Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 13:06 schreef SonicB het volgende:

[..]

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 13:09 schreef barrage het volgende:

[..]

http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)-onverkoopbaar.dhtml

Krimpregio's, da's toch zo'n beetje alle ten noorden van Amsterdam, ten oosten van Utrecht en ten zuiden van Rotterdam toch?

http://www.rivm.nl/vtv/object_map/o3051n40162.html

Meest voorkomende reactie van gemeentebestuurders op dit krimpfenomeen (ja, je hoort het ook nu nog!): "we moeten dure huizen bijbouwen, want dan komen de jongeren vanzelf!" Nee lamzak! Je moet zorgen voor werkgelegenheid en voor woonruimte met een uitstekende prijs/kwaliteit-verhouding!

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 13:14 schreef barrage het volgende:

[..]

Je zou maar net zo'n binnenkort waardeloos huis in zo'n "uitbreidingswijk" op het platteland hebben gekocht.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 14:03 schreef mierenfokker het volgende:
Wel toffe benamingen van de overheid: Probleemwijk, prachtwijk, uitbreidingswijk.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 13:09 schreef barrage het volgende:

[..]

http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)-onverkoopbaar.dhtml

Krimpregio's, da's toch zo'n beetje alle ten noorden van Amsterdam, ten oosten van Utrecht en ten zuiden van Rotterdam toch?

http://www.rivm.nl/vtv/object_map/o3051n40162.html

Meest voorkomende reactie van gemeentebestuurders op dit krimpfenomeen (ja, je hoort het ook nu nog!): "we moeten dure huizen bijbouwen, want dan komen de jongeren vanzelf!" Nee lamzak! Je moet zorgen voor werkgelegenheid en voor woonruimte met een uitstekende prijs/kwaliteit-verhouding!

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 13:31 schreef Deprater het volgende:

[..]

Ik zou liever in een uitbreidngswijk op het platteland wonen dan in een grote stad

quote:

Op donderdag 4 februari 2010 22:39 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Zwart geld in onroerend goed of auto's steken is het domste dat je kunt doen.

Vandaar dat het zo godgeklaagd is dat domme criminelen ("patsers") zo lang door kunnen gaan met grote huizen en grote auto's. Al lopen ze uiteindelijk tegen de lamp, het duurt wel erg lang voordat justitie het door krijgt.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 12:02 schreef barrage het volgende:

[..]

Dat is een gigantische misperceptie, een fabeltje dat de wereld in is geholpen door de huizenmaffia.

Bij een huurhuis heb je het compleet in eigen hand of je iets 'opbouwt' of niet. Je kunt namelijk gewoon sparen. Dat veel huurders dat niet doen is een tweede.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 19:38 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Je begrijpt niet wat ik schreef, maar aan je reactie valt ook op te maken dat je het nooit zal doen, dus laat maar lekker hangen

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 12:41 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Ik word een beetje moe van de zwartkijkers in dit topic.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 12:41 schreef barrage het volgende:
zeker bij die Vinex-zooi.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 12:48 schreef barrage het volgende:
Afijn, de grote problemen ontstaan vaak doordat achteraf blijkt dat er tijdens de bouw al grote fouten zijn gemaakt. Dat soort zaken komen pas na lange tijd aan het licht en de rekening is gewoon voor jou.

Denk je echt dat nieuwbouw van hoge kwaliteit is? Welnee, het is lopende band werk, in elkaar gedraaid door onopgeleide dronken Polen die nog geen spijker van een schroef kunnen onderscheiden, laat staan dat ze weten hoe een fatsoenlijke riolering aan te leggen of welke steensoort gebruikt dient te worden bij welk locatie.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 13:09 schreef barrage het volgende:

Meest voorkomende reactie van gemeentebestuurders op dit krimpfenomeen (ja, je hoort het ook nu nog!): "we moeten dure huizen bijbouwen, want dan komen de jongeren vanzelf!" Nee lamzak! Je moet zorgen voor werkgelegenheid en voor woonruimte met een uitstekende prijs/kwaliteit-verhouding!

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:31 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies... vooral de prijs/kwaliteit is werkelijk om te janken. Als krimpgemeenten nu eerst eens betaalbare bouwgrond gingen uigeven aan burgers en bedrijven, dan zouden ze er wel bij varen.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Blijft die bouwgrond nu vacant?

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Blijft die bouwgrond nu vacant?

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:38 schreef LXIV het volgende:
Inderdaad. Wanneer ze zorgen voor wat werkgelegenheid (wat maakt het tegenwoordig nog uit waar je fysiek zit voor veel beroepen!) en kavels á 50 euro/m2 kun je iedere plattelandsgemeente zó volkrijgen. Maar wat zie ik hier op het platteland? Kavels van 500 euro/m2. Dan ben je alleen aan grond al snel 250K kwijt en dan moet het huis er nog op. Daar trek je echt geen starters mee!

Het valt me ook op dat in al die krimpregio's gewoon ontzettend veel kneuzen wonen die niet in staat zijn om wat kansrijke bedrijven aan te trekken. Hier barst het nog van de bedrijven en er komen er telkens meer bij (Midden-Brabant). Nog steeds tekorten aan (gekwalificeerde) werknemers, volop Polen die rondrijden, etc.) Er is hier ondertussen te weinig ruimte om alle bedrijvigheid te plaatsen!

Waarom lukt dat Groningers, Friezen, Drenten, Zeeuwen, Limburgers, Twenten, etc. allemaal niet? Hebben die mensen daar geen zin om een bedrijfje te starten? Je hoeft toch niet voor alles in de Randstad te zitten? Een softwarebedrijf kun je ook in Almelo starten hoor!

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Je situatie is ook niet gelijkwaardig als je op een uur zit van Amsterdam,2 uur van Rotterdam, 4 uur van Hamburg en 3 uur van het ruhrgebied, als Noorderling kan je het gewoon nooit winnen

Verder is de meeste grond in Brabant ook niet zo extreem duur om te bebouwen

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:52 schreef LXIV het volgende:

[..]

Voor heel veel zaken maakt dat toch niks uit? Je zou ook kunnen zeggen dat je strategisch zit op de as Rotterdam-Berlijn. In ieder geval: dat zou een brabander doen ipv meteen een uitkering aan te vragen.

Verder maakt het juist steeds minder uit wat je fysieke locatie is. Er is genoeg te doen waarvoor je zelfs geen kantoorruimte nodig hebt. Maar je hebt wel initiatief nodig!

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 21:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Heb je ook een bron van die bewering?

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 22:36 schreef Heerda het volgende:

[..]

Sorry het was een grapje... na die nondiscussie over wonen in N-Brabant of Groningen...

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 23:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM is gewoon een groot voorstander van een gedegen onderbouwing van elke bewering die er gedaan word

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 22:36 schreef Heerda het volgende:

[..]

Sorry het was een grapje... na die nondiscussie over wonen in N-Brabant of Groningen...

quote:

Op zaterdag 6 februari 2010 00:50 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Waarom is het naar jou mening een non discussie?

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Omdat Brabanders cooler zijn

Maar de belangrijkste reden is dat het altijd een bastion van grote industrie en MKB is geweest en omdat het een gunstige ligging heeft

Ga ook eens in Tilburg kijken

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Omdat Brabanders cooler zijn

Maar de belangrijkste reden is dat het altijd een bastion van grote industrie en MKB is geweest en omdat het een gunstige ligging heeft

Ga ook eens in Tilburg kijken

quote:

Op vrijdag 5 februari 2010 20:44 schreef LXIV het volgende:
Het is ook inderdaad de Brabantse mentaliteit van ondernemerschap, durf, creativiteit en hard werken. Daar kunnen die totaal passieve, afwachtende, op de uitkeringsstrook wachtende noorderlingen nooit tegenop. Die industrie is hier niet zomaar gekomen.

Kijk maar eens in kleine dorpjes hoeveel mensen niet een eigen bedrijfje hebben (plakkaten aan de deur). Dat is in sommige dorpen wel de helft! In het Noorden zie je dat niet, die zijn ambtenaar op een door het Rijk daar uit werkgelegenheidsmotief geplaatst -nutteloos- instituut of trekken een uitkering.

quote:

Op zaterdag 6 februari 2010 11:42 schreef V.en.A het volgende:

[..]

De industrie kwam omdat een hongerloontje al een hele verbetering was voor de keuterboertjes en omdat de waterwegen (de beken) er al lagen.
De eigen bedrijfjes zitten in de dorpen omdat men niet ver van ons pap en mam durft te wonen.

Dat wil niet zeggen dat Brabant niet tof is, het is er goed toeven, de mentaliteit is alleen anders dan je beschrijft. Ik gok dat je import bent.