WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ben op dit moment nog totaal niet toe aan een koophuis. Maar in de toekomst denk ik toch wel een keer een hypotheek aan te vragen voor een koophuis. Ik zit te bedenken hoe de markt in de in de verre toekomst eruit zal zien.
Volgens mij is de HRA er dan niet meer, wat voor invloed zal dit hebben op de prijzen. Deze zullen omlaag gaan gok ik
En door de vergrijzing en de afnemende bevolkingsgroei zal dit ook wel drukken op de huizenprijzen.
Wat zijn is jullie perceptie op de verre toekomst van de huizenmarkt?
(over een periode van 5 - 10 jaar spreek ik nu)
Volgens mij is de HRA er dan niet meer, wat voor invloed zal dit hebben op de prijzen. Deze zullen omlaag gaan gok ik
En door de vergrijzing en de afnemende bevolkingsgroei zal dit ook wel drukken op de huizenprijzen.
Wat zijn is jullie perceptie op de verre toekomst van de huizenmarkt?
(over een periode van 5 - 10 jaar spreek ik nu)
Koophuizen zijn altijd te duur, dus die prijzen zullen wel niet gaan dalen.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Waarom denk je dat?quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:03 schreef karr-1 het volgende:
Koophuizen zijn altijd te duur, dus die prijzen zullen wel niet gaan dalen.
Als de HRA eraf gaat kunnen alle tokkies hun overpriced hypotheek niet meer betalen en moeten ze van dat huis af, dus kletteren de prijzen van woningen naar beneden als ze er niet massaal in blijven wonen.
En dan blijft er effectief geen huizenmarkt meer over, aangezien mensen niet eens het geld meer hebben om fatsoenlijk eten te kopen.quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:05 schreef Misan het volgende:
Als de HRA eraf gaat kunnen alle tokkies hun overpriced hypotheek niet meer betalen en moeten ze van dat huis af, dus kletteren de prijzen van woningen naar beneden als ze er niet massaal in blijven wonen.
Ik denk dat over 5 jaar weer zitten op het niveau waar we 2 jaar terug zaten.
Over 10 jaar zullen de prijzen daarom ook weer iets hoger liggen dan nu.
Dit is meer hoop dan kennis, maar uiteraard ook terugkijken naar hoe het ging met de vorige huizencrashes
Over 10 jaar zullen de prijzen daarom ook weer iets hoger liggen dan nu.
Dit is meer hoop dan kennis, maar uiteraard ook terugkijken naar hoe het ging met de vorige huizencrashes
Op donderdag 1 december 2011 13:57 schreef mootie het volgende:
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Ik verwacht niet dat dat definitief wordt afgeschaft, en zowel dan zal er wel een ander soort regeling komen anders gaan idd de jan modaal en lager het heel zwaar krijgen en worden uiteindelijk gedwongen om hun huis te gaan verkopen.quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:05 schreef Misan het volgende:
Als de HRA eraf gaat kunnen alle tokkies hun overpriced hypotheek niet meer betalen en moeten ze van dat huis af, dus kletteren de prijzen van woningen naar beneden als ze er niet massaal in blijven wonen.
Op donderdag 1 december 2011 13:57 schreef mootie het volgende:
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Precies, nivellering in de markt is daarom de enige optie. Huizen zijn in Nederland (en zeker in de randstad) achterlijk hoog geprijsd. In twintig jaar tijd is de prijs van een huis soms wel verzesvoudigdquote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:06 schreef Scorpie het volgende:
[..]
En dan blijft er effectief geen huizenmarkt meer over, aangezien mensen niet eens het geld meer hebben om fatsoenlijk eten te kopen.
Dit weet echt helemaal NIEMAND. Op lange termijn (zeg 30 jaar) volgt het de trend van de inflatie, maar dit kan tijdelijk (en tijdelijk is dan 5-15 jaar!!!) verstoort worden oorzaken die wij nu niet weten zoals:quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:01 schreef Hiya het volgende:
(over een periode van 5 - 10 jaar spreek ik nu)
Huizenprijzen zullen blijven stijgen, wegvallen HRA zal worden gecompenseerd met het vervallen van de overdrachtsbelasting. Voor mensen met een bestaande hypotheek zal er wel een overgangsregelingetje komen ofzo.
[b]Op dinsdag 30 mei 2006 15:15 schreef veldmuis het volgende:[/b]
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Ik vraag ook niet naar het definitieve antwoord, ben meer benieuwd naar de meningen van WGR-Bezoekersquote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:12 schreef josvr het volgende:
[..]
Dit weet echt helemaal NIEMAND. Op lange termijn (zeg 30 jaar) volgt het de trend van de inflatie, maar dit kan tijdelijk (en tijdelijk is dan 5-15 jaar!!!) verstoort worden oorzaken die wij nu niet weten zoals:Sterk stijgende rente Inflatie (hangt samen met rente doorgaans) Overheidsmaatregelen in de huizenmarkt, zoals HRA, forfait en rest van het belastinggebouw, restrictief of niet bouwen, makkelijk niet-bouwgrond om kunnen zetten in bouwgrond of niet etc.
Hoe verklaar je dan dat de huizenprijzen in Nederland het afgelopen jaar met 11% zijn gedaald?quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:13 schreef MutedFaith het volgende:
Huizenprijzen zullen blijven stijgen, wegvallen HRA zal worden gecompenseerd met het vervallen van de overdrachtsbelasting. Voor mensen met een bestaande hypotheek zal er wel een overgangsregelingetje komen ofzo.
Nivellering misschien?quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:28 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Hoe verklaar je dan dat de huizenprijzen in Nederland het afgelopen jaar met 11% zijn gedaald?
quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:32 schreef Misan het volgende:
[..]
Nivellering Waardevermindering misschien?
11%? Geloof je 't zelf? Gemiddeld komt het eerder op een procent of 5-6 uit denk ik, ook nog sterk afhankelijk van de regio. (www.woningmarktcijfers.nl geeft: kwartaal 1 2008: ¤ 253.800, kwartaal 4 2009: ¤ 237.800, ongeveer 6% daling dus)quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:28 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Hoe verklaar je dan dat de huizenprijzen in Nederland het afgelopen jaar met 11% zijn gedaald?
Een eenmalige dip in de markt wil niet zeggen dat de huizenprijzen daarna niet verder zullen stijgen.
[b]Op dinsdag 30 mei 2006 15:15 schreef veldmuis het volgende:[/b]
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Kun je aangeven welke ontwikkelingen er volgens jou voor gaan zorgen dat de huizenprijzen de komende 5 jaar omhoog gaan?quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:38 schreef MutedFaith het volgende:
[..]
11%? Geloof je 't zelf? Gemiddeld komt het eerder op een procent of 5-6 uit denk ik, ook nog sterk afhankelijk van de regio. (www.woningmarktcijfers.nl geeft: kwartaal 1 2008: ¤ 253.800, kwartaal 4 2009: ¤ 237.800, ongeveer 6% daling dus)
Een eenmalige dip in de markt wil niet zeggen dat de huizenprijzen daarna niet verder zullen stijgen.
Het stabiliseren van de markt, banken die vanzelf wel weer meer risico's gaan nemen en een steeds meer dalende schaarste aan kopers.
[b]Op dinsdag 30 mei 2006 15:15 schreef veldmuis het volgende:[/b]
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Waarom zou de markt stabiliseren en banken meer risico's gaan nemen met burgers die al lang aan hun kredietmax zitten?quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:45 schreef MutedFaith het volgende:
Het stabiliseren van de markt, banken die vanzelf wel weer meer risico's gaan nemen en een steeds meer dalende schaarste aan kopers.
Dalende schaarste aan kopers? De HRA gaat er aan, de koopsubsidiepot is leeg. De rente gaat omhoog en de werkloosheid stijgt.
Nogmaals, waarom zouden huizenprijzen stijgen?
Omdat de economie langzaam weer aantrekt, de consument weer meer vertrouwen krijgt en dus weer eerder bereid is een nieuwe woning aan te kopen. Daarnaast zullen door het aantrekken van de economie het aantal gedwongen verkopen afnemen en dus het woningaanbod dalen.
Ik zeg niet dat het binnen 1-2 jaar te verwachten is, maar op iets langere termijn zeker wel.
Ik zeg niet dat het binnen 1-2 jaar te verwachten is, maar op iets langere termijn zeker wel.
[b]Op dinsdag 30 mei 2006 15:15 schreef veldmuis het volgende:[/b]
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
De enige reden waarom de economie "aantrekt" zijn de miljarden kapitaalinjecties van de overheden.quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:51 schreef MutedFaith het volgende:
Omdat de economie langzaam weer aantrekt, de consument weer meer vertrouwen krijgt en dus weer eerder bereid is een nieuwe woning aan te kopen. Daarnaast zullen door het aantrekken van de economie het aantal gedwongen verkopen afnemen en dus het woningaanbod dalen.
Ik zeg niet dat het binnen 1-2 jaar te verwachten is, maar op iets langere termijn zeker wel.
Die kapitaalinjecties vormen de aanzet tot herstel ja. Uiteindelijk zal het consumentevertrouwen hierdoor voldoende zijn om de verdere groei en wederopbouw zonder structurele overheidshulp door te zetten.
[b]Op dinsdag 30 mei 2006 15:15 schreef veldmuis het volgende:[/b]
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Je vergeet de hyperinflatie die ontstaat door dit overschot van gratis geld. Je vergeet de hierom stijgende rente omdat geld anders zeker waardeloos wordt. Bovendien vergeet je de enorme vergrijzing in Nederland en alle koopwoningen die door de babyboomers op de markt gedumpt gaan worden. Oh, en je vergeet de toenemende emigratie en afnemende bevolkingsgroei. En de gigantisch overgewaardeerde grondprijzen en kantoor-vastgoedmarkt. En tot slot het toenemend aantal scheidingen en singles in dit land.quote:Op dinsdag 9 maart 2010 16:58 schreef MutedFaith het volgende:
Die kapitaalinjecties vormen de aanzet tot herstel ja. Uiteindelijk zal het consumentevertrouwen hierdoor voldoende zijn om de verdere groei en wederopbouw zonder structurele overheidshulp door te zetten.
Ja, de huizenprijzen gaan zeker stijgen hoor
Volgens mij zijn er dan juist meer huizen nodigquote:Op dinsdag 9 maart 2010 17:03 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Je vergeet de hyperinflatie die ontstaat door dit overschot van gratis geld. Je vergeet de hierom stijgende rente omdat geld anders zeker waardeloos wordt. Bovendien vergeet je de enorme vergrijzing in Nederland en alle koopwoningen die door de babyboomers op de markt gedumpt gaan worden. Oh, en je vergeet de toenemende emigratie en afnemende bevolkingsgroei. En de gigantisch overgewaardeerde grondprijzen en kantoor-vastgoedmarkt. En tot slot het toenemend aantal scheidingen en singles in dit land.
Ja, de huizenprijzen gaan zeker stijgen hoor
Daarnaast is het een trend dat ouderen steeds langer thuis blijven wonen en met hun dikke pensioenen gewoon steeds meer thuiszorg gaan inkopen.
Echte mannen hebben altijd honger
|
|
