abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_80528871
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 17:37 schreef RemcoDelft het volgende:
En die babyboomers gaan ook niet onder een brug wonen
Op den duur wonen de babyboomers natuurlijk wel heel klein tussen 6 plankjes maar ik neem aan dat degene waarop je reageerd dat niet bedoelt
pi_80532003
Als er een structureel tekort is van 500.000 huizen staan er geen 200.000 te koop

Gebruik je verstand
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  dinsdag 20 april 2010 @ 19:35:06 #78
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_80532679
quote:
Op maandag 19 april 2010 12:14 schreef RemcoDelft het volgende:
Vermogensbelasting heffen op huizenbezit is een no-go: vermogensbelasting is bedoeld als een belasting op het rendement, in een normale markt, zonder lompe bubbelprijsstijgingen door schaarste, zou je geen rendement halen op een huis. En in de jaren dat dat wel gebeurde steeg de prijs tot 15% per jaar, dan helpt 1.2% vermogensbelasing niet.
De waarde van "grond" is grofweg 4 euro per vierkante meter, kijk maar wat een weiland kost. De rest is kunstmatig vanwege de gemaakte schaarste (of de locatie uiteraard, maar vrijwel overal in Nederland is binnen 10 km wel een stuk goedkoop weiland te vinden).
[..]

Een paar hints:
-hypotheekrenteaftrek
-huurtoeslag
-overdrachtsbelasting
-kooppremie
-bestemmingsplannen die zeggen dat je op eigen grond geen huizen mag bouwen
-extra startersleningen
-huurwaardeforfait
-bestemmingsplannen die zeggen dat permanente bewoning van recreatiewoningen niet is toegestaan
-subsidies voor sociale woningbouw
-onroerendgoedbelasting
-Enz. enz. (wie vult deze lijst aan?)
Allemaal regels-op-regels-op-regels, de overheid stapelt maar door, en uiteindelijk is alles z'n doel compleet voorbij geschoten en maakt het nodeloos ingewikkeld (en duur!).
..
Je bedoelt hopelijk

-hypotheekrenteaftrek afschaffen
-huurtoeslag afschaffen
-overdrachtsbelasting afschaffen
-kooppremie afschaffen
-bestemmingsplannen die zeggen dat je op eigen grond geen huizen mag bouwen afschaffen
-extra startersleningen afschaffen
-eigenwoningforfait afschaffen
-bestemmingsplannen die zeggen dat permanente bewoning van recreatiewoningen niet is toegestaan afschaffen
-subsidies voor sociale woningbouw afschaffen
-onroerendgoedbelasting afschaffen

Ik heb er nog een paar:
- inkomstenbelasting verlagen van de besparingen op bovenstaande maatregelen.
- Rijksoverheid verplaatsen naar buiten de Randstad. Arnhem is best een leuke hoofdstad.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_80548138
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 19:35 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Je bedoelt hopelijk

-hypotheekrenteaftrek afschaffen
-huurtoeslag afschaffen
-overdrachtsbelasting afschaffen
-kooppremie afschaffen
-bestemmingsplannen die zeggen dat je op eigen grond geen huizen mag bouwen afschaffen
-extra startersleningen afschaffen
-eigenwoningforfait afschaffen
-bestemmingsplannen die zeggen dat permanente bewoning van recreatiewoningen niet is toegestaan afschaffen
-subsidies voor sociale woningbouw afschaffen
-onroerendgoedbelasting afschaffen

Ik heb er nog een paar:
- inkomstenbelasting verlagen van de besparingen op bovenstaande maatregelen.
- Rijksoverheid verplaatsen naar buiten de Randstad. Arnhem is best een leuke hoofdstad.
Met al deze dingen afschaffen bedoel je ook:

Heel veel overheidsinstanties afschaffen Goed plan!!
  woensdag 21 april 2010 @ 09:14:55 #80
60067 faustkern
Mundus vult decipi, ergo decip
pi_80549462
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 17:37 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Waar baseer je dit op? Er is eerder een structureel tekort van 500.000 woningen!
[..]

Die 200.000 woningen staan niet leeg hoor... En die babyboomers gaan ook niet onder een brug wonen
Hi RemcoDelft?

Wie roept dat van dat "zgn" structurele tekort? De project ontwikkelaars en de politiek ! Hoe serieus neem je dat? De feitelijke cijfers (Funda en CPB) geven een heel ander beeld weer.

Met name aan de onderkant van de huizenmarkt is de afgelopen 3 jaar een enorm woningenoverschot ontstaan. Men wil graag doorstromen maar er is geen vraag. En er r is geen vraag omdat er markt het veel te grote aanbod niet kan absorberen; ergo een overschot.
Geplaatst door gelly op zondag 8 februari 2004 17:23: Flikker dan ook op met je suggestieve gelul mietje. Kijk, daar is nog een hoekje. Kruip er maar in en ga jezelf enorm zielig voelen in je zelfaangenomen slachtofferrol.
  woensdag 21 april 2010 @ 09:16:00 #81
60067 faustkern
Mundus vult decipi, ergo decip
pi_80549483
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 16:23 schreef inXs het volgende:
En waar denk je dat al die BB'ers heen gaan dan? Daar is ook geen plek voor dus In sommige regio's is er idd een woningoverschot, in andere weer een tekort en dan met name in bepaald wooncategorien.
Een groot deel naar Portugal, Spanje, Florida, Zuid-Afrika en who knows where :-)
Geplaatst door gelly op zondag 8 februari 2004 17:23: Flikker dan ook op met je suggestieve gelul mietje. Kijk, daar is nog een hoekje. Kruip er maar in en ga jezelf enorm zielig voelen in je zelfaangenomen slachtofferrol.
pi_80550038
quote:
Op woensdag 21 april 2010 09:14 schreef faustkern het volgende:


Met name aan de onderkant van de huizenmarkt is de afgelopen 3 jaar een enorm woningenoverschot ontstaan. Men wil graag doorstromen maar er is geen vraag. En er r is geen vraag omdat er markt het veel te grote aanbod niet kan absorberen; ergo een overschot.
Aan de onderkant een overschot, daarom zijn er nog steeds in alle grote steden jarenlange wachttijden voor sociale huurwoningen.

De afgelopen jaren hebben ontwikkelaars juist in het midden en top segment bijgebouwd, het mantra van die sector was bouw in het midden en topsegment bij en de doorstroming van onderaf komt vanzelf op gang.
  woensdag 21 april 2010 @ 10:11:09 #83
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_80550910
quote:
Op woensdag 21 april 2010 09:14 schreef faustkern het volgende:

[..]

Hi RemcoDelft?

Wie roept dat van dat "zgn" structurele tekort? De project ontwikkelaars en de politiek ! Hoe serieus neem je dat? De feitelijke cijfers (Funda en CPB) geven een heel ander beeld weer.

Met name aan de onderkant van de huizenmarkt is de afgelopen 3 jaar een enorm woningenoverschot ontstaan. Men wil graag doorstromen maar er is geen vraag. En er r is geen vraag omdat er markt het veel te grote aanbod niet kan absorberen; ergo een overschot.
Er is geen vraag omdat de markt de veel te hoge prijzen niet meer wil betalen! Zolang een nieuw huis 3 keer de bouwkosten kost (in Duitsland bestel je een nieuwe 2-onder-1-kapper voor 80.000 euro), is er een enorm tekort, wat zich uit in schaarste en oplopende prijzen. Projectontwikkelaars vinden dat echt niet erg, en de politiek roept al 50 jaar dat ze het gaan oplossen... Dus ja, zolang "de markt" meer betaald voor het stukje zand dan voor het huis zelf, is er een tekort.
censuur :O
  woensdag 21 april 2010 @ 10:12:21 #84
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_80550941
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 19:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als er een structureel tekort is van 500.000 huizen staan er geen 200.000 te koop

Gebruik je verstand
Spuit 11 is ook weer in het huizentopic
censuur :O
pi_80551782
quote:
Op woensdag 21 april 2010 10:12 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Spuit 11 is ook weer in het huizentopic
Ik geef hem in deze opmerking gedeeltelijk wel gelijk
pi_80552523
quote:
Op woensdag 21 april 2010 10:39 schreef mierenfokker het volgende:

[..]

Ik geef hem in deze opmerking gedeeltelijk wel gelijk
Want? Feit is dat de woningen gewoon niet betaalbaar zijn voor de doelgroep die een huis 'nodig' hebben.
pi_80552755
quote:
Op woensdag 21 april 2010 11:03 schreef inXs het volgende:

[..]

Want? Feit is dat de woningen gewoon niet betaalbaar zijn voor de doelgroep die een huis 'nodig' hebben.
Ook deze opmerking geef ik je gelijk
  woensdag 21 april 2010 @ 15:12:36 #88
60067 faustkern
Mundus vult decipi, ergo decip
pi_80561056
quote:
Op woensdag 21 april 2010 10:11 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Er is geen vraag omdat de markt de veel te hoge prijzen niet meer wil betalen! Zolang een nieuw huis 3 keer de bouwkosten kost (in Duitsland bestel je een nieuwe 2-onder-1-kapper voor 80.000 euro), is er een enorm tekort, wat zich uit in schaarste en oplopende prijzen. Projectontwikkelaars vinden dat echt niet erg, en de politiek roept al 50 jaar dat ze het gaan oplossen... Dus ja, zolang "de markt" meer betaald voor het stukje zand dan voor het huis zelf, is er een tekort.
Hi;

Wat stel je dan voor? De demografie waardoor bovenstaande schreefgroei tussen het "markt aanbod" en het tekort voor "betaalbare" woningen is eenmaal een gegeven en een situatie die eigenlijk al sinds de wederopbouw zich heeft opgestapelt.

Een bouw freeze in de woningbouw en commercieel vastgoed voor de komende 7 jaar icm afschaf HRA en huurtoeslag zou wel fijn zijn maar dat zullen onze slappe-was politici en betaal-maar-raak project ontwikkelaars wel niet kunnen accepteren.
Geplaatst door gelly op zondag 8 februari 2004 17:23: Flikker dan ook op met je suggestieve gelul mietje. Kijk, daar is nog een hoekje. Kruip er maar in en ga jezelf enorm zielig voelen in je zelfaangenomen slachtofferrol.
pi_80562364
Probleem is ook opzich dat de economie draait op de bouw, niet zozeer op nieuwbouw het kan ook prima met herbouw, renovatie en herstructurering... Maar een complete 'freeze' in die sector lijkt me niet een heel goed plan om de economie verder te helpen.
pi_80562777
quote:
Op woensdag 21 april 2010 11:03 schreef inXs het volgende:

Want? Feit is dat de woningen gewoon niet betaalbaar zijn voor de doelgroep die een huis 'nodig' hebben.
Alles is betaalbaar, alleen de doelgroep zal hun wensen moeten bijstellen. Als starter IPV de 2 onder 1 kap met 200m^2 tuin eens genoegen nemen met een rijtjeshuis en maar 70M^2 tuin.
pi_80564587
quote:
Op woensdag 21 april 2010 16:00 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Alles is betaalbaar, alleen de doelgroep zal hun wensen moeten bijstellen. Als starter IPV de 2 onder 1 kap met 200m^2 tuin eens genoegen nemen met een rijtjeshuis en maar 70M^2 tuin.
Een rijtjeshuis met 70m2 tuin is op een 'leuke' plek ook al ruim boven de 2 ton, dus ook dat is niet betaalbaar. Daarom zeg ik ook dat er in bepaalde segmenten teveel aanbod is aan woningen en in bepaalde segmenten te weinig.
pi_80564971
quote:
Op woensdag 21 april 2010 16:44 schreef inXs het volgende:

[..]

Een rijtjeshuis met 70m2 tuin is op een 'leuke' plek ook al ruim boven de 2 ton, dus ook dat is niet betaalbaar. Daarom zeg ik ook dat er in bepaalde segmenten teveel aanbod is aan woningen en in bepaalde segmenten te weinig.
Ow de leuke plek hoe kon ik die toch vergeten als eis zijnde dat je ook die zult moeten schrappen als starter zijnde.

Wat een stel verwende mensen slingeren er toch rond, die eisen gewoon dat ze voor een dubbeltje op de eerste rang moeten kunnen zitten.

Ik zal je even uit je droom helpen ik heb 15 jaar gehuurd gezeten en flink gespaard, daarmee een gedeelte van de financiering betaald om het appartement van de WBV over te kopen. En pas op mijn 36e wat gekocht. Met de HRA die jaarlijks terug komt daarmee wordt de hypotheek sneller afgelost.
pi_80566235
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 17:37 schreef RemcoDelft het volgende:

Die 200.000 woningen staan niet leeg hoor... En die babyboomers gaan ook niet onder een brug wonen
Ik zie anders regelmatig lege woningen te koop staan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 21 april 2010 @ 18:52:10 #94
279105 luckyb1rd
Hmmm lekker hmmm
pi_80568842
Het afschaffen van die Engelse en Amerikaanse huizen-opkopen-en-met-snelle-dikke-winstverkopen-programma's . Een collega op m'n werk dacht dat het in Amerika weer beter ging was omdat ze in die programma's huizen gingen opknappen en met dikke winst gingen verkopen.

Dat die programma's van voor 2008 zijn vertellen SBS en RTL er natuurlijk niet bij..
pi_80569338
quote:
Op woensdag 21 april 2010 17:31 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik zie anders regelmatig lege woningen te koop staan
Dat zijn woningcorporatiewoningen vaak
pi_80569408
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 19:35 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Je bedoelt hopelijk

-hypotheekrenteaftrek afschaffen
-huurtoeslag afschaffen
-overdrachtsbelasting afschaffen
-kooppremie afschaffen
-bestemmingsplannen die zeggen dat je op eigen grond geen huizen mag bouwen afschaffen
-extra startersleningen afschaffen
-eigenwoningforfait afschaffen
-bestemmingsplannen die zeggen dat permanente bewoning van recreatiewoningen niet is toegestaan afschaffen
-subsidies voor sociale woningbouw afschaffen
-onroerendgoedbelasting afschaffen

Ik heb er nog een paar:
- inkomstenbelasting verlagen van de besparingen op bovenstaande maatregelen.
- Rijksoverheid verplaatsen naar buiten de Randstad. Arnhem is best een leuke hoofdstad.
en wat moeten al die ambtenaren gaan doen dan??
pi_80569561
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 09:10 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Dat gebeurt bij beleggingshypotheken/levenhypotheken ook. Daarnaast: ik kan natuurlijk ook gewoon zélf sparen voor m'n aflossing. De overheid gaat naar ik aanneem, toch niet bepalen waar ik m'n spaargeld onderbreng?
Je mag wel meer hypotheek nemen, maar de vorm moet zijn, met aflossing.

Als je dan alsnog geld extra opneemt na tien jaar en in aandelen stopt, is dat deel niet meer aftrekbaar
  woensdag 21 april 2010 @ 19:24:13 #98
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_80570018
quote:
Op woensdag 21 april 2010 19:08 schreef groeihormoon het volgende:

[..]

en wat moeten al die ambtenaren gaan doen dan??
Over 10 jaar is 30% van de huidige ambtenaren met pensioen. Dat ruimt aardig op.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  woensdag 21 april 2010 @ 19:26:47 #99
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_80570125
quote:
Op dinsdag 20 april 2010 18:02 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Op den duur wonen de babyboomers natuurlijk wel heel klein tussen 6 plankjes maar ik neem aan dat degene waarop je reageerd dat niet bedoelt
Net jongeren die een starterswoning kopen en een Gamma-schutting om hun tuintje plaatsen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_80572419
quote:
Op woensdag 21 april 2010 19:13 schreef groeihormoon het volgende:

[..]

Je mag wel meer hypotheek nemen, maar de vorm moet zijn, met aflossing.

Als je dan alsnog geld extra opneemt na tien jaar en in aandelen stopt, is dat deel niet meer aftrekbaar
Wat heeft dat met mijn quote te maken
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')