WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maar die heeft tenminste nog een zwembadquote:Op woensdag 26 januari 2011 16:37 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Zoals bij deze in Middelie ook:
http://www2.funda.nl/koop(...)7-middelie-72/fotos/
http://middelie.www.miljo(...)e?searchtype=archive
Aangekocht voor 5,5 waarschijnlijk, opgeknapt en in de verkoop gezet voor 690, gelijk verkocht.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus bij de aankoop is er nog wel wat afgegaan volgens jou, maar bij de verkoop niet?quote:
[..]
Zoals bij deze in Middelie ook:
http://www2.funda.nl/koop(...)7-middelie-72/fotos/
http://middelie.www.miljo(...)e?searchtype=archive
Aangekocht voor 5,5 waarschijnlijk, opgeknapt en in de verkoop gezet voor 690, gelijk verkocht.
Zal ook wel zo 30 duizend euro zijn, geen zin om in het Kadaster op te zoeken.quote:
[..]
Dus bij de aankoop is er nog wel wat afgegaan volgens jou, maar bij de verkoop niet?
Met zwembad zijn er wel goedkopere Xeno:
http://www2.funda.nl/koop(...)aat-19/fotos/#foto-2
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Holy shit...quote:
[..]
Zal ook wel zo 30 duizend euro zijn, geen zin om in het Kadaster op te zoeken.
Met zwembad zijn er wel goedkopere Xeno:
http://www2.funda.nl/koop(...)aat-19/fotos/#foto-2
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
http://www.fd.nl/artikel/(...)-gaat-2011-achteruit
Iedereen? Ze zijn mij vergeten te interviewen lijkt het. Ik ga er gewoon weer op vooruit
Iedereen? Ze zijn mij vergeten te interviewen lijkt het. Ik ga er gewoon weer op vooruit
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat komt omdat je de huursverhoging misloopt.quote:
Iedereen? Ze zijn mij vergeten te interviewen lijkt het. Ik ga er gewoon weer op vooruit
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Risico`s eigenwoningbezit worden onderschat
Het risico van een eigen woning is groter dan alleen onzekerheid over de ontwikkeling van de verkoopprijs van de woning. Dit stelt Bert Kramer, senior onderzoeker bij Ortec Finance. Volgens Kramer worden andere risico`s bij de aankoop van een huis daardoor sterk onderschat.
Een ander risico is bijvoorbeeld overinvestering in een enkel activum. Of het liquiditeitsrisico. Of het feit dat de rendementen van eigen woningbezit bij korte bewoningsduren sterk gedrukt worden door kosten koper. Zelfs zonder hypotheekfinanciering is de volatiliteit van het rendement van een eigen woning groter dan de volatiliteit van de huizenprijzen. Bij een bewoningsduur van 5 jaar is dit verschil nog klein, bij een langere bewoningsduur neemt dit verschil toe. Bij een bewoningsduur van 25 jaar is de standaarddeviatie van de huizenprijzen 3,31% en van het rendement 4,82%.
In de derde plaats blijkt dat het risico toeneemt en de return on investment afneemt naarmate een groter deel van het huis middels een hypotheek gefinancierd is. Wie uitsluitend focust op het huizenprijsrisico, onderschat de andere risico`s van het eigenwoningbezit, vooral voor lange bewoningsduren. Vanuit een beleggerperspectief heeft het kopen van een huis dan ook een relatief slecht risico-rendementsprofiel.
http://www.profnews.nl/95(...)it-worden-onderschat
Het risico van een eigen woning is groter dan alleen onzekerheid over de ontwikkeling van de verkoopprijs van de woning. Dit stelt Bert Kramer, senior onderzoeker bij Ortec Finance. Volgens Kramer worden andere risico`s bij de aankoop van een huis daardoor sterk onderschat.
Een ander risico is bijvoorbeeld overinvestering in een enkel activum. Of het liquiditeitsrisico. Of het feit dat de rendementen van eigen woningbezit bij korte bewoningsduren sterk gedrukt worden door kosten koper. Zelfs zonder hypotheekfinanciering is de volatiliteit van het rendement van een eigen woning groter dan de volatiliteit van de huizenprijzen. Bij een bewoningsduur van 5 jaar is dit verschil nog klein, bij een langere bewoningsduur neemt dit verschil toe. Bij een bewoningsduur van 25 jaar is de standaarddeviatie van de huizenprijzen 3,31% en van het rendement 4,82%.
In de derde plaats blijkt dat het risico toeneemt en de return on investment afneemt naarmate een groter deel van het huis middels een hypotheek gefinancierd is. Wie uitsluitend focust op het huizenprijsrisico, onderschat de andere risico`s van het eigenwoningbezit, vooral voor lange bewoningsduren. Vanuit een beleggerperspectief heeft het kopen van een huis dan ook een relatief slecht risico-rendementsprofiel.
http://www.profnews.nl/95(...)it-worden-onderschat
Wat een onzin bercht weer vastgoed, een financieel onderzoeks bureau dat zomaar een huis gaat vergelijken met een andere belegging en er natuurlijk weer bij vergeet dat je voor je investering ook woongenot terug krijgt. 
Die hoge standaarddeviatie is ontstaan door prijsstijgingen en niet door prijsdalingen. Verder een verhaal met veel statistische termen waar eigenlijk niets nieuws wordt verteld.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Heerlijk huis, lekker ruim, woongenot enz zijn SBS6 en RTL7 powered by Rabobank, Praxis, NVM woorden van <2007.quote:
Wat een onzin bercht weer vastgoed, een financieel onderzoeks bureau dat zomaar een huis gaat vergelijken met een andere belegging en er natuurlijk weer bij vergeet dat je voor je investering ook woongenot terug krijgt.
"extend and pretend," "delay and pray," pas beter bij> 2011.
huizenmarkt-zeepstakker schijnt al genomineerd te zijn voor woord van het jaar 2011.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Sommigen mensen kennen alleen genot als anderen lijden.quote:
Wat een onzin bercht weer vastgoed, een financieel onderzoeks bureau dat zomaar een huis gaat vergelijken met een andere belegging en er natuurlijk weer bij vergeet dat je voor je investering ook woongenot terug krijgt.
Je moet al naar engelse termen vervallen omdat de nederlandse niet meer krachtig genoeg zijn om je halve argumenten karcht bij te zetten.quote:
"extend and pretend," "delay and pray," pas beter bij> 2011.
quote:
Ik zou gewoon eens een paar pornofilms bekijken. Dat wil niet zeggen dat je meteen alles moet overnemen wat de actrices doen, maar het iig een duidelijk voorbeeld
Misschien kun jij wat van dit filmpje leren...
11 maart 2009 schrijf je op je eigen site dat je nog 2 jaar moet wachten met het kopen van een huis. Nog ruim een maandje dus.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
waar?quote:
11 maart 2009 schrijf je op je eigen site dat je nog 2 jaar moet wachten met het kopen van een huis. Nog ruim een maandje dus.
Jij ook al? En dat allemaal van xeno's centenquote:
http://www.fd.nl/artikel/(...)-gaat-2011-achteruit
Iedereen? Ze zijn mij vergeten te interviewen lijkt het. Ik ga er gewoon weer op vooruit
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ik dacht dat het 'leenstakker' zou worden voor 2011?quote:
huizenmarkt-zeepstakker schijnt al genomineerd te zijn voor woord van het jaar 2011.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik dacht 'tevreden huurder'.quote:
Ik dacht dat het 'leenstakker' zou worden voor 2011?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"Net 'doen als of' en hopen dat de zeepbel niet barst"quote:
Je moet al naar engelse termen vervallen omdat de nederlandse niet meer krachtig genoeg zijn om je halve argumenten karcht bij te zetten.
"Bidden en hopen dat ik een grotere sukkel weet te vinden"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat zijn twee woordenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is hem gegund, ik ben de beroerdste ook nietquote:Op woensdag 26 januari 2011 18:43 schreef du_ke het volgende:
[..]
Jij ook al? En dat allemaal van xeno's centen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Klopt, maar een contradictio in terminis maken met 1 woord lukte me zo gauw ff nietquote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
of leenkneus, leentokkie, tophypotje, 6a9xBRUTOtje, hobbylener, bankhuurdertjequote:
[..]
Ik dacht dat het 'leenstakker' zou worden voor 2011?
Een synoniem voor zorgeloos woongenotquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vergeet zaadbel niet.quote:
of leenkneus, leentokkie, tophypotje, 6a9xBRUTOtje, hobbylener, bankhuurdertje
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
bankslaaf ben je vergetenquote:
[..]
of leenkneus, leentokkie, tophypotje, 6a9xBRUTOtje, hobbylener, bankhuurdertje
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Krijg je tegenwoordig zoveel betaald bij de zaadbank? Ik ga gelijk storten, opnemen laat ik wel aan de dames overquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
"huurfrustie"quote:
[..]
of leenkneus, leentokkie, tophypotje, 6a9xBRUTOtje, hobbylener, bankhuurdertje
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:
Eigenlijk ben je nu een beetje van mij, buk eens
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
prachtig. Kut Dirk Scheringaquote:
[..]
Eigenlijk ben je nu een beetje van mij, buk eens
Blogkneus, Blogknurft, Blognerd, Huurblogzuiger, Huurblogzaadbal, Huurblogtokkie, Huurblogfrustie, etc etc etc.
Een aardig opzetje..... maar je creativiteit vereist nog wat oefeningquote:
Blogkneus, Blogknurft, Blognerd, Huurblogzuiger, Huurblogzaadbal, Huurblogtokkie, Huurblogfrustie, etc etc etc.
Blijf oefenen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Huiseigenaren missen creativiteit, dat is algemeen bekend. Voorde echte creatieve bedenksels moet je toch echt de huurders uit de kast trekken.quote:
[..]
Een aardig opzetje..... maar je creativiteit vereist nog wat oefening
Blijf oefenen
Voor echte creativiteit moet je bij banksters en verzekeraars zijn... die kunnen zulke complexe dingen bedenken dat ze het zelf niet eens meer begrijpen.quote:
Huiseigenaren missen creativiteit, dat is algemeen bekend. Voorde echte creatieve bedenksels moet je toch echt de huurders uit de kast trekken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Of bij woningcorporaties. In het begin van je bestaan laat je je financieren door de overheid, tot je zo groot bent dat je met zijn allen de hele huursector controleert, dan ga je onder het mom van "wij maken geen winst hoor!" al je huurders uitknijpen en als je dan toch winst maakt steek je dat geld in te dure directeuren en allerlei cruiseschepen projecten die niets met wonen te maken hebben. En ondertussen doe je net alsof je het beste met de samenleving voor hebt.quote:
[..]
Voor echte creativiteit moet je bij banksters en verzekeraars zijn... die kunnen zulke complexe dingen bedenken dat ze het zelf niet eens meer begrijpen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Sterker nog, je overtuigt die arme drommels die jou maandelijks geld geven zonder er iets voor te bezitten er ook nog van dat het de beste optie isquote:
[..]
Of bij woningcorporaties. In het begin van je bestaan laat je je financieren door de overheid, tot je zo groot bent dat je met zijn allen de hele huursector controleert, dan ga je onder het mom van "wij maken geen winst hoor!" al je huurders uitknijpen en als je dan toch winst maakt steek je dat geld in te dure directeuren en allerlei cruiseschepen projecten die niets met wonen te maken hebben. En ondertussen doe je net alsof je het beste met de samenleving voor hebt.
prima staaltje van retorisch talent!
Decadent gedrag zie je bij elk bedrijf dat constant geld binnen krijgt zonder daar al te veel moeite voor hoeven te doen. Banken, verzekeraars, overheden, woningcorporaties... ze zijn allemaal gevoelig voor dit soort beleid. Het is een interessante vraagstuk om dit soort gedrag te ontmoedigen.quote:
Of bij woningcorporaties. In het begin van je bestaan laat je je financieren door de overheid, tot je zo groot bent dat je met zijn allen de hele huursector controleert, dan ga je onder het mom van "wij maken geen winst hoor!" al je huurders uitknijpen en als je dan toch winst maakt steek je dat geld in te dure directeuren en allerlei cruiseschepen projecten die niets met wonen te maken hebben. En ondertussen doe je net alsof je het beste met de samenleving voor hebt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En vervolgens haal je de slachtoffers die het zwakst van geest zijn over om jouw boodschap uit te dragen. Dat soort lieden worden dan zeer fanatieke zeloten die anderen voor jouw zaak proberen te winnen. (denk aan het starten van een weblog, dat zelf volspammen met "reacties" en jezelf continue herhalen op een openbaar forum)quote:
[..]
Sterker nog, je overtuigt die arme drommels die jou maandelijks geld geven zonder er iets voor te bezitten er ook nog van dat het de beste optie is
Corporaties zijn eigenlijk net een sekte. (Wanneer zouden ze zich als lemmingen massaal aan de zonnegod offeren ofzo?
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Als huurder bezit je ook een woning, het is alleen niet je eigendom.quote:
Sterker nog, je overtuigt die arme drommels die jou maandelijks geld geven zonder er iets voor te bezitten er ook nog van dat het de beste optie is
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En als werknemer in loondienst ben je eigenlijk ook geen loonslaaf maar zzp'er die voor onbepaalde tijd wordt ingehuurd. .quote:
[..]
Als huurder bezit je ook een woning, het is alleen niet je eigendom.
Volgens de BD ben je geen zelfstandig ondernemer als je maar 1 werkgever hebt.quote:
En als werknemer in loondienst ben je eigenlijk ook geen loonslaaf maar zzp'er die voor onbepaalde tijd wordt ingehuurd. .
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
haaaahahahaa! Hoe erg kun je jezelf voor de gek houden?quote:
[..]
Als huurder bezit je ook een woning, het is alleen niet je eigendom.
Van Dale:
Kun jij in alle opzichten over je woning beschikken? Lijkt me niet he? Als je een spijkertje in de muur wilt slaan moet je je slavendrijver corporatie om toestemming vragen.quote:ei·gen·dom
1 de; m het recht om over een zaak in alle opzichten te beschikken
2 het; o -men zaak die men in eigendom bezit
Jouw woning is dus niet jouw eigendom, maar dat van de corporatie. En jij betaalt om het te mogen gebruiken.
Het huis behoort niet aan jou toe, anders zou je er mee mogen doen wat je wilt.quote:be·zit het; o
1 (jur) het houden of genieten ve zaak, die iem in zijn macht heeft, alsof zij aan hem toebehoort
2 al iems bezittingen
De corporatie heeft jou wel in hun macht, dus ik denk dat jij bezit bent van de corporatie
Hoe het ook zei, het is vertederend dat je met cognitieve dissonantie (heee, als je iets maar vaak genoeg herhaald blijft het inderdaad hangen
) probeert je status als huurslaaf om te buigen in iets substantieels. But lets face it... je bezit geen huis.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik kan wel degelijk met mijn huis doen wat ik wil, of de corporatie het daar mee eens is is een heel andere kwestie.quote:
[..]
haaaahahahaa! Hoe erg kun je jezelf voor de gek houden?
Van Dale:
[..]
Kun jij in alle opzichten over je woning beschikken? Lijkt me niet he? Als je een spijkertje in de muur wilt slaan moet je je slavendrijver corporatie om toestemming vragen.
Jouw woning is dus niet jouw eigendom, maar dat van de corporatie. En jij betaalt om het te mogen gebruiken.
Je begint door te slaan Whuzz... zoek het maar even op in het recht. Bezit en eigendom zijn twee heel verschillende zaken. De 'van Dale' is een woordenboek, wetboek..... woordenboek... misschien kun je dat even opzoeken in de van Dalequote:Het huis behoort niet aan jou toe, anders zou je er mee mogen doen wat je wilt.
De corporatie heeft jou wel in hun macht, dus ik denk dat jij bezit bent van de corporatie
Kennelijk is het heel belangrijk voor jouw om iets in eigendom te hebbenquote:Hoe het ook zei, het is vertederend dat je met cognitieve dissonantie (heee, als je iets maar vaak genoeg herhaald blijft het inderdaad hangen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ah ok. Dan bezit ik de hele wereld! Ik kan met de hele wereld doen wat ik wil. Of mijn medebewoners het daar mee eens zijn is een heel andere kwestie.quote:
Ik kan wel degelijk met mijn huis doen wat ik wil, of de corporatie het daar mee eens is is een heel andere kwestie.
Hey, ik bedenk me net dat IK jouw huis bezit! Ik kan er mee doen wat ik wil. Of jouw woning corporatie het daar mee eens is, is een heel andere kwestie.
Hey Xeno, zout es ff snel op uit MIJN huis ja!
Wat jij wilt. Dan ga je gewoon lekker 5% meer betalen voor jowu "bezit"quote:Je begint door te slaan Whuzz... zoek het maar even op in het recht. Bezit en eigendom zijn twee heel verschillende zaken. De 'van Dale' is een woordenboek, wetboek..... woordenboek... misschien kun je dat even opzoeken in de van Dale
Yup! Dat was een van de factoren die meewoog in mijn besluit om te kopen, naast financiėn, woongenot, locatie, mogelijkheden, ruimte en vrijheid om met mijn bezit te doen wat it ik wil.quote:Kennelijk is het heel belangrijk voor jouw om iets in eigendom te hebben
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zo zo...
Betekend dit dat studenten zo meteen voldoende woonruimte kunnen vinden in voormalige kantoorgebouwen?quote:Vrij baan omzetten lege kantoren Amsterdam
door RICHARD VAN DE CROMMERT
AMSTERDAM Vastgoedbeleggers met kantorenbezit in Amsterdam kunnen opgelucht ademhalen. De hoofdstad schrapt zo ongeveer alle regels die het ombouwen van leegstaande kantoren in de weg staat.
Er moet echt wat gebeuren in Amsterdam. Er staat voor 1,3 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg. Dat is een vijfde van alle leegstand in Nederland.
De afgelopen weken dreigde wethouder Maarten van Poelgeest (GroenLinks) met boetes als kantoren lang leegstaan en zelfs met invordering van vijf jaar lang leegstaande panden in de hoop dat daar een impuls van uitgaat.
De gemeenteraad floot Van Poelgeest gisteren terug en vindt dat de gemeente ook zijn goede wil moet tonen. Ze besloot dat bij het ombouwen van leegstaande kantoren bestemmingsplannen eenvoudig kunnen worden gewijzigd. Met milieu- en geluidsnormen zal soepel worden omgegaan. Mocht een stadsdeel onverhoopt dwarsliggen, dan krijgt dat een tik op de neus. En ook de beruchte welstandscommissie zal buitenspel worden gezet.
Het besluit van de Amsterdamse raad is een overwinning voor PvdA-raadslid Michiel Mulder, die de zaak aankaartte. Vastgoedbeleggers kunnen nu niet meer zeggen dat de gemeente niet meewerkt, zegt Mulder. We halen alles uit de kast. Dit is een handreiking aan eigenaren.
bron: Telegraaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
