Opmerkelijk genoeg heeft die teller zich sindsdien heel strak bewogen tussen de 190.000 en de 200.000. Één of twee keer heeft de teller een paar uurtjes boven de 200K gestaan, hier zijn screenshots van gemaakt. Maar in principe bleef de teller dus binnen die 0,5% marge.
Het vreemde hieraan vind ik dat deze marge zo klein is en dat hij hier zo precies tussenblijft. Niet dat die teller nu per se verder zou moeten stijgen, hij had ook kunnen dalen, maar gezien de volatiliteit van de voorgaande periode, waarin een stijging zat van 100% is het wel op zijn minst opmerkelijk te noemen dat vanaf dat moment die teller zo goed als gelijk bleef.
Stand op dit moment: Zoek in 199.571 koopwoningen
Wat is de statistische kans dat die teller zo opeens een flatline wordt?
quote:idd.
quote:Die teller wordt gestuurd, om onder de 200.000 te blijvenOp zondag 21 februari 2010 10:42 schreef LXIV het volgende:
Wat is de statistische kans dat die teller zo opeens een flatline wordt?
quote:Ik had beter van je verwachtOp zondag 21 februari 2010 10:50 schreef LXIV het volgende:
10.000 op 200.000 klopt!
quote:Heb je daar een bron van?Op zondag 21 februari 2010 11:46 schreef Henktay het volgende:
[..]
Die teller wordt gestuurd, om onder de 200.000 te blijven
Midden 2008 stond de teller in eindhoven in het segment tussen 200k en 300k op ± 550 huizen om vervolgens binnen een halfjaar te stijgen naar circa 950. Sindsdien blijft de teller stabiel rond 950 hangen.
quote:Dat moet wel, iedere maand kwam er 1000 woningen bij en net onder de 200.000 staat ie nu al 6 maand
quote:Waarom moet dat dan? Toon eens iets aan...Op zondag 21 februari 2010 13:18 schreef Henktay het volgende:
[..]
Dat moet wel, iedere maand kwam er 1000 woningen bij en net onder de 200.000 staat ie nu al 6 maand
quote:OMDAT HET EEN COMPLOT IS EINZ!!!Op zondag 21 februari 2010 13:19 schreef Halcon het volgende:
[..]
Waarom moet dat dan? Toon eens iets aan...
quote:zal wel een psychologische grens zijn, of een onderlinge afspraak van de NVM om het aanbod te regulerenOp zondag 21 februari 2010 13:19 schreef Halcon het volgende:
[..]
Waarom moet dat dan? Toon eens iets aan...
quote:Een zin die begint met 'zal wel' levert doorgaans geen bewijs...Op zondag 21 februari 2010 14:57 schreef Henktay het volgende:
[..]
zal wel een psychologische grens zijn, of een onderlinge afspraak van de NVM om het aanbod te reguleren
quote:kweet niet, wat is de statische kans dat de AEX zich beweegt tussen 300 en 360 waarop jouw strategie gebaseerd is, gegeven de daling van de koersen en daarna het agressieve herstel?Op zondag 21 februari 2010 10:42 schreef LXIV het volgende:
Ongeveer een jaar geleden opende ik het topic fundateller #1. De teller van het aantal te koop staande huizen had toen de 190K doorbroken en de verwachting was dat binnen enkele weken de 200.000 doorbroken zou worden.
Opmerkelijk genoeg heeft die teller zich sindsdien heel strak bewogen tussen de 190.000 en de 200.000. Één of twee keer heeft de teller een paar uurtjes boven de 200K gestaan, hier zijn screenshots van gemaakt. Maar in principe bleef de teller dus binnen die 0,5% marge.
Het vreemde hieraan vind ik dat deze marge zo klein is en dat hij hier zo precies tussenblijft. Niet dat die teller nu per se verder zou moeten stijgen, hij had ook kunnen dalen, maar gezien de volatiliteit van de voorgaande periode, waarin een stijging zat van 100% is het wel op zijn minst opmerkelijk te noemen dat vanaf dat moment die teller zo goed als gelijk bleef.
Stand op dit moment: Zoek in 199.571 koopwoningen
Wat is de statistische kans dat die teller zo opeens een flatline wordt?
Ofwel, 'opmerkelijk' heeft te maken met 'vooroordeel'?
quote:Dat kan niet, want dat ding wordt gestuurd volgens de TS. Je vertelt dus leugens.
quote:Ik heb vast een andere Funda.nl dan jij:Op zondag 21 februari 2010 13:18 schreef Henktay het volgende:
[..]
Dat moet wel, iedere maand kwam er 1000 woningen bij en net onder de 200.000 staat ie nu al 6 maand
funda.nl
Zoek in 273.785 aangeboden woningen
quote:Het gaat alleen om koopwoningen. In jouw cijfer zitten ook de huurwoningen.Op maandag 22 februari 2010 14:54 schreef Light het volgende:
Ik heb vast een andere Funda.nl dan jij:
quote:www.DiegoArmandoMaradonaisdead.comOp maandag 22 februari 2010 17:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
www.elvisisstillalive.com
quote:Wat een lolOp maandag 22 februari 2010 17:57 schreef mierenfokker het volgende:
[..]
www.DiegoArmandoMaradonaisdead.com
quote:Ze houden hem bewust op 199.999 vanwege de psychologische grens
Het zit er wél de hele tijd nét onder!
quote:Ik denk dat het een complot is om meer huizen te verkopenOp maandag 22 februari 2010 20:26 schreef LXIV het volgende:
Ik weet niet of dat gebeurt. Het valt me echter wél op dat de teller iedere keer op 199.9nogiets precies afketst. Een soort weerstandsniveau zeg maar.
quote:Het is de schuld van Den Haag, die koopt al die sub-prime hypotheken op. Volgend jaar komt de gemeente Den Haag weer 1 Miljard te kort die ze dan gaan ophalen bij de rest van de Nederlanders. Is vaker gebeurt, dus waarom nu ook weer niet.Op maandag 22 februari 2010 20:26 schreef LXIV het volgende:
Ik weet niet of dat gebeurt. Het valt me echter wél op dat de teller iedere keer op 199.9nogiets precies afketst. Een soort weerstandsniveau zeg maar.
quote:Er zal wel een syteembeheerder/ uploadmanager bij Funda zijn die dat als zijn extra taak zietOp maandag 22 februari 2010 20:28 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ik denk dat het een complot is om meer huizen te verkopen
En toch blijf ik het vreemd vinden dat een volatiel iets als zo'n teller in deze dynamische tijd ongeveer een flatline blijft volgen. Nu alweer een maand tussen de 199.000 en de 200.000.
Als nu 272 mensen hun huis te koop zouden zetten zouden we over de 200K heen moeten gaan. maar dat gebeurt dus niet!
quote:Het is je perceptie. Je hoopt zo graag dat iedereen huizen in de uitverkoop doet, dat je overal naar 'bewijs' daarvoor zoekt. De teleurstelling is des te groter als de huizenmarkt vele malen inflexibeler blijkt als jij denkt.Op vrijdag 26 februari 2010 23:20 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 199.728 koopwoningen
En toch blijf ik het vreemd vinden dat een volatiel iets als zo'n teller in deze dynamische tijd ongeveer een flatline blijft volgen. Nu alweer een maand tussen de 199.000 en de 200.000.
Als nu 272 mensen hun huis te koop zouden zetten zouden we over de 200K heen moeten gaan. maar dat gebeurt dus niet!
Er komen huizen bij, er gaan er vanaf. Ik ken geen voorbeelden van panden waarmee 'gemanipuleerd' wordt, jij wel? Als er structureel gestuurd wordt, zou jij ze moeten kennen.
Keer het om.
Als jij een pand in de verkoop geeft, zou jij dan controleren op het op funda staat? Wat is dan de kans dat er panden vanaf gehouden worden?
Als jij een makelaar bent, zou jij dan een pand van funda afhouden? Een makelaar interesseert de prijs niet zo, als er maar verkocht wordt. Die hebben dus een belang bij een zo groot mogelijk aanbod. Wat is dan de kans dat er panden van funda af gehouden worden?
Kortom, dit is de realiteit. Deal with it
quote:Nee, dat is niet wat ik bedoel. Uiteraard staat ieder huis op Funda. Alleen betwijfel ik of die teller het totale aantal huizen op de site aangeeft. Het afgelopen jaar heb ik zo vaak het getal 199.XXX voorbij zien komen, dat is wel heel toevallig. Jij snapt toch ook wel dat de statistische kans hierop heel erg klein is. Waarom zou het totale aantal huizen te koop bij NVM in Nederland precies onder die 200K blijven? Dat aantal is afhankelijk van zo'n enorm aantal vrij toevallige factoren.Op zaterdag 27 februari 2010 04:35 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Het is je perceptie. Je hoopt zo graag dat iedereen huizen in de uitverkoop doet, dat je overal naar 'bewijs' daarvoor zoekt. De teleurstelling is des te groter als de huizenmarkt vele malen inflexibeler blijkt als jij denkt.
Er komen huizen bij, er gaan er vanaf. Ik ken geen voorbeelden van panden waarmee 'gemanipuleerd' wordt, jij wel? Als er structureel gestuurd wordt, zou jij ze moeten kennen.
Keer het om.
Als jij een pand in de verkoop geeft, zou jij dan controleren op het op funda staat? Wat is dan de kans dat er panden vanaf gehouden worden?
Als jij een makelaar bent, zou jij dan een pand van funda afhouden? Een makelaar interesseert de prijs niet zo, als er maar verkocht wordt. Die hebben dus een belang bij een zo groot mogelijk aanbod. Wat is dan de kans dat er panden van funda af gehouden worden?
Kortom, dit is de realiteit. Deal with it
Niet dat ik de moeite wil nemen om alle huizen op de site te tellen hoor, maar toch.
quote:Er zit een opdracht in / IIF teller 200.000 -10 dan teller- 483Op zaterdag 27 februari 2010 04:35 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Het is je perceptie. Je hoopt zo graag dat iedereen huizen in de uitverkoop doet, dat je overal naar 'bewijs' daarvoor zoekt. De teleurstelling is des te groter als de huizenmarkt vele malen inflexibeler blijkt als jij denkt.
quote:en dat zijn geeneens alleen de huizen die bij de NVM te koop staanOp zaterdag 27 februari 2010 08:15 schreef LXIV het volgende:
[..]
Nee, dat is niet wat ik bedoel. Uiteraard staat ieder huis op Funda. Alleen betwijfel ik of die teller het totale aantal huizen op de site aangeeft. Het afgelopen jaar heb ik zo vaak het getal 199.XXX voorbij zien komen, dat is wel heel toevallig. Jij snapt toch ook wel dat de statistische kans hierop heel erg klein is. Waarom zou het totale aantal huizen te koop bij NVM in Nederland precies onder die 200K blijven? Dat aantal is afhankelijk van zo'n enorm aantal vrij toevallige factoren.
Niet dat ik de moeite wil nemen om alle huizen op de site te tellen hoor, maar toch.
vanwaar deze paranoia? Het leven hangt van toeval aan elkaar
Het kan best zijn dat hij nog even doorloopt tot de 199.996 ofzo, en dan weer netjes naar beneden komt. Zo is het het afgelopen jaar al tientallen keren gegaan. Maar ik vind dat raar. Want al die huizen hangen niet met elkaar samen en het totaal is een som van heel veel willekeurige factoren. En tóch gebeurt het. Let maar op, nu zo goed als 99% kans dat we gaan zakken.
Als ik op de beurs zo'n duidelijke weerstand had!
quote:koop er een putoptie opOp zondag 28 februari 2010 09:23 schreef LXIV het volgende:
Kijk, nu staat 'ie op "Zoek in 199.912 koopwoningen"
Het kan best zijn dat hij nog even doorloopt tot de 199.996 ofzo, en dan weer netjes naar beneden komt. Zo is het het afgelopen jaar al tientallen keren gegaan. Maar ik vind dat raar. Want al die huizen hangen niet met elkaar samen en het totaal is een som van heel veel willekeurige factoren. En tóch gebeurt het. Let maar op, nu zo goed als 99% kans dat we gaan zakken.
Als ik op de beurs zo'n duidelijke weerstand had!
quote:is dat omdat er huizen opstaan die er niet meer op horen te staan, of omdat er huizen niet opstaan die er op horen te staan?Op zondag 28 februari 2010 11:50 schreef RemcoDelft het volgende:
http://www.huizenhype.nl/funda-indicator/ geeft een leuk overzichtje... Vooral dat er af en toe een scherpe sprong gemaakt wordt naar beneden, na jaren van stijging... typisch.
Perceptie.
Je kunt vast zelf ook wel bedenken wat die dip medio december / begin januari heeft veroorzaakt. Tip: nee, is geen manipulatie
/edit/ en het is dezelfde reden als medio juli/augustus quote:zeer onbetrouwbaar tellertjeOp zondag 28 februari 2010 11:50 schreef RemcoDelft het volgende:
http://www.huizenhype.nl/funda-indicator/ geeft een leuk overzichtje... Vooral dat er af en toe een scherpe sprong gemaakt wordt naar beneden, na jaren van stijging... typisch.
quote:Bert:
en ineens weer een sprong naar beneden van 199.500 naar 196.500 => zeker een goede verkoopdag? of wordt er toch heel hard geprobeerd om niet door de 200.000 te gaan?
February 18th, 2010 | 13:5
quote:Daarom zocht ik even verder
Zoek in 199.805 koopwoningen
Nog acht en we kunnen weer omlaag!
We staan nu op 199.903.
Ik herinner me dat een jaar of twee geleden hier eens iemand gereageerd heeft die bij het programmeren van de Funda-site betrokken was geweest. Ik ben alleen vergeten of hij ook iets over de werking van de teller gezegd heeft.
we kunnen weer omlaag
quote:TS heeft gelijk!Op donderdag 11 maart 2010 21:25 schreef Henktay het volgende:
Zoek in 199.514 koopwoningen
we kunnen weer omlaag
Tikken we de 200K wéér bijna aan!
bijna 200K
Druk avondje, koopavond zeker.
Verkopen gaan snel blijkbaar
quote:Dan gaat 'ie weer rap naar beneden. Maar dat is zuiver toeval.
Nou ja, toch positief dat er zo op een vrijdagavondje ineens weer 1272 woningen verkocht zijn.
Alsjeblieft zeg....
Zou het niet kunnen dat de teller elke dag/elke week op een bepaald moment ge-update wordt?
En dat gebeurt dan niet één keer, maar gewoon 15 keer achtereen. Iedere keer precies bij die 'magische' grens van 200.000 rond.
Weer 1000 woningen verkocht.
Met dit tempo zijn we morgen om half tien door de voorraad heen!
quote:Importeert[b]Op zaterdag 13 maart 2010 00:09 indexeert
...verkeerde knopje....
quote:Dat zou best kunnen hoor! Dat er opeens 4000 afgaat aan het einde van de werkweek vind ik nog wel verklaarbaar.Op zaterdag 13 maart 2010 00:09 schreef vive_la_france het volgende:
Complottheorieen daargelaten, zou het niet mogelijk zijn dat de teller bijvoorbeeld elke vrijdagavond de makelaars-sites opnieuw indexeert ofzo?
Het vreemde is dat de teller echter telkens tot een stand van 199.99X oploopt en dán naar beneden klapt. Daar klopt statistisch gewoon niks van. Dan zou iedere vrijdag de teller op een stand van 19X.XXX moeten staan en dán omlaag. Maar telkens een paar huizen onder de 200K, dat is raar.
Zoek in 65.900 huurwoningen
http://www.miljoenhuizen.nl/details/propnl/983473/
Iemand Funda al eens gemaild voor een reactie?
quote:Echtpaar: man wil een andere prijs dan vrouw, en ze zitten om en om achter de computerOp zondag 14 maart 2010 00:35 schreef WammesWaggel het volgende:
Over huizen gesproken, waarom zou iemand de prijs van een huis verlagen en hem dan de volgende dag weer naar de oude prijs omhoog opschroeven en dat dan een aantal keer?
http://www.miljoenhuizen.nl/details/propnl/983473/
quote:Eigenlijk moeten we eens mail of 10 sturen en vragen om een reactie. Misschien kan iemand een stukje voor de frontpage schrijven over de magische Funda Teller. Riekt naar shit iigOp maandag 15 maart 2010 09:29 schreef RemcoDelft het volgende:
196.108 vandaag
Iemand Funda al eens gemaild voor een reactie?
[..]
Echtpaar: man wil een andere prijs dan vrouw, en ze zitten om en om achter de computer
196.147
quote:vraag maar aan pberends, die is niet vies van wat suggestieve shit.lOp maandag 15 maart 2010 19:25 schreef dramatiek het volgende:
[..]
Eigenlijk moeten we eens mail of 10 sturen en vragen om een reactie. Misschien kan iemand een stukje voor de frontpage schrijven over de magische Funda Teller. Riekt naar shit iig
196.147
quote:Inderdaad erg boeiendOp maandag 15 maart 2010 19:25 schreef dramatiek het volgende:
[..]
Eigenlijk moeten we eens mail of 10 sturen en vragen om een reactie. Misschien kan iemand een stukje voor de frontpage schrijven over de magische Funda Teller. Riekt naar shit iig
196.147
quote:Je zult dan toch wat moeten onderbouwen en dat lukt tot nu toe nog niet echt.Op maandag 15 maart 2010 19:25 schreef dramatiek het volgende:
[..]
Eigenlijk moeten we eens mail of 10 sturen en vragen om een reactie. Misschien kan iemand een stukje voor de frontpage schrijven over de magische Funda Teller. Riekt naar shit iig
196.147
Weer op weg naar de 199.9XX om vanaf daar weer een afstort te maken!
Nog een stuk of 700 woningen en er kunnen er weer 4000 afgeklapt worden.
quote:Interessant fenomeen, log jij de teller stand dagelijk?Op woensdag 24 maart 2010 21:23 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 199.265 koopwoningen
Nog een stuk of 700 woningen en er kunnen er weer 4000 afgeklapt worden.
Ik check gewoon af en toe.
Wordt geloof ik iedere 2 uur ge-updated.
quote:dus nu omlaagOp woensdag 24 maart 2010 21:58 schreef MacDennis het volgende:
199.825
Zoek in 199.829 koopwoningen
quote:Dit is wel omlaagOp donderdag 25 maart 2010 00:24 schreef hero13 het volgende:
[..]
dus nu omlaag
Zoek in 199.829 koopwoningen
Zoek in 199.202 koopwoningen
quote:Daar zijn best wel oorzaken voor aan te wijzen. Als iemand een woning niet verkocht krijgt, dan kan diegene de woning ook best uit de verkoop halen bijvoorbeeld.Op donderdag 25 maart 2010 19:42 schreef inXs het volgende:
Vind het toch een grappig ding die teller, blijf het lastig geloven dat het 'toevallig' zo gaat...
Andere verklaring kan gewoon Funda zelf zijn. Huizen worden verkocht, en door de verkopende partij op status verkocht worden gezet, maar Funda laat deze lekker meetellen. Ze gaan dan de statistieken pas aanpassen als er over bij benadering 200.000 stuks te koop zijn. Kan vanalles redenen hebben, zoals servers minder belasten, of database kleiner willen krijgen, weet ik veel.
Al bij al, dit kan in geen geval toeval zijn!
quote:Veel eenvoudiger: de teller telt niet daadwerkelijk wat er in de Funda-database voorkomt.Op vrijdag 26 maart 2010 10:09 schreef Emu het volgende:
Verklaring: NVM stuurt rondzendbrief uit naar alle makelaars om de teller niet over de 200.000 te laten gaan, want dit is slecht voor het sentiment. Dat gebeurt op volgende manier. De makelaar plaatst woningen op de website. Als woningen verkocht worden, laten ze deze gewoon nog staan op Funda. Als de teller over de 200.000 dreigt te gaan, worden deze panden massaal verwijderd. Ineens gaan dus een 2.000 tal panden van de website af... het zou mij overigens ook niet verbazen, dat een deel van de panden te koop, niet op Funda wordt geplaatst, maar enkel in het krantje of de vitrine van de makelaar terecht komt.
Andere verklaring kan gewoon Funda zelf zijn. Huizen worden verkocht, en door de verkopende partij op status verkocht worden gezet, maar Funda laat deze lekker meetellen. Ze gaan dan de statistieken pas aanpassen als er over bij benadering 200.000 stuks te koop zijn. Kan vanalles redenen hebben, zoals servers minder belasten, of database kleiner willen krijgen, weet ik veel.
Al bij al, dit kan in geen geval toeval zijn!
Jaap pretendeerd al langere tijd de "grootste" te zijn met het meeste aanbod. Funda wil dit ook. Als huizenzoeksite wil je toch het grootste aanbod? Japa heeft vele huizen dubbel of al verkocht of uit rare andere zoekmachinetjes-cache overgenomen aanbod.
Dat de markt stagneert is ook niet compleet onligisch op het moment?
Dat Funda regelmatig opschoont is toch normaal. Soms blijft een huis ene tijde op verkocht staan en soms gaat het er meteen af. Kan gebeuren en bepaalt de makelaar die het plaatst (misschien wel kostentechnisch voor de makelaar of reclame strategie?).
En ik denk dat het sentiment nu toch al zo slecht is dat boven of onder de 200k op Funda echt geen ruk uitmaakt.
Een mooi getal, met die 6 ertussen (omgekeerde 9)
Nog maar maximaal 30 woningen en dan klappen er toevallig juist op dat moment weer 4000 af.
quote:ScaryOp zaterdag 27 maart 2010 19:09 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 199.969 koopwoningen
Een mooi getal, met die 6 ertussen (omgekeerde 9)
Nog maar maximaal 30 woningen en dan klappen er toevallig juist op dat moment weer 4000 af.
Scary!!
quote:Krijg je ook visioenen binnen over wanneer je buurvrouw dood gaat?Op zaterdag 27 maart 2010 19:17 schreef LXIV het volgende:
Het grappige is dat ik bij het begin van dit topic postte dat de teller tot 199996 zou gaan en dan snel naar beneden, en dat dit exact zo gebeurde.
Scary!!
quote:Op zaterdag 27 maart 2010 19:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Krijg je ook visioenen binnen over wanneer je buurvrouw dood gaat?
Toen schreef ik:
quote:Op zondag 28 februari 2010 09:23 schreef LXIV het volgende:
Kijk, nu staat 'ie op "Zoek in 199.912 koopwoningen"
Het kan best zijn dat hij nog even doorloopt tot de 199.996 ofzo, en dan weer netjes naar beneden komt. Zo is het het afgelopen jaar al tientallen keren gegaan. Maar ik vind dat raar. Want al die huizen hangen niet met elkaar samen en het totaal is een som van heel veel willekeurige factoren. En tóch gebeurt het. Let maar op, nu zo goed als 99% kans dat we gaan zakken.
Als ik op de beurs zo'n duidelijke weerstand had!
quote:En diezelfde avond klapte er in 4 uurtjes ff 4000 woningen af!
quote:De teller sluit netjes aan bij het aantal aangeboden woningen. Als er al opgeschoond wordt, dan worden er daadwerkelijk (terecht of onterecht) vermeldingen gewist.Op zaterdag 27 maart 2010 19:21 schreef hero13 het volgende:
nou ook dom, zo een teller die dus echt niet klopt
Geen idee of dat het NVM-deel van het aanbod betreft of de links naar extern aangeboden woningen.
maar op verzoek van wie dan
Zoek in 200.124 koopwoningen
Dit is zoiets als springtij, of een vlucht pestvogels in je boom. Gauw kijken voor het weer weg is.
quote:Op zaterdag 27 maart 2010 22:06 schreef LXIV het volgende:
Zaten ze ff te suffen op Funda!
quote:Cool man, jij bent echt het licht in het donkerOp zaterdag 27 maart 2010 19:39 schreef LXIV het volgende:
[..]
Toen schreef ik:
[..]
[..]
En diezelfde avond klapte er in 4 uurtjes ff 4000 woningen af!
Achter Funda zitten dezelfde mensen die de maanlanding gefaked hebben en JFK hebben neergeschoten
.er weer onder
quote:Kan nooit lang duren!Op zondag 28 maart 2010 10:21 schreef MacDennis het volgende:
Zoek in 200.013 koopwoningen
Maar nogmaals: die teller telt niet daadwerkelijk het aantal huizen op Funda in de database! Ik kan me namelijk goed voorstellen dat er vrijwel continu huizen worden toegevoegd/verwijderd, terwijl de teller slechts eens per dag wordt aangepast.
jaap.nl:
236.274 Koophuizen
quote:Ga je gang! Pak je fiets en begin te turven.Op zondag 28 maart 2010 11:06 schreef Sjabba het volgende:
Waarom tenlt hier niemand het dan even na? Al dat suggestive gedoe.....
quote:Ik vind dat ieder zijn eigen stad moet doen en dat hier posten.Op zondag 28 maart 2010 11:56 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ga je gang! Pak je fiets en begin te turven.
quote:Als je op http://www.funda.nl/koop/bladeren/ kijkt sluit het allemaal netjes aan hoor..Op zondag 28 maart 2010 11:06 schreef Sjabba het volgende:
Waarom tenlt hier niemand het dan even na? Al dat suggestive gedoe.....
quote:kunt het verdelen per postcodegroepOp zondag 28 maart 2010 13:12 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ik vind dat ieder zijn eigen stad moet doen en dat hier posten.
quote:Best interessant. Alleen jammer dat er geen percentage van totaal aantal koopwoningen bij staat.Op zondag 28 maart 2010 14:08 schreef Giro het volgende:
[..]
Als je op http://www.funda.nl/koop/bladeren/ kijkt sluit het allemaal netjes aan hoor..
quote:Verdorie! Dat had je wel eerder kunnen posten. Ben ik voor niks door het hele dorp gefietst met een tellertje in mijn hand.Op zondag 28 maart 2010 14:08 schreef Giro het volgende:
[..]
Als je op http://www.funda.nl/koop/bladeren/ kijkt sluit het allemaal netjes aan hoor..
Zoek in 200.026 koopwoningen
morgenochtend 9:00 uur gaan er weer 4000 af denk ik
quote:Geweldige pagina trouwens! Ik dacht altijd dat je alleen per plaats of regio kon zoeken, maar hier dus gewoon door heel Nederland.Op zondag 28 maart 2010 22:25 schreef LXIV het volgende:
Verdorie! Dat had je wel eerder kunnen posten. Ben ik voor niks door het hele dorp gefietst met een tellertje in mijn hand.
Dus ik mijn ideale huis opzoeken:
Aan water
Aan bosrand
Woonhuis
Vrijstaand
Met tuin
..Blijkt tot mijn genoegen dat er zelfs in de prijs klasse 100.000-200.000 vanalles te koop is!
Klik ik op Zoeken om al die goedkope vrijstaande huizen aan het water en langs het bos te bekijken, zijn het gvd allemaal recreatieketen!!
quote:Dat is nog zoiets. Hoe krom is het beleid dat je bepaalde woningen niet permanent mag bewonen terwijl er een aantoonbaar tekort is aan (betaal)bare woningen?Op zondag 28 maart 2010 22:44 schreef dvr het volgende:
[..]
Geweldige pagina trouwens! Ik dacht altijd dat je alleen per plaats of regio kon zoeken, maar hier dus gewoon door heel Nederland.
Dus ik mijn ideale huis opzoeken:
Aan water
Aan bosrand
Woonhuis
Vrijstaand
Met tuin
..Blijkt tot mijn genoegen dat er zelfs in de prijs klasse 100.000-200.000 vanalles te koop is!
Klik ik op Zoeken om al die goedkope vrijstaande huizen aan het water en langs het bos te bekijken, zijn het gvd allemaal recreatieketen!!
quote:Belangen he, belangen...Op zondag 28 maart 2010 23:02 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Hoe krom is het beleid dat je bepaalde woningen niet permanent mag bewonen terwijl er een aantoonbaar tekort is aan (betaal)bare woningen?
Recreatiewoningen mogen in principe gewoon op een stuk weiland gebouwd worden, zonder "woonbestemming". Zonder "woonbestemming" betaal je geen 100.000 euro voor het stukje zand aan de gemeente/projectontwikkelaar, en zonder die afkoopsom mag je er niet wonen.
Ronduit belachelijk natuurlijk.
Weet je meteen wat een huis zo ongeveer zou kosten zonder strikt RO beleid in Nederland.
quote:Vergeet niet te melden dat je voor de helft van de "normale" prijs twee keer zoveel grond krijgt in een bosrijke omgeving of aan het water. Ik denk er wel eens over om mijn huurhut aan te houden en een recreatiewoning aan te schaffen.Op zondag 28 maart 2010 23:18 schreef LXIV het volgende:
Temeer omdat die recreatiewoningen tegenwoordig van alle gemakken voorzien zijn die een huis op bouwgrond zo duur maken, zoals riolering, electriciteit en kabeltv.
Weet je meteen wat een huis zo ongeveer zou kosten zonder strikt RO beleid in Nederland.
quote:Het komt ook wel eens voor dat permanente bewoning toch toegestaan wordt. Je huurwoning aanhouden is zonde van het geld. Je kunt beter dan bij je ouders een postadres nemen.Op zondag 28 maart 2010 23:34 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Vergeet niet te melden dat je voor de helft van de "normale" prijs twee keer zoveel grond krijgt in een bosrijke omgeving of aan het water. Ik denk er wel eens over om mijn huurhut aan te houden en een recreatiewoning aan te schaffen.
quote:1. er is geen tekort aan betaalbare woningen... Het is alleen dat de wensen van de kopers nogal hoog zijn.Op zondag 28 maart 2010 23:02 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dat is nog zoiets. Hoe krom is het beleid dat je bepaalde woningen niet permanent mag bewonen terwijl er een aantoonbaar tekort is aan (betaal)bare woningen?
2. dat een recreatiewoning niet permanent bewoond mag worden heeft te maken met de bestemming van de grond. Dat klinkt als een open deur, maar er zit een gedachte achter. Ruimte is in Nederland schaars en dat betekent dat er een stevige sturing nodig is om alle belangen een plaats te geven in dit land. Dus niet alleen plaats voor goed renderende woningen en bedrijvenparken, maar ook natuur, recreatie etc.
Wat er is dan mis met het permanent bewonen van vakantiehuisjes? Juist... je 'pakt' ruimte af van recreatie en/of natuur. Nu kun je dat natuurlijk prima vinden, maar als we dat met alle huisjes gaan doen, dan is er geen recreatieruimte meer over. Is dat dan erg? Tja, dat hangt van je eigen denkbeelden af, maar dat is niet het enige. Mensen komen in dergelijke parken om te recreëren (vakantie vieren, tot rust komen etc.) en bij permanente bewoning neemt de overlast hierop toe. De druk op de kampweggetjes is groter, er is meer lawaai en de sfeer wordt anders.
Daarnaast is er voor recreatiewoningen nooit belasting betaald en hoeft er ook geen OZB, rioolheffing etc. te worden betaald. Normaal niet zo'n probleem: de kampbeheerder betaalt dat (en berekent dat door), maar natuurlijk wel voor VEEL minder eenheden dan bij permanente bewoning. Eigenlijk parasiteren dergelijke bewoners dus op publieke voorzieningen als ruimte, afvalophaaldienst, droge voeten, onderhouden wegen en rioolzuivering. Allemaal zaken die 'normale' huiseigenaren wel betalen en die iedereen ook vanzelfsprekend vindt.
Je ZOU er voor kunnen kiezen om een deel van de recreatiewoningen permanent te laten bewonen. Dat zou op zich kunnen, MITS er dan ook wordt betaald alsof het een normale woning is. En dan blijkt het ineens wat minder aantrekkelijk te zijn...
quote:Volgens mij heeft iemand die permanent woont in een recratiewoning minder ruimtebeslag dan iemand die er een recreatiewoning naast zijn gewone legale woning op na houdt. Het is toch te gek dat je wel mag kraken, wel een huis kan kopen met een uitkering, als kamper wel gratis een stuk grond krijgt voor je "woonwagen" maar niet in je zelfbetaalde recreatiewoning mag wonen als je dat graag wil?Op zondag 28 maart 2010 23:35 schreef Goverman het volgende:
[..]
1. er is geen tekort aan betaalbare woningen... Het is alleen dat de wensen van de kopers nogal hoog zijn.
2. dat een recreatiewoning niet permanent bewoond mag worden heeft te maken met de bestemming van de grond. Dat klinkt als een open deur, maar er zit een gedachte achter. Ruimte is in Nederland schaars en dat betekent dat er een stevige sturing nodig is om alle belangen een plaats te geven in dit land. Dus niet alleen plaats voor goed renderende woningen en bedrijvenparken, maar ook natuur, recreatie etc.
Wat er is dan mis met het permanent bewonen van vakantiehuisjes? Juist... je 'pakt' ruimte af van recreatie en/of natuur. Nu kun je dat natuurlijk prima vinden, maar als we dat met alle huisjes gaan doen, dan is er geen recreatieruimte meer over. Is dat dan erg? Tja, dat hangt van je eigen denkbeelden af, maar dat is niet het enige. Mensen komen in dergelijke parken om te recreëren (vakantie vieren, tot rust komen etc.) en bij permanente bewoning neemt de overlast hierop toe. De druk op de kampweggetjes is groter, er is meer lawaai en de sfeer wordt anders.
Daarnaast is er voor recreatiewoningen nooit belasting betaald en hoeft er ook geen OZB, rioolheffing etc. te worden betaald. Normaal niet zo'n probleem: de kampbeheerder betaalt dat (en berekent dat door), maar natuurlijk wel voor VEEL minder eenheden dan bij permanente bewoning. Eigenlijk parasiteren dergelijke bewoners dus op publieke voorzieningen als ruimte, afvalophaaldienst, droge voeten, onderhouden wegen en rioolzuivering. Allemaal zaken die 'normale' huiseigenaren wel betalen en die iedereen ook vanzelfsprekend vindt.
Je ZOU er voor kunnen kiezen om een deel van de recreatiewoningen permanent te laten bewonen. Dat zou op zich kunnen, MITS er dan ook wordt betaald alsof het een normale woning is. En dan blijkt het ineens wat minder aantrekkelijk te zijn...
quote:Wat overigens nog wel een aardig idee zou zijn: een hele grote kiet kopen en de losse kamertjes verhuren voor 100 euro per maand. Aan mensen die gewoon een postadres nodig hebben en verder op een recreatiewoning wonen. Helaas vrees ik dat zo'n constructie ook allerlei illegaliteit aan zal trekken.Op zondag 28 maart 2010 23:36 schreef LXIV het volgende:
Of een heel klein kamertje huren ergens diep in een provincie voor 100 euro per maand. Als je er maar post kunt ontvangen.
quote:De overdracht belasting is er niets bij....Op zondag 28 maart 2010 23:18 schreef LXIV het volgende:
Temeer omdat die recreatiewoningen tegenwoordig van alle gemakken voorzien zijn die een huis op bouwgrond zo duur maken, zoals riolering, electriciteit en kabeltv.
Weet je meteen wat een huis zo ongeveer zou kosten zonder strikt RO beleid in Nederland.
quote:?Op zondag 28 maart 2010 23:35 schreef Goverman het volgende:
[..]
1. er is geen tekort aan betaalbare woningen... Het is alleen dat de wensen van de kopers nogal hoog zijn.
2. dat een recreatiewoning niet permanent bewoond mag worden heeft te maken met de bestemming van de grond. Dat klinkt als een open deur, maar er zit een gedachte achter. Ruimte is in Nederland schaars en dat betekent dat er een stevige sturing nodig is om alle belangen een plaats te geven in dit land. Dus niet alleen plaats voor goed renderende woningen en bedrijvenparken, maar ook natuur, recreatie etc.
Wat er is dan mis met het permanent bewonen van vakantiehuisjes? Juist... je 'pakt' ruimte af van recreatie en/of natuur. Nu kun je dat natuurlijk prima vinden, maar als we dat met alle huisjes gaan doen, dan is er geen recreatieruimte meer over. Is dat dan erg? Tja, dat hangt van je eigen denkbeelden af, maar dat is niet het enige. Mensen komen in dergelijke parken om te recreëren (vakantie vieren, tot rust komen etc.) en bij permanente bewoning neemt de overlast hierop toe. De druk op de kampweggetjes is groter, er is meer lawaai en de sfeer wordt anders.
Daarnaast is er voor recreatiewoningen nooit belasting betaald en hoeft er ook geen OZB, rioolheffing etc. te worden betaald. Normaal niet zo'n probleem: de kampbeheerder betaalt dat (en berekent dat door), maar natuurlijk wel voor VEEL minder eenheden dan bij permanente bewoning. Eigenlijk parasiteren dergelijke bewoners dus op publieke voorzieningen als ruimte, afvalophaaldienst, droge voeten, onderhouden wegen en rioolzuivering. Allemaal zaken die 'normale' huiseigenaren wel betalen en die iedereen ook vanzelfsprekend vindt.
Je ZOU er voor kunnen kiezen om een deel van de recreatiewoningen permanent te laten bewonen. Dat zou op zich kunnen, MITS er dan ook wordt betaald alsof het een normale woning is. En dan blijkt het ineens wat minder aantrekkelijk te zijn...
Een recreatiewoning is een extra woning dus juist extra drukte? Ook recreatiewoningen zijn vaak het hele jaar door bezit alleen door verschillende mensen (stoelendans).
Enige dat een reacreatiewoning anders maakt is de bealsting, niets meer niets minder. de rest is echt crap hoor, daar prik je toch wel door heen mag ik hopen...
quote:veel mensen wonen er wel het hele jaar en gaan twee weken per jaar op vakantieOp zondag 28 maart 2010 23:42 schreef LXIV het volgende:
[..]
Wat overigens nog wel een aardig idee zou zijn: een hele grote kiet kopen en de losse kamertjes verhuren voor 100 euro per maand. Aan mensen die gewoon een postadres nodig hebben en verder op een recreatiewoning wonen. Helaas vrees ik dat zo'n constructie ook allerlei illegaliteit aan zal trekken.
quote:Je moet geloof ik 25 weken ergens anders zijn, ofzo. En je hebt natuurlijk wel een postadres nodig voor de belasting plus een inschrijfadres voor de gemeente. Zo gemakkelijk is het niet hoor!Op zondag 28 maart 2010 23:58 schreef hero13 het volgende:
[..]
veel mensen wonen er wel het hele jaar en gaan twee weken per jaar op vakantie
quote:25 dagenOp zondag 28 maart 2010 23:59 schreef LXIV het volgende:
[..]
Je moet geloof ik 25 weken ergens anders zijn, ofzo. En je hebt natuurlijk wel een postadres nodig voor de belasting plus een inschrijfadres voor de gemeente. Zo gemakkelijk is het niet hoor!
ik ken veel mensen die in een Rec woning wonen, die zijn drie weken per jaar ergens anders
quote:^^ Dat dus. Het verhaal van Goverman is nogal overdreven, net alsof toeristen de maatschappij geld kosten... Op je recreatiewoning betaal je trouwens ook gewoon toeristenbelasting, en alle andere kosten worden door de beheerder betaald. Slecht argument dus.Op zondag 28 maart 2010 23:38 schreef LXIV het volgende:
[..]
Volgens mij heeft iemand die permanent woont in een recratiewoning minder ruimtebeslag dan iemand die er een recreatiewoning naast zijn gewone legale woning op na houdt. Het is toch te gek dat je wel mag kraken, wel een huis kan kopen met een uitkering, als kamper wel gratis een stuk grond krijgt voor je "woonwagen" maar niet in je zelfbetaalde recreatiewoning mag wonen als je dat graag wil?
Face it: de overheid wil alles voor het zeggen houden, en zoveel mogelijk geld binnenharken! Iets wat nooit het doel van een overheid mag zijn...
quote:Hell, koop 2 recreatiewoningenOp zondag 28 maart 2010 23:59 schreef LXIV het volgende:
[..]
Je moet geloof ik 25 weken ergens anders zijn, ofzo. En je hebt natuurlijk wel een postadres nodig voor de belasting plus een inschrijfadres voor de gemeente. Zo gemakkelijk is het niet hoor!
quote:Niet
Daarnaast is er voor recreatiewoningen nooit belasting betaald en hoeft er ook geen OZB, rioolheffing etc. te worden betaald.
Waarom krijg ik dan altijd een acceptgiro van de gemeente Barneveld spannend!Verrek de systeembeheerder bij Funda is ziek
quote:Het zal wel druk zijn bij de chinees.Op maandag 29 maart 2010 16:49 schreef hero13 het volgende:
Zoek in 200.332 koopwoningen
Verrek de systeembeheerder bij Funda is ziek
Of ze laten de teller nu oplopen zodat de NVM kan aantonen dat alleen al discussiëren over de HRA slecht is voor de huizenmarkt. Je weet het niet...
quote:lijkt een valse uitbraak te zijnOp maandag 29 maart 2010 19:42 schreef dvr het volgende:
Maak me wakker als jullie een hoofd-schouder patroon ontdekken.
quote:Op maandag 29 maart 2010 18:11 schreef Prutzenberg het volgende:
Of ze laten de teller nu oplopen zodat de NVM kan aantonen dat alleen al discussiëren over de HRA slecht is voor de huizenmarkt. Je weet het niet...
Ik sluit het niet uit.
quote:Waarom zou meer aanbod slecht zijn voor de markt? Als AH van 70 naar 150 soorten brood gaat is dat toch ook niet slecht?Op maandag 29 maart 2010 18:11 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Of ze laten de teller nu oplopen zodat de NVM kan aantonen dat alleen al discussiëren over de HRA slecht is voor de huizenmarkt. Je weet het niet...
quote:Nee, maar het gaat ook niet om de soorten brood die worden aangeboden, het gaat er om dat van de dagelijkse voorraad van 1000 broden er nu elke dag 100 onverkocht overblijven, terwijl ze eerst op gingen of er maar een paar bleven liggen.. En daar wordt de vergelijking met broden wel een beetje lastig. Want als je de vergelijking doortrekt, blijven die onverkochte broden van gisteren liggen en komen er vandaag weer 1000 bij, waarvan er weer een groot aantal niet verkocht worden, enz. enz.. En zo vormt zich een zogenaamde 'broodberg'.Op dinsdag 30 maart 2010 10:20 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Waarom zou meer aanbod slecht zijn voor de markt? Als AH van 70 naar 150 soorten brood gaat is dat toch ook niet slecht?
En daar waar overschot is, daalt de prijs.Als AH wil voorkomen dat door het overschot de prijs daalt, zullen ze de berg proberen uit het zicht te houden en doen alsof brood toch nog een heel gewild artikel is.
Maar als AH wil aantonen dat de verkoop van brood daalt, omdat mensen bang zijn dat ze binnenkort minder geld te besteden hebben, dan zullen ze het midden in de winkel laten liggen.
Maar goed, wat ik al zeg, een lastige vergelijking.
quote:M.a.w. de markt corrigeert vanzelf. Wat is dan het probleem als de brood prijs (of de huizenprijs) daalt?En zo vormt zich een zogenaamde 'broodberg'. En daar waar overschot is, daalt de prijs.
quote:En met huizen is het juist lange tijd geweest dat er een groot tekort was. Dat tekort is er trouwens nog steeds, er zijn alleen minder mensen die teveel willen betalen voor een klein huis.Als AH wil voorkomen dat door het overschot de prijs daalt, zullen ze de berg proberen uit het zicht te houden en doen alsof brood toch nog een heel gewild artikel is.
quote:betaalbaarheidOp dinsdag 30 maart 2010 20:41 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
M.a.w. de markt corrigeert vanzelf. Wat is dan het probleem als de brood prijs (of de huizenprijs) daalt?
[..]
En met huizen is het juist lange tijd geweest dat er een groot tekort was. Dat tekort is er trouwens nog steeds, er zijn alleen minder mensen die teveel willen betalen voor een klein huis.
Als de prijs daalt dan is de betaalbaarheid beter,
dus zijn de woningen weer beter te financieren
dus blijft de vraag gelijk en de prijs ook op een iets lager niveau
quote:Oh nee, daar is ook geen probleem mee. Maar niet iedereen is die mening toegedaan natuurlijk. Voor veel mensen blijkt het nu ook echt een probleem. Veel mensen hebben lang in de illusie geleefd dat huizenprijzen alleen maar konden stijgen en zijn met dat idee verplichtingen aangegaan. Maar zo werkt geen enkele markt. Alleen proberen sommige partijen in dit geheel ook nu nog met man en macht de suggestie te wekken dat er niks aan de hand is en dat je er nog steeds met een gerust hart vanuit kunt gaan dat de waarde van je huis alleen maar zal stijgen. En dat je dus moet kopen, KOPEN, NU!Op dinsdag 30 maart 2010 20:41 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
M.a.w. de markt corrigeert vanzelf. Wat is dan het probleem als de brood prijs (of de huizenprijs) daalt?
.
quote:Ja precies. Maar hoe achterlijk moet iemand zijn, om te denken dat z'n kippehok steeds meer waard wordt, en dat dat eeuwig doorgaat? Ik kan er werkelijk geen medelijden mee hebben hoor, deze mensen en dit hele denkbeeld zijn juist de oorzaak van de prijsstijgingen geweest.Op woensdag 31 maart 2010 07:21 schreef Jane het volgende:
[..]
Oh nee, daar is ook geen probleem mee. Maar niet iedereen is die mening toegedaan natuurlijk. Voor veel mensen blijkt het nu ook echt een probleem. Veel mensen hebben lang in de illusie geleefd dat huizenprijzen alleen maar konden stijgen en zijn met dat idee verplichtingen aangegaan. Maar zo werkt geen enkele markt. Alleen proberen sommige partijen in dit geheel ook nu nog met man en macht de suggestie te wekken dat er niks aan de hand is en dat je er nog steeds met een gerust hart vanuit kunt gaan dat de waarde van je huis alleen maar zal stijgen. En dat je dus moet kopen, KOPEN, NU!
http://en.wikipedia.org/wiki/Greater_fool_theory
Ik vraag me af wat die corporatiekoningen met al dat geld doen, ik vermoed dat het niet in de schatkist terecht komt.
quote:Vandaag weer een ziekmeldingOp maandag 29 maart 2010 16:49 schreef hero13 het volgende:
Zoek in 200.332 koopwoningen
Verrek de systeembeheerder bij Funda is ziek
"Zoek in 200.236 koopwoningen"
Was even bang dat ik dit memorabele moment gemist had
quote:Hier verbouwt de corporatie zijn hoofdkantoor, "past beter bij de huidige organisatie"Op woensdag 31 maart 2010 09:27 schreef hero13 het volgende:
Momenteel probeert men wel flink om de modale mens uit zijn huurwoning te jagen, in de hoop dat die er een afgeleefde ex-corporatieflat voor gaat kopen, die komen de laatste jaren volop op de koopmarkt terecht.
Ik vraag me af wat die corporatiekoningen met al dat geld doen, ik vermoed dat het niet in de schatkist terecht komt.
Dat woningcorporaties uitgeleefde en afbetaalde flats/huizen voor belachelijke prijzen verkopen is ook schandalig, die corporaties schieten hun doel (zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte) compleet voorbij. M.a.w.: gooi die dingen op de schop!
Daar kun je leuke hotels en resorts voor bouwen in de commerciele BV
quote:veel corporaties zitten tegenwoordig ook fors in grond, en of dit nu zo een goed idee isOp woensdag 31 maart 2010 18:24 schreef du_ke het volgende:
In kas Remcodelft? Heb je daar ook een linkje van? Want ze hebben wel veel vermogen maar dat zit voor een groot deel vast in stenen en is dus niet zomaar vrij te besteden.
weet ik niet, tot dusver zijn al die vreemde strapatsen van hen zeer fout afgelopen bewust of onbewustquote:Het zal niet direct in kas zitten, maar ik neem aan dat "vermogen in stenen" niet meetelt, 10.000 euro per huis is wat weinig namelijk.Op woensdag 31 maart 2010 18:24 schreef du_ke het volgende:
In kas Remcodelft? Heb je daar ook een linkje van? Want ze hebben wel veel vermogen maar dat zit voor een groot deel vast in stenen en is dus niet zomaar vrij te besteden.
Een van de eerste Google-hits: http://www.consumentenbond.nl/actueel/nieuws/2004/60702
Verder mag je zelf googlen
Linkje is uit 2004 maar zal nu nog wel gelden:quote:De woningcorporaties krijgen steeds meer binnen door de jaarlijkse huurverhogingen en de verkoop van huurwoningen. Daarentegen dalen hun uitgaven doordat de rentelasten door de lage rente zijn gedaald en er minder nieuwe huizen gebouwd worden eerder was afgesproken.
quote:dan kunne ze mooi de staatsschuld financieren, maar er zijn ook wel corporaties waar problemen zijn door fraude was of mismanagement, zoals Woonbron en derg.Op woensdag 31 maart 2010 20:07 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Het zal niet direct in kas zitten, maar ik neem aan dat "vermogen in stenen" niet meetelt, 10.000 euro per huis is wat weinig namelijk.
Een van de eerste Google-hits: http://www.consumentenbond.nl/actueel/nieuws/2004/60702
Verder mag je zelf googlen
[..]
quote:Vermogen woningcorporaties steeds groter
De Nederlandse woningcorporaties hebben vorig jaar ongeveer een miljard euro aan hun vermogen kunnen toevoegen. Dat meldt De Volkskrant op basis van schattingen van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), dat toezicht houdt op de corporaties. Hun vermogen kan de komende tien jaar nog verder groeien naar een bedrag van 23 miljard euro.
De woningcorporaties krijgen steeds meer binnen door de jaarlijkse huurverhogingen en de verkoop van huurwoningen. Daarentegen dalen hun uitgaven doordat de rentelasten door de lage rente zijn gedaald en er minder nieuwe huizen gebouwd worden eerder was afgesproken.
quote:Zijn het er al eens zoveel geweest?Zoek in 200.705 koopwoningen
quote:oh ja hoor
Weird...
Nu de koopsubsidieregeling is uitgeput zal het wel sneller gaan. Die was toch goed voor 120 huizen wegtikken per werkdag. Dat zijn er in 3 mnd toch weer 8400. Plus de definitieve onzekerheid over de HRA, na alle rapporten van vandaag. Moet een stand van 240K toch haalbaar zijn.
Reken ik al die ontslagen ambtenaren en militairen niet eens mee.
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
quote:of zouden er toch geen demonische krachten achter zitten?Op vrijdag 2 april 2010 09:10 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 200.938 koopwoningen
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
geen record trouwens, het kreng heeft in 2009 al een keer op 203k/204k gestaan. Er is vast nog een jubeltopic over te vinden
quote:Op vrijdag 2 april 2010 11:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Er is vast nog een jubeltopic over te vinden
quote:Ik heb het toch vrij goed bijgehouden, maar kan me eigenlijk alleen heel kortstondige standen boven de 200K herinneren. Dat was dan 's avonds en de volgende dag gelijk weer onder de 200KOp vrijdag 2 april 2010 11:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
of zouden er toch geen demonische krachten achter zitten?
geen record trouwens, het kreng heeft in 2009 al een keer op 203k/204k gestaan. Er is vast nog een jubeltopic over te vinden
quote:Het is wel toevallig jaOp vrijdag 2 april 2010 09:10 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 200.938 koopwoningen
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
quote:Tijd voor een mooi hoedje van aluminium?Op vrijdag 2 april 2010 09:10 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 200.938 koopwoningen
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
quote:Het is anders wel erg toevallig allemaal, op naar de 220.000Op vrijdag 2 april 2010 13:20 schreef du_ke het volgende:
[..]
Tijd voor een mooi hoedje van aluminium?
Terra incognito
Dit jaar gaat er 4% af de prijs, in 2011 nog eens 6%, dan hebben we het volgens mij gehad, tenzij er vervroegd aan de HRA zal worden gesleutelt.
quote:Wat heeft het feit dat de starterssubsidie op is te maken met meer woningen te koop? Of bedoel je dat er minder verkocht gaan worden? Sowieso is gebleken dat de teller een beetje 'raar' is, dus ik denk dat we er niet teveel aan moeten koppelen.Op vrijdag 2 april 2010 23:00 schreef Emu het volgende:
Schatting eind 2010 ergens tussen 212.000 en 215.000 woningen te koop. De starterssubsidie is op, en als deze niet verlengd zal worden kan het wel wat gaan oplopen. Volgens mij wel geen al te grote veranderingen. Capitulatie van de verkopers zal volgens mij plaatsvinden begin 2011 waar we even een "forse" daling van de prijs gaan zien.
Dit jaar gaat er 4% af de prijs, in 2011 nog eens 6%, dan hebben we het volgens mij gehad, tenzij er vervroegd aan de HRA zal worden gesleutelt.
Het zou dan logisch zijn dat er meer huizen te koop blijven staan, of de prijzen moeten even met 20K zakken.
De doorstroming zal ook minder worden als het lage segment niet meer koopt dus voorlopig gaat er een groot slot op de huizenmarkt.
quote:Er kan voor deze prijzen nog steeds goed gebouwd worden als er genoeg vergunningen afkomen, en de gemeentes krijgen minder geld dus dat zal voor hen een inkomsten bron zijnOp vrijdag 2 april 2010 23:32 schreef fedsingularity het volgende:
Als die subsidie wegvalt neemt voor een bepaalde groep de betaalbaarheid af.
Het zou dan logisch zijn dat er meer huizen te koop blijven staan, of de prijzen moeten even met 20K zakken.
De doorstroming zal ook minder worden als het lage segment niet meer koopt dus voorlopig gaat er een groot slot op de huizenmarkt.
quote:Precies, de trend was dure huizen bouwen voor de doorstromers, nu word het weer huizen bouwen voor wie er nog geen eentje gekocht heeft.Op vrijdag 2 april 2010 23:35 schreef hero13 het volgende:
[..]
Er kan voor deze prijzen nog steeds goed gebouwd worden als er genoeg vergunningen afkomen, en de gemeentes krijgen minder geld dus dat zal voor hen een inkomsten bron zijn
quote:Zoek in 201.348 koopwoningen
quote:De gemeentes gaan fungeren als verkoopkantoorOp zaterdag 3 april 2010 02:58 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, de trend was dure huizen bouwen voor de doorstromers, nu word het weer huizen bouwen voor wie er nog geen eentje gekocht heeft.
quote:jaap.nl:Op zondag 28 maart 2010 11:45 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Zoek in 200.013 koopwoningen
jaap.nl:
236.274 Koophuizen
236.128 Koophuizen
Bij jaap is de plotselinge stijging van de afgelopen week dus niet terug te zien.
Nu trouwens 236.143 ... Ziet er meer uit alsof deze teller realtime uit de database komt, dan die POLITIEKE teller van funda.
quote:Aha ook al een fan van aluminium hoedjes?Op zaterdag 3 april 2010 11:27 schreef RemcoDelft het volgende:
Oftewel we kunnen beter Jaap aanhouden dan Funda
Nu trouwens 236.143 ... Ziet er meer uit alsof deze teller realtime uit de database komt, dan die POLITIEKE teller van funda.
Hoe voelt dat nou wanneer al je paranoïde doemscenario's niet uitkomen?
quote:Hoe voelt dat nou dat je huizenprijzen niet meer tot in de hemel groeien?Op zaterdag 3 april 2010 11:31 schreef du_ke het volgende:
[..]
Aha ook al een fan van aluminium hoedjes?
Hoe voelt dat nou wanneer al je paranoïde doemscenario's niet uitkomen?
quote:Ja dat kan niet anders, als de ene teller stopt een heel jaar net onder de 200.000 en de andere doortelt, dat is gewoon gekOp zaterdag 3 april 2010 11:31 schreef du_ke het volgende:
[..]
Aha ook al een fan van aluminium hoedjes?
Hoe voelt dat nou wanneer al je paranoïde doemscenario's niet uitkomen?
Dat snap ik ook wel
quote:Prima hoor, zolang mijn woning maar minstens zoveel waars is als op het moment dat ik het kocht. En dat lukt prima ondanks dat ik op de top van de markt heb gekochtOp zaterdag 3 april 2010 11:36 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Hoe voelt dat nou dat je huizenprijzen niet meer tot in de hemel groeien?
. Als je in een beetje gangbaar deel van de huizenmarkt zit is er namelijk nog niks aan de hand.quote:Komt vanzelf. Wedje?Op zaterdag 3 april 2010 11:42 schreef du_ke het volgende:
[..]
Prima hoor, zolang mijn woning maar minstens zoveel waars is als op het moment dat ik het kocht. En dat lukt prima ondanks dat ik op de top van de markt heb gekocht
De rest van het land is een heel ander verhaal natuurlijk.
quote:Voor mijn woning durf ik dat voor de komende jaren wel aan. De markt in het starterssegment is hier nog altijd flink overspannen
Kan het geouwehoer over manipulatie van die teller stoppen dus.
Op naar de 250k
quote:volgens mij laten ze hem gewoon een tijdje boven de 200k staan omdat ze dit topic bij fok nu gelezen hebben en het tegendeel willen bewijzenOp zaterdag 3 april 2010 18:38 schreef Halcon het volgende:
Zoek in 201.348 koopwoningen
Kan het geouwehoer over manipulatie van die teller stoppen dus.
Zoek in 65.569 huurwoningen
quote:Dat kan haast niet anders inderdaadOp vrijdag 9 april 2010 08:11 schreef rogert1 het volgende:
[..]
volgens mij laten ze hem gewoon een tijdje boven de 200k staan omdat ze dit topic bij fok nu gelezen hebben en het tegendeel willen bewijzen
.quote:Jaap:Zoek in 201.844 koopwoningen
quote:Allebei gestegen t.o.v. vorige week, volgens mij.237.900 Koophuizen
Dat wil zeggen (als het in dit tempo blijft stijgen, waar geen enkele aanwijzing voor is, disclaim)
medio 2010: 212.000
eind 2010: 224.000
eind 2011: 260.000
Ik zag net een UFO voorbij vliegen, wat denk jij dat het was?
quote:Ik zag net een lekker wijf op TV, mijn zaakje begone met ongeveer 1 cm per minuut te groeien Als da zo doorgaat dan is dieOp zaterdag 10 april 2010 19:26 schreef LXIV het volgende:
Er komen er nu ca. 100 per dag bij.
Dat wil zeggen (als het in dit tempo blijft stijgen, waar geen enkele aanwijzing voor is, disclaim)
medio 2010: 212.000
eind 2010: 224.000
eind 2011: 260.000
einde van de avond 240cm
morgenochtend 820cm
en na het weekend ruim 20 meter !!!einz!!!1111LOL
quote:Goeie!Op zaterdag 10 april 2010 19:35 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ik zag net een lekker wijf op TV, mijn zaakje begone met ongeveer 1 cm per minuut te groeien Als da zo doorgaat dan is die
einde van de avond 240cm
morgenochtend 820cm
en na het weekend ruim 20 meter !!!einz!!!1111LOL
quote:HahaOp zaterdag 10 april 2010 19:35 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ik zag net een lekker wijf op TV, mijn zaakje begone met ongeveer 1 cm per minuut te groeien Als da zo doorgaat dan is die
einde van de avond 240cm
morgenochtend 820cm
en na het weekend ruim 20 meter !!!einz!!!1111LOL
. Lastig met lopen ik heb dat grafiekje opgezet toen ik zelf m'n huis in de verkoop had staan en op de hoogte wou blijven van de veranderende markt. ik snap echt niet dat funda zelf niet zoiets aanbiedt.ik kan jullie dus van alles vertellen over de verschillen. 's nachts staan er soms zo maar 5000 huizen extra op, die worden dan in de loop van de nacht weer opgeschoond. ook is er een paar keer per jaar een grote schoonmaak. in het weekend groeit het aantal alleen maar en wordt er niet opgeruimd...
maar de complottheorieën kunnen nu in principe naar de vuilnishoop omdat we nu wel over de 200k gaan.
en dat kan natuurlijk weer van alles betekenen, mensen die hun hypotheek nu echt niet meer kunnen betalen, of juist mensen die gewacht hebben met de verkoop omdat ze meer willen vangen. het kan vriezen en het kan dooien
quote:of de eigenaar van funda heeft er belang bij dat ie juist nu oploopt... 'kijk eens wat het idee van hypotheekrenteaftrek die vervalt doet met de markt!'Op zondag 11 april 2010 21:45 schreef florisje het volgende:
toch eens kijken waarom m'n grafiekje opeens zo vaak werd opgevraagd, blijkt het van het fok forum te komen
ik kan jullie dus van alles vertellen over de verschillen. 's nachts staan er soms zo maar 5000 huizen extra op, die worden dan in de loop van de nacht weer opgeschoond. ook is er een paar keer per jaar een grote schoonmaak. in het weekend groeit het aantal alleen maar en wordt er niet opgeruimd...
maar de complottheorieën kunnen nu in principe naar de vuilnishoop omdat we nu wel over de 200k gaan.
en dat kan natuurlijk weer van alles betekenen, mensen die hun hypotheek nu echt niet meer kunnen betalen, of juist mensen die gewacht hebben met de verkoop omdat ze meer willen vangen. het kan vriezen en het kan dooien
bnw iemand?
quote:met een beetje php-scripten, niet zo spannend hoor. elke 2 uur de funda pagina parsen en een grafiekje maken. de grafiek wordt dus niet bij elke keer opvragen opnieuw getekend.Op zondag 11 april 2010 21:50 schreef LXIV het volgende:
Iedere keer dat iemand dit topic opent wordt dat grafiekje van je weer opgevraagd. Mooi gemaakt hoor! Hoe heb je het precies gemaakt?
[ Bericht 7% gewijzigd door florisje op 11-04-2010 22:48:03 ]
quote:Op zaterdag 10 april 2010 19:35 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ik zag net een lekker wijf op TV, mijn zaakje begone met ongeveer 1 cm per minuut te groeien Als da zo doorgaat dan is die
einde van de avond 240cm
morgenochtend 820cm
en na het weekend ruim 20 meter !!!einz!!!1111LOL
.Wat ik wel vreemd vind is dat zo'n teller ongeveer een half jaar lang tegen de 200K aanloopt, en als hij eenmaal doorbroken is dan ook vrolijk zijn weg omhoog inzet. Het is toch geen TA? Al geloof ik daar sowieso niet in!
quote:TA is echt mijn ding!
quote:Keek nu eens hoelang het duurt voordat hij door de 205 gaat, misschien wel net zo lang. De markt zit nog aardig vast en er wordt alleen iets nieuws gekocht als het oude is verkocht, dus reken maar uit...Op maandag 12 april 2010 19:05 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 202.151 koopwoningen
Wat ik wel vreemd vind is dat zo'n teller ongeveer een half jaar lang tegen de 200K aanloopt, en als hij eenmaal doorbroken is dan ook vrolijk zijn weg omhoog inzet. Het is toch geen TA? Al geloof ik daar sowieso niet in!
quote:Ook als de verkopen aantrekken, zoals de NVM beweert, kan de voorraad natuurlijk gewoon toenemen. Als er maar meer huizen bij blijven komen dan er verkocht worden.Op maandag 12 april 2010 20:13 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Keek nu eens hoelang het duurt voordat hij door de 205 gaat, misschien wel net zo lang. De markt zit nog aardig vast en er wordt alleen iets nieuws gekocht als het oude is verkocht, dus reken maar uit...
quote:Ontkenningsfase is doorbroken, of het geld voor de systeembeheerder is op? In ieder geval is de tellerstand vandaag lekker boven de 200k:Op maandag 12 april 2010 19:05 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 202.151 koopwoningen
Wat ik wel vreemd vind is dat zo'n teller ongeveer een half jaar lang tegen de 200K aanloopt, en als hij eenmaal doorbroken is dan ook vrolijk zijn weg omhoog inzet. Het is toch geen TA? Al geloof ik daar sowieso niet in!
"Zoek in 201.917 koopwoningen"
Die 260k halen wel wel voor eind 2012
quote:Die kans is heel reëel, de overheid gaat de bouw tenslotte niet voor altijd in de deeltijd WW houden.Op maandag 12 april 2010 20:33 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ook als de verkopen aantrekken, zoals de NVM beweert, kan de voorraad natuurlijk gewoon toenemen. Als er maar meer huizen bij blijven komen dan er verkocht worden.
quote:Ik denk dat de teller steeds werd aangepast door de schoonmaker van Funda. Die heeft zich vast bij de staking aangesloten.Op dinsdag 13 april 2010 08:56 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ontkenningsfase is doorbroken, of het geld voor de systeembeheerder is op? In ieder geval is de tellerstand vandaag lekker boven de 200k:
"Zoek in 201.917 koopwoningen"
Die 260k halen wel wel voor eind 2012
Nieuw ATH
quote:Gaat nu hard
.Vanwaar die grote discrepantie met funda.nl? Ik vertrouw die gasten van NVM makelaars niet helemaal...
quote:Jaap = NVM + overige makelaars.Op vrijdag 16 april 2010 13:14 schreef SemperSenseo het volgende:
Aantal huizen te koop volgens http://www.jaap.nl/ is al lang over de 200k: zo'n 240.120 koophuizen
Vanwaar die grote discrepantie met funda.nl? Ik vertrouw die gasten van NVM makelaars niet helemaal...
Als overige makelaars > 0 then Jaap > NVM
ATH
Klapt erop allemaal.
quote:Nee, mensen krijgen er weer vertrouwen in en durven weer te verkopen.Op vrijdag 16 april 2010 19:53 schreef LXIV het volgende:
203.174 huizen te koop
ATH
Klapt erop allemaal.
Dat icm. de mensen die nog uit de crisis komen en nog moeten verkopen is een lichte stijging.
Kortom. In the end kan iedereen recht lullen wat krom is. EN! Andersom.
Maar dat laatste zal wel niemand begrijpen
.quote:Je kan ook denken: Goh laat ik mijn huis nu maar te koop zetten met de huidige onrust die eraan komt (overdrachtsbelasting eraf, hypotheekrente, huizen in box3/vermogensbelasting) dan huur ik wel een paar jaartjes en kijk dan wel weer verder.Op vrijdag 16 april 2010 22:35 schreef LXIV het volgende:
Het kan inderdaad wel komen omdat mensen hun huis nu eerder op de markt durven te gooien hoor. Vind ik niet eens zo ver gezocht.
Feit is wel dat er meer huizen aangeboden wordt dan er verkocht worden op dit moment. Anders zou dat cijfer niet stijgen
.Nieuw ATH
NATH
NATH
NATH
"204.054 huizen te koop"
De fundateller loopt op, de gemiddelde prijs zakt. Goede zaak dat men toch even naar Kees geluisterd heeft, niemand met een normaal inkomen kan nog een huis kopen
quote:Dikke paniek gaat binnenkort uitbreken bij menig grootschuldbezitter/leenkoning/bankslaaf. Ik voorzie gouden tijden voor de tokkiecampingsOp vrijdag 23 april 2010 10:13 schreef LXIV het volgende:
"Nu we de sterke weerstand op 200.000 doorbroken hebben is de weg naar boven vrij. Eerstkomende weerstand op 230.000, steunniveau op 200.000 en 182.000"
quote:Oh? Zie het nog volop gebeuren om me heenOp vrijdag 23 april 2010 10:41 schreef xenobinol het volgende:
Loopt nog steeds op:
niemand met een normaal inkomen kan nog een huis kopen
.quote:niet in de kennisenkring van xeno hoorOp vrijdag 23 april 2010 16:30 schreef du_ke het volgende:
[..]
Oh? Zie het nog volop gebeuren om me heen
lopen die eigenlijk allemaal met een heino bril op?
Dat dit kan in Nederland!
Een lichte daling t.o.v. gisteren, de crisis is ten einde
quote:Op donderdag 29 april 2010 07:05 schreef xenobinol het volgende:
204.585 huizen te koop
Een lichte daling t.o.v. gisteren, de crisis is ten einde
Toch niet. Nieuw ATH.
quote:Is volgens mij een fout, waarschijnlijk staan die dure pandjes van Dino nog steeds onlineOp donderdag 29 april 2010 13:37 schreef LXIV het volgende:
205.165 huizen te koop
Toch niet. Nieuw ATH.
Ik zag gister weer een UFO, hopelijk worden we binnenkort niet aangevallen. Wat denk jij LXIV?
quote:DAM, de grijze mannetjes hadden geen interesse meer in onze planeet toen ik ze vertelde wat de vraagprijs voor een rijtjeswoning wasOp donderdag 29 april 2010 13:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Kut zooi, ik wil weer een complot theorie
Ik zag gister weer een UFO, hopelijk worden we binnenkort niet aangevallen. Wat denk jij LXIV?
In dit tempo halen we de 210.000 binnen 2 weken. Dan heeft het een jaar geduurd van 190.000 tot 200.000 en vijf weken van 200.000 tot 210.000.
quote:En over 6 maanden, 12 maanden en 24 maanden?Op vrijdag 30 april 2010 08:52 schreef LXIV het volgende:
205.636 huizen te koop
In dit tempo halen we de 210.000 binnen 2 weken. Dan heeft het een jaar geduurd van 190.000 tot 200.000 en vijf weken van 200.000 tot 210.000.
Linkdump speciaal voor DAM
Bovenstaande link geeft een goede verklaring waarom de teller nog niet op de 250k staat, huisverkopers geven er nl. massaal de brui aan
Ik denk dat ik maar een webshop ga beginnen met kant en klare strops
Even kijken of www.stropshop.nl nog beschikbaar is en vooruit betalen hè want van een lijk kan je niet plukken
quote:Ja, da's ook wel goed voor de prijzen, inderdaad.Op dinsdag 4 mei 2010 16:11 schreef xenobinol het volgende:
Bovenstaande link geeft een goede verklaring waarom de teller nog niet op de 250k staat, huisverkopers geven er nl. massaal de brui aan
Het aanbod weghalen....
quote:Hij heb m nog geclaimed ookOp dinsdag 4 mei 2010 16:11 schreef xenobinol het volgende:
205.519 huizen te koop
Linkdump speciaal voor DAM
Bovenstaande link geeft een goede verklaring waarom de teller nog niet op de 250k staat, huisverkopers geven er nl. massaal de brui aan
Ik denk dat ik maar een webshop ga beginnen met kant en klare strops
[ afbeelding ]
Even kijken of www.stropshop.nl nog beschikbaar is en vooruit betalen hè want van een lijk kan je niet plukken
OT: 205.528 huizen te koop
quote:Staan die 50.000 huizen nu leeg?Op dinsdag 4 mei 2010 16:11 schreef xenobinol het volgende:
205.519 huizen te koop
Linkdump speciaal voor DAM
Bovenstaande link geeft een goede verklaring waarom de teller nog niet op de 250k staat, huisverkopers geven er nl. massaal de brui aan
Ik denk dat ik maar een webshop ga beginnen met kant en klare strops
[ afbeelding ]
Even kijken of www.stropshop.nl nog beschikbaar is en vooruit betalen hè want van een lijk kan je niet plukken
quote:Ik verwacht een mooie webshopOp dinsdag 4 mei 2010 16:11 schreef xenobinol het volgende:
Even kijken of www.stropshop.nl nog beschikbaar is en vooruit betalen hè want van een lijk kan je niet plukken
Maar goed, met al die terugtrekkingen geeft dit geen reëel beeld meer.
quote:Volgens mij is dat een nieuwe ATH
quote:Waarvan niet?
de jaap indicator zegt
253.563 huizen te koop.
quote:Dat zijn dan ook twee verschillende tellingen (Funda = NVM)Op vrijdag 21 mei 2010 10:44 schreef stefan_s het volgende:
Van die hele funda teller, het lijkt mij dat er veel meer huizen te koop staan als 206.000
de jaap indicator zegt
253.563 huizen te koop.
quote:Op zaterdag 22 mei 2010 11:55 schreef LXIV het volgende:
208.575 huizen te koop
kan de TT gewijzigd worden in: op naar de 225.000 ??
quote:Ja maar binnenkort zullen ze het opnieuw proberen op een treetje lager, want er was een reden voor de verkoop, tenzij ze inmiddels al ontslagen zijn uit de nieuwe baanOp zondag 23 mei 2010 08:54 schreef rogert1 het volgende:
de gevolgen van het terugtrekken door verkopers zijn nu ook zichtbaar in de cijfers van Jaap.nl: een val van ongeveer 250.000 naar ongeveer 220.000
Iedereen wil natuurlijk zijn of haar huis tegen woekerwinsten verkopen, maar hoopt dat het huis wat ze willen gaan kopen flink in de prijs gaat zakken toch weer 1300 meer dan vorige week, gek , gaat het nu weer versnellen?
[ Bericht 44% gewijzigd door Bruno25 op 30-05-2010 19:26:41 ]
Er was een een verhaal dat er "bewust" onder de 200k gebleven werd. Nu is het elke keer alleen standen posten. Lekker waardeloos.
quote:Waardeloos dat de stand zo hoog opgelopen is of waardeloos dat de stand niet harder daaltOp maandag 31 mei 2010 11:40 schreef Sjabba het volgende:
Als ik wil weten hoeveel huizen er te koop staan kijk ik toch gewoon zelf even op Funda?
Er was een een verhaal dat er "bewust" onder de 200k gebleven werd. Nu is het elke keer alleen standen posten. Lekker waardeloos.
Eerst was er een conspiricy en nu gata het ineens om dat de stand hoger wordt en post iedereen zomaar te onpas de stand.
quote:Nou... ik post alleen de nieuwe ATH.Op maandag 31 mei 2010 11:59 schreef Sjabba het volgende:
Waardeloos dat dit topic is veranderd in een "post een stand die gewoon op een website staand".
Eerst was er een conspiricy en nu gata het ineens om dat de stand hoger wordt en post iedereen zomaar te onpas de stand.
Dat zijn toch de hoogtepuntjes van de dag
quote:In een stijgende markt een ATH posten, schiet lekker op. Maar succes in elk geval.Op maandag 31 mei 2010 12:02 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nou... ik post alleen de nieuwe ATH.
Dat zijn toch de hoogtepuntjes van de dag
quote:Met 'stijgende markt' bedoel je de stijgende funda teller mag ik hopen?Op maandag 31 mei 2010 12:47 schreef Sjabba het volgende:
In een stijgende markt een ATH posten, schiet lekker op. Maar succes in elk geval.
quote:Op maandag 31 mei 2010 12:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Met 'stijgende markt' bedoel je de stijgende funda teller mag ik hopen?
Volgende topic zullen we maar: Op naar de 225.000 noemen oid. Misschien is het break-even punt wel bereikt als er voor iedere euro van de prijs van een gemiddeld huis precies één huis te koop staat!
quote:Dat lijkt me logisch. Als je dan de wortel trekt van de totale marketcap van de te koop staande woningen in Nederland kun je in één klap de gemiddelde verkoopprijs zien!Op maandag 31 mei 2010 15:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En wat houdt dat in?
quote:Mag ik jou aanraken?Op maandag 31 mei 2010 15:32 schreef LXIV het volgende:
Minder dan een minuut, zoals je aan de tijd waarop ik gepost hebt kunt zien.
quote:En dat binnnen een week, als het zo door gaat staat er aan het eind van het jaar niets meer te koop en gaan de prijzen skyhigh omdat er geen aanbod meer is.Op zondag 23 mei 2010 08:54 schreef rogert1 het volgende:
de gevolgen van het terugtrekken door verkopers zijn nu ook zichtbaar in de cijfers van Jaap.nl: een val van ongeveer 250.000 naar ongeveer 220.000
quote:Dat begrijp je verkeerd, er lonkt altijd nog een zolderkamer!Op maandag 31 mei 2010 16:06 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En dat binnnen een week, als het zo door gaat staat er aan het eind van het jaar niets meer te koop en gaan de prijzen skyhigh omdat er geen aanbod meer is.
veranderd weinig meer aan nu
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000