandag 30 mei 2011 18:42 schreef skrn het volgende:
Het schijnt trouwens dat Nederlanders gemiddeld de langste reistijden hebben naar hun werk.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Tof voor d'r! Dan kan ze het in elk geval op één salaris doen, want uiteraard geen kerel die een meid wil met een meid in één huis wil wonen die zo lang bij d'r ouders is blijven wonen en daardoor de sociale skills van een lama heeft ontwikkeldquote:
[..]
Deed mijn dochter ook, die kan nu de helft van een huis cash betalen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Je bedoeld die belangrijkste 30 jaar die jij bij je ouders woonde?quote:
[..]
Zo ja man slechts de belangrijkste 30 jaar van je leven. Daarna mag je genieten van je vrijheid...
... Met je rollator.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Een nieuwbouw hier op de hoek van 250.000, halfvrijstaand op een postzegel.quote:
[..]
wat voor een huis? eentje van 80.000 euri's of eentje van 500.000? is nogal een verschil namelijk
Yep ze zijn maar blij met hun eigen kind.quote:
[..]
Je bedoeld die belangrijkste 30 jaar die jij bij je ouders woonde?
zo'n vermogen is mooi, maar ja, dan heb je wel een (belangrijke) tijd van zelfontplooiing gemistquote:
[..]
Een nieuwbouw hier op de hoek van 250.000, halfvrijstaand op een postzegel.
Die meid was slim en nam een gozer die eigen bungalow had op terrein van zijn ouders.quote:
[..]
Tof voor d'r! Dan kan ze het in elk geval op één salaris doen, want uiteraard geen kerel die een meid wil met een meid in één huis wil wonen die zo lang bij d'r ouders is blijven wonen en daardoor de sociale skills van een lama heeft ontwikkeld
Nee hoor, geen studieschuld, dikke baan en weinig vaste lasten.quote:
zo'n vermogen is mooi, maar ja, dan heb je wel een (belangrijke) tijd van zelfontplooiing gemist
Die gozer nam haar, mag ik hopenquote:
[..]
Die meid was slim en nam een gozer die eigen bungalow had op terrein van zijn ouders.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wedden van nietquote:
Het schijnt trouwens dat Nederlanders gemiddeld de langste reistijden hebben naar hun werk.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
