WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een van de grote aanjagers voor de huizenprijzen is dat er op twee inkomens geleend mag worden. Dat is een verandering van de spelregels die de prijs verhoogd heeft. Zolang dat zo blijft (lang) blijft die factor er ook gewoon in. Dus een 150% hogere permanente prijs is gewoon gerechtvaardigd.quote:Op zondag 17 april 2011 18:55 schreef SeLang het volgende:
[..]
Yep. Gecorrigeerd voor inflatie is de huizenprijs op hele lange termijn ongeveer constant. Er zitten grote uitslagen in naar beide kanten (afhankelijk van regeringsbeleid, subsidies, rente, etc) maar gemiddeld blijft het ongeveer hetzelfde. Dat is ook logisch want als dat niet zo zou zijn dan kon uiteindelijk niemand meer een huis betalen.
Momenteel zitten we op historisch zeer hoge niveaus. Dat blijkt ook wel want ondanks de historisch extreem lage rente, hypotheekrente aftrek en lage eisen van de banken wat betreft eigen kapitaal is de betaalbaarheid van huizen een hete discussie.
In het onderstaande plaatje zie je dat de correctie in reele termen (gele lijn) al een tijdje aan de gang is. Tijdens de vorige huizencrisis (jaren '70-'80) was de reele prijsdaling ca 40%.
[ afbeelding ]
The End Times are wild
Maar hoe kom je dan bij die 40%? Als ik naar dat plaatje kijk zou ik een veel hoger reëel dalingspercentage verwachten. In reële termen dan heh. 60-70% ofzo, hangt ook af van het deel van de grafiek dat we niet kunnen zien.quote:
[..]
Yep. Gecorrigeerd voor inflatie is de huizenprijs op hele lange termijn ongeveer constant. Er zitten grote uitslagen in naar beide kanten (afhankelijk van regeringsbeleid, subsidies, rente, etc) maar gemiddeld blijft het ongeveer hetzelfde. Dat is ook logisch want als dat niet zo zou zijn dan kon uiteindelijk niemand meer een huis betalen.
Momenteel zitten we op historisch zeer hoge niveaus. Dat blijkt ook wel want ondanks de historisch extreem lage rente, hypotheekrente aftrek en lage eisen van de banken wat betreft eigen kapitaal is de betaalbaarheid van huizen een hete discussie.
In het onderstaande plaatje zie je dat de correctie in reele termen (gele lijn) al een tijdje aan de gang is. Tijdens de vorige huizencrisis (jaren '70-'80) was de reele prijsdaling ca 40%.
[ afbeelding ]
Waarom zouden we niet terug gaan naar dezelfde reële waarde als eind jaren '80?
Wellicht een deel van het antwoord op m'n eerdere vraag.quote:
[..]
Een van de grote aanjagers voor de huizenprijzen is dat er op twee inkomens geleend mag worden. Dat is een verandering van de spelregels die de prijs verhoogd heeft. Zolang dat zo blijft (lang) blijft die factor er ook gewoon in. Dus een 150% hogere permanente prijs is gewoon gerechtvaardigd.
Ik zou een jaartje in India gaan wonen en ervaren, dan slik je die woorden ongelofelijk inquote:
Face it, we worden net zo arm als een doorsnee indiaas gezin , wat gaan de jongeren doen als ze verstandig zijn??
Of denk je serieus dat we tussen pepsi-dozen en apam-daken gaan wonen en een inkomen van één tot twee euro per dag gaan krijgen. Gaan die jongeren naar India, trouwens?
Ik dacht het niet 30,9% in India trouwens. Geef maar aan waar het lager isquote:Juist , naar landen waar de inhoudingen op het salaris minimaal zijn, en met een jonge groeiende bevolking.
Ik kan het je verklappen, tenzij je ongeveer niks verdient nergens. Ow, en dat is zonder ww, wao, ziektenkosten or whatever. Het is een populair sprookje dat NL zo'n hoge belastingdruk heeft, maar als je het hele plaatje overziet is dat juist een reden waarom zoveel expats zich extreem graag in NL vestigen ah, die ouderen komen thans massaal uit nabijgelegen Belgie nota bene terug. Je weet wel, die onofficiele staat van Nederland, met dezelfde taal en deels dezelfde normen.quote:Wat gaan ouderen doen, >??\Juist die kopen een mooie hut in een gated community in Florida voor een prikkie
Florida for babyboomers.com
http://www.bardellrealest(...)ouse&sfrType[]=Condo
Nogmaals, ik schat Nederlandse flexabilieit niet hoog in, ongeacht hunne zuingheid.
Daarom heb ik het ook over een daling van maar 40%. Op die piek van de bubble kostte het gemiddelde huis bijna 8,5x het modale salaris. Historisch ligt dat meer rond de 4x. Maak daar dan 6x van met 2 inkomens, dan heb je een daling van 30%. Alleen gaan dalingen normaal gesproken niet tot het gemiddelde maar daaronder (daarom is het een gemiddelde, duh!). Dan zit je gauw aan die 40%.quote:
[..]
Een van de grote aanjagers voor de huizenprijzen is dat er op twee inkomens geleend mag worden. Dat is een verandering van de spelregels die de prijs verhoogd heeft. Zolang dat zo blijft (lang) blijft die factor er ook gewoon in. Dus een 150% hogere permanente prijs is gewoon gerechtvaardigd.
Overigens hebben die twee inkomens ook tot extra kosten geleid die je uit je netto salaris moet betalen. Denk aan dingen als kinderopvang etc. Ook al is het gemiddelde gezinsinkomen op papier naar 150% gegaan, in de praktijk kan dat weleens tegenvallen.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Klinkt plausibel. Al had ik zelf op een beetje meer gehoopt.quote:
[..]
Daarom heb ik het ook over een daling van maar 40%. Op die piek van de bubble kostte het gemiddelde huis bijna 8,5x het modale salaris. Historisch ligt dat meer rond de 4x. Maak daar dan 6x van met 2 inkomens, dan heb je een daling van 30%. Alleen gaan dalingen normaal gesproken niet tot het gemiddelde maar daaronder (daarom is het een gemiddelde, duh!). Dan zit je gauw aan die 40%.
Overigens hebben die twee inkomens ook tot extra kosten geleid die je uit je netto salaris moet betalen. Denk aan dingen als kinderopvang etc. Ook al is het gemiddelde gezinsinkomen op papier naar 150% gegaan, in de praktijk kan dat weleens tegenvallen.
Enig idee wat de maximale nominale daling wordt, en wanneer het dal ongeveer zal plaatshebben? Of durf je je aan zo'n concrete voorspelling niet te wagen?
Dat weet geen hond. Het is puur koffiedik kijken. Die 40% is een natte vinger schatting op basis van wat berekeningen op de achterkant van een sigarendoosje en wat historisch gezien "normale" dalingen zijn. Mocht de rente exploderen en de werkloosheid fors toenemen dan wordt het veel meer, blijft de rente nog een decennium zo laag als nu en blijft de werkgelegenheid op peil dan kan het minder zijn.quote:
[..]
Klinkt plausibel. Al had ik zelf op een beetje meer gehoopt.
Enig idee wat de maximale nominale daling wordt, en wanneer het dal ongeveer zal plaatshebben? Of durf je je aan zo'n concrete voorspelling niet te wagen?
Wat betreft de nominale daling is natuurlijk inflatie belangrijk. Mocht de inflatie hoog worden dan stijgen ook de huren en de huizenprijzen zijn daar min of meer aan gekoppeld. Al zal dan de financierbaarheid een probleem worden (want hoge inflatie betekent meestal hoge rente) en dat begrenst het stijgingspotentieel in nominale termen. Maar theoretisch kan de huizenprijs in reele termen fors dalen terwijl er in nominale prijzen nieuwe hoogten worden bereikt. Zelf verwacht ik geen hoge inflatie vanwege de hoge schulden in de privé sector (eerder het omgekeerde) maar ook dat is weer koffiedik kijken.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Precies.... tot dusver is het een hoop tweeverdieners nog gelukt om de rest van de maatschappij mee te laten betalen aan hun woning. Pas als allerlei subsidies weg komen te vallen en de kosten die zij maken zelf moeten opbrengen blijkt het hebben van twee inkomens niet meer zo'n groot voordeel.quote:
Overigens hebben die twee inkomens ook tot extra kosten geleid die je uit je netto salaris moet betalen. Denk aan dingen als kinderopvang etc. Ook al is het gemiddelde gezinsinkomen op papier naar 150% gegaan, in de praktijk kan dat weleens tegenvallen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, dat het allemaal koffiedik kijken is, begrijp ik zelf ook wel.quote:
[..]
Dat weet geen hond. Het is puur koffiedik kijken. Die 40% is een natte vinger schatting op basis van wat berekeningen op de achterkant van een sigarendoosje en wat historisch gezien "normale" dalingen zijn. Mocht de rente exploderen en de werkloosheid fors toenemen dan wordt het veel meer, blijft de rente nog een decennium zo laag als nu en blijft de werkgelegenheid op peil dan kan het minder zijn.
Wat betreft de nominale daling is natuurlijk inflatie belangrijk. Mocht de inflatie hoog worden dan stijgen ook de huren en de huizenprijzen zijn daar min of meer aan gekoppeld. Al zal dan de financierbaarheid een probleem worden (want hoge inflatie betekent meestal hoge rente) en dat begrenst het stijgingspotentieel in nominale termen. Maar theoretisch kan de huizenprijs in reele termen fors dalen terwijl er in nominale prijzen nieuwe hoogten worden bereikt. Zelf verwacht ik geen hoge inflatie vanwege de hoge schulden in de privé sector (eerder het omgekeerde) maar ook dat is weer koffiedik kijken.
Nouja, we zullen zien. Voorlopig is er in elk geval nog steeds sprake van een nominale daling. En die zal nog wel even doorzetten, denk ik zo.
Idem dito met huursubsidie, dus hup hup eruit met beiden.quote:
[..]
Precies.... tot dusver is het een hoop tweeverdieners nog gelukt om de rest van de maatschappij mee te laten betalen aan hun woning. Pas als allerlei subsidies weg komen te vallen en de kosten die zij maken zelf moeten opbrengen blijkt het hebben van twee inkomens niet meer zo'n groot voordeel.
Welke huursubsidie?quote:
Idem dito met huursubsidie, dus hup hup eruit met beiden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Voelt vast goed... vastgeketend te zijn aan je overgewaardeerde woning en hypotheek met restschuld. Als huurder moet ik het doen met de vrijheid om mij ook te laten slaven door de banksters.... och... was ik maar kredietwaardig genoeg om mij een subprime hypotheek aan te laten smeren 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij betaald inderdaad maar een klein deelquote:
[..]
Waar ik ook als onderdeel van de maatschappij aan meebetaal, weet je wel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Net zoals jij aan mijn HRA, ben blij dat je dat zelf ook door hebt !quote:
[..]
Jij betaald inderdaad maar een klein deel
Jij betaalt niet mee aan mijn of xeno's huursubsidie. Want die krijgen wij helemaal niet.quote:
[..]
Net zoals jij aan mijn HRA, ben blij dat je dat zelf ook door hebt !
Wij betalen nu mee aan jouw HRA en aan de huursubsidie van de Marokkaanse buurman. Wat dat betreft sta jij ongeveer op dezelfde hoogte als die buurman. En aan die situatie kan wat mij betreft niet vroeg genoeg een eind komen.
Ik heb dat al heel lang door, kennelijk vind jij het een heel normaal systeem. De overheid manipuleert gedrag en mensen laten zich in de val lokken. Als je als zelfstandig denkende burger dit systeem in twijfel trekt dan wijzen een hoop mensen naar hun voorhoofd. Ik vraag me af wie er dan echt gek isquote:
[..]
Net zoals jij aan mijn HRA, ben blij dat je dat zelf ook door hebt !
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er wordt over 40% daling gesproken alsof dat niets is. Ik denk dat we die 40% niet gaan zien. De tweeverdienersfactor blijft bestaan. Evenals het onevenredige voordeel HRA. Evenals de schaarste op de Nederlandse markt. Dat zijn min of meer stabiele factoren, op de HRA na misschien.
Zakt de markt reeel 30% vanaf de top in 2008 dan vind ik de prijzen reeel. Dat wil niet zeggen dat het dan niet verder omlaag kan, maar voor mijn idee zitten we dan redelijk op het historisch gemiddelde, meegerekend dat een gezinsinkomen van anderhalf modaal voortaan de norm is.
In ieder geval is dan instappen geen gekkenwerk meer.
Zakt de markt reeel 30% vanaf de top in 2008 dan vind ik de prijzen reeel. Dat wil niet zeggen dat het dan niet verder omlaag kan, maar voor mijn idee zitten we dan redelijk op het historisch gemiddelde, meegerekend dat een gezinsinkomen van anderhalf modaal voortaan de norm is.
In ieder geval is dan instappen geen gekkenwerk meer.
The End Times are wild
De vraag is dus... wat is de koopkracht van een modaal inkomen.quote:
meegerekend dat een gezinsinkomen van anderhalf modaal voortaan de norm is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Geloof ik niet in. Huurprijzen zijn sindsdien ook gestegen en in vergelijking met de huurprijzen denk ik dat de koopprijzen sowieso een heel eind achterlopen.quote:
Zakt de markt reeel 30% vanaf de top in 2008 dan vind ik de prijzen reeel. Dat wil niet zeggen dat het dan niet verder omlaag kan, maar voor mijn idee zitten we dan redelijk op het historisch gemiddelde, meegerekend dat een gezinsinkomen van anderhalf modaal voortaan de norm is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zo iets?quote:
[..]
De vraag is dus... wat is de koopkracht woonwens van een modaal inkomen gezin wat iets te besteden heeft.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De 'sociale' huurprijzen en alle huren die daaraan gekoppeld zijn (ruim de meerderheid in Nederland) zijn altijd gelijk met de inflatie geindexeerd. Aangezien de huizenprijzen de afgelopen 25 jaar ver boven inflatieniveau gestegen zijn, lopen de -sociale- huurprijzen achter.quote:
[..]
Geloof ik niet in. Huurprijzen zijn sindsdien ook gestegen en in vergelijking met de huurprijzen denk ik dat de koopprijzen sowieso een heel eind achterlopen.
De verschillen tussen sociale en echt commerciële huur zijn dan ook enorm. Sociale huur is rond de 500 euro voor een eengezinswoning met tuin, commerciële huur is 900 euro voor een twee-kamerappartement. Misschien loopt die commerciële huur wel voor (maw, is harder gestegen). Dat weet ik zo niet.
The End Times are wild
Het is eerder een kwestie van kunnen dan van willen. Willen doen ze zoveel!quote:
Voor hetzelfde geld dipt het trouwens maar 20% met die kopersmarkt hoor. Je weet het toch nooit. Angst voor inflatie ofzo... 20% is nog maar een klein eindje eraf.
The End Times are wild
Zelf ben ik gelukkig slechts een geïnteresseerde toeschouwer want ik ben al 11 jaar weg uit NL en heb geen plannen (meer) om terug te komen. Ondertussen zie ik de huizenprijzen hier in de UK dalen in £ en instorten in ¤ 
Met een gigantisch begrotingstekort en een dalende £ zie ik de rente hier nog wel fors gaan oplopen in de toekomst. Dat zal dan een flinke druk geven op de huizenmarkt. Tegen de tijd dat de huizenmarkt hier in elkaar gelazerd is koop ik eventueel iets (cash) maar anders blijf ik heerlijk huurslaaf zonder troubles want ik zit hier prima
. Ik betaal nu al 3,5 jaar hetzelfde dus in reele termen wordt het steeds goedkoper en in ¤uros gerekend is de daling van de huur spectaculair
Met een gigantisch begrotingstekort en een dalende £ zie ik de rente hier nog wel fors gaan oplopen in de toekomst. Dat zal dan een flinke druk geven op de huizenmarkt. Tegen de tijd dat de huizenmarkt hier in elkaar gelazerd is koop ik eventueel iets (cash) maar anders blijf ik heerlijk huurslaaf zonder troubles want ik zit hier prima
. Ik betaal nu al 3,5 jaar hetzelfde dus in reele termen wordt het steeds goedkoper en in ¤uros gerekend is de daling van de huur spectaculair
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Mja. Logisch. Maar dan noem je ook wel net ff de sector op die garant staat voor misleiding.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Heb je nu ook een sociale kring in Engeland opgebouwd? Dat lijkt me wel belangrijk als je er langer wil wonen... En als je toch zo vrij als een vogeltje bent (niet gebonden aan werk of gezin), waarom heb je dan voor Engeland gekozen? Qua prijspeil (voor een rentenier), klimaat of woonlasten lijkt me dit nu niet de meest voor-de-hand liggende keuze.quote:
Zelf ben ik gelukkig slechts een geïnteresseerde toeschouwer want ik ben al 11 jaar weg uit NL en heb geen plannen (meer) om terug te komen. Ondertussen zie ik de huizenprijzen hier in de UK dalen in £ en instorten in ¤
Met een gigantisch begrotingstekort en een dalende £ zie ik de rente hier nog wel fors gaan oplopen in de toekomst. Dat zal dan een flinke druk geven op de huizenmarkt. Tegen de tijd dat de huizenmarkt hier in elkaar gelazerd is koop ik eventueel iets (cash) maar anders blijf ik heerlijk huurslaaf zonder troubles want ik zit hier prima
The End Times are wild
Ik betaal anders ook mee aan jouw krakersvriendjes, jouw uitkeringkje, jouw opleidingkje, dus je staat wat mij betreft nog net een trapje lager dan jouw buurman die subsidie ontvangtquote:
[..]
Jij betaalt niet mee aan mijn of xeno's huursubsidie. Want die krijgen wij helemaal niet.
Dat vind ik nou ook. Jij gaat maar eens betalen voor je eigen woonruimte ipv het op de maatschappij af te wentelen door een huurachterstandje op te lopen. Goed gezien!quote:Wij betalen nu mee aan jouw HRA en aan de huursubsidie van de Marokkaanse buurman. Wat dat betreft sta jij ongeveer op dezelfde hoogte als die buurman. En aan die situatie kan wat mij betreft niet vroeg genoeg een eind komen.
Ik heb geen krakersvriendjes, geen uitkering en ook al geen opleidingkje.quote:Op zondag 17 april 2011 20:32 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik betaal anders ook mee aan jouw krakersvriendjes, jouw uitkeringkje, jouw opleidingkje, dus je staat wat mij betreft nog net een trapje lager dan jouw buurman die subsidie ontvangt
Jij daarentegen zult het zonder je koopsubsidie helemaal niet redden in deze maatschappij. Dan loopt je wijf bij je weg en is leiden in last.
Ik betaal voor m'n eigen woonruimte. 130 hele euro's per maand inclusief gas/water/licht.quote:Dat vind ik nou ook. Jij gaat maar eens betalen voor je eigen woonruimte ipv het op de maatschappij af te wentelen door een huurachterstandje op te lopen. Goed gezien!
Jij daarentegen laat anderen opdraaien voor jouw ongebreidelde koopdrift.
Het zit je wel diep hè, die opleidings opmerkingquote:
[..]
Ik heb geen krakersvriendjes, geen uitkering en ook al geen opleidingkje.
Jij daarentegen zult het zonder je koopsubsidie helemaal niet redden in deze maatschappij. Dan loopt je wijf bij je weg en is leiden in last.
ik betaal al lachend mijn hypotheek, de hra boeit me niet, die kan ik zo cash afrekenen als het moet En mijn wijf gaat niet bij me weg, ze is geen golddigger zoals jij ze in je omgeving rond hebt huppelen, ouwe wanbetaler van me!
[ Bericht 16% gewijzigd door #ANONIEM op 17-04-2011 20:46:15 ]
Het doorstrepen van 'kje' kun je gewoon weglaten hoor... Dat is wel duidelijk.quote:
Ik heb geen krakersvriendjes, geen uitkering en ook al geen opleidingkje.
Bron? Lijkt me zomaar voortkomen uit jouw fantasie....quote:Jij daarentegen zult het zonder je koopsubsidie helemaal niet redden in deze maatschappij. Dan loopt je wijf bij je weg en is leiden in last.
Lummel... Er is niets van jou bij. Jij kunt dan wel 130,- per maand betalen maar dat is geen kunst. Dat kan elke boerenlul. Er is werkelijk niets van jou.quote:Ik betaal voor m'n eigen woonruimte. 130 hele euro's per maand inclusief gas/water/licht.
quote:Jij daarentegen laat anderen opdraaien voor jouw ongebreidelde koopdrift.
Alsof jij, recht van spreken hebt....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb niet voor Engeland gekozen, het was gewoon de locatie van m'n laatste baan. Eerst verwachtte ik dat ik wel snel weg zou zijn maar ik begin er steeds meer van te houden want ik woon hier gewoon best mooi. Ik zou op dit moment niet meer willen ruilen met NL. Ik heb redelijk serieus naar z.o. Azie gekeken (en nog steeds) maar vooral het klimaat houdt me tegen. Ik hou gewoon van dit frisse niet-plakkerige klimaat en de kwaliteit van leven in de steden is gewoon goed in de westerse wereldquote:
[..]
Heb je nu ook een sociale kring in Engeland opgebouwd? Dat lijkt me wel belangrijk als je er langer wil wonen... En als je toch zo vrij als een vogeltje bent (niet gebonden aan werk of gezin), waarom heb je dan voor Engeland gekozen? Qua prijspeil (voor een rentenier), klimaat of woonlasten lijkt me dit nu niet de meest voor-de-hand liggende keuze.
Of ik hier altijd ga blijven is de vraag want ik vind het leuk om af en toe weer iets heel nieuws te gaan doen of op een nieuwe plek te gaan wonen, maar er zit in elk geval geen haast achter en hoe langer ik hier zit deste minder ik de neiging heb om te verhuizen (sowieso ben ik trouwens de helft van de tijd op vakantie
).
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Jij uitleg... ik niet begrijpquote:
Lummel... Er is niets van jou bij. Jij kunt dan wel 130,- per maand betalen maar dat is geen kunst. Dat kan elke boerenlul. Er is werkelijk niets van jou.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij niet begrijp? Bij iemand die zelf aangeeft dat hij (for god sake... ) anti-kraak woont? Leg uit? Want nu ik niet meer begrijp....quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Anti-kraak wonen is ook gewoon wonen, het is dus correct om dat als 'je woning' aan te duiden. Je woont er immers toch?quote:
[..]
Jij niet begrijp? Bij iemand die zelf aangeeft dat hij (for god sake... ) anti-kraak woont? Leg uit? Want nu ik niet meer begrijp....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja. En het is ook volkomen normaal om dat als referentie te nemen voor de rest van NL. En om net te doen alsof het je eigen woning is.quote:
Anti-kraak wonen is ook gewoon wonen, het is dus correct om dat als 'je woning' aan te duiden. Je woont er immers toch?
Xeno, ik ben betere argumenten van je gewend. Veel betere.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja, ze willen nog steeds de hoofdprijs hebben voor landbouwgrond van 6 Euro per m2
Dat gaat niet meer.
Dat gaat niet meer.
quote:Geen geld voor speeltuinen, geen geld voor buurthuizen en hogere huren voor sociale woningbouw. Het zijn zomaar wat gevolgen van grootschalige grondspeculatie waar Nederlandse gemeenten de afgelopen jaren op grote schaal in zijn gestapt. Deze week werd bekend dat de Nederlandse woningbouw op een historisch dieptepunt is beland. Nog nooit werden zo weinig nieuwbouwwoningen gebouwd als in 2010.
Dat heeft natuurlijk directe gevolgen voor de bouwsector en projectontwikkelaars.
Maar dat dat ook grote consequenties heeft voor Nederlandse gemeenten, weet bijna niemand. Want als er niet wordt gebouwd, brengt de grond ook geen geld meer op. Sterker nog, dat gaat de gemeente veel geld kosten aan rentelasten. Het gevolg is dat in totaal minimaal 2,4 miljard moet worden afgeboekt. Tientallen gemeenten dreigen onder curatele te worden gesteld. Aart Zeeman duikt in de wereld van de gemeentelijke luchtkastelen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik van jou ook.quote:
[..]
Ja. En het is ook volkomen normaal om dat als referentie te nemen voor de rest van NL. En om net te doen alsof het je eigen woning is.
Xeno, ik ben betere argumenten van je gewend. Veel betere.
Het wordt allemaal weer aardig op de man gespeeld door de leenkoningen in dit topic. De verzuring heeft overduidelijk weer toegeslagen. Maar ach, ik snap het wel. Als ik in korte tijd zóveel geld zou verliezen, al is het alleen maar op papier, dan zou ik ook zuur worden.
Dan zullen volgend jaar de WOZ-tarieven wel weer omhoog knallen. Immers, de inkomsten voor de gemeente moeten toch érgens vandaan komen. En zoals Scorpie hierboven al aangaf: bij de leenkoningen met hun paleisjes is in het algemeen nog zat te halen.quote:
Ja, ze willen nog steeds de hoofdprijs hebben voor landbouwgrond van 6 Euro per m2
Dat gaat niet meer.
[..]
Ik vrees inderdaad dat de woningeigenaar de komende jaren fors uitgeknepen zal wordenquote:
[..]
Dan zullen volgend jaar de WOZ-tarieven wel weer omhoog knallen. Immers, de inkomsten voor de gemeente moeten toch érgens vandaan komen. En zoals Scorpie hierboven al aangaf: bij de leenkoningen met hun paleisjes is in het algemeen nog zat te halen.
Daar valt heel wat te halen
15 Miljard aan HRA is een vette pot
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja. Dan kan men wel roepen "we gaan de woningbouw uitknijpen", maar dat zijn zulke sloebers, daar valt gewoon weinig te halen. Ja, bij die paar "scheefhuurders" misschien, maar dat zijn er zo weinig, daar vult men echt het gat op de begroting niet mee.quote:
[..]
Ik vrees inderdaad dat de woningeigenaar de komende jaren fors uitgeknepen zal worden
Daar valt heel wat te halen
15 Miljard aan HRA is een vette pot
Ehmmm... Einstein... Dan gaan gewoon de algemene belastingen omhoog hoor. Dus of je huurt of koopt maakt niets uit. Vervelend voor je, maar sorry.quote:
[..]
Ja. Dan kan men wel roepen "we gaan de woningbouw uitknijpen", maar dat zijn zulke sloebers, daar valt gewoon weinig te halen. Ja, bij die paar "scheefhuurders" misschien, maar dat zijn er zo weinig, daar vult men echt het gat op de begroting niet mee.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Grappenmaker.quote:
Ik van jou ook.
Het wordt allemaal weer aardig op de man gespeeld door de leenkoningen in dit topic. De verzuring heeft overduidelijk weer toegeslagen. Maar ach, ik snap het wel. Als ik in korte tijd zóveel geld zou verliezen, al is het alleen maar op papier, dan zou ik ook zuur worden.
Je woont in een kraakpand omdat je je niets beters kunt veroorloven. Je hebt zelf al aangegeven dat je vroeger met je staart tussen je benen bent verdwenen i.v.m. een huurachterstand. En nu doe je ineens of je zuur zou worden als je geld had verloren op een koopwoning???
Gast, echt....
Truste knul.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
HAHAHAquote:
[..]
Grappenmaker.
Je woont in een kraakpand omdat je je niets beters kunt veroorloven. Je hebt zelf al aangegeven dat je vroeger met je staart tussen je benen bent verdwenen i.v.m. een huurachterstand. En nu doe je ineens of je zuur zou worden als je geld had verloren op een koopwoning???
Gast, echt....
Truste knul.
een rijke fantasie heb je wel. Dat moet ik je nageven.
Neehoor, alleen de WOZ-percentages gaan omhoog. Daar valt immers het meest te halen. Vraag maar aan je maatje Scorpie, die, zoals hij zelf hierboven aangeeft, zwemt in het geld dankzij de koopsubsidie!quote:
[..]
Ehmmm... Einstein... Dan gaan gewoon de algemene belastingen omhoog hoor. Dus of je huurt of koopt maakt niets uit. Vervelend voor je, maar sorry.
Ja. En helaas moet ik jou nageven dat je een erg beperkte realiteit hebt. Maar, eerlijk is eerlijk wat wil je ook voor 130,- per maand........quote:
HAHAHA
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die is de afgelopen jaren anders vaak genoeg OMLAAG gegaan hoor. Ik vermoed zomaar dat de provinciale opcenten omhoog zullen gaan.quote:
[..]
Neehoor, alleen de WOZ-percentages gaan omhoog. Daar valt immers het meest te halen. Vraag maar aan je maatje Scorpie, die, zoals hij zelf hierboven aangeeft, zwemt in het geld dankzij de koopsubsidie!
Maar daar heb jij geen last van op je bakfiets met je kraakpand, dan moet je op zijn minst een auto hebben....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vermoed zomaar dat jij je volgend jaar helemaal scheel zult moeten betalen. Erg vervelend voor je. Ik voel met je mee.quote:
[..]
Die is de afgelopen jaren anders vaak genoeg OMLAAG gegaan hoor. Ik vermoed zomaar dat de provinciale opcenten omhoog zullen gaan.
Klopt! Al heb ik ook geen bakfiets. Niet nodig waar ik woon, aangezien de metro voor m'n deur stopt.quote:Maar daar heb jij geen last van op je bakfiets met je kraakpand, dan moet je op zijn minst een auto hebben....
Er zijn hier anders zat mensen met een goede job, geen auto en een bakfiets
Het idee dat een bakfiets voor sloebers is dat was wellicht vroeger zo maar vandaag de dag echt niet meer
Het idee dat een bakfiets voor sloebers is dat was wellicht vroeger zo maar vandaag de dag echt niet meer
als men de huren verhoogd, dan komt dat de corporaties ten goede, de overheid is gewoon veel meer kwijt aan huursubsidiequote:
[..]
Ja. Dan kan men wel roepen "we gaan de woningbouw uitknijpen", maar dat zijn zulke sloebers, daar valt gewoon weinig te halen. Ja, bij die paar "scheefhuurders" misschien, maar dat zijn er zo weinig, daar vult men echt het gat op de begroting niet mee.
Ik ben dan ook voor nationalisering van de corporaties, en die pot van 300 miljard in staatskas
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
In tegendeel, kijk maar eens rond in A'dam Oud Zuid. Gouwe bakfietsenquote:
Er zijn hier anders zat mensen met een goede job, geen auto en een bakfiets
Het idee dat een bakfiets voor sloebers is dat was wellicht vroeger zo maar vandaag de dag echt niet meer
