abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:03:36 #51
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87283824
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 13:43 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Dat kan, maar jij blijft blijkbaar vinden dat je niet enthousiast bent, als je een 'onrealistisch bod' doet. Dan wil je 'blijkbaar' het huis niet genoeg hebben.

Da's toch gewoon raar? Als het je droomhuis is, maar je vindt het blijkbaar niet meer dan de helft van de vraagprijs waard, dan houdt het inderdaad op. Ik bied niet voor de verkoper, hoor. :) Ik wil betalen wat het me waard is. Niet wat de verkoper het waard vindt. Dat is een behoorlijk verschil.
Ja, ik denk inderdaad dat je niet enthousiast over een huis bent als je een onrealistisch bod doet. En ik vind dat helemaal niet raar.
The love you take is equal to the love you make.
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:04:50 #52
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87283863
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 13:43 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Tja, en andersom blijf je twee jaar zitten met dubbele lasten ondanks je redelijke vraagprijs.
Nederlanders kunnen niet meer (onder)handelen. Alsof het prijskaartje maatgevend is, net zoals in de supermarkt.
Tuurlijk ga je onderhandelen over de prijs van een huis. Ik zeg toch nergens dat je de vraagprijs maar gelijk moet bieden?
The love you take is equal to the love you make.
pi_87283881
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:03 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Ja, ik denk inderdaad dat je niet enthousiast over een huis bent als je een onrealistisch bod doet. En ik vind dat helemaal niet raar.
Dat kan. :)

Zo blijven huizenprijzen 'onrealistisch' hoog :s)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
pi_87283896
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:04 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Tuurlijk ga je onderhandelen over de prijs van een huis. Ik zeg toch nergens dat je de vraagprijs maar gelijk moet bieden?
Waarom is 50% bieden geen 'onderhandelen', dan?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:06:33 #55
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87283919
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:05 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Dat kan. :)

Zo blijven huizenprijzen 'onrealistisch' hoog :s)
Ja, daar ben ik vast in mijn eentje verantwoordelijk voor. :@
The love you take is equal to the love you make.
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:07:38 #56
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87283951
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:05 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Waarom is 50% bieden geen 'onderhandelen', dan?
Die vraag heb ik al beantwoord.
The love you take is equal to the love you make.
pi_87283969
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:06 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Ja, daar ben ik vast in mijn eentje verantwoordelijk voor. :@
Erm... die denkwijze zorgt er mede voor. :)

Het is gewoon vreemd dat je je bod laat afhangen van wat iemand anders vraagt. :)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
pi_87283997
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:03 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Ja, ik denk inderdaad dat je niet enthousiast over een huis bent als je een onrealistisch bod doet. En ik vind dat helemaal niet raar.
In deze (kopers)markt zou je een dief van je eigen portemonnee zijn als je, ondanks je enthousiasme, niet het onderste uit de kan probeert te halen met een laag/onrealistisch bod. De tijden dat je snel moest komen met een goed bod, omdat er meer kapers op de kust waren, zijn inmiddels al lang voorbij...

Daarbij moet je er rekening mee houden dat ieder eerste bod automatisch zal worden afgewezen door de verkoper / makelaar. Huizen (ver)kopen geberut nou eenmaal standaard via het biedproces, en de eerste stap bij het ontvangen van een bod (hoe realistisch dan ook) is "nee" zeggen, simpelweg omdat je als verkoper weet dat het eerste bod is gebaseerd op een hogere eindprijs.

Zie de beginselen over het bieden in iedere willekeurige LOI/Hema/Aldi cursus makelaardij... Nee zeggen is de makkelijkste manier om een bod van een koper wat op te krikken. Als je hier als koper al bij voorbaat rekening mee houdt (door te komen met een onrealistisch bod) neem je deze troef al bij de verkoper uit handen...
pi_87284000
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:07 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Die vraag heb ik al beantwoord.
Dat kan, maar ik zie het antwoord niet staan. Wellicht wil je me de post even aanwijzen? :s)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:11:11 #60
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284061
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:08 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Erm... die denkwijze zorgt er mede voor. :)

Het is gewoon vreemd dat je je bod laat afhangen van wat iemand anders vraagt. :)
Ik vind het heel vreemd om je niks aan te trekken van een vraagprijs bij het uitbrengen van een bod.
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284140
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:11 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Ik vind het heel vreemd om je niks aan te trekken van een vraagprijs bij het uitbrengen van een bod.
Ga eens op vakantie naar Turkije. Dan mag je daar op de markt eens proberen voor een normale prijs een zogenaamd merkshirt aan te schaffen. Die gasten komen ook gewoon met een vraagprijs van ¤ 60,- ondanks dat het namaak is, en uiteindelijk moet je toch echt niet meer dan ¤ 5,- per stuk betalen.

Jij zou in Turkije dus uitgaan van de vraagprijs en komen met een tegenbod van ¤ 50,- ?
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:13:45 #62
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284141
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:09 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Dat kan, maar ik zie het antwoord niet staan. Wellicht wil je me de post even aanwijzen? :s)
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 12:37 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Da's dus maar zeer de vraag of ze daarna nog met je willen onderhandelen. Da's het hele punt.
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284163
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:11 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Ik vind het heel vreemd om je niks aan te trekken van een vraagprijs bij het uitbrengen van een bod.
Nogmaals: wat bepaalt of een vraagprijs realistisch is? Kun je een prijs überhaupt realistisch noemen?

Waar hangt dat vanaf dan? Toch van wat jij (jij bent immers een potentiële koper) wilt betalen?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:15:29 #64
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284187
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:13 schreef MichelBtje het volgende:

[..]

Ga eens op vakantie naar Turkije. Dan mag je daar op de markt eens proberen voor een normale prijs een zogenaamd merkshirt aan te schaffen. Die gasten komen ook gewoon met een vraagprijs van ¤ 60,- ondanks dat het namaak is, en uiteindelijk moet je toch echt niet meer dan ¤ 5,- per stuk betalen.

Jij zou in Turkije dus uitgaan van de vraagprijs en komen met een tegenbod van ¤ 50,- ?
Nee, ik zou nooit een nephuis kopen.
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284234
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:13 schreef Lienekien het volgende:

[..]


[..]


Waarom er dan een 13.gif bij je post moet, weet ik niet....

Anyway: ik geef je maar weer het voorbeeld van het rijtjeshuis. Vraagprijs is 3 ton, terwijl de huizen van de buren vorige maand nog verkocht zijn voor 150.000.

In jouw ogen is 50% dan direct *einde gesprek*. Of niet? Of wat is realistisch? (dat antwoord heb ik nog steeds niet, maar misschien is het een moeilijke vraag)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:17:48 #66
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284257
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:14 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Nogmaals: wat bepaalt of een vraagprijs realistisch is? Kun je een prijs überhaupt realistisch noemen?

Waar hangt dat vanaf dan? Toch van wat jij (jij bent immers een potentiële koper) wilt betalen?
Je bent nu wel een beetje naar de bekende weg aan het vragen, vind je niet?

Je kunt nagaan wat betaald is voor soortgelijke huizen in een vergelijkbare buurt met vergelijkbaar afwerkingsniveau.
-O-
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284260
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:15 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Nee, ik zou nooit een nephuis kopen.
Maar jij zou wel een echt huis kopen op basis van een onrealistische vraagprijs?

Mensen als jij maken het voor de verkoper makkelijk. Ik wil mijn huis verkopen voor 3 ton, zet het in de makrt voor een prijs van 4 ton, en kom uiteindelijk bij jou uit als koper die op basis van mijn vraagprijs 'onderhandelt' tot een eindprijs van 380k...
pi_87284292
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:17 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Je bent nu wel een beetje naar de bekende weg aan het vragen, vind je niet?

Je kunt nagaan wat betaald is voor soortgelijke huizen in een vergelijkbare buurt met vergelijkbaar afwerkingsniveau.
-O-
Jij laat je bod afhangen van wat de buren er voor betaald hebben? Wat als jouw buren er gewoon meer voor over hadden of gewoon niet onderhandeld hebben?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:20:27 #69
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284330
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:17 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Waarom er dan een 13.gif bij je post moet, weet ik niet....

Anyway: ik geef je maar weer het voorbeeld van het rijtjeshuis. Vraagprijs is 3 ton, terwijl de huizen van de buren vorige maand nog verkocht zijn voor 150.000.

In jouw ogen is 50% dan direct *einde gesprek*. Of niet? Of wat is realistisch? (dat antwoord heb ik nog steeds niet, maar misschien is het een moeilijke vraag)
Nou, nee hč. Dat is geen realistische vraagprijs.

Had ik hier genoemd:

quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 11:50 schreef Barcaconia het volgende:

[..]

Hoe weet je dat de prijs onrealistisch is? Misschien is de vraagprijs dat wel, bieden staat vrij en als jij het voor die prijs wilt mag de eigenaar ja of nee zeggen en met een tegenbod komen.
Daar kun je natuurlijk wel een redelijke inschatting van maken.

Ja, bieden staat vrij, maar waarom zou je een ton bieden voor een huis waar 2 ton voor wordt gevraagd? Tijdverdrijf?
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284338
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:19 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Jij laat je bod afhangen van wat de buren er voor betaald hebben? Wat als jouw buren er gewoon meer voor over hadden of gewoon niet onderhandeld hebben?
Tuurlijk! Een groot deel van je woonplezier wordt toch bepaald door je buurman er iedere dag op de oprit eraan te herinneren dat hij toch echt teveel heeft betaald voor zijn (identieke) woning? *O*
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:21:09 #71
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284351
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:19 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Jij laat je bod afhangen van wat de buren er voor betaald hebben? Wat als jouw buren er gewoon meer voor over hadden of gewoon niet onderhandeld hebben?
Nee, niet alleen maar de buren. Dat zou wel een heel pover onderzoekje zijn.
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284363
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:20 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Nou, nee hč. Dat is geen realistische vraagprijs.

Had ik hier genoemd:
[..]

Daar kun je natuurlijk wel een redelijke inschatting van maken.

Ja, bieden staat vrij, maar waarom zou je een ton bieden voor een huis waar 2 ton voor wordt gevraagd? Tijdverdrijf?
Wat jou betreft is dus realistisch:

"Wat anderen voor een vergelijkbaar huis hebben betaald".


Ergo: prijzen zullen nooit dalen of stijgen. :)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:23:27 #73
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284429
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:21 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Wat jou betreft is dus realistisch:

"Wat anderen voor een vergelijkbaar huis hebben betaald". Ergo: prijzen zullen nooit dalen of stijgen. :)
Wat stel jij dan voor? Want je hebt er zo duidelijk veel verstand van?
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284496
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:23 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Wat stel jij dan voor?
Dat je gewoon biedt wat jíj de woning waard vindt?

quote:
Want je hebt er zo duidelijk veel verstand van?
Ik weet niet waar dat uit blijkt, maar dank je. :)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:26:11 #75
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284527
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:25 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Dat je gewoon biedt wat jíj de woning waard vindt?
[..]



Ik weet niet waar dat uit blijkt, maar dank je. :)
Dan bied ik wat ik de woning waard vind, maar de verkoper wijst mijn aanbod af.

En dan?
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284596
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:26 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Dan bied ik wat ik de woning waard vind, maar de verkoper wijst mijn aanbod af.

En dan?
Als dat het maximale is dat jij het waard vindt, dan vertel je dat de verkoper. Als hij het niet voor die prijs zal willen verkopen, dan gaat het niet door. Simpel. :)

Als jij daarna nog een hoger bod zou willen doen, was je voorgaande bod blijkbaar niet het maximale.

Maar blijkbaar wil je het dan niet graag genoeg? :?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:30:46 #77
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284710
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:27 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Als dat het maximale is dat jij het waard vindt, dan vertel je dat de verkoper. Als hij het niet voor die prijs zal willen verkopen, dan gaat het niet door. Simpel. :)

Als jij daarna nog een hoger bod zou willen doen, was je voorgaande bod blijkbaar niet het maximale.

Maar blijkbaar wil je het dan niet graag genoeg? :?
Nee, blijkbaar niet. :)
The love you take is equal to the love you make.
pi_87284765
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:30 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Nee, blijkbaar niet. :)
Apart. :)

Het kopen van een woning hangt samen met hoe graag jouw buren de woning wilden hebben, inmiddels?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:32:55 #79
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87284795
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:32 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Apart. :)

Het kopen van een woning hangt samen met hoe graag jouw buren de woning wilden hebben, inmiddels?
Als jij dat ervan wil maken, dan maak jij dat ervan. :)
The love you take is equal to the love you make.
pi_87285067
Ik denk dat TS nu heel veel nuttige informatie heeft mogen ontvangen om zijn keuze te kunnen maken...
pi_87285097
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:40 schreef MichelBtje het volgende:
Ik denk dat TS nu heel veel nuttige informatie heeft mogen ontvangen om zijn keuze te kunnen maken...
Het is een centraal topic, overigens. :)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:48:19 #82
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87285343
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 08:01 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Toch is dat, wat mij betreft, de meest belangrijke. Jij laat vooral anderen bepalen wat een woning waard is. Daarnaast hou je vooral rekening met die prijs om de woning later te kunnen verkopen.
Best een vreemd uitgangspunt.

Als een woning voor 2 ton wordt aangeboden, is het vreemd om 3 ton te bieden, dus dat probleem speelt niet zo. Als je die woning maar 1 ton waard vindt, kun je dat bieden, maar zul je het niet krijgen. Dat jij dan (ik noem maar wat) 175.000 biedt, vind ik op dat moment gewoon raar. :)
Om iets inhoudelijks toe te voegen aan dit topic.

Kun jij dan eens uitleggen hoe je volgens jou zou moeten bepalen hoeveel je een woning waard vindt?
The love you take is equal to the love you make.
pi_87285571
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:48 schreef Lienekien het volgende:


Kun jij dan eens uitleggen hoe je volgens jou zou moeten bepalen hoeveel je een woning waard vindt?
Dat hangt, naast het bedrag dat je ergens voor wilt betalen (ik neem aan dat jij bij de aankoop van een auto ook weet of het een hoog danwel laag bedrag is?), vooral samen met de woonlasten die je gaat krijgen door het kopen van die woning.

Dát zijn lasten die je maandelijks terug gaat zien.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 14:55:51 #84
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87285646
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:53 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Dat hangt, naast het bedrag dat je ergens voor wilt betalen (ik neem aan dat jij bij de aankoop van een auto ook weet of het een hoog danwel laag bedrag is?), samen met de woonlasten die je gaat krijgen door het kopen van die woning.

Dát zijn lasten die je maandelijks terug gaat zien.
Maar het bedrag dat je voor een huis wilt betalen, is dat niet hetzelfde als wat je een huis waard vindt?
The love you take is equal to the love you make.
pi_87285741
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:55 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Maar het bedrag dat je voor een huis wilt betalen, is dat niet hetzelfde als wat je een huis waard vindt?
Niet volledig. :) Ik kan iets wel een bepaalde prijs waard vinden, maar dat wil niet zeggen dat ik dan een bod doe. :)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 15:03:10 #86
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87285908
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 14:58 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Niet volledig. :) Ik kan iets wel een bepaalde prijs waard vinden, maar dat wil niet zeggen dat ik dan een bod doe. :)
Nee, maar het gaat hier wel over het bieden op een huis en dan uitgaan van wat je het huis waard vindt.

Ik zie daar toch wel een vrij subjectieve graadmeter in. Of zie ik dat verkeerd?
The love you take is equal to the love you make.
pi_87286137
Een mening lijkt me altijd subjectief. :)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
  donderdag 7 oktober 2010 @ 15:40:42 #88
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_87287239
En waar zou jij die mening op gaan baseren, stel dat jij een huis zou gaan kopen?

Je vindt het 'raar' om anderen ('de markt') (mede) te laten bepalen wat je als maatstaf neemt om te bepalen wat je wilt betalen voor een huis.

Maar het wordt mij nog niet duidelijk hoe jij dan vindt dat mensen die waarde zouden moeten bepalen.

[ Bericht 62% gewijzigd door Lienekien op 07-10-2010 15:51:56 ]
The love you take is equal to the love you make.
  donderdag 7 oktober 2010 @ 20:04:55 #89
38223 Takkembah
Beetje gek en raar
pi_87298002
Hmmzz ondanks wellicht voor andere nutteloze opmerkingen, zijn de aspecten die hier besproken worden, wel iets waar wij mee worstelen.

Wat is een huis waard?
geen idee in ons geval, we weten iig dat vorig jaar de buren en drie huizen verderop voor 259k zijn gegaan
Wat vind je een huis waard?
iig geen 289, 279 of 269k, 259k kan, maar zou eerder op 249, of lager uit willen komen, ook kijkende naar vergelijkbare huizen in de gemeente
Wat is 'te' laag bieden?
219 lijkt me een te laag openingsbod, alhoewel ik ook genoeg gelezen heb over mensen die dat wel hebben aangedurfd en daardoor lager zijn uitgekomen
Wat is 'realistisch' bieden?
geen benul, dus
etc. etc.

We hebben maar weer een kijkafspraak gemaakt. Even kijken of het gevoel hetzelfde is als twee jaar geleden. Keep you up to date.
Alexa en Seth zijn lief
See everything; overlook a great deal; correct a little
pi_87316926
quote:
Op donderdag 7 oktober 2010 20:04 schreef Takkembah het volgende:

Wat is 'te' laag bieden?
219 lijkt me een te laag openingsbod, alhoewel ik ook genoeg gelezen heb over mensen die dat wel hebben aangedurfd en daardoor lager zijn uitgekomen
Zoals ik al eerder heb aangegeven; ga er van uit dat je eerste bod vrijwel altijd meteen wordt afgeslagen (niet afgeslagen betekent dat je teveel betaalt :P). Als je dit eerste bod lekker laag inzet, bijvoorbeeld 219 in jouw geval, dan lijkt een vervolgbod van bijvoorbeeld 234 ineens een hele stap. Dit terwijl een openingsbod van 234 waarschijnlijk minder serieus genoemen zou worden genomen...

Er zullen altijd mensen zijn die zeggen dat je met een laag openingsbod de verkoper wegjaagt en dan nooit meer terug kan komen met een degelijk bod. Echter, het huis staat al geruime tijd te koop en uiteindelijk zullen vrijwel alle verkopers gewoon van hun huis af willen en geld zien. Ik denk dat je in deze tijden niet teveel vrees moet hebben voor wat de verkoper al-dan-niet over jou zou kunnen denken...
  vrijdag 8 oktober 2010 @ 16:27:41 #91
38223 Takkembah
Beetje gek en raar
pi_87326928
Eigenlijk heb je gelijk. Je redenatie lijkt logisch. Ik ga dit weekend ook eens de ecopsy literatuur induiken. Prisoner's dilemma enzo.

Zo las ik laatst ook al dat je wellicht beter een range kan geven, ipv een harde prijs, dus niet 219 maar zeggen 219-232 ofzo...

Ook over de aanvaarding bestaan veel tactieken. Bijv. 234 aanvaarding januari, 229 aanvaarding per direct, etc.

[ Bericht 49% gewijzigd door Takkembah op 08-10-2010 16:40:58 ]
Alexa en Seth zijn lief
See everything; overlook a great deal; correct a little
pi_87328304
Ga eerst kijken wat voor kosten je aan het huis gaat krijgen. Dit doe je het beste met een bouwkundig en technische keuring. Hierin weet je of er veel kosten aankomen de komende tijd. Kijk daarnaast of de keuken en badkamer hevig aan vervanging toe zijn. Dit zijn toch snel kostenposten van minimaal 20K

Zelf heb ik bij het onderhandelen een 1e bod gedaan van 20% onder de vraagprijs vanwege o.a. dat de keuken en badkamer gebreken hadden en een ketel van 17 jaar oud. Uiteindelijk zijn wij toen akkoord gegaan met 10% van de vraagprijs in mindering + dat alle ter overname spullen bij de koop in zouden zitten (anders was ik nog eens 5K extra kwijt). Deze verkopers hadden trouwens ook al een huis gekocht en moesten het huis echt kwijt (jaar op de verkoopmarkt waarvan 4x in prijs gezakt).

En uiteraard als jezelf geen goed gevoel kan krijgen, neem dan een aankoopmakelaar. Die verdien je wel weer terug door het huis voor een zeer goede prijs te krijgen ;-)
  vrijdag 8 oktober 2010 @ 17:33:10 #93
38223 Takkembah
Beetje gek en raar
pi_87329074
Bouwkundig rapport komt sowieso indien we echt geinteresseerd zijn, mede ivm de tweede verdieping.
Alexa en Seth zijn lief
See everything; overlook a great deal; correct a little
pi_87329487
Ik vind 219K bieden niet echt serieus overkomen, je bent natuurlijk vrij om te bieden wat je wil.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')