WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Denk dat het ook wel belangrijk is om "verkopen" tegen "aantal aangeboden" te vergelijken.quote:Op zondag 22 mei 2011 14:34 schreef SeLang het volgende:
Relevant plaatje:
Ik neem de voorgaande 12-maandse periode om de seizoenscomponent eruit te filteren.
[ afbeelding ]
Kom nou toch makelaartjes, even wat meer koffie slurpen bij Starbucks en dan vol goede moed huisjes invoerenquote:239.559 huizen te koop
Ik wil nog wel 1 opmerking plaatsen, de verkopen liggen niet alleen lager omdat de huizen "moeilijker slijten" , maar ook omdat mensen in het verleden door de snel stijgende huizenprijzen de overdrachtskosten wat makkelijker voor lief namen. Ik ken best wel wat mensen die in 10 jaar tijd wel 4 of 5 keer een gekocht/verkocht hebben, dat heeft natuurlijk ook grote invloed op de getallen.quote:
Relevant plaatje:
Ik neem de voorgaande 12-maandse periode om de seizoenscomponent eruit te filteren.
[ afbeelding ]
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Hoera, er is eindelijk een kentering. Die 240k en de 250k en de 300k gaat nooit gehaald worden. Ik als huis-eigenaar ben tevreden. Eindelijk zal de daling stoppen, en de prijzen weer omhoog gaan. 
Als jij die cijfers voor me hebt maak ik graag een plaatjequote:Op zondag 22 mei 2011 22:29 schreef antfukker het volgende:
[..]
Denk dat het ook wel belangrijk is om "verkopen" tegen "aantal aangeboden" te vergelijken.
Vast wel. Dit zijn gewoon gewoon de verkopen zoals het CBS die rapporteert. Plaatje zegt uiteraard niets over wat de reden is van de verkopen.quote:
[..]
Ik wil nog wel 1 opmerking plaatsen, de verkopen liggen niet alleen lager omdat de huizen "moeilijker slijten" , maar ook omdat mensen in het verleden door de snel stijgende huizenprijzen de overdrachtskosten wat makkelijker voor lief namen. Ik ken best wel wat mensen die in 10 jaar tijd wel 4 of 5 keer een gekocht/verkocht hebben, dat heeft natuurlijk ook grote invloed op de getallen.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Geef het weinig kans, de hele vastgoedmarkt zit in het slob.quote:Op dinsdag 24 mei 2011 10:29 schreef skrn het volgende:
Hoera, er is eindelijk een kentering. Die 240k en de 250k en de 300k gaat nooit gehaald worden. Ik als huis-eigenaar ben tevreden. Eindelijk zal de daling stoppen, en de prijzen weer omhoog gaan.
cynisch grapjequote:
Hoera, er is eindelijk een kentering. Die 240k en de 250k en de 300k gaat nooit gehaald worden. Ik als huis-eigenaar ben tevreden. Eindelijk zal de daling stoppen, en de prijzen weer omhoog gaan.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Aan de andere kant kan ik het relatieveren:
Een stijging in het aanbod van 20% sinds 2009.
Funda is in die jaren wel steeds groter / belangrijker geworden.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Het is de schuld van de linksen
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ehm 2 opmerkingen, funda publiceert sinds de lancering (2001) gewoon alle NVM objecten, enige reden dat het ooit in 1 keer echt meer is geworden was omdat zo een jaar of 2 terug besloten is dat NVM ook het niet NVM aanbod publiceert, dit zijn ongeveer 25.000 objecten.quote:
[ afbeelding ]
Aan de andere kant kan ik het relatieveren:
Een stijging in het aanbod van 20% sinds 2009.
Funda is in die jaren wel steeds groter / belangrijker geworden.
Als je overigens de exacte cijfers wilt, moet je even kijken op de website van de NVM, aangezien er ook een deel van de woningen niet op Funda doorgeplaatst worden, maar wel in het NVM bestand zitten.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Op
...dan begrijp ik echt niet waarom die fundateller niet in de media is gekomen.quote:
[..]
Ehm 2 opmerkingen, funda publiceert sinds de lancering (2001) gewoon alle NVM objecten.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Het is toch gewoon een linkerzak-rechterzak verhaalquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De NVM doet elk kwartaal anders gewoon verslag van het aantal te koop staande objectenquote:
[..]
...dan begrijp ik echt niet waarom die fundateller niet in de media is gekomen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ik gok dat Funda dezelfde truc gaat uithalen als bij de 200.000-grens: telkens net voor de grens bereikt wordt, opeens weer het getal verlagen.quote:Op dinsdag 24 mei 2011 10:40 schreef krapula het volgende:
hmmmz, had verwacht dat vandaag de 240.000 wel gehaald zou worden.
censuur :O
Denk eerder dat makelaars dat doen, er staat immers genoeg te koop wat min of meer onverkoopbaar is.quote:
[..]
Ik gok dat Funda dezelfde truc gaat uithalen als bij de 200.000-grens: telkens net voor de grens bereikt wordt, opeens weer het getal verlagen.
De teller loopt 1 dagje wat terug, en gelijk is het een complot 
Sinds 11 januari heeft de teller 28 van dat soort dagen gehad, en had enkele keren zelfs een paar dagen nodig om weer op het oude niveau uit te komen.
Sinds 11 januari heeft de teller 28 van dat soort dagen gehad, en had enkele keren zelfs een paar dagen nodig om weer op het oude niveau uit te komen.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
De 240K is altijd mijn 'magische' grens geweest. Maar om er iets achter te zoeken nu het een paar dagen stagneert vind ik te vergezocht.
Trouwens zou de 250K veel geschikter zijn als rond getal en bovendien is de NVM van strategie veranderd, en hoopt zij de verkopers te bewegen om tegen een lagere prijs te verkopen (omdat zij inziet dat de kopers gewoon niet meer kunnen lenen!)
Op Jaap.nl tikt het anders vrolijk verder: Zoek in 287.395 koophuizen
Trouwens zou de 250K veel geschikter zijn als rond getal en bovendien is de NVM van strategie veranderd, en hoopt zij de verkopers te bewegen om tegen een lagere prijs te verkopen (omdat zij inziet dat de kopers gewoon niet meer kunnen lenen!)
Op Jaap.nl tikt het anders vrolijk verder: Zoek in 287.395 koophuizen
The End Times are wild
Hoe de Rabo nou bij die 180k komt?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Er vallen in deze markt weer wat verkopers af die toch maar blijven zitten.quote:
De 240K is altijd mijn 'magische' grens geweest. Maar om er iets achter te zoeken nu het een paar dagen stagneert vind ik te vergezocht.
Ik zag hier in de buurt een mooi huis dat al 18% gedaald was sinds het december 2008 te koop was gezet. Dat komt toch al in de buurt!
The End Times are wild
Volgens sommige optimisten is nu kopen een 'Slimme Z'quote:
Volgens anderen is wachten een 'Slimme R'
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een Slimme 'Rent till you die'quote:
Volgens anderen is wachten een 'Slimme R'
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Verkopen wanneer het nog kan.quote:
[..]
Een Slimme 'Rent till you die'
Ik ken huizen die op het hoogtepunt van de markt (medio 2008) verkocht zijn voor een slordige 30% lager dan de vraagprijs. Wat zegt dat? Ik denk alleen dat de oorspronkelijke vraagprijs te hoog was.quote:
Ik zag hier in de buurt een mooi huis dat al 18% gedaald was sinds het december 2008 te koop was gezet. Dat komt toch al in de buurt!
Ik denk trouwens dat funda hun aantallen manipuleert om de hier aanwezige bears een hartverzakking te bezorgen. Gewoon, omdat het kan
239.412 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jaap telt ook de kippenhokken mee.quote:
sowieso is het gek dat Jaap altijd een hoger aantal heeft gehad, waar kan dit mee te maken hebben?
Kan jou het schele joh
Mijn buurman heeft nu z'n huis te koop gezet voor £600k. Ik ga dit even volgen...
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
239.404 huizen te koopquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ze hebben de mercedes al ingeruild voor een scootmobielquote:Op donderdag 26 mei 2011 02:08 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Langzaam maar zeker gaan ze bloeden, broem broem
Nu inruilen voor een fiets.quote:
[..]
Ze hebben de mercedes al ingeruild voor een scootmobiel
Omdat Jaap in tegenstelling tot Funda geen pure databron heeft maar de huizen spidert van makelaars websites. Omdat sommige makelaars nogal lui zijn in het bijhouden van hun website staan er relatief veel verkochte objecten op Jaap.nl .quote:
sowieso is het gek dat Jaap altijd een hoger aantal heeft gehad, waar kan dit mee te maken hebben?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
In de toptijd was het juist een wedstrijd om zoveel mogelijk huizen aan te biedenquote:
Ik denk trouwens dat funda hun aantallen manipuleert om de hier aanwezige bears een hartverzakking te bezorgen. Gewoon, omdat het kan
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
239.768 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
240.253 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
240.737 huizen te koop
t is al laat, ga meuren
t is al laat, ga meuren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
240.658 huizen te koopquote:
240.737 huizen te koop
t is al laat, ga meuren
