Het is geen feit als jij het zegt.quote:Op zondag 31 oktober 2010 10:27 schreef Pink_slip het volgende:
[..]
Wat boeit mij het nou waarom het gebeurt. Ga het een makelaar vragen ofzo. Feit is dát het gebeurt.
Voor mij wel. Daarentegen is wat jij zegt voor mij absoluut geen feit.quote:Op zondag 31 oktober 2010 12:37 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het is geen feit als jij het zegt.
Doe niet zo dom. Wat denk je dat een makelaar liever heeft: 1% van een lager bod of 1% van helemaal geen bodquote:Op zondag 31 oktober 2010 10:42 schreef Pink_slip het volgende:
[..]Daar gaat het hier toch helemaal niet om?
Het gaat om makelaars die hun eigen minimum stellen, dat afwijkt van hun klanten, en een bod niet doorgeven als dat wel zou moeten.
Nogmaals: het is niet zo omdat jij het zegt hoor.quote:Op zondag 31 oktober 2010 12:40 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Doe niet zo dom. Wat denk je dat een makelaar liever heeft: 1% van een lager bod of 1% van helemaal geen bod. De makelaar weet dondersgoed waar hij geld aan verdient en het zal hem eerlijk gezegd aan zijn aars jeuken wat de kopende partij bied, zolang hij maar zijn courtage krijgt. Makelaars hebben namelijk een hekel aan uren investeren zonder er iets voor terug te zien.
En zo zie je maar weer dat je totaal niet serieus te nemen bent. Geen feiten, geen argumentatie, hell, niet eens een interessant standpunt. Hoogstens wat dom geblaat zonder context. Het jammere is dat je ook nog eens een goeie discussie om zeep helpt met dit soort gezwets dat uit je toetsenbord komt. Zou je misschien kunnen stoppen met deze topic diarree en gewoon je mening kunnen onderbouwen zonder de autist uit te hangen?quote:Op zondag 31 oktober 2010 12:38 schreef Pink_slip het volgende:
[..]
Voor mij wel. Daarentegen is wat jij zegt voor mij absoluut geen feit.
Zolang jij kei- en keihard faalt in het uberhaupt presenteren van argumentatie die mijn standpunt onderuit zou halen, sterker nog, ervoor kiest te blijven hangen in in je beperkte woordenschat dat niet verder reikt dan 'ja maar het is een feit', krijg je van mij de virtuele middelvingerquote:Op zondag 31 oktober 2010 12:41 schreef Pink_slip het volgende:
[..]
Nogmaals: het is niet zo omdat jij het zegt hoor.
Is prima hoor. Dacht je dat ik onder de indruk ben van je geraaskal?quote:Op zondag 31 oktober 2010 12:42 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Zolang jij kei- en keihard faalt in het uberhaupt presenteren van argumentatie die mijn standpunt onderuit zou halen krijg je van mij de virtuele middelvinger
Ik zou zeggen van wel, aangezien je blijkbaar iemand anders napraat over de makelaarsmarkt, gezien je gebrekkige argumentatie op dit vlak.quote:Op zondag 31 oktober 2010 12:43 schreef Pink_slip het volgende:
[..]
Is prima hoor. Dacht je dat ik onder de indruk ben van je geraaskal?
quote:Op zondag 31 oktober 2010 10:42 schreef Pink_slip het volgende:
[..]Daar gaat het hier toch helemaal niet om?
Het gaat om makelaars die hun eigen minimum stellen, dat afwijkt van hun klanten, en een bod niet doorgeven als dat wel zou moeten.
Ja, meneer denkt even zeker te weten dat makelaars liever minimumboden voor zichzelf bepalen en zo hun eigen courtage om zeep helpen in de huidige markt dan dat ze gewoon een huis willen verkopen en zo alsnog een weliswaar wat lager courtage pakkenquote:
Valt wel mee hoor hier in de wijk. Duurt alleen langer dan voorheen.quote:Op zondag 31 oktober 2010 11:07 schreef Pink_slip het volgende:
[..]
Gefeliciteerd dan. Je bent één van de uitverkorenen./
In de Randstad zeker?quote:Op zondag 31 oktober 2010 13:10 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Valt wel mee hoor hier in de wijk. Duurt alleen langer dan voorheen.
Nope, Zeeland.quote:
Aah Zeeland...ja daar in het zuiden kunnen ze creatief boekhoudenquote:Op zondag 31 oktober 2010 15:56 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Nope, Zeeland.
Maarja las dat hier de werkloosheid ook maar 2,1% is. Laagste van Europa.
Ik ben eruit, je bent gewoon para.....quote:Op zondag 31 oktober 2010 19:53 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Aah Zeeland...ja daar in het zuiden kunnen ze creatief boekhouden
Beter maak je dat woord af, want ik weet vrijwel zeker dat Xeno het anders verdraaid naar een soort van compliment als ware hij 'paranormaal begaafd' is o.i.d.quote:Op zondag 31 oktober 2010 21:04 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ik ben eruit, je bent gewoon para.....
Oke... misschien hebben we toch niet dezelfde humorquote:
Paranormaal? Ik ben een nuchter mens, in bovennatuurlijke luchtkastelen geloof ik nietquote:Op zondag 31 oktober 2010 21:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Beter maak je dat woord af, want ik weet vrijwel zeker dat Xeno het anders verdraaid naar een soort van compliment als ware hij 'paranormaal begaafd' is o.i.d.
Volstrekt natuurlijke wurg-huurcontracten daarentegen.....quote:Op zondag 31 oktober 2010 21:23 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Paranormaal? Ik ben een nuchter mens, in bovennatuurlijke luchtkastelen geloof ik niet
"Huurders lijden een langzame pijnlijke financiele strop"quote:Op zondag 31 oktober 2010 21:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Volstrekt natuurlijke wurg-huurcontracten daarentegen.....
Och schuld.... Mijn bezittingen vertegenwoordigen ruimschoots meer aan waarde dan mijn schulden groot zijn. En elke maand wordt mijn schuld, bij gelijkblijvende maandlasten, nog wat lager ook.quote:Op zondag 31 oktober 2010 21:45 schreef xenobinol het volgende:
Aaah... grootschuldbezitters unite... gedeelde smart is halve smart![]()
Dat is maar de vraag en afhankelijk van de markt.quote:Op zondag 31 oktober 2010 21:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Och schuld.... Mijn bezittingen vertegenwoordigen ruimschoots meer aan waarde dan mijn schulden groot zijn.
Nope. In mijn geval niet.quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:11 schreef sig000 het volgende:
Dat is maar de vraag en afhankelijk van de markt.
Instapdatum heeft niets te maken met het percentage wat je zelf inlegt en waarvoor je een hypotheek afsluit.quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:20 schreef sig000 het volgende:
Als je pak 'm beet voor 2003 ingestapt bent, loop je weinig risico.
Dat eigen geld had je door verkoop van je woning in 2002 met dikke winst?quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Instapdatum heeft niets te maken met het percentage wat je zelf inlegt en waarvoor je een hypotheek afsluit.
Ik ben in 2005 ingestapt (na in 2002 mijn andere woning verkocht te hebben)
Niet echt. Die woning had ik in 1995 gekocht dus die winst viel wel mee. Bovendien was ik in 1995 zelfstandig ondernemer en was een hypotheek krijgen daardoor vrijwel onmogelijk, dus heb ik toen de helft kontant moeten bijleggen.quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:33 schreef sig000 het volgende:
Dat eigen geld had je door verkoop van je woning in 2002 met dikke winst?
Da's vreemd, mijn 1e huis gekocht in 87 en verkocht in 97 met 100% winst .2e huis gekocht in 97 en verkocht in 2007 zelfs nog wat meer.quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Niet echt. Die woning had ik in 1995 gekocht dus die winst viel wel mee.
Bij mij was de periode dan ook geen 10 jaar, en bovendien was het niet echt een groot huis. (Hoe noem je dat, een etage woning ofzo, en bovendien nog in een zeer criminele wijk, niet echt 'gewild' dus.)quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:48 schreef sig000 het volgende:
Da's vreemd, mijn 1e huis gekocht in 87 en verkocht in 97 met 100% winst .2e huis gekocht in 97 en verkocht in 2007 zelfs nog wat meer.
Ja, maar daar heb ik geen boodschap aan.quote:Dat zegt wat over de prijsstijging van huizen in 20 jaar.
Als de huren ook meedalen tot het niveau van 2003 heb je een kans.quote:Ik acht een langzame daling over een paar jaar tot niveau 2003 een reeel scenario.
De huurmarkt staat min of meer los van de koopmarkt.quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Als de huren ook meedalen tot het niveau van 2003 heb je een kans.
Daarentegen zullen er steeds meer huurders komen die als ze moeten verhuizen nog maar 2 keuze's hebben: Vrije sector huren, of kopen....quote:Op zondag 31 oktober 2010 22:58 schreef sig000 het volgende:
De huurmarkt staat min of meer los van de koopmarkt.
Steeds meer mensen die net als jij in 95 geen hypotheek kunnen krijgen door tijdelijk contract etc. zonder veel eigen geld.
Helaas maken die mensen niet zelf de keuze maar de bank.quote:Op zondag 31 oktober 2010 23:00 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Daarentegen zullen er steeds meer huurders komen die als ze moeten verhuizen nog maar 2 keuze's hebben: Vrije sector huren, of kopen....
We weten allebei wat het voordeligst is.
Nee hoor, dat doet de bank niet, dat doet de politiek voor je. Of je wilt of niet.quote:Op zondag 31 oktober 2010 23:08 schreef sig000 het volgende:
Helaas maken die mensen niet zelf de keuze maar de bank.
Zie daar... de zeepbel, de flappentap, de geldmachine. Daar doen we het allemaal voor, oneindig geld voor iedereenquote:Op maandag 1 november 2010 11:54 schreef jpjedi het volgende:
Huis gekocht in 2003 voor 168k en in 2007 verkocht voor 274k. Zelf gestript en voor 35k materiaal zelf verbouwd.
Dat is een lekkere start van je huisbezittend levenEchter daarna wordt je aftrek weer gesnoeid met je overwaarde en dat is jammer..
Ook? De illuminatie van de NVM voorspelden toch altijd herstel?quote:Ook CBS constateert: nog geen herstel woningmarkt
De Nederlandse woningmarkt laat nog geen herstel zien. De huizenprijzen lagen in de maand september ruim 6 procent lager vergeleken met augustus 2008, toen de prijzen hun hoogste punt hadden bereikt. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dit is lijn met de cijfers, die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) begin oktober publiceerde.
Volgens het CBS daalden van augustus 2008 tot en met september 2009 de prijzen scherp. Sindsdien zijn de huizenprijzen nagenoeg stabiel gebleven.
De prijzen van koopwoningen daalden in alle provincies, maar de verschillen waren groot. In Zeeland daalden de prijzen in de periode van augustus 2008 tot en met september 2010 met slechts 1,7 procent. In Noord-Holland was de prijsdaling met 7,7 procent het grootst. Daar staat tegenover dat de woningprijzen in Noord-Holland in de periode tot en met augustus 2008 ook het hardst waren gestegen.
Vanaf het begin van de prijsdaling in augustus 2008 zijn alle woningtypen in prijs gedaald. De vrijstaande woningen hebben met een waardeverlies van 8,5 procent het meest ingeleverd. Eigenaren van tussenwoningen kwamen er in verhouding nog het best van af. Die woningen daalden 5,4 procent in prijs.
bron: NVM
Jarenlang zijn leentokkies belazerd door mannetjes en vrouwtjes die hun zogenaamd 'goed advies' gaven. In feite waren ze alleen maar uit op tipgeld en andere constructies die perversiteiten in de hand werken. Nu... ik geloof niet dat er feitelijk veel zal veranderen... het zal nu gewoon anders gaan heten of er worden zogenaamd andere tegenprestaties geleverdquote:Hypotheekverstrekkers wijzigen tipgeldregeling
De afgelopen maanden hebben aanbieders van hypotheken (banken en verzekeraars) tipgeldregelingen aangepast of afgeschaft.
Dit concludeert de Autoriteit Financiële Markten (AFM) na een inventarisatie bij de grootste aanbieders. De AFM ziet dit als 'een positieve ontwikkeling en als een goede stap van de financiële sector om het klantbelang centraal te stellen en het vertrouwen van consumenten terug te winnen'.
De tipgeldregeling houdt in dat bedrijven of verenigingen die een nieuwe hypotheekklant aanbrengen, een deel van de leensom ontvangen.
De AFM heeft afgelopen juni aanbieders gevraagd om hun tipgeldregelingen te heroverwegen en waar nodig aan te passen in de geest van de Leidraad Passende provisie.
Aanbieders hebben volgens de financiële waakhond hieraan gehoor gegeven en de tipgeldregelingen aangepast zodat voor consumenten de wijze en hoogte van de financiële vergoeding duidelijk is. Daarnaast hebben aanbieders ervoor gezorgd dat de hoogte van de vergoeding nu in verhouding staat tot de gemaakte kosten en geleverde inspanning van de tipgever.
Bron: NVM
Tja... het ondenkbare neemt vorm aan.... dalende prijzen.... onmogelijkquote:Op maandag 1 november 2010 12:34 schreef Oksel het volgende:
Huis waarin ik woon (als huurder) is eindelijk verkocht. Vraagprijs was 2 jaar geleden 499. Toen heeft men bod gehad van 450. Niet gedaan. (). 2 jaar te koop gestaan, men is gezakt naar 450. Nu is het onder voorbehoud verkocht. Ik gok voor 420 ofzo.
Jaloers?quote:Op maandag 1 november 2010 12:21 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Zie daar... de zeepbel, de flappentap, de geldmachine. Daar doen we het allemaal voor, oneindig geld voor iedereen![]()
Zo'n situatie is natuurlijk niet houdbaar, want iemand moet de rekening betalen. De grenzen van het systeem zijn bereikt en vanaf nu gaan we eerst alle schulden maar eens proberen te betalen
Xenofoob heeft wel vaker last van een bepaalde jaloersheid jegens kopers. Kijk maar eens naar zijn structurele aanduiding van het woord 'leentokkies'. Ik vermoed dan ook dat Xenofoobje zelf geen huis kan kopen.quote:Op maandag 1 november 2010 13:07 schreef jpjedi het volgende:
[..]
Jaloers?
Ach zolang mijn schoorsteen maar rookt
Ik vermoed eerder dat hij wel een huis kan kopen maar gewoon zo gefrustreerd is dat hij niet 15 jaar geleden ingestapt is. Want toendertijd gingen de huizenprijzen als een raket omhoog en vroeg je je als starter af of je eigenlijk wel wat zou moeten kopen.quote:Op maandag 1 november 2010 13:15 schreef Scorpie het volgende:
Xenofoob heeft wel vaker last van een bepaalde jaloersheid jegens kopers. Kijk maar eens naar zijn structurele aanduiding van het woord 'leentokkies'. Ik vermoed dan ook dat Xenofoobje zelf geen huis kan kopen.
Nee, ik ben niet jaloers. Ik ben gewoon blij dat het systeem hapert en hopelijk stort het snel in zodat we eindelijk eens kunnen ophouden met de flauwekul. Ik bekijk het systeem van de huizenmarkt in een veel bredere context, als we de zeepbel van de huizenmarkt doorprikken kunnen we ons weer eens gaan focussen op veel belangrijkere zaken, ik ben nl. een tegenstander van het huidige systeem. Ik heb dus een politieke motivatiequote:Op maandag 1 november 2010 13:07 schreef jpjedi het volgende:
Jaloers?
Ach zolang mijn schoorsteen maar rookt
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |