KLB Klaagbaak
Klaag maar raak voor een knaak.
Heb het nu ook even in de openingspost gezet.quote:Op zondag 30 mei 2010 02:51 schreef Logical het volgende:
[..]
Ah dat is wel een belangrijk detail moet ik zeggen. Ik was in de veronderstelling dat je al een koophuis had, wat het wat meer opportunistisch zou kunnen maken.
Tja, als je dit de manier voor je is om van huren naar kopen te gaan, zonder dat je kleiner hoeft te gaan wonen, dan is daar wel wat voor te zeggen ja.
Zonder deze kans kunnen we de komende jaren geen huis kopen waarbij ik mijn werk kan blijven doen en de kinderen een tuin hebben.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
60k. Ik hoop dat TS gelijk heeft, maar de woning markt is niet bepaald een stabiele markt op het moment. Het is dan ook een behoorlijke gok en een tikkeltje egoïstisch van TS.quote:Op zondag 30 mei 2010 02:42 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ik denk dat niemand 60k zou laten liggen ten gunste van een vreemde.
Ik heb er zo mijn twijfels bij of het een goede investering is, ook al is het plaatje wat TS schept erg interessant. En je geeft anderen natuurlijk nu niet de kans op een woning. Dat andere mensen dit egoïstisch van TS vinden en dat dit TS niet (of gedeeltelijk) in ziet geeft natuurlijk stof tot nadenken
Maar zou ik dan zo maar zo'n bedrag laten liggen? Ik zou de woning markt niet eens aanraken in Nederland. Ik investeer mn centen liever ergens anders in.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Groot gelijk hoor. Ik denk dat de mensen die je erop aanspreken gewoon jaloers zijn en als zij in jullie situatie zouden hebben gezeten precies hetzelfde zouden hebben gedaan.quote:Op zondag 30 mei 2010 02:50 schreef snakelady het volgende:
[..]
Inderdaad, en we hebben nu de kans dus die grijpen we aan, met beide handen.
Aangezien ik binnenkort ook weer op huizenjacht moet (voor ons zelf ja
), hoe kom je bij huizen uit executieverkoop terecht?
Och, laat het 30k zijn, nog altijd de moeite mijns inziens. De markt is volgens mij wel aardig stabiel, zal de komende tijd nog wel slecht blijven (1-2 jaar). Maar bepaalde huizen kom je altijd wel vanaf.quote:Op zondag 30 mei 2010 02:56 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
60k. Ik hoop dat TS gelijk heeft, maar de woning markt is niet bepaald een stabiele markt op het moment. Het is dan ook een behoorlijke gok en een tikkeltje egoïstisch van TS.
Ik heb er zo mijn twijfels bij of het een goede investering is, ook al is het plaatje wat TS schept erg interessant. En je geeft anderen natuurlijk nu niet de kans op een woning. Dat andere mensen dit egoïstisch van TS vinden en dat dit TS niet (of gedeeltelijk) in ziet geeft natuurlijk stof tot nadenken
Maar zou ik dan zo maar zo'n bedrag laten liggen? Ik zou de woning markt niet eens aanraken in Nederland. Ik investeer mn centen liever ergens anders in.
TS kan zichzelf misschien wel egoïstisch vinden, weet jij veel? Ik wil ook best wel even egoïstisch zijn voor 60k hoor
Voor ons is er eigenlijk geen risico, we wonen nu in een goedkope huurwoning ( wegens omstandigheden waar ook wel veel verantwoordelijkheid bij zit) die we iedere moment af kunnen zeggen.quote:Op zondag 30 mei 2010 02:56 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
60k. Ik hoop dat TS gelijk heeft, maar de woning markt is niet bepaald een stabiele markt op het moment. Het is dan ook een behoorlijke gok en een tikkeltje egoïstisch van TS.
Ik heb er zo mijn twijfels bij of het een goede investering is, ook al is het plaatje wat TS schept erg interessant. En je geeft anderen natuurlijk nu niet de kans op een woning. Dat andere mensen dit egoïstisch van TS vinden en dat dit TS niet (of gedeeltelijk) in ziet geeft natuurlijk stof tot nadenken
Maar zou ik dan zo maar zo'n bedrag laten liggen? Ik zou de woning markt niet eens aanraken in Nederland. Ik investeer mn centen liever ergens anders in.
mochten we het huis dus bv niet binnen een bepaalde tijd kunnen verkopen dan gaan we er zelf wonen.
60k er mee maken is niet onze verwachting, wel al we het huis voor de gemiddelde vraagprijs in die wijk verkopen maar de kans is groot dat het dan lange tijd te koop staat.
Dus we knappen het leuk op ( wat we ook weer goekoop kunnen doen wegens mijn man zijn werk) en dan verkopen we het voor een leuk bedrag.
En nee, ik zie inderdaad niet in waarom dat egoistisch zou zijn, aangezien dit onze kans is om een leuke woning te kopen op langer termijn, waarom wordt ons dat niet gegund? het is echt niet zo dat we heel rijk zijn hoor, als dat zo was hadden we al lang een koophuis gehad.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
geld=geld. Als jij het wel krijgt en zij niet, hadden ze maar meer geld moeten neerleggen. Ga je gang en laat je niet leiden door socialistische gedachtes.
I just had to get that stress off my chest like breast reduction.
Nou, wij hebben ooit eens gereageerd op een nieuwbouwproject, dan kon je goedkoop een nieuwbouwhuis kopen en daar zaten dan bepaalde voorwaarden aan ( min. 5 jaar wonen en als je gaat weer terugverkopen aan de woningstichting).quote:Op zondag 30 mei 2010 02:58 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Groot gelijk hoor. Ik denk dat de mensen die je erop aanspreken gewoon jaloers zijn en als zij in jullie situatie zouden hebben gezeten precies hetzelfde zouden hebben gedaan.
Aangezien ik binnenkort ook weer op huizenjacht moet (voor ons zelf ja
We waren niet uitgekozen voor dit project helaas, maar we staan wel nog op hun lijst.
De makelaar heeft dus de lijst afgebeld met dit huis, wij stonden 2des op de lijst.
Dus we zijn gebeld voor hij in de officiele verkoop ging.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Ja dat, of er zijn gewoon mensen die waarde hechten aan andere dingen dan geld en bezit. Natuurlijk laat niemand geld dat ze zo kunnen krijgen liggen, maar dat betekent niet dat je altijd maar zoveel mogelijk geld moet zien te vergaren en/of het anderen niet gunnen. Heb jij daar wel besef van?quote:Op zondag 30 mei 2010 02:39 schreef Meneer_de_Bruin het volgende:
mensen die zoiets zeggen hebben echt totaal geen besef van:
1: Hoe de wereld in elkaar zit
2: Geld
He created a new world of rave in which he gave rebirth to elements of melody and positivity.
He named this world: Forbidden Paradise
He named this world: Forbidden Paradise
quote:Op zondag 30 mei 2010 03:09 schreef twiFight het volgende:
[..]
Ja dat, of er zijn gewoon mensen die waarde hechten aan andere dingen dan geld en bezit. Natuurlijk laat niemand geld dat ze zo kunnen krijgen liggen, maar dat betekent niet dat je altijd maar zoveel mogelijk geld moet zien te vergaren en/of het anderen niet gunnen. Heb jij daar wel besef van?
Is het erg dat je het anderen niet gunt dan? Later zie ik mezelf in de situatie van TS onmiddellijk het huis kopen zelfs als het andere gezin wanhopig is.
I just had to get that stress off my chest like breast reduction.
Je doet net of we enorm rijk en geldwoven zijn.quote:Op zondag 30 mei 2010 03:09 schreef twiFight het volgende:
[..]
Ja dat, of er zijn gewoon mensen die waarde hechten aan andere dingen dan geld en bezit. Natuurlijk laat niemand geld dat ze zo kunnen krijgen liggen, maar dat betekent niet dat je altijd maar zoveel mogelijk geld moet zien te vergaren en/of het anderen niet gunnen. Heb jij daar wel besef van?
Helaas is dat niet zo, mijn man heeft een full-time baan en is daarnaast zelfstandige en ook ik ben zelfstandige.
En toch kunnen we geen huis kopen wat aan onze ( vrij lage) eisen voldoet. ( 3 slaapkamers, tuintje en ruimte voor ons werk).
en als dit koppel het niet rond kan brengen dan koopt een ander het wel, dat kan een ander jong koppel zijn maar net zo goed iemand met dezelfde doelstelling als ons.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
ga overigens naar bed toe, morgen weer vroeg dag.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Slaap zequote:Op zondag 30 mei 2010 03:16 schreef snakelady het volgende:
ga overigens naar bed toe, morgen weer vroeg dag.
I just had to get that stress off my chest like breast reduction.
Ik quotte jou niet, ik quotte iemand anders.quote:Op zondag 30 mei 2010 03:14 schreef snakelady het volgende:
[..]
Je doet net of we enorm rijk en geldwoven zijn.
Helaas is dat niet zo, mijn man heeft een full-time baan en is daarnaast zelfstandige en ook ik ben zelfstandige.
En toch kunnen we geen huis kopen wat aan onze ( vrij lage) eisen voldoet. ( 3 slaapkamers, tuintje en ruimte voor ons werk).
en als dit koppel het niet rond kan brengen dan koopt een ander het wel, dat kan een ander jong koppel zijn maar net zo goed iemand met dezelfde doelstelling als ons.
En het laatste wat je zegt is precies wat ik zelf al eerder heb gezegd in dit topic.
He created a new world of rave in which he gave rebirth to elements of melody and positivity.
He named this world: Forbidden Paradise
He named this world: Forbidden Paradise
quote:Op zondag 30 mei 2010 02:25 schreef 2cv het volgende:
Niet sociaal. Er is woningkrapte waardoor de prijzen hoog liggen. Daar maak jij nu misgebruik van.
Boeiend, gewoon doen, als jij het niet doet doen anderen het
Dan hadden er maar meer jonge stellen moeten reageren op die executieverkoop ipv maar 1. Dat hebben ze dus blijkbaar niet gedaan, dikke pech.
En wat doet dit in KLB, hier zitten alleen moraalridders
[ Bericht 18% gewijzigd door Thas op 30-05-2010 03:26:56 ]
Özil | Ki SY| Son HM| Lee SW| Taeguk Warriors|
Het feit dat je die vraag stelt zegt mij al genoeg over wat voor 'n persoon jij bent. Is het erg? Jij zal vinden van niet. Ik zal vinden van wel. Ik vind het egoistisch en asociaal. Niet dat anderen zich daar wat van aantrekken en dat verwacht ik ook niet van ze. Maar ik zal er nooit spijt van hebben als ik bovenstaande deal niet zou krijgen als ik zou weten dat het naar een behoeftig gezin gaat. Als mensen maar gelukkig zijn met hun eigen handelen, I guess.quote:Op zondag 30 mei 2010 03:10 schreef Seam het volgende:
[..]
He created a new world of rave in which he gave rebirth to elements of melody and positivity.
He named this world: Forbidden Paradise
He named this world: Forbidden Paradise
Maar waar ligt het probleem? Je betaalt toch gewoon voor die woning? Als zij die woning zo graag willen kunnen ze best meer bieden. Je gaat je toch niet bij iedere aankoop afvragen welke personen je daarmee zou kunnen kwetsenquote:Op zondag 30 mei 2010 03:22 schreef twiFight het volgende:
[..]
Het feit dat je die vraag stelt zegt mij al genoeg over wat voor 'n persoon jij bent. Is het erg? Jij zal vinden van niet. Ik zal vinden van wel. Ik vind het egoistisch en asociaal. Niet dat anderen zich daar wat van aantrekken en dat verwacht ik ook niet van ze. Maar ik zal er nooit spijt van hebben als ik bovenstaande deal niet zou krijgen als ik zou weten dat het naar een behoeftig gezin gaat. Als mensen maar gelukkig zijn met hun eigen handelen, I guess.
Ja ik ben materialistisch en egocentrisch ingesteld, maar in de huidige maatschappij is dat de beste manier voor een succesvol leven.
I just had to get that stress off my chest like breast reduction.
Zoals ik al gepost had hier zeg ik ook niet dat ze het niet moeten doen. En als je niet weet welke andere mensen bieden op een huis dan zou ik misschien zelf ook wel op zo'n woning bieden (als ik uberhaupt klussen leuk zou vinden).quote:Op zondag 30 mei 2010 03:27 schreef Seam het volgende:
[..]
Maar waar ligt het probleem? Je betaalt toch gewoon voor die woning?
Maar als ik een afweging moet maken tussen TS en een willekeurig behoeftig gezin, dan zou ik het het andere gezin gunnen. Als iemand (en ik zeg niet dat TS dit doet, ze staan immers gewoon 2e op een lijst) zo'n huis zou wegkapen ondanks dat ze het niet nodig hebben maar puur voor de winst doen dan zou ik dat asociaal vinden. Omdat het uit winstoogmerk is, en niet uit nood. Mensen hebben dat recht wel, want het is niet verboden bij wet. Maar ik vind het persoonlijk fout.
He created a new world of rave in which he gave rebirth to elements of melody and positivity.
He named this world: Forbidden Paradise
He named this world: Forbidden Paradise
Ik zie werkelijk het probleem niet. Het jonge stel krijgt vier weken de kans en TS respecteert dat. Als het stel de financiën niet rondkrijgt, pas dàn willen TS en haar man er inspringen.
Mooi verbouwen en doorverkopen aan een misschien wel net zo dankbaar jong stel dat zelf geen kennis van verbouwingen heeft. Gezien het feit dat de vraagprijs zo laag ligt zullen verbouwingen toch wel nodig zijn.
Mooi verbouwen en doorverkopen aan een misschien wel net zo dankbaar jong stel dat zelf geen kennis van verbouwingen heeft. Gezien het feit dat de vraagprijs zo laag ligt zullen verbouwingen toch wel nodig zijn.
Ik vind er niet zoveel fout aan eigenlijk... Als je het huis voor een mooie prijs kunt krijgen en er ook nog zin in hebt om de boel te verbouwen, is er toch niets mis mee om het speciaal voor doorverkoop te kopen? Zou echt niet weten waarom dat asociaal zou zijn; de nieuwe koper krijgt immers meteen een opgeknapt huis waar weinig tot niets meer aan hoeft te gebeuren... Als die andere kopers ermee aan de haal gaan zijn zij degenen die aan het klussen moeten.
Daar is helemaal niks mis mee. Het huis wisselt op eerlijke wijze van eigenaar, en de nieuwe eigenaar mag vervolgens natuurlijk zelf weten wat deze met het huis doet, het is dan jullie eigendom.
Ik betwijfel overigens of het wel zo'n goede investering is, die 60000 euro is natuurlijk boterzacht. Dat is maar een inschatting van de taxateur. Vervolgens willen jullie het nog op gaan knappen, het is voor mij maar zeer de vraag of je daar wat aan kunt verdienen. Er zal veel tijd in gaan zitten, en de vraag is of je die tijd niet waardevoller kunt besteden. Te denken valt bijvoorbeeld aan het beide full-time gaan werken, dikke kans dat dat meer oplevert dan het opknappen van een huis in die tijd. Daarnaast maak je kosten om het kapitaal te vergaren om de woning te kopen, waarschijnlijk zul je een hypotheek nemen waarover rente betaald moet worden, die kosten moet je ook meenemen. Hou er ook rekening mee dat je een boete moet betalen bij het versneld aflossen van een hypotheek.
[ Bericht 5% gewijzigd door Bolkesteijn op 30-05-2010 04:31:03 ]
Ik betwijfel overigens of het wel zo'n goede investering is, die 60000 euro is natuurlijk boterzacht. Dat is maar een inschatting van de taxateur. Vervolgens willen jullie het nog op gaan knappen, het is voor mij maar zeer de vraag of je daar wat aan kunt verdienen. Er zal veel tijd in gaan zitten, en de vraag is of je die tijd niet waardevoller kunt besteden. Te denken valt bijvoorbeeld aan het beide full-time gaan werken, dikke kans dat dat meer oplevert dan het opknappen van een huis in die tijd. Daarnaast maak je kosten om het kapitaal te vergaren om de woning te kopen, waarschijnlijk zul je een hypotheek nemen waarover rente betaald moet worden, die kosten moet je ook meenemen. Hou er ook rekening mee dat je een boete moet betalen bij het versneld aflossen van een hypotheek.
[ Bericht 5% gewijzigd door Bolkesteijn op 30-05-2010 04:31:03 ]
Who cares?? Makelaar doet het zelfde toch?
Het blijft een investering, dus ook de kans dat je geld misloopt, vertel dat maar aan de mensen om je heen
Het blijft een investering, dus ook de kans dat je geld misloopt, vertel dat maar aan de mensen om je heen
Op 31-12-2010 20:01 schreef ViezeFreddiey
meest baas van FoK 2010 _O_
meest baas van FoK 2010 _O_
Ik zie niet in hoe dit asociaal is maar ik heb ook mijn bedenkingen bij hoe winstgevend dit uiteindelijk voor TS zal zijn...maar ja je kunt het altijd proberen, als je klussen/verbouwen idd leuk vindt.
Hallon!
Gewoon doen, alleen of je er veel geld uit zal halen is de vraag
You're are forgetting I was a professional twice over, an analyst and a therapist. The worlds first analrapist
Waarom zou je het dan 'gewoon doen'?quote:Op zondag 30 mei 2010 04:33 schreef criminal_mind het volgende:
Gewoon doen, alleen of je er veel geld uit zal halen is de vraag
Er is niks asociaals aan: je maakt de markt gewoon efficiënter.
Wel vraag ik me af of die woning werkelijk 60.000 onder de marktwaarde is. Waarom wordt hij zo laag verkocht. Zouden ze hem dan niet aan iemand anders voor 30.000 onder de marktwaarde verkopen? Waarom wordt jullie die 60.000 euro gegund?
En je moet je realiseren dat je sowieso al 10% winst moet maken om de KK eruit te halen. Misschien koop je de woning wel voor de echte marktprijs, die lager is dan je denkt. Kun je hem vervolgens niet met winst verkopen en betaal je lange tijd allerlei lasten voor een woning die je niet eens hebben wil.
Dus asociaal: nee (mits de woning gewoon op de vrije markt wordt aangeboden en niet alleen aan jullie omdat je oom toevallig voorzitter is van een WBV (want dat is fraude en wordt zwaar bestraft)). Maar verstandig? Dat zal nog moeten blijken. De meeste mensen met 2 huizen zijn hier helemaal niet zo blij mee!
Wel vraag ik me af of die woning werkelijk 60.000 onder de marktwaarde is. Waarom wordt hij zo laag verkocht. Zouden ze hem dan niet aan iemand anders voor 30.000 onder de marktwaarde verkopen? Waarom wordt jullie die 60.000 euro gegund?
En je moet je realiseren dat je sowieso al 10% winst moet maken om de KK eruit te halen. Misschien koop je de woning wel voor de echte marktprijs, die lager is dan je denkt. Kun je hem vervolgens niet met winst verkopen en betaal je lange tijd allerlei lasten voor een woning die je niet eens hebben wil.
Dus asociaal: nee (mits de woning gewoon op de vrije markt wordt aangeboden en niet alleen aan jullie omdat je oom toevallig voorzitter is van een WBV (want dat is fraude en wordt zwaar bestraft)). Maar verstandig? Dat zal nog moeten blijken. De meeste mensen met 2 huizen zijn hier helemaal niet zo blij mee!
The End Times are wild
Dat doen de verkopers, die het 60 K onder de 'marktwaarde' verkopen, wel, volgens TS.quote:Op zondag 30 mei 2010 02:42 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ik denk dat niemand 60k zou laten liggen ten gunste van een vreemde.
Maar niet heus natuurlijk. Huizen worden geen 60K onder de marktwaarde verkocht. Huizen worden voor de marktwaarde verkocht. En dus moet je je afvragen of dat huis werkelijk zo courant is en waarom de verkopers 60K onder de 'marktwaarde' gaan zitten. Niet om jullie die kans te gunnen in ieder geval.
Ik schat het in: veel risico en veel gedoe voor maximaal een bescheiden rendement.
The End Times are wild
