WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Postbode was maar een voorbeeldje natuurlijk, al lijkt het me een heerlijke baan (ik heb 7 jaar een ochtendkrand bezorgd, ook toen ik factoren meer kon verdienen met intelligent werkl).quote:Op zondag 29 november 2009 16:34 schreef CoqAuVin het volgende:
[..]
Gast! Een baantje als postbode!
Jij kunt beter beleggingsadviezen gaan geven, gebaseerd op macro-economische vooruitzichten! Een paar keer per jaar een college, een macro-economische column in de krant, af en toe met je kop op teevee, en je bent binnen.
Maar inderdaad parttime lesgeven ofzo. Dat kan ik best goed (ik deed vroeger altijd presentaties voor een sterrenkunde club voor jongeren). En met een TU achtergrond heb ik de kwalificaties ook wel denk ik.
Maar goed, dat is dus het crisisscenario...
Btw: beleggingsadviezen geven voor geld vind ik immoreel, omdat ik weet dat je de markt toch niet kunt verslaan.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Maar ik ga denk ik eerst even kijken naar een huisje aan een Thais of Filippijns strand. Is nog goedkoper ook.quote:Op zondag 29 november 2009 16:41 schreef CoqAuVin het volgende:
[..]
Dan kun je beter (anti)kraak gaan. Maar daar hebben we het in het verleden weleens eerder over gehad.
Grote kans dat je dan beter terecht komt dan via de sociale woningbouw, en ook nog eens (veel!) minder betaalt. Wel om de twee jaar ofzo verhuizen.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Hmmm, we lijken wel een beetje op elkaar. Ik hou ook wel van die "solitaire" baantjes, en "woongenot" boeit me ook geen ruk. Verder heb ik altijd weinig met "wat anderen doen", ben ik compleet ongevoelig voor reclame en denk ik liever zelf na.
Het grote verschil is dat jij op een berg met geld zit en ik niet.
Het grote verschil is dat jij op een berg met geld zit en ik niet.
helaas pindakaasquote:Op zondag 29 november 2009 16:43 schreef SeLang het volgende:
[..]
Maar ik ga denk ik eerst even kijken naar een huisje aan een Thais of Filippijns strand. Is nog goedkoper ook.
Als het over een Thais strand gaat althans, ga jij nog schrikken wat dat kost
Woongenot boeit mij wel, maar ik heb daar geen villa voor nodig. In Taiwan had ik een groot appartement met 3 slaapkamers (betaald door mijn werkgever). Die derde slaapkamer heeft de hele 4 jaar leeggestaan, ik wist bij God niet wat ik daarmee moestquote:Op zondag 29 november 2009 16:47 schreef CoqAuVin het volgende:
Hmmm, we lijken wel een beetje op elkaar. Ik hou ook wel van die "solitaire" baantjes, en "woongenot" boeit me ook geen ruk. Verder heb ik altijd weinig met "wat anderen doen", ben ik compleet ongevoelig voor reclame en denk ik liever zelf na.
. Dus nu weet ik heel zeker dat ik niet meer nodig heb. Nu heb ik een huiskamer en twee slaapkamers: eentje om in te slapen en eentje voor het gemak (om de was in op te hangen, of voor als ik eens aan een TV wil sleutelen zodat die niet in de weg staat). Wat heb je nog meer nodig? Die 'berg' is een stuk kleiner dan je denkt en voor veel mensen best bereikbaar op je 40-ste. Maar je moet een beetje out of the box denken, wat de meeste mensen niet kunnen/durven omdat ze helemaal in dat baan/huis/hypotheek paradigma zitten.quote:Het grote verschil is dat jij op een berg met geld zit en ik niet.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Als je in een resort wilt wonen wel ja. Maar ergens rustig in de provincie hoeft het weinig te kosten. Thailand kom je alleen lastig in tegenwoordig (tenminste als je <55jr bent).quote:Op zondag 29 november 2009 16:51 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
helaas pindakaas
Als het over een Thais strand gaat althans, ga jij nog schrikken wat dat kost
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Nouja goed, met "woongenot" bedoel ik dus inderdaad grote huizen. Ik word ook niet vrolijk van een compleet krot zonder comfort.quote:Op zondag 29 november 2009 16:56 schreef SeLang het volgende:
[..]
Woongenot boeit mij wel, maar ik heb daar geen villa voor nodig. In Taiwan had ik een groot appartement met 3 slaapkamers (betaald door mijn werkgever). Die derde slaapkamer heeft de hele 4 jaar leeggestaan, ik wist bij God niet wat ik daarmee moest
Maar het mag van mij allemaal wel vrij sober zijn, in de zin van "niet meer dan ik nodig heb".Ja. Maar dat komt misschien ook omdat de meeste mensen nu eenmaal per se een gezin willen stichten. Zelf heb ik daar helemaal geen last van, maar dat schijnt toch een onbedwingbare drang te zijn die bij velen van binnenuit komt.quote:Die 'berg' is een stuk kleiner dan je denkt en voor veel mensen best bereikbaar op je 40-ste. Maar je moet een beetje out of the box denken, wat de meeste mensen niet kunnen/durven omdat ze helemaal in dat baan/huis/hypotheek paradigma zitten.
als je aan strand wil zitten, weten ze overal de prijs. Zeker voor een falang. Nog afgezien van het feit dat je geen eigendom kunt verwerven, maar afhankelijk bent van een lease, en dat gecombineerd met een nogal tainted juridisch systeem.quote:Op zondag 29 november 2009 17:00 schreef SeLang het volgende:
[..]
Als je in een resort wilt wonen wel ja. Maar ergens rustig in de provincie hoeft het weinig te kosten. Thailand kom je alleen lastig in tegenwoordig (tenminste als je <55jr bent).
Overigens is Thailand heel toegankelijk hoor. Je opent er een bankrekening, stort daar een zeker bedrag op (weetniet meer exact hoeveel), en je bent welkom ongeacht je leeftijd. Ze hebben alleen niet zo'n trek in kansloze paupers, en geef ze eens ongelijk.
/edit/ hebben ze de visabepalingen in Thailand nu alweer gewijzigd
Je moet 10 mln bath = circa 200k euro in special bonds storten, of een vaag business visum verkrijgen..... hmmm... niet zo'n goed idee)[ Bericht 13% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 29-11-2009 17:16:01 ]
Ik heb die 'drang' ook (nog) niet, maar aan de andere kant sluit ik me er ook niet voor af ofzo. Ik moet wel zeggen dat ik wat ik om me heen zie op dit gebied niet erg aantrekkelijk vind (slaaf zijn van je kinderen, etc) maar je weet nooit wat er op je weg komt.quote:Op zondag 29 november 2009 17:05 schreef CoqAuVin het volgende:
Ja. Maar dat komt misschien ook omdat de meeste mensen nu eenmaal per se een gezin willen stichten. Zelf heb ik daar helemaal geen last van, maar dat schijnt toch een onbedwingbare drang te zijn die bij velen van binnenuit komt.
Wat het economische deel betreft: samenleven met een vaste partner betekent meestal ook gewoon een extra inkomen. Kinderen zijn inderdaad wel duur maar met twee inkomens is dat goed te doen denk ik. Ow, en ik zou mijn partner in dat geval (hard) laten werken. Ik pas wel thuis op die kinderen, terwijl de beleggingswinsten automatisch binnenstromen
.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ik weet hoe dat zit met geen landbezit enzo. Maar wat betreft prijs (buiten resort) is het gewoon een soort marktprincipe: zolang iemand wat meer kan vangen voor de lease van een stuk land dan ze van een Thai kunnen vangen, waarom dan niet verhuren aan een farang? Je moet alleen even je weg zien te vinden door daar eerst een flinke tijd te zitten, contacten leggen en niet proberen van tevoren via internet enzo dingen te regelen.quote:Op zondag 29 november 2009 17:10 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
als je aan strand wil zitten, weten ze overal de prijs. Zeker voor een falang. Nog afgezien van het feit dat je geen eigendom kunt verwerven, maar afhankelijk bent van een lease, en dat gecombineerd met een nogal tainted juridisch systeem.
Overigens is Thailand heel toegankelijk hoor. Je opent er een bankrekening, stort daar een zeker bedrag op (weetniet meer exact hoeveel), en je bent welkom ongeacht je leeftijd. Ze hebben alleen niet zo'n trek in kansloze paupers, en geef ze eens ongelijk.
/edit/ hebben ze de visabepalingen in Thailand nu alweer gewijzigd
De makkelijke regeling van even wat geld op een rekening storten en dan permanente residentie krijgen is voorbij (helaas).
Maar Thailand heeft sowieso niet mijn voorkeur vanwege de taal die volgens mij bijna niet te leren valt. In elk geval zul je nooit ook maar in de buurt komen van vloeiend spreken/ verstaan. Wat dat betreft is Indonesie goed (een van de makkelijkste talen ter wereld) of de Fillipijnen (de meesten kunnen goed Engels en de lokale taal is ook nog wel te leren).
Alleen dat Thaise eten elke dag, daar zou ik een moord voor doen
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Wel tof dat je toch wel overtuiging hebt dat het model wat je toepast eigenlijk onfaalbaar is (errors nagelaten). Maarja, er zullen ook periodes van een aantal jaar tussen zitten, waar je geen enkele positie kunt innemen + lage rentes dus cash of bonds is ook niks en dan kan ik me voorstellen dat je die markten wel eens naar beneden wil zien gaan.quote:Op zondag 29 november 2009 16:25 schreef SeLang het volgende:
[..]
Ik doe geen 'trades' maar beleg alleen nog maar significant geld voor lange termijn op het moment dat het fundamenteel goedkoop is. Dan kan er weinig misgaan. Zolang ik op lange termijn gemiddeld jaarlijks 4% reeel rendement maak hou ik geld over. Dat lijkt me geen onrealistische target, gezien de historische norm die 6-7% is. (en als je echt laag koopt zou je meer moeten kunnen halen)
Knaagt het ook nooit meer?quote:Je begrijpt natuurlijk wel dat ik geen strategieen meer kan volgen waarbij de mogelijkheid bestaat dat ik overnight de helft van m'n kapitaal wegblaas
Dat je toch eigenlijk wel een trade wil doen, maar uit je ervaring het toch maar niet doet omdat je domweg het risico niet hoeft en wilt lopen.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Ja, het grootste risico is dat je vanaf nu een langdurig overgewaardeerde aandelenmarkt krijgt met lage reele rentes. Tot nu toe was alles nog OK want met rentes van 3-4% op de bank en een inflatie van 0% heb ik genoeg. Nu zitten we op iets meer dan 2,5% rente en een inflatie van ca 0,5% en dan teer ik dus zo'n 1,5% per jaar in op mijn reele vermogen. Dat is natuurlijk geen probleem voor een aantal jaren met het vooruitzicht om tzt veel goedkoper te kunnen kopen, maar het moet geen 20 jaar zo blijven.quote:Op zondag 29 november 2009 17:59 schreef sitting_elfling het volgende:
Wel tof dat je toch wel overtuiging hebt dat het model wat je toepast eigenlijk onfaalbaar is (errors nagelaten). Maarja, er zullen ook periodes van een aantal jaar tussen zitten, waar je geen enkele positie kunt innemen + lage rentes dus cash of bonds is ook niks en dan kan ik me voorstellen dat je die markten wel eens naar beneden wil zien gaan.
Het heeft me verrast hoe goed ik me heb kunnen inhouden. Maar het opzeggen van m'n baan en een lange termijn strategie in place heeft me risico avers gemaakt. Ik ga dit niet meer uit handen geven.quote:Knaagt het ook nooit meer?
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Waarom ben je eigenlijk in de UK gaan wonen Selang? Enkel vanwege het 0%'s tarief? Of heb je er ook familie en vrienden zitten? Zelf zou ik daar niet zo snel naar toe gaan, behalve als ik daar werk, familie of vrienden had. Er zijn toch wel zonnigere en mooiere plekken op de wereld?
The End Times are wild
Ik ben hier gekomen voor m'n werk ( NL -> China -> Belgie -> China -> UK -> Taiwan -> UK), en toen ik stopte met werken ben ik blijven hangen.quote:Op zondag 29 november 2009 18:42 schreef LXIV het volgende:
Waarom ben je eigenlijk in de UK gaan wonen Selang? Enkel vanwege het 0%'s tarief? Of heb je er ook familie en vrienden zitten? Zelf zou ik daar niet zo snel naar toe gaan, behalve als ik daar werk, familie of vrienden had. Er zijn toch wel zonnigere en mooiere plekken op de wereld?
De eerste keer dat ik naar de UK kwam was dat omdat het voor mij een route terug naar Azie was (9 maanden werken in de UK en daarna 2 jaar op een expat contract naar Taiwan, wat uiteindelijk 4 jaar werden). Na Taiwan ben ik min of meer uit gemakzucht teruggegaan naar de UK (kon niet in Taiwan blijven) en minder dan een jaar later heb ik m'n baan opgezegd, zoals ik van plan was voor m'n 40-ste.
Ik zit hier nu dus twee jaar (en eerder al eens 9 maanden) en slecht is het hier zeker niet hoor. Het is een mooi land met mooie heuvels en interessante musea e.d. Ik woon op fietsafstand van The New Forest (lijkt op de Hoge Veluwe, met bos en heide - vorige week nog een ringslang gezien! En ik had een das(!) in de tuin). Okee, het eten is niet te vreten en de vrouwen
... Maar goed je kunt niet alles hebben Alhoewel...Die 0% zijn geen reden, maar de 0% + gedaalde £ maken wel de urgentie om te vertrekken wat minder omdat het een stuk goedkoper is dan NL, wat een vergelijkbaar soort land is. Zolang ik (nog) geen alternatief heb dat veel aantrekkelijker lijkt (en dan bedoel ik niet de financiele kant) blijf ik dus nog even op m'n plek.
Ik zou nu trouwens nog niet weg willen maar ik begin weer een beetje rond te kijken. Dit jaar nog flink wat hiken/ sightseeen in de UK en dan misschien volgend jaar ofzo weer eens iets anders?
Kwa klimaat prefereer ik trouwens Z.O.-Engeland boven Z.O.-Azie. Elke dag die bloedhitte is helemaal niet fijn vind ik. Ik weet nog hoe ik genoot van de frisse schone lucht in Engeland na 4 jaar Taiwan. Maar je hebt daar wel lekkerder eten en nog wat dingen.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Njah Singapore dan maar? alleen krijg je daar ook niet zolang een werk visum, mijn broer is net terug en hij zei dat het nog steeds godsgruwelijk duur is 
National Suicide: How Washington is Destroying the American Dream
Komt de Driver calculatie nog steeds tot 8% werkeloosheid in 2011?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ik heb ooit foto's beloofd.quote:Op maandag 12 oktober 2009 08:29 schreef capricia het volgende:
[..]
Goed gedaan en gefeliciteerd!
Heb je ook ergens pics staan?
bij dezen
Verbouwing van ons eerste koophuis
namaste
quote:Op maandag 30 november 2009 00:38 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Komt de Driver calculatie nog steeds tot 8% werkeloosheid in 2011?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zijn de huizenprijzen al gehalveerd of moet ik nog een paar jaar wachten?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Over 2 weken is het zover! Althans, volgens een aantal van die aapjes hierquote:Op woensdag 2 december 2009 17:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zijn de huizenprijzen al gehalveerd of moet ik nog een paar jaar wachten?
per 1-1-2010?quote:Op woensdag 2 december 2009 17:30 schreef Tha_Duck het volgende:
[..]
Over 2 weken is het zover! Althans, volgens een aantal van die aapjes hier
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Om nog even te zeuren over de Funda-teller: die is na 's avonds heel kortstondig op 200K nogiets te hebben gestaan nu heel strak tussen de 199 en de 200 gebleven. Zó strak dat dit volstrekt niet overeen komt met de volatiliteit van deze indicator in de hele periode daarvoor (uitslagen van 3000 meer of minder in een dag). Nu heb ik weinig zin om uit te rekenen wat de kans hierop is, maar ik vind het toch wel wat vreemd.
The End Times are wild
Heb je je alu hoedje bij de hand?quote:
Om nog even te zeuren over de Funda-teller: die is na 's avonds heel kortstondig op 200K nogiets te hebben gestaan nu heel strak tussen de 199 en de 200 gebleven. Zó strak dat dit volstrekt niet overeen komt met de volatiliteit van deze indicator in de hele periode daarvoor (uitslagen van 3000 meer of minder in een dag). Nu heb ik weinig zin om uit te rekenen wat de kans hierop is, maar ik vind het toch wel wat vreemd.
Ik heb geen verstand van aluminium maar wel een beetje van statistiek. Als de beurs opeens 2 maanden tussen de 310,00 en de 311,49 blijft hangen vind ik dat ook vreemd. Zeker wanneer het daarvoor veel heftiger beweegt.quote:Op woensdag 2 december 2009 21:47 schreef Tha_Duck het volgende:
[..]
Heb je je alu hoedje bij de hand?
The End Times are wild
http://www.adnbeursanalyse.nl/Begrippen/rechthoek-i.htmlquote:Op woensdag 2 december 2009 21:49 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ik heb geen verstand van aluminium maar wel een beetje van statistiek. Als de beurs opeens 2 maanden tussen de 310,00 en de 311,49 blijft hangen vind ik dat ook vreemd. Zeker wanneer het daarvoor veel heftiger beweegt.
Ben benieuwd wanneer de trend word hervat
Mijn schuld is weer een stukje minder waard geworden :-)
(net als mijn woning trouwens...)
Alleen mijn woningwaarde leverd mijn gene geld op terwijl mijn schuld mij wel geld kost. Inflatie FTW!
http://www.rtl.nl/(/finan(...)opnieuw_gestegen.xml
(net als mijn woning trouwens...)
Alleen mijn woningwaarde leverd mijn gene geld op terwijl mijn schuld mij wel geld kost. Inflatie FTW!
http://www.rtl.nl/(/finan(...)opnieuw_gestegen.xml
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Zijn de prijzen nu al met 50% gedaald?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee want dat gaat niet gebeuren. Volgens de vele doemdenkers hier zou een eensgezinswoning in de randstad nag maar 100.000 euro moeten kostenquote:Op donderdag 3 december 2009 11:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zijn de prijzen nu al met 50% gedaald?
Ik denk dat mensen die daarop wachten nog wel eens heeeeel lang kunnen wachten...quote:Op donderdag 3 december 2009 11:57 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Nee want dat gaat niet gebeuren. Volgens de vele doemdenkers hier zou een eensgezinswoning in de randstad nag maar 100.000 euro moeten kosten
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wie heeft dat gezegd dan? Ik heb eens een paar oude huizenmarkt-topics gelezen, maar nergens wordt beweerd dat de huizenprijzen nominaal met 50% zouden gaan dalen.
Het komt wel weer, als ze weer een nieuwe munt invoeren die 3x meer waard is op papierquote:
[..]
Ik denk dat mensen die daarop wachten nog wel eens heeeeel lang kunnen wachten...
Iedereen zo'n beetje, alleen zijn ze nu om een of andere nergens meer te bekennen, vraag me af waaromquote:Op donderdag 3 december 2009 12:07 schreef CoqAuVin het volgende:
Wie heeft dat gezegd dan? Ik heb eens een paar oude huizenmarkt-topics gelezen, maar nergens wordt beweerd dat de huizenprijzen nominaal met 50% zouden gaan dalen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
En als ze wel reageren is het niet onderbouwd en loze termen. Depri denkers, hoop dat ze zichzelf helemaal in de knoop gekletst hebben..
Toen de stijging een duikeling maakte zag ik veel mensen die nu popie jopie doen ook niet reageren.
Het is nu een soort jubeltopic.....
Ik heb alle delen gelezen en af en toe gepost, leuk om te zien dat ik het gewoon bij het rechte eind heb... In het begin wordt gezegd dat ik mijn kop in het zand steek en nu zou ik niet genoeg juichen.
Jongens; Het is nog niet voorbij, eind volgend jaar kunnen we beginnen met de balans op te maken...
Het is nu een soort jubeltopic.....
Ik heb alle delen gelezen en af en toe gepost, leuk om te zien dat ik het gewoon bij het rechte eind heb... In het begin wordt gezegd dat ik mijn kop in het zand steek en nu zou ik niet genoeg juichen.
Jongens; Het is nog niet voorbij, eind volgend jaar kunnen we beginnen met de balans op te maken...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Denk vooral losers en hippies die geen huis kunnen betalen en hopen door een crash het wel te kunnen in plaats van gewoon een vak te leren en/of een fatsoenlijke baan te zoekenquote:Op donderdag 3 december 2009 12:36 schreef Tha_Duck het volgende:
En als ze wel reageren is het niet onderbouwd en loze termen. Depri denkers, hoop dat ze zichzelf helemaal in de knoop gekletst hebben..
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Waarom nu nog niet?quote:Op donderdag 3 december 2009 12:55 schreef Sjabba het volgende:
Toen de stijging een duikeling maakte zag ik veel mensen die nu popie jopie doen ook niet reageren.
Het is nu een soort jubeltopic.....
Ik heb alle delen gelezen en af en toe gepost, leuk om te zien dat ik het gewoon bij het rechte eind heb... In het begin wordt gezegd dat ik mijn kop in het zand steek en nu zou ik niet genoeg juichen.
Jongens; Het is nog niet voorbij, eind volgend jaar kunnen we beginnen met de balans op te maken...
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Omdat de verkopen nog erg achterblijven, van een herstelde markt is dus nog geen sprake...
Je kan dus ook niet zeggen dat het afgelopen is...
Je kan dus ook niet zeggen dat het afgelopen is...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Je kan best een analyse maken van 2007/2008/2009quote:Op donderdag 3 december 2009 13:42 schreef Sjabba het volgende:
Omdat de verkopen nog erg achterblijven, van een herstelde markt is dus nog geen sprake...
Je kan dus ook niet zeggen dat het afgelopen is...
Verder is het maar de vraag of het volume nu niet normaal is en de afgelopen jaren abnormaal
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je moet ook overal een wederantwoord op geven, best irritant. Je vraagt iets krijgt antwoord en maakt een nieuwe vraag.
Uiteraard kan je een analyse maken van die jaren, van elke rij jaren die je maar wilt, maar dat was je vraag niet.
Ik gaf antwoord op je vraag, iets wat ik nu niet meer ga doen. Eerdere reacties van jou zijn ook nogal irritant geformuleerd op een steeds vragende toon. Deel je mening, geef je visie maar elke keer naar de bekende weg vragen om vervolgens met suggestieve vragen te komen is gewoon irritant.
Des al niet te min horen we wel bij dezelfde club met positivo's.
Uiteraard kan je een analyse maken van die jaren, van elke rij jaren die je maar wilt, maar dat was je vraag niet.
Ik gaf antwoord op je vraag, iets wat ik nu niet meer ga doen. Eerdere reacties van jou zijn ook nogal irritant geformuleerd op een steeds vragende toon. Deel je mening, geef je visie maar elke keer naar de bekende weg vragen om vervolgens met suggestieve vragen te komen is gewoon irritant.
Des al niet te min horen we wel bij dezelfde club met positivo's.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik behoor tot de realisten die denken dat er weinig lucht zit in de huizenprijzen in Nederland
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hahaha! Nou er zit genoeg lucht in. Op welke parameters je dat ook gaat vergelijken. Als je kijkt naar reeele bouwkosten, inkomensverdeling in Nederland, de huizenprijzen in onze buurlanden of het effect van de extreem genereuze staatssteun!quote:Op donderdag 3 december 2009 14:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik behoor tot de realisten die denken dat er weinig lucht zit in de huizenprijzen in Nederland
De vraag is of deze lucht er uit loopt. Het is mogelijk dat hij er nooit uitloopt.
The End Times are wild
Geef je berekeningen van je parameters eens?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is in deze serie al zo vaak gedaan, dat ga ik niet helemaal opnieuw allemaal voordoen hoor!
Je kunt gerust roepen dat de huizenprijzen in Nederland zullen stabiliseren of zelfs stijgen. Wie weet, de markt laat zich niet voorspellen al denk ik precies het tegenovergestelde.
Maar beweren dat er geen lucht in de prijzen zit is gewoon onzin. 40% van de hypotheken zijn feitelijk sub-prime (de bruto-lasten kan de hypotheeknemer niet betalen) en soorgelijke huizen kosten bij onze Oosterburen de helft minder. Wanneer gemeenten e.d. nieuwbouw niet als melkkoe zagen dan kon een nieuwbouwwoning 30% goedkoper zijn en zo kan ik nog wel even doorgaan.
Je kunt gerust roepen dat de huizenprijzen in Nederland zullen stabiliseren of zelfs stijgen. Wie weet, de markt laat zich niet voorspellen al denk ik precies het tegenovergestelde.
Maar beweren dat er geen lucht in de prijzen zit is gewoon onzin. 40% van de hypotheken zijn feitelijk sub-prime (de bruto-lasten kan de hypotheeknemer niet betalen) en soorgelijke huizen kosten bij onze Oosterburen de helft minder. Wanneer gemeenten e.d. nieuwbouw niet als melkkoe zagen dan kon een nieuwbouwwoning 30% goedkoper zijn en zo kan ik nog wel even doorgaan.
The End Times are wild
Voor mensen die het willen bookmarken wil ik het nog wel een keer schrijven:
In reele termen (dus gecorrigeerd voor inflatie) verwacht ik een daling van de huizenprijzen in de grootte orde van 30-40% in het komende decennium, gerekend vanaf de 2007 top.
In reele termen (dus gecorrigeerd voor inflatie) verwacht ik een daling van de huizenprijzen in de grootte orde van 30-40% in het komende decennium, gerekend vanaf de 2007 top.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Dan zal ik mijn two cents ook nogmaals geven:
In reele termen (dus gecorrigeerd voor inflatie) verwacht ik een daling van de huizenprijzen in de grootte orde van 25-30% in het komende decennium, gerekend vanaf de 2007 top. Deze bodem wordt eind 2012 bereikt.
In reele termen (dus gecorrigeerd voor inflatie) verwacht ik een daling van de huizenprijzen in de grootte orde van 25-30% in het komende decennium, gerekend vanaf de 2007 top. Deze bodem wordt eind 2012 bereikt.
The End Times are wild
Ik denk dat een dalingen van de huizenprijzen ook nogal afhankelijk is van een aantal externe factoren. Zoals bijv. maatregelen mbt de HRA.
Iedereen begrijpt wel dat de daling wat harder zal gaan als de HRA in een keer afgeschaft zal worden.
Iedereen begrijpt wel dat de daling wat harder zal gaan als de HRA in een keer afgeschaft zal worden.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Eén blik op de rijksbegroting is genoeg om te weten dat de HRA in het komende decennium gaat verdwijnen.quote:Op donderdag 3 december 2009 15:06 schreef capricia het volgende:
Iedereen begrijpt wel dat de daling wat harder zal gaan als de HRA in een keer afgeschaft zal worden.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
DAM, waarom bereken je het niet zelf als je het argument onderuit wil halen?
En er zit zeker wel lucht in de huizenprijs. Hoe verklaar je dan dat woning na 5 jaar ineens 40.000 meer "waard" zijn? Inflatie is niet genoeg en verbouwing zijn er niet aan gedaan. Verklaar jij je eens nader...
En er zit zeker wel lucht in de huizenprijs. Hoe verklaar je dan dat woning na 5 jaar ineens 40.000 meer "waard" zijn? Inflatie is niet genoeg en verbouwing zijn er niet aan gedaan. Verklaar jij je eens nader...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Van 1 jaars daling naar eind 2010 en nu wordt het een decenium.....
Wordt een lange topicreeks...
Wordt een lange topicreeks...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Het gaat er maar net om hoe ze dat aan gaan pakken. Langzaam eruit laten lopen via een annuiteiten-constructie zodat men nog 30 jaar de tijd heeft, of in 1 X voor alle nieuwe gevallen afschaffen, of in 1X voor iedereen afschaffen, of boven de 3 ton hypotheek geen HRA meer...quote:Op donderdag 3 december 2009 15:10 schreef SeLang het volgende:
[..]
Eén blik op de rijksbegroting is genoeg om te weten dat de HRA in het komende decennium gaat verdwijnen.
Er zijn heel veel wegen mogelijk.
Daarom vind ik de enkele opmerking "De HRA gaat het komende decennium verdwijnen" iets te simpel gesteld. Bedoel je daarmee dat hij in 1 x afgeschaft gaat worden voor alle Nederlanders?
Zelf denk ik dat dus niet namelijk.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Iedere optie maakt financiering minder gemakkelijk en zal dus ofwel tot een daling leiden, ofwel tot de stijging beperken.quote:Op donderdag 3 december 2009 15:19 schreef capricia het volgende:
[..]
Het gaat er maar net om hoe ze dat aan gaan pakken. Langzaam eruit laten lopen via een annuiteiten-constructie zodat men nog 30 jaar de tijd heeft, of in 1 X voor alle nieuwe gevallen afschaffen, of in 1X voor iedereen afschaffen, of boven de 3 ton hypotheek geen HRA meer...
Er zijn heel veel wegen mogelijk.
Daarom vind ik de enkele opmerking "De HRA gaat het komende decennium verdwijnen" iets te simpel gesteld. Bedoel je daarmee dat hij in 1 x afgeschaft gaat worden voor alle Nederlanders?
Zelf denk ik dat dus niet namelijk.
The End Times are wild
Ze zullen er eerst een links sausje overheen gooien om het er doorheen te krijgen (alleen hoge inkomens, dure huizen, etc) en daarna geleidelijk de schroeven gaan aandraaien. Over 10 jaar is er dan niet of nauwelijks meer iets over van de HRA. Huizen zullen die situatie geleidelijk gaan inprijzen.quote:Op donderdag 3 december 2009 15:19 schreef capricia het volgende:
[..]
Het gaat er maar net om hoe ze dat aan gaan pakken. Langzaam eruit laten lopen via een annuiteiten-constructie zodat men nog 30 jaar de tijd heeft, of in 1 X voor alle nieuwe gevallen afschaffen, of in 1X voor iedereen afschaffen, of boven de 3 ton hypotheek geen HRA meer...
Er zijn heel veel wegen mogelijk.
Daarom vind ik de enkele opmerking "De HRA gaat het komende decennium verdwijnen" iets te simpel gesteld. Bedoel je daarmee dat hij in 1 x afgeschaft gaat worden voor alle Nederlanders?
Zelf denk ik dat dus niet namelijk.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Iemand heeft er 40.000 euro meer voor over dan 5 jaar geledenquote:Op donderdag 3 december 2009 15:12 schreef Sjabba het volgende:
DAM, waarom bereken je het niet zelf als je het argument onderuit wil halen?
En er zit zeker wel lucht in de huizenprijs. Hoe verklaar je dan dat woning na 5 jaar ineens 40.000 meer "waard" zijn? Inflatie is niet genoeg en verbouwing zijn er niet aan gedaan. Verklaar jij je eens nader...
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Eens. Maar in 1X de hele HRA afschaffen zal een wat groter direct gevolg hebben dan de boel uitsmeren over tig- jaar.quote:Op donderdag 3 december 2009 15:25 schreef LXIV het volgende:
[..]
Iedere optie maakt financiering minder gemakkelijk en zal dus ofwel tot een daling leiden, ofwel tot de stijging beperken.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Huidige hypotheken worden sws niet aangepaktquote:Op donderdag 3 december 2009 15:43 schreef capricia het volgende:
[..]
Eens. Maar in 1X de hele HRA afschaffen zal een wat groter direct gevolg hebben dan de boel uitsmeren over tig- jaar.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat hangt van de methode af die ze gaan toepassen.quote:Op donderdag 3 december 2009 15:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Huidige hypotheken worden sws niet aangepakt
The End Times are wild
Nee, dat hangt daar niet vanaf
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Natuurlijk wel!quote:Op donderdag 3 december 2009 16:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee, dat hangt daar niet vanaf
Als ze bijvoorbeeld besluiten om maximaal in het 42% tarief af te laten trekken voor alle hypotheken, of een maximaal aftrekbaar bedrag van 500.000 hypotheken worden alle hypotheken daardoor beïnvloed.Ik zal je een hele goede reden geven waarom het onverstandig is om het alleen voor nieuwe hypo's te laten gelden: je gooit de hele huizenmarkt dan compleet op slot! Want stel je zit al in een huis met hypo en je wil verhuizen en een nieuwe hypo aangaan. Stel dan dat je de HRA kwijt zou raken! Dan verhuist dus helemaal absoluut niemand meer.
The End Times are wild
Iedereen heeft 52% aftrek en hypotheken van meer dan 500k?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
dit huis is meer dan 30% gezaktquote:Op donderdag 3 december 2009 12:35 schreef Tha_Duck het volgende:
Ze zeiden 30% minimaal, maar je ziet ze nu nergens meer idd
http://www.funda.nl/koop/(...)dseweg-10/kenmerken/
namaste
Vriend van me heeft ook 230k geboden met een vraagprijs van 325, zullen wel rond 250 uitkomen. Maar dat huis staat al lang te koop en er zal flink aan verbouwd moeten worden
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is toch -25%. Dan zit je al bijna aan die 30%quote:Op donderdag 3 december 2009 16:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Vriend van me heeft ook 230k geboden met een vraagprijs van 325, zullen wel rond 250 uitkomen. Maar dat huis staat al lang te koop en er zal flink aan verbouwd moeten worden
The End Times are wild
Als ik de verkoper was zou ik lachen, hard lachen. 230quote:
Vriend van me heeft ook 230k geboden met een vraagprijs van 325, zullen wel rond 250 uitkomen. Maar dat huis staat al lang te koop en er zal flink aan verbouwd moeten worden
Dat doe je in het eerste jaar, in het derde jaar ga je wel nadenken.quote:Op donderdag 3 december 2009 18:02 schreef Tha_Duck het volgende:
[..]
Als ik de verkoper was zou ik lachen, hard lachen. 230
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
verkopers lachen niet meer hard, mijn collega heeft nu al een jaar lang, twee woningen, die lacht echt niet als je een bod komt doenquote:Op donderdag 3 december 2009 18:02 schreef Tha_Duck het volgende:
[..]
Als ik de verkoper was zou ik lachen, hard lachen. 230
En 20% onder de vraagprijs bieden dat is normaal tegenwoordig, sterker nog, de laatste die dat bood, kreeg het er ook voor, maar die kreeg het niet rond
[ Bericht 10% gewijzigd door Deprater op 03-12-2009 18:46:31 ]
Waarom verlagen ze de vraagprijs dan niet? Dan krijg je in ieder geval heel wat meer kopers!
Hier hoor ik trouwens nog geen verhalen van -25% hoor. Als beginbod misschien -10%. Maar over het algemeen staat het hier gewoon stil. Ook hele courante, gunstig geprijsde huizen waarvan je zou verwachten dat ze zo weg zijn.
Hier hoor ik trouwens nog geen verhalen van -25% hoor. Als beginbod misschien -10%. Maar over het algemeen staat het hier gewoon stil. Ook hele courante, gunstig geprijsde huizen waarvan je zou verwachten dat ze zo weg zijn.
The End Times are wild
De makelaar adviseert dat niet te doenquote:Op donderdag 3 december 2009 19:05 schreef LXIV het volgende:
Waarom verlagen ze de vraagprijs dan niet? Dan krijg je in ieder geval heel wat meer kopers!
Hier hoor ik trouwens nog geen verhalen van -25% hoor. Als beginbod misschien -10%. Maar over het algemeen staat het hier gewoon stil. Ook hele courante, gunstig geprijsde huizen waarvan je zou verwachten dat ze zo weg zijn.
Maar de winter en zomer inwerking gaat toch door, t' wordt er niet fraaier op zo een bijna leeg huis
Een leeg huis kost je toch ook altijd zo'n 15K per jaar, en meer zelfs wanneer je er geen HRA meer op krijgt. En hoe langer het duurt, hoe slechter je verkoopkansen. Ik zou er liever 15K in het begin afhalen dan 15K betalen om het een jaar leeg te laten staan.quote:Op donderdag 3 december 2009 19:24 schreef Deprater het volgende:
[..]
De makelaar adviseert dat niet te doen
Maar de winter en zomer inwerking gaat toch door, t' wordt er niet fraaier op zo een bijna leeg huis
The End Times are wild
Een collega van mij heeft al 25 'kijkers' gehad maar nul biedingen gehad. De vraagprijs doet hij niet naar beneden, dat kan volgens hem ook niet want hij wil zijn eigen geld terug, dat betekend dus gewoon niet verhuizen lijkt mij. Net een vriend gesproken, zijn baas (grote aannemer) heeft voor al het personeel ontslag aangevraagdquote:Op donderdag 3 december 2009 19:05 schreef LXIV het volgende:
Waarom verlagen ze de vraagprijs dan niet? Dan krijg je in ieder geval heel wat meer kopers!
Veel gemeenten hebben de grondprijs niet verhoogd dit jaar, volgend jaar gaan ze zelfs dalen want ze hebben het toch geld nodig voor de begroting en de overheidsbijdrage word 2010 ook flink gekort. De grond gaat dus in de uitverkoop en de aannemers zullen vechten om de gunst van de consument. -40% zit er aan te komen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik hoop het maar, je zou toch zeggen dat er nu koopjes gemaakt kunnen worden (ook bij het contracteren van aannemers). Maar toch, volgens een vriend die in de nieuwbouw zit ligt de hele keten van begin tot eind stil, projectontwikkelaars zijn volgens hem als de dood dat ze met onverkoopbare projecten zitten, zijn bijzonder risico avers en krijgen ook nog eens veel minder gemakkelijk krediet...quote:
De grond gaat dus in de uitverkoop en de aannemers zullen vechten om de gunst van de consument. -40% zit er aan te komen
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Projectontwikkelaars kunnen dit ook niet jaren volhouden. Nietsdoen kost ook geld.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
zijn ze wel gewend hoor. Ik ken projectontwikkelaars die al twintig jaar op hun grond zitten.Die worden niet zo snel uitgerookt.quote:Op donderdag 3 december 2009 21:03 schreef Prutzenberg het volgende:
Projectontwikkelaars kunnen dit ook niet jaren volhouden. Nietsdoen kost ook geld.
recent nog omhoog gegaan. Do not hold your breath. Als er al met korting verkocht gaat worden dan aan bevriende grote partijen.quote:Op donderdag 3 december 2009 19:37 schreef xenobinol het volgende:
Veel gemeenten hebben de grondprijs niet verhoogd dit jaar, volgend jaar gaan ze zelfs dalen want ze hebben het toch geld nodig voor de begroting en de overheidsbijdrage word 2010 ook flink gekort. De grond gaat dus in de uitverkoop en de aannemers zullen vechten om de gunst van de consument. -40% zit er aan te komen
