Inkomenseis makelaar omzeilen

Als je ouders gaan huren zullen ze daar ook moeten gaan wonen. Die regel geldt zo'n beetje bij elke huurwoning, aangezien onderhuur niet wenselijk is.
En als je geen moraalridders wil, dan zit je niet goed op fok!

en jij denkt dat Vestada op haar achterhoofd is gevallen
Blijf maar lekker bij je ouders

Zijn vaak achterlijke inkomenseisen. Wil je iets huren van 700 euro, moet je 2500 euro netto verdienen ofzo Wie gaat er dan nog in zo'n gare huurwoning zitten.

Dus ouders vragen garant te staan.

ze hebben niet voor niks die eisen natuurlijk
je zegt dat je het nu kan betalen maar hoe is jou situatie over een half jaar ?:)

quote:

Op zondag 4 april 2010 17:18 schreef jeanmariepfaff het volgende:

[..]

Ik woon inmiddels 3 jaar in een huurwoning zonder inkomenseis, maar ga nu dus verhuizen.

Je studentenkamer een huurhuis noemen En tsja, ik kan tenminste aan de inkomenseis doen

Ik denk dat je gezicht er nu zo uitziet

quote:

Op zondag 4 april 2010 17:07 schreef Repeat het volgende:
Zijn vaak achterlijke inkomenseisen. Wil je iets huren van 700 euro, moet je 2500 euro netto verdienen ofzo Wie gaat er dan nog in zo'n gare huurwoning zitten.

Dus ouders vragen garant te staan.

3150 bruto idd

Vaak wel een beetje extreem. In het huis waar ik eerder woonde was de eis ook 2200 bruto geloof ik, maar er woonde daar bijna niemand die er aan voldeed als ik dat even lekker platvloers inschatte

quote:

Op zondag 4 april 2010 17:23 schreef jeanmariepfaff het volgende:
Gelukkig hebben ze wel dit in de voorwaarden staan : "bestaat de mogelijkheid om een mondelinge toelichting te geven over andere beschikbare financiële middelen waarmee de huur kan worden voldaan. Wij verzoeken u dit kenbaar te maken."

Het lijkt dus niet zo stringent te zijn.

Oftewel: heeft u spaargeld of andere goederen die garant kunnen staan"

quote:

Op zondag 4 april 2010 17:29 schreef jeanmariepfaff het volgende:
^ Inderdaad. Dit is in mijn geval geen probleem, dus hoef ik niet tot de scenarios uit de OP over te gaan. Ik bel ze dinsdag wel even op om het te verifieren.

zeggen dat je best wel een aparte bankrekening wil openen daarvoor. Zo kan je alsnog een beetje rente trekken en kunnen zij ten alle tijden erbij mocht je het toch verneuken

je kan altijd gewoon vragen wat er te regelen is. Liegen is onverstandig

Altijd leuk mensen die denken dat de regels er voor niets zijn en naar believen aangepast kunnen worden. Ik neem aan dat de woningbouw vaker met dit soort mensen te maken heeft gehad en ze gewoon keihard laat falen. En terecht....

quote:

Op zondag 4 april 2010 17:19 schreef jeanmariepfaff het volgende:

[..]

Indien gewenst kan ik een jaar vooruit betalen. Eventueel is dit ook een optie, maar ik loop niet graag de rente mis over die periode. Zoals gezegd, de huur zelf is geen probleem, het gaat om de inkomenseis.

En na 2 maanden zie je een leuk koophuis/appartement en heb je een jaar huur betaald dat je anders in de aankoop kon steken...

Gewoon vragen wat de mogelijkheden zijn als je niet de inkomenseis haalt. Je bent vast niet de eerste die met dat probleem komt aankloppen bij hen. Misschien versoepelen ze die regel wel afhankelijk van de sector waarin je werkt enzo. En anders kijken of je ouders garant kunnen staan, maar zorg dan wel dat je hen niet meesleurt in jouw problemen in de toekomst als blijkt dat het toch te hoog gegrepen is. Dus gebruik het enkel om aan de eisen te voldoen, niet om toch maar te kunnen huren omdat je dat zo graag wil.

Deze eisen zijn er niet voor niks. Huurders staan in NL ONGELOOFELIJk sterk, veelst te sterk in de ogen van praktisch heel NL. Je kan huurders praktisch niet uit hun huis krijgen tenzij je dure rechtzaken gaat beginnen en dan nog zegt de rechter vaak dat de huurder nog maar weer eens een kans moet krijgen.

Deze regels zijn er dus niet voor niks. Pech gehad. Ik heb in hetzelfde schuitje gezeten en ik heb maar gewoon mijn baan opgezegd (startende wo-er en nergens iets mocht huren) en ben toen maar naar het oosten van het land gegaan omdat daar de sociale huurwoningen voor het oprapen liggen. Binnen 3 maanden 1 gevonden en 9 eerst afgewezen omdat ze met niet bevielen.

Het is gewoon ontzettend tering moeilijk voor mensen tot 30 jaar om iets te MOGEN huren zonder lang op de wachtlijst te staan in de populaire gebieden. NL is groter dan deze gebieden en stel je eisen eens bij.

Ouders garant stellen kan wellicht, maar vaak moeten ze daar dan wonen, dus inschrijven in het GBA dus HRA mislopen van hun koopwoning. Krijg je ouders maar eens zover. En wat gebeurd er als je invalide raakt en de rekening echt bij je ouders komt?
Daarnaast teken je vaak een jaar contract waar je niet vanaf kan komen binnen 1 jaar.

Het was bij mij zelfs zo erg dat toen ik na 1maand nog geen woning had (ik had een jaarcontract) het helemaal onmogelijk was geworden omdat huurcontracten voor 1 jaar gelden en ik dus niet voor een heel jaar gegarandeerd werk had. Ik had alleen nog maar een KLEINE kas in pauperwijken die niemand anders wou.

Kortom het is gewoon KUT voor iedereen (onafhankelijk van opleiding) die net begint met werken om een woning te vinden in de populaire gebieden.
Eisen bijstellen en niet zeuren

Wat jij vindt maakt niks uit. Het huis is niet van jou en het is niet jouw beslissing.

Klinkt hard, maar zo is het gewoon. Leef ermee, je kan er niks aan doen.
We hadden 2 inkomens, we hadden meer dan 1.5x modaal samen, maar van de makelaars in de stad waar ik zocht mocht je maar 1 inkomen meenemen. Regels, waar je geen reet aan kunt doen.

Er is krapte op de huizenmarkt dus kunnen ze idiote eisen stellen. Die krapte wordt veroorzaakt door de dikke vinger van de overheid. Let op verkiezingsprogramma's, wellicht zijn er partijen die zich geheel uit de woningmarkt willen trekken en gewoon de markt zijn werk laten doen. 2% leegstand is ideaal en gezond (zie duitsland), maar dat zie ik in NL nog niet gebeuren.
Dit is het nadeel van de constante bescherming van armere mensen. Succesvolle jonge mensen, die iets willen maken van hun leven wordt hierdoor gewoon moeilijk. Maar troost je over 5 jaar verdien je genoeg en dan mag je wel huren. Wellicht is een kamer een optie voor je?

[ Bericht 36% gewijzigd door sjorsie1982 op 04-04-2010 20:59:28 ]

quote:

Op zondag 4 april 2010 20:28 schreef sjorsie1982 het volgende:
Deze regels zijn er dus niet voor niks. Pech gehad. Ik heb in hetzelfde schuitje gezeten en ik heb maar gewoon mijn baan opgezegd (startende wo-er en nergens iets mocht huren) en ben toen maar naar het oosten van het land gegaan omdat daar de sociale huurwoningen voor het oprapen liggen. Binnen 3 maanden 1 gevonden en 9 eerst afgewezen omdat ze met niet bevielen.

Dat vind ik persoonlijk wel een heel stomme manier om aan een huis te komen. Sociale huur is niet bedoeld voor mensen die met gemak een duurder huis kunnen huren of kopen.

Je denkt dus dat met geld alles te koop is in de wereld?

quote:

Op zondag 4 april 2010 17:23 schreef jeanmariepfaff het volgende:
Gelukkig hebben ze wel dit in de voorwaarden staan : "bestaat de mogelijkheid om een mondelinge toelichting te geven over andere beschikbare financiële middelen waarmee de huur kan worden voldaan. Wij verzoeken u dit kenbaar te maken."

Het lijkt dus niet zo stringent te zijn.

Zwart bedoel je?
Webcam activiteiten ofzo?