Grootschalig project Stadionpark Rotterdam #1

quote:

Nieuwe Kuip

De Nieuwe Kuip is een nieuw te bouwen stadion in Rotterdam, dat als thuisbasis moet gaan dienen voor voetbalclub Feyenoord.

Sinds 2006 zijn de gemeente Rotterdam en Feyenoord bezig met plannen voor een nieuw stadion, dat vóór 2018, het jaar dat België en Nederland graag het Wereldkampioenschap voetbal willen organiseren, zal moeten verrijzen. Omdat het huidige stadion onvoldoende ruimte biedt om Feyenoord verder te laten groeien, wordt er gewerkt aan een stadion met ca. 80.000 plaatsen. Het stadion zal verrijzen langs de Maas, vlakbij de oude Kuip. Men heeft daarbij de intentie om het huidige Stadion Feyenoord, dat op de monumentenlijst staat, een nieuwe functie te geven.


Stadionpark

De nieuwe Kuip is onderdeel van het zogeheten Stadionpark, dat het hele gebied beslaat tussen het nieuwe stadion, en het Station Rotterdam Stadion. Andere onderdelen zijn het huidige Stadion Feijenoord, een vergroot Topsportcentrum, een kunstijsbaan van 400 meter en een reeks sportvelden. Verder zijn in het gebied woningbouw en kantoorontwikkeling mogelijk, en wil men een intercitystation en een nieuwe metrolijn aanleggen. 'Stadionpark' moet een mix worden van top- en breedtesport en recreatie en het moet de stadsdelen van Rotterdam-Zuid beter met elkaar verbinden. De oude Kuip blijft in de plannen gewoon staan en krijgt een nieuwe functie.


Drie gebiedsmodellen

Er waren drie verschillende modellen voor het gebied:

Model United
Model Stadionpark
Model Maas
Op 17 december 2008 heeft het Rotterdamse college van B&W gekozen voor het model Maas.


Het stadion

De nieuwe Kuip moet in 2017 klaar zijn en telt dan ca. 80.000 zitplaatsen, verdeeld over 3 ringen. Het moet een echt voetbalstadion zijn, aangepast aan de maten van een voetbalveld. De tribunes zouden zo dicht mogelijk om het veld moeten komen. Wel wordt de mogelijkheid opengelaten om het stadion tijdelijk om te bouwen, onder andere door er een extra ring op te bouwen, de onderste ring te verwijderen, en de vloer te verhogen, zodat er een atletiekbaan in past. Dat zou bijvoorbeeld aan de orde zijn als in Nederland de Olympische Spelen worden gehouden. De Allianz Arena en het Emirates Stadium worden genoemd als belangrijke voorbeelden.


Fasering

2009, Gebiedsvisie word uitgewerkt en worden randvoorwaarden opgesteld, ook wordt er een architect gekozen.
2010/2011, Het ontwerp van het nieuwe stadion wordt gemaakt.
2010/2012, Het bestemmingsplan zal worden opgesteld.
2013/2014, De bouwvergunning wordt afgeleverd.
2015, De bouw van het stadion gaat van start.
2017, In de zomer van dit jaar moet het stadion af zijn zodat er in 2018 de finale van het WK voetbal kan worden gespeeld.

quote:

Meerderheid raad wil doorgaan met ontwikkeling Stadionpark

14 januari 2010

Ondanks financiële onzekerheden wil een meerderheid van de Rotterdamse gemeenteraad toch doorgaan met de plannen voor het Stadionpark, waarin ook de nieuwe Kuip moet worden gebouwd.

Alleen de SP wil onmiddelijk met de voorbereidingen stoppen, zo bleek woensdag tijdens een vergadering van de raadscommissie Ruimtelijke Ordening in het Rotterdamse stadhuis.

Het omvangrijke project kost miljarden en de gemeente wil ook dat het Rijk bijdraagt aan het gebied rond de nieuwe Kuip aan de Maas. Zo moet er een nieuwe metroverbinding worden aangelegd naar Stadionpark en is ook een intercitystation gepland. Het kabinet heeft tot nog toe geen toezeggingen gedaan.

Het college is daarnaast van plan de voetbalclub Feyenoord een lening van 200 miljoen te verstrekken om de bouw van de Nieuwe Kuip mogelijk te maken. Dit stadion moet dé trekker van het gebied worden en zal, als alles volgens plan verloopt, in 2017 klaar zijn.

De Nieuwe Kuip: aflevering 2

Harry Been wil nieuwe Kuip

quote:

Op woensdag 20 januari 2010 21:30 schreef Snuf. het volgende:
Verschrikkelijk dit.

Waarom verdient Feyenoord een nieuw stadion... Een middenmoter in de eredivisie trekt geen 80.000 man, hoor.

IPV dit stadion kunnen we beter een nieuw stadion voor Sparta bouwen. Dát is de club van Rotterdam.

quote:

Op woensdag 20 januari 2010 21:33 schreef Kluivert_Vandervaart het volgende:

[..]

In een stadion als wat ze nu hebben krijgen ze het al lang niet vol, het merendeel van de wedstrijden.

quote:

Op woensdag 20 januari 2010 21:35 schreef Kluivert_Vandervaart het volgende:

[..]

Retorische vraag mag ik hopen.

quote:

Feyenoord wil dat gemeente geld 'doorleent' voor nieuw stadion

Feyenoord is van plan omstreeks september een aangepast plan voor haar nieuwe stadion bij de gemeente Rotterdam in te leveren. Algemeen directeur Eric Gudde stelde in zijn nieuwjaarstoespraak dat de financieel noodlijdende club de gemeente hierbij niet om een bijdrage zal vragen: "Het gaat om een achtergestelde lening, waarbij de gemeente het geld aan ons doorleent", legde hij volgens De Telegraaf uit.

Feyenoord is van plan om te verhuizen naar een nieuwe Kuip, wat volgens Gudde een absolute noodzaak is. Het oude stadion heeft geen toekomst meer en zit aan zijn plafond wat betreft de commerciële mogelijkheden. Volgens Gudde verdient SC Heerenveen nu bijvoorbeeld net zo veel geld met haar veel kleinere stadion als de Rotterdammers. Het nieuwe stadion moet in elk geval klaar zijn voor het WK van 2018.

Voor het zover is moet Feyenoord eerst de financiële puinhopen van het verleden opruimen, erkent Gudde. "Voor de directie is dat bijna een dagtaak." Door ingrijpende bezuinigingen, onder meer 25 ontslagen, moet het operationele verlies (zonder transferinkomsten) dit seizoen worden teruggebracht tot drie à vier miljoen euro. Vorig seizoen was dat nog 16,9 miljoen euro.

Wanneer de gemeente Rotterdam besluit om de lening toe te kennen, moet zij min of meer garant staan voor een bedrag van 200 miljoen euro, een derde van de totaal begrote bouwsom. Het lopende seizoen van Feyenoord moet het laatste zijn dat met rode cijfers wordt afgesloten. Onder meer door miljoenen minder aan spelerssalarissen te betalen, moet volgend seizoen een ‘klein positief operationeel resultaat’ opleveren, en het jaar daarna een ‘substantiële’ plus.

quote:

Nieuwe Kuip mogelijk vernoemd naar Havenbedrijf Rotterdam

Het nieuwe stadion van Feyenoord wordt mogelijk naar het Havenbedrijf Rotterdam of naar Siemens vernoemd. Volgens het Duitse onderzoeksbureau Sport und Markt voert Feyenoord verkennende gesprekken met beide bedrijven.

Sport und Markt deed afgelopen zomer onderzoek naar de haalbaarheid van de nieuwe Kuip. Volgens Floris van Dam van het Duitse bedrijf kan de verkoop van de naam van het stadion, Feyenoord ruim twee miljoen euro per jaar opleveren. Het is de bedoeling dat de naamgever zich voor meerdere jaren aan de club verbindt.

In Nederland en Europa hebben meer clubs de naam van hun stadion verkocht. Bijvoorbeeld de Allianz Arena van Bayern Munchen en het Emirates Stadium van de Londense club Arsenal.

quote:

Staanplaatsen in nieuwe stadion Feyenoord

De Nieuwe Kuip krijgt steeds meer vorm. Vandaag was er een presentatie van Feyenoord waarin de ideeen uiting kregen. Er moeten zo’n 68.000 zit- en staanplaatsen komen. Daarnaast is het de bedoeling dat er dankzij zonnepanelen een reductie (zo’n 50%) komt in de CO2.
Er moet uiteindelijk zelfs geld verdiend gaan worden met de zonnepanelen. Ook als het WK 2018 niet naar Nederland gaat zal het nieuwe onderkomen gebouwd gaan worden. Het wereldkampioenschap zou de zaak wel kunnen versnellen. De plaats waar het stadion gebouwd wordt is direct aan de Maas, deels op het eiland van Brienenoord.

De club heeft onderzoek gedaan waarin naar voren is gekomen dat er een markt zou zijn voor een groter stadion. De totale kosten worden geraamd op 482 miljoen. Daarbij zou het hele stadionpark worden aangepakt. In totaal moet dit 2200 banen opleveren. De stadions van Arsenal, Schalke en Lissabon (zowel Sporting als Porto) gaan als voorbeeld dienen.

Het aantal staan-en zitplaatsen komt dus uit op 68.000 waarvan 6300 zakelijke stoelen. Ook worden er 90 loges gebouwd. Stadion moet uit te breiden zijn voor toernooien en evenementen. Zeven december zal de Rotterdamse gemeenteraad een oordeel vellen. Dat is belangrijk met betrekking tot de financiering. Er wordt niet om subsidie gevraagd, maar om een lening met een gangbaar rentepercentage.

quote:

Nieuwe Kuip krijgt volgende bezuinigingsslag en krimpt opnieuw

Het nieuwe stadion van Feyenoord, dat over enkele jaren af moet zijn, wordt kleiner en kleiner. In eerste instantie was het de bedoeling om de nieuwe Kuip een capaciteit van 80.000 man te geven, maar toen het WK van 2018 aan de neus van Nederland en België voorbij ging, kromp dat aantal al naar 68.000. Een nieuwe inkrimping brengt de capaciteit inmiddels op 63.000.
Er is in de nieuwe plannen wel de mogelijkheid om het stadion later uit te breiden: “We hebben nog een bezuinigingsslag gemaakt”, liet stadiondirecteur Jan van Merwijk weten aan De Telegraaf. “Zo is het aantal vipboxen teruggebracht van honderd tot negentig, zijn er wat minder business seats en wordt de catering uitbesteed.”
Ook is er een heel ander businessmodel in relatie tot Feyenoord: het is nu de bedoeling dat de club als vaste bespeler van het stadion een vergoeding krijgt voor de geleverde ’content’ (zeg maar het voetbal), die oploopt naarmate de prestaties beter zijn. Een stadion voor 63.000 man zou nog altijd het grootste stadion van Nederland zijn: de Amsterdam ArenA kan bijna 53.000 toeschouwers kwijt.