WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
219.548 huizen te koop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
219.582 huizen te koop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
219.594 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
219.593 huizen te koop
er is er een verkocht
er is er een verkocht
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
220.048 huizen te koop
stil is het hier
stil is het hier
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het zullen er nog wel meer worden. Net zolang totdat de bom barst en het 8 uur journaal gevuld is met huilenede huizenbezitters. Het is allemaal slechts een kwestie van tijd.quote:Op zaterdag 12 februari 2011 09:15 schreef michaelmoore het volgende:
220.048 huizen te koop
stil is het hier
Omdat er niets bijzonders gebeurt. Februari en vooral maart zijn traditioneel maanden waarin het aanbod wat toeneemt. Verleden jaar door de koopsubsidie voor starters zat er in maart een tik naar beneden (potje was 1 april op). Ben benieuwd naar april t/m juni dit jaar.quote:
220.048 huizen te koop
stil is het hier
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja klopt, dus die downtick gaan we dit jaar niet meer zien, vorig jaar zaten we precies op 200.000 aanbod, maar nu hebben we te maken met stijgende rentequote:
[..]
Omdat er niets bijzonders gebeurt. Februari en vooral maart zijn traditioneel maanden waarin het aanbod wat toeneemt. Verleden jaar door de koopsubsidie voor starters zat er in maart een tik naar beneden (potje was 1 april op). Ben benieuwd naar april t/m juni dit jaar.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Stijgende rente == dalende prijzen 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omlaag, omlaag, omlaag!quote:
Stijgende rente == dalende prijzen
Op
De prijsteller...quote:
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dat maakt uiteindelijk de verkoper uit, blijft ie lekker zitten en ontstaat er alleen een markt met die 2000 gedwongen verkopen per jaar opgeteld met wat gedwongen babyboomers en dichterbijwerkverhuizers.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De grote vraag is natuurlijk: hoe lang blijven die verkopers "nog lekker zitten"? We zitten inmiddels in 2011 en velen hebben hun huis na 3 jaar nog niet verkocht.quote:
Dat maakt uiteindelijk de verkoper uit, blijft ie lekker zitten en ontstaat er alleen een markt met die 2000 gedwongen verkopen per jaar opgeteld met wat gedwongen babyboomers en dichterbijwerkverhuizers.
Veelal gedateerde troep die vroeger makkelijker werd verkocht blijft nu lang te koop staan. Gewilde huizen, houten vloertje, moderne badkamer en keuken, zakken echt niet veel tov 3 jaar geleden.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Niet alleen ouwe troep. Ook de wat duurdere appartementen.quote:
Veelal gedateerde troep die vroeger makkelijker werd verkocht blijft nu lang te koop staan. Gewilde huizen, houten vloertje, moderne badkamer en keuken, zakken echt niet veel tov 3 jaar geleden.
In 2012 krijgen deze verkopers geen dubbele HRA meer.quote:
[..]
De grote vraag is natuurlijk: hoe lang blijven die verkopers "nog lekker zitten"? We zitten inmiddels in 2011 en velen hebben hun huis na 3 jaar nog niet verkocht.
The End Times are wild
Iets zegt mij dat er tegen die tijd gewoon nog een jaar (of 2 a 3) aan die regeling wordt vastgeplakt. Gewoon met als argument dat de markt nog niet voldoende is aangetrokken.quote:
In 2012 krijgen deze verkopers geen dubbele HRA meer.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zolang ze nog niet gekocht hebben maakt dat weinig uit.quote:
[..]
In 2012 krijgen deze verkopers geen dubbele HRA meer.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nee, dat klopt. Voor die individuele verkoper niet. Dat individu bevindt zich echter in de markt, waarin zich ook verkopers bevinden die dat probleem wél hebben. En dus noodgedwongen zakken. Dat beïnvloedt ook de verkopers met maar één huis.quote:
[..]
Zolang ze nog niet gekocht hebben maakt dat weinig uit.
Overigens maakt het voor die verkopers niets uit om te zakken in prijs als de markt zakt, want hun volgende huis zakt ook mee. Ze sparen hooguit overdrachtsbelasting uit.
The End Times are wild
En ondertussen verhuizen hoogopgeleiden die veel geld gekost hebben naar landen waar ruimte is en voldoende woningen zijnquote:
[..]
Iets zegt mij dat er tegen die tijd gewoon nog een jaar (of 2 a 3) aan die regeling wordt vastgeplakt. Gewoon met als argument dat de markt nog niet voldoende is aangetrokken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan importeren we gewoon een paar nieuwe.quote:
En ondertussen verhuizen hoogopgeleiden die veel geld gekost hebben naar landen waar ruimte is en voldoende woningen zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
220.342 huizen te koop
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ja dat kan ook, er zijn nog wel een paar uitzet-centra overquote:
[..]
Dan importeren we gewoon een paar nieuwe. asielzoekers
De toekomst ligt bij jonge economieën Turkije, China, India en niet bij landen met de helft oude van dagen die AOW en Zorg kosten en niets produceren
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2011 12:03:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Da's ongeveer 1000 erbij in één week. Dat tikt aan.quote:
De Jaapteller staat trouwens op 293.051 huizen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dit is wel het verwachte patroon. Nog een hoop transacties voor 1-1-2011, vanwege de soepelere regels. Die zijn er de afgelopen maand afgehaald. Nu kan de stijging weer doorzetten, met dubbel tempo.quote:
[..]
Da's ongeveer 1000 erbij in één week. Dat tikt aan.
De Jaapteller staat trouwens op 293.051 huizen.
Ik las trouwens dat de inkomsten van overdrachtsbelasting gehalveerd zijn sinds 2008. Dat wil zeggen dat er ongeveer de helft minder transacties geweest zijn. Niet alleen blijven de kopers dus weg, maar de verkopers ook. Anders zou het aantal op funda veel sterker gestegen zijn.
The End Times are wild
Houden jullie de Jaap-teller ook bij? Lijkt me aardig om de verschillen tussen de top3 grote sites te kunnen zien, dat zegt al weer een stuk meer dan de voor-en-door-Makelaars-Funda.quote:
[..]
Da's ongeveer 1000 erbij in één week. Dat tikt aan.
De Jaapteller staat trouwens op 293.051 huizen.
Wat totaal in strijd is met het doem-denken in de huizenmarkt is wel de handhaving van prijsniveau. Ondanks dat er in sommige gebieden nu wel zo'n 15% af is in de afgelopen 3 jaar zie je dat de gemiddelde prijs niet ontzettend instort. Men zit blijkbaar niet op de schopstoel en de gedwongen verkopen nemen al weer af.
Is dan het resultaat niet een volledige stilstand in verkopen tot de huizenprijzen door bijvoorbeeld inflatie weer op 'betaalbaar' niveau zijn. Ofzo?
Bij lage verkopen kunnen de prijzen dalen door bijvoorbeeld babyboomers die gewoon van hun huis af willen en die liever snel verkopen met 200k overwaarde dan wachten voor 250k overwaarde.quote:
[..]
Houden jullie de Jaap-teller ook bij? Lijkt me aardig om de verschillen tussen de top3 grote sites te kunnen zien, dat zegt al weer een stuk meer dan de voor-en-door-Makelaars-Funda.
Wat totaal in strijd is met het doem-denken in de huizenmarkt is wel de handhaving van prijsniveau. Ondanks dat er in sommige gebieden nu wel zo'n 15% af is in de afgelopen 3 jaar zie je dat de gemiddelde prijs niet ontzettend instort. Men zit blijkbaar niet op de schopstoel en de gedwongen verkopen nemen al weer af.
Is dan het resultaat niet een volledige stilstand in verkopen tot de huizenprijzen door bijvoorbeeld inflatie weer op 'betaalbaar' niveau zijn. Ofzo?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ah ja, was bezig om bij mij in de buurt een woning te kopen. Maar, de vraagprijzen blijven stuk voor stuk hoog liggen terwijl er zoveel te koop staat. Ik heb wat biedingen gedaan, met in het achterhoofd dat mijn huidige huis ook weg moet - en alleen verkocht wordt met een stukje verlies. Makelaars zijn onvermurwbaar, die hebben zoiets van 'jamaar tis niet waar' terwijl het antwoord op de vraag 'hoeveel huizen heb je verkocht deze maand' vaak eindigt in een 'ja nee we merken dat de markt toch wel weer aantrekt..'. Het antwoord is regelmatig in de buurt van de 0.quote:
Bij lage verkopen kunnen de prijzen dalen door bijvoorbeeld babyboomers die gewoon van hun huis af willen en die liever snel verkopen met 200k overwaarde dan wachten voor 250k overwaarde.
Zijn wel moedige mensen, makelaars, ik bedoel, ga er maar aan staan, een te duur product verkopen wat niemand wil hebben.
Mensen die echt verkopen willen die duiken wel een 10.000 onder de gemiddelde vraagprijs, en die lukt het wel, de rest verkoopt niet en weet dat ook.quote:
[..]
Bij lage verkopen kunnen de prijzen dalen door bijvoorbeeld babyboomers die gewoon van hun huis af willen en die liever snel verkopen met 200k overwaarde dan wachten voor 250k overwaarde.
Maar de overheid zal ook wel de pest in hebben, want het scheelt toch een 2 miljard per jaar aan gemistte overdrachtsbelasting
Er is geen economische crisis, het probleem is dat banken elkaar niet meer vertrouwen en elkaar daarom geen geld meer lenen 
Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?
Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
220.593 huizen te koop
lijkt erop dat er toch weer een paar straten bijgekomen zijn
[ Bericht 32% gewijzigd door michaelmoore op 20-02-2011 17:58:55 ]
lijkt erop dat er toch weer een paar straten bijgekomen zijn
[ Bericht 32% gewijzigd door michaelmoore op 20-02-2011 17:58:55 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
220.695 huizen te koop
gaat niet echt hard meer op deze manier word het wel zomer voor we op de 225.000 zitten
gaat niet echt hard meer op deze manier word het wel zomer voor we op de 225.000 zitten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
220.836 huizen te koop
nou loopt toch wel redelijk door nu, maar misschien wordt er vanwege de vakanties niets verkocht
[ Bericht 32% gewijzigd door meth77 op 24-02-2011 11:17:30 ]
nou loopt toch wel redelijk door nu, maar misschien wordt er vanwege de vakanties niets verkocht
[ Bericht 32% gewijzigd door meth77 op 24-02-2011 11:17:30 ]
220.842 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
221.288
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
223.535 was de hoogste stand dus daar issie nog lang niet
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 26-02-2011 13:25:52 ]
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 26-02-2011 13:25:52 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee hoor, 223.818 op 29-11-2010 als ik een beetje speel (inzoomen en schuiven) met het grafiekje op http://www.floris.nu/funda/quote:
223.535 was de hoogste stand dus daar issie nog lang niet
(of 223.819 als ik Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet moet geloven), maar dat is niet meer te controleren omdat de dagstanden rond 13:00 genomen worden)
Die had ik niet voor niets genoemd, dan kan je zelf kijken en ben je niet afhankelijk van posts hier.
Het is weer een mooi lijntje omhoog, ik denk dat we begin maart weer records gaan breken.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Nu wil ik graag meehuilen met de wolven, zeker in dit geval...
...maar absoluut gezien is het een bedrieglijke grafiek die niet begint bij 0 maar bij 190.000.
Aan de andere kant gaat het wel om een stijging richting de 20% in een paar maanden.
...maar absoluut gezien is het een bedrieglijke grafiek die niet begint bij 0 maar bij 190.000.
Aan de andere kant gaat het wel om een stijging richting de 20% in een paar maanden.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
normaal was altijd tussen de 80.000 en de 110.000 woningenquote:
Nu wil ik graag meehuilen met de wolven, zeker in dit geval...
...maar absoluut gezien is het een bedrieglijke grafiek die niet begint bij 0 maar bij 190.000.
Aan de andere kant gaat het wel om een stijging richting de 20% in een paar maanden.
