abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_73654384
Door wat problemen heb ik gezocht naar een woonruimte. Een kennis bood z'n gemeubileerde appartement aan. Dat appartement is in Rotterdam, ik betaal dan 780 euro huur incl. alles per maand. .

Die kennis zou bij z'n vriendin gaan intrekken. Het is een koopappartement. Hij is nog bedrag schuldig aan VVE, en dus zou tot december gaan verhuren. Na dit verhuurperiode gingen we samen kijken of hij het nog langer aan mij zou verhuren, of weer terug in zou trekken. Het bedrag wordt contant voldaan.

Dit alles is op papier vastgelegd

Goed. Wat bleek?

Begin september bleek dat hij wat problemen had met z'n vriendin, en is weer in het appartement gekomen. Dit werd gedoogd, omdat het toch z'n woning is en ik hem toch vertrouwde. Het waren toch zijn spullen. Echter, hij was daar elke dag. En overnachtte ook.

Wij zijn toen vorige week overeengekomen dat als hij volgende week nog steeds niet vertrokken was, ik de huur van oktober terug zou krijgen en ik daarna ging vertrekken. Hij zorgt namelijk voor inbreuk op m'n privacy, en verblijft in de woonkamer. Peildatum zou as. woensdag zijn.

Nu krijg ik vandaag een verklaring van hem:
"
Ik weet niet wat je bedoeling is, want je geeft te kennen te willen vertrekken uit mijn appartement. Ik wil je eraan herinneren dat we een afspraak op papier hebben staan inzake de opzegtermijn. Ik heb je, omdat je problemen had, onderdak geboden en zou niet netjes vinden als je niet aan deze afspraak houdt.
Voorlopig ga ik ervan uit dat je je verplichting naar behoren nakomt.
"

Wat nu? Het contract voorziet niet in een terugkeer van de verhuurder. Dit was namelijk ook niet verwacht:?

Wat zijn mijn rechten hierin om m'n geld terug te krijgen? Ik ben ten einde raad...

[ Bericht 0% gewijzigd door BanSuSai op 13-10-2009 18:16:03 ]
pi_73654541
Dat kennis
Op dinsdag 23 december 2008 13:19 schreef Slarioux het volgende:
Wauw, wat een grap. Ik heb niet meer zo gelachen sinds 11 september.
pi_73654573
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:15 schreef Oldenzaal het volgende:
Dat kennis
Verbeterd.. kun je mij hierin van advies voorzien?

Het is namelijk nogal een onvoorziene situatie..
  dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:18:45 #4
12888 Skull-splitter
your selection of the finest
pi_73654661
I'm fed up with all this Wi-fi-high-fiving
Steam: Skullsplitter
Origin-naam:013skullsplitter
  dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:23:01 #5
126003 Daniel1976
de omnibus dubitandum
pi_73654826
Dat is simpel. De verhuurder heeft geen enkel recht het gehuurde te betreden volgens de nederlandse wet.
Dus blijf lekker zitten waar je zit en gooi hem er uit.
pi_73654840
Doe gewoon melding van inbraak op de privacy.. Ik denk dat het in je voordeel is dat je nog een contract hebt!
Op dinsdag 23 december 2008 13:19 schreef Slarioux het volgende:
Wauw, wat een grap. Ik heb niet meer zo gelachen sinds 11 september.
pi_73654842
Hij wilt
Trotse poster van het 37000000ste bericht ^O^
  dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:27:38 #8
4283 nietzman
Geen zin meer.
pi_73654975
"Wilt" is het meest smerige woord uit de Nederlandse taal. "Afkolven" verbleekt er bij.
Ik ga naar huis.
  † In Memoriam † dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:32:54 #9
21636 Feestkabouter
pi_73655144
heel simpel: spreek hem erop aan:
ik huur volgens dit contract deze ruimte dus het is mijn woning en ik laat erin wie ik erin wil hebben en ik zet eruit wie ik eruit wil hebben. desnoods met hulp van de politie.
we hadden een duidelijke afspraak: als je hier langer zou willen blijven omdat je niet bij je vriendin terecht kunt dan huur ik dus niet meer in mijn eentje deze woning, dan vertrek ik en krijg ik mijn huur terug. dat was een aanvullende afspraak omdat jij met je vriendin in de problemen was gekomen.
nou ben ik vanwege het huurcontract in de situatie dat ik je eruit kan kieperen, maar omdat ik dat een beetje vreemd vind omdat het jouw woning is doe ik dat niet. ik ben zo aardig: als jij hier blijft dan wil ik me opofferen en weer een andere woning gaan zoeken. maar dan ga ik niet ook nog eens mijn portemonnee opofferen en betalen voor jouw onderdak!
ik vertrek met mijn geld, of jij vertrekt. 1 van de 2.

evt kun je het hebben over een klein bedragje voor de dagen dat jij daar alleen of met hem samen onderdak hebt gehad.
pi_73655164
Dit verhuurperiode
  Moderator dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:36:13 #11
9859 crew  Karina
Woman
pi_73655243
Je huurt van hem, hij heeft helemaal niets in die woning te zoeken. Ik huur van een Woningbouwvereniging, die komen toch ook niet bij mij slapen omdat een van hen opeens een woning nodig heeft?
Op donderdag 15 mei 2014 22:18 schreef sp3c het volgende:
niet zo tof doen
  dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:37:35 #12
126003 Daniel1976
de omnibus dubitandum
pi_73655266
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:36 schreef Karina het volgende:
Je huurt van hem, hij heeft helemaal niets in die woning te zoeken. Ik huur van een Woningbouwvereniging, die komen toch ook niet bij mij slapen omdat een van hen opeens een woning nodig heeft?
juist
pi_73655408
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:32 schreef Feestkabouter het volgende:
heel simpel: spreek hem erop aan:
ik huur volgens dit contract deze ruimte dus het is mijn woning en ik laat erin wie ik erin wil hebben en ik zet eruit wie ik eruit wil hebben. desnoods met hulp van de politie.
we hadden een duidelijke afspraak: als je hier langer zou willen blijven omdat je niet bij je vriendin terecht kunt dan huur ik dus niet meer in mijn eentje deze woning, dan vertrek ik en krijg ik mijn huur terug. dat was een aanvullende afspraak omdat jij met je vriendin in de problemen was gekomen.
nou ben ik vanwege het huurcontract in de situatie dat ik je eruit kan kieperen, maar omdat ik dat een beetje vreemd vind omdat het jouw woning is doe ik dat niet. ik ben zo aardig: als jij hier blijft dan wil ik me opofferen en weer een andere woning gaan zoeken. maar dan ga ik niet ook nog eens mijn portemonnee opofferen en betalen voor jouw onderdak!
ik vertrek met mijn geld, of jij vertrekt. 1 van de 2.

evt kun je het hebben over een klein bedragje voor de dagen dat jij daar alleen of met hem samen onderdak hebt gehad.
Dit.
Sallandse adoptie-Tukker met Gronings bloed.
  dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:43:32 #14
78654 Viking84
Going, going, gone
pi_73655435
Wilt .

Stam + t voor de derde persoon geldt niet voor het werk woord 'willen', TS.
Niet meer actief op Fok!
pi_73655479
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:27 schreef nietzman het volgende:
"Wilt" is het meest smerige woord uit de Nederlandse taal. "Afkolven" verbleekt er bij.
Nee, dit is fijn:
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:23 schreef Oldenzaal het volgende:
.....inbraak op de privacy..
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
pi_73655520
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:27 schreef nietzman het volgende:
"Wilt" is het meest smerige woord uit de Nederlandse taal. "Afkolven" verbleekt er bij.
14.gif.
FOK! verstandig, lees een P.I.
pi_73655572
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:43 schreef Viking84 het volgende:
Wilt .

Stam + t voor de derde persoon geldt niet voor het werk woord 'willen', TS.
Ja maar nu is het probleem nog steeds niet opgelost.

Heel veel lettertjes, geen resultaat, faal.
  dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:48:33 #18
45206 Pietverdriet
Ik wou dat ik een ijsbeer was.
pi_73655604
Wet op de huurbescherming,
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=7001
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
  † In Memoriam † dinsdag 13 oktober 2009 @ 21:44:15 #19
21636 Feestkabouter
pi_73662141
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:47 schreef Conflict het volgende:

[..]

Ja maar nu is het probleem nog steeds niet opgelost.

Heel veel lettertjes, geen resultaat, faal.
niet zo negatief, een oplossing is wel nabij!
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:32 schreef Feestkabouter het volgende:
heel simpel: spreek hem erop aan:
ik huur volgens dit contract deze ruimte dus het is mijn woning en ik laat erin wie ik erin wil hebben en ik zet eruit wie ik eruit wil hebben. desnoods met hulp van de politie.
we hadden een duidelijke afspraak: als je hier langer zou willen blijven omdat je niet bij je vriendin terecht kunt dan huur ik dus niet meer in mijn eentje deze woning, dan vertrek ik en krijg ik mijn huur terug. dat was een aanvullende afspraak omdat jij met je vriendin in de problemen was gekomen.
nou ben ik vanwege het huurcontract in de situatie dat ik je eruit kan kieperen, maar omdat ik dat een beetje vreemd vind omdat het jouw woning is doe ik dat niet. ik ben zo aardig: als jij hier blijft dan wil ik me opofferen en weer een andere woning gaan zoeken. maar dan ga ik niet ook nog eens mijn portemonnee opofferen en betalen voor jouw onderdak!
ik vertrek met mijn geld, of jij vertrekt. 1 van de 2.

evt kun je het hebben over een klein bedragje voor de dagen dat jij daar alleen of met hem samen onderdak hebt gehad.
pi_73669357
Thnx feestkabouter.

Ik ga dat morgen tegen 'm zeggen. Eens kijken hoe-ie reageert.
  woensdag 14 oktober 2009 @ 09:05:55 #21
270592 Johannes_Klabanus
Wie die Nase des Mannes...
pi_73671979
*tvp ben benieuwd
  woensdag 14 oktober 2009 @ 09:10:50 #22
58548 pisnicht
dead girls can`t say no
pi_73672057
quote:
Op dinsdag 13 oktober 2009 18:15 schreef Oldenzaal het volgende:
Dat kennis
Dit verhuurperiode
To most Christians, the Bible is like a software license. Nobody actually reads it. They just scroll down to the bottom and click "I agree."
#allmightygod
pi_73681600
tering zeg mensen. ga lekker ergens anders de taalnazi uithangen ofzo.
  † In Memoriam † woensdag 14 oktober 2009 @ 14:56:13 #24
21636 Feestkabouter
pi_73682020
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 14:42 schreef Salatrel het volgende:
tering zeg mensen. ga lekker ergens anders de taalnazi uithangen ofzo.
Dat is goed, noem maar een topic....... of mag ik er zelf 1 uitkiezen?
pi_73682072
Feestkabouter heeft gelijk, als jij dat officieel huurt kan hij ZELF vertrekken.
Overigens telt een einddatum in een huurcontract ALLEEN als de verhuurder voor die datum schriftelijk de huur heeft opgezegd, anders heeft de einddatum geen enkele waarde.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
pi_73682222
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 14:42 schreef Salatrel het volgende:
tering zeg mensen. ga lekker ergens anders de taalnazi uithangen ofzo.
ben jij effe gek, zo leert TS tenminste nog es wat.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
  woensdag 14 oktober 2009 @ 15:09:15 #27
135890 Bootje84
Bewuste taalnazi
pi_73682399
Mét of zónder garen..?
Leer spaties gebruiken!
Op donderdag 16 december 2010 20:05 schreef craftyvirus het volgende:
Bootje84 is een westlander waar ik respect voor heb :@ :P
  woensdag 14 oktober 2009 @ 15:20:20 #28
196342 Eg_Wel
Ik Hoop Dat Ik Stoor
pi_73682796
TVP..

Mag hij van zijn hypotheekverstrekker trouwens wel verhuren? Daar zijn ze vaak niet zo blij mee namelijk... Juist vanwege die huurbescherming. Maar goed, daar heb jij in principe niets mee te maken natuurlijk.
-- I guess it stands that If we believe absurdities, we shall commit atrocities.
pi_73683040
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 14:57 schreef FUFR het volgende:
Feestkabouter heeft gelijk,
Viking84 ook, hoor

Verhuurder wilt mij naaien!
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
pi_73683125
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 15:03 schreef FUFR het volgende:

[..]

bBen jij effe even gek,? zZo leert TS tenminste nog eens wat.
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
pi_73683211
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 15:20 schreef Eg_Wel het volgende:
TVP..

Mag hij van zijn hypotheekverstrekker trouwens wel verhuren? Daar zijn ze vaak niet zo blij mee namelijk... Juist vanwege die huurbescherming. Maar goed, daar heb jij in principe niets mee te maken natuurlijk.
Als er niet verhuurd mag worden dan is het huurcontract toch ongeldig en mag TS dus op elk moment weg gaan?
pi_73683259
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 15:31 schreef Antaresje het volgende:

[..]

Als er niet verhuurd mag worden dan is het huurcontract toch ongeldig en mag TS dus op elk moment weg gaan?
mmmmm....nee.
je onderschat de kracht van de postb een huurcontract, maar als de hypverstrekker moeilijk wil doen zouden ze de hypotheek kunnen opeisen, maar dat doen ze niet.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
  woensdag 14 oktober 2009 @ 15:45:17 #33
126003 Daniel1976
de omnibus dubitandum
pi_73683697
BanSuSai. Doe eens een update. We zijn benieuwd
  woensdag 14 oktober 2009 @ 15:52:06 #34
196342 Eg_Wel
Ik Hoop Dat Ik Stoor
pi_73683901
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 15:33 schreef FUFR het volgende:

[..]

mmmmm....nee.
je onderschat de kracht van de postb een huurcontract, maar als de hypverstrekker moeilijk wil doen zouden ze de hypotheek kunnen opeisen, maar dat doen ze niet.
Ze zouden wel gek zijn.. Executie verkoop van een woning waar een huurder in zit.. Maar mochten ze het ontdekken zal even ergens een hypo'tje afsluiten er niet snel meer inzitten voor hem. t'Is natuurlijk wel gewoon fraude..
-- I guess it stands that If we believe absurdities, we shall commit atrocities.
  woensdag 14 oktober 2009 @ 16:06:54 #35
175669 bug_me_not2
Pedicabo ego vos et irrumabo
pi_73684432
quote:
Ze zouden wel gek zijn.. Executie verkoop van een woning waar een huurder in zit..
Precies, daarom gooien ze eerst de huurder eruit voordat ze het op de markt/veiling zetten.
Door het plaatsen van dit bericht gaat Fok! ermee akkoord dat de algemene voorwaarden van 21-02-2013 niet van toepassing zijn.
  woensdag 14 oktober 2009 @ 16:07:53 #36
152789 karr-1
One man can make a difference
pi_73684468
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 16:06 schreef bug_me_not2 het volgende:

[..]

Precies, daarom gooien ze eerst de huurder eruit voordat ze het op de markt/veiling zetten.
En hoe willen ze die eruit gooien dan?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
pi_73684478
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 16:06 schreef bug_me_not2 het volgende:

[..]

Precies, daarom gooien ze eerst de huurder eruit voordat ze het op de markt/veiling zetten.
eerst zien.....
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
  woensdag 14 oktober 2009 @ 16:10:43 #38
175669 bug_me_not2
Pedicabo ego vos et irrumabo
pi_73684588
quote:
En hoe willen ze die eruit gooien dan?
Met een hypothecair huurbeding (moet dat er natuurlijk wel in staan, maar dat is standaard tegenwoordig). Dan wordt de huurder er door de rechter uitgegooid waarna de bank het huis leeg kan verkopen (en de huurder kan vervolgens de verhuurder aanklagen wegens het niet nakomen van zijn verplichtingen)...
Door het plaatsen van dit bericht gaat Fok! ermee akkoord dat de algemene voorwaarden van 21-02-2013 niet van toepassing zijn.
pi_73684707
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 16:10 schreef bug_me_not2 het volgende:

[..]

Met een hypothecair huurbeding (moet dat er natuurlijk wel in staan, maar dat is standaard tegenwoordig). Dan wordt de huurder er door de rechter uitgegooid waarna de bank het huis leeg kan verkopen (en de huurder kan vervolgens de verhuurder aanklagen wegens het niet nakomen van zijn verplichtingen)...
mijn huidige woning heb ik 3 jaar en daar staat het niet in.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
  woensdag 14 oktober 2009 @ 16:31:55 #40
196342 Eg_Wel
Ik Hoop Dat Ik Stoor
pi_73685417
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 16:13 schreef FUFR het volgende:

[..]

mijn huidige woning heb ik 3 jaar en daar staat het niet in.
Daar staat niet in dat je niet zonder expliciete toestemming mag verhuren?
-- I guess it stands that If we believe absurdities, we shall commit atrocities.
pi_73685451
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 15:52 schreef Eg_Wel het volgende:

[..]

Ze zouden wel gek zijn.. Executie verkoop van een woning waar een huurder in zit.. Maar mochten ze het ontdekken zal even ergens een hypo'tje afsluiten er niet snel meer inzitten voor hem. t'Is natuurlijk wel gewoon fraude..
frau·de de; v(m) -s bedrog, gepleegd door vervalsing van administratie

Ik denk dat je contractbreuk bedoelt.
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
  woensdag 14 oktober 2009 @ 17:01:08 #42
196342 Eg_Wel
Ik Hoop Dat Ik Stoor
pi_73686358
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 16:32 schreef JumpingJacky het volgende:

[..]

frau·de de; v(m) -s bedrog, gepleegd door vervalsing van administratie

Ik denk dat je contractbreuk bedoelt.
Jij je zin. Noemen we het contractbreuk. In het ergste geval kun je voor beide een EVA-registratie aan je broek krijgen toch?
-- I guess it stands that If we believe absurdities, we shall commit atrocities.
pi_73686396
gewoon je broek laten zakken
Ik weet het ook niet
  woensdag 14 oktober 2009 @ 17:07:08 #44
196342 Eg_Wel
Ik Hoop Dat Ik Stoor
pi_73686569
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 17:02 schreef Dunckie het volgende:
gewoon je broek laten zakken
Met zo'n registratie is het juist de bank die zijn broek laat zakken als jij iets komt vragen
-- I guess it stands that If we believe absurdities, we shall commit atrocities.
pi_73686827
quote:
Op woensdag 14 oktober 2009 17:01 schreef Eg_Wel het volgende:

[..]

Jij je zin. Noemen we het contractbreuk. In het ergste geval kun je voor beide een EVA-registratie aan je broek krijgen toch?
Nou, een EVR-vermelding krijg je vermoedelijk niet voor verhuur terwijl het niet is toegestaan:
quote:
Voor opname in het extern verwijzingsregister gelden de volgende opnamecriteria:
1. De activiteiten van de (rechts)persoon kunnen een bedreiging vormen voor de continuïteit en de
integriteit van financiële instellingen, de financiële belangen van cliënten en/of de financiële
belangen van de (organisatie van de) deelnemer.
2. Er dient een proportionaliteitsafweging plaats te vinden, waarbij de betreffende functionaris
vaststelt, dat het belang van de opname in het verwijzingsregister prevaleert boven de mogelijk
nadelige gevolgen voor betrokkene als gevolg van de opname van zijn gegevens.
3. De betreffende (rechts)persoon moet betrokken zijn bij een benadeling van enige financiële
instelling (of poging daartoe) of bij onoorbaar gebruik (of poging daartoe) van het financieel
stelsel van zodanige aard
 dat aangifte bij een opsporingsinstantie is gedaan of kan worden gedaan of
 de relatie of overeenkomst is opgezegd of het besluit daartoe is genomen of
 is geweigerd om een relatie of overeenkomst aan te gaan.
Bron

De bank zal wel een interne notitie maken, maar dat heeft geen invloed op zijn/haar aanvragen bij andere banken.
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
pi_73686844
zeg gewoon dat je al een relatie hebt en niet zo van het vreemdgaan bent.
pi_73843443
Verhuurder moet overleggen met z'n advocaat enzo. Volgens mij probeert ie tijd te rekken.

Kan ik ermee naar de politie, en van ze eisen dat ze de verhuurder uit m'n huurhuis gooien?
pi_73844780
Neen dat kan je niet. Dit is een civiele zaak en daar heeft de politie niets mee te maken.

Pas na de gang naar de rechter en met een gerechtelijk bevel op zak kun je naar de politie stappen als hij er niet uit wil.

Als drukmiddel kan je met de huurcommissie dreigen, dreigen dat je geen of verminderd huur gaat betalen en alle kosten die je moet maken om hem er uit te krijgen ook gaat verhalen. Vraag is of je het zo ver moet laten komen voor de kleine periode die nog rest..

//edit, ik weet niet of de huurcommissie wat met deze zaak zal doen, lijkt me bij nader inzien niet.
There are times we will remember, there are nights we won't forget.
If we value every moment we will never feel regret.
  maandag 19 oktober 2009 @ 14:57:10 #49
126003 Daniel1976
de omnibus dubitandum
pi_73844859
Je kunt wel even de sloten van je huis vervangen.
Zoals eerder gezegd. jij bent de huurder hij heeft daar niets te zoeken.

Maar je hebt nooit je update gegeven dus nu weten we nog niet hoe of het er voor staat
pi_73844963
OP het moment dat jij de huurder bent kun je wel degelijk de poltie bellen. Reden: huisvredebreuk.

Je moet m dan wel eerst verzoeken je pand te verlaten, ik meen tot drie keer toe. Daarna kan je m door de politie laten uitzetten. Echter, je moet dan wel kunnen aantonen dat je het pand huurt van hem.
Hebben jullie me een beetje gemist?
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')