De Beursvloer #103: Titelcrisis

quote:

Op maandag 10 augustus 2009 13:22 schreef Vandergeld het volgende:

[..]

Als België failliet gaat, dan gaat de Nederlandse dat ook

quote:

De vastgoedmarkt zit in zwaar weer door de kredietcrisis. VastNed Groep, dat bestaat uit de twee beursgenoteerde bedrijven VastNed O/I (kantoren) en VastNed Retail (winkelpanden), publiceerde maandag de tweedekwartaalcijfers.

Topman Reinier van Gerrevink ziet vooralsnog geen verbetering van de economie. ,,Het is duidelijk merkbaar dat de recessie nog niet voorbij is'', aldus Gerrevink in een toelichting.

VastNed Retail, dat winkelpanden verhuurt in Nederland, Spanje, Frankrijk, België en Turkije, heeft de winst uit verhuur van het vastgoed de eerste zes maanden van dit jaar zien toenemen. Het zogeheten direct beleggingsresultaat kwam uit op 34,3 miljoen euro. In dezelfde periode vorig jaar bedroeg het direct resultaat 29,6 miljoen euro.

Lage marktrente
VastNed Retail denkt in het tweede halfjaar te kunnen profiteren van de lage marktrente. Het bedrijf voorspelt een winst per aandeel van 4 euro voor heel 2009, in het eerste halfjaar ging het om 2,08 euro per aandeel.

Verder werd de vastgoedportefeuille met bijna 6 procent afgewaarderd. Het indirect beleggingsresultaat, het resultaat uit de waardeverandering van de vastgoedportefeuille, kwam uit op 99,5 miljoen euro negatief. In dezelfde periode vorig jaar was dit resultaat nog 6 miljoen euro positief.

Petercam
Royal Bank of Scotland (RBS) vond de cijfers iets beter dan verwacht. Zakenbank Petercam was niet verrast en veranderde het koopadvies naar een beleggingsadvies het aandeel te houden. Het aandeel steeg met 1,1 procent in de ochtendhandel tot 39,95 euro.

VastNed Offices, de tak die kantoorpanden verhuurt, verliest huurders door het slechte economische klimaat. Het bedrijf boekte een direct resultaat van 16,8 miljoen euro. In dezelfde periode vorig jaar ging het om 17,1 miljoen euro.

Recessie
Door de recessie blijft de toestand op de vastgoedmarkt volgens het bedrijf moeilijk. VastNed O/I verwacht daarom dat het direct resultaat per aandeel over heel 2009 zal uitkomen op 1,55 euro. Over 2008 was dat 1,59 euro en over 2007 nog 1,71 euro.

Royal Bank of Scotland vindt de cijfers in lijn met de verwachtingen. Zakenbank Petercam denkt dat VastNed Offices het ergste achter de rug heeft. Petercam wijzigde het verkoopadvies naar een advies het aandeel te houden. Aandeelhouders zetten het aandeel 1 procent hoger op 11,77 euro.

Geen verbetering
Gerrevink zei in de toelichting voor VastNed Offices voor de tweede helft van 2009 ,,geen verbetering te zien van het huidige economische klimaat''.

In de toelichting bij VastNed Retail wees de topman op ,,de aanhoudende druk op consumentenbestedingen en daarmee op de omzetten van retailers''. Ook bij de huurders van winkelpanden voorziet Gerrevink dezelfde problemen als bij de huurders van kantoorpanden. ,,Sommigen van hen zullen in de problemen raken.''

quote:

Nederlandse bedrijven hebben in het tweede kwartaal van dit jaar 54 procent meer incassozaken aanhangig gemaakt dan in dezelfde periode van 2008. De totale waarde van de incasso's steeg met 22 procent. Die stijging is veel minder, omdat het gemiddelde bedrag van de niet-betaalde rekeningen 15 procent lager lag.

Dit blijkt uit de incassobarometer die kredietverzekeraar Atradius maandag heeft gepubliceerd. Deze barometer brengt het aantal incassozaken tussen bedrijven in beeld en verschijnt ieder kwartaal.

Ten opzichte van het eerste kwartaal steeg het aantal bedrijfsincasso's met 9,4 procent.

quote:

In zijn tv-programma Kitchen Nightmares wordt de beroemde chef Gordon Ramsay geacht eigenaren van restaurants te helpen met de bedrijfsvoering. Zij weten niet hoe het moet, hij zogenaamd wel. Inmiddels zit Ramsey zelf diep in de problemen. Of om het in zijn eigen woorden te zeggen: in de 'fuckin fuckin fuckin shit.'

In zijn hoog aangeschreven restaurants in Los Angeles, New York, Parijs en Praag is sprake van grote financiele tekorten. Voor een faillissement van de Gordon Ramsay Holdings Ltd. wordt gevreesd. Ramsey (42) zou inmiddels zijn Ferrari hebben verkocht en zijn luxueuze Londense droomhuis als onderpand in de strijd hebben geworpen. Ook heeft hij her en der personeel ontslagen en zou hij 5 miljoen dollar van zijn eigen vermogen hebben aangewend om het tij te keren.

Het Ramsay-imperium is de afgelopen jaren enorm uitgedijd. Het omvat een twintigtal restaurants en hij beschikt (op meerdere adressen) over 12 Michelinsterren. Qua-Michelin-waardering maakt dat Ramsay tot de derde chef-cuisinier na Franse grootmeesters als Joël Robuchon and Alain Ducasse, een bijzondere onderscheiding voor iemand die afkomstig is uit het culinair niet bijster vermaarde Groot-Brittannie. Evenmin zal hij de kookkunst thuis hebben geleerd, in de ouderlijke woning waar hij het vloeken en schelden met de paplepen kreeg ingegoten.

Het is nog maar 11 jaar geleden dat Ramsay zijn eerste eigen restaurant in Londen opende (tot op heden het enige 3-sterrenadres in de Britse hoofdstad). Daarna volgde een pijlsnelle expansie, onder andere met behulp van een investeringsmaatschappij. Met zijn televisiewerk verdient de chef ongeveer 10 miljoen dollar per jaar.
The Wall Street Journal wijdt een deel van de problemen aan de harde klappen die extreem dure restaurants van de kredietcrisis krijgen. Klanten aldaar declareren graag de bijzonder hoge nota's bij hun baas en als dat opeens niet meer kan...

Maar ook zijn afwezighed in al zijn restaurants speelt Ramsay parten. Wie aan het eind van de avond 400 euro p.p. afrekent voor een maaltijd, wil graag een glimp opvangen van de beroemde eigenaar. En dat kan niet want de eigenaar is elders om zijn roem uit te baten.

Ramsay beweert zelf dat hij er met de huidige herstructurereing van zijn imperium (hij is eigenaar voor 69 procent) weer bovenop komt. Gezien de snelle manier waarop hij andermans restaurant in Kitchen Nightmares winstgevend weet te maken, kan succes niet lang op zich laten wachten.