KLB Klaagbaak
Klaag maar raak voor een knaak.
En die heb je niet weer tegen hem gebruikt toen je vroeg of je er nog vanaf kon?quote:Op vrijdag 25 juni 2010 13:05 schreef Peanuty het volgende:
[..]
Zal wel een verkoop smoes zijn, wat blijkbaar gelukt is
Maar werkelijk, hoe krijg je het voor elkaar om maanden lang niets te vinden wat jullie allebei bevalt en dan zonder overleg iets te huren, en dat nota bene allebei tegelijk??
Maanden niets fatsoenlijks en ineens 2 tegelijk die "perfect" zijn?
Mijn partner had echt een probleem als hij zoiets zou flikken, en andersom ook, en terecht.
quote:Op vrijdag 25 juni 2010 13:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
En die heb je niet weer tegen hem gebruikt toen je vroeg of je er nog vanaf kon?
Maar werkelijk, hoe krijg je het voor elkaar om maanden lang niets te vinden wat jullie allebei bevalt en dan zonder overleg iets te huren, en dat nota bene allebei tegelijk??
Maanden niets fatsoenlijks en ineens 2 tegelijk die "perfect" zijn?
Mijn partner had echt een probleem als hij zoiets zou flikken, en andersom ook, en terecht.
█▄ █▄█ █▄ █▄█▄█ █▄█ ▀█▀
TryAndResistClicking. Trollspray.
TryAndResistClicking. Trollspray.
Ja, ik kan ook wel contracten van een willekeurige 3 keer modaal buurman meenemen, maar dat wil nog niet zeggen dat een verhuurder ook zonder zijn handtekening akoord gaat.quote:
[..]
We nemen altijd onze contracten mee en meestal zit het al gewoon goed. We kunnen ¤680.-+/- wel betalen maarja niet 2x....
Onder de contracten kom je niet uit tenzij de verhuurder meewerkt.
Doe eens de huurprijscheck en kijk welke prijs ze aan huur MOGEN vragen. ( http://www.huurcommissie.nl/Huurprijscheck )
Waarschijnlijk kom je bij beiden lager uit. Schrijf onmiddellijk de verhuurder aan, van de kamer die je niet wil, en zeg hem dat je volgens het puntensysteem teveel betaalt voor de huur en dat :
A: je het huurcontract nu wil ontbinden.
B: je naar de huurcommissie stapt en hij dus vanaf het begin gelijk een veel lagere huur van jullie vangt.
Wedden dat hij voor optie A kiest?
Doe eens de huurprijscheck en kijk welke prijs ze aan huur MOGEN vragen. ( http://www.huurcommissie.nl/Huurprijscheck )
Waarschijnlijk kom je bij beiden lager uit. Schrijf onmiddellijk de verhuurder aan, van de kamer die je niet wil, en zeg hem dat je volgens het puntensysteem teveel betaalt voor de huur en dat :
A: je het huurcontract nu wil ontbinden.
B: je naar de huurcommissie stapt en hij dus vanaf het begin gelijk een veel lagere huur van jullie vangt.
Wedden dat hij voor optie A kiest?
dag
Dat zal ik gelijk doen, bedankt voor de tip, hopelijk kiest hij voor A. Kan ik dit per email doen of telefoon?quote:Op vrijdag 25 juni 2010 13:13 schreef Peter het volgende:
Onder de contracten kom je niet uit tenzij de verhuurder meewerkt.
Doe eens de huurprijscheck en kijk welke prijs ze aan huur MOGEN vragen. ( http://www.huurcommissie.nl/Huurprijscheck )
Waarschijnlijk kom je bij beiden lager uit. Schrijf onmiddellijk de verhuurder aan, van de kamer die je niet wil, en zeg hem dat je volgens het puntensysteem teveel betaalt voor de huur en dat :
A: je het huurcontract nu wil ontbinden.
B: je naar de huurcommissie stapt en hij dus vanaf het begin gelijk een veel lagere huur van jullie vangt.
Wedden dat hij voor optie A kiest?
Ik weet dat de prijzen hoog zijn, maar dat is overal zo als je een kamer zoekt waar de verhuurder mee akkoord gaat dat er 2 mensen erin gaan wonen.
-webicon is verwijderd omdat het problemen veroorzaakt in oudere layouts -
Kan je daar überhaupt wel mee aankomen bij particulier huren? De maximaal toegestaande huurprijzen die daaruit komen zijn nog geen eens de helft van wat je normaal betaald.quote:Op vrijdag 25 juni 2010 13:13 schreef Peter het volgende:
Onder de contracten kom je niet uit tenzij de verhuurder meewerkt.
Doe eens de huurprijscheck en kijk welke prijs ze aan huur MOGEN vragen. ( http://www.huurcommissie.nl/Huurprijscheck )
Waarschijnlijk kom je bij beiden lager uit. Schrijf onmiddellijk de verhuurder aan, van de kamer die je niet wil, en zeg hem dat je volgens het puntensysteem teveel betaalt voor de huur en dat :
A: je het huurcontract nu wil ontbinden.
B: je naar de huurcommissie stapt en hij dus vanaf het begin gelijk een veel lagere huur van jullie vangt.
Wedden dat hij voor optie A kiest?
Eerst mailen en dan schriftelijk toesturen, liefst aangetekend.
Dan heb je tenminste bewijs mocht hij toch vervelend doen.
Dan heb je tenminste bewijs mocht hij toch vervelend doen.
dag
Kijk maar verder op die site voor de regelgeving. Binnen 6 maanden na tekenen contract kun je het laten toetsen voor een prijs tot +-645 euro (puntentellingsprijs)quote:
[..]
Kan je daar überhaupt wel mee aankomen bij particulier huren? De maximaal toegestaande huurprijzen die daaruit komen zijn nog geen eens de helft van wat je normaal betaald.
dag
Met andere woorden deze woning kan helemaal niet goedkoper worden dan 648 euro p/m anders krijgen ze gezeik. Lekker systeem.quote:Doet de Huurcommissie ook uitspraak bij een geliberaliseerd huurcontract?
Als de huurprijs bij het aangaan van het huurcontract boven een bepaald bedrag ligt, dan is de woonruimte geliberaliseerd en zijn het puntensysteem en de maximale huurprijsgrenzen niet van toepassing. In dit geval kan er geen beroep worden gedaan op de Huurcommissie, tenzij uitdrukkelijk in het huurcontract is overeengekomen dat de Huurcommissie een advies kan geven. Wel kan de huurder de eerste zes maanden nadat het huurcontract is ingegaan de huurprijs laten toetsen. Op grond van het puntensysteem wordt dan bepaald wat de maximale huurprijs is. Het kan gebeuren dat de Huurcommissie dan een maximale huurprijs vaststelt die onder de liberalisatiegrens ligt. In dat geval is de woonruimte niet meer geliberaliseerd.
Elk jaar wordt er een nieuwe liberalisatiegrens vastgesteld. Vanaf 2010 wordt de liberalisatiegrens niet meer per 1 juli aangepast maar per 1 januari. De liberalisatiegrens per 1 juli 2009 van ¤ 647,53 blijft momenteel gehandhaafd tot 1 januari 2011.
[ Bericht 0% gewijzigd door Fortitude op 25-06-2010 13:43:12 ]
Ik vermoed dat eea gekoppeld is aan de maximale huur waarvoor je huursubsidie kunt krijgen als je boven de 23 bent.quote:
[..]
Met andere woorden deze woning kan helemaal niet goedkoper worden dan 648 euro p/m anders krijgen ze gezeik. Lekker systeem.
Daarboven wordt waarschijnlijk gezien als "vrije sector" en dan is het wat de gek ervoor geeft.
neequote:Op vrijdag 25 juni 2010 15:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik vermoed dat eea gekoppeld is aan de maximale huur waarvoor je huursubsidie kunt krijgen als je boven de 23 bent.
quote:Op vrijdag 25 juni 2010 15:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik vermoed dat eea gekoppeld is aan de maximale huur waarvoor je huursubsidie kunt krijgen als je boven de 23 bent.
Daarboven wordt waarschijnlijk gezien als "vrije sector" en dan is het wat de gek ervoor geeft.
Niet gekoppeld dus. Overigens heb je weinig keuze als je niet lang genoeg ingeschreven staat voor sociale woningbouw en geen hypotheek kan krijgen voor een koophuis. Dan moet je wel particulier gaan huren. Iets als een vrije markt in een land zoals Nederland waar een woningtekort is vind ik maar raar.quote:Huur mag niet lager zijn dan ¤ 200,70 en niet hoger zijn dan ¤ 631,73
Er zit idd ¤ 17,= tussen de ene grens en de andere....quote:
Waar heeft die grens dan wel mee te maken?
Idd.quote:
[..]
Huur gewoon onder dan. Was dat nou zo moeilijk om te bedenken?
Als huurder sta je een stuk sterker dan een verhuurder... Je kan ook zeggen... De pot op met je contract ik betaal niet. Kan hij het weer fijn verder verhuren...quote:Op vrijdag 25 juni 2010 12:52 schreef tuintegel het volgende:
[..]
Lees het contract even door ? En er mag zoveel niet .
Inorbit: zeg dat dan typluie triangeljosti
Beauregard: Een beetje FOK!ker laat het brood door z'n moeder smeren.
Ecosia
ek's 'n flash drive, jy's 'n floppy
Beauregard: Een beetje FOK!ker laat het brood door z'n moeder smeren.
Ecosia
ek's 'n flash drive, jy's 'n floppy
Nee, als een woning volgens de huurcommissie onder de 648 moet liggen, dan mag hij dus niet daarboven verhuurd worden.quote:
[..]
Met andere woorden deze woning kan helemaal niet goedkoper worden dan 648 euro p/m anders krijgen ze gezeik. Lekker systeem.
Alleen een woning die volgens het puntensysteem meer waard is dan 648 is geliberaliseerd en dan mag de prijs zijn wat de verhuurder er voor wil vragen.
En een huur van 650 voor 25 vierkante meter ga je niet voor elkaar krijgen. Dus TS staat behoorlijk sterk, denk ik. Nu een kwestie van even netjes uitspelen en er is geen vuiltje aan de lucht.
Waarom koop je niet gewoon? Voor 680 per maand heb je prima appartementen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
quote:Op vrijdag 25 juni 2010 16:23 schreef raptorix het volgende:
Waarom koop je niet gewoon? Voor 680 per maand heb je prima appartementen.
Hij zit net vast aan twee huurcontracten en jouw advies is om ook nog eens een appartement te kopen?
F.K.A. SuperwormJim
quote:Op vrijdag 25 juni 2010 16:30 schreef SuperwormJim het volgende:
[..]
Hij zit net vast aan twee huurcontracten en jouw advies is om ook nog eens een appartement te kopen?
TS had natuurlijk om advies moeten vragen voor hij weer een kamer van bijna ¤ 700,= per maand ging zoeken
Staat in het contract niet iets van beëindiging van het contract indien het pand ontploft oid? Dat laat ik altijd in de contracten die ik teken opnemen 
.
.
This crypto stuff is all hype anyway, nothing will ever replace Windows 10.
Nee om helemaal niet te gaan huren voor dat geld natuurlijk.quote:Op vrijdag 25 juni 2010 16:30 schreef SuperwormJim het volgende:
[..]
Hij zit net vast aan twee huurcontracten en jouw advies is om ook nog eens een appartement te kopen?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Sowieso, de prijzen van huizen in Nederland te retarded.
En kut rijtjeshuis ben je hier zo 200.000 euro kwijt.
In belgie hebje dan een vrijstaand huis met ruime tuin
Belgie FTW !
Owja en geen 100 euro zorgverzekering PER maand maar 80 euro Per jaar in Belgie.
Belgie FTW !
En de reden waarom ik er niet woon is omdat ik nog studeer vuillakken !
te retarded.En kut rijtjeshuis ben je hier zo 200.000 euro kwijt.
In belgie hebje dan een vrijstaand huis met ruime tuin
Belgie FTW !
Owja en geen 100 euro zorgverzekering PER maand maar 80 euro Per jaar in Belgie.
Belgie FTW !
En de reden waarom ik er niet woon is omdat ik nog studeer vuillakken !
[b]Mag ik niet zeggen voor me moeder
Van het Concert des Levens krijgt niemand een Program
Sokkel Lolleromfg[/b]
Van het Concert des Levens krijgt niemand een Program
Sokkel Lolleromfg[/b]
Dit is echt een verhaaltje voor www.fmylife.com
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Dan snap ik niet hoe de vrijemarkt weg kan komen met prijzen van 700 euro+.quote:Op vrijdag 25 juni 2010 15:54 schreef DaanA het volgende:
[..]
Nee, als een woning volgens de huurcommissie onder de 648 moet liggen, dan mag hij dus niet daarboven verhuurd worden.
Alleen een woning die volgens het puntensysteem meer waard is dan 648 is geliberaliseerd en dan mag de prijs zijn wat de verhuurder er voor wil vragen.
En een huur van 650 voor 25 vierkante meter ga je niet voor elkaar krijgen. Dus TS staat behoorlijk sterk, denk ik. Nu een kwestie van even netjes uitspelen en er is geen vuiltje aan de lucht.
quote:Op vrijdag 25 juni 2010 12:38 schreef Peanuty het volgende:
[..]
Dat deden we ook altijd, alleen wouden we beide op het zelfde moment een verrassing doen voor elkaar
Daarom bel je VOOR het tekenen.
Ik zou je vraag trouwens in WGR stellen, krijg je betere antwoorden.
een huurbaas mag je niet voor 1 jaar binden. Je kunt gewoon opzeggen als je de opzegtermijn (gelijk aan de betalingstermijn = 1 maand) maar in acht houdt. Het maakt niet uit dat je hebt getekend want de huurwet is dwingend recht. Ook al staat er van alles in dat contract wat niet klopt, je kunt het gewoon tekenen, de wet staat er altijd boven.
Het is dus een maandje even dubbel betalen en misschien ook bemiddelingskosten. Borg wordt ook een vreemd verhaal.. Succes!
Het is dus een maandje even dubbel betalen en misschien ook bemiddelingskosten. Borg wordt ook een vreemd verhaal.. Succes!
oh en volgens mij kan je best nog wel onder dat contract uit hoor. Bel even met of ga even langs bij het Juridisch Loket in je stad. Die kunnen je goed en gratis helpen hierbij!
Als dit allemaal niet lukt moet je idd via de huurcommissie om huurverlaging vragen. deze uitspraak is bindend (!) en is alleen maar positief voor jou. Die grens van 600 nogwat euro gaat om de huurprijs, daar valt die van jou dus onder.
Als dit allemaal niet lukt moet je idd via de huurcommissie om huurverlaging vragen. deze uitspraak is bindend (!) en is alleen maar positief voor jou. Die grens van 600 nogwat euro gaat om de huurprijs, daar valt die van jou dus onder.
Dit is grappig.
Heddegijdagezeedgehadjamindedawerkelukwoarhoedoedegijdahoedoedegijdahoeheddegijdagedoan.
Don't you ever get stuck in the sky when you're high?
Don't you ever get stuck in the sky when you're high?
Zoek zelf een andere huurder en draag die aan bij de verhuurder. Die hoeft dan geen moeite te steken in nieuwe verhuur, dat maakt jullie kansen groter.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
Aangeven dat je 1 maand huur wil betalen als compensatie. Gaat ie' niet akkoord gelijk de huurcommissie inschakelen, die huur is veels te hoog voor het aantal m2.
Trouwens, wie gaat er in hemelsnaam met 2 personen op 27 m2 zitten? Dat is echt klein hoor.
Trouwens, wie gaat er in hemelsnaam met 2 personen op 27 m2 zitten? Dat is echt klein hoor.
jijquote:Op vrijdag 25 juni 2010 19:10 schreef Mikkie het volgende:
Zoek zelf een andere huurder en draag die aan bij de verhuurder. Die hoeft dan geen moeite te steken in nieuwe verhuur, dat maakt jullie kansen groter.
debiele vetklep.
Tja we hebben nu 2 kamersquote:Op vrijdag 25 juni 2010 21:04 schreef Rapaille het volgende:
Aangeven dat je 1 maand huur wil betalen als compensatie. Gaat ie' niet akkoord gelijk de huurcommissie inschakelen, die huur is veels te hoog voor het aantal m2.
Trouwens, wie gaat er in hemelsnaam met 2 personen op 27 m2 zitten? Dat is echt klein hoor.
Onderhuren mag niet, net een email verstuurd dat ik het contract wilt annuleren en anders ga ik naar de huurcommissie waardoor het maand bedrag erg laag word. Hopelijk gaat hij ermee akkoord...
Ik zal nu gewoon moeten wachten. Vriendin is super boos en ik zelf ook, maar we hebben dezelfde fout gedaan
kan het nog steeds niet geloven dat dit kon gebeuren 
-webicon is verwijderd omdat het problemen veroorzaakt in oudere layouts -
niet boos worden. Later lachen jullie erom
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Als ze een BKR hebben omdat ze de huur van de een niet kunnen betalen?quote:Op vrijdag 25 juni 2010 22:19 schreef Maanvis het volgende:
niet boos worden. Later lachen jullie erom
Maar ook al heb je een jaarcontract, de algemene regels tellen. Dus 1 maand opzegtermijn via de officiële manier, aangetekende brief.
Zal ik zeker doen Peter.quote:Op vrijdag 25 juni 2010 22:45 schreef Peter het volgende:
Laat je ons weten hoe de verhuurder reageert?
-webicon is verwijderd omdat het problemen veroorzaakt in oudere layouts -
Hebberigheid, wat wordt dat toch vaak lekker hard gestraftquote:Ik zag de kamer en vond het super mooi en kreeg te horen van de verhuurder dat er meerdere mensen interesse hadden en dat ik moest opschieten met het besluit.
Verder geloof ik er maar weinig van. Je hebt altijd bedenktijd, en als er dan zoveel gegadigden zouden zijn is het geen probleem voor de verhuurder om er vanaf te zien..
Dit topic is een grap toch?
Zo dom is men toch niet...? TOCH?
Je gaat toch niet tekenen als je daarvoor ff een belletje kan doen..
Zo dom is men toch niet...? TOCH?
Je gaat toch niet tekenen als je daarvoor ff een belletje kan doen..
En dan onderverhuur je het toch, wat willen de verhuurders doen? Het contract verbreken?quote:Op vrijdag 25 juni 2010 12:51 schreef Peanuty het volgende:
[..]
Doorverhuren mag niet, beide verhuurders willen verder niks mee te maken hebben.
In welke stad heb je gehuurd trouwens?
In het geval van bijvoorbeeld Amsterdam: kan je voor diezelfde 680 euro niet een hele vette woning van de woningbouw in Almere huren en dan met de trein naar Amsterdam pendelen? Is maar 25 minuten en 5 haltes naar CS.
In dit voorbeeld heb je veel meer huis (en waarschijnlijk ook een stuk modener) voor minder geld.
In het geval van bijvoorbeeld Amsterdam: kan je voor diezelfde 680 euro niet een hele vette woning van de woningbouw in Almere huren en dan met de trein naar Amsterdam pendelen? Is maar 25 minuten en 5 haltes naar CS.
In dit voorbeeld heb je veel meer huis (en waarschijnlijk ook een stuk modener) voor minder geld.
Precies, dit.quote:Op vrijdag 25 juni 2010 22:51 schreef Tarabass het volgende:
Je hebt altijd bedenktijd, en als er dan zoveel gegadigden zouden zijn is het geen probleem voor de verhuurder om er vanaf te zien..
En anders even langs een rechtswinkel voor een advies?
Een actieve deelnemer.
Dat kan op woningen die dus volgens het puntensysteem boven de 650 uit zouden komen -> zodra je daar bovenuit komt, mag je vragen wat je wil.quote:
[..]
Dan snap ik niet hoe de vrijemarkt weg kan komen met prijzen van 700 euro+.
En ja, in de praktijk wordt enorm veel te duur verhuurd ja, dus het systeem werkt eigenlijk voor geen meter.
|
|
