WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wij willen graag een huis kopen, maar krijgen geen hypotheek omdat mijn inkomen niet als vast wordt gezien. Ik heb namelijk een WIA uitkering (=arbeidsongeschiktheidsuitkering 100%). Groot kans dat we nog lang in deze situatie zitten maar een huis kopen zit er toch niet in. Ik vind dit zo zuur.
Mijns inziens is mijn inkomen niet minder vast dan elke "vaste" baan. Want ook met een baan ben je niet zekerder dan ik dat dat niet zomaar minder kan worden, door ziekte, ongeval wat dan ook.
Hoe zien jullie dit?
Misschien iemand nog een tip om toch een hypotheek te kunnen krijgen... Starterslening wordt in onze gemeente niet gegeven trouwens.
Mijns inziens is mijn inkomen niet minder vast dan elke "vaste" baan. Want ook met een baan ben je niet zekerder dan ik dat dat niet zomaar minder kan worden, door ziekte, ongeval wat dan ook.
Hoe zien jullie dit?
Misschien iemand nog een tip om toch een hypotheek te kunnen krijgen... Starterslening wordt in onze gemeente niet gegeven trouwens.
Een bank die op basis van een WIA een hypotheek geeft ben ik nog niet tegengekomen.
Maar als jouw ouders (of zijn ouders) garant kunnen staan voor de hypotheek, kun je vaak een hoger bedrag bedingen. Zeker als het 'gat' tussen wat je kan krijgen wat je wil krijgen niet groot is, kan dit een interessante optie zijn.
Maar als jouw ouders (of zijn ouders) garant kunnen staan voor de hypotheek, kun je vaak een hoger bedrag bedingen. Zeker als het 'gat' tussen wat je kan krijgen wat je wil krijgen niet groot is, kan dit een interessante optie zijn.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Er is geen zekerder inkomen dan een uitkering! Wat dat betreft raar dat de bank hier moeilijk over doet. Heb je al wat verschillende banken geprobeerd? Meestal zijn banken juist dol op ambtenaren en uitkeringsgerechtigden.
The End Times are wild
Helaas, aan beide kanten geen ouders die dat kunnen opbrengen... 
En ja: meerdere banken al geprobeerd. Allemaal zeggen ze dat het niet als vast kan worden gezien. Maar nou vraag ik je: wat is nou eigenlijk écht een vast inkomen in deze tijd??
En ja: meerdere banken al geprobeerd. Allemaal zeggen ze dat het niet als vast kan worden gezien. Maar nou vraag ik je: wat is nou eigenlijk écht een vast inkomen in deze tijd??
Het hoeft niet per se te betekenen dat ze echt iets betalen he. Als jij maar blijft aflossen (en die verwachting voor de toekomst ook kunt wekken 
) is het neutraal voor ze. Ze moeten wel eigen vermogen hebben, bijvoorbeeld een (grotendeels) afbetaald huis, anders denkt de bank dat er niks te halen is.
) is het neutraal voor ze. Ze moeten wel eigen vermogen hebben, bijvoorbeeld een (grotendeels) afbetaald huis, anders denkt de bank dat er niks te halen is.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Een WIA kun je kwijtraken (herkeuring!). En dan kom je in de bijstand en als je een verdienende partner hebt, heb je daar geen recht op.quote:Op zondag 19 september 2010 20:16 schreef LXIV het volgende:
Er is geen zekerder inkomen dan een uitkering! Wat dat betreft raar dat de bank hier moeilijk over doet. Heb je al wat verschillende banken geprobeerd? Meestal zijn banken juist dol op ambtenaren en uitkeringsgerechtigden.
Dus toch een onzekere situatie.
The love you take is equal to the love you make.
Dat is ook zo. Met AOW is dat weer anders. In ieder geval, dat was vroeger zo.quote:Op zondag 19 september 2010 20:19 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Een WIA kun je kwijtraken (herkeuring!). En dan kom je in de bijstand en als je een verdienende partner hebt, heb je daar geen recht op.
Dus toch een onzekere situatie.
The End Times are wild
Ook dat zit er niet in.quote:Op zondag 19 september 2010 20:18 schreef eleusis het volgende:
Het hoeft niet per se te betekenen dat ze echt iets betalen he. Als jij maar blijft aflossen (en die verwachting voor de toekomst ook kunt wekken
Ga dan werken en doe je best zodat je na een jaar een vast contract hebt. Dat is ook nog een optie.
The End Times are wild
Lief dat je meedenkt hoor, maar echt... er is een reden waarom ik die arbeidsongeschiktheiduitkering heb... en dat is dus dat ik ongeschikt ben om te werken...quote:Op zondag 19 september 2010 20:24 schreef LXIV het volgende:
Ga dan werken en doe je best zodat je na een jaar een vast contract hebt. Dat is ook nog een optie.
Hoe kan je gaan werken als je 100 % afgekeurd bent?quote:Op zondag 19 september 2010 20:24 schreef LXIV het volgende:
Ga dan werken en doe je best zodat je na een jaar een vast contract hebt. Dat is ook nog een optie.
Hallon!
Uiteraard. Maar je hoeft het maar een jaar vol te houden. Daarna blijft je hypo gewoon staan hoor, zolang je maar betaalt.quote:Op zondag 19 september 2010 20:26 schreef Sandrasan het volgende:
[..]
Lief dat je meedenkt hoor, maar echt... er is een reden waarom ik die arbeidsongeschiktheiduitkering heb... en dat is dus dat ik ongeschikt ben om te werken...
En als je helemaal 100% afgekeurd bent, bijvoorbeeld doordat je verlamd in een rolstoel zit, dan kun je toch ook nooit meer goedgekeurd worden. Dan lijkt mij het risico voor de bank juist bijzonder klein.
The End Times are wild
Onze gemeente geeft geen startersleningen.quote:Op zondag 19 september 2010 20:35 schreef Tarabass het volgende:
Koop een huis met starterslening op basis van je partners inkomen, en alles op je partners naam
In zo'n geval ga je vanuit de WIA naar de IVA. Blijkbaar is TS (nog) niet duurzaam volledig arbeidsongeschikt verklaard?quote:Op zondag 19 september 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:
[..]
Uiteraard. Maar je hoeft het maar een jaar vol te houden. Daarna blijft je hypo gewoon staan hoor, zolang je maar betaalt.
En als je helemaal 100% afgekeurd bent, bijvoorbeeld doordat je verlamd in een rolstoel zit, dan kun je toch ook nooit meer goedgekeurd worden. Dan lijkt mij het risico voor de bank juist bijzonder klein.
Dan zie ik niet echt opties. Dan maar een sociale huurwoning regelen voorlopig, pauper maar wel goedkoop... En dan maar sparen en hopen op een huizencrash! Er gaat vast wel wat af de komende jaren. En als je bereid bent om flink te klussen, zijn er echt wel koopjes die je op 1 inkomen kan kopen.quote:
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
LXIV. je hebt wel een beetje een simplistische kijk op volledig arbeidsongeschikt zijn hoor Als je niet kan werken, kan je dat ook niet voor een jaartje 
En ik vrees dat je partner gewoon meer moet verdienen zodat jullie alleen op zijn inkomen een hypotheek kunnen nemen, want op uitkeringen wordt gewoon geen hypotheek verstrekt.
Als je niet kan werken, kan je dat ook niet voor een jaartje En ik vrees dat je partner gewoon meer moet verdienen zodat jullie alleen op zijn inkomen een hypotheek kunnen nemen, want op uitkeringen wordt gewoon geen hypotheek verstrekt.
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
@LXIV: Als je voor 100% bent afgekeurd, betekent dat niet dat dat voor altijd is. In zo'n geval (mijn geval dus) is er nog kans (en hoop!) dat ik weer beter wordt en minder dan 100% afgekeurd ben. In het ideale geval zelfs weer helemaal goedgekeurd.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sandrasan op 19-09-2010 21:10:42 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door Sandrasan op 19-09-2010 21:10:42 ]
Het risico voor de geldverstrekker is toch eigenlijk hetzelfde tussen mij en iemand met een vaste baan of zie ik dat verkeerd? Mijn WIA mindert of stopt als ik beter wordt, ok. Maar, bij iemand met een vaste baan is het risico net zo groot dat zijn inkomen ineens daalt. Hij kan zijn baan kwijtraken, ziek worden enz... Wat is het verschil?
Ja, vroeger met de AOW was dat anders. Als je daar eenmaal inzat dan was je verzekerd voor de rest van je leven. Nu is het allemaal strenger geworden natuurlijk.quote:Op zondag 19 september 2010 21:02 schreef Sandrasan het volgende:
@LXIV: Als je voor 100% bent afgekeurd, betekent dat niet dat dat voor altijd is. In zo'n geval (mijn geval dus) is er nog kans (en hoop!) dat ik weer beter wordt en minder dan 100% afgekeurd ben. In het ideale geval zelfs weer helemaal goedgekeurd.
Je vriend moet gewoon meer gaan verdienen, of jij moet beter worden en weer gaan werken of jij moet voor 100% voor altijd afgekeurd raken.
The End Times are wild
De bank vindt het gewoon te veel risico. Dan kan je logisch redeneren wat je wilt, maar dat verandert de boel niet.quote:Op zondag 19 september 2010 21:09 schreef Sandrasan het volgende:
Het risico voor de geldverstrekker is toch eigenlijk hetzelfde tussen mij en iemand met een vaste baan of zie ik dat verkeerd? Mijn WIA mindert of stopt als ik beter wordt, ok. Maar, bij iemand met een vaste baan is het risico net zo groot dat zijn inkomen ineens daalt. Hij kan zijn baan kwijtraken, ziek worden enz... Wat is het verschil?
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
Als jij straks (hopelijk) herstelt, en bijvoorbeeld nog maar 50% arbeidsongeschikt bent, zal je de overige 50% zelf moeten gaan invullen. Dat kan nog best lastig zijn. Niet alle bedrijven staan te trappelen om gedeeltelijk arbeidsongeschikten aan te nemen.quote:Op zondag 19 september 2010 21:09 schreef Sandrasan het volgende:
Het risico voor de geldverstrekker is toch eigenlijk hetzelfde tussen mij en iemand met een vaste baan of zie ik dat verkeerd? Mijn WIA mindert of stopt als ik beter wordt, ok. Maar, bij iemand met een vaste baan is het risico net zo groot dat zijn inkomen ineens daalt. Hij kan zijn baan kwijtraken, ziek worden enz... Wat is het verschil?
Risico voor de bank dat jij je hypotheek niet kunt opbrengen lijkt me groter dan gemiddeld.
WAO. En ook dat was niet zo 'rooskleurig' als je doet voorkomen.quote:Op zondag 19 september 2010 21:12 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, vroeger met de AOW was dat anders. Als je daar eenmaal inzat dan was je verzekerd voor de rest van je leven. Nu is het allemaal strenger geworden natuurlijk.
Je vriend moet gewoon meer gaan verdienen, of jij moet beter worden en weer gaan werken of jij moet voor 100% voor altijd afgekeurd raken.
The love you take is equal to the love you make.
Ik heb 3 jaar geleden een huis gekocht en we (ambtenaar en uitkeringsgerechtigde) zijn bij de ING beland, dat was een van de weinige banken die ons wilde hebben. Ik denk dat het anno nu nog moeilijker is.quote:Op zondag 19 september 2010 20:16 schreef LXIV het volgende:
Er is geen zekerder inkomen dan een uitkering! Wat dat betreft raar dat de bank hier moeilijk over doet. Heb je al wat verschillende banken geprobeerd? Meestal zijn banken juist dol op ambtenaren en uitkeringsgerechtigden.
Heb je al bij Florius geinformeerd?
Vorig jaar hebben wij een hypotheek gekregen waar mijn Wajong-uitkering (85%) volledig werd meegerekend.
Ook was het niet verplicht om een ORV af te sluiten, iets wat misschien bij jou ook lastig kan worden...
Vorig jaar hebben wij een hypotheek gekregen waar mijn Wajong-uitkering (85%) volledig werd meegerekend.
Ook was het niet verplicht om een ORV af te sluiten, iets wat misschien bij jou ook lastig kan worden...
Hier sluit ik mij volledig bij aan. Wij hebben zelf in een soortgelijke situatie gezeten; ook al ben je 10% arbeidsongeschikt, er is altijd een hoop.. en vaak ook een bijzonder grote wil!quote:Op zondag 19 september 2010 21:02 schreef Sandrasan het volgende:
@LXIV: Als je voor 100% bent afgekeurd, betekent dat niet dat dat voor altijd is. In zo'n geval (mijn geval dus) is er nog kans (en hoop!) dat ik weer beter wordt en minder dan 100% afgekeurd ben. In het ideale geval zelfs weer helemaal goedgekeurd.
Ik kan je aanraden om eens bij een tussenpersoon te gaan praten over de situatie. Sommige mensen zullen de waarde van tussenpersonen discutabel vinden, maar in je huidige situatie kan ik je dat prima aanraden
Even a broken clock is right twice a day.
Maar wat is er mis met huren totdat je situatie zich wat stabiliseert, en je hopelijk niet meer afhankelijk bent van een uitkering?
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
TS: Kun je helemaal geen hyp. krijgen of alleen niet maximaal?
Bedoel, stel dat je een huis wilt kopen van 200K, dan kan ik me voorstellen dat de bank moeilijker doet over een hyp van 200K dan van 100K.
Bedoel, stel dat je een huis wilt kopen van 200K, dan kan ik me voorstellen dat de bank moeilijker doet over een hyp van 200K dan van 100K.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Nee, de AOW zit je nu ook voor de rest van je leven in. Of je moet jonger worden, maar ik zie het niet gebeuren.quote:Op zondag 19 september 2010 21:12 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, vroeger met de AOW was dat anders. Als je daar eenmaal inzat dan was je verzekerd voor de rest van je leven. Nu is het allemaal strenger geworden natuurlijk.
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Die kunnen huren?quote:Op maandag 20 september 2010 10:00 schreef heaven7 het volgende:
Maar wat dan voor de mensen die nooit uit een uitkeringssituatie komen?
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Juist.
Maar key-question is nog steeds: niet kunnen lenen, of niet genoeg.
Maar key-question is nog steeds: niet kunnen lenen, of niet genoeg.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Als herkeuring en goedgekeurd, heb je (en de bank ook) een enorm probleem. Vandaar een nee.quote:Op zondag 19 september 2010 20:10 schreef Sandrasan het volgende:
Wij willen graag een huis kopen, maar krijgen geen hypotheek omdat mijn inkomen niet als vast wordt gezien. Ik heb namelijk een WIA uitkering (=arbeidsongeschiktheidsuitkering 100%). Groot kans dat we nog lang in deze situatie zitten maar een huis kopen zit er toch niet in. Ik vind dit zo zuur.
Mijns inziens is mijn inkomen niet minder vast dan elke "vaste" baan. Want ook met een baan ben je niet zekerder dan ik dat dat niet zomaar minder kan worden, door ziekte, ongeval wat dan ook.
Hoe zien jullie dit?
Misschien iemand nog een tip om toch een hypotheek te kunnen krijgen... Starterslening wordt in onze gemeente niet gegeven trouwens.
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
Lekker een sociale huurwoning huren? En als je toch geen werk hebt, hoef je ook niet hartje Randstad te wonen, dus kan het best in een durpquote:
Maar wat dan voor de mensen die nooit uit een uitkeringssituatie komen?
Tja, misschien niet het mooiste ooit maar een gegeven paard etc..
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
in de meeste gevallen niet kunnen lenen. Ik draag mijn hypotheek zelf, maar de bank gaf al aan dat bij een hypotheek aanvraag mijn vriendin niet werd meegenomen omdat ze een uitkering met herkeuringsmogelijkheid had.quote:
Juist.
Maar key-question is nog steeds: niet kunnen lenen, of niet genoeg.
[b]Op vrijdag 7 november 2008 08:54 schreef santax het volgende:[/b]
[..]
Blij dat er nog mensen hier zijn waar ik me wel in herken.
U, meneer MikeyMo, bent mijn nieuwe FOK!-held _O_
[..]
Blij dat er nog mensen hier zijn waar ik me wel in herken.
U, meneer MikeyMo, bent mijn nieuwe FOK!-held _O_
Of je moest een iets van het uwv kunnen overleggen waarin staat dat dit blijvend is. Nou is dat voor mijn uitkering geen probleem.... maar voor sommige uitkeringen dus wel.quote:Op maandag 20 september 2010 16:50 schreef MikeyMo het volgende:
[..]
in de meeste gevallen niet kunnen lenen. Ik draag mijn hypotheek zelf, maar de bank gaf al aan dat bij een hypotheek aanvraag mijn vriendin niet werd meegenomen omdat ze een uitkering met herkeuringsmogelijkheid had.
-||||-----||||- Iron and me, we're meant to be -||||-----||||-
Maar een verstandig mens koopt niet op 2 hypotheken een huis... waar dat toe leidt is de afgelopen jaren pijnlijk duidelijk geworden 
[b]Op vrijdag 7 november 2008 08:54 schreef santax het volgende:[/b]
[..]
Blij dat er nog mensen hier zijn waar ik me wel in herken.
U, meneer MikeyMo, bent mijn nieuwe FOK!-held _O_
[..]
Blij dat er nog mensen hier zijn waar ik me wel in herken.
U, meneer MikeyMo, bent mijn nieuwe FOK!-held _O_
Zat verstrekkers die op basis van een tijdelijk inkomen/uitkering een hypotheek verstrekken, hoor.quote:
[..]
in de meeste gevallen niet kunnen lenen. Ik draag mijn hypotheek zelf, maar de bank gaf al aan dat bij een hypotheek aanvraag mijn vriendin niet werd meegenomen omdat ze een uitkering met herkeuringsmogelijkheid had.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Is dat zo'n wereldramp? Ik ga misschien ook wel de rest van m'n leven huren en ik ben gezond en werk gewoon. Op 1 lerarensalaris kun je wel kopen, maar in mijn dure stad zou dat neerkomen op een flatje in een wijk waar ik niet wil zitten. Kan heel goed zijn dat ik het bij huren hou, nu zit ik tenminste op 'n leuke plek. Ik ervaar dat niet als iets vreselijks hoor, kopen is niet het walhalla en zeker in deze onzekere tijden niet.quote:
En wat heeft dat precies met het kopen van een huis te maken?quote:
en zeker in deze onzekere tijden niet.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
En je huur hoef je niet te betalenquote:
Dat je je hypotheek iets gemakkelijker kunt betalen als je niet je baan verliest.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dit vraag ik me dus ook af.quote:Op maandag 20 september 2010 16:16 schreef GSbrder het volgende:
Juist.
Maar key-question is nog steeds: niet kunnen lenen, of niet genoeg.
Ik denk 'niet genoeg'.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Valt iets makkelijker op te zeggen, zonder restschuld.quote:Op maandag 20 september 2010 18:11 schreef Five_Horizons het volgende:
En je huur hoef je niet te betalen
NHG? Maar dan nog: wonen moet je toch.quote:
[..]
Valt iets makkelijker op te zeggen, zonder restschuld.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Tuurlijk, maar doe mij dan maar een tijdje een goedkoper kamertje ipv die restschuld, als ik dan toch een sterk verlaagd inkomen heb.
Ik weet dat jij het kopen graag promoot, moet je vooral doen, ik stip alleen even aan dat ik niet vind dat de wereld vergaat als iemand geen hypotheek kan krijgen door een uitkering.
Ik weet dat jij het kopen graag promoot, moet je vooral doen, ik stip alleen even aan dat ik niet vind dat de wereld vergaat als iemand geen hypotheek kan krijgen door een uitkering.
Ik weet niet waar dat vandaan komt, maar dat is in elk geval niet zo.quote:
.
Ik weet dat jij het kopen graag promoot,
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ga je dan ook de HRA toepassen?
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
ja, who fucking cares zeg? Niet alles is voor iedereen weggelegd.quote:
Ik huur ook, en ik huur hartstikke scheef, dus ik kan hier niet weg want als ik koop moet ik veel kleiner gaan wonen
.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
|
|
