WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 15 januari 2010 13:35 schreef corus het volgende:
Is de crisis op de huizenmarkt definitief afgewend? Nee, er valt nog veel te griezelen voor huiseigenaren. Z24's Mathijs Bouman maakte een horrorshow in vijf grafieken.
http://www.z24.nl/analyse(...)r_huiseigenaren.html
Gelukkig, mijn calvinistische hart stond even stil.
Zonder onderzoek durf ik zomaar te stellen dat Hong Kong totale onzin in het kwadraat is, tenzij ze plus en min verwisseld hebben
En kan iemand uitleggen waarom de huizenprijzen in Noorwegen sinds 1899 met circa 20% gedaald zouden zijn?
Leuke plaatjes, daar niet van Beetje toveren met x en y assen enzo
Zonder onderzoek durf ik zomaar te stellen dat Hong Kong totale onzin in het kwadraat is, tenzij ze plus en min verwisseld hebben
En kan iemand uitleggen waarom de huizenprijzen in Noorwegen sinds 1899 met circa 20% gedaald zouden zijn?
Leuke plaatjes, daar niet van
Beetje toveren met x en y assen enzo
cynisme, waerde contente mensch, heb ik meegenomen uit den Randstadt.quote:Op vrijdag 15 januari 2010 21:24 schreef LXIV het volgende:
Ben je nu echt calvinist, Dinosaur? Je bent toch Brabander?
oeps, weer een pand verkocht in het buitengebied regio Eindhoven, dat al meer dan vier jaar te koop stond. Dat is drie deze week 
vlug, LXIV, zoek op de Mijlstraat in Boxtel.
/edit/ ik zal het makkelijker maken: + Van Krieken
vlug, LXIV, zoek op de Mijlstraat in Boxtel.
/edit/ ik zal het makkelijker maken: + Van Krieken
Schiet lekker op, volgende week alle bouwvarkens weer aan de bak dan.quote:Op vrijdag 15 januari 2010 21:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
oeps, weer een pand verkocht in het buitengebied regio Eindhoven, dat al meer dan vier jaar te koop stond. Dat is drie deze week
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Op vrijdag 15 januari 2010 21:35 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Schiet lekker op, volgende week alle bouwvarkens weer aan de bak dan.beetje lullig dat je ze bouwvarkens noemt, maar afijn we zijn in Brabant natuurlijk.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hier hebben ze niks te klagen hoor
Hoeveel mensen zijn op dit moment actief op de huizenmarkt omdat ze denken 'nu met de kredietcrisis, goedkoop een huis te kunnen kopen'? De funda-teller staat iig op 195k, nadat de 200k vorig jaar nog gehaald was...
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Niet zo gek als het in Boxtel is
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Haha. De Mijlstraat had ik nog in mijn typevenster staan! Maar dat is trouwens Lennisheuvel en geen Boxtel.quote:Op vrijdag 15 januari 2010 21:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
oeps, weer een pand verkocht in het buitengebied regio Eindhoven, dat al meer dan vier jaar te koop stond. Dat is drie deze week
vlug, LXIV, zoek op de Mijlstraat in Boxtel.
/edit/ ik zal het makkelijker maken: + Van Krieken
The End Times are wild
Interessant artikel:quote:Op vrijdag 15 januari 2010 13:35 schreef corus het volgende:
Is de crisis op de huizenmarkt definitief afgewend? Nee, er valt nog veel te griezelen voor huiseigenaren. Z24's Mathijs Bouman maakte een horrorshow in vijf grafieken.
http://www.z24.nl/analyse(...)r_huiseigenaren.html
" Ten opzichte van het hoogtepunt in augustus 2008, is de gemiddelde huizenprijs nog maar 6,1 procent gedaald. Om op een gemiddelde crisis uit te komen moet er dus nog zo’n 30 procent af."
Dat valt mij nog alles mee: 6% tov de top.
Ik denk zelf dat 30% erg ver gezocht is.
Wie denk dat we de 30% gaan halen?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
ach, god, oh jah, locale sentimenten hequote:Op vrijdag 15 januari 2010 21:43 schreef LXIV het volgende:
[..]
Haha. De Mijlstraat had ik nog in mijn typevenster staan! Maar dat is trouwens Lennisheuvel en geen Boxtel.
Heb nog eens ooit ingeschreven op een boerderij op de Mijlstraat. Verkocht aan een handelaar die eind jaren '90 alle boerderijen opkocht. Zaten we daar met twintig man op een klein kamertje van een notarais te Venlo
Kreeg 'm niet binnen de 6 maands termijn (overdrachtsbelasting) doorgeschoven Ook niet aan mij trouwens, er staat tegenwoordig een kloeke boerderij geloof ik
, maar ik geloof niet dat handelaar daar uitgesprongen is, toen al niet Nu zou ik er een bescheiden moord voor doen, trouwens Timing is all
Ik denk dat het niet onmogelijk is. Maar er spelen veel factoren mee dus het hoeft niet zover te komen.quote:Op vrijdag 15 januari 2010 21:52 schreef capricia het volgende:
[..]
Interessant artikel:
" Ten opzichte van het hoogtepunt in augustus 2008, is de gemiddelde huizenprijs nog maar 6,1 procent gedaald. Om op een gemiddelde crisis uit te komen moet er dus nog zo’n 30 procent af."
Dat valt mij nog alles mee: 6% tov de top.
Ik denk zelf dat 30% erg ver gezocht is.
Wie denk dat we de 30% gaan halen?
Ik denk wel dat de kans dat de prijzen dalen groter is dan dat ze stijgen dit jaar.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
In anderhalf jaar is er 6% vanaf gegaan. Laten we eind dit jaar op 8% of zo uitkomen. En daarna weer rustigjes aan omhoog...dan valt dat toch allemaal wel mee?quote:Op vrijdag 15 januari 2010 22:05 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ik denk dat het niet onmogelijk is. Maar er spelen veel factoren mee dus het hoeft niet zover te komen.
Ik denk wel dat de kans dat de prijzen dalen groter is dan dat ze stijgen dit jaar.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Waarom zullen de prijzen dan al gaan stijgen? Moeten daarvoor niet eerst de verkopen aantrekken?quote:Op vrijdag 15 januari 2010 22:09 schreef capricia het volgende:
[..]
In anderhalf jaar is er 6% vanaf gegaan. Laten we eind dit jaar op 8% of zo uitkomen. En daarna weer rustigjes aan omhoog...dan valt dat toch allemaal wel mee?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Omdat de werkeloosheid gaat stijgen natuurlijkquote:Op vrijdag 15 januari 2010 22:22 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Waarom zullen de prijzen dan al gaan stijgen? Moeten daarvoor niet eerst de verkopen aantrekken?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik dacht dat massaontslagen al waren geweest en dat de staat miljoenen mensen de dijken laat ophogen als werkverschaffingquote:Op vrijdag 15 januari 2010 23:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Omdat de werkeloosheid gaat stijgen natuurlijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Die tijd gaat nog komen.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 02:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ik dacht dat massaontslagen al waren geweest en dat de staat miljoenen mensen de dijken laat ophogen als werkverschaffing
Patat!quote:Op donderdag 14 januari 2010 21:21 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Probeer maar eens een goede frites te vinden in NL, ondanks de schaarste aan goede friet is de overige friet hier veel te duur
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
quote:
Bibber bibber
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Omdat we in 2010 weer omhoog gaan met de economie. De crisis is toch al voorbij?quote:Op vrijdag 15 januari 2010 22:22 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Waarom zullen de prijzen dan al gaan stijgen? Moeten daarvoor niet eerst de verkopen aantrekken?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Misschien zijn de problemen op de huizenmarkt niet direct verbonden met de crisis maar heeft de crisis de problemen zichtbaar gemaakt. Instrumenten als de starterslening en het starterskrediet bestonden al voordat de crisis was losgebarsten en betekenen dat de instroom al stagneerde.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 10:56 schreef capricia het volgende:
[..]
Omdat we in 2010 weer omhoog gaan met de economie. De crisis is toch al voorbij?
Banken blijven voorlopig minder ruimhartig met kredieten. De tijd dat je met een jaarcontract van bijvoorbeeld McDonald's een hypotheek kon krijgen is voorbij. Er is dus een grote groep instromers weggevallen.
Sommige gemeenten hebben de kredietfaciliteiten verruimd. Maar ga is het verstandig om een een extra krediet af te sluiten bovenop het maximaal haalbare wat je bij een bank kan krijgen voor een rente van 6% die 15 jaar vaststaat? Als je die starterslening niet nodig hebt is de bank voordeliger. De instromers zijn behoren tot de groep met een goede opleiding en toekomstperspectief (eigen geld helpt ook natuurlijk). Dat verklaart de lichte stijging van de prijzen in de grote steden.
De crisis op onze huizenmarkt is niet veroorzaakt door de kredietcrisis maar doordat de betaalbaarheid voor starters steeds minder wordt en dat zal voorlopig niet voorbij zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door Prutzenberg op 16-01-2010 11:51:07 ]
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
En vooral ook door de middelen die aangewend zijn om het toch mogelijk te maken mensen in huizen te duwen die eigenlijk onbetaalbaar voor ze waren.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 11:28 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
De crisis op onze huizenmarkt is niet veroorzaakt door de kredietcrisis maar doordat de betaalbaarheid voor starters steeds minder wordt en zal voorlopig niet voorbij zijn.
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Ben ik het niet helemaal mee eens. De oorzaak ligt in verschillende aspecten, namelijkquote:De crisis op onze huizenmarkt is niet veroorzaakt door de kredietcrisis maar doordat de betaalbaarheid voor starters steeds minder wordt en dat zal voorlopig niet voorbij zijn.
- Minder werk
- Meer kan op werkloosheid
- Angst, aangepraat door de media
- Slechte imago van banken
Starters zijn meestal jong, dus 2-verdiener. Als je uitgaat van een MBO-er zonder werkervaring is dat ongeveer 1500 bruto. Dat dus keer 2 en dat is 3000 bruto. Dan kan je bijna 2 ton lenen. Daar is echt wel buiten amsterdam een appartementje voor te kopen. Zonder problemen. Het ligt ook een beetje aan hoe verwend je bent, maar een huis kopen kan dus al prima als mbo-er, laat staan als hbo-er of wo-er. Een huis per direct huren is moeilijker vanwege de idiote eisen in de particuliere sector.
Ik spreek hier uit ervaring. Huis huren ging totaal niet, totaal geen kans om per direct iets te mogen huren en een huis kopen ging zonder problemen op 1 salaris. Ik was een startende wo-er.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Denk dat je met 3000 bruto per maand zeer zeker geen 2 ton kan lenen. Max 170.000quote:Op zaterdag 16 januari 2010 12:26 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ben ik het niet helemaal mee eens. De oorzaak ligt in verschillende aspecten, namelijk
- Minder werk
- Meer kan op werkloosheid
- Angst, aangepraat door de media
- Slechte imago van banken
Starters zijn meestal jong, dus 2-verdiener. Als je uitgaat van een MBO-er zonder werkervaring is dat ongeveer 1500 bruto. Dat dus keer 2 en dat is 3000 bruto. Dan kan je bijna 2 ton lenen. Daar is echt wel buiten amsterdam een appartementje voor te kopen. Zonder problemen. Het ligt ook een beetje aan hoe verwend je bent, maar een huis kopen kan dus al prima als mbo-er, laat staan als hbo-er of wo-er. Een huis per direct huren is moeilijker vanwege de idiote eisen in de particuliere sector.
Ik spreek hier uit ervaring. Huis huren ging totaal niet, totaal geen kans om per direct iets te mogen huren en een huis kopen ging zonder problemen op 1 salaris. Ik was een startende wo-er.
Maximale koopsom volgens NHG norm met NHG
Nieuwbouwwoning ¤ 159.400 ¤ 159.400
Bestaande woning ¤ 153.700 ¤ 153.700
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Deze zoveelste zinloze subsidie zal aan het eind komen.
Beter is het om fors meer huurwoningen te bouwen
Beter is het om fors meer huurwoningen te bouwen
quote:Eerste huis kopen wordt steeds moeilijker
Is er leven na de koopsubsidie?
16-01-2010 | Gepubliceerd 13:03
Wie zijn eerste huis wil kopen, maar aanhikt tegen een te zware hypotheeklast, kan koopsubsidie aanvragen. Nog wel tenminste, want de bodem van de geldpot is waarschijnlijk binnen enkele maanden bereikt. Wat dan? Kun je als starter straks nog wel aan een betaalbaar huis komen?
Voor mensen met een kleine portemonnee is het vaak niet eenvoudig om een huis te bemachtigen. Goedkope woningen zijn dun gezaaid, terwijl er veel vraag naar is.
Om ook voor lagere en middeninkomens een eigen woning bereikbaar te maken, heeft de overheid enkele jaren geleden de koopsubsidie in het leven geroepen, die huizenbezitters tegemoet komt in de hypotheeklasten.
Bodem in zicht
Deze regeling gaat echter aan zijn eigen succes ten onder. Er wordt zoveel gebruik van gemaakt dat het subsidiepotje snel leeg raakt. De bodem is waarschijnlijk nog in de eerste helft van dit jaar bereikt en de minister van Volkshuisvesting heeft al aangegeven niet meer geld beschikbaar te stellen.
Is de politiek en de ambtenarij nu écht niet in staat om in te zien dat het tekort aan woningen 0,0 wordt opgelost door het verstrekken van zo'n subsidie?quote:Voor mensen met een kleine portemonnee is het vaak niet eenvoudig om een huis te bemachtigen. Goedkope woningen zijn dun gezaaid, terwijl er veel vraag naar is.
Om ook voor lagere en middeninkomens een eigen woning bereikbaar te maken, heeft de overheid enkele jaren geleden de koopsubsidie in het leven geroepen, die huizenbezitters tegemoet komt in de hypotheeklasten.
Ik zal het nogmaals héél eenvoudig proberen uit te leggen.
Stel er zijn 100 woningen.
Er zijn 200 woningzoekenden.
Hoeveel woninzoekenden kunnen een huis kopen?
Er wordt 4 miljoen koopsubsidie willekeurig verstrekt onder de woningzoekenden.
Hoeveel huizen zijn er nu beschikbaar?
The End Times are wild
maar er was toch geen schaarste?quote:Op zaterdag 16 januari 2010 15:30 schreef LXIV het volgende:
[..]
Is de politiek en de ambtenarij nu écht niet in staat om in te zien dat het tekort aan woningen 0,0 wordt opgelost door het verstrekken van zo'n subsidie?
Ik zal het nogmaals héél eenvoudig proberen uit te leggen.
Stel er zijn 100 woningen.
Er zijn 200 woningzoekenden.
Hoeveel woninzoekenden kunnen een huis kopen?
Er wordt 4 miljoen koopsubsidie willekeurig verstrekt onder de woningzoekenden.
Hoeveel huizen zijn er nu beschikbaar?
Voor de 200 woningzoekenden waren toch 200.000 woningen beschikbaar?
In de beleving van het VROM of wie dan ook die subsidie verstrekt toch wel.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 15:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
maar er was toch geen schaarste?
Voor de 200 woningzoekenden waren toch 200.000 woningen beschikbaar?
In ieder geval, je snapt als financieel goochelaar toch wel dat het verstrekken van subsidies geen enkel effect heeft op het bereikbaar maken van koopwoningen op macro-niveau gezien. Je past hooguit de verdeling aan, in dit geval door te niveleren.
The End Times are wild
Totale daling van 30% lijkt me te fors, tenzij de economische omstandigheden nog fors verslechteren, wat ik niet verwacht. Er zijn alleszins meer indicatoren die wijzen op een daling, dan indicatoren op een stijging. Ik hoor wel eens zeggen, dat er helemaal geen indicatoren zijn voor stijging, maar dat is ook niet correct. Moet je weten dat er momenteel zowel Belgen als Nederlanders geld aan het repatriëren. Dat geld zal ergens worden in geïnveseerd en veel kans is dat dit zal worden geïnveseerd in vastgoed (die kleine te verwachten daling van 10-15% nemen ze er dan wel even bij). Dit zal de neerwaardse druk op vastgoedprijzen tegen gaan.quote:Op vrijdag 15 januari 2010 21:52 schreef capricia het volgende:
[..]
Interessant artikel:
" Ten opzichte van het hoogtepunt in augustus 2008, is de gemiddelde huizenprijs nog maar 6,1 procent gedaald. Om op een gemiddelde crisis uit te komen moet er dus nog zo’n 30 procent af."
Dat valt mij nog alles mee: 6% tov de top.
Ik denk zelf dat 30% erg ver gezocht is.
Wie denk dat we de 30% gaan halen?
oh nee, eens, die subsidies hebben niet dat effect, en ik denk zelfs dat ze dat ook niet als doel hebben. Het is meer een zoethoudertje, zowel naar de mensen toe, als naar de lobbygroep. Zoals elke subsidie. eigenlijkquote:Op zaterdag 16 januari 2010 15:51 schreef LXIV het volgende:
[..]
In de beleving van het VROM of wie dan ook die subsidie verstrekt toch wel.
In ieder geval, je snapt als financieel goochelaar toch wel dat het verstrekken van subsidies geen enkel effect heeft op het bereikbaar maken van koopwoningen op macro-niveau gezien. Je past hooguit de verdeling aan, in dit geval door te niveleren.
Had je trouwens al gezien dat een van andere boomknuffelaar van VROM al had voorgesteld om woningen met een slecht energielabel een hoger huurwaardeforfait aan te rekenen?
Vertederend geloof in de maakbare samenleving.... zoveel aan de knoppen draaien dat je vanzelf de sloot in rijdt
Alleen is de kans dat een MBO'er van pak hem beet 21 een relatie heeft en een huis koopt niet zo groot. Waarschijnlijker is dus dat hij rond zijn 27e een huis koopt met zijn vriendin en 2500-3000 bruto heeft en 15-20k eigen geld. Als je vriendin dan ook nog een redelijke baan heeft heb je het over heel andere cijfersquote:Op zaterdag 16 januari 2010 12:26 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ben ik het niet helemaal mee eens. De oorzaak ligt in verschillende aspecten, namelijk
- Minder werk
- Meer kan op werkloosheid
- Angst, aangepraat door de media
- Slechte imago van banken
Starters zijn meestal jong, dus 2-verdiener. Als je uitgaat van een MBO-er zonder werkervaring is dat ongeveer 1500 bruto. Dat dus keer 2 en dat is 3000 bruto. Dan kan je bijna 2 ton lenen. Daar is echt wel buiten amsterdam een appartementje voor te kopen. Zonder problemen. Het ligt ook een beetje aan hoe verwend je bent, maar een huis kopen kan dus al prima als mbo-er, laat staan als hbo-er of wo-er. Een huis per direct huren is moeilijker vanwege de idiote eisen in de particuliere sector.
Ik spreek hier uit ervaring. Huis huren ging totaal niet, totaal geen kans om per direct iets te mogen huren en een huis kopen ging zonder problemen op 1 salaris. Ik was een startende wo-er.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zolang ze niet daadwerkelijk hard gaan snoeien in de HRA e.d. denk ik dat wat jij hier schrijft een van de grootste redenen is dat de woningmarkt dit jaar niet erg ver naar beneden gaat.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 15:30 schreef LXIV het volgende:
[..]
Is de politiek en de ambtenarij nu écht niet in staat om in te zien dat het tekort aan woningen 0,0 wordt opgelost door het verstrekken van zo'n subsidie?
Ik zal het nogmaals héél eenvoudig proberen uit te leggen.
Stel er zijn 100 woningen.
Er zijn 200 woningzoekenden.
Hoeveel woninzoekenden kunnen een huis kopen?
Er wordt 4 miljoen koopsubsidie willekeurig verstrekt onder de woningzoekenden.
Hoeveel huizen zijn er nu beschikbaar?
Ik verwacht dat ie eind van het jaar al weer lichtjes omhoog gaat.
Maar we zullen zien~!
Eerst nog ff kijken of het geen W wordt..
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat zou ik zo direct niet durven stellen.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 15:51 schreef LXIV het volgende:
[..]
In de beleving van het VROM of wie dan ook die subsidie verstrekt toch wel.
In ieder geval, je snapt als financieel goochelaar toch wel dat het verstrekken van subsidies geen enkel effect heeft op het bereikbaar maken van koopwoningen op macro-niveau gezien. Je past hooguit de verdeling aan, in dit geval door te niveleren.
Door subsidies kun je ook de vraag stimuleren of herverdelen. Als de de koopsubsidie afschaft, kan het heel goed zijn dat sommige mensen dan liever blijven huren, in plaats van een koopwoning te zoeken. Of dat een LAT-koppel toch liever gaat samenwonen ipv. twee koopwoningen aan te houden, om de kosten te drukken. Of dat iemand die net klaar is met z'n MBO toch liever nog even thuis blijft wonen tot 'ie gaat samenwonen, ipv. meteen een eigen huis te kopen en uit huis te gaan. Enzovoort.
Maar goed, dat betekent ook dat koopsubsidie de bereikbaarheid netto niet verbetert maar juist verslechtert!
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 16-01-2010 17:38:46 ]
Dat dus.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 17:37 schreef Igen het volgende:
[..]Maar goed, dat betekent ook dat koopsubsidie de bereikbaarheid netto niet verbetert maar juist verslechtert!
Het is beter om alle subsidies af te schaffen zowel HRA als koopsubsidie en de extra kooplening
Global warming is een zwendel, dat weet de overheid ook, dus waarom de dijken ophogen?quote:Op zaterdag 16 januari 2010 02:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ik dacht dat massaontslagen al waren geweest en dat de staat miljoenen mensen de dijken laat ophogen als werkverschaffing
Beter kunnen ze gaan beginnen met 'werkhuizen' te bouwen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Spuitpatat, dat serveer je zelfs een bankier nog niet jahquote:Op zaterdag 16 januari 2010 03:41 schreef sig000 het volgende:
[..]
Ga gebakken aardappelmeel vreten en hou verder je bek.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat klopt helemaal, in sommige delen van NL lag de markt al behoorlijk stil voordat de kredietcrisis uitbrak. Hier staan nieuwbouwwoningen al meer dan 4 jaar leeg, geen mens die ze wil en kan kopen. Mijn overbuurman heeft zijn twee-onder-een-kap met grote tuin 2 jaar tekoop gehad voor 200k, geen enkele bezichtiging gehad. De koek is voor een hoop mensen gewoon op.quote:Op zaterdag 16 januari 2010 11:28 schreef Prutzenberg het volgende:
Misschien zijn de problemen op de huizenmarkt niet direct verbonden met de crisis maar heeft de crisis de problemen zichtbaar gemaakt. Instrumenten als de starterslening en het starterskrediet bestonden al voordat de crisis was losgebarsten en betekenen dat de instroom al stagneerde.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ik zou idd ook niet tegenover je willen wonen....quote:Op zaterdag 16 januari 2010 19:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dat klopt helemaal, in sommige delen van NL lag de markt al behoorlijk stil voordat de kredietcrisis uitbrak. Hier staan nieuwbouwwoningen al meer dan 4 jaar leeg, geen mens die ze wil en kan kopen. Mijn overbuurman heeft zijn twee-onder-een-kap met grote tuin 2 jaar tekoop gehad voor 200k, geen enkele bezichtiging gehad. De koek is voor een hoop mensen gewoon op.
Zijn huis staat nu niet meer te koop, betekend dat nu dat hij me aardiger is gaan vindenquote:Op zaterdag 16 januari 2010 19:23 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
ik zou idd ook niet tegenover je willen wonen....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
de mensch is flexibel, uiteindelijk schikt hij zich in zijn noodlot .....quote:Op zaterdag 16 januari 2010 19:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Zijn huis staat nu niet meer te koop, betekend dat nu dat hij me aardiger is gaan vinden
Waar ik vandaan kom is zo'n huis binnen 1 minuut verkocht als het 400k kostquote:Op zaterdag 16 januari 2010 19:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dat klopt helemaal, in sommige delen van NL lag de markt al behoorlijk stil voordat de kredietcrisis uitbrak. Hier staan nieuwbouwwoningen al meer dan 4 jaar leeg, geen mens die ze wil en kan kopen. Mijn overbuurman heeft zijn twee-onder-een-kap met grote tuin 2 jaar tekoop gehad voor 200k, geen enkele bezichtiging gehad. De koek is voor een hoop mensen gewoon op.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
9 van de 10 mensen gaat tussen de koop van hun 1e en hun 2e woning aardig wat meer verdienen. Ik heb bijna 2 jaar geleden met koopsubsidie van Senternovem mijn woning gekocht maar als ik deze nu zou kopen zou ik bij lange na niet meer in aanmerking komen voor die subsidie omdat ik meer ben gaan verdienen. En zo gaat het met heel veel starters op de woningmarkt, zeker als deze aan het begin van hun carrière staan.quote:Op donderdag 14 januari 2010 20:02 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Dat lokkertje van 3 vrije jaren trekt nog wel wat mensen over de streep hoor.
Ik ben wel benieuwd wat er met die lening gebeurt als je wil verhuizen. Die lening is slechts geldig voor de eerste koopwoning.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Echt indrukwekkend of griezelig zijn die grafieken nietquote:Op vrijdag 15 januari 2010 13:35 schreef corus het volgende:
Is de crisis op de huizenmarkt definitief afgewend? Nee, er valt nog veel te griezelen voor huiseigenaren. Z24's Mathijs Bouman maakte een horrorshow in vijf grafieken.
http://www.z24.nl/analyse(...)r_huiseigenaren.html
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Nee hoor, dat was Pam Woodall van The Economist ( http://nl.wikipedia.org/wiki/The_Economist )quote:Op vrijdag 15 januari 2010 12:01 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Net zoals dat je in 2003 verkondigde dat alle kopers hun huis moesten verkopen en moesten gaan huren
This survey will conclude that the latest housing boom has inflated bubbles in several
countries, notably America, Australia, Britain, Ireland, the Netherlands and Spain.
Within the next year or so those bubbles are likely to burst, leading to falls in average
real house prices of 15-20% in America and 30% or more elsewhere over the next few
years, in line with average price declines during past housing-market busts. This time,
however, with inflation so low, house prices will fall more sharply in money terms than
they did in the past. In Britain as a whole, for example, average nominal house prices
are likely to drop by 20-25%, and in London by much more. Significant numbers of
owners may be left with homes worth less than their mortgages—especially as the
proportion of owner-occupiers with mortgages exceeding 80% of the value of their
homes is higher now than it was in the previous bust in the early 1990s.
Wat een onzin hé
omdat de prijzen nu al weer heel zachtjes aan omhoog aan het krabbelen zijn. Merken we het komende jaar nog niet veel van natuurlijk maar zo in het vierde kwartaal kan dat best.quote:Op vrijdag 15 januari 2010 22:22 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Waarom zullen de prijzen dan al gaan stijgen? Moeten daarvoor niet eerst de verkopen aantrekken?
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Voor 4 ton niet misschien maar voor 2 ton kom je hier niet in de buurt van een twee onder 1 kapquote:Op zaterdag 16 januari 2010 20:03 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Waar ik vandaan kom is zo'n huis binnen 1 minuut verkocht als het 400k kost
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Alles kan, maar het is zeer onwaarschijnlijk. Er is namelijk geen enkele goede reden voor. Waarom zouden starters nu nog instappen?quote:Op zaterdag 16 januari 2010 21:13 schreef du_ke het volgende:
[..]
omdat de prijzen nu al weer heel zachtjes aan omhoog aan het krabbelen zijn. Merken we het komende jaar nog niet veel van natuurlijk maar zo in het vierde kwartaal kan dat best.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |