WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Heb je ooit weleens een werkloze Ir. gezien?quote:Op vrijdag 4 maart 2011 11:11 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Heb je ook een geloofwaardige bron?
Mijn Ozb is anders wél gedaaldquote:
het gaat ook meer om het feit dat de OZB niet gedaald is terwijl de woning wel in waarde gedaald is, kijk maar naar de reacties zoals deze:
Dat sommige gemeenten de boel belazeren ben ik overigens met je eens hoor
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Heb je ooit wel eens een Ir. met een huurachterstand gezien?quote:
[..]
Heb je ooit weleens een werkloze Ir. gezien?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Die OZB gaat ook helemaal nergens over. Je kunt beter 2% bij je OZB krijgen, dan 2% bij je huur.quote:
het gaat ook meer om het feit dat de OZB niet gedaald is terwijl de woning wel in waarde gedaald is, kijk maar naar de reacties zoals deze:
Bovendien loopt de WOZ waarde op de OZB aanslag altijd een jaar achter de feiten aan.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou goed, als jij wilt geloven dat HRA nog steeds werkt als stimulans op de huizenmarkt, en dat de prijzen binnenkort weer de pan uit gaan rijzen, allemaal dankzij die HRA, dan moet je dat vooral geloven. Ik zit daar natuurlijk niet mee, ieder zijn ding.quote:
[..]
Tja als een Ir. zo'n "feit" op een forum deponeert dan is het zo he?
Je bedoelde natuurlijk te zeggen dat het jouw mening was. Gelukkig hoef je daar geen Ir. voor te zijn om je toch te begrijpen
Ja, zat.quote:
Heb je ooit weleens een werkloze Ir. gezien?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jahoor. Maar toen ik die huurachterstand had was ik 18 ofzo en nog lang geen Ir.quote:
[..]
Heb je ooit wel eens een Ir. met een huurachterstand gezien?
Maar wat zou er zo bijzonder moeten zijn aan een Ir., dat die geen huurachterstand zouden kunnen hebben? Het enige bijzondere is dat ze altijd werk hebben. Maar dat wil natuurlijk niet zeggen dat ze altijd hun huur betalen.
Ik beweer niet dat ik dat geloof. Ik beweer alleen dat jij "feiten" geeft die geen feiten zijn maar jouw mening.quote:
[..]
Nou goed, als jij wilt geloven dat HRA nog steeds werkt als stimulans op de huizenmarkt, en dat de prijzen binnenkort weer de pan uit gaan rijzen, allemaal dankzij die HRA, dan moet je dat vooral geloven. Ik zit daar natuurlijk niet mee, ieder zijn ding.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er is niets bijzonders aan een Ir. En ik kan het weten.quote:
Maar wat zou er zo bijzonder moeten zijn aan een Ir.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ach een Ir die een transformatie van een lijn omhoog over de Y as niet begrijpt.quote:
Als je een constante factor ergens aan een regel systeem toevoegd heb je vanaf het moment dat je deze toevoegd een tranformatie van je regelsysteem. Aangezien HRA al geldt vanaf 1893 heeft otendertijd die transformatie al plaats gevonden.
Een zekere mate van moreel besef, intelligentie en financiële kunde.quote:
Maar wat zou er zo bijzonder moeten zijn aan een Ir., dat die geen huurachterstand zouden kunnen hebben?
Maar ik geloof dan ook niet dat je een Ir. bent
(als je dat wel bent, dan begrijp ik de commotie over de teloorgang van het onderwijs ineens een stuk beter
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Precies. Er is niks bijzonder aan een Ir. Maar ze hebben wel altijd werk. Ik zou echt niet weten hoe ik werkeloos zou kunnen worden, behalve dan als ik daar uit eigen vrije wil voor zou kiezen. Het is misschien niet altijd een baan die perfect aansluit op wat ik ooit in Delft geleerd heb. Maar het is wel een baan op niveau.quote:
[..]
Er is niets bijzonders aan een Ir. En ik kan het weten.
Ja, je hoeft het mij niet uit te leggen hoor. Maar ik was al drie stappen verder, dus vandaar dat ik me afvroeg wat je nu weer zat te zemelen.quote:
[..]
Ach een Ir die een transformatie van een lijn omhoog over de Y as niet begrijpt.
Als je een constante factor ergens aan een regel systeem toevoegd heb je vanaf het moment dat je deze toevoegd een tranformatie van je regelsysteem. Aangezien HRA al geldt vanaf 1893 heeft otendertijd die transformatie al plaats gevonden.
Die eenmalige transformatie, ergens rond 1893, is niet constant gebleken. De betaalbaarheid is weer afgenomen doordat de huizenmarkt zich ingesteld heeft op een nieuw, gesubsidieerd evenwicht, met veel hogere prijzen tot gevolg.
Hoorde je niemand over toen de OZB tarieven hard daalden terwijl de WOZ-waarde explodeerde. Gemeente pakt gewoon de opbrengst van het jaar daarvoor en moet dat jaar daarna de opbrengsten binnen krijgen + inflatie. Nieuwbouw minus sloop komt extra in het potje.quote:
[..]
het gaat ook meer om het feit dat de OZB niet gedaald is terwijl de woning wel in waarde gedaald is, kijk maar naar de reacties zoals deze:
[..]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
VEH meldt dat 25 % van de huizeneigenaren een nieuw huis wil kopen maar 80 % wil daarvoor eerste de huidige woning verkopen. De tweede reden (48 %) is dat ze nog geen geschikte woning kunnen vinden 
. Hoeveel te koopstaande woningen heb je nodig 
Maarja vooral de eerste reden verklaart het aanbod op funda. Als binnen een dorp van 100 woningen iedereen wil kopen, maar eerst wil verkopen, staan er 100 te koop en gebeurt er niets.
. Hoeveel te koopstaande woningen heb je nodig Maarja vooral de eerste reden verklaart het aanbod op funda. Als binnen een dorp van 100 woningen iedereen wil kopen, maar eerst wil verkopen, staan er 100 te koop en gebeurt er niets.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De betaalbaarheids afname van de afgelopen 10 jaar is dus veroorzaakt door de ruimere financierings mogelijkheden en deze hebben dus niets meer met de in 1893 ingevoerde HRA te maken gehad.quote:
Die eenmalige transformatie, ergens rond 1893, is niet constant gebleken. De betaalbaarheid is weer afgenomen doordat de huizenmarkt zich ingesteld heeft op een nieuw, gesubsidieerd evenwicht, met veel hogere prijzen tot gevolg.
Als die tranformatie niet constant is mag je mij eens duidelijk proberen uit te leggen waarom de HRA opeens een varierende factor wordt in jullie verhaaltje.
en er zijn tien mensen die wel willen kopen en ook net kunnen kopen, maar die de goedkoopste uitkiezen, dat is marktwerkingquote:
VEH meldt dat 25 % van de huizeneigenaren een nieuw huis wil kopen maar 80 % wil daarvoor eerste de huidige woning verkopen. De tweede reden (48 %) is dat ze nog geen geschikte woning kunnen vinden
Maarja vooral de eerste reden verklaart het aanbod op funda. Als binnen een dorp van 100 woningen iedereen wil kopen, maar eerst wil verkopen, staan er 100 te koop en gebeurt er niets.
Daarnaast zal de overheid steeds meer gaan snijden in de AOW uitkeringen zodat de ouderen steeds meer de overwaarde te gelde willen maken, zodoende zeg ik woning kopen ??
Niet doen.
Tenminste geen verwaarloosde corporatieflatjes met betonrot,
Nieuwbouw vind ik een totaal andere verhaal, die zijn vaak goed geïsoleerd en met een eigen HR ketel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Klopt.. zelfs in tijden van crisis is er werk zat. Komt omdat ingenieurs zich bezig houden met nuttigen en substantiele zaken. Jammerlijk zijn het de blaaskaakjes die met er de centen vandoor gaan. Het klopt natuurlijk niet dat een ingenieur die bruggen bouwt slecht een fractie verdient van een 'financial engineer' die slechts luchtkastelen bouwtquote:
[..]
Ir's hebben altijd werk. Niet altijd het meest betalende werk, maar evengoed, altijd werk. Vraag maar aan xeno.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja zeker wel... sommige ingenieurs verdienen gewoon niet genoeg om in zilver te beleggen en gelijktijdig hun huur te kunnen betalenquote:
[..]
Heb je ooit wel eens een Ir. met een huurachterstand gezien?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar precies zeg ik dat de HRA een varierende factor is in mijn verhaaltje?quote:
[..]
De betaalbaarheids afname van de afgelopen 10 jaar is dus veroorzaakt door de ruimere financierings mogelijkheden en deze hebben dus niets meer met de in 1893 ingevoerde HRA te maken gehad.
Als die tranformatie niet constant is mag je mij eens duidelijk proberen uit te leggen waarom de HRA opeens een varierende factor wordt in jullie verhaaltje.
Snap jij überhaupt wel wat ik schrijf?
Jawel hoor. Die 'financial engineer' heeft al vroeg de juiste keuze gemaakt en is dus zonder twijfel veel slimmer.quote:
Het klopt natuurlijk niet dat een ingenieur die bruggen bouwt slecht een fractie verdient van een 'financial engineer' die slechts luchtkastelen bouwt
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ooh die.... dat zijn meestal van die lui die ervoor gekozen hebben om manager of iets dergelijks te worden.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat klopt inderdaad. Wel Ir zijn, maar feitelijk werkelijk niets kunnen.quote:
Ooh die.... dat zijn meestal van die lui die ervoor gekozen hebben om manager of iets dergelijks te worden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je moet er toch niet aan denken dat je dagelijks naar je werk rijdt over een brug die is ontworpen door een Ir. die niet eens zijn huur betaalt...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Tja.... als je intelligentie denkt af te kunnen leiden van de mate waarin je bereid bent de wereld voor de gek te houdenquote:
Jawel hoor. Die 'financial engineer' heeft al vroeg de juiste keuze gemaakt en is dus zonder twijfel veel slimmer.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dan was jij een Dr.quote:
[..]
Tja.... als je intelligentie denkt af te kunnen leiden van de mate waarin je bereid bent de wereld voor de gek te houden
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Net als de rest van Nederland.quote:
[..]
Dat klopt inderdaad. Wel Ir zijn, maar feitelijk werkelijk niets kunnen.
Altijd jammer inderdaad als een Ir. zich voor de pegels verlaagt tot dit soort aardse baantjes.
Zolang ze maar niet bezuinigt hebben op de hoeveelheid wapeningsstaal zal het mij worst wezen of de huur wel of niet betaald isquote:
Je moet er toch niet aan denken dat je dagelijks naar je werk rijdt over een brug die is ontworpen door een Ir. die niet eens zijn huur betaalt...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jah, veel erger dan een Ir. die zijn tijd verdoet op FoK!quote:
Altijd jammer inderdaad als een Ir. zich voor de pegels verlaagt tot dit soort aardse baantjes.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zich verlaagd? Je hebt nogal een hoge dunk van de titel Ir is het niet?quote:
Net als de rest van Nederland.
Altijd jammer inderdaad als een Ir. zich voor de pegels verlaagt tot dit soort aardse baantjes.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Net als de rest van Nederland.
Altijd jammer inderdaad als een Ir. zich voor de pegels verlaagt tot dit soort aardse baantjes.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ingenieurs zijn de ware goden die de wereld vorm gegeven hebbenquote:
[..]
Zich verlaagd? Je hebt nogal een hoge dunk van de titel Ir is het niet?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik weet. Maar Zwetskunde leidt tot een Dr. titel, niet een Ir.quote:
Dr.Ir. dan heh. Ir. is een eindtitel, net als Dr.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee, titels zeggen me niks. Maar ik heb wel een hoge dunk van het werk van de Ir. Ir's doen nuttige zaken. Ontwikkelen nuttige dingen, waar de rest van de maatschappij dan weer mee mag pronken en z'n brood mee mag verdienen.quote:
[..]
Zich verlaagd? Je hebt nogal een hoge dunk van de titel Ir is het niet?
Oké, die geef ik je.quote:
[..]
Jah, veel erger dan een Ir. die zijn tijd verdoet op FoK!
Awww. Dank!quote:
Maar ik heb wel een hoge dunk van het werk van de Ir. Ir's doen nuttige zaken.
Mijn werk wordt gewaardeerd door Asfyxia! Mijn leven is compleet
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mwoah, ik ben bekend met de typetjes. Komt niet helemaal overeen met de beschrijving die jij geeft. (De misplaatste eigendunk uitgezonderd, dat dan weer wel)quote:
Ingenieurs zijn de ware goden die de wereld vorm gegeven hebben
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voor iemand die niets substantieels toevoegt aan de wereld ben je erg goed op de hoogtequote:
[..]
Mwoah, ik ben bekend met de typetjes. Komt niet helemaal overeen met de beschrijving die jij geeft. (De misplaatste eigendunk uitgezonderd, dat dan weer wel)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou.... dan liggen we mooi op schema voor de 'fear' fasequote:Trichet voorziet in april einde periode lage rente
ECB-president Jean-Claude Trichet verraste de markten gisteren met de aankondiging van een versnelde renteverhoging.
FRANKFURT ECB-president JeanClaude Trichet heeft gisteren op zijn maandelijkse persconferentie aangekondigd dat het tijdperk van de historisch lage rente ten einde loopt. Al in april zou de rente in de eurozone omhoog kunnen, maar niets is zeker. Even tevoren had hij al de geëigende woorden grote waakzaamheid gebezigd, voor marktanalisten het teken dat de ECB als een havik de aanzwellende inflatie in de gaten houdt en een renteverhoging nabij is. Alleen al het vooruitzicht op stijgende rente deed de euro aan kracht winnen tegenover de dollar.
Gisteren bleef de rente niettemin nog op 1%. Al tijdens de persconferentie zette de euro een spurt in om op een hoogtepunt van $1,3974 te belanden, zo veel als sinds verleden jaar oktober niet meer. Door het optreden van Trichet werden de meeste analisten verrast, ze hadden pas een renteverhoging in september verwacht. Nu kan die een stuk eerder komen.
In dat geval wordt ook de Amerikaanse centrale bank voor het blok geplaatst, die pas begin 2012 van plan is de rente te gaan verhogen.
In het verleden is al door meerdere economische onderzoeksinstituten gezegd dat een euro van $1,50 schadelijk wordt voor de Europese export. De ECB heeft dus twee belemmeringen om snel de rente te verhogen, ten eerste wordt de algemene economische groei in de EU geraakt en ten tweede krijgen de VS een exportvoordeel. Maar er is nog meer, eurolanden met ernstige schuldenproblemen zoals Griekenland, Portugal en Ierland krijgen door een stijgende algemene rente nog hogere lasten om hun staatsleningen te herfinancieren.
Alleen al vanwege dit laatste hadden veel analisten erop gerekend dat de ECB in elk geval een laag profiel zou houden tot de Europese regeringsleiders eind deze maand hebben besloten over het slagvaardiger maken van het Europese noodfonds ten behoeve van eurolanden in ernstige financiële problemen.
Maar de opdracht van de ECB kent maar één richting, het stabiel houden van de prijsontwikkeling. Bij een huidige inflatie van 2,4% (bij een norm van 2%) en nog altijd stijgende grondstoffen- en voedselprijzen lijkt een renteverhoging een logische stap. Tegelijk blijft Trichet, die gedurende de financiële crisis al vaker van de zuivere leer is afgeweken, pragmatisch. Marktkringen gingen ervan uit dat de ECB de rente nog een tijdje historisch laag zou houden, maar de kredietkraan naar de banken zou aandraaien. Trichet koos de omgekeerde weg.
Zo besloot het ECB-bestuur gisteren de kredietlijnen naar de banken open te houden. Tot medio juni kunnen ze tappen wat ze willen bij de centrale bank, maar wel tegen een vooraf vastgestelde rente, ook als die in april omhoog zou gaan. Van die ruime verschaffing van liquiditeit profiteren vooral de banken in de zuidelijke eurolanden, die anders tegen een veel hogere rente aan geld kunnen komen. Vooral de Portugese banken liggen aan het infuus van de ECB, als die kredietlijn opdroogt, moeten die banken worden gered door de staat en die kan zelf al nauwelijks het hoofd boven water houden. De Ierse staat heeft die weg al gekozen en moest de banken met meer dan 30 miljard ondersteunen waardoor ze zelf in ernstige financieringsproblemen terechtkwam.
Ook de omstreden aankopen van staatsleningen van deze probleemlanden zet de ECB gewoon voort, in afwachting van het feit dat de regeringsleiders het stokje overnemen door het mandaat van het Europese noodfonds ten bedrage van
750 miljard te verruimen. Via dit fonds kunnen dan leningen worden opgekocht of landen kunnen bij het fonds goedkoop lenen waarmee ze hoogrentende eigen obligaties kunnen inkopen.
De hoge olieprijs heeft meer effect op de Verenigde Staten dan op Europa en gisteren verhoogde de ECB zijn verwachtingen voor inflatie en groei, de inflatie zal dit jaar tussen de 2 en 2,6% liggen. Volgende jaar treedt dan een afvlakking op naar 1 tot 2,4%.
Die verwachting betekent dat de ECB de rente voorlopig niet meer dan een half procent omhoog zal doen. De groei in de eurozone is bijgesteld van 1,4% naar 1,7% dit jaar, waardoor het gevaar van looneisen stijgt. Voor 2012 ziet de ECB nu 1,8% groei, 0,1% meer dan was voorspeld.
bron: Telegraaf
Verkoop je huis nu het nog kan mensen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De vreugde die ik breng is ongekend.quote:
Voor iemand die niets substantieels toevoegt aan de wereld ben je erg goed op de hoogte
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Waar precies zeg ik dat de HRA een varierende factor is in mijn verhaaltje?
Hoe moet ik dat anders intrepeteren.quote:Die eenmalige transformatie, ergens rond 1893, is niet constant gebleken
Anders. Namelijk zoals het er staat. Dat die eenmalige transformatie in de betaalbaarheidsindex niet constant is gebleken. Dat is iets heel anders dan zeggen dat de HRA varieert.quote:
[..]
[..]
Hoe moet ik dat anders intrepeteren.
Dat waren meestal niet eens ingenieurs, maar vaker uitvinders.quote:
[..]
Ingenieurs zijn de ware goden die de wereld vorm gegeven hebben
In iedere geval zorgen ze er wel vaak voor dat er waarde aan een product wordt toegevoegd, dit in tegenstelling tot veel diensten die elkaar alleen maar aan het werk houden. En waarbij sommige dienstverleners zich op dit moment god wanen.
Zo nu weer eens wat werk doen, even wat prototype chocolaatjes ontwerpen en programeren.
Als de tranformatie niet constant is dan mag je ons verklaren waarom die dan varieert, het komt in ieder geval niet door de HRA want die heeft een eenmaligr tranformatie veroorzaakt zoals je zelf hier ook al zegt.quote:
[..]
Anders. Namelijk zoals het er staat. Dat die eenmalige transformatie in de betaalbaarheidsindex niet constant is gebleken. Dat is iets heel anders dan zeggen dat de HRA varieert.
Eigen en andermans doos maakt mij niks uit, die 360 euro in de maand is best de moeite waard.quote:
[..]
30 jaar vaste rente is wel een veilige keuze
Maar om nu te zeggen dat je extra profiteert van de HRA.... je weet toch wel dat het een sigaar uit eigen en andermans doos is? Huiseigenaren worden niet beter van de HRA, de banken wel.
Wie heeft jou ooit het idee gegeven dat de HRA een constant effect op de betaalbaarheid zou moeten hebben?quote:
[..]
Als de tranformatie niet constant is dan mag je ons verklaren waarom die dan varieert,
Je moet de HRA zien als een injectie, als een eenmalig event. Dat werkt gewoon even, totdat zich een nieuw evenwicht heeft ingesteld bij (veel) hogere prijzen, met een vergelijkbare, lage betaalbaarheid als voorheen tot gevolg.
Afijn, jij haalt gewoon 2 zaken door elkaar: de prijsindex en de betaalbaarheidsindex.
Tja.. wat is een uitvinder? Iedereen kan creatief zijn toch... de praktische realisatie komt meestal toch echt uit de koker van natuurwetenschappers en ingenieurs.quote:
Dat waren meestal niet eens ingenieurs, maar vaker uitvinders.
QFTquote:In iedere geval zorgen ze er wel vaak voor dat er waarde aan een product wordt toegevoegd, dit in tegenstelling tot veel diensten die elkaar alleen maar aan het werk houden. En waarbij sommige dienstverleners zich op dit moment god wanen.
Net als mensen die productief werk doen, zoals de bakker en de verpleegster. Zij voegen substantieel wat toe aan de wereld.
Chocolaatjes? Wat versta je daar precies onder? LG chocolate? FPGA of ASIC ontwerp?quote:Zo nu weer eens wat werk doen, even wat prototype chocolaatjes ontwerpen en programeren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de HRA een eenmalig event is heeft het toch een constant effect gehad op de huizenprijzen. Jij begin hier nu opeens over betaalbaarheid, dat woord heb ik volgens mij in dit stukje discussie nog niet gebruikt. De betaalbaarheid is gelimiteerd tot de leencapaciteit die banken bieden bij een bepaald salaris. Omdat de leencapaciteit de afgelopen 10 jaar opgeschroefd is is dit een van de voornaamste drijvende factor achter de huizenprijzen geweest.quote:
[..]
Wie heeft jou ooit het idee gegeven dat de HRA een constant effect op de betaalbaarheid zou moeten hebben?
Je moet de HRA zien als een injectie, als een eenmalig event. Dat werkt gewoon even, totdat zich een nieuw evenwicht heeft ingesteld bij (veel) hogere prijzen, met een vergelijkbare, lage betaalbaarheid als voorheen tot gevolg.
Afijn, jij haalt gewoon 2 zaken door elkaar: de prijsindex en de betaalbaarheidsindex.
De HRA doet er hoe dan ook niet toe in de stijging van de prijzen omdat deze al 100 jaar voor deze stijging in het regelsysteem aanwezig was.
Wat te denken van het scholiertje van LU, een zeevruchten banket van guylian, chocolade letters, milkatabletten, kitkats, enz...quote:
Chocolaatjes? Wat versta je daar precies onder? LG chocolate? FPGA of ASIC ontwerp?
. Het bedrijf waar ik werk levert als eindproduct vormen voor de chocolade industrie.
Dus ik zie weinig chocolade, alleen maar kunststof of chocolade die ik zelf in mijn handen heb gehad om naar het design te kijken of onder een 3d scanner te leggen.
