WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit dus. Als je gewoon netjes aflost of spaart is er niks aan de hand.quote:Op donderdag 19 mei 2011 13:01 schreef SeLang het volgende:
[..]
De conclusie van dit filmpje is tamelijk bizar. Het is "balen" dat die jonge knul verlies leidt op de verkoop van dat kippenhok? Dat is toch juist goed? Zijn nieuwe huis (dat ongetwijfeld duurder is) is dan waarschijnlijk ook goedkoper. Al met al is hij waarschijnlijk juist beter af.
Ja, dat komt hard aan.quote:
[..]
Ik zal aan je denken als ik over 30 jaar hypotheek vrij woon en jij 3000 euro per maand huur betaald
Tegen die tijd heb ik door de wegvallende woonlasten de financiele vrijheid om minder te werken op reis te gaan en niet te vergeten van mijn 200.000 euro HRA van mijn deposito te genieten
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Ze noemen het nu wel "appartement", maar het is gewoon nog een flat, wat het ook was toen het gebouwd werd. Alleen nu vervallen en oud... Dergelijke hokjes zouden gewoon 20.000 euro moeten kosten.quote:
Een waarschuwing aan jonge mensen! koopt geen hondenhok tegen zeepbelprijzen, je komt er nooit meer vanaf zonder er dik geld op toe te leggen, geld dat jongeren meestal niet hebben.
Klopt helemaal. De vergrijzing is totaal niet vooraf opgevangen, en de kosten daarvan worden nu volledig bij de jongeren gelegd. De "haves" leggen de rekening bij de "have nots".quote:
[..]
Hoge huren worden vaak als panacee gezien voor allerlei beleidsmatige problemen. Ik denk dat men zich vergist in de negatieve bij-effecten van hoge huurprijzen en/of woonkosten en vooral de onevenredige verdeling hiervan over de generaties/inkomensgroepen.
censuur :O
En de havenots moeten nu de huizenbubble van de ouderen gaan betalen en ook de zorg en de AOW en de pensioenen, terwijl het gas en de aardolie op isquote:
Klopt helemaal. De vergrijzing is totaal niet vooraf opgevangen, en de kosten daarvan worden nu volledig bij de jongeren gelegd. De "haves" leggen de rekening bij de "have nots".
Maar de banken zijn zo royaal om jullie hypotheek op twee fulltime inkomens te baseren, dus ge moogt het samen doen.
En volgend jaar dan moet je wel de kinderopvang zelf gaan betalen, want dan komt de redding van Griekenland aan de orde, ja of jullie moeten s'nachts gaan werken als verpleegster, is dat wat??
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.quote:
[..]
Dit dus. Als je gewoon netjes aflost of spaart is er niks aan de hand.
Dat kan alleen als het in de hypotheekvoorwaarden is opgenomen.quote:
[..]
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Waarom zou een bank dat doen als er ook een spaarproduct aan de hyoptheek gekoppeld is waarmee aan het eind van de looptijd de gehele hypotheek afgelost gaat worden?quote:
[..]
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Ja want een bank heeft er meer belang bij dat een huis in de excutie verkoop gaat en minder opbrengt dan dat de maandelijkse hypotheek netjes word betaald.quote:
[..]
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Ik denk niet dat de meesten zo redeneren, die zien alleen maar verlies. Dat verlies is uiteraard reeel als je niets gespaard hebt en in een soortgelijke woning elders wilt gaan wonen. Als je wilt 'upgraden' is het natuurlijk niet zo'n groot probleem, mits je gespaard hebt... of al reeds je onderwaarde hebt afgelost. Ik vermoed dat er redelijk wat mensen niet afgelost nog gespaard hebben... die gingen er mogelijk vanuit dat de overwaarde vanzelf hun kant op zou komen? Dat werkte toch altijd zo?quote:
De conclusie van dit filmpje is tamelijk bizar. Het is "balen" dat die jonge knul verlies leidt op de verkoop van dat kippenhok? Dat is toch juist goed? Zijn nieuwe huis (dat ongetwijfeld duurder is) is dan waarschijnlijk ook goedkoper. Al met al is hij waarschijnlijk juist beter af.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat ze over het spaarproduct een hoge rentevergoeding moeten geven, terwijl ze onder nieuwe voorwaarden (bij verplichte aflossing) je veel meer rente laten betalen vanwege het 'hoge risico', het zijn banksters... geen filantropenquote:
[..]
Waarom zou een bank dat doen als er ook een spaarproduct aan de hyoptheek gekoppeld is waarmee aan het eind van de looptijd de gehele hypotheek afgelost gaat worden?
Bukt u nog meer eens extra diep
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Daar hebben ze de NHG voor.... de redding voor de banksters.... of dachten jullie dat de NHG er was voor de overgekrediteerde huiseigenaarquote:
[..]
Ja want een bank heeft er meer belang bij dat een huis in de excutie verkoop gaat en minder opbrengt dan dat de maandelijkse hypotheek netjes word betaald.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Banksters lopen toch juist minder risico wanneer je verplicht maandelijks aflost op je hypotheek............quote:
terwijl ze onder nieuwe voorwaarden (bij verplichte aflossing) je veel meer rente laten betalen vanwege het 'hoge risico', het zijn banksters... geen filantropen
Welke bank heeft dat in de kredietovereenkomst opgenomen? Ik heb het nog nooit gezien...quote:
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Hoezo? Ze zijn toch gedekt door de NHG? En ze weten dat mensen tot het uiterste zullen gaan om af te kunnen lossen (lees: de rente te betalen). Het zijn zulke brave hardwerkende slavenquote:
[..]
Banksters lopen toch juist minder risico wanneer je verplicht maandelijks aflost op je hypotheek............
Vroeger had je de slavendrijvers... tegenwoordig de banken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Man, man, man... wat ben jij toch een frustie zeg...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Naar ik begrepen heb kan een kredietverstrekker sowieso na afloop van een rentevaste periode besluiten het onderpand te hertaxeren, voordat je een nieuw voorstel krijgt.quote:
Welke bank heeft dat in de kredietovereenkomst opgenomen? Ik heb het nog nooit gezien...
-edit- Dit vond ik net ff snel op de site van een of andere makelaar:
Je moet alleen zelf nog even de conclusie trekken dat bij waardedaling van je huis, de condities van je hypotheek ook wel eens veel slechter kunnen worden.quote:Hertaxatie: Na afloop van een rentevast periode krijgt u van de hypotheekverstrekker een voorstel voor een volgende rentevast periode. Soms wordt via een hertaxatie de waarde van uw huis opnieuw bepaald. Is de waarde van uw woning sterk gestegen, dan kan het zijn dat uw hypotheek tegen gunstigere rentecondities wordt verlengd.
En het eisen van aflossing van een bedrag in 1x is naar ik begrepen heb dan ook een mogelijkheid.[ Bericht 20% gewijzigd door Jane op 19-05-2011 14:52:15 ]
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.quote:
Een bank kan nog steeds van jou verlangen (word niet vaak gedaan maar zal ongetwijfeld gaan voorkomen in de toekomst) dat als jij een hypotheek hebt van 300k en het huis is nog maar 200k waard er een storting gedaan moet worden. Het huis is namelijk onderpand bij het aangaan van een hypotheek.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: O ja, kut.
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
Kleine correctiequote:
[..]
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: Nu moeten jullie in de schuldsanering de rest van jullie leven om de schuld terug te betalen
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
Voor de rest van je leven in de schuldsanering. Misschien dat zoiets in Botswana mogelijk is, maar hier niet.quote:
Ik denk dat menig bankier tegenwoordig meer frustraties heeft als ikquote:Op donderdag 19 mei 2011 14:44 schreef DS4 het volgende:
Man, man, man... wat ben jij toch een frustie zeg...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De belastingbetaler mag dan via de NHG die 100k bijlappen.quote:
[..]
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: O ja, kut.
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
censuur :O
Ik had laatst een discussie met een grootschuldbezitter die het 'niet eerlijk' vond dat zijn onderhandelingspositie bij het afsluiten van een nieuwe rentetermijn niet heel gunstig was. Ik heb hem toen uitgelegd dat het kiezen van een langdurige rentevaste periode om die reden veel duurder is... je betaald eigenlijk een extra opslag voor de onzekerheid die de bank heeft over de rente en waarde ontwikkeling op lange termijn. Toen keek hij heel sneu van zich af.... het was gewoon niet eerlijk!quote:Op donderdag 19 mei 2011 14:44 schreef Jane het volgende:
Je moet alleen zelf nog even de conclusie trekken dat bij waardedaling van je huis, de condities van je hypotheek ook wel eens veel slechter kunnen worden.
Mensen... banksters zijn geen eerlijke mensen... het zijn parasieten die profiteren van de arbeid van anderen... leer dat nou eens
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
NHG.... all the wayquote:
[..]
Bank: Hey, betalen jullie even 100K want het huis is nu minder waard.
Koper: Sorry, hebben we niet
Bank: Oke dan moet je je huis uit, verkoop het maar
Koper Oke is verkocht, hier heb je 200K terug voor jullie lening van 300K, naar de rest kan je fluiten
Bank: O ja, kut.
Het lijkt me idd dat ze dat in de toekomst gaan doen
Voor het bedrag dat je tekort komt geven we je gewoon een lening.... wel eentje waarover je meer rente moet betalen... "bankster style"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ze hebben iig wel alle touwtjes in handen bij de consumentenquote:
[..]
Mensen... banksters zijn geen eerlijke mensen... het zijn parasieten die profiteren van de arbeid van anderen... leer dat nou eens
. Ze lachen zich echt een deuk. In mijn business zegt men na einde contract: Het moet goedkoper anders ga ik naar de concurrent.
