WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
nope 100% spaarhypotheek, maar de rente die je betaalt is ook de rente die je ontvangt over je gespaarde deel.
als je rente dus daalt moet je meer inleggen (premie betalen) op je spaardeel om aan het einde aan je beoogde doel te komen.
daarnaast betaal je dus minder rente en krijg je dus ook minder HRA.
meer premie + minder HRA kan dus netto duurder uit zijn
als je rente dus daalt moet je meer inleggen (premie betalen) op je spaardeel om aan het einde aan je beoogde doel te komen.
daarnaast betaal je dus minder rente en krijg je dus ook minder HRA.
meer premie + minder HRA kan dus netto duurder uit zijn
(╯°□°)╯︵ ┻━┻ ლ(ಠ益ಠლ) ٩͡๏̯͡๏۶ ಠ_ಠ ᕕ( ᐛ )ᕗ
En ze spreken overal van gedupeerden. Gedupeerden van hun eigen beslissing. Alsof dat hele verhaal ook onder woekerachtige praktijken valt.quote:
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Om even tegengewicht te bieden aan al die klaagverhalen over hoe moeilijk het is voor starters op de woningmarkt etc etc:
Het is nu eenmaal wel zo dat jonge mensen tegenwoordig veel meer eisen dan vroeger.
Met als summum een eigen huis op hun 25ste. Tja, hoe meer je gaat eisen hoe groter de kans dat je ongelukkig wordt.
En bovendien, als ik op funda kijk zie ik genoeg betaalbare huizen in de Randstad. En het is een kopersmarkt.
Check bijvoorbeeld Den Haag of Rotterdam, daar kun je makkelijk een 3-kamer appartement kopen voor pakweg 120.000 euro.
Dat is uiterst luxe, 3-kamer appartement helemaal voor jezelf. Helemaal als je daarvoor een klein studentenkamertje gewend bent.
Een bedrag wat elke starter wel kan krijgen. “Maar nee, in die wijk wil ik niet wonen hoor!!!”
Het is nu eenmaal wel zo dat jonge mensen tegenwoordig veel meer eisen dan vroeger.
Met als summum een eigen huis op hun 25ste. Tja, hoe meer je gaat eisen hoe groter de kans dat je ongelukkig wordt.
En bovendien, als ik op funda kijk zie ik genoeg betaalbare huizen in de Randstad. En het is een kopersmarkt.
Check bijvoorbeeld Den Haag of Rotterdam, daar kun je makkelijk een 3-kamer appartement kopen voor pakweg 120.000 euro.
Dat is uiterst luxe, 3-kamer appartement helemaal voor jezelf. Helemaal als je daarvoor een klein studentenkamertje gewend bent.
Een bedrag wat elke starter wel kan krijgen. “Maar nee, in die wijk wil ik niet wonen hoor!!!”
Exact. Ik heb toch ook vaak het gevoel dat mensen voor een dubbel op de eerste rang willen zitten. In mijn omgeving lijken sommige zelfs te vinden dat ze _recht_ hebben op een betaalbaarhuis wat aan al hun eisen voldoet.quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:05 schreef Homey het volgende:
Om even tegengewicht te bieden aan al die klaagverhalen over hoe moeilijk het is voor starters op de woningmarkt etc etc:
Het is nu eenmaal wel zo dat jonge mensen tegenwoordig veel meer eisen dan vroeger.
Met als summum een eigen huis op hun 25ste. Tja, hoe meer je gaat eisen hoe groter de kans dat je ongelukkig wordt.
En bovendien, als ik op funda kijk zie ik genoeg betaalbare huizen in de Randstad. En het is een kopersmarkt.
Check bijvoorbeeld Den Haag of Rotterdam, daar kun je makkelijk een 3-kamer appartement kopen voor pakweg 120.000 euro.
Dat is uiterst luxe, 3-kamer appartement helemaal voor jezelf. Helemaal als je daarvoor een klein studentenkamertje gewend bent.
Een bedrag wat elke starter wel kan krijgen. “Maar nee, in die wijk wil ik niet wonen hoor!!!”
Dat is echt onzin. Lagere rente is altijd voordeliger. Spaarhypotheek of niet. (overigens is het rentepercentage dat je betaalt, niet gelijk aan het netto-rendement dat je ontvangt.)quote:Op woensdag 10 maart 2010 09:42 schreef Leipo666 het volgende:
nope 100% spaarhypotheek, maar de rente die je betaalt is ook de rente die je ontvangt over je gespaarde deel.
als je rente dus daalt moet je meer inleggen (premie betalen) op je spaardeel om aan het einde aan je beoogde doel te komen.
daarnaast betaal je dus minder rente en krijg je dus ook minder HRA.
meer premie + minder HRA kan dus netto duurder uit zijn
Als dat zo zou zijn, dan zou je niet hoeven shoppen
. Dan zou je tegen de verstrekker kunnen zeggen: je stelt nu wel 5% voor, maar doe mij maar 7%....
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
tuurlijk, dat denken veel mensen. leuk is dan ook de reactie op het gezicht als mijn pa ze alle offerte's laat zien en ze het zelf na laten rekenen.quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:20 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dat is echt onzin. Lagere rente is altijd voordeliger. Spaarhypotheek of niet. (overigens is het rentepercentage dat je betaalt, niet gelijk aan het netto-rendement dat je ontvangt.)
Als dat zo zou zijn, dan zou je niet hoeven shoppen
er is tot nu toe geen enkele hypotheekverstrekker geweest die met een lagere rente ook daadwerkelijk goedkoper was (believe me: we tried
)
(╯°□°)╯︵ ┻━┻ ლ(ಠ益ಠლ) ٩͡๏̯͡๏۶ ಠ_ಠ ᕕ( ᐛ )ᕗ
Leg het hier dan eens uit, aub?quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:26 schreef Leipo666 het volgende:
[..]
tuurlijk, dat denken veel mensen. leuk is dan ook de reactie op het gezicht als mijn pa ze alle offerte's laat zien en ze het zelf na laten rekenen.
er is tot nu toe geen enkele hypotheekverstrekker geweest die met een lagere rente ook daadwerkelijk goedkoper was (believe me: we tried
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
En waarom hebben jullie dan niet aan de hypotheekverstrekker gevraagd om de rente zo hoog mogelijk te offreren?quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:26 schreef Leipo666 het volgende:
[..]
tuurlijk, dat denken veel mensen. leuk is dan ook de reactie op het gezicht als mijn pa ze alle offerte's laat zien en ze het zelf na laten rekenen.
er is tot nu toe geen enkele hypotheekverstrekker geweest die met een lagere rente ook daadwerkelijk goedkoper was (believe me: we tried
Als je het principe van een spaarhypotheek zou snappen, dan zou je weten dat het onzin is.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
De enorme toename aan het eisenpakket van jongeren tegenwoordig is iets wat totaal niet in de discussie voorkomt.quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:19 schreef Ravvie het volgende:
[..]
Exact. Ik heb toch ook vaak het gevoel dat mensen voor een dubbel op de eerste rang willen zitten. In mijn omgeving lijken sommige zelfs te vinden dat ze _recht_ hebben op een betaalbaarhuis wat aan al hun eisen voldoet.
Het gaat niet alleen om een huis, maar ook om een eigen auto, 3x per jaar op vakantie en ook eisen aan je partner (vandaar dat zoveel jongeren vrijgezel zijn)
Een voorbeeld: stel dat iedereen bijvoorbeeld een ferrari gaat eisen, dan krijg je de discussie “ja de automarkt is een bubble! Totaal onbetaalbaar!
Dan zeg ik ja maar je kunt ook een Volvo kopen van 5000 euro, kan iedereen betalen en rijdt prima. Ja maar zo’n auto wil ik helemaal niet!”
Zuchtquote:Op woensdag 10 maart 2010 11:32 schreef Homey het volgende:
[..]
De enorme toename aan het eisenpakket van jongeren tegenwoordig is iets wat totaal niet in de discussie voorkomt.
Het gaat niet alleen om een huis, maar ook om een eigen auto, 3x per jaar op vakantie en ook eisen aan je partner (vandaar dat zoveel jongeren vrijgezel zijn)
Een voorbeeld: stel dat iedereen bijvoorbeeld een ferrari gaat eisen, dan krijg je de discussie “ja de automarkt is een bubble! Totaal onbetaalbaar!
Dan zeg ik ja maar je kunt ook een Volvo kopen van 5000 euro, kan iedereen betalen en rijdt prima. Ja maar zo’n auto wil ik helemaal niet!”
Ik denk dat je punt verder best ok is, maar je hoeft ook niet te doen alsof vorige generaties anders waren. Kijk vooral naar de baby-boomers, die wilden echt alles hebben en kwamen van niks. Dat ze vervolgens het gehele economisch systeem hebben moet uithollen om ook alles te krijgen, wordt gelukkig inmiddels ook breed erkent.
En verder: Ja, ik wil een huis en auto en vrouw en kinderen en minimaal 3 keer per jaar op reis. Maar ik werk me daarom ook uit de naad.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Voor wat betreft het spaarhypotheek-verhaal van Leipo666.
Simpel voorbeeld:
100.000 euro in 30 jaar kost je aan inleg (zonder rekening te houden met kosten (die zitten ook in de spaarhypotheek) en ORV-premie) ¤122 per maand. Rente is dan 5%.
Dat kost je bruto per maand 416,66 euro.
Netto (bij 52%) = 199,99
Bij 6% rente, kost je dit aan inleg: 102 euro per maand.
Rente per maand: 500.
Netto (bij 52%) = 240.
Bij 10% rente: 48 euro inleg per maand
Rente per maand: 833,33
Netto per maand: 400.
En nu?
Het is ook logisch, aangezien je rente betaalt over het gehele uitstaande bedrag en je rente ontvangt over een deel van dit bedrag.
Simpel voorbeeld:
100.000 euro in 30 jaar kost je aan inleg (zonder rekening te houden met kosten (die zitten ook in de spaarhypotheek) en ORV-premie) ¤122 per maand. Rente is dan 5%.
Dat kost je bruto per maand 416,66 euro.
Netto (bij 52%) = 199,99
Bij 6% rente, kost je dit aan inleg: 102 euro per maand.
Rente per maand: 500.
Netto (bij 52%) = 240.
Bij 10% rente: 48 euro inleg per maand
Rente per maand: 833,33
Netto per maand: 400.
En nu?
Het is ook logisch, aangezien je rente betaalt over het gehele uitstaande bedrag en je rente ontvangt over een deel van dit bedrag.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
en nu de berekening van een hypotheek welke al 20 jaar ofzo voor 8% loopt en nu dus naar 5% gaat? we hebben het immers over het aangaan van een nieuwe rentevaste periode 
(╯°□°)╯︵ ┻━┻ ლ(ಠ益ಠლ) ٩͡๏̯͡๏۶ ಠ_ಠ ᕕ( ᐛ )ᕗ
een topic neemt vanzelf de kwaliteit aan van degene die haar gestart heeft lijkt wel... gaan we het nu weer over de huizenmarkt hebben?
voorlopig hier verder: De verre toekomst van de huizenmarkt
voorlopig hier verder: De verre toekomst van de huizenmarkt
Spijker op zijn kop.quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:05 schreef Homey het volgende:
Om even tegengewicht te bieden aan al die klaagverhalen over hoe moeilijk het is voor starters op de woningmarkt etc etc:
Het is nu eenmaal wel zo dat jonge mensen tegenwoordig veel meer eisen dan vroeger.
Met als summum een eigen huis op hun 25ste. Tja, hoe meer je gaat eisen hoe groter de kans dat je ongelukkig wordt.
En bovendien, als ik op funda kijk zie ik genoeg betaalbare huizen in de Randstad. En het is een kopersmarkt.
Check bijvoorbeeld Den Haag of Rotterdam, daar kun je makkelijk een 3-kamer appartement kopen voor pakweg 120.000 euro.
Dat is uiterst luxe, 3-kamer appartement helemaal voor jezelf. Helemaal als je daarvoor een klein studentenkamertje gewend bent.
Een bedrag wat elke starter wel kan krijgen. “Maar nee, in die wijk wil ik niet wonen hoor!!!”
Geluk is niet te koop, maar je kan wel je eisen bij stellen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
120k voor 3 kamersquote:Op woensdag 10 maart 2010 11:05 schreef Homey het volgende:
Om even tegengewicht te bieden aan al die klaagverhalen over hoe moeilijk het is voor starters op de woningmarkt etc etc:
Het is nu eenmaal wel zo dat jonge mensen tegenwoordig veel meer eisen dan vroeger.
Met als summum een eigen huis op hun 25ste. Tja, hoe meer je gaat eisen hoe groter de kans dat je ongelukkig wordt.
En bovendien, als ik op funda kijk zie ik genoeg betaalbare huizen in de Randstad. En het is een kopersmarkt.
Check bijvoorbeeld Den Haag of Rotterdam, daar kun je makkelijk een 3-kamer appartement kopen voor pakweg 120.000 euro.
Dat is uiterst luxe, 3-kamer appartement helemaal voor jezelf. Helemaal als je daarvoor een klein studentenkamertje gewend bent.
Een bedrag wat elke starter wel kan krijgen. “Maar nee, in die wijk wil ik niet wonen hoor!!!”
Dan kun je beter 2 dikke Mercedessen kopen en daar in gaan wonen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
120k aan dubbeltjesquote:Op woensdag 10 maart 2010 11:19 schreef Ravvie het volgende:
[..]
Exact. Ik heb toch ook vaak het gevoel dat mensen voor een dubbel op de eerste rang willen zitten. In mijn omgeving lijken sommige zelfs te vinden dat ze _recht_ hebben op een betaalbaarhuis wat aan al hun eisen voldoet.
Dat is dus 1,2 miljoen dubbeltjes
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je vergelijking gaat niet op, als ik voor 5k een auto wil kopen heb ik heel erg veel keus. Ja er zijn mensen die alles willen en die zullen er altijd zijn. De realiteit is dat de meeste mensen het simpelweg niet kunnen betalen. Maar goed vergelijk een Fiat maar met een Ferrari, zelfde firma.quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:32 schreef Homey het volgende:
[..]
De enorme toename aan het eisenpakket van jongeren tegenwoordig is iets wat totaal niet in de discussie voorkomt.
Het gaat niet alleen om een huis, maar ook om een eigen auto, 3x per jaar op vakantie en ook eisen aan je partner (vandaar dat zoveel jongeren vrijgezel zijn)
Een voorbeeld: stel dat iedereen bijvoorbeeld een ferrari gaat eisen, dan krijg je de discussie “ja de automarkt is een bubble! Totaal onbetaalbaar!
Dan zeg ik ja maar je kunt ook een Volvo kopen van 5000 euro, kan iedereen betalen en rijdt prima. Ja maar zo’n auto wil ik helemaal niet!”
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Of gaan scheefhuren...quote:Op woensdag 10 maart 2010 22:51 schreef xenobinol het volgende:
[..]
120k voor 3 kamers
Dan kun je beter 2 dikke Mercedessen kopen en daar in gaan wonen
Mijn huis staat redelijk waterpasquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De babyboomers konden het in elk geval lenen.quote:Op woensdag 10 maart 2010 11:35 schreef Drive-r het volgende:
[..]
Zucht
Ik denk dat je punt verder best ok is, maar je hoeft ook niet te doen alsof vorige generaties anders waren. Kijk vooral naar de baby-boomers, die wilden echt alles hebben en kwamen van niks. Dat ze vervolgens het gehele economisch systeem hebben moet uithollen om ook alles te krijgen, wordt gelukkig inmiddels ook breed erkent.
En verder: Ja, ik wil een huis en auto en vrouw en kinderen en minimaal 3 keer per jaar op reis. Maar ik werk me daarom ook uit de naad.
In een Ferrari gaan gewoon Fiat onderdelenquote:
Uiteraard zijn het verschillende auto's Ferrari's hebben meer vermogen en zijn een stuk exclusiever maar de kwaliteit is gewoon Italiaans
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja natuurlijk... en producten van de ALDI en merken zijn ook hetzelfde, alleen een ander etiketquote:Op donderdag 11 maart 2010 19:08 schreef xenobinol het volgende:
[..]
In een Ferrari gaan gewoon Fiat onderdelen
Uiteraard zijn het verschillende auto's Ferrari's hebben meer vermogen en zijn een stuk exclusiever maar de kwaliteit is gewoon Italiaans
Dan ga je ook nog een kwaliteit koppelen aan een land
Je doet het er precies wel voor he? Met je uitspraken...
30% minder verkopen is niet goed. Een bedrijf dat aangeeft: "Het gaat goed, we hebben weliswaar 30% minder verkocht, maar nog steeds een behoorlijk aantal verkopen" wordt weggehoond door shareholders en stakeholders.quote:Op dinsdag 9 maart 2010 21:33 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Er wordt 30% minder verkocht, houdt in dat er nog steeds een behoorlijk aantal verkoopt. In de modale klasse en lager wordt nog steeds redelijk "goed" verkocht.
Prijzen dalen maar lijken zich na 5 a 10% daling al te stabiliseren.
NHG is omhoog gegaan.
Rente is nog steeds laag.
Noem jij nu eens de "feiten" die aantonen dat het verre van goed gaat?
NHG omhoog is een kunstmatige maatregelen van de overheid. Zegt verder niets over goed of slecht, maar is gewoon een maatregel van de overheid.
Dat de rente laag is komt voornamelijk doordat er veel belastingcenten in zijn gepompt. De prijs van geld gaat echt wel weer stijgen.
Goed gerunde bedrijven anticiperen daar gewoon op. Als je al lang wist dat de omzet met 30% zou dalen, en je had meer dan die 30% kosten kunnen besparen, dan stijgt alsnog jou winst. Conclusie, het kan nog altijd heel goed gaan met een bedrijf dat een 30% lagere omzet heeftquote:Op donderdag 11 maart 2010 19:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
30% minder verkopen is niet goed. Een bedrijf dat aangeeft: "Het gaat goed, we hebben weliswaar 30% minder verkocht, maar nog steeds een behoorlijk aantal verkopen" wordt weggehoond door shareholders en stakeholders.
NHG omhoog is een kunstmatige maatregelen van de overheid. Zegt verder niets over goed of slecht, maar is gewoon een maatregel van de overheid.
Dat de rente laag is komt voornamelijk doordat er veel belastingcenten in zijn gepompt. De prijs van geld gaat echt wel weer stijgen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Emu op 11-03-2010 21:20:39 ]
