Ik zou me eerder afvragen waar de starters zijn die niet willen kopen.quote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waar wonen die starters die niet kunnen kopen nu?
Je gunt hem iig vrienden...dat scheeltquote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Dat zijn allemaal vrienden van Xeninoob
Heb toch eens wat meer geduld.quote:
In een huurhuis of bij ouders/vrienden. De mensen die op straat leven hebben meestal grotere problemen dan het niet kunnen kopen van een huis.quote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waar wonen die starters die niet kunnen kopen nu?
Dat zal het zijn dan, is dat de situatie bij je vele verzonnen vrienden en kennissen?quote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:44 schreef xenobinol het volgende:
[..]
In een huurhuis of bij ouders/vrienden. De mensen die op straat leven hebben meestal grotere problemen dan het niet kunnen kopen van een huis.
Gast hou eens op joh, Die wonen nu in ene huurhuis of nog thuis.quote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waar wonen die starters die niet kunnen kopen nu?
Ik zal het ze eens vragen als ik weer eens voldoende fantasie kan opbrengen (of weer eens aan de verkeerde postzegel lik)quote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Dat zal het zijn dan, is dat de situatie bij je vele verzonnen vrienden en kennissen?
Mijn perceptie van de relaiteit is gelukkig een andere als die van jouquote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:50 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Gast hou eens op joh, Die wonen nu in ene huurhuis of nog thuis.
Wat suggereer je nu? Je bent echt te vaag.quote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Mijn perceptie van de relaiteit is gelukkig een andere als die van jou
Uiteraard is jouw perceptie uniek, hoe zou dat ook niet kunnen zijn. De vraag is of jouw perceptie dichter bij de werkelijkheid zit dan die van iemand anders. Het is goed dat je gelukkig word van je eigen perceptiequote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Mijn perceptie van de relaiteit is gelukkig een andere als die van jou
Of op kamersquote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:50 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Gast hou eens op joh, Die wonen nu in ene huurhuis of nog thuis.
Wanneer ga je ons nu eens vertellen wat (jouw perceptie van) de realiteit nu precies is?quote:Op vrijdag 29 januari 2010 19:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Mijn perceptie van de relaiteit is gelukkig een andere als die van jou
Zolang de onderbouwing niet langer als 1 regel hoeft te zijn lijkt me dat geen probleem.quote:Op vrijdag 29 januari 2010 22:03 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Wanneer ga je ons nu eens vertellen wat (jouw perceptie van) de realiteit nu precies is?
Graag inclusief de onderbouwing, maar dat zal geen probleem zijn aangezien je dat zelf heel belangrijk vindt.
Ach zolang alleen een zwakzinnige liever huurt voor 800 a 1000 euro in plaats van te kopen denk ik dat het nog lang duurt voor de Xeninoobs van deze wereld gaan kopenquote:Op vrijdag 29 januari 2010 22:03 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Wanneer ga je ons nu eens vertellen wat (jouw perceptie van) de realiteit nu precies is?
Graag inclusief de onderbouwing, maar dat zal geen probleem zijn aangezien je dat zelf heel belangrijk vindt.
quote:Op zaterdag 30 januari 2010 04:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ach zolang alleen een zwakzinnige liever huurt voor 800 a 1000 euro in plaats van te kopen denk ik dat het nog lang duurt voor de Xeninoobs van deze wereld gaan kopen
Ik huur voor die prijs. Ook echt geen reden om te kopen. Zodra ik koop zit ik voor de komende 10 jaar vast op die plek, paar jaar blijven hangen en dan verkopen zit er niet in. Voor hetzelfde geld sta ik aan het eind v/h jaar of volgend jaar op straat. En daar zit je dan in Tilburg waar geen werk te vinden is terwijl er misschien wel werk in Nijmegen is, dan wordt het of elke dag 3 uur naar het werk reizen of je huis met een degelijke restschuld verkopen. Een huis kopen maakt je immobiel, sluit ook niet echt aan op een meer dynamische arbeidsmarkt. Tot een paar jaar geleden kon je het risico lopen iets te kopen en het naar 3-4-5 jaar weer te verkopen zonder verlies en misschien zelfs met een kleine winst. Ik vraag me ook af waar die starters zijn? Het lijkt me dat de groep "starters"qua mogelijkheden (werk(vaste contracten),hypotheekverstrekking,samenwonen) weinig mogelijkheden hebben om een huis te kopen. Die groep is flink aan het veranderen. Denk dat ze meer redenen hebben om niet te kopen dan wel te kopen. En die redenen hangen niet alleen samen met de mogelijkheden maar ook met de perceptie van eigenhuisbezit. De aankomende og huidige groep starters hoeft niet zonodig te settelen voor 10 jaar op 1 plek. Die groep is minder statisch dan 10-15 jaar geleden.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 04:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ach zolang alleen een zwakzinnige liever huurt voor 800 a 1000 euro in plaats van te kopen denk ik dat het nog lang duurt voor de Xeninoobs van deze wereld gaan kopen
Interessante visie, ik dnk dat je zeker een punt hebt met betrekking tot de arbeidsmobiliteit, die is toegenomen de laatste jaren. Ook het aantal alleenstaanden is toegenomen, ik heb slecht een imaginaire kennis die een huis gekocht heeft. De overigen zijn allemaal stelletjes met een dubbel inkomen. De meeste vrienden huren overigens, een goede vriend wilde een huis kopen maar kreeg geen akkoord bij de bank, als zelfstandig ondernemer (installateur) vonden ze het risico te groot. Heel raar overigens omdat hij al jaren een stabiel inkomen heeft en zelfs in deze crisistijd volop werk heeft (komt omdat veel mensen hun woning gaan aanpassen i.p.v. te verhuizen, dus die badkamer, keuken of nieuwe CV ketel moet er nu wel komen). Maar de bank heeft knikkende knieen en durft het niet aan, zegt volgens mij wel iets over de staat waarin de markt verkeerd.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 09:36 schreef dramatiek het volgende:
[..]
Ik huur voor die prijs. Ook echt geen reden om te kopen. Zodra ik koop zit ik voor de komende 10 jaar vast op die plek, paar jaar blijven hangen en dan verkopen zit er niet in. Voor hetzelfde geld sta ik aan het eind v/h jaar of volgend jaar op straat. En daar zit je dan in Tilburg waar geen werk te vinden is terwijl er misschien wel werk in Nijmegen is, dan wordt het of elke dag 3 uur naar het werk reizen of je huis met een degelijke restschuld verkopen. Een huis kopen maakt je immobiel, sluit ook niet echt aan op een meer dynamische arbeidsmarkt. Tot een paar jaar geleden kon je het risico lopen iets te kopen en het naar 3-4-5 jaar weer te verkopen zonder verlies en misschien zelfs met een kleine winst. Ik vraag me ook af waar die starters zijn? Het lijkt me dat de groep "starters"qua mogelijkheden (werk(vaste contracten),hypotheekverstrekking,samenwonen) weinig mogelijkheden hebben om een huis te kopen. Die groep is flink aan het veranderen. Denk dat ze meer redenen hebben om niet te kopen dan wel te kopen. En die redenen hangen niet alleen samen met de mogelijkheden maar ook met de perceptie van eigenhuisbezit. De aankomende og huidige groep starters hoeft niet zonodig te settelen voor 10 jaar op 1 plek. Die groep is minder statisch dan 10-15 jaar geleden.
Jij hebt een huis gekocht omdat je niet als 'zwakzinnige' bekent wilde staan? Wat een individueel besluitquote:Op zaterdag 30 januari 2010 04:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ach zolang alleen een zwakzinnige liever huurt voor 800 a 1000 euro in plaats van te kopen denk ik dat het nog lang duurt voor de Xeninoobs van deze wereld gaan kopen
Idd, Zolang de overdracht belasting niet wordt afgeschaft of omgezet in een bezitsbelasting oid dan zit de markt gewoon vast.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 12:21 schreef LXIV het volgende:
Daarom moet de overdrachtsbelasting ook afgeschaft worden. Voor iemand die iedere drie tot vijf waar moet verhuizen is kopen met de huidige prijzen en de huidige overdrachtsbelasting onbetaalbaar.
Stel dat je met een inkomen van 60.000 euro een hypo krijgt van 300.000 euro. Dat is dan 30.000 euro KK. Als je over drie jaar weer moet verhuizen betekent dat dus 10.000 euro per jaar aan overdrachtskosten. Met zo'n inkomen is dat niet op te brengen.
Maar waar moet de HRA dan van betaald worden? Volgens mij moeten beiden afgeschaft worden, want nu is het gewoon maar het rondpompen van geld door een club ambtenaren, kunnen die zich bezig gaan houden met belangrijkere taken.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 13:17 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Idd, Zolang de overdracht belasting niet wordt afgeschaft of omgezet in een bezitsbelasting oid dan zit de markt gewoon vast.
HRA toestaan als de financiering binnen de NHG voorwaarden valt. Dan houd je genoeg over om de overdrachtbelasting af te schaffen. Die is tenslotte afgelopen jaar ook erg teruggelopen met 30% minder verkopen.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 13:41 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maar waar moet de HRA dan van betaald worden? Volgens mij moeten beiden afgeschaft worden, want nu is het gewoon maar het rondpompen van geld door een club ambtenaren, kunnen die zich bezig gaan houden met belangrijkere taken.
Een afname van het aantal verkopen heeft de betaalbaarheid niet verbetert, De HRA heeft een prijsopdrijvend effect gehad en is daarmee zijn intentie als stimuleringsmaatregel voorbij geschoten. Het is nu juist een belemmering geworden voor starters op de koopmarkt. Direct afschaffen dus, want ooit moet de patient van de doping af om te genezen.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 13:55 schreef Sjabba het volgende:
[..]
HRA toestaan als de financiering binnen de NHG voorwaarden valt. Dan houd je genoeg over om de overdrachtbelasting af te schaffen. Die is tenslotte afgelopen jaar ook erg teruggelopen met 30% minder verkopen.
De HRA heeft nooit nut gehad dan alleen de prijzen op te voeren, nog slechter als de woningverbeteringsaftrek van vroeger,die ahd nog enuig nut, de HRA is er alleen zaodat debanken meer kunnen uitlenen en de staat meer belasting binnen kreeg over de extra bestedingen.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 14:05 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Een afname van het aantal verkopen heeft de betaalbaarheid niet verbetert, De HRA heeft een prijsopdrijvend effect gehad en is daarmee zijn intentie als stimuleringsmaatregel voorbij geschoten. Het is nu juist een belemmering geworden voor starters op de koopmarkt. Direct afschaffen dus, want ooit moet de patient van de doping af om te genezen.
Juist , mensen acht keer hun salaris laten lenen is erg foutquote:AFM wil toch rem op tophypotheek
30-01-2010 | Gepubliceerd 09:36
Binnen een maand komt de AFM met regels om tophypotheken in te perken.
Dat zei AFM-voorzitter Hans Hoogervorst vrijdag 29 januari, in de marge van zijn optreden voor de commissie De Wit, meldde Het Financieele Dagblad.
De regels zullen volgens Hoogervorst "in grote mate overeenkomst vertonen met het concept-rapport". "We zullen wel degelijk met een scherpe lijn komen."
De AFM-voorzitter doelt op de controverse die vorig jaar april ontstond toen de AFM voor het eerst voorstellen deed om de tophypotheek te verbieden. Die plannen moest de AFM, onder druk van het ministerie van Financiën, deels terugtrekken
Dat moeten die banken toch lekker zelf weten?quote:Op zaterdag 30 januari 2010 14:25 schreef Deprater het volgende:
http://www.z24.nl/bedrijv(...)op_tophypotheek.html
[..]
Juist , mensen acht keer hun salaris laten lenen is erg fout
Niet dus, maar ik denk dat banken dat zelf ook wel snappen, en het meer voor Hoogervorst zelf is om zich in te dekkenquote:Op zaterdag 30 januari 2010 14:32 schreef du_ke het volgende:
[..]
Dat moeten die banken toch lekker zelf weten?
Vertel.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 12:25 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Jij hebt een huis gekocht omdat je niet als 'zwakzinnige' bekent wilde staan? Wat een individueel besluit![]()
Er zijn diverse redenen om niet te kopen, zeker in deze tijd neemt dat aantal alleen maar toe.
Vooral doen, teken je gelijk het failliet aan van duizenden mensen, die genoodzaakt zullen zijn het hele zooitje te moeten verkopen. Gevolg; de hele markt in chaos, mensen diep in de schulden, economie valt stil, banenverlies treed op, bedrijven gaan failliet -> overheid moet opdraaien voor de werklozen -> meer geld nodig voor de verzorgingsstaat -> Nederland failliet.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 14:05 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Een afname van het aantal verkopen heeft de betaalbaarheid niet verbetert, De HRA heeft een prijsopdrijvend effect gehad en is daarmee zijn intentie als stimuleringsmaatregel voorbij geschoten. Het is nu juist een belemmering geworden voor starters op de koopmarkt. Direct afschaffen dus, want ooit moet de patient van de doping af om te genezen.
Neequote:Op zaterdag 30 januari 2010 12:25 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Jij hebt een huis gekocht omdat je niet als 'zwakzinnige' bekent wilde staan?
Reden om te kopen... goedkoper, vermogensopbouw en minder afhankelijk van de grillen van de marktquote:Op zaterdag 30 januari 2010 09:36 schreef dramatiek het volgende:
[..]
Ik huur voor die prijs. Ook echt geen reden om te kopen. Zodra ik koop zit ik voor de komende 10 jaar vast op die plek, paar jaar blijven hangen en dan verkopen zit er niet in. Voor hetzelfde geld sta ik aan het eind v/h jaar of volgend jaar op straat. En daar zit je dan in Tilburg waar geen werk te vinden is terwijl er misschien wel werk in Nijmegen is, dan wordt het of elke dag 3 uur naar het werk reizen of je huis met een degelijke restschuld verkopen. Een huis kopen maakt je immobiel, sluit ook niet echt aan op een meer dynamische arbeidsmarkt. Tot een paar jaar geleden kon je het risico lopen iets te kopen en het naar 3-4-5 jaar weer te verkopen zonder verlies en misschien zelfs met een kleine winst. Ik vraag me ook af waar die starters zijn? Het lijkt me dat de groep "starters"qua mogelijkheden (werk(vaste contracten),hypotheekverstrekking,samenwonen) weinig mogelijkheden hebben om een huis te kopen. Die groep is flink aan het veranderen. Denk dat ze meer redenen hebben om niet te kopen dan wel te kopen. En die redenen hangen niet alleen samen met de mogelijkheden maar ook met de perceptie van eigenhuisbezit. De aankomende og huidige groep starters hoeft niet zonodig te settelen voor 10 jaar op 1 plek. Die groep is minder statisch dan 10-15 jaar geleden.
Hoezo? De banken doen nu ook niet aan executieverkopenquote:Op zaterdag 30 januari 2010 17:13 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Vooral doen, teken je gelijk het failliet aan van duizenden mensen, die genoodzaakt zullen zijn het hele zooitje te moeten verkopen. Gevolg; de hele markt in chaos, mensen diep in de schulden, economie valt stil, banenverlies treed op, bedrijven gaan failliet -> overheid moet opdraaien voor de werklozen -> meer geld nodig voor de verzorgingsstaat -> Nederland failliet.
Klinkt als een goed plan
Kom Komquote:Op zaterdag 30 januari 2010 17:13 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Vooral doen, teken je gelijk het failliet aan van duizenden mensen, die genoodzaakt zullen zijn het hele zooitje te moeten verkopen. Gevolg; de hele markt in chaos, mensen diep in de schulden, economie valt stil, banenverlies treed op, bedrijven gaan failliet -> overheid moet opdraaien voor de werklozen -> meer geld nodig voor de verzorgingsstaat -> Nederland failliet.
Klinkt als een goed plan
eindelijk erkenning, bedanktquote:Op zaterdag 30 januari 2010 18:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Gelukkig ben jij dat stadium al voorbij en kom je als een echte visionair het de onwetende vertellen
Waarvoor dank
Precies, er zijn wel ergere dingen in het leven.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 18:45 schreef Deprater het volgende:
[..]
Kom Kom
dat zal best meevallen hoor, en net als iedere tegenvaller, daar komen mensen wel overheen
Juist en minder subsidie kan nooit erg zijn.quote:Op zaterdag 30 januari 2010 19:13 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, er zijn wel ergere dingen in het leven.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |