WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
gelukkg maakt het niet uit wat jij allemaal wil en graag zou zien. Ook al gaat de HRA weg, dan zijn er nog steeds genoeg mensen die nog steeds geen prbleem hebben (ik bijvoorbeeld) en ook al gebeurd dat, dan kun jij nog steeds geen huis kopen, wat jij ook denkt.quote:Op maandag 30 mei 2011 17:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Als ik langer dan een week zou werken zou mij dat stierlijk gaan vervelen. De hele dag gaat er dan door mijn hoofd: "je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen, je werkt alleen maar om de HRA voor grootleners te betalen"
Ik vind dat heel erg vervelend en wil dan zo snel mogelijk weer de hele dag bierdrinken en shag roken met mijn mede kneusjes slachtoffers van het systeem
Dus voor jou heeft het geen voordelen. Koophuizen worden goedkoper, maar jij gaat niet meer verdienen en huizen worden niet zo goedkoop dat jij ze ook makkelijk kunt betalen want je gaat niet meer verdienen, dus uiteindelijk blijf jij zitten in je krot van 400 euro, tenzij koopwonningen dat per maand gaan moeten gaan kosten, en mocht dat ooit gebeuren, dan ben jij al lang niet meer op deze wereld denk ik.
Breitling - Instruments for Professionals
Op de korte termijn wel, op de middel-lange termijn en langer kan je er geen peil op trekken. Als het vertrouwen in de economie aantrekt zit je voor je het weet weer met een schreeuwend tekort omdat er tijdens de crisis veel minder gebouwd is.quote:
[..]
Op dit moment zijn de huizenprijzen onderhevig aan deflatie, echter daarmee zijn ze nog steeds over priced en zal deze trend nog wel even doorgaan.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Voor iemand die op termijn een huis wil kopen is het niet zo interessant wat de huizenprijs over 30+ jaar doet. Ik neem tenminste aan dat niemand bereid is om zo lang te wachten. Bovendien is dat totaal onvoorspelbaar. Waarschijnlijk zijn de prijzen inderdaad hoger, vanwege de inflatie, maar van de andere kant kan er zo enorm veel veranderen in slechts 10 jaar, dat het toch altijd koffiedikkijken blijft.quote:Op maandag 30 mei 2011 15:26 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Basiskennis economie xeno. Inflatie zorgt ervoor dat de huizenprijzen over 10, 20, 30+ jaar gestegen zullen zijn. Dat jij dat niet snapt, tsja, spijtig.
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
The End Times are wild
Met 2 jaar HRA heb je het verschil al bijna goed gemaakt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Woei, genuanceerdheid!quote:
[..]
Voor iemand die op termijn een huis wil kopen is het niet zo interessant wat de huizenprijs over 30+ jaar doet. Ik neem tenminste aan dat niemand bereid is om zo lang te wachten. Bovendien is dat totaal onvoorspelbaar. Waarschijnlijk zijn de prijzen inderdaad hoger, vanwege de inflatie, maar van de andere kant kan er zo enorm veel veranderen in slechts 10 jaar, dat het toch altijd koffiedikkijken blijft.
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
De komende 2 jaar nog een dalende trend daarna nog een tijd kwakkelen.quote:
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
Door de snel veranderende maatschappij is het plannen voor de komende 30 jaar echter heel moeilijk. Alleen daarom al is een huizenmarkt zeepbel niet goed voor de economie, mensen worden gehinderd in hun arbeidsmobiliteit.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zolang de prijzen niet te snel dalen of stijgen is het niet zo'n ramp natuurlijk, het gevaar zit in snelle crashes en spikes.quote:
[..]
Door de snel veranderende maatschappij is het plannen voor de komende 30 jaar echter heel moeilijk. Alleen daarom al is een huizenmarkt zeepbel niet goed voor de economie, mensen worden gehinderd in hun arbeidsmobiliteit.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
De huizenmarkt is traag en log, die daalt geleidelijk over meerdere jaren.quote:
[..]
Zolang de prijzen niet te snel dalen of stijgen is het niet zo'n ramp natuurlijk, het gevaar zit in snelle crashes en spikes.
Maar stel nu, stel nu dat jij met zekerheid kon zeggen dat de huizenprijs over 30 jaar nominaal 50% was van de huidige prijs.quote:
[..]
Door de snel veranderende maatschappij is het plannen voor de komende 30 jaar echter heel moeilijk. Alleen daarom al is een huizenmarkt zeepbel niet goed voor de economie, mensen worden gehinderd in hun arbeidsmobiliteit.
En je kon een mooi huis kopen, waar je graag zou willen wonen. Zou je dan 30 jaar wachten? Ik niet, die 30 jaar krijg je ook niet meer terug.
The End Times are wild
In de arbeidsmobiliteit wordt je niet gehinderd door de hoge huizenprijzen maar door de 6% overdrachtsbelasting. Alleen wanneer die belasting verdwijnt zullen de prijzen gewoon zich aanpassen naar de nieuwe financierbaarheid van de huizen.
Dat maakt toch niks uit! Alleen wanneer je bruto-maandlasten gelijk zijn aan je netto-huurprijs zou die vlieger opgaan. Dat zal meestal niet het geval zijn, denk ik.quote:
Met 2 jaar HRA heb je het verschil al bijna goed gemaakt
The End Times are wild
QFT. Het maakt niet zoveel uit op welk niveau de transacties plaatsvinden. (Behalve voor de overdrachtsbelasting natuurlijk)quote:
In de arbeidsmobiliteit wordt je niet gehinderd door de hoge huizenprijzen maar door de 6% overdrachtsbelasting. Alleen wanneer die belasting verdwijnt zullen de prijzen gewoon zich aanpassen naar de nieuwe financierbaarheid van de huizen.
The End Times are wild
Die overdrachtsbelasting zou als 1e wegmoeten, kan verrekend worden met de HRA en zal de markt doen aantrekken.quote:
In de arbeidsmobiliteit wordt je niet gehinderd door de hoge huizenprijzen maar door de 6% overdrachtsbelasting. Alleen wanneer die belasting verdwijnt zullen de prijzen gewoon zich aanpassen naar de nieuwe financierbaarheid van de huizen.
Daar lijkt het iig wel op, dus zal de schade gering zijn, en dat is een goede zaak.quote:Op maandag 30 mei 2011 17:26 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
De huizenmarkt is traag en log, die daalt geleidelijk over meerdere jaren.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ja, dat komt ten goede aan praktisch iedereen en sowieso aan de mobiliteit en dus de Nederlandse economie.quote:Op maandag 30 mei 2011 17:29 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Die overdrachtsbelasting zou als 1e wegmoeten, kan verrekend worden met de HRA en zal de markt doen aantrekken.
Stel dat ik een huis koop van 5x mijn bruto inkomen, dan betaal ik daar 0,5 x mijn inkomen als kosten over. Wil ik dan gaan verhuizen voor een functie van 3 jaar dan kost me dat 1/6 van mijn inkomen per jaar! Dat doe ik dus nooit!
The End Times are wild
Klopt, kopen is goedkoperquote:
[..]
Dat maakt toch niks uit! Alleen wanneer je bruto-maandlasten gelijk zijn aan je netto-huurprijs zou die vlieger opgaan. Dat zal meestal niet het geval zijn, denk ik.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Kopen wel, probleem komt bij verkoop met onderwaarde.quote:
[..]
Klopt, kopen is goedkoper
Ik blijf het vreemd vinden dat er geen enkel geluid in die richting te vinden is in de politiek.quote:
[..]
Ja, dat komt ten goede aan praktisch iedereen en sowieso aan de mobiliteit en dus de Nederlandse economie.
Stel dat ik een huis koop van 5x mijn bruto inkomen, dan betaal ik daar 0,5 x mijn inkomen als kosten over. Wil ik dan gaan verhuizen voor een functie van 3 jaar dan kost me dat 1/6 van mijn inkomen per jaar! Dat doe ik dus nooit!
Het lost ook files op bijvoorbeeld.
Angst om inkomsten mis te lopen?quote:Op maandag 30 mei 2011 17:48 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik blijf het vreemd vinden dat er geen enkel geluid in die richting te vinden is in de politiek.
Het lost ook files op bijvoorbeeld.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je laat de huidige gevallen ongemoeid, schaft overdrachtsbelasting af en kort 6% op nieuwe HRA om even simpel voorbeeld te geven.quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2011 17:53:28 ]
En bij elke keer dat die verhuizen wéér 6% eraf?quote:Op maandag 30 mei 2011 17:52 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Je laat de huidige gevallen ongemoeid, schaft overdrachtsbelasting af en kort 6% op nieuwe HRA om even simpel voorbeeld te geven.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je vergat de rente. Makkelijk voorspellen he, als je wat variabelen weg laatquote:
Wat wel interessant is, is wat de huizenprijs over 2, 3 of 5 jaar doet. Want als die prijs over 2 jaar 10% lager ligt, dan kun je overwegen om je koop uit te stellen. Dat bespaart je dan 10% op hetzelfde huis. Het hangt van jouw persoonlijke omstandigheden af of dat verstandig is om te doen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zou een mooie manier zijn om HRA af te bouwen.quote:
[..]
En bij elke keer dat die verhuizen wéér 6% eraf?
