Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  dinsdag 15 februari 2011 @ 20:53:25 #51
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_92836983
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 20:27 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Maar is dat particuliere erfpacht? Want de banken doen (nog) niet moeilijk over erfpacht van het rijk toch?
Ach, dit is een verhaal van een half jaar geleden en weer opgeblazen door de media. :O

http://www.amsterdam.nl/nieuws/@347654/handreiking_voor/

Gewoon even omzetten in gemeentelijke erfpacht dus :)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_92837077
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 20:51 schreef Asfyxia het volgende:
Nou, dat was weer lachen! _O-
"het is op niks gebaseerd", dat klopt mevrouw... daarom heet het ook een zeepbel _O-

Uiteraard triest voor die gehandicapte mevrouw... misschien had ze zich hiervoor kunnen verzekeren :7 (zou een verzekeraar of bankster zeggen :X )
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92837081
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 20:53 schreef Whuzz het volgende:
Ik heb het niet gezien. Ik kon kiezen:
1) Nieuw seizoen Spartacus
2) Nieuw seizoen Californication
3) "Leedvermaak" om erfpachtenaren

Duidelijke zaak lijkt me. ;)
Ik was nog aan het werk toen het werd uitgezonden. Net ff gekeken op internet. :P
  dinsdag 15 februari 2011 @ 20:54:59 #54
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_92837087
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 20:27 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Maar is dat particuliere erfpacht? Want de banken doen (nog) niet moeilijk over erfpacht van het rijk toch?
Kopers zullen wel argwanend worden, en terecht
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_92837116
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 20:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

"het is op niks gebaseerd", dat klopt mevrouw... daarom heet het ook een zeepbel _O-
heheheheh

Weer zo'n lekker dom wijf dat het echt niet wil begrijpen. :|W
pi_92837168
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 20:54 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Kopers zullen wel argwanend worden, en terecht
Inderdaad. Ik weet nog dat ik voor de eerste keer naar huizen zocht op funda, ergens in 2006 ofzo...
"Erfpacht" :?
Na ik me had ingelezen vroeg ik me af of mensen dat serieus deden. Kennelijk wel dus :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  dinsdag 15 februari 2011 @ 20:59:13 #57
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_92837346
Woningbouwvereniging ponden het liefst hun woningen uit op erfpacht via koopgarant, maarja dat zijn dan ook de grootste boeven die er zijn, nog erger dan banken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_92837429
Zijn alle koopgarant regelingen onder erfpacht? Ik heb me daar nooit zoo in verdiept, het concept koopgarant stond me niet zo aan. (Ik zeg niet dat het slecht of onverstandig is overigens. Gewoon niet zo mijn ding)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92837612
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 21:00 schreef Whuzz het volgende:
Zijn alle koopgarant regelingen onder erfpacht?
Volgens mij niet, maar het zou me ook niks verbazen als het wel zo was. Op zo'n manier wordt verkopen gewoon verkapt verhuren, waarbij alle risico's bij de koper liggen. En dat vindt zo'n wbv natuurlijk wel fijn.
  dinsdag 15 februari 2011 @ 21:14:02 #60
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_92838223
Erfpacht is in principe helemaal geen probleem, maar een paar uitzonderingen en de media blaast de hele boel weer op. .
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_92838607
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 20:55 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

heheheheh

Weer zo'n lekker dom wijf dat het echt niet wil begrijpen. :|W
Asjemenou :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92840601
Heel lullig voor die mensen, maar ik blijf erfpacht een rare gedachte vinden en ik kan de banken wel begrijpen. Voor mij geen huis met een erfpacht-constructie, ook niet van gemeentegrond. Je weet maar nooit wat die rare gemeentes flikken. Of de overheid.

Hier een verhaal van een half jaartje geleden.

http://www.gelderlander.n(...)n-grond-Defensie.ece
pi_92840968
Volgens mij stelden banken al verplicht dat de hypotheek volledig afgelost moest worden voor het aflopen van een gemeentelijk erfpacht (als daar een einddatum voor staat).

Ik zie binnenkort op funda te selectiecriterium erfpacht/eigen grond verschijnen. :P
pi_92841728
quote:
2s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 21:50 schreef skrn het volgende:
Hier een verhaal van een half jaartje geleden.

http://www.gelderlander.n(...)n-grond-Defensie.ece
Zo hee. Dan ben je gelijk uitgeluld.

Je zou nog 40% van de prijs af kunnen doen en het aan Xeno verkopen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_92841900
quote:
2s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 21:55 schreef skrn het volgende:
Ik zie binnenkort op funda te selectiecriterium erfpacht/eigen grond verschijnen. :P
Als de media dit nog verder opblaast en de staat er geen harde garanties tegenover zet wel ja.

Gaan de woningen met erfpacht in prijs omlaag, en die zonder erfpacht omhoog.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_92843969
quote:
1s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 22:06 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Zo hee. Dan ben je gelijk uitgeluld.

Je zou nog 40% van de prijs af kunnen doen en het aan Xeno verkopen...
xeno is wel goed maar niet gek en blijft dus lekker huren :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92853872
quote:
2s.gif Op dinsdag 15 februari 2011 21:50 schreef skrn het volgende:
Heel lullig voor die mensen, maar ik blijf erfpacht een rare gedachte vinden en ik kan de banken wel begrijpen. Voor mij geen huis met een erfpacht-constructie, ook niet van gemeentegrond. Je weet maar nooit wat die rare gemeentes flikken. Of de overheid.

Hier een verhaal van een half jaartje geleden.

http://www.gelderlander.n(...)n-grond-Defensie.ece
Wat een verhaal. Zoiets geloof je toch niet in een land als Nederland? "Zeg wil je over een paar jaar ff je eigen huis slopen en oprotten van mijn grond? Alvast bedankt! :W"

En wederom speelt de notaris hier een zeer dubieuze rol.
  woensdag 16 februari 2011 @ 07:53:11 #68
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_92854886
Makelaars: tweede dip op komst

Dat kom iedereen al jaren aan zien komen.....
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_92855141
Goede morgen! De eerste helft van februari zit er al weer op, dus in de komende twee weken moet de hele huizenmarkt dan toch echt imploderen! Dat komt voor mij heerlijk op tijd, want dan kan ik mijn verdriet wegdrinken tijdens carnaval. :Y)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  woensdag 16 februari 2011 @ 09:23:12 #70
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_92856168
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 07:53 schreef Censuur-152 het volgende:
Makelaars: tweede dip op komst

Dat kom iedereen al jaren aan zien komen.....
Enige daadwerkelijke feit dat in het artikel staat is deze:

Er zijn het afgelopen halfjaar ook positieve ontwikkelingen geweest. 35 procent van de respondenten geeft aan dat hun omzet het laatste jaar is gestegen (in juni nog maar 24 procent) en 33 procent geeft aan dat de winst het afgelopen halfjaar is gestegen (in juni nog maar 24 procent).
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_92856214
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 08:22 schreef Whuzz het volgende:
Goede morgen! De eerste helft van februari zit er al weer op, dus in de komende twee weken moet de hele huizenmarkt dan toch echt imploderen! Dat komt voor mij heerlijk op tijd, want dan kan ik mijn verdriet wegdrinken tijdens carnaval. :Y)
Haha :)
pi_92856408
Maar Whuzz.... in jouw huis is het toch altijd een feest der zotten :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 16 februari 2011 @ 09:36:34 #73
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_92856424
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 09:23 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Enige daadwerkelijke feit dat in het artikel staat is deze:

Er zijn het afgelopen halfjaar ook positieve ontwikkelingen geweest. 35 procent van de respondenten geeft aan dat hun omzet het laatste jaar is gestegen (in juni nog maar 24 procent) en 33 procent geeft aan dat de winst het afgelopen halfjaar is gestegen (in juni nog maar 24 procent).
Zegt ook niets als de omzet eerst ingezakt is tot een veel lager niveau dan voorheen. Bovendien lijkt het me vrij normaal dat binnen een bedrijfstak 1/3 van de ondernemers zijn jaaromzet ziet stijgen.

Feyenoord presteert overigens ook vrij constant. Sterker nog, Feyenoord heeft zijn prestaties de laatste maanden zien verbeteren. We kunnen dan ook concluderen dat het uitstekend gaat met Feyenoord.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_92856458
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 07:53 schreef Censuur-152 het volgende:
Makelaars: tweede dip op komst

Dat kom iedereen al jaren aan zien komen.....
Een no-brainer lijkt mij :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857118
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 09:37 schreef xenobinol het volgende:
Een no-brainer lijkt mij :)
Hier een brainer voor je:

http://www.kvdl.nl/NR/rdo(...)eldmanNRCfeb2011.pdf

Ik ga vast verhuisdozen voor je apart houden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_92857314
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Hier een brainer voor je:

http://www.kvdl.nl/NR/rdo(...)eldmanNRCfeb2011.pdf

Ik ga vast verhuisdozen voor je apart houden.
Ach ja... het is allemaal de schuld van zogenaamde scheefhuurders.... mensen die een kapitaal lenen voor een koopwoning-zeepbel zijn helden en mensen die gewoon een marktprijs betalen voor hun huurwoning zijn criminelen. Uiteraard ontspringen zulke zieke gedachten alleen aan de geest van advocaten (op banksters na de grootste parasieten van onze samenleving) w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857321
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Hier een brainer voor je:

http://www.kvdl.nl/NR/rdo(...)eldmanNRCfeb2011.pdf

Ik ga vast verhuisdozen voor je apart houden.
Toch grappig dat lui als Asfixia, Xeno en Senzuur graag roepen dat kopers door banken wel even hun huis uit gezet worden als de waarde daalt, maar dat dat risico eigenlijk veel groter is voor scheefhuurders...
Ik voorzie binnenkort een uitzending van EénVandaag waarin wordt verhaalt over duizenden scheefhuurders wiens huis over drie maanden wordt ingevorderd voor "eigen gebruik" door de WBV. Dit topic wordt dan overspoelt door mensen die op een erfpachtconstructie wonen die even lekker komen "leedvermaken" op de arme scheefhuurders.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  woensdag 16 februari 2011 @ 10:12:45 #78
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_92857381
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Hier een brainer voor je:

http://www.kvdl.nl/NR/rdo(...)eldmanNRCfeb2011.pdf

Ik ga vast verhuisdozen voor je apart houden.
Woningcoperaties zijn echt niet ongelukkig met scheefhuurders hoor. Scheefhuurders betalen over het algemeen netjes hun huur en zitten niet de hele dag te blowen op hun balkon.

Als de coperatie kan kiezen tussen het verhogen van de huur van scheefhuurders waardoor meer inkomsten worden gegenereerd of het gedwongen uitzetten van scheefhuurders waardoor ruimte vrij komt voor Achmed en Ingrid dan denk ik dat de keuze snel gemaakt is.

Scheefhuurders gedwongen uitzetten zou geen woningcoperatie op eigen initiatief doen en zou alleen gebeuren als het landelijk vastgesteld beleid was wat het toch nooit wordt.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_92857386
Als de overheid het scheefwonen wil aanpakken schaft ze per direct de HRA af, dan komt er genoeg woonruimte beschikbaar voor mensen die het kunnen betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857459
quote:
Het huurrecht biedt een verhuurder de mogelijkheid om een huurovereenkomst op te zeggen, als de verhuurder aannemelijk maakt dat hij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik en bovendien blijkt dat de huurder andere passende woonruimte kan verkrijgen. Dat hoeft geen soortgelijke woning te zijn. Het kan ook gaan om een koopwoning of een huurwoning met een aanmerkelijk hogere huurprijs.
Voor de categorie huurders die voldoende financiële middelen heeft om in de vrije sector te huren of een woning te kopen, geldt: passende woonruimte is genoeg aanwezig.
Hey Xeno, je kunt hier zo een vrije sector woning krijgen, kost je maar ~1300 per maand! Mooi tuintje, redelijk groot, matigjes onderhouden, oude ketel, enz. Zal hetzelfde aanvoelen als je huidige woning, maar dan voor een marktconforme prijs. En, je woont dan op loopafstand van mijn oprit. Kun je lekker vegen :D
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92857510
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:10 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Toch grappig dat lui als Asfixia, Xeno en Senzuur graag roepen dat kopers door banken wel even hun huis uit gezet worden als de waarde daalt, maar dat dat risico eigenlijk veel groter is voor scheefhuurders...
Ik voorzie binnenkort een uitzending van EénVandaag waarin wordt verhaalt over duizenden scheefhuurders wiens huis over drie maanden wordt ingevorderd voor "eigen gebruik" door de WBV. Dit topic wordt dan overspoelt door mensen die op een erfpachtconstructie wonen die even lekker komen "leedvermaken" op de arme scheefhuurders.
Als huurder ben je erg goed beschermd door de wet, mensen die hun huur betalen hun huis uitzetten is wat anders dan wanbetalende scheefleners hun woning uitzetten. WBV zetten mensen met een huurachterstand van 3 maanden direct hun woning uit, daarentegen zijn banken poeslief tegen hun scheefleners. Simpelweg omdat ze de explosie van wanbetalers vrezen vanwege de extra druk op het onderpand. Gelukkig leven wij niet een bananenrepubliek Whuzz en gaat dit er niet van komen, zoveel vertrouwen heb ik nog wel in de rechtstaat :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857592
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:15 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Hey Xeno, je kunt hier zo een vrije sector woning krijgen, kost je maar ~1300 per maand! Mooi tuintje, redelijk groot, matigjes onderhouden, oude ketel, enz. Zal hetzelfde aanvoelen als je huidige woning, maar dan voor een marktconforme prijs. En, je woont dan op loopafstand van mijn oprit. Kun je lekker vegen :D
Als dat carnaval vieren heeft je verstand aangetast, misschien moet je toch eens nadenken over je alcohol consumptie. Hier in Dronten huur je voor zo'n 700 euro in de vrije sector, soortgelijke sociale huurwoningen doen ¤500...600. Poeh hè wat zijn ze zwaar gesubsidieerd :W
Je begrijpt waarschijnlijk wel waarom de WBV zo'n beetje elke vrijkomende woning te koop zet, er is gewoon erg weinig vraag naar huurwoningen in deze regio. OMG wat zit ik vast en zit ik te beven dat ze mij mijn woning uit gaan zetten :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857629
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:17 schreef xenobinol het volgende:
Gelukkig leven wij niet een bananenrepubliek Whuzz en gaat dit er niet van komen, zoveel vertrouwen heb ik nog wel in de rechtstaat :)
Maar je denkt wel dat de overheid de HRA snel af zal schaffen? :')

En huurders zijn inderdaad goed beschermd, maar in de wet is gewoon vastgelegd dat een woning voor dringend eigen gebruik mag worden opgeëist. Een bijstandsmoeder met 3 kinderen die noodgedwongen op een zoldertje woont omdat jij weigert normaal voor een huis te betalen lijkt me dringend zat ;)
En anders dan doen ze gewoon lekker 7% huurverhoging per jaar, dan duurt het wat langer voor je zelf besluit te vertrekken, maar we komen er wel! :D

Kom op Xeno, die oprit op! ~O>
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92857647
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:20 schreef xenobinol het volgende:
Hier in Dronten
:')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92857672
Maar goed.... weer terug naar de HRA.... deze gaat er dus keihard aan en dat gaan de scheefleners hard voelen, vooral die grote sukkels in hun erfpachtwoning. Die kunnen geen kant meer op en eten voor de komende 30 jaar alleen nog maar droog brood _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857682
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:23 schreef Whuzz het volgende:

[..]

:')
Ja.... vervelend hè dat de huren hier gewoon heel betaalbaar zijn en de woningnood niet bestaat :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 16 februari 2011 @ 10:27:16 #87
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_92857733
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:24 schreef xenobinol het volgende:
Maar goed.... weer terug naar de HRA.... deze gaat er dus keihard aan en dat gaan de scheefleners hard voelen, vooral die grote sukkels in hun erfpachtwoning. Die kunnen geen kant meer op en eten voor de komende 30 jaar alleen nog maar droog brood _O-
Het gaat weer lekker vandaag... :'(
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_92857744
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:24 schreef xenobinol het volgende:
Maar goed.... weer terug naar de HRA.... deze gaat er dus keihard aan
Je bedoeld dat die keihard aan jouw belastinggeld onttrokken wordt en doorgesluisd naar mijn rekening? Ik heb hem net binnen deze maand! :Y)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92857761
WBV: meneer xeno... wij vorderen uw woning omdat wij deze te koop willen zetten voor de leegstand
meneer xeno: yeah right :')
WBV: yeah right :D
meneer xeno: en wat zeggen we dan?
WBV: bedankt meneer xeno dat u zo'n trouwe scheefhuurder bent, waar zouden wij zijn zonder scheefhuurders als u _O_
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857798
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:27 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Het gaat weer lekker vandaag... :'(
Komt vast doordat het zonnetje hier schijnt :+
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857919
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Komt vast doordat het zonnetje hier schijnt :+
Dronten is net de Sahara. Schijnt ook het zonnetje, ook geen woningnood, ook lage huren.

Magoed, we kunnen dus concluderen dat de toekomst voor Xeno gaat zijn:
a) Gedwongen huurverhoging van 5% + inflatie per jaar
of
b) Terugvordering van zijn huis (wel eerst even alle spijkertjes verwijderen he) door de WBV

Zie je de vrijheid van huren? :D
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92857949
quote:
ING verkoopt grootste deel vastgoedtak

Financieel concern ING heeft het overgrote deel van het vastgoedonderdeel Real Estate Investment Management (REIM) verkocht.

In totaal ontvangt ING circa 1 miljard dollar (circa 770 miljoen euro) voor de onderdelen. ING verwacht een boekwinst na belastingen van circa 500 miljoen euro, zo maakte het concern dinsdag bekend.

Het Amerikaanse CB Richard Ellis, een vastgoedbedrijf, krijgt voor 940 miljoen dollar de meeste REIM-onderdelen in handen. Daaronder bevinden zich de Europese en Aziatische activiteiten.

Daarnaast verkoopt ING een ander onderdeel, Clarion Partners, voor ongeveer 100 miljoen dollar aan het eigen management en private-equityfirma Lightyear Capital.

bron: NVM
Geen hypotheken meer op erfpacht en nu vlucht ING ook nog eens uit het vastgoed.... oei...oei... vastgoed is vast en zeker een zeepbel :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92857967
quote:
Woningonderhoud verplichten bij wet
Particuliere woningbezitters moeten in sommige gevallen worden gedwongen hun woning te blijven onderhouden. Zo voorkom je verpaupering van huizen en wijken, met alle gevolgen van dien.

Dat stelt de Rotterdamse PvdA-wethouder Dominic Schrijer (economische zaken en sociale zaken) naar aanleiding van een dergelijk voorstel in het rapport over de problemen in Rotterdam-Zuid. Hij beseft dat het moeilijk is om het dwingende karakter van woningonderhoud bij wet vast te leggen.

Een apk-keuring voor woningen zal het niet worden, maar Schrijer zou het voorstel van oud-minister Deetman en oud-burgemeester Mans verder onderzocht zien om vooral huisjesmelkers te kunnen aanpakken.
pi_92857982
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:34 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dronten is net de Sahara. Schijnt ook het zonnetje, ook geen woningnood, ook lage huren.

Magoed, we kunnen dus concluderen dat de toekomst voor Xeno gaat zijn:
a) Gedwongen huurverhoging van 5% + inflatie per jaar
of
b) Terugvordering van zijn huis (wel eerst even alle spijkertjes verwijderen he) door de WBV

Zie je de vrijheid van huren? :D
Als ik weg ga zetten ze die woning te koop, dan mag ik de spijkertjes laten zitten, die haalt een grotere sukkel dan maar uit de muur :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92858022
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:36 schreef HansvD het volgende:
maar Schrijer zou het voorstel van oud-minister Deetman en oud-burgemeester Mans verder onderzocht zien om vooral huisjesmelkers te kunnen aanpakken.
Kijk. Verhuurders aanpakken. Zo mag ik het zien. Die arme huurders in hun verpauperde krotten met lekkende daken (hoogste % lekkende huurwoningen in europa hier!!)...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92858072
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:36 schreef HansvD het volgende:

[..]

Logisch... hele koopwijken zijn verpaupert vooral in Rotterdam en omstreken. Mijn oom kocht er 10 jaar geleden een pandje... vrijwel voor niets.... rotte kozijnen en gratis je eigen huisjunk voor je deur ^O^
Na een paar jaar verkocht in dezelfde beroerde staat met winst uiteraard :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92858179
quote:
Oplossing ver weg bij erfpachtprobleem

Nederlandse banken weigeren sinds een jaar hypotheken te verstrekken op huizen die op de grond van een andere particulier staan. Wie dus in een huis woont met deze particuliere erfpacht krijgt het nooit meer verkocht.

In totaal gaat het daarbij in Nederland om 40.000 woningen. Gedupeerden en Vereniging Eigen Huis zijn al maanden in gesprek met de banken, maar die weigeren toe te geven. Zelfs op een ultimatum dat vorige week vrijdag afliep hebben de banken niets laten horen, zo staat op de site van EenVandaag.

Dat dit kan leiden tot schrijnende gevallen blijkt uit een reportage in EenVandaag waarin te zien is hoe een gehandicapte vrouw moet verhuizen naar een aangepaste woning, maar dit niet kan omdat haar eigen huis onverkoopbaar is geworden. En haar eigen huis aanpassen gaat ook niet, omdat de bank een tweede hypotheek, zelfs gefinancierd uit de overwaarde, niet wil verstrekken.

Maar ook als een stel gaat scheiden en de boedel moet worden verdeeld ontstaan er problemen. Een huis kan dan niet verkocht worden, en blijft noodgedwongen leeg staan of wordt verhuurd. In Amsterdam nemen makelaars woningen die op particuliere erfpacht staan niet eens meer in de verkoop.

Tienduizenden huishoudens in Nederland zitten daarom voor de rest van hun leven vast in hun huidige woning.

bron: NVM
Jullie huiseigenaren zouden toch heel blij moeten zijn, de fundateller kan meteen met 40k naar beneden bijgesteld worden, dit neemt toch wel 'de prop' weg uit de markt?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92858232
quote:
10s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:45 schreef xenobinol het volgende:

Jullie huiseigenaren zouden toch heel blij moeten zijn, de fundateller kan meteen met 40k naar beneden bijgesteld worden, dit neemt toch wel 'de prop' weg uit de markt?
Wat heb ik met die markt te maken (anders dan interesse in het fenomeen net als jij) en waarom zou ik blij moeten zijn dat er mensen in de problemen zitten :?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  woensdag 16 februari 2011 @ 10:54:22 #99
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_92858424
quote:
10s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Jullie huiseigenaren zouden toch heel blij moeten zijn, de fundateller kan meteen met 40k naar beneden bijgesteld worden, dit neemt toch wel 'de prop' weg uit de markt?
Alsof het een probleem is om de zekerheid van een dak boven je hoofd te hebben. Zelfs dat is discutabel.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_92858489
quote:
1s.gif Op woensdag 16 februari 2011 10:47 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Wat heb ik met die markt te maken (anders dan interesse in het fenomeen net als jij) en waarom zou ik blij moeten zijn dat er mensen in de problemen zitten :?
Hoezo problemen? Ze wonen toch lekker in hun 'eigen huis' ?
Persoonlijk maak ik mij niet druk om deze 'onverkoopbare' woningen (onverkoopbaar bestaat niet), maar de media moet het kennelijk opblazen tot een groot probleem. Het zijn imo gewoon uitwassen van de huizenmarkt-zeepbel in zijn algemeen. Als die woningen een marktconforme prijs hadden dan waren ze ook gewoon te financieren door een bank. Feit is dat de bank verwacht dat er een fikse correctie komt en dus niet langer bereid is dit deel van de zeepbel te ondersteunen. Gezien in dat licht begrijp ik de media aandacht :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')