Huizenmarkt #61: Troll country

http://www.rtl.nl/(/finan(...)it_jaar_in_zicht.xml

Het ergste is al voorbij.

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 16:09 schreef Terrorizer het volgende:
Het ergste is al voorbij.

Het zijn fantasten daar bij ING, de werkeloosheid loopt verder op net als de rente. En dan verwacht ING dat de prijzen weer gaan stijgen
Wees verstandig... haal je geld weg bij ING want deze faalbank heeft binnenkort weer de nodige staatssteun nodig

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 16:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het zijn fantasten daar bij ING, de werkeloosheid loopt verder op net als de rente. En dan verwacht ING dat de prijzen weer gaan stijgen
Wees verstandig... haal je geld weg bij ING want deze faalbank heeft binnenkort weer de nodige staatssteun nodig

We missen balans in dit topic. DAM moet terug komen vind ik.

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 17:24 schreef Terrorizer het volgende:

We missen balans in dit topic. DAM moet terug komen vind ik.

Van mij hoefde hij ook niet weg, maar kennelijk waren er enkele mensen die zich aan zijn gedrag stoorden. Ik vind DAM juist heel informatief en amusant

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 15:35 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus als de elite last krijgen met de huisvesting voor goedkope arbeidskrachten mag je opeens overal wonen? Mensen.... je mag ergens niet wonen omdat het niet voldoende oplevert voor de overheid, dat is de enige reden.

Heel vreemd dat voor Oost-Europeanen die ervoor kiezen naar Nederland te komen het principe van woonbestemming wél overboord gezet kan worden, maar voor mensen die al 10 jaar op een woning wachten niet.

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 16:09 schreef Terrorizer het volgende:
http://www.rtl.nl/(/finan(...)it_jaar_in_zicht.xml

Het ergste is al voorbij.

Van een modderig slootje kan ik de bodem niet zien, van een zwembad onder de 10m duikplank wel.
Is het verstandig om head-first in het modderslootje te duiken?

Oftewel: waar ligt de bodem, 50cm met 1m blubber waar je moeilijk uit komt, of 3,5m waar je in een paar seconden weer boven bent?

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 17:33 schreef LXIV het volgende:

[..]

Heel vreemd dat voor Oost-Europeanen die ervoor kiezen naar Nederland te komen het principe van woonbestemming wél overboord gezet kan worden, maar voor mensen die al 10 jaar op een woning wachten niet.

Polen daarantoe.

Het kan nog vreemder.

Wat te denken van Turken en Marokkanen ?

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 16:09 schreef Terrorizer het volgende:
http://www.rtl.nl/(/finan(...)it_jaar_in_zicht.xml

Het ergste is al voorbij.

---
De ING verwacht dat de gemiddelde huizenprijs dit jaar nog 1,5% zakt, maar daarna volgt herstel door een aantrekkende stemming onder de consumenten. In totaal is de Nederlandse huizenprijs dan vanaf de top met 8% gedaald.
---

Dit soort verwachtingen zijn nog onbetrouwbaarder dan de verwachting voor het weer van morgen. De ING die " de aantrekkende stemming bij consumenten" in hun glazen bol zien. Dit komt uit de koker van 12 blinde vinken aan een mahoniehouten tafel op de top floor.

Pak maar een korreltje -->

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 16:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het zijn fantasten daar bij ING, de werkeloosheid loopt verder op net als de rente. En dan verwacht ING dat de prijzen weer gaan stijgen
Wees verstandig... haal je geld weg bij ING want deze faalbank heeft binnenkort weer de nodige staatssteun nodig

Werkeloosheid zal denk ik beetje dalen, maar de rente blijft hoog voor de mensen en niet-banken.

Ik bedoel: lenen bij een bank blijft duur en hypotheken worden niet zo makkelijk meer verstrekt.

Kijk om je heen: er is teveel braakliggende vaste activa dat zoekt naar een koper:

huizen, kantoren, boten, auto's, machines, halffabrikaten.

Niemand wil het meer hebben, tenzij het kwaliteit is en een dringende behoefte vervult. Er is overaanbod

Blijven roepen jongens, ooit zal het gebeuren

sjonge bn jij gek ofzo? de rente is laag... is zelfs nog nooit zo laag geweest.... maar goed ook want bij een rente van 10% zou vrijwel iedereen failliet gaan

quote:

Op donderdag 24 juni 2010 17:30 schreef Drive-r het volgende:

[..]

Waarom is hij nu weer geband?

Nou ja, ik denk dat dat kwam door de discussie met mij. DAM antwoordt steeds met oneliners op ingewikkelde vragen, dus ik noemde hem op een bepaald moment een "orakel".

Tja, hij moet maar wat duidelijker zijn als hij een reactie plaatst.

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 16:09 schreef Terrorizer het volgende:
http://www.rtl.nl/(/finan(...)it_jaar_in_zicht.xml

Het ergste is al voorbij.

Past leuk naast alle eerdere verhaaltjes van experts belanghebbenden, dat de huizenprijzen helemaal niet zouden dalen.

quote:

Op zaterdag 26 juni 2010 05:00 schreef Krantenman het volgende:

[..]

Nou ja, ik denk dat dat kwam door de discussie met mij. DAM antwoordt steeds met oneliners op ingewikkelde vragen, dus ik noemde hem op een bepaald moment een "orakel".

Tja, hij moet maar wat duidelijker zijn als hij een reactie plaatst.

Dan moet ik ook wat duidelijker worden

Maar wat ik wilde zeggen met 'bodem is in zicht': waar is die bodem dan? nog -2% of nog -20%?

En wat verder? een 'L' waarbij we lang op de bodem blijven (vast in de modder, lange tijd op het huidige niveau), een 'V' waarbij we snel herstellen, een 'r' waar er iets herstel is, maar die niet doorzet, of een 'WWW' waarbij het echt onvoorspelbaar wordt...

De onzekerheid in de politiek doet ook niet veel goed, mede omdat wel/niet aanpakken van de woningmarkt in 1 kabinet lijken te komen. Met VVD niet, met PvdA wel. En wat gaat de meerderheid krijgen? +CDA/PVV of +GL/D66, het kan beide kanten op.

quote:

Op woensdag 23 juni 2010 20:26 schreef inXs het volgende:

[..]

Misschien moeten je ouders de vraagprijs verlagen? Dan zijn ze hem zo kwijt... Of is de plek zo onvoorstelbaar slecht dat niemand hem meer wilt hebben?

Ja herkenbaar.

Ik ken ook iemand die anderhalf jaar aan een huis vast zat en steeds te laat en steeds te weinig de vraagprijs verlaagde.
En op een goed bod niet reageerde, maar nu issie er eindelijk af en blij dattie is

quote:

Op vrijdag 25 juni 2010 17:33 schreef LXIV het volgende:

[..]

Heel vreemd dat voor Oost-Europeanen die ervoor kiezen naar Nederland te komen het principe van woonbestemming wél overboord gezet kan worden, maar voor mensen die al 10 jaar op een woning wachten niet.

Ik vraag me ook zeer sterk af hoe je dan nog permanente bewoning van recreatiewoningen kunt blijven verbieden. Dat laatste zou ook al een grotere hoeveelheid woningen beschikbaar kunnen maken.

Merk wel op dat zowel kantoren als recreatiewoningen niet voor volwaardige bewoning geschikt zijn, daar hoort nog wel wat infrastructuur en dergelijke bij.

quote:

Op zaterdag 26 juni 2010 12:09 schreef drexciya het volgende:

[..]
Merk wel op dat zowel kantoren als recreatiewoningen niet voor volwaardige bewoning geschikt zijn, daar hoort nog wel wat infrastructuur en dergelijke bij.

Infrastructuur als in wegen? Die zijn er zeker bij kantoren genoeg. En volgens mij rijden mensen op vakantie ook niet minder dan de rest van het jaar.
Kantoren zijn natuurlijk niet geschikt voor bewoning doordat er o.a. geen douche in zit. Het blijft dan ook vreemd dat er zo'n overschot aan kantoren is, m.a.w. die krijgen wel bouwvergunningen, terwijl er een tekort aan woningen is.
Recreatiewoningen permanent bewonen zal pas worden toegestaan als het bestemmingsplan dat toestaat, en dat zal pas gebeuren als de grondprijzen voor recreatiewoningen worden gelijkgetrokken met normale huizen.

quote:

Op zaterdag 26 juni 2010 09:58 schreef Resistor het volgende:

[..]

De onzekerheid in de politiek doet ook niet veel goed, mede omdat wel/niet aanpakken van de woningmarkt in 1 kabinet lijken te komen. Met VVD niet, met PvdA wel. En wat gaat de meerderheid krijgen? +CDA/PVV of +GL/D66, het kan beide kanten op.

Die politiek heeft er niets mee te maken. Dat is een geframed begrip. Total bullshit. De huizenmarkt was k*t voor de verkiezingen en na de verkiezingen. Dat ze de HRA op die manier gepolitiseerd hebben wil nog niet zeggen dat er een causaal verband is. De woningmarkt is rot, de huizenprijzen zijn te hoog, de banken geven niet makkelijk meer een hypotheek af, mensen hebben baanonzekerheid maar boven alles staat dat men weet dat huizenprijzen simpelweg te hoog zijn en dat nu kopen betekent dat je de komende 10-15 jaar in een betonnen kooi zit. Dat hele HRA verhaal heeft daar vrij weinig mee te maken.Politieke Fearmongers die proberen nieuwe causale verbanden te leggen. Er was laatst zelfs een makelaar uit Leiden die al een piek zag in het aantal bezichtigingen 2 dagen na de verkiezingen. (vanwege PVV/VVD winst) Kulpraat, verkiezingsretoriek die door constante herhaling een soort van waarheid wordt. Er is altijd veel ruis op de zender wanneer de belangen groot genoeg zijn.

quote:

Op zaterdag 26 juni 2010 11:56 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Ja herkenbaar.

Ik ken ook iemand die anderhalf jaar aan een huis vast zat en steeds te laat en steeds te weinig de vraagprijs verlaagde.
En op een goed bod niet reageerde, maar nu issie er eindelijk af en blij dattie is

Het verbaast mij überhaupt dat er relatief zoveel mensen zijn die hun huis gigantisch lang te koop laten staan.

Kennis van mij heeft zijn huis ook al meer dan twee jaar te koop staan, en inmiddels woont 'ie ook al weer een jaar in zijn nieuwe huis. Hij negeert altijd mijn vraag waarom hij niet significant de prijs van het andere huis verlaagt. En ik begrijp vooral niet hoe hij en z'n vriendin deze situatie kunnen bekostigen van hun simpele baantjes

quote:

Op zaterdag 26 juni 2010 12:23 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Infrastructuur als in wegen? Die zijn er zeker bij kantoren genoeg. En volgens mij rijden mensen op vakantie ook niet minder dan de rest van het jaar.
Kantoren zijn natuurlijk niet geschikt voor bewoning doordat er o.a. geen douche in zit. Het blijft dan ook vreemd dat er zo'n overschot aan kantoren is, m.a.w. die krijgen wel bouwvergunningen, terwijl er een tekort aan woningen is.
Recreatiewoningen permanent bewonen zal pas worden toegestaan als het bestemmingsplan dat toestaat, en dat zal pas gebeuren als de grondprijzen voor recreatiewoningen worden gelijkgetrokken met normale huizen.

Ik kende iemand uit Amsterdam, die woonde via anti-kraak en had een hele verdieping van een bankgebouw pal in het centrum voor zich alleen (inclusief douches trouwens). Daarvoor had hij in een benzinestation gewoond. Dus als puntje bij paaltje komt, kijkt men blijkbaar toch niet zo nauw.

Ik vraag me ook af of de aanwezigheid van een douche werkelijk een voorwaarde is om iets 'bewoonbaar' te maken. Je kan je toch ook zonder douche wassen? (Moet er wel een waterleiding zijn )

quote:

Op zaterdag 26 juni 2010 13:20 schreef eleusis het volgende:

[..]

Twee jaar is echt debiel. Dan heb je totaal geen kijk meer op de realiteit. Op een gegeven moment ben je ook over de piek van interesse heen volgens mij. Als ik een huis op funda zie dat 9maanden+ te koop staat, is mijn initiële reactie "daar moet wel iets gruwelijk mis mee zijn".

Ik heb nu ook ons oud rijtjeskrot in de verkoop staan. Interesse is nu vrij hoog (10 kijkers gehad in de eerste maand), als ze niet happen komt er wel een ander, maar het plan is iig om elke 3 maanden wat van de prijs af te kicken.

Het is ook totaal debiel! Maar ik moet er wel bij zeggen dat zijn vorige huis een klassiek pand is die hij helemaal zelf opgeknapt heeft; hij is redelijk handig met klussen. Maar hij weigert daarom substantieel de prijs te verlagen.

Maar wat ik vooral nog steeds niet begrijp is hoe hij en z'n vriendin voor meer dan twee jaar financieel deze status quo van twee huizen kunnen handhaven! Ze hebben allebei echt simpele baantjes. Of ze zitten flink in de schulden of ze hebben beide huizen zeer goedkoop op de kop getikt. Anders lijkt mij het financieel gewoon niet te bolwerken. Maar ik zie het best veel in Nederland, hoe doet men dat financieel? Onbegrijpelijk!

komt een jongetje van 23 met zijn vriendinnetje bij de bank , hij verdiend 1300 euro netto, zijn vriendin 500

bank medewerker: over 15 jaar verdiend ie 3000 euro en zijn vriendin 1500 ...

dus geef ik hem een lening van 400.000 euro

quote:

Op zaterdag 26 juni 2010 13:48 schreef arjan1212 het volgende:
komt een jongetje van 23 met zijn vriendinnetje bij de bank , hij verdiend 1300 euro netto, zijn vriendin 500

bank medewerker: over 15 jaar verdiend ie 3000 euro en zijn vriendin 1500 ...

dus geef ik hem een lening van 400.000 euro

Eigen ervaring?