WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat is mijn punt ook.quote:Op donderdag 13 augustus 2009 00:51 schreef Drive-r het volgende:
[..]
Zijn punt was juist dat de tijd van veel geld verdienen met huizen voorlopig wel even over is.
Maar er breekt vanzelf wel weer een tijd aan dat dat wel weer in beeld komt. Het gaat allemaal om de relatieve waardering.
rekordkrimp Nederlandse economie
Dat gaat vast ook zijn uitwerking hebben op de huizenmarkt. Minder banen, minder geld, meer onzekerheid, dus lagere huizenprijzen.
Dat gaat vast ook zijn uitwerking hebben op de huizenmarkt. Minder banen, minder geld, meer onzekerheid, dus lagere huizenprijzen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er worden dit najaar honderden interessante beleggingsobjecten geveild. Dus als je wat klein geld hebt liggen...quote:Op donderdag 13 augustus 2009 00:50 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Mwah, je moet ergens wonen. Als ik denk er veel geld aan te kunnen verdienen, wegen voor mij de voordelen ruimschoots op tegen de nadelen.
Maar nu is dat inderdaad niet het geval, daar zijn de prijzen nog veel te hoog voor.
Het zal vooral gaan afhangen van q3 en q4. Als het bij de bouw meevalt dan kan het voor Nederland ook wel eens meevallenquote:Op donderdag 13 augustus 2009 10:57 schreef xenobinol het volgende:
rekordkrimp Nederlandse economie
Dat gaat vast ook zijn uitwerking hebben op de huizenmarkt. Minder banen, minder geld, meer onzekerheid, dus lagere huizenprijzen.
De Duitse economie krimpt al niet meer en de export herstelt zich
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Rabobank voorziet sterkere daling huizenprijs
Wat ik me dan afvraag, hoe goed waren de voorspellingen van Rabo in het verleden mbt de huizenmarkt?quote:Rabobank verwacht dat de huizenprijzen dit jaar met 6 procent zullen dalen. Dat meldde de bank donderdag in het kwartaalbericht over de woningmarkt.
In het begin van het jaar rekende de bank nog op een daling van 3,5 procent; in mei van dit jaar was dat al bijgesteld naar 5 procent. ,,We hebben nu de ontwikkelingen van de huizenmarkt in het tweede kwartaal meegenomen en die waren minder gunstig dan gedacht'', zei een woordvoerder.
Het aantal transacties nam in het tweede kwartaal traditiegetrouw wel toe, maar minder dan verwacht. Volgens Rabobank is het eerste kwartaal altijd het zwakste kwartaal voor de verkoop van woningen en is het tweede kwartaal beter. ,,Dat was nu ook wel zo, maar het verschil tussen het eerste en het tweede kwartaal was minder groot.''
Ruim 20 procent van de mensen die een ander huis zouden willen kopen, heeft die plannen volgens de bank op de lange baan geschoven vanwege de crisis. ,,De emotie overheerst'', zegt de woordvoerder. Mensen zijn bang dat ze hun eigen huis niet kwijtraken of dat ze hun baan en daarmee hun inkomen kwijtraken.
Hoeveel % moet de markt nog dalen in q3 en q4 om 6% te halen?
Flinke daling vacatures
Uitgegeven: 13 augustus 2009 10:00
Laatst gewijzigd: 13 augustus 2009 10:21
DEN HAAG - Het aantal openstaande vacatures is in het tweede kwartaal van dit jaar opnieuw fors gedaald. Eind juni waren het er nog 127.000. Dat zijn er 25.000 minder dan een kwartaal eerder.
© ANPDat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag gemeld.
De daling komt vooral doordat er weinig vacatures ontstaan, aldus het CBS. Er kwamen in het tweede kwartaal 185.000 nieuwe vacatures bij en dat zijn er 102.000 minder dan in diezelfde periode in 2008.
Recordaantal
Eind september 2007 stonden nog 253.000 vacatures open, een recordaantal. In de kwartalen daarna lag het steeds boven de 240.000. Maar in het vierde kwartaal van 2008 zette een flinke daling in.
In drie kwartalen tijd nam het aantal openstaande vacatures met in totaal 120.000 af. Maar het zijn er nu nog wel meer dan op het dieptepunt in 2003, toen er 90.000 banen open stonden en in het laatste kwartaal is het aantal wel minder hard gedaald.
Bedrijfsleven
Vooral in het bedrijfsleven zijn er minder vacatures. De commerciėle dienstverlening, waar doorgaans de helft van het aantal vacatures is te vinden, kende de grootste daling. Het aantal liep terug van 79.000 naar 63.000.
Doordat er minder banen openstaan, is ook de vacaturegraad gedaald. Dat is het gemiddelde aantal vacatures per duizend banen. Dat zijn er nu gemiddeld 17, terwijl het er een jaar geleden nog 49 waren.
Met een mooie vergelijking van 2003 voor Drive-R
Flinke daling vacatures
Uitgegeven: 13 augustus 2009 10:00
Laatst gewijzigd: 13 augustus 2009 10:21
DEN HAAG - Het aantal openstaande vacatures is in het tweede kwartaal van dit jaar opnieuw fors gedaald. Eind juni waren het er nog 127.000. Dat zijn er 25.000 minder dan een kwartaal eerder.
© ANPDat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag gemeld.
De daling komt vooral doordat er weinig vacatures ontstaan, aldus het CBS. Er kwamen in het tweede kwartaal 185.000 nieuwe vacatures bij en dat zijn er 102.000 minder dan in diezelfde periode in 2008.
Recordaantal
Eind september 2007 stonden nog 253.000 vacatures open, een recordaantal. In de kwartalen daarna lag het steeds boven de 240.000. Maar in het vierde kwartaal van 2008 zette een flinke daling in.
In drie kwartalen tijd nam het aantal openstaande vacatures met in totaal 120.000 af. Maar het zijn er nu nog wel meer dan op het dieptepunt in 2003, toen er 90.000 banen open stonden en in het laatste kwartaal is het aantal wel minder hard gedaald.
Bedrijfsleven
Vooral in het bedrijfsleven zijn er minder vacatures. De commerciėle dienstverlening, waar doorgaans de helft van het aantal vacatures is te vinden, kende de grootste daling. Het aantal liep terug van 79.000 naar 63.000.
Doordat er minder banen openstaan, is ook de vacaturegraad gedaald. Dat is het gemiddelde aantal vacatures per duizend banen. Dat zijn er nu gemiddeld 17, terwijl het er een jaar geleden nog 49 waren.
Met een mooie vergelijking van 2003 voor Drive-R
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dank je. Het feit dat de situatie nu beter is dan in 2003 is niet nieuw, dat gaf ik eerder al aan. De huidige werkloosheid is enorm laag, maar stijgende. De vraag is naar welk niveau we gaan, en ik denk dat we het niveau van 2003 toch wel gaan halen en dat was zo'n 8%.quote:Op donderdag 13 augustus 2009 14:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Met een mooie vergelijking van 2003 voor Drive-R
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
8% zou het best eens kunnen worden ja, vond alleen de 9,5% van een tijdje geleden veel te zwaar aangezetquote:Op donderdag 13 augustus 2009 14:50 schreef Drive-r het volgende:
[..]
Dank je. Het feit dat de situatie nu beter is dan in 2003 is niet nieuw, dat gaf ik eerder al aan. De huidige werkloosheid is enorm laag, maar stijgende. De vraag is naar welk niveau we gaan, en ik denk dat we het niveau van 2003 toch wel gaan halen en dat was zo'n 8%.
Ik zie voldoende aanknopingspunten in mijn eigen omgeving en dat is eigenlijk altijd een goede graadmeter gebleken voor de korte termijn
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ach, 8% of 9.5% is niet eens zo'n enorm verschil, zeker niet als de seizoen invloed daarin zit.quote:Op donderdag 13 augustus 2009 14:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
8% zou het best eens kunnen worden ja, vond alleen de 9,5% van een tijdje geleden veel te zwaar aangezet
Ik zie voldoende aanknopingspunten in mijn eigen omgeving en dat is eigenlijk altijd een goede graadmeter gebleken voor de korte termijn
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Rabo: sterkere daling huizenprijs
Deze is mooi:![](http://i.fokzine.net/s/confused.gif\" width=\"19\" height=\"15)
Nee, rationeel denken overheerst eindelijk op de huizenmarkt. Men weet dat het een huizenzeepbel is.
Deze is mooi:
quote:"De emotie overheerst", zegt de woordvoerder.
Nee, rationeel denken overheerst eindelijk op de huizenmarkt. Men weet dat het een huizenzeepbel is.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Ger Hukker nomineer ik trouwens voor een van de lelijkste mannen van het land.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Een aantal woningcooperaties is begonnen met "huur op maat" In dit concept wordt de huurprijs gekoppeld aan het inkomen van de huurder. Hoe hoger dat inkomen, hoe hoger de huur. Hiernaast blijft de huursubsidie (die hetzelfde effect al bewerkstelligd) gewoon bestaan.
Een van de gegeven doelstellingen is "de doorstroom naar de huizenmarkt te verbeteren.
http://sev.nl/nieuws/nieuwsov.asp#1596
Ik vind dit een frappant voorbeeld van machtsmisbruik. Stel dat een slager de prijs van zijn biefstuk al jarenlang met 10% verhoogd totdat op een zeker moment de mensen geen trek meer hebben in die dure biefstuk. Om de verkoop van de biefstuk dan toch te stimuleren gaat hij voor de mensen die biefstuk betalen kunnen de worst veel duurder maken!
Een van de gegeven doelstellingen is "de doorstroom naar de huizenmarkt te verbeteren.
http://sev.nl/nieuws/nieuwsov.asp#1596
Ik vind dit een frappant voorbeeld van machtsmisbruik. Stel dat een slager de prijs van zijn biefstuk al jarenlang met 10% verhoogd totdat op een zeker moment de mensen geen trek meer hebben in die dure biefstuk. Om de verkoop van de biefstuk dan toch te stimuleren gaat hij voor de mensen die biefstuk betalen kunnen de worst veel duurder maken!
The End Times are wild
Ik vind het een frappant voorbeeld van socialisme, maar dat is natuurlijk ook niets anders dan een vorm van machtsmisbruik.quote:Op zondag 16 augustus 2009 22:50 schreef LXIV het volgende:
Een aantal woningcooperaties is begonnen met "huur op maat" In dit concept wordt de huurprijs gekoppeld aan het inkomen van de huurder. Hoe hoger dat inkomen, hoe hoger de huur. Hiernaast blijft de huursubsidie (die hetzelfde effect al bewerkstelligd) gewoon bestaan.
Een van de gegeven doelstellingen is "de doorstroom naar de huizenmarkt te verbeteren.
http://sev.nl/nieuws/nieuwsov.asp#1596
Ik vind dit een frappant voorbeeld van machtsmisbruik. Stel dat een slager de prijs van zijn biefstuk al jarenlang met 10% verhoogd totdat op een zeker moment de mensen geen trek meer hebben in die dure biefstuk. Om de verkoop van de biefstuk dan toch te stimuleren gaat hij voor de mensen die biefstuk betalen kunnen de worst veel duurder maken!
Een slager zal zoiets niet doen. Dan lopen alle niet-pauper klanten naar de concurrentie.
Goud kan je niet bijdrukken
Gaat het om het verhogen van de huur voor de hogere inkomens, of het verlagen van de huur voor de lagere inkomens? Wezenlijk verschil imo.quote:Op zondag 16 augustus 2009 22:50 schreef LXIV het volgende:
Een aantal woningcooperaties is begonnen met "huur op maat" In dit concept wordt de huurprijs gekoppeld aan het inkomen van de huurder. Hoe hoger dat inkomen, hoe hoger de huur. Hiernaast blijft de huursubsidie (die hetzelfde effect al bewerkstelligd) gewoon bestaan.
Een van de gegeven doelstellingen is "de doorstroom naar de huizenmarkt te verbeteren.
http://sev.nl/nieuws/nieuwsov.asp#1596
Ik vind dit een frappant voorbeeld van machtsmisbruik. Stel dat een slager de prijs van zijn biefstuk al jarenlang met 10% verhoogd totdat op een zeker moment de mensen geen trek meer hebben in die dure biefstuk. Om de verkoop van de biefstuk dan toch te stimuleren gaat hij voor de mensen die biefstuk betalen kunnen de worst veel duurder maken!
Het blijft natuurlijk hetzelfde principe of je het nu linksom of rechtom benaderd.quote:Op maandag 17 augustus 2009 09:29 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Gaat het om het verhogen van de huur voor de hogere inkomens, of het verlagen van de huur voor de lagere inkomens? Wezenlijk verschil imo.
En die goedkopere en of duurdere huuur daarvan krijgen de mensen voor wie het nog wat aan de hoge kant is toch nog huurtoeslag.
Gewoon meer goedkopere woning erbij maken dan hoeven we de dure huren neit naar beneden bij te stellen.
Persoonlijk vind ik dat, als je de huren idd inkomensafhankelijk maakt, de huurtoeslag helemaal moet verdwijnen.quote:Op maandag 17 augustus 2009 09:39 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Het blijft natuurlijk hetzelfde principe of je het nu linksom of rechtom benaderd.
En die goedkopere en of duurdere huuur daarvan krijgen de mensen voor wie het nog wat aan de hoge kant is toch nog huurtoeslag.
Gewoon meer goedkopere woning erbij maken dan hoeven we de dure huren neit naar beneden bij te stellen.
Goedkopere woningen bijbouwen gaat helaas niet helpen, tenzij je de bewoners van de huidige (dus te dure) woningen dwingt om te verhuizen. En dat lijkt me nou net ff niet de bedoeling.
Toch?
Het dogmatisch leugen dat we door dure huizen te bouwen een doorstroming creeren naar boven toe, daar moeten we vanaf. Onze banken/ projectontwikkelaars/ gemeentes/ woningbouwverenigingen, en ander vastgoed investeerders willen daar niets van weten. De winstmarges zijn in het hoge segment natuurlijk significant hoger.quote:Op maandag 17 augustus 2009 10:04 schreef RvLaak het volgende:
Persoonlijk vind ik dat, als je de huren idd inkomensafhankelijk maakt, de huurtoeslag helemaal moet verdwijnen.
Goedkopere woningen bijbouwen gaat helaas niet helpen, tenzij je de bewoners van de huidige (dus te dure) woningen dwingt om te verhuizen. En dat lijkt me nou net ff niet de bedoeling.
Toch?
Als er genoeg aanbod aan de onderzijde is hoeven we de mensen met te weinig inkomen ook niet in te dure huizen voor hun inkomen te proppen.
Verder wil ik niemand dwingen maar door het te laten verlopen komt dat vanzelf geod.
Ik woon zelf in een flat die eerst van de WBV was, die men in de verkoop gedaan heeft, hierdoor komen er steeds meer kopers in de flat en veranderd ook langzaam aan de samenstelling van bewoners. Zo denk ik dat het ook met gehele wijken zou kunnen gaan.
Er zit toch ook publiekelijk geld in de woningcorporaties?quote:Op maandag 17 augustus 2009 09:29 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Gaat het om het verhogen van de huur voor de hogere inkomens, of het verlagen van de huur voor de lagere inkomens? Wezenlijk verschil imo.
Zou een goed idee zijn als mensen met voldoende inkomen niet meer gesubsidieerd worden op hun huurwoning...dat zal idd wel leiden tot een duurdere huur voor als je geld genoeg hebt.
Lijkt mij trouwens een goed idee om die prijzen gewoon vrij te laten aan de markt.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik ben het helemaal eens met je argument dat er meer goedkope woningen gebouwd moeten worden. Was alleen benieuwd naar wat je met de bewoners wilde doen die nu eigenlijk te duur wonen.quote:Op maandag 17 augustus 2009 10:18 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Het dogmatisch leugen dat we door dure huizen te bouwen een doorstroming creeren naar boven toe, daar moeten we vanaf. Onze banken/ projectontwikkelaars/ gemeentes/ woningbouwverenigingen, en ander vastgoed investeerders willen daar niets van weten. De winstmarges zijn in het hoge segment natuurlijk significant hoger.
Als er genoeg aanbod aan de onderzijde is hoeven we de mensen met te weinig inkomen ook niet in te dure huizen voor hun inkomen te proppen.
Verder wil ik niemand dwingen maar door het te laten verlopen komt dat vanzelf geod.
Ik woon zelf in een flat die eerst van de WBV was, die men in de verkoop gedaan heeft, hierdoor komen er steeds meer kopers in de flat en veranderd ook langzaam aan de samenstelling van bewoners. Zo denk ik dat het ook met gehele wijken zou kunnen gaan.
Maar hoe wil je de huurprijs bepalen dan? Puur op inkomen, of ook woningwaarde?
Het huidige puntensysteem is mijns inzien een goede tool om tot een maximale reele huurprijs te komen.quote:Op maandag 17 augustus 2009 10:34 schreef RvLaak het volgende:
Maar hoe wil je de huurprijs bepalen dan? Puur op inkomen, of ook woningwaarde?
Om nog even op mijn eigen woonruimte terug te komen, toen ik deze eerst huurde (voordat ik deze gekocht heb) betaalde ik 470 euro (2 jaar gelden) incl wat service kosten. Na een verbouwing heeft men ook meteen de prijzen voor nieuwe huurders aangepast. De huurprijs die dadelijk neerschrijf zou met het puntensysteem ook wel al gemogen hebben voor de verbouwing, maar ik was daar nog net in de sociale tijd van de WBV binnnen gekomen. Nu gaan zulke identieke appartementen voor 600 + euro per maand weg als je ze in een andere flat huurt.
Heb toch mijn (starters)appartement binnen 5 maanden verkocht, voor ~3,5% onder de vraagprijs, dus er is zeker nog wel beweging.. (gelukkigquote:Op woensdag 12 augustus 2009 18:39 schreef henkway het volgende:
[..]
Ze kunnen beter huurwoningen gaan bouwen die zijn ze zo kwijt, voor koopwoningen is nu geen markt
)
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
