WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoge huren worden vaak als panacee gezien voor allerlei beleidsmatige problemen. Ik denk dat men zich vergist in de negatieve bij-effecten van hoge huurprijzen en/of woonkosten en vooral de onevenredige verdeling hiervan over de generaties/inkomensgroepen.quote:Op woensdag 18 mei 2011 20:19 schreef skrn het volgende:
[..]
Mee eens. Ik vind huren ook niet goedkoop. Voor een flat hier in een echte achterstandsbuurt in Delft is de kale huur voor 80 m2 ook al tegen de 450 euro per maand. Dat vind ik vrij veel geld als je alleen maar een balkon hebt.
Ben je 'oud', zit je meestal wel goed in je koophuis met nog 150K hypotheek of je sociale huurwoning met een huur die nog uit 1962 stamt en minimaal verhoogd is.
Ben je arm of tenminste onrendabel dan valt de schade ook wel mee. Je kunt een sociale huurwoning krijgen en die wordt dan ook nog eens voor een behoorlijk deel door de staat gefinancierd.
Wie zijn er dan de 'sjaak'? De jongeren met een vaste baan en inkomen. Die krijgen nu net die hypotheek niet voor elkaar (zeker niet alleen), worden zorgvuldig uit de huursector gehouden en betalen sowieso al veel sociale verzekeringen en belastingen zonder hier een beroep op te kunnen doen. Ook zijn hun banden met Nederland op dat moment (niet meer bij de ouders, zelf nog geen ouder) relatief zwak.
Sprak onlangs iemand uit Amsterdam, die voor 900 euro p/m in de een of andere studio hokte. Semi-illegaal, kon er zo uitgetrapt worden. Moest hij het volle pond voor betalen. Maar hij was dus druk bezig iets te zoeken in de UK. Zo zijn er hele series van jongeren waarvoor geplanned is dat zij de vergrijzing etc. kunnen gaan betalen en tegelijkertijd de bubble in stand houden.
Als die groep eieren voor haar geld kiest en haar heil elders gaat zoeken kost dit Nederland een veelvoud van hetgeen hogere sociale huren opleveren. In die mensen is 20 jaar geïnvesteerd en juist die mensen moeten 40 jaar lang uitgeknepen gaan worden.
The End Times are wild
De overheid moet echt de verjonging van de samenleving prioriteit geven. Dus goede kinderopvang, goede scholen, goed onderwijs, en betaalbare woningen. Ik heb nog steeds het idee dat de politiek, zeker deze regering, nog steeds babyboomers massaal steunt.
Zo sprak ik onlangs ook iemand die Nederland om vergelijkbare redenen verliet, maar die was binnen een jaar weer terug.quote:Op woensdag 18 mei 2011 20:26 schreef LXIV het volgende:
Ook zijn hun banden met Nederland op dat moment (niet meer bij de ouders, zelf nog geen ouder) relatief zwak.
Sprak onlangs iemand uit Amsterdam, die voor 900 euro p/m in de een of andere studio hokte. Semi-illegaal, kon er zo uitgetrapt worden. Moest hij het volle pond voor betalen. Maar hij was dus druk bezig iets te zoeken in de UK. Zo zijn er hele series van jongeren waarvoor geplanned is dat zij de vergrijzing etc. kunnen gaan betalen en tegelijkertijd de bubble in stand houden.
Als die groep eieren voor haar geld kiest en haar heil elders gaat zoeken kost dit Nederland een veelvoud van hetgeen hogere sociale huren opleveren. In die mensen is 20 jaar geïnvesteerd en juist die mensen moeten 40 jaar lang uitgeknepen gaan worden.
Hij leed aan het syndroom van het groene gras bij de buren
En de banden met Nederland worden ook bepaald door de band met de familie (ouders). Ook daarvan ken ik mensen die om die reden niet vertrekken.
Kortom: zo vaart loopt het allemaal niet.
Ik ben ook jong, single, werkende, eigen koophuis, veel lasten en och och och wat heb ik het zwaar, ik hou geen cent over voor leuke dingen
de overheid moet wel veel meer om zaken beter op orde te krijgen, maar dat doet ze niet vanwege allerlei eigen belangen.quote:Op woensdag 18 mei 2011 20:44 schreef skrn het volgende:
De overheid moet echt de verjonging van de samenleving prioriteit geven. Dus goede kinderopvang, goede scholen, goed onderwijs, en betaalbare woningen. Ik heb nog steeds het idee dat de politiek, zeker deze regering, nog steeds babyboomers massaal steunt.
De politiek en de babyboomgeneratie zijn twee handen op één buik
Dat geldt ook voor een huizenbezitter hoorquote:Op woensdag 18 mei 2011 20:03 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Da's een kwestie van geduld en sparen.
* Bijkomend voordeel, hoe langer geduld je hebt, des te groter wordt de keuze.
Waar komt dat gekke idee toch vandaan dat je als koper niet spaart? Ik spaar genoeg hoor
Het is ook niet slecht. Ik was laatst in Rio. Dat was een dure stad. Nee, het uit-eten en dergelijke viel nog wel mee maar als je kijkt wat hotelovernachtingen kosten, of gewone computers en auto's, dan schrik je je rot.
Maar ik begreep dat de real ook best overgewaardeerd was.
Maar ik begreep dat de real ook best overgewaardeerd was.
Mooi toch, dan komt de markt wel weer op gang. Iedereen is nu gewoon even aan het sparen.quote:
[..]
Dat geldt ook voor een huizenbezitter hoor
Waar komt dat gekke idee toch vandaan dat je als koper niet spaart? Ik spaar genoeg hoor
als koper spaar ik in ieder geval om de restschuld af te kunnen betalen als ik verkoopquote:
[..]
Mooi toch, dan komt de markt wel weer op gang. Iedereen is nu gewoon even aan het sparen.
Als je aan de geelhonger ligt en door scheiding in combinatie met arbeidsongeschiktheid en dubbele maandlasten (omdat je alvast wat anders hebt gekocht) moet verkopen toch?quote:
[..]
als koper spaar ik in ieder geval om de restschuld af te kunnen betalen als ik verkoop
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zo simpel is het.quote:
[..]
Mooi toch, dan komt de markt wel weer op gang. Iedereen is nu gewoon even aan het sparen.
Het is verstandiger om dit jaar te sparen en volgend jaar of het jaar daarna pas op zoek te gaan naar een leuke nieuwbouw woning, sommigen zijn in staat om tijdens het inwonen bij de ouders de hele fundering bij elkaar te sparenquote:
[..]
Mooi toch, dan komt de markt wel weer op gang. Iedereen is nu gewoon even aan het sparen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De meeste starters hebben geen andere keuze.quote:
[..]
Het is verstandiger om dit jaar te sparen en volgend jaar of het jaar daarna pas op zoek te gaan naar een leuke nieuwbouw woning
Beter blijf je 30 jaar inwonen bij je ouders. Heb je tot aan de nok bij elkaar gespaard.quote:
[..]
Het is verstandiger om dit jaar te sparen en volgend jaar of het jaar daarna pas op zoek te gaan naar een leuke nieuwbouw woning, sommigen zijn in staat om tijdens het inwonen bij de ouders de hele fundering bij elkaar te sparen
Nou dan heb je het echt gemaakt...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nou dat niet maar wat is twee jaar extra sparenquote:
[..]
Beter blijf je 30 jaar inwonen bij je ouders. Heb je tot aan de nok bij elkaar gespaard.
Nou dan heb je het echt gemaakt...
Als je thuis woont kan dat heel prima
Ik had bij mijn eerste woning ook een hypotheek van 65.000 gulden op een aankoop van 110.000 euro KK, dank zij twee personen sparen en een gift
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je hebt aardig wat HRA over de balk gesmeten daardoor.quote:
Ik had bij mijn eerste woning ook een hypotheek van 65.000 gulden op een aankoop van 110.000 euro KK, dank zij twee personen sparen en een gift
Lenen en de centen beleggen heeft natuurlijk alleen nut als de netto rentelast lager is dan de netto beleggingsopbrengst.... en dat is lang niet altijd het geval geweest (nog afgezien dat je door inbrengen van eigen vermogen ws. ook bruto een lager rentetarief betaalt).quote:
[..]
Je hebt aardig wat HRA over de balk gesmeten daardoor.
Voorbeeldje in het heden:
hypotheekrente 5%, stel 40% belastingtarief, netto rentelast is dan 3%
spaarrente 3%, vermogensrendement heffing 1,2%, netto renteopbrengst is dan 1,8%
Doe mij dan maar geen HRA
NB: en vroegah (<2001) was zowel betaalde en ontvangen rente fiscaal belast/aftrekbaar. Niet aflossen was dan alleen aantrekkelijk als ontvangen rente > betaalde rente. Dat is natuurlijk nooit geweest, alleen verschillen in looptijd kan dat veroorzaken (even afgezien van rentevrijstelling, mogelijkheid om met meer risico te beleggen etc.)
Jawel maar een goed en risicoloosproduct als achtergestelde obligaties van de DSB dan kun je toch leuk profiteren van de extra HRA ?quote:
[..]
Lenen en de centen beleggen heeft natuurlijk alleen nut als de netto rentelast lager is dan de netto beleggingsopbrengst.... en dat is lang niet altijd het geval geweest (nog afgezien dat je door inbrengen van eigen vermogen ws. ook bruto een lager rentetarief betaalt).
Voorbeeldje in het heden:
hypotheekrente 5%, stel 40% belastingtarief, netto rentelast is dan 3%
spaarrente 3%, vermogensrendement heffing 1,2%, netto renteopbrengst is dan 1,8%
Doe mij dan maar geen HRA
NB: en vroegah (<2001) was zowel betaalde en ontvangen rente fiscaal belast/aftrekbaar. Niet aflossen was dan alleen aantrekkelijk als ontvangen rente > betaalde rente. Dat is natuurlijk nooit geweest, alleen verschillen in looptijd kan dat veroorzaken (even afgezien van rentevrijstelling, mogelijkheid om met meer risico te beleggen etc.)
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Exact.quote:
...
Sprak onlangs iemand uit Amsterdam, die voor 900 euro p/m in de een of andere studio hokte. Semi-illegaal, kon er zo uitgetrapt worden. Moest hij het volle pond voor betalen. Maar hij was dus druk bezig iets te zoeken in de UK. Zo zijn er hele series van jongeren waarvoor geplanned is dat zij de vergrijzing etc. kunnen gaan betalen en tegelijkertijd de bubble in stand houden.
Als die groep eieren voor haar geld kiest en haar heil elders gaat zoeken kost dit Nederland een veelvoud van hetgeen hogere sociale huren opleveren. In die mensen is 20 jaar geïnvesteerd en juist die mensen moeten 40 jaar lang uitgeknepen gaan worden.
Zodra jongeren een soort sterfhuisconstuctie op NL gaan toepassen, dan gaat links of rechts een groep of generatie mensen heel erg teleurgesteld worden.
Ergens ook een interview gelezen van een jonge Turkse Nederlander, die zonder blikken of blozen toegaf eerst in NL te studeren, om daarna in Turkije een (woon-)carriere op te gaan bouwen. Geef ze eens ongelijk.... Vrouw uit een bergdorpje erbij... Wat wil je nog meer.
Mensen die tevreden zijn met een ongeletterde vrouw uit een bergdorpje mogen van mij vetrekken.quote:
[..]
Exact.
Zodra jongeren een soort sterfhuisconstuctie op NL gaan toepassen, dan gaat links of rechts een groep of generatie mensen heel erg teleurgesteld worden.
Ergens ook een interview gelezen van een jonge Turkse Nederlander, die zonder blikken of blozen toegaf eerst in NL te studeren, om daarna in Turkije een (woon-)carriere op te gaan bouwen. Geef ze eens ongelijk.... Vrouw uit een bergdorpje erbij... Wat wil je nog meer.
Het zal wel meevallen. 60% - 70 % van de werkende bevolking zijn gewoon arbeiders. De kenniseconomie is een bubbel. Zelfs met een HBO heb je straks gewoon een modale baan.quote:
[..]
Exact.
Zodra jongeren een soort sterfhuisconstuctie op NL gaan toepassen, dan gaat links of rechts een groep of generatie mensen heel erg teleurgesteld worden.
Ergens ook een interview gelezen van een jonge Turkse Nederlander, die zonder blikken of blozen toegaf eerst in NL te studeren, om daarna in Turkije een (woon-)carriere op te gaan bouwen. Geef ze eens ongelijk.... Vrouw uit een bergdorpje erbij... Wat wil je nog meer.
Dacht je dat dit soort jongeren massaal naar het buitenland gaan waar je ook nog moet afwachten of ze niet op hangende pootjes terug komen. Het gras is altijd groener bij de buurman.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Een waarschuwing aan jonge mensen! koopt geen hondenhok tegen zeepbelprijzen, je komt er nooit meer vanaf zonder er dik geld op toe te leggen, geld dat jongeren meestal niet hebben.
Deze ooit zo gewilde hondenhokjes zijn nu aan de straatstenen niet kwijt te raken. Je zal maar een gezin willen stichten, verhuizen voor baan of relaties etc... Huren is helemaal zo slecht nog niet
De vrijheid... de luxe om snel je leven aan te passen aan de huidige situatie... wat zullen die (mis)kopers stinkend jaloers zijn
Deze ooit zo gewilde hondenhokjes zijn nu aan de straatstenen niet kwijt te raken. Je zal maar een gezin willen stichten, verhuizen voor baan of relaties etc... Huren is helemaal zo slecht nog niet
De vrijheid... de luxe om snel je leven aan te passen aan de huidige situatie... wat zullen die (mis)kopers stinkend jaloers zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Whatever helps you sleep at night manquote:
Een waarschuwing aan jonge mensen! koopt geen hondenhok tegen zeepbelprijzen, je komt er nooit meer vanaf zonder er dik geld op toe te leggen, geld dat jongeren meestal niet hebben.
Deze ooit zo gewilde hondenhokjes zijn nu aan de straatstenen niet kwijt te raken. Je zal maar een gezin willen stichten, verhuizen voor baan of relaties etc... Huren is helemaal zo slecht nog niet
De vrijheid... de luxe om snel je leven aan te passen aan de huidige situatie... wat zullen die (mis)kopers stinkend jaloers zijn
Maar ja, moet je wel eerst een baan hebben om voor te verhuizen natuurlijk, en van het ene belabberde hok van 400 euro naar het volgende belabberde hok van 400 euro. Het is maar wat voor omschrijving je aan 'vrijheid' hangt natuurlijk.
Breitling - Instruments for Professionals
De conclusie van dit filmpje is tamelijk bizar. Het is "balen" dat die jonge knul verlies leidt op de verkoop van dat kippenhok? Dat is toch juist goed? Zijn nieuwe huis (dat ongetwijfeld duurder is) is dan waarschijnlijk ook goedkoper. Al met al is hij waarschijnlijk juist beter af.quote:
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ik zal aan je denken als ik over 30 jaar hypotheek vrij woon en jij 3000 euro per maand huur betaaldquote:
Een waarschuwing aan jonge mensen! koopt geen hondenhok tegen zeepbelprijzen, je komt er nooit meer vanaf zonder er dik geld op toe te leggen, geld dat jongeren meestal niet hebben.
Deze ooit zo gewilde hondenhokjes zijn nu aan de straatstenen niet kwijt te raken. Je zal maar een gezin willen stichten, verhuizen voor baan of relaties etc... Huren is helemaal zo slecht nog niet
De vrijheid... de luxe om snel je leven aan te passen aan de huidige situatie... wat zullen die (mis)kopers stinkend jaloers zijn
Tegen die tijd heb ik door de wegvallende woonlasten de financiele vrijheid om minder te werken op reis te gaan en niet te vergeten van mijn 200.000 euro HRA van mijn deposito te genieten
Dit dus. Als je gewoon netjes aflost of spaart is er niks aan de hand.quote:
[..]
De conclusie van dit filmpje is tamelijk bizar. Het is "balen" dat die jonge knul verlies leidt op de verkoop van dat kippenhok? Dat is toch juist goed? Zijn nieuwe huis (dat ongetwijfeld duurder is) is dan waarschijnlijk ook goedkoper. Al met al is hij waarschijnlijk juist beter af.
Ja, dat komt hard aan.quote:
[..]
Ik zal aan je denken als ik over 30 jaar hypotheek vrij woon en jij 3000 euro per maand huur betaald
Tegen die tijd heb ik door de wegvallende woonlasten de financiele vrijheid om minder te werken op reis te gaan en niet te vergeten van mijn 200.000 euro HRA van mijn deposito te genieten
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Ze noemen het nu wel "appartement", maar het is gewoon nog een flat, wat het ook was toen het gebouwd werd. Alleen nu vervallen en oud... Dergelijke hokjes zouden gewoon 20.000 euro moeten kosten.quote:
Een waarschuwing aan jonge mensen! koopt geen hondenhok tegen zeepbelprijzen, je komt er nooit meer vanaf zonder er dik geld op toe te leggen, geld dat jongeren meestal niet hebben.
Klopt helemaal. De vergrijzing is totaal niet vooraf opgevangen, en de kosten daarvan worden nu volledig bij de jongeren gelegd. De "haves" leggen de rekening bij de "have nots".quote:
[..]
Hoge huren worden vaak als panacee gezien voor allerlei beleidsmatige problemen. Ik denk dat men zich vergist in de negatieve bij-effecten van hoge huurprijzen en/of woonkosten en vooral de onevenredige verdeling hiervan over de generaties/inkomensgroepen.
censuur :O
En de havenots moeten nu de huizenbubble van de ouderen gaan betalen en ook de zorg en de AOW en de pensioenen, terwijl het gas en de aardolie op isquote:
Klopt helemaal. De vergrijzing is totaal niet vooraf opgevangen, en de kosten daarvan worden nu volledig bij de jongeren gelegd. De "haves" leggen de rekening bij de "have nots".
Maar de banken zijn zo royaal om jullie hypotheek op twee fulltime inkomens te baseren, dus ge moogt het samen doen.
En volgend jaar dan moet je wel de kinderopvang zelf gaan betalen, want dan komt de redding van Griekenland aan de orde, ja of jullie moeten s'nachts gaan werken als verpleegster, is dat wat??
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.quote:
[..]
Dit dus. Als je gewoon netjes aflost of spaart is er niks aan de hand.
Dat kan alleen als het in de hypotheekvoorwaarden is opgenomen.quote:
[..]
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Waarom zou een bank dat doen als er ook een spaarproduct aan de hyoptheek gekoppeld is waarmee aan het eind van de looptijd de gehele hypotheek afgelost gaat worden?quote:
[..]
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Ja want een bank heeft er meer belang bij dat een huis in de excutie verkoop gaat en minder opbrengt dan dat de maandelijkse hypotheek netjes word betaald.quote:
[..]
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Ik denk niet dat de meesten zo redeneren, die zien alleen maar verlies. Dat verlies is uiteraard reeel als je niets gespaard hebt en in een soortgelijke woning elders wilt gaan wonen. Als je wilt 'upgraden' is het natuurlijk niet zo'n groot probleem, mits je gespaard hebt... of al reeds je onderwaarde hebt afgelost. Ik vermoed dat er redelijk wat mensen niet afgelost nog gespaard hebben... die gingen er mogelijk vanuit dat de overwaarde vanzelf hun kant op zou komen? Dat werkte toch altijd zo?quote:
De conclusie van dit filmpje is tamelijk bizar. Het is "balen" dat die jonge knul verlies leidt op de verkoop van dat kippenhok? Dat is toch juist goed? Zijn nieuwe huis (dat ongetwijfeld duurder is) is dan waarschijnlijk ook goedkoper. Al met al is hij waarschijnlijk juist beter af.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat ze over het spaarproduct een hoge rentevergoeding moeten geven, terwijl ze onder nieuwe voorwaarden (bij verplichte aflossing) je veel meer rente laten betalen vanwege het 'hoge risico', het zijn banksters... geen filantropenquote:
[..]
Waarom zou een bank dat doen als er ook een spaarproduct aan de hyoptheek gekoppeld is waarmee aan het eind van de looptijd de gehele hypotheek afgelost gaat worden?
Bukt u nog meer eens extra diep
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Daar hebben ze de NHG voor.... de redding voor de banksters.... of dachten jullie dat de NHG er was voor de overgekrediteerde huiseigenaarquote:
[..]
Ja want een bank heeft er meer belang bij dat een huis in de excutie verkoop gaat en minder opbrengt dan dat de maandelijkse hypotheek netjes word betaald.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Banksters lopen toch juist minder risico wanneer je verplicht maandelijks aflost op je hypotheek............quote:
terwijl ze onder nieuwe voorwaarden (bij verplichte aflossing) je veel meer rente laten betalen vanwege het 'hoge risico', het zijn banksters... geen filantropen
Welke bank heeft dat in de kredietovereenkomst opgenomen? Ik heb het nog nooit gezien...quote:
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Hoezo? Ze zijn toch gedekt door de NHG? En ze weten dat mensen tot het uiterste zullen gaan om af te kunnen lossen (lees: de rente te betalen). Het zijn zulke brave hardwerkende slavenquote:
[..]
Banksters lopen toch juist minder risico wanneer je verplicht maandelijks aflost op je hypotheek............
Vroeger had je de slavendrijvers... tegenwoordig de banken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Man, man, man... wat ben jij toch een frustie zeg...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Naar ik begrepen heb kan een kredietverstrekker sowieso na afloop van een rentevaste periode besluiten het onderpand te hertaxeren, voordat je een nieuw voorstel krijgt.quote:
Welke bank heeft dat in de kredietovereenkomst opgenomen? Ik heb het nog nooit gezien...
-edit- Dit vond ik net ff snel op de site van een of andere makelaar:
Je moet alleen zelf nog even de conclusie trekken dat bij waardedaling van je huis, de condities van je hypotheek ook wel eens veel slechter kunnen worden.quote:Hertaxatie: Na afloop van een rentevast periode krijgt u van de hypotheekverstrekker een voorstel voor een volgende rentevast periode. Soms wordt via een hertaxatie de waarde van uw huis opnieuw bepaald. Is de waarde van uw woning sterk gestegen, dan kan het zijn dat uw hypotheek tegen gunstigere rentecondities wordt verlengd.
En het eisen van aflossing van een bedrag in 1x is naar ik begrepen heb dan ook een mogelijkheid.[ Bericht 20% gewijzigd door Jane op 19-05-2011 14:52:15 ]
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.quote:
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: O ja, kut.
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
Kleine correctiequote:
[..]
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: Nu moeten jullie in de schuldsanering de rest van jullie leven om de schuld terug te betalen
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
Voor de rest van je leven in de schuldsanering. Misschien dat zoiets in Botswana mogelijk is, maar hier niet.quote:
Ik denk dat menig bankier tegenwoordig meer frustraties heeft als ikquote:Op donderdag 19 mei 2011 14:44 schreef DS4 het volgende:
Man, man, man... wat ben jij toch een frustie zeg...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De belastingbetaler mag dan via de NHG die 100k bijlappen.quote:
[..]
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: O ja, kut.
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
censuur :O
Ik had laatst een discussie met een grootschuldbezitter die het 'niet eerlijk' vond dat zijn onderhandelingspositie bij het afsluiten van een nieuwe rentetermijn niet heel gunstig was. Ik heb hem toen uitgelegd dat het kiezen van een langdurige rentevaste periode om die reden veel duurder is... je betaald eigenlijk een extra opslag voor de onzekerheid die de bank heeft over de rente en waarde ontwikkeling op lange termijn. Toen keek hij heel sneu van zich af.... het was gewoon niet eerlijk!quote:
Je moet alleen zelf nog even de conclusie trekken dat bij waardedaling van je huis, de condities van je hypotheek ook wel eens veel slechter kunnen worden.
Mensen... banksters zijn geen eerlijke mensen... het zijn parasieten die profiteren van de arbeid van anderen... leer dat nou eens
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
NHG.... all the wayquote:
[..]
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: O ja, kut.
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
Voor het bedrag dat je tekort komt geven we je gewoon een lening.... wel eentje waarover je meer rente moet betalen... "bankster style"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ze hebben iig wel alle touwtjes in handen bij de consumentenquote:
[..]
Mensen... banksters zijn geen eerlijke mensen... het zijn parasieten die profiteren van de arbeid van anderen... leer dat nou eens
. Ze lachen zich echt een deuk. In mijn business zegt men na einde contract: Het moet goedkoper anders ga ik naar de concurrent.
