Inkomenseis makelaar omzeilen

quote:

Op maandag 5 april 2010 12:08 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat kan inderdaad, dan moet je ouder zich inschrijven in het gba in die stad en dus verlies je ouder de HRA van zijn huidige woning (ten zij je fraudeert en de huidige woningen te koop zet voor een idiote prijs). Heb jij jou ouders zo gek gekregen? Mijn ouders denken er niet eens over om dat te doen.

Nee hoor, mijn ouders staan nu in een andere stad ingeschreven dan dat ik woon.
Er zit een verschil tussen meetekenen in het contract en er woonachtig zijn.

quote:

Op maandag 5 april 2010 09:13 schreef Mikkie het volgende:

[..]

Waar is die inkomenseis nou voor bedoeld? Als garantie dat je kan betalen en niet dat er binnen drie maanden gezeik komt. Als TS dat niet middels een inkomenseis maar middels spaargeld kan aantonen is het toch ook goed? Waarom zo rigide blijven vasthouden aan een methode, terwijl er misschien een prima alternatief is?

Als het alternatief acceptabel zou zijn hadden ze het wel aangeboden denk je niet?

quote:

Op maandag 5 april 2010 11:38 schreef sjorsie1982 het volgende:
Het is maar net wat je wilt, keuzes maken. Wil je in een populaire plek wonen dan moet je je eisen drastisch bijstellen (lees een pauperkamer accepteren als acadeem). Zo werk het in NL nu eenmaal.

Kan ik toch nog lachen op 2de paasdag

quote:

Op maandag 5 april 2010 14:27 schreef karr-1 het volgende:

[..]

Als het alternatief acceptabel zou zijn hadden ze het wel aangeboden denk je niet?

Doe niet zo autistisch met je regels zijn regels. Er kan bijna altijd wel een mouw aan gepast worden. Ze kunnen moeilijk alle hypothetisch mogelijke oplossingen op hun site vermelden...

quote:

Op maandag 5 april 2010 14:32 schreef Repeat het volgende:

[..]

Doe niet zo autistisch met je regels zijn regels. Er kan bijna altijd wel een mouw aan gepast worden. Ze kunnen moeilijk alle hypothetisch mogelijke oplossingen op hun site vermelden...

Sorry ik ben inderdaad van het regels zijn regels type. En nee je kunt niet elke mogelijkheid op je site zetten, maar de eis die er nu opstaat is volkomen redelijk en daar kan iedereen zich aanhouden.

quote:

Op maandag 5 april 2010 12:06 schreef sjorsie1982 het volgende:
Alleen de eerste zin was als reactie op jou bedoelt. Dat je dus naief bent dat je die regels kan omzeilen als JIJ aantoont dat je het kan betalen. Voor jou 10 anderen die wel aan de eisen voldoen, dus denk je nu echt dat ze jou geloven?

Mijn 2de stukje toonde aan dat het verschilt per stad (namelijk hoeveel inkomens je mag meenemen) en zijn reactie op mijn vraag of het kon op 1 inkomen typeert wel weer dat hij die woning nooit kon krijgen als er maar 1 inkomen mocht worden meegenomen.

Het is meer dat ik me stoor aan de onwaarheden die je in dit topic denkt te kunnen verkondigen.

Ik heb door het hele land gewoond en vrijwel altijd vrije sector gehuurd. Ik heb nog geen enkele makelaar getroffen die niet akkoord is gegaan met een bankgarantie.
En nee, er zijn geen 10 anderen die wel voldoen aan de 'regels' . In de vrije sector is de huurprijs aanzienlijk hoger en er zijn nu eenmaal veel minder mensen die dat kunnen opbrengen.
Derhalve zijn makelaars altijd bereid om met een goede garantie een contract te geven.

Het is geen sociale woningbouw en ook geen hypotheekverstrekking. Ik krijg sterk het vermoeden dat je maar wat napraat en nog nooit een persoonlijke ervaring hebt gehad met dit soort dingen.

TS; maak je niet druk. Gewoon afspraak maken voor bezichtiging en bankgarantie voorstellen.
De standaard is 3 maanden garantie, maar als je totaal geen contractuele onderpand hebt, of bijvoorbeeld een startend ondernemer bent, kan het zijn dat ze een grotere bankgarantie vragen ( denk aan 6 mnd huur ).
Maar zo te horen is dat het probleem niet.

quote:

Op maandag 5 april 2010 14:44 schreef karr-1 het volgende:

[..]

Sorry ik ben inderdaad van het regels zijn regels type. En nee je kunt niet elke mogelijkheid op je site zetten, maar de eis die er nu opstaat is volkomen redelijk en daar kan iedereen zich aanhouden.

Als je puur via de regels leeft, kom je ook niet heel ver in het leven.
Regels zijn niets meer dan een algemene verzameling van termen die betrekking hebben op 95% van de gevallen. Niet alles is dus 100% afgekaart. Mocht je bij die 5% zitten die niet afgekaart is, dan kan je daar best met de tegenpartij over praten.
Onderhandelen heet dat, het gebeurd vaker dan je denkt.

ik ben ook een leuk huis misgelopen omdat ik net niet de 4,5 * inkomenseis kon halen, ik zat aan de 4,25 *
jammer want de huur zou heel goed op te brengen zijn geweest.

quote:

Op zondag 4 april 2010 17:04 schreef _Michiel_ het volgende:
Als je ouders gaan huren zullen ze daar ook moeten gaan wonen. Die regel geldt zo'n beetje bij elke huurwoning, aangezien onderhuur niet wenselijk is.

Alsof ze dat komen controleren als de deal eenmaal gesloten is
Sturen ze dan om de zoveel tijd een jongetje langs met de vraag "Zijn uw ouders thuis?"

[ Bericht 14% gewijzigd door Thas op 05-04-2010 17:58:38 ]

quote:

Op maandag 5 april 2010 16:40 schreef flipp. het volgende:

[..]

Als je puur via de regels leeft, kom je ook niet heel ver in het leven.
Regels zijn niets meer dan een algemene verzameling van termen die betrekking hebben op 95% van de gevallen. Niet alles is dus 100% afgekaart. Mocht je bij die 5% zitten die niet afgekaart is, dan kan je daar best met de tegenpartij over praten.
Onderhandelen heet dat, het gebeurd vaker dan je denkt.

Gelukkig ben ik al heel ver gekomen in het leven met deze houding, dus daar maak ik me geen zorgen om. Onderhandelen prima, maar niet over dit soort voorwaarden.

quote:

Op maandag 5 april 2010 17:54 schreef karr-1 het volgende:

[..]

Gelukkig ben ik al heel ver gekomen in het leven met deze houding, dus daar maak ik me geen zorgen om. Onderhandelen prima, maar niet over dit soort voorwaarden.

Ik snap het probleem niet? Misschien vinden ze het geen probleem. Dan ben je toch achterlijk als je er niet over begint...

quote:

Op maandag 5 april 2010 18:22 schreef Repeat het volgende:

[..]

Ik snap het probleem niet? Misschien vinden ze het geen probleem. Dan ben je toch achterlijk als je er niet over begint...

Dat zeg ik ook, je kunt het altijd proberen, maar het zal me niets verbazen als ze zich gewoon aan de regel houden die zelf hebben opgesteld. Anders kan iedereen wel een uitzondering verzinnen.

Of gewoon even een stempeltje van het bedrijf waar je werkt versieren en zelf die WG verklaring invullen, en een gescande loonstrook...... Laat ik maar ophouden voordat alle moraalridders in koor FRAUDE gaan roepen. Je zou ze de kost moeten geven die een onjuiste inkomensopgave doen.

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:06 schreef buzz1291 het volgende:
Of gewoon even een stempeltje van het bedrijf waar je werkt versieren en zelf die WG verklaring invullen, en een gescande loonstrook...... Laat ik maar ophouden voordat alle moraalridders in koor FRAUDE gaan roepen. Je zou ze de kost moeten geven die een onjuiste inkomensopgave doen.

En FRAUDE plegen is natuurlijk altijd nog een optie

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:10 schreef karr-1 het volgende:

[..]

En FRAUDE plegen is natuurlijk altijd nog een optie

Dat zal dan technisch geproken wel fraude heten, maar je benadeelt niemand of doet er iemand iets mee te kort. Toch?

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:13 schreef buzz1291 het volgende:

[..]

Dat zal dan technisch geproken wel fraude heten, maar je benadeelt niemand of doet er iemand iets mee te kort. Toch?

Nee behalve dat je een woning bezet die ook door iemand anders bezet had kunnen worden die wel zonder fraude had voldaan aan de eisen. En bij de eerste de beste controle val je door de mand en sta je alsnog op straat. Dus nee je benadeelt er niemand mee

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:14 schreef TheFrankey het volgende:
Wat is 5 x inkomenseis? Hoe moet ik dat voor mij zien

dat je bij een huur van 1000 euro per maand dus zo ongeveer 60000 euro bruto moet verdienen.

quote:

Op zondag 4 april 2010 19:41 schreef karr-1 het volgende:
Altijd leuk mensen die denken dat de regels er voor niets zijn en naar believen aangepast kunnen worden. Ik neem aan dat de woningbouw vaker met dit soort mensen te maken heeft gehad en ze gewoon keihard laat falen. En terecht....

de woningbouw

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:14 schreef karr-1 het volgende:

[..]

Nee behalve dat je een woning bezet die ook door iemand anders bezet had kunnen worden die wel zonder fraude had voldaan aan de eisen. En bij de eerste de beste controle val je door de mand en sta je alsnog op straat. Dus nee je benadeelt er niemand mee

Nu lul je dus gewoon uit je nek. Na overlegging van bewijs van die inkomenseis, kan er NOOIT meer een controle daarop door de verhuurder worden uitgevoerd!!!!!

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:22 schreef buzz1291 het volgende:

[..]

Nu lul je dus gewoon uit je nek. Na overlegging van bewijs van die inkomenseis, kan er NOOIT meer een controle daarop door de verhuurder worden uitgevoerd!!!!!

Nee maar wel als het bewijs is gebaseerd op een frauduleuze verklaring

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:25 schreef karr-1 het volgende:

[..]

Nee maar wel als het bewijs is gebaseerd op een frauduleuze verklaring

Bij zulke domheid geef ik het op.

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:27 schreef buzz1291 het volgende:

[..]

Bij zulke domheid geef ik het op.

Dat geld ook voor mij

quote:

Op maandag 5 april 2010 17:54 schreef karr-1 het volgende:

[..]

Gelukkig ben ik al heel ver gekomen in het leven met deze houding, dus daar maak ik me geen zorgen om. Onderhandelen prima, maar niet over dit soort voorwaarden.

Heel ver gekomen?.
Je bedoelt dat je 80% van de tijd dat je erect bent spendeert aan het zwammen op een forum?.

Yeah, that'll show them.

quote:

Op maandag 5 april 2010 20:52 schreef dalaiblama het volgende:

[..]

Heel ver gekomen?.
Je bedoelt dat je 80% van de tijd dat je erect bent spendeert aan het zwammen op een forum?.

Yeah, that'll show them.

Zwammen laat ik aan anderen over.