WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
219.548 huizen te koop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
219.582 huizen te koop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
219.594 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
219.593 huizen te koop
er is er een verkocht
er is er een verkocht
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
220.048 huizen te koop
stil is het hier
stil is het hier
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het zullen er nog wel meer worden. Net zolang totdat de bom barst en het 8 uur journaal gevuld is met huilenede huizenbezitters. Het is allemaal slechts een kwestie van tijd.quote:Op zaterdag 12 februari 2011 09:15 schreef michaelmoore het volgende:
220.048 huizen te koop
stil is het hier
Omdat er niets bijzonders gebeurt. Februari en vooral maart zijn traditioneel maanden waarin het aanbod wat toeneemt. Verleden jaar door de koopsubsidie voor starters zat er in maart een tik naar beneden (potje was 1 april op). Ben benieuwd naar april t/m juni dit jaar.quote:
220.048 huizen te koop
stil is het hier
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja klopt, dus die downtick gaan we dit jaar niet meer zien, vorig jaar zaten we precies op 200.000 aanbod, maar nu hebben we te maken met stijgende rentequote:
[..]
Omdat er niets bijzonders gebeurt. Februari en vooral maart zijn traditioneel maanden waarin het aanbod wat toeneemt. Verleden jaar door de koopsubsidie voor starters zat er in maart een tik naar beneden (potje was 1 april op). Ben benieuwd naar april t/m juni dit jaar.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Stijgende rente == dalende prijzen 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omlaag, omlaag, omlaag!quote:
Stijgende rente == dalende prijzen
Op
De prijsteller...quote:
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dat maakt uiteindelijk de verkoper uit, blijft ie lekker zitten en ontstaat er alleen een markt met die 2000 gedwongen verkopen per jaar opgeteld met wat gedwongen babyboomers en dichterbijwerkverhuizers.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De grote vraag is natuurlijk: hoe lang blijven die verkopers "nog lekker zitten"? We zitten inmiddels in 2011 en velen hebben hun huis na 3 jaar nog niet verkocht.quote:
Dat maakt uiteindelijk de verkoper uit, blijft ie lekker zitten en ontstaat er alleen een markt met die 2000 gedwongen verkopen per jaar opgeteld met wat gedwongen babyboomers en dichterbijwerkverhuizers.
Veelal gedateerde troep die vroeger makkelijker werd verkocht blijft nu lang te koop staan. Gewilde huizen, houten vloertje, moderne badkamer en keuken, zakken echt niet veel tov 3 jaar geleden.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Niet alleen ouwe troep. Ook de wat duurdere appartementen.quote:
Veelal gedateerde troep die vroeger makkelijker werd verkocht blijft nu lang te koop staan. Gewilde huizen, houten vloertje, moderne badkamer en keuken, zakken echt niet veel tov 3 jaar geleden.
In 2012 krijgen deze verkopers geen dubbele HRA meer.quote:
[..]
De grote vraag is natuurlijk: hoe lang blijven die verkopers "nog lekker zitten"? We zitten inmiddels in 2011 en velen hebben hun huis na 3 jaar nog niet verkocht.
The End Times are wild
Iets zegt mij dat er tegen die tijd gewoon nog een jaar (of 2 a 3) aan die regeling wordt vastgeplakt. Gewoon met als argument dat de markt nog niet voldoende is aangetrokken.quote:
In 2012 krijgen deze verkopers geen dubbele HRA meer.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zolang ze nog niet gekocht hebben maakt dat weinig uit.quote:
[..]
In 2012 krijgen deze verkopers geen dubbele HRA meer.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nee, dat klopt. Voor die individuele verkoper niet. Dat individu bevindt zich echter in de markt, waarin zich ook verkopers bevinden die dat probleem wél hebben. En dus noodgedwongen zakken. Dat beïnvloedt ook de verkopers met maar één huis.quote:
[..]
Zolang ze nog niet gekocht hebben maakt dat weinig uit.
Overigens maakt het voor die verkopers niets uit om te zakken in prijs als de markt zakt, want hun volgende huis zakt ook mee. Ze sparen hooguit overdrachtsbelasting uit.
The End Times are wild
En ondertussen verhuizen hoogopgeleiden die veel geld gekost hebben naar landen waar ruimte is en voldoende woningen zijnquote:
[..]
Iets zegt mij dat er tegen die tijd gewoon nog een jaar (of 2 a 3) aan die regeling wordt vastgeplakt. Gewoon met als argument dat de markt nog niet voldoende is aangetrokken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan importeren we gewoon een paar nieuwe.quote:
En ondertussen verhuizen hoogopgeleiden die veel geld gekost hebben naar landen waar ruimte is en voldoende woningen zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
220.342 huizen te koop
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ja dat kan ook, er zijn nog wel een paar uitzet-centra overquote:
[..]
Dan importeren we gewoon een paar nieuwe. asielzoekers
De toekomst ligt bij jonge economieën Turkije, China, India en niet bij landen met de helft oude van dagen die AOW en Zorg kosten en niets produceren
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2011 12:03:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Da's ongeveer 1000 erbij in één week. Dat tikt aan.quote:
De Jaapteller staat trouwens op 293.051 huizen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dit is wel het verwachte patroon. Nog een hoop transacties voor 1-1-2011, vanwege de soepelere regels. Die zijn er de afgelopen maand afgehaald. Nu kan de stijging weer doorzetten, met dubbel tempo.quote:
[..]
Da's ongeveer 1000 erbij in één week. Dat tikt aan.
De Jaapteller staat trouwens op 293.051 huizen.
Ik las trouwens dat de inkomsten van overdrachtsbelasting gehalveerd zijn sinds 2008. Dat wil zeggen dat er ongeveer de helft minder transacties geweest zijn. Niet alleen blijven de kopers dus weg, maar de verkopers ook. Anders zou het aantal op funda veel sterker gestegen zijn.
The End Times are wild
Houden jullie de Jaap-teller ook bij? Lijkt me aardig om de verschillen tussen de top3 grote sites te kunnen zien, dat zegt al weer een stuk meer dan de voor-en-door-Makelaars-Funda.quote:
[..]
Da's ongeveer 1000 erbij in één week. Dat tikt aan.
De Jaapteller staat trouwens op 293.051 huizen.
Wat totaal in strijd is met het doem-denken in de huizenmarkt is wel de handhaving van prijsniveau. Ondanks dat er in sommige gebieden nu wel zo'n 15% af is in de afgelopen 3 jaar zie je dat de gemiddelde prijs niet ontzettend instort. Men zit blijkbaar niet op de schopstoel en de gedwongen verkopen nemen al weer af.
Is dan het resultaat niet een volledige stilstand in verkopen tot de huizenprijzen door bijvoorbeeld inflatie weer op 'betaalbaar' niveau zijn. Ofzo?
Bij lage verkopen kunnen de prijzen dalen door bijvoorbeeld babyboomers die gewoon van hun huis af willen en die liever snel verkopen met 200k overwaarde dan wachten voor 250k overwaarde.quote:
[..]
Houden jullie de Jaap-teller ook bij? Lijkt me aardig om de verschillen tussen de top3 grote sites te kunnen zien, dat zegt al weer een stuk meer dan de voor-en-door-Makelaars-Funda.
Wat totaal in strijd is met het doem-denken in de huizenmarkt is wel de handhaving van prijsniveau. Ondanks dat er in sommige gebieden nu wel zo'n 15% af is in de afgelopen 3 jaar zie je dat de gemiddelde prijs niet ontzettend instort. Men zit blijkbaar niet op de schopstoel en de gedwongen verkopen nemen al weer af.
Is dan het resultaat niet een volledige stilstand in verkopen tot de huizenprijzen door bijvoorbeeld inflatie weer op 'betaalbaar' niveau zijn. Ofzo?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ah ja, was bezig om bij mij in de buurt een woning te kopen. Maar, de vraagprijzen blijven stuk voor stuk hoog liggen terwijl er zoveel te koop staat. Ik heb wat biedingen gedaan, met in het achterhoofd dat mijn huidige huis ook weg moet - en alleen verkocht wordt met een stukje verlies. Makelaars zijn onvermurwbaar, die hebben zoiets van 'jamaar tis niet waar' terwijl het antwoord op de vraag 'hoeveel huizen heb je verkocht deze maand' vaak eindigt in een 'ja nee we merken dat de markt toch wel weer aantrekt..'. Het antwoord is regelmatig in de buurt van de 0.quote:
Bij lage verkopen kunnen de prijzen dalen door bijvoorbeeld babyboomers die gewoon van hun huis af willen en die liever snel verkopen met 200k overwaarde dan wachten voor 250k overwaarde.
Zijn wel moedige mensen, makelaars, ik bedoel, ga er maar aan staan, een te duur product verkopen wat niemand wil hebben.
Mensen die echt verkopen willen die duiken wel een 10.000 onder de gemiddelde vraagprijs, en die lukt het wel, de rest verkoopt niet en weet dat ook.quote:
[..]
Bij lage verkopen kunnen de prijzen dalen door bijvoorbeeld babyboomers die gewoon van hun huis af willen en die liever snel verkopen met 200k overwaarde dan wachten voor 250k overwaarde.
Maar de overheid zal ook wel de pest in hebben, want het scheelt toch een 2 miljard per jaar aan gemistte overdrachtsbelasting
Er is geen economische crisis, het probleem is dat banken elkaar niet meer vertrouwen en elkaar daarom geen geld meer lenen 
Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?
Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
220.593 huizen te koop
lijkt erop dat er toch weer een paar straten bijgekomen zijn
[ Bericht 32% gewijzigd door michaelmoore op 20-02-2011 17:58:55 ]
lijkt erop dat er toch weer een paar straten bijgekomen zijn
[ Bericht 32% gewijzigd door michaelmoore op 20-02-2011 17:58:55 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
220.695 huizen te koop
gaat niet echt hard meer op deze manier word het wel zomer voor we op de 225.000 zitten
gaat niet echt hard meer op deze manier word het wel zomer voor we op de 225.000 zitten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
220.836 huizen te koop
nou loopt toch wel redelijk door nu, maar misschien wordt er vanwege de vakanties niets verkocht
[ Bericht 32% gewijzigd door meth77 op 24-02-2011 11:17:30 ]
nou loopt toch wel redelijk door nu, maar misschien wordt er vanwege de vakanties niets verkocht
[ Bericht 32% gewijzigd door meth77 op 24-02-2011 11:17:30 ]
220.842 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
221.288
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
223.535 was de hoogste stand dus daar issie nog lang niet
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 26-02-2011 13:25:52 ]
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 26-02-2011 13:25:52 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee hoor, 223.818 op 29-11-2010 als ik een beetje speel (inzoomen en schuiven) met het grafiekje op http://www.floris.nu/funda/quote:
223.535 was de hoogste stand dus daar issie nog lang niet
(of 223.819 als ik Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet moet geloven), maar dat is niet meer te controleren omdat de dagstanden rond 13:00 genomen worden)
Die had ik niet voor niets genoemd, dan kan je zelf kijken en ben je niet afhankelijk van posts hier.
Het is weer een mooi lijntje omhoog, ik denk dat we begin maart weer records gaan breken.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Nu wil ik graag meehuilen met de wolven, zeker in dit geval...
...maar absoluut gezien is het een bedrieglijke grafiek die niet begint bij 0 maar bij 190.000.
Aan de andere kant gaat het wel om een stijging richting de 20% in een paar maanden.
...maar absoluut gezien is het een bedrieglijke grafiek die niet begint bij 0 maar bij 190.000.
Aan de andere kant gaat het wel om een stijging richting de 20% in een paar maanden.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
normaal was altijd tussen de 80.000 en de 110.000 woningenquote:
Nu wil ik graag meehuilen met de wolven, zeker in dit geval...
...maar absoluut gezien is het een bedrieglijke grafiek die niet begint bij 0 maar bij 190.000.
Aan de andere kant gaat het wel om een stijging richting de 20% in een paar maanden.
ok...quote:
[..]
normaal was altijd tussen de 80.000 en de 110.000 woningen
En hier staan natuurlijk niet de woningen op die al zijn teruggetrokken, los van het feit dat niet alle woningen op funda staan.
Is dat getal toch niet vervuild met parkeerplaatsen, vakantiewoningen etc?
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
221.441 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
222.135, Tikje omhoog weer, lente komt eraan dus de verhuisdrang gaat weer opspelen. De enige manier is om eerst je woning te koop te zetten.
De enige manier is om eerst je woning te koop te zetten.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja dan zit je er met de herfst nog wel, das zeker, of je moet scherp onder de prijs van de burenquote:
222.135, Tikje omhoog weer, lente komt eraan dus de verhuisdrang gaat weer opspelen.
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 05-03-2011 12:14:59 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je moet als starter wel compleet hersenloos zijn wil je daar nu nog intrappen...quote:
222.135, Tikje omhoog weer, lente komt eraan dus de verhuisdrang gaat weer opspelen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
we naderen het alltime high
[ Bericht 37% gewijzigd door michaelmoore op 07-03-2011 00:46:24 ]
[ Bericht 37% gewijzigd door michaelmoore op 07-03-2011 00:46:24 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
222.366 huizen te koop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
LOL dat wordt de grootste Nederlandse huizenmarktcrash uit de geschiedenis, als de economie niet snel en hard genoeg aantrekt. En dat doet deze niet, dus maak je borst alvast maar nat! 
FEAR 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nieuwbouwwoningen maken geen deel uit van die 222.286 op funda. Dit getal op funda betreft slechts bestaande koopwoningen.quote:
Gaat wel hard nu
Vergelijk ook met Jaap.nl waar dit soort woningen wel meedoen. Maar ja, wat is een nieuwbouwwoning? Is een kavel met een bouwplan er al een? Of moet dat ding eerst af zijn? Die laatste staan er ook genoeg leeg.
In mijn regio raken nieuwbouwwijken maar niet afgebouwd omdat er minder vraag is dan beschikbare kavels.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
nee maar wel volop nieuwe studentenhuisvesting, van die eenpersoonshokken voor 300 euro pm, en die studenten gaan er niet meer uit, omdat ze niets kunnen kopen of huren, allemaal tijdelijke contracten en slechte opleidingenquote:
Gaat wel hard nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Funda telt wel degelijk een groot deel van de nieuwbouwwoningen mee.
222.175
222.175
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik heb wat grappigs ontdekt op Funda... sommige mensen bieden hun woning aan via meerdere makelaars.. op het moment dat de woning dan verkocht raakt kan het zijn dat deze meerdere malen onder de 'verkochte' woningen word vermeldt. Zo kwam ik een verkochte woning tegen die maar liefst 3 keer werd mee gerekendquote:
Funda telt wel degelijk een groot deel van de nieuwbouwwoningen mee.
222.175
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ah, dus we moeten het aantal te koop staande woningen ook delen door 3.quote:Ik heb wat grappigs ontdekt op Funda... sommige mensen bieden hun woning aan via meerdere makelaars.. op het moment dat de woning dan verkocht raakt kan het zijn dat deze meerdere malen onder de 'verkochte' woningen word vermeldt. Zo kwam ik een verkochte woning tegen die maar liefst 3 keer werd mee gerekend
Dan valt het nog best mee allemaal...
Ik had het over de verkochte woningen, aangezien daar nog een heel jaar mee gepronkt word op de sitequote:
Ah, dus we moeten het aantal te koop staande woningen ook delen door 3.
Dan valt het nog best mee allemaal...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
deze verhouding is altijd hetzelfde geweest , dus verder niet relevantquote:
[..]
Ah, dus we moeten het aantal te koop staande woningen ook delen door 3.
Dan valt het nog best mee allemaal...
Dat hangt er maar weer vanaf. Voor de procentuele voorraadverandering maakt het inderdaad niet uit, maar als je gaat relateren aan bijvoorbeeld het aantal gezinnen of iets in die trant makt het wel een verschil.quote:deze verhouding is altijd hetzelfde geweest , dus verder niet relevant
222.511 huizen te koop
loopt nu weer snel op. toch gaat ie minder schuin als vorig jaar
[ Bericht 30% gewijzigd door meth77 op 09-03-2011 12:02:06 ]
loopt nu weer snel op. toch gaat ie minder schuin als vorig jaar
[ Bericht 30% gewijzigd door meth77 op 09-03-2011 12:02:06 ]
Dus als startende ondernemer met een variabel inkomen even wachten met een huis kopen?quote:
LOL dat wordt de grootste Nederlandse huizenmarktcrash uit de geschiedenis, als de economie niet snel en hard genoeg aantrekt. En dat doet deze niet, dus maak je borst alvast maar nat!
Mijn logica vertelt me dus dat als er zo'n groot aanbod is, de prijzen moeten gaan zakken.
Zijn er trouwens niet makelaars/woningbouw dingesen die leegstaande kooppanden willen verhuren?
Dan krijg je iig nog maandelijks wat terug van je huis.
Noise is all relative to the silence preceding it
Nogmaals, er is weinig gedwongen aanbod, vraagprijzen stijgen hard momenteel. Huurdersmarkt zit op slot en de kopersmarkt ook. Startende modaal verdienende inkomens kunnen niet meer sociaal huren en amper kopen. Laatste probleem gaan de banken oplossen, kopersmarkt komt aan de onderkant op gang, vervolgens het sneeuwbaleffect naar hogere segmenten.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat ligt aan periode waarover je middeltquote:
222.511 huizen te koop
loopt nu weer snel op. toch gaat ie minder schuin als vorig jaar
[ afbeelding ]
Tussen 7-1-2010 en 7-3-2010 was er een toename van 4874
Tussen 7-1-2011 en 7-3-2011 was er een toename van 5667
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja.... dat van die stijgende vraagprijzen is zeer hilarischquote:
Nogmaals, er is weinig gedwongen aanbod, vraagprijzen stijgen hard momenteel. Huurdersmarkt zit op slot en de kopersmarkt ook. Startende modaal verdienende inkomens kunnen niet meer sociaal huren en amper kopen. Laatste probleem gaan de banken oplossen, kopersmarkt komt aan de onderkant op gang, vervolgens het sneeuwbaleffect naar hogere segmenten.
De financieringsmogelijheden lopen terug en wannabe verkopers verhogen de prijzen
Voor mij is dat alleen maar een aanleiding om te vermoeden dat er steeds meer leenstumperts nog even proberen te ontsnappen aan hun slavenbestaan.... uiteraard in de hoop geen verlies te hoeven incasseren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
O ja als je het zo bekijkt, dan komen er dus nu meer woningen bij dan vorig jaarquote:
[..]
Dat ligt aan periode waarover je middelt
Tussen 7-1-2010 en 7-3-2010 was er een toename van 4874
Tussen 7-1-2011 en 7-3-2011 was er een toename van 5667
Vraagprijzen stijgen omdat men het huis niet verkocht krijgtquote:
Nogmaals, er is weinig gedwongen aanbod, vraagprijzen stijgen hard momenteel. Huurdersmarkt zit op slot en de kopersmarkt ook. Startende modaal verdienende inkomens kunnen niet meer sociaal huren en amper kopen. Laatste probleem gaan de banken oplossen, kopersmarkt komt aan de onderkant op gang, vervolgens het sneeuwbaleffect naar hogere segmenten.
Ik heb wel eens merkwaardige stellingen gehoord, maar deze is heel bijzonder
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 09-03-2011 14:51:27 ]
Het is geen stelling, maar een constatering.quote:
[..]
Vraagprijzen stijgen omdat men het huis niet verkocht krijgt
Ik heb wel eens merkwaardige stellingen gehoord, maar deze is heel bijzonder
http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
ja die site wil ook doen geloven dat er 2% minder woningen te koop staanquote:
[..]
Het is geen stelling, maar een constatering.
http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/
Wat de vraagprijs is is overigens totaal niet relevant, waarvoor ze uiteindelijk verkocht worden wel.quote:
[..]
ja die site wil ook doen geloven dat er 2% minder woningen te koop staan
Als ze verkocht worden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ze nemen de woningen waar geen woonoppervlakte vermeld staat niet mee, wellicht dat daar de laatste tijd een probleempje is omdat die niet altijd vermeld staat bij nieuw aanbod.quote:
[..]
ja die site wil ook doen geloven dat er 2% minder woningen te koop staan
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Logisch met al die nieuwe objecten hebben ze het te druk om de boel op te meten.quote:
[..]
Ze nemen de woningen waar geen woonoppervlakte vermeld staat niet mee, wellicht dat daar de laatste tijd een probleempje is omdat die niet altijd vermeld staat bij nieuw aanbod.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
zo dat loopt snel op
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wacht maar als de 'vloeibare' rente raket word afgestokenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
222.510 huizen te koopquote:
222.511 huizen te koop
loopt nu weer snel op. toch gaat ie minder schuin als vorig jaar
[ afbeelding ]
Is er een verkocht denk ik
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is anders ook een stelling die je vriendje Xeno regelmatig verdedigd. Iets met makelaarstactieken ofzo. Volgende keer misschien even onderling overleggen, zodat de doemprekers elkaar niet gaan tegenspreken hier?quote:
[..]
Vraagprijzen stijgen omdat men het huis niet verkocht krijgt
Ik heb wel eens merkwaardige stellingen gehoord, maar deze is heel bijzonder
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De vrije markt werkt toch zo, dat als er meer aanbod en minder vraag is dat dan (vraag)prijzen gaan dalen?quote:
[..]
Dat is anders ook een stelling die je vriendje Xeno regelmatig verdedigd. Iets met makelaarstactieken ofzo. Volgende keer misschien even onderling overleggen, zodat de doemprekers elkaar niet gaan tegenspreken hier?
quote:
Dat is anders ook een stelling die je vriendje Xeno regelmatig verdedigd. Iets met makelaarstactieken ofzo. Volgende keer misschien even onderling overleggen, zodat de doemprekers elkaar niet gaan tegenspreken hier?
Vraagprijzen zijn natuurlijk nietszeggend, verkoopprijzen bepalen de marktwaarde, zo duidelijk genoeg?quote:
De vrije markt werkt toch zo, dat als er meer aanbod en minder vraag is dat dan (vraag)prijzen gaan dalen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
222.892 huizen te koop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat zal de overheid niet leuk vinden weer een tegenvaller in de opbrengst van de overdrachtsbelastingquote:
Op
Gelukkig stijgt de vraagprijsquote:
[..]
Dat zal de overheid niet leuk vinden weer een tegenvaller in de opbrengst van de overdrachtsbelasting
[ afbeelding ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zullen vast wel weer een ander belastinkje bedenkenquote:
[..]
Dat zal de overheid niet leuk vinden weer een tegenvaller in de opbrengst van de overdrachtsbelasting
[ afbeelding ]
OMG... Where all doomedquote:
223.255 huizen te koop
we zitten in een versnelling
De fear fase is aangebroken, snel verkoop je kot nu het nog kan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
OMG... Where all doomed
De fear fase is aangebroken, snel verkoop je kot nu het nog kan
Ik weet niet hoe het in jouw omgeving zit, maar de mensen om mij heen die hun woning te koop zetten zit niemand van op een schopstoel. eigenlijk een vrij relaxte, "we zien wel of het verkocht wordt markt."
Misschien moeten mensen eens af van om de 8 jaar verhuizen en net zoals in Belgie gemiddeld 23 jaar in een woning verblijven. Voor mij geen probleem in ieder geval, ga rijkelijk dadelijk over die 23 jaar heen
De babyboomers blijven met de huidige huurdersmarktproblemen ook gewoon langer zitten, daar moet je het dan ook niet meer van hebben.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:
Waarom de moeite nog doen, verkoop zit er voorlopig niet meer in. Ik hoop niet dat ze de moeite nemen om zo'n lelijk 'te koop' bord in de tuin te zettenquote:Ik weet niet hoe het in jouw omgeving zit, maar de mensen om mij heen die hun woning te koop zetten zit niemand van op een schopstoel. eigenlijk een vrij relaxte, "we zien wel of het verkocht wordt markt."
Maar de 'flexibele arbeidsmarkt' dan... jeweetz dat is de nate droom van iedere liberaalquote:Misschien moeten mensen eens af van om de 8 jaar verhuizen en net zoals in Belgie gemiddeld 23 jaar in een woning verblijven. Voor mij geen probleem in ieder geval, ga rijkelijk dadelijk over die 23 jaar heen
Van doorstromers die niet kunnen doorstromen gaan we het niet krijgen... de starter gaat de markt volledig dominerenquote:De babyboomers blijven met de huidige huurdersmarktproblemen ook gewoon langer zitten, daar moet je het dan ook niet meer van hebben.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
precies, iedereen blijft zitten waar hij zit.
Op korte termijn is er niks aan de hand.
Op lange termijn zullen er betaalbare woningen / een oplossing moeten komen voor starters.
Dit kan OF door het weer verruimen van de hypotheekregels. (verder opblazen van de luchtbel)
OF door een forse afboeking van de huizen-waarden.
Op korte termijn is er niks aan de hand.
Op lange termijn zullen er betaalbare woningen / een oplossing moeten komen voor starters.
Dit kan OF door het weer verruimen van de hypotheekregels. (verder opblazen van de luchtbel)
OF door een forse afboeking van de huizen-waarden.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Dat zegt iedereen, je gaat namelijk niet de vuile was buiten hangen en van de daken schreeuwen dat je eigenlijk heel snel het huis uit wilt en groter/beter wilt gaan wonen.quote:
[..]
Ik weet niet hoe het in jouw omgeving zit, maar de mensen om mij heen die hun woning te koop zetten zit niemand van op een schopstoel. eigenlijk een vrij relaxte, "we zien wel of het verkocht wordt markt."
Of andere maatregelen, bijvoorbeeld afschaffen van de overdrachtsbelastinn of notaris verplichting.quote:
precies, iedereen blijft zitten waar hij zit.
Op korte termijn is er niks aan de hand.
Op lange termijn zullen er betaalbare woningen / een oplossing moeten komen voor starters.
Dit kan OF door het weer verruimen van de hypotheekregels. (verder opblazen van de luchtbel)
OF door een forse afboeking van de huizen-waarden.
