K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Dat is namelijk onrechtmatig.quote:Op donderdag 3 september 2009 10:52 schreef Gia het volgende:
TS: Vraag ook naar de fundering. Dat die niet deels op jouw grond komt. Dat is namelijk rete-irritant.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Ik ben benieuwd wat Bolderbast van plan is met de afwatering. Dadelijk is de muur keurig tot de erfscheiding opgetrokken, maar hangt er een dakgoot van 30cm breed over je perceel. Die iedere herfst leeggeschept moet worden.
HWA mag niet op of boven de grond van TS gebouwd worden, dat mag buurman mooi op of boven zijn eigen grond doen.quote:Op maandag 7 september 2009 01:22 schreef dvr het volgende:
Ik ben benieuwd wat Bolderbast van plan is met de afwatering. Dadelijk is de muur keurig tot de erfscheiding opgetrokken, maar hangt er een dakgoot van 30cm breed over je perceel. Die iedere herfst leeggeschept moet worden.
Voor het leegscheppen kan hij wel een beroep doen op het ladderrecht.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Mijn telefoontje met de gemeente brengt nog eens iets aan het licht.... alhoewel weinig schokkends.
De nieuwe behandelaar van de aanvraag en mijn bezwaarschrift is nog steeds met verlof... Op de vraag wanneer hij dan terug was wist de dame aan de receptie niet te zeggen (waarschijnlijk ergens volgende week)... De aanvraag is nu overgenomen door de initiële behandelaar - die er gelukkig wel was.
Zoals eerder gemeld, is er nog geen definitieve beslissing gevallen (7 weken na dato). De aanvraag is in behandeling en mijn bezwaarschrift wordt daarin direct meegenomen. Meneer wist mij te vertellen dat wanneer de vergunning verleend zou worden, niemand meer een bezwaarschrift kan indienen (ik niet, mijn buren niet, etc.). Het is alleen mogelijk om in beroep te gaan (wordt dan dus een geldkwestie).
Ik gaf aan, dat dit niet strookt met de procedure. Immers, zij zijn helemaal opnieuw gestart en zouden dit als een nieuwe aanvraag afhandelen, met reeds een bezwaarschrift. Na eventuele vergunningverlening zou er dus weer een periode van ca. 6 weken van bezwaarmaking zijn. Ook de brief vermeldt (citaat):
Ik wees nogmaals op de brief en gaf aan dat ik niet op de hoogte ben van deze wetswijziging en dat ik dus vertrouw op de informatie die mijn gemeente mij verstrekt; zeker in een belangrijke zaak zoals dit. Meneer sputterde nog wat ('het had niet in de brief mogen staan, dus vergeet u dat maar even') maar moest mij toch gelijk geven. Hij gaat de brief opsnorren en intern (bij zijn leidinggevenden) navragen hoe het nu echt zit. Ik word teruggebeld.
Heb wel nog even aangegeven dat wij geen intentie hebben om toestemming geven voor het verwijderen van de mandelige erfscheiding. Meneer gaf nu aan, dat wij hier recht op hebben (
) ipv aan te geven dat wij daar niets over te zeggen hebben als de vergunning verleend is (zoals in het eerste gesprek). Hij zou hiervan een notitie maken en dit toevoegen aan het bezwaarschrift en het dossier.
De nieuwe behandelaar van de aanvraag en mijn bezwaarschrift is nog steeds met verlof... Op de vraag wanneer hij dan terug was wist de dame aan de receptie niet te zeggen (waarschijnlijk ergens volgende week)... De aanvraag is nu overgenomen door de initiële behandelaar - die er gelukkig wel was.
Zoals eerder gemeld, is er nog geen definitieve beslissing gevallen (7 weken na dato). De aanvraag is in behandeling en mijn bezwaarschrift wordt daarin direct meegenomen. Meneer wist mij te vertellen dat wanneer de vergunning verleend zou worden, niemand meer een bezwaarschrift kan indienen (ik niet, mijn buren niet, etc.). Het is alleen mogelijk om in beroep te gaan (wordt dan dus een geldkwestie).
Ik gaf aan, dat dit niet strookt met de procedure. Immers, zij zijn helemaal opnieuw gestart en zouden dit als een nieuwe aanvraag afhandelen, met reeds een bezwaarschrift. Na eventuele vergunningverlening zou er dus weer een periode van ca. 6 weken van bezwaarmaking zijn. Ook de brief vermeldt (citaat):
Meneer was even van zijn stuk gebracht, maar hervond zich na een aantal seconden weer. Wat blijkt, er is in 2008 een wetswijziging geweest waardoor het opnieuw behandelen van een vergunningsaanvraag na een bezwaarschrift, er geen periode meer is om bezwaar te maken na vergunningverlening. De enige mogelijkheid is dan in beroep gaan.quote:Uiteraard kunt u, zou het college alsnog besluiten om de bouwvergunning te verlenen, wederom bezwaar indienen tegen het nieuw te nemen besluit.
Ik wees nogmaals op de brief en gaf aan dat ik niet op de hoogte ben van deze wetswijziging en dat ik dus vertrouw op de informatie die mijn gemeente mij verstrekt; zeker in een belangrijke zaak zoals dit. Meneer sputterde nog wat ('het had niet in de brief mogen staan, dus vergeet u dat maar even') maar moest mij toch gelijk geven. Hij gaat de brief opsnorren en intern (bij zijn leidinggevenden) navragen hoe het nu echt zit. Ik word teruggebeld.
Heb wel nog even aangegeven dat wij geen intentie hebben om toestemming geven voor het verwijderen van de mandelige erfscheiding. Meneer gaf nu aan, dat wij hier recht op hebben (
) ipv aan te geven dat wij daar niets over te zeggen hebben als de vergunning verleend is (zoals in het eerste gesprek). Hij zou hiervan een notitie maken en dit toevoegen aan het bezwaarschrift en het dossier.
Check mijn website en mijn band: The Pink Floyd Sound.
Volgende optredens:
- 2, 3, 4 - Newcastleupon Tyne (UK)
- 14 januari 2012 - Perron55 (Venlo)
Volgende optredens:
- 2, 3, 4 - Newcastleupon Tyne (UK)
- 14 januari 2012 - Perron55 (Venlo)
Rooligan, dat idee van Jack4YU vind ik helemaal niet slecht.
Een geheel ommuurde tuin biedt véél privacy en kan véél gezelliger gemaakt worden.
Je moet dan ook dat stukje met je rechterbuurman dicht laten maken op dezelfde tijd.
Waar is het Noorden en Zuiden?
Met zo'n ommuurde tuin zou ik ook aan een verandah denken.
Google eens op images "tuinmuren" en "ommuurde tuinen" etc. voor ideetjes.
Hier nog 'n voorbeeld.
http://www.appeltern.nl/f(...)inen_tuin010_001.jpg
Je kunt de 3 muren ook nog verven ( wit of oker)
Bomen is ook een goed idee. Neem wél groenblijvende!
Belangrijk in je plan is de noord/zuid richting!
Laat eens weten?
Heb je kinderen?
Een geheel ommuurde tuin biedt véél privacy en kan véél gezelliger gemaakt worden.
Je moet dan ook dat stukje met je rechterbuurman dicht laten maken op dezelfde tijd.
Waar is het Noorden en Zuiden?
Met zo'n ommuurde tuin zou ik ook aan een verandah denken.
Google eens op images "tuinmuren" en "ommuurde tuinen" etc. voor ideetjes.
Hier nog 'n voorbeeld.
http://www.appeltern.nl/f(...)inen_tuin010_001.jpg
Je kunt de 3 muren ook nog verven ( wit of oker)
Bomen is ook een goed idee. Neem wél groenblijvende!
Belangrijk in je plan is de noord/zuid richting!
Laat eens weten?
Heb je kinderen?
Helemaal mee eens. Patiotuin! Ook meerwaarde.quote:Op donderdag 4 juni 2009 15:51 schreef Bramito het volgende:
Ommuurde tuinen zijn top! In jouw geval maakt het eigenlijk niks uit want je kan ze altijd laten begroeien, (be)schilderen, met hout bekleden, er een heg tegenaan plaatsen of wat dan ook. Je had toch al geen mogenlijkheid tot een vrij uitzicht, dus over di aspect zou ik me niet druk maken. Zoek maar eens op google naar plaatjes met de zoekterm "patio". Ik denk dat je daar wel blij van wordt.
Tevens schaamteloze Tuin Vol Potentie
Dat gat met je rechterbuur moet je wél dichtmaken.quote:Op dinsdag 9 juni 2009 19:51 schreef Rooligan het volgende:
Oh, en hierbij een slechte impressie van hoe het zou worden, gezien vanuit onze woonkamer, op 7 meter afstand van de heg:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Paintskilzz enzo
En dat schuttingkje maar weg.
Vooral geen ruzie laten ontstaan. Een muur geeft ook akoestische afscheiding. Wel ook rechts muurtjr nog.quote:Op zaterdag 8 augustus 2009 17:16 schreef Rooligan het volgende:
Overigens, we hebben niets meer vernomen van de gemeente, de achterburen of anderen.... Ik vermoed dat de aanvraagprocedure gewoon intern bij de gemeente opnieuw gestart is; en dat over een week of drie/vier de vergunning alsnog verleend zal worden. Dan dienen we weer bezwaar in...
In de lente heb ik de heg netjes geknipt aan onze kant, en bovenop de scheuten weggehaald. De achterburen hebben twee weken geleden de heg aan hun kant geknipt!Uiteraard bovenop niet, en alle bladeren hebben ze onder de heg geschoven (wel op hun perceel). Maar onderin zitten er relatief weinig bladeren en ons perceel ligt iets lager, dus bij elk windje hebben wij een bladerenfestijn!
Deze week is de achterbuurman de elke dag urenlang aan het klussen in zijn tuin. Boren, zagen, schroeven etc. Mijn vriendin dacht eerst dat hij alvast begonnen was met het muurtje, maar er is niets te zien aan de heg. Verder kan ik zijn tuin niet inkijken en ik wil niet de NSB-er uithangen, dus ik laat hem zijn gang gaan. Hij klust overigens wel op redelijk normale tijden en de geluidsoverlast is ook normaal te noemen (een zaag heeft nu eenmaal geen stille stand). Zijn kids maken overigens meer decibellen dan zijn zaag - maar die vertrekken meestal weer naar binnen als ik de schuifpui opentrekAls ik een stuiver kreeg voor elke keer dat dat jankorgel afgaat, dan kon ik mijn hypotheek aflossen...
Regel de zaak zo dat je ook iets aan de muur mag bevestigen. Ter verfraaing. Of schilderen.
Een snelle paint om te laten zien dat geheel ommuurd, ook vrijdom/privacy geeft!
[ Bericht 3% gewijzigd door pepu op 08-09-2009 03:50:15 ]
volgens mij moet je alles maar heel goed gaan bewaren gezien het feit dat ze zelf al aan het verdwalen zijn.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
He Rooligan, wat ik nog wel ff mis in je hele verhaal; heb je een rechtbijstandverzekering? Lijkt me een mooi moment om die in te schakelen.
Verder is het al eerder genoemd; het bouwwerk mag met de uiterste lijn om de erfgrens stan. Dat wil dus zeggen het meest ver uitstekende punt. Dat zal zeer waarschijnlijk de isolatie van de fundering of een eventuele goot zijn.
En verder alles goed documenteren, mocht de bouw uiteindelijk toch doorgaan, om eventuele schade vast te leggen.
Verder is het al eerder genoemd; het bouwwerk mag met de uiterste lijn om de erfgrens stan. Dat wil dus zeggen het meest ver uitstekende punt. Dat zal zeer waarschijnlijk de isolatie van de fundering of een eventuele goot zijn.
En verder alles goed documenteren, mocht de bouw uiteindelijk toch doorgaan, om eventuele schade vast te leggen.
Misschien ook een goed idee om op de muur met een latje aan te geven waar de grens is. Maak daar foto's van.
Ga erbij staan als ze beton gaan storten, zodat dat niet over die grens komt.
Bestudeer de tekening om te kijken of er uitstekende dakgoten zijn.
En verder wat al gezegd is: Beding het recht om die muur te mogen gebruiken, zodat je er toch nog iets leuks mee kan doen.
Ga erbij staan als ze beton gaan storten, zodat dat niet over die grens komt.
Bestudeer de tekening om te kijken of er uitstekende dakgoten zijn.
En verder wat al gezegd is: Beding het recht om die muur te mogen gebruiken, zodat je er toch nog iets leuks mee kan doen.
Als het echt op centimeters aankomt kan je altijd je perceel door het Kadaster uit laten meten. Kost je iets van ¤ 600, maar dan weet je wel precies wat van jou is en wat niet. Dat lijkt me gezien je buren niet onverstandig.
Nog nieuws?
Of alleen maar gezever over fantasieloos mini-tuintje/akkertje?
Ik heb zo'n gevoel dat het never/nooit iets wordt.
Of alleen maar gezever over fantasieloos mini-tuintje/akkertje?
Ik heb zo'n gevoel dat het never/nooit iets wordt.
710 euro per uitgemeten kadastrale grens en in principe mag je dat gezellig met de buren delen (art 5:46 BW).quote:Op dinsdag 8 september 2009 19:44 schreef Walter-Ego het volgende:
Als het echt op centimeters aankomt kan je altijd je perceel door het Kadaster uit laten meten. Kost je iets van ¤ 600, maar dan weet je wel precies wat van jou is en wat niet. Dat lijkt me gezien je buren niet onverstandig.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Nieuwe ontwikkelingen:
Gisteravond op een house-warming van kennissen verder op in het dorp, stond ik bij een vriendin van deze kennissen. Zij was in gesprek met nog iemand anders en liet de namen van onze achterburen vallen. Ze had al jaren geen direct contact meer met ze maar nu was er toch iets gebeurd... Zonder mezelf voor te stellen mengde ik me een beetje in het gesprek. Zij vertelde dat onze achterburen het huis te koop hadden gezet. Ze gaf aan dat onze achterburen het met niemand in de buurt konden vinden en dat was niet goed voor de opvoeding van de kleintjes. Die desbetreffende vriendin vertelde daarna dat ze van goede vrienden vernomen had dat onze achterburen in zwaar financieel weer zitten en kunnen dus niet anders dan hun huis verkopen. Oh, en er was nog iets met een vergunning die niet doorging.
Ik heb me vervolgens wel even voorgesteld en aangegeven dat ik 1 van de buren ben en degene ben die nu de vergunning vertraagd. Die vriendin vroeg enthousiast wat nu de reden was, en ik gaf aan de omvang van het bouwwerk en gaf wat toelichting. Toen vertelde ze dat ze ons huis kende en dat ze niet verbaasd was dat wij bezwaar hadden aangetekend. Vervolgens vroeg ze of wij contact hadden gehad na het indienen van het bezwaar; waarop mijn "Nee" haar deed glimlachen. "Zo herken ik ze weer," reageerde ze.
Vanochtend op internet maar eens gekeken; en ja hoor: het staat te koop (voor een belachelijk hoge prijs, overigens). Benieuwd hoe nu een en ander gaat lopen.
Gisteravond op een house-warming van kennissen verder op in het dorp, stond ik bij een vriendin van deze kennissen. Zij was in gesprek met nog iemand anders en liet de namen van onze achterburen vallen. Ze had al jaren geen direct contact meer met ze maar nu was er toch iets gebeurd... Zonder mezelf voor te stellen mengde ik me een beetje in het gesprek. Zij vertelde dat onze achterburen het huis te koop hadden gezet. Ze gaf aan dat onze achterburen het met niemand in de buurt konden vinden en dat was niet goed voor de opvoeding van de kleintjes. Die desbetreffende vriendin vertelde daarna dat ze van goede vrienden vernomen had dat onze achterburen in zwaar financieel weer zitten en kunnen dus niet anders dan hun huis verkopen. Oh, en er was nog iets met een vergunning die niet doorging.
Ik heb me vervolgens wel even voorgesteld en aangegeven dat ik 1 van de buren ben en degene ben die nu de vergunning vertraagd. Die vriendin vroeg enthousiast wat nu de reden was, en ik gaf aan de omvang van het bouwwerk en gaf wat toelichting. Toen vertelde ze dat ze ons huis kende en dat ze niet verbaasd was dat wij bezwaar hadden aangetekend. Vervolgens vroeg ze of wij contact hadden gehad na het indienen van het bezwaar; waarop mijn "Nee" haar deed glimlachen. "Zo herken ik ze weer," reageerde ze.
Vanochtend op internet maar eens gekeken; en ja hoor: het staat te koop (voor een belachelijk hoge prijs, overigens). Benieuwd hoe nu een en ander gaat lopen.
Check mijn website en mijn band: The Pink Floyd Sound.
Volgende optredens:
- 2, 3, 4 - Newcastleupon Tyne (UK)
- 14 januari 2012 - Perron55 (Venlo)
Volgende optredens:
- 2, 3, 4 - Newcastleupon Tyne (UK)
- 14 januari 2012 - Perron55 (Venlo)
Wat een bijzondere ontwikkeling 
Ik hoop voor je dat het huis snel verkocht is aan leuke nieuwe buren!
Ik hoop voor je dat het huis snel verkocht is aan leuke nieuwe buren!
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Oh dat zou wel mooi zijn als er dan leuke mensen voor terug komen
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Fout gezien. Toch nieuws van Hooligan. Sorry.quote:Op zondag 13 september 2009 11:07 schreef Rooligan het volgende:
Nieuwe ontwikkelingen:
Gisteravond op een house-warming van kennissen verder op in het dorp, stond ik bij een vriendin van deze kennissen. Zij was in gesprek met nog iemand anders en liet de namen van onze achterburen vallen. Ze had al jaren geen direct contact meer met ze maar nu was er toch iets gebeurd... Zonder mezelf voor te stellen mengde ik me een beetje in het gesprek. Zij vertelde dat onze achterburen het huis te koop hadden gezet. Ze gaf aan dat onze achterburen het met niemand in de buurt konden vinden en dat was niet goed voor de opvoeding van de kleintjes. Die desbetreffende vriendin vertelde daarna dat ze van goede vrienden vernomen had dat onze achterburen in zwaar financieel weer zitten en kunnen dus niet anders dan hun huis verkopen. Oh, en er was nog iets met een vergunning die niet doorging.
Ik heb me vervolgens wel even voorgesteld en aangegeven dat ik 1 van de buren ben en degene ben die nu de vergunning vertraagd. Die vriendin vroeg enthousiast wat nu de reden was, en ik gaf aan de omvang van het bouwwerk en gaf wat toelichting. Toen vertelde ze dat ze ons huis kende en dat ze niet verbaasd was dat wij bezwaar hadden aangetekend. Vervolgens vroeg ze of wij contact hadden gehad na het indienen van het bezwaar; waarop mijn "Nee" haar deed glimlachen. "Zo herken ik ze weer," reageerde ze.
Vanochtend op internet maar eens gekeken; en ja hoor: het staat te koop (voor een belachelijk hoge prijs, overigens). Benieuwd hoe nu een en ander gaat lopen.
quote:
quote:Op maandag 14 september 2009 01:13 schreef pepu het volgende:
[..]
Fout gezien. Toch nieuws van Hooligan. Sorry.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Vanochtend de gemeente nog maar eens gebeld. Uiteraard was de behandelaar van mijn bezwaarschrift vandaag niet te bereiken ; dus mijn vaste contactpersoon kreeg mij weer aan de lijn. De status was nog ongewijzigd en morgen zou hij informeren en feedback geven. 
Ik vroeg hem, in hoeverre hij op de hoogte was van de gehele situatie. Hij gaf aan, van alles op de hoogte te zijn - alleen bij de behandeling van het bezwaarschrift is hij niet betrokken (hij heeft nl. de vergunning verleend). Ik vroeg hem, of hij reeds wist dat de achterburen hun huis te koop hadden gezet - en het bleef even stil aan de andere kant van de lijn
"Dat verandert de zaak..." stamelde hij. Volgens hem is een vergunning weliswaar overdraagbaar aan de nieuwe eigenaars (met uiteraard betaling van legeskosten), maar de vergunning is nu nog niet verleend. Daar aannemelijk is, dat de achterburen nu geen intentie meer hebben om te bouwen, is dit nieuws van grote invloed op de beslissing van de gemeente. Volgens mijn contactpersoon zijn onze achterburen verplicht hiervan een melding te maken en mogelijk zijn ze ook nog verplicht de vergunningsaanvraag in te trekken - dit moest hij navragen.
Dus binnenkort weten we definitief meer!
; dus mijn vaste contactpersoon kreeg mij weer aan de lijn. De status was nog ongewijzigd en morgen zou hij informeren en feedback geven. Ik vroeg hem, in hoeverre hij op de hoogte was van de gehele situatie. Hij gaf aan, van alles op de hoogte te zijn - alleen bij de behandeling van het bezwaarschrift is hij niet betrokken (hij heeft nl. de vergunning verleend). Ik vroeg hem, of hij reeds wist dat de achterburen hun huis te koop hadden gezet - en het bleef even stil aan de andere kant van de lijn
"Dat verandert de zaak..." stamelde hij. Volgens hem is een vergunning weliswaar overdraagbaar aan de nieuwe eigenaars (met uiteraard betaling van legeskosten), maar de vergunning is nu nog niet verleend. Daar aannemelijk is, dat de achterburen nu geen intentie meer hebben om te bouwen, is dit nieuws van grote invloed op de beslissing van de gemeente. Volgens mijn contactpersoon zijn onze achterburen verplicht hiervan een melding te maken en mogelijk zijn ze ook nog verplicht de vergunningsaanvraag in te trekken - dit moest hij navragen.
Dus binnenkort weten we definitief meer!
Check mijn website en mijn band: The Pink Floyd Sound.
Volgende optredens:
- 2, 3, 4 - Newcastleupon Tyne (UK)
- 14 januari 2012 - Perron55 (Venlo)
Volgende optredens:
- 2, 3, 4 - Newcastleupon Tyne (UK)
- 14 januari 2012 - Perron55 (Venlo)
|
|
