WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
vandaag krijg ik een brief van de rechtsbijstandsverzekering van de buren, hierin staat dat onze dennebomen binnen drie weken gekapt moeten worden omdat ze te dicht op hun terrein staan.
Zij hebben vorig jaar een zwembad laten plaatsen en volgens hen staat deze niet meer in de zon. Maar onze bomen staan op het noorden en de zon komt op in het oosten en gaat onder in het westen.
Toen wij hier kwamen wonen stond de nieuwbouw wijk er nog niet, slechts wat landbouwgrond en een sloot, ook was er nog geen sprake van bouwplannen
Moeten wij die bomen nu zomaar kappen??
Zij hebben vorig jaar een zwembad laten plaatsen en volgens hen staat deze niet meer in de zon. Maar onze bomen staan op het noorden en de zon komt op in het oosten en gaat onder in het westen.
Toen wij hier kwamen wonen stond de nieuwbouw wijk er nog niet, slechts wat landbouwgrond en een sloot, ook was er nog geen sprake van bouwplannen
Moeten wij die bomen nu zomaar kappen??
leuk hea, alles ;)
Je hebt sowieso een kapvergunning nodig, en misschien krijg je die niet
Mij mag je er voor wakker maken.
Oeh, dan moeten ze ouder dan twintig jaar zijn. Ik dacht tien vandaar mijn vraag.
NADER BEKEKEN: Verjaringstermijn start bij aanplant boom
vrijdag, 30 januari 2009 18:13
Als de bomen van uw buurman té dicht tegen de perceelgrens staan, moet u daar binnen een termijn van twintig jaar actie tegen ondernemen. Maar wanneer begint die termijn te lopen?
Ruzie om een boom. De eigenaar van een woonhuis heeft ruzie met zijn buurman over een boom die volgens hem te dicht bij zijn tuin staat. Het gaat om een zomereik op een afstand van slechts vijfentwintig centimeter van de grens van het perceel staat. De boom is ongeveer 7.5 meter hoog. Vlak naast de perceelgrens staat een schutting van twee meter. Daar steekt de boom dus ruim bovenuit. De eigenaar van het woonhuis eist dat de boom wordt verwijderd. Volgens hem brengt deze schade toe aan zijn schutting en aan het tuinpad dat vlak naast zijn schutting loopt. Zijn buurman is niet van plan om op de eis in te gaan. De boom staat er immers al bijna vijfentwintig jaar en dat is nooit een probleem geweest.
Niet binnen twee meter
De rechter constateert allereerst dat de boom té dicht tegen de grens van het perceel staat. In de wet staat dat het niet toegestaan is binnen een afstand van twee meter van de grenslijn bomen te hebben staan. Die afstand wordt gemeten vanaf de perceelgrens tot het midden van de voet van de boom. Op die regel gelden slechts twee uitzonderingen. Er mogen wél bomen dichter dan twee meter bij de perceelgrens staan als de buurman daarvoor uitdrukkelijk toestemming heeft gegeven óf als het perceel grenst aan de openbare weg. Maar dat speelt hier niet.
In de wet staat óók dat de mogelijkheid om te eisen dat de boom wordt verwijderd, verjaart na een termijn van twintig jaar. Dus als u meer dan twintig jaar heeft gezwegen, kunt u daarna niet meer eisen dat de boom alsnog wordt omgehakt. Had u maar eerder actie moeten ondernemen. Volgens een deskundigenrapport is de desbetreffende boom drieëntwintig jaar oud, dus de eiser is tenminste drie jaar te laat.
Wanneer start de boom-verjaringstermijn?
De eigenaar van het woonhuis is echter niet voor één gat te vangen. Hij heeft nog oude foto’s liggen, waaruit blijkt dat de boom de eerste vijf jaar nog niet boven de schutting uitkwam. Tot dat moment heeft hij nog geen last van de boom. Hij ziet hem immers niet staan. Pas daarna is de boom hoger dan twee meter en krijgt de eiser daar overlast van. Dat is nog maar achttien jaar geleden, dus volgens hem ruimschoots binnen de verjaringstermijn van twintig jaar.
Helaas voor hem denkt de rechter daar anders over. De Hoge Raad besliste onlangs dat de verjaringstermijn start als de boom geplant wordt en níet op het moment dat de buurman daar last van krijgt. De rechter vindt dus dat de verjaringstermijn ruimschoots verlopen is en geeft de eigenaar van het woonhuis géén gelijk. De boom mag blijven staan. Daarbovenop kan de eiser ook nog eens een bedrag van duizend euro betalen voor de proceskosten van de buurman.
Wat kunt u met dit verhaal?
Als uw buurman te dicht bij de perceelgrens bomen gaat planten, kunt u daar binnen twintig jaar nadat de bomen zijn geplant nog actie tegen ondernemen. U kunt dat het beste doen door hem een aangetekende brief te sturen. Dan heeft u bewijs in handen op welke datum die brief door hem is ontvangen. (AB)
(Bron: Tips & Advies Bouw)
NADER BEKEKEN: Verjaringstermijn start bij aanplant boom
vrijdag, 30 januari 2009 18:13
Als de bomen van uw buurman té dicht tegen de perceelgrens staan, moet u daar binnen een termijn van twintig jaar actie tegen ondernemen. Maar wanneer begint die termijn te lopen?
Ruzie om een boom. De eigenaar van een woonhuis heeft ruzie met zijn buurman over een boom die volgens hem te dicht bij zijn tuin staat. Het gaat om een zomereik op een afstand van slechts vijfentwintig centimeter van de grens van het perceel staat. De boom is ongeveer 7.5 meter hoog. Vlak naast de perceelgrens staat een schutting van twee meter. Daar steekt de boom dus ruim bovenuit. De eigenaar van het woonhuis eist dat de boom wordt verwijderd. Volgens hem brengt deze schade toe aan zijn schutting en aan het tuinpad dat vlak naast zijn schutting loopt. Zijn buurman is niet van plan om op de eis in te gaan. De boom staat er immers al bijna vijfentwintig jaar en dat is nooit een probleem geweest.
Niet binnen twee meter
De rechter constateert allereerst dat de boom té dicht tegen de grens van het perceel staat. In de wet staat dat het niet toegestaan is binnen een afstand van twee meter van de grenslijn bomen te hebben staan. Die afstand wordt gemeten vanaf de perceelgrens tot het midden van de voet van de boom. Op die regel gelden slechts twee uitzonderingen. Er mogen wél bomen dichter dan twee meter bij de perceelgrens staan als de buurman daarvoor uitdrukkelijk toestemming heeft gegeven óf als het perceel grenst aan de openbare weg. Maar dat speelt hier niet.
In de wet staat óók dat de mogelijkheid om te eisen dat de boom wordt verwijderd, verjaart na een termijn van twintig jaar. Dus als u meer dan twintig jaar heeft gezwegen, kunt u daarna niet meer eisen dat de boom alsnog wordt omgehakt. Had u maar eerder actie moeten ondernemen. Volgens een deskundigenrapport is de desbetreffende boom drieëntwintig jaar oud, dus de eiser is tenminste drie jaar te laat.
Wanneer start de boom-verjaringstermijn?
De eigenaar van het woonhuis is echter niet voor één gat te vangen. Hij heeft nog oude foto’s liggen, waaruit blijkt dat de boom de eerste vijf jaar nog niet boven de schutting uitkwam. Tot dat moment heeft hij nog geen last van de boom. Hij ziet hem immers niet staan. Pas daarna is de boom hoger dan twee meter en krijgt de eiser daar overlast van. Dat is nog maar achttien jaar geleden, dus volgens hem ruimschoots binnen de verjaringstermijn van twintig jaar.
Helaas voor hem denkt de rechter daar anders over. De Hoge Raad besliste onlangs dat de verjaringstermijn start als de boom geplant wordt en níet op het moment dat de buurman daar last van krijgt. De rechter vindt dus dat de verjaringstermijn ruimschoots verlopen is en geeft de eigenaar van het woonhuis géén gelijk. De boom mag blijven staan. Daarbovenop kan de eiser ook nog eens een bedrag van duizend euro betalen voor de proceskosten van de buurman.
Wat kunt u met dit verhaal?
Als uw buurman te dicht bij de perceelgrens bomen gaat planten, kunt u daar binnen twintig jaar nadat de bomen zijn geplant nog actie tegen ondernemen. U kunt dat het beste doen door hem een aangetekende brief te sturen. Dan heeft u bewijs in handen op welke datum die brief door hem is ontvangen. (AB)
(Bron: Tips & Advies Bouw)
Wat een zeikburen zeg, hadden ze dat niet kunnen verzinnen toen ze het zwembad gingen bouwen?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 12:24 schreef kissis4ever het volgende:
vandaag krijg ik een brief van de rechtsbijstandsverzekering van de buren, hierin staat dat onze dennebomen binnen drie weken gekapt moeten worden omdat ze te dicht op hun terrein staan.
Zij hebben vorig jaar een zwembad laten plaatsen en volgens hen staat deze niet meer in de zon. Maar onze bomen staan op het noorden en de zon komt op in het oosten en gaat onder in het westen.
Toen wij hier kwamen wonen stond de nieuwbouw wijk er nog niet, slechts wat landbouwgrond en een sloot, ook was er nog geen sprake van bouwplannen
Moeten wij die bomen nu zomaar kappen??
De vetgedrukte zin vind ik ook raar; het zwembad en/of de bomen zijn toch niet ineens verplaatst?
alle huizen waar ze hiervoor hebben gewoont hebben ze ook verlaten met burenruzies..quote:Wat een zeikburen zeg, hadden ze dat niet kunnen verzinnen toen ze het zwembad gingen bouwen
in het voor en najaar staat de zon lager waardoor er volgens hen dan geen zon is. De bomen staan er ongeveer 12 jaar....
leuk hea, alles ;)
Verbaast me niets als ze hier een jaar later pas over beginnen.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:03 schreef kissis4ever het volgende:
[..]
alle huizen waar ze hiervoor hebben gewoont hebben ze ook verlaten met burenruzies..
in het voor en najaar staat de zon lager waardoor er volgens hen dan geen zon is. De bomen staan er ongeveer 12 jaar....
Maar wie gaat er nou in het voor- en najaar buiten zwemmen?
Ook leuk dat ze je niet zelf aanspreken
. Ik zou het erop gooien dat die bomen er al iets van 20 jaar staan en ze dit dus hadden kunnen verzinnen ten tijde van het ontwerpen van het zwembad. En dat je niet van plan bent om ze weg te (laten) halen.
Bomen worden wel groter en kunnen dus meer licht wegnemen.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 12:56 schreef jitzzzze het volgende:
[..]
Wat een zeikburen zeg, hadden ze dat niet kunnen verzinnen toen ze het zwembad gingen bouwen?
De vetgedrukte zin vind ik ook raar; het zwembad en/of de bomen zijn toch niet ineens verplaatst?
Laatst zag ik een foto van een4-5 jaar geleden waar de lariks van de buren nog ruim aan hun kant van de schutting bleef. Tegenwoordig steekt die er een halve meter over. Dat kan dus hard gaan bij sommige bomen.
Maar goed, over TS.
Eigenlijk vertel je weinig om echt een conclusie te trekken. Hoe lang staan die bomen er? Ze staan dus ten noorden van dat zwembad? Hebben de buren je zelf wel aangesproken over de bomen? Hoe is dat gegaan?
Het hart van de boom moet op de grond twee meter van de erfgrens staan.
Dat is in het verhaal van Stali goed te lezen.
Wat minder duidelijk is, is het feit dat die 20 jaar verjaring niet steeds ingaat als je nieuwe burne krijgt (die indruk kun je uit Stali's verhaal krijgen), maar gewoon vanaf het moment dat die boom er staat.
Ik zou in elk geval even tijd rekken door een antwoord te sturen dat hun termijn onredelijk kort is, omdat het aanvragen van een kapvergunning bij de meeste gemeenten toch al snel 4-6 weken duurt.
Verder zou ik antwoorden dat de bomen er al langer staan dan hun zwembad (als dat zo is) en dat ze zelf die plaats uitgekozen hebben.
Je zegt dat de bomen ten noorden van het zwembad staan. in dat geval kunnen de bomen geen zonlicht aan het zwembad onttrekken.
Verder je eigen rechtsbijstandverzekering er op zetten.
Het is lullig maar als ze te dicht op de schutting staan heb je ze weg te halen.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:03 schreef kissis4ever het volgende:
[..]
alle huizen waar ze hiervoor hebben gewoont hebben ze ook verlaten met burenruzies..
in het voor en najaar staat de zon lager waardoor er volgens hen dan geen zon is. De bomen staan er ongeveer 12 jaar....
Jullie waren kennelijk al niet op goede voet want normaal gesproken gaat men toch eerst praten over snoeien. Ik neem niet aan dat ze zomaar onverwachts zonder ooit met jullie gesproken te hebben meteen juridische hulp ingeschakeld hebben?
Dat is ook zo, maar zo verschrikkelijk snel groeien bomen niet in een jaartje.quote:
[..]
Bomen worden wel groter en kunnen dus meer licht wegnemen.
Laatst zag ik een foto van een4-5 jaar geleden waar de lariks van de buren nog ruim aan hun kant van de schutting bleef. Tegenwoordig steekt die er een halve meter over. Dat kan dus hard gaan bij sommige bomen.
Het gaat er toch niet om of het zeikburen zijn die liever geen naaldjes in hun zwembad willen?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:10 schreef jitzzzze het volgende:
[..]
Dat is ook zo, maar zo verschrikkelijk snel groeien bomen niet in een jaartje.
Het gaat er om of TS ze weg moet halen.
En van 12 jarige bomen zeggen dat ze 20 jaar zijn, ik denk niet dat je daar mee weg komt.
Kunt het wel proberen uiteraard.
. Maar normaal gesproken kun je ook met buren overleggen dat je in het najaar gaat snoeien, maar omdat TS die brief heeft gekregen schat ik zo in dat de verstandhouding al niet best is.
Waarom zeg je dit?quote:
[..]
Het gaat er toch niet om of het zeikburen zijn die liever geen naaldjes in hun zwembad willen?
Het gaat er om of TS ze weg moet halen.
Dat snap ik toch zelf ook wel.
quote:Ik zou het erop gooien dat die bomen er al iets van 20 jaar staan
Wij wonen er ook pas 13 jaar
Nee wij zijn nooit persoonlijk aangesproken, ik heb ze zelfs nog maar een paar keer gezienquote:Hebben de buren je zelf wel aangesproken over de bomen
Maar eerst was het dus landbouw grond, van nieuwbouw was nog geen sprake. Maakt dat ook wat uit of hadden we daar toen rekening mee moeten houden?
leuk hea, alles ;)
Omdat jij hier meteen over zeikburen begon en dat ze er na een jaar pas mee komen en dat bomen niet zo snel groeien etc.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:19 schreef jitzzzze het volgende:
[..]
Waarom zeg je dit?
Dat snap ik toch zelf ook wel.
. Ps. Bomen kunnen wel degelijk in een jaar enorm groeien.
Mijn buurman heeft 2,5 jaar geleden een boompje pal tegen de schutting geplaatst en vorig jaar was dat ding enorm gegroeid en begon het al over te hangen. Hij heeft er niets meer aangedaan en nu staat er een flinke boom. Je kunt op je vingers natellen dat de schutting over niet al te lange tijd wordt weggedrukt.
Ik denk tegen die tijd al verhuisd te zijn, dus maak me er niet druk over. Maar mocht ik het nog meemaken dan draait hij maar voor die kosten op. Ik heb ook kutburen trouwens.
.
het waren al behoorlijke bomen toen zij er kwamen wonen, igg 5 meter.quote:Omdat jij hier meteen over zeikburen begon en dat ze er na een jaar pas mee komen en dat bomen niet zo snel groeien etc.
leuk hea, alles ;)
Staan de bomen binnen die 2 meter van de erfgrens? Zo nee, dan heeft de buurman sowieso al niks te eisen. Verder constateer ik uit het verhaal van TS dat toen de buren er zijn komen wonen, de bomen er al stonden. In het bovenstaande stukje staat dat bomen binnen 2 meter van de erfgrens mogen staan als de buurman daar toestemming voor heeft gegeven. Voor zover ik weet valt een dergelijke toestemming onder een dienstbaarheid die bij verkoop gewoon op de nieuwe eigenaar overgaat. Of dat inderdaad zo is, zul je een jurist moeten vragen.quote:Niet binnen twee meter
De rechter constateert allereerst dat de boom té dicht tegen de grens van het perceel staat. In de wet staat dat het niet toegestaan is binnen een afstand van twee meter van de grenslijn bomen te hebben staan. Die afstand wordt gemeten vanaf de perceelgrens tot het midden van de voet van de boom. Op die regel gelden slechts twee uitzonderingen. Er mogen wél bomen dichter dan twee meter bij de perceelgrens staan als de buurman daarvoor uitdrukkelijk toestemming heeft gegeven óf als het perceel grenst aan de openbare weg.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:03 schreef kissis4ever het volgende:
De bomen staan er ongeveer 12 jaar....
Jullie (en dus niet de vorige bewoners) hebben die bomen destijds zelf geplant, begrijp ik?quote:
Ja.quote:Maar eerst was het dus landbouw grond, van nieuwbouw was nog geen sprake. Maakt dat ook wat uit of hadden we daar toen rekening mee moeten houden?
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Ja, het zijn toch ook zeikburen?quote:
[..]
Omdat jij hier meteen over zeikburen begon en dat ze er na een jaar pas mee komen en dat bomen niet zo snel groeien etc.
Die bomen stonden er al 12 jaar, dus ja, met een beetje nadenken hadden ze zelf ook kunnen verzinnen dat die dingen groeien. En dan na een jaar ineens bedenken dat ze de zon wegnemen
Mits TS redelijkerwijs had kunnen weten de grond naast hem binnen afzienbare tijd bebouwd ging worden.quote:
tvp'tje...voor het geval dat bij mij ook gaat spelen.
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
quote:Voor zover ik weet valt een dergelijke toestemming onder een dienstbaarheid die bij verkoop gewoon op de nieuwe eigenaar overgaat. Of dat inderdaad zo is, zul je een jurist moeten vragen
de buren zijn de eerste eigenaren van dat huis...
leuk hea, alles ;)
Ik sta er echt van te kijken dat ze je er nooit over hebben aangesproken.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:28 schreef kissis4ever het volgende:
[..]
het waren al behoorlijke bomen toen zij er kwamen wonen, igg 5 meter.
. Het is toch echt grof om dan zo ineens die brief te ontvangen. Maar als ik jou was zou ik heel erg gaan rekken.
Ik hoop dat je antwoord op je laatste vraag krijgt. Zelf weet ik dat niet.
Toch nog een vraagje he. Waren jullie de eerste bewoners van dat huis? Anders kun je misschien de oude bewoners laten verklaren dat die bomen toch echt 20 jaar oud zijn.
.
Ik ben bang dat je aan het kortste eind trekt, indien de bomen binnen 2 meter van de erfgrens staan.
Ik zou wel eens uitzoeken of dat zwembad aan alle eisen voldoet
Ik zou wel eens uitzoeken of dat zwembad aan alle eisen voldoet
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Ja maar de grond had hiervoor toch een eigenaar...de grond onder het huis van je buren bedoel ik...
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
En hoe lang zitten zij er daar al?quote:
[..]
de buren zijn de eerste eigenaren van dat huis...
Maar niet de eerste eigenaar van de grond.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:32 schreef kissis4ever het volgende:
[..]
de buren zijn de eerste eigenaren van dat huis...
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
En wat zou dat toe moeten voegen?quote:
[..]
Maar niet de eerste eigenaar van de grond.
'Uitdrukkelijk toestemming' staat er. Impliciete toestemming ('wie zwijgt, stemt toe') is niet voldoende. Kan TS een geschrift overleggen waarin de vorige zulks zwart op wit verklaard heeft? Ben bang van niet.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:30 schreef Metatron het volgende:
In het bovenstaande stukje staat dat bomen binnen 2 meter van de erfgrens mogen staan als de buurman daar toestemming voor heeft gegeven.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Als er vorige bewoners zijn, zou ik die toch eens benaderen met dit verhaal. Ik zou in ieder geval wel voor iemand willen zeggen dat die bomen daar al een eeuwigheid staan. Desnoods dat het eerst bonsais waren die uiteindelijk mochten doorgroeien.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:31 schreef r_one het volgende:
[..]
[..]
Jullie (en dus niet de vorige bewoners) hebben die bomen destijds zelf geplant, begrijp ik?
[..]
Ja.
.
Als de eigenaar van de landbouwgrond geen bezwaar had kunnen de nieuwe kopers dat dus ook niet zo snel bedoel je?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:36 schreef Metatron het volgende:
[..]
Maar niet de eerste eigenaar van de grond.
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Definieer 'afzienbaar'.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:32 schreef jitzzzze het volgende:
Mits TS redelijkerwijs had kunnen weten de grond naast hem binnen afzienbare tijd bebouwd ging worden.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Dat in dat geval de VORIGE eigenaar van de grond al dan niet al toestemming heeft gegeven voor het planten van de bomen (indien die te dicht bij de erfscheiding staan). En een dergelijke toestemming gaat bij verkoop over op de nieuwe eigenaars. Dat is een erfdienstbaarheid die je als koper overneemt namelijk. (Voor zover ik weet althans, de preciese haken en ogen moet je aan jurist vragen.)quote:
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Van 'geen bezwaar' kun je pas na 20 jaar spreken, dus ik zou eerder proberen de expliciete toestemming aan te tonen.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:37 schreef Captain_Fabulous het volgende:
[..]
Als de eigenaar van de landbouwgrond geen bezwaar had kunnen de nieuwe kopers dat dus ook niet zo snel bedoel je?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Dat hoeft ook niet. De vorige eigenaar van de grond benaderen en hem laten verklaren dat hij indertijd toestemming heeft gegeven lijkt me al voldoende. (Als hij dat wil verklaren tenminste.)quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:37 schreef r_one het volgende:
[..]
'Uitdrukkelijk toestemming' staat er. Impliciete toestemming ('wie zwijgt, stemt toe') is niet voldoende. Kan TS een geschrift overleggen waarin de vorige zulks zwart op wit verklaard heeft? Ben bang van niet.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Van 'geen bezwaar' kun je al na 1 dag spreken, als je maar zorgt dat zwart op wit te hebben.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:40 schreef Metatron het volgende:
Van 'geen bezwaar' kun je pas na 20 jaar spreken, dus ik zou eerder proberen de expliciete toestemming aan te tonen.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
de vorige bewoners zijn overledenquote:Toch nog een vraagje he. Waren jullie de eerste bewoners van dat huis? Anders kun je misschien de oude bewoners laten verklaren dat die bomen toch echt 20 jaar oud zijn
er staan twee rijen met dennebomen de tweede rij staat igg 2 meter van de scheiding de eerste rij 1,5 m. we hebben ze zo staan
- - - - - -
- - - - - -
ik kan wel een tekening in paint maken maar kan ik die hier op het forum zetten?
leuk hea, alles ;)
Dit zou het verhaal anders maken.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:37 schreef Captain_Fabulous het volgende:
[..]
Als de eigenaar van de landbouwgrond geen bezwaar had kunnen de nieuwe kopers dat dus ook niet zo snel bedoel je?
En als een boom al jaren te dicht bij de erfgrens staat?
Het kan zijn dat uw buren een grote boom hebben op minder dan 2 meter afstand van uw erfgrens, maar dat u daar niets meer tegen kunt doen. Er is dan sprake van verjaring. De boom staat er al zo lang, dat er een recht is ontstaan. Dit is het geval als er meer dan 20 jaar zijn verstreken zonder dat u om verwijdering heeft gevraagd van de te dicht bij de erfgrens groeiende boom. Of als een van de vorige eigenaren die termijn ongebruikt heeft laten verlopen. De 'verjaringstermijn' bedroeg voor 1 januari 1992 30 jaar. Lopende verjaringstermijnen zijn per 1 januari 1993 automatisch omgezet in 20 jaar. De verjaringstermijn is 10 jaar als u (of de vorige eigenaar) er redelijkerwijs vanuit mocht gaan dat u de boom mocht planten. In dat geval ben u te goeder trouw.
Ik denk dat TS haar bomen kan houden.
.
Daarmee manouvreert hij zichzelf in een moeilijk parket in zijn hoedanigheid als verkopende partij.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:41 schreef Metatron het volgende:
[..]
Dat hoeft ook niet. De vorige eigenaar van de grond benaderen en hem laten verklaren dat hij indertijd toestemming heeft gegeven lijkt me al voldoende. (Als hij dat wil verklaren tenminste.)
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Wtf... Niet zo gek dat ze overal vertrekken met burenruzie.. Ik zou toch echt de brief door de papierversnipperaar halen en met een begeleidend briefje duidelijk maken dat ze ook mogen langskomen om het vriendelijk te vragen, zodat je rustig een overweging kan maken...quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:24 schreef kissis4ever het volgende:
Nee wij zijn nooit persoonlijk aangesproken, ik heb ze zelfs nog maar een paar keer gezien
Maar eerst was het dus landbouw grond, van nieuwbouw was nog geen sprake. Maakt dat ook wat uit of hadden we daar toen rekening mee moeten houden?
*zucht*quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:43 schreef r_one het volgende:
[..]
Van 'geen bezwaar' kun je al na 1 dag spreken, als je maar zorgt dat zwart op wit te hebben.
Ik doel natuurlijk op het principe 'zwijgen is toestemmen'. Dat gaat hier pas na 20 jaar op (zie arrest hierboven)
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Dus ze maken weinig kans om te protesteren tegen de bomen op 2 meter afstand lijkt me....die andere kunnen ze je mischien dwingen om te kappen, maar aangezien jij niets mag kappen zonder vergunning, hoef je niet gelijk de kettingzaag te grijpen.
Zou nog leuk zijn als de gemeente die bomen helemaal niet storend vindt, en geen vergunning verleend! Of kan dat niet?
Zou nog leuk zijn als de gemeente die bomen helemaal niet storend vindt, en geen vergunning verleend! Of kan dat niet?
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Kun je even een linkje plaatsen met een bron?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:45 schreef Stali het volgende:
[..]
Dit zou het verhaal anders maken.
En als een boom al jaren te dicht bij de erfgrens staat?
Het kan zijn dat uw buren een grote boom hebben op minder dan 2 meter afstand van uw erfgrens, maar dat u daar niets meer tegen kunt doen. Er is dan sprake van verjaring. De boom staat er al zo lang, dat er een recht is ontstaan. Dit is het geval als er meer dan 20 jaar zijn verstreken zonder dat u om verwijdering heeft gevraagd van de te dicht bij de erfgrens groeiende boom. Of als een van de vorige eigenaren die termijn ongebruikt heeft laten verlopen. De 'verjaringstermijn' bedroeg voor 1 januari 1992 30 jaar. Lopende verjaringstermijnen zijn per 1 januari 1993 automatisch omgezet in 20 jaar. De verjaringstermijn is 10 jaar als u (of de vorige eigenaar) er redelijkerwijs vanuit mocht gaan dat u de boom mocht planten. In dat geval ben u te goeder trouw.
Ik denk dat TS haar bomen kan houden.
Maar inderdaad, je kunt er van uitgaan dat je die bomen mag plaatsen als erfafscheiding tussen jouw grond, en een stuk landbouwgrond. Zeker als de eigenaar van de landbouwgrond daar vervolgens geen bezwaar tegen heeft gemaakt.
Dat er dan later iemand een huis gaat neerzetten, en weer later een zwembad, om er dan achter te komen dat die bomen 'vervelend' zijn, is dan echt zijn probleem.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
volgens mij was de grond eigendom van de gemeente dus dat kan ik wel vergeten
daar konden we vanuit gaan want wij wouden daar eerst ook bouwen maar dat was toen der tijd onmogelijk, enkele jaren later werd er toch gebouwdquote:De verjaringstermijn is 10 jaar als u (of de vorige eigenaar) er redelijkerwijs vanuit mocht gaan dat u de boom mocht planten. In dat geval ben u te goeder trouw.
leuk hea, alles ;)
Kapvergunningen zijn doorgaans een formaliteit, en behoudens bezwaar van omwonenden worden ze gewoon verstrekt.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:48 schreef Captain_Fabulous het volgende:
Dus ze maken weinig kans om te protesteren tegen de bomen op 2 meter afstand lijkt me....die andere kunnen ze je mischien dwingen om te kappen, maar aangezien jij niets mag kappen zonder vergunning, hoef je niet gelijk de kettingzaag te grijpen.
Zou nog leuk zijn als de gemeente die bomen helemaal niet storend vindt, en geen vergunning verleend! Of kan dat niet?
Je zou natuurlijk een paar andere buren kunnen vragen om bezwaar te maken tegen de door jou aangevraagde kapvergunning
.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Als het eerst een weg was, had je er redelijkerwijze van uit kunnen gaan dat je mocht PLANTEN. Maar aangezien de eigenaar van de landbouwgrond er 13 jaar geen bezwaar tegen heeft gehad zou je er denk ik wel van uit kunnen gaan dat mochten blijven STAAN. Subtiel verschil denk ik/
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Of een natuurbeschermings clubje...zeg dat er vogels in broeden ofzo...quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:51 schreef Metatron het volgende:
[..]
Je zou natuurlijk een paart andere buren kunnen vragen om bezwaar te maken tegen de door jou aangevraagde kapvergunning
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
In mijn enthousiasme vergeten. Ik had de tekst van het Juridisch Loket.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:49 schreef Metatron het volgende:
[..]
Kun je even een linkje plaatsen met een bron?
Maar inderdaad, je kunt er van uitgaan dat je die bomen mag plaatsen als erfafscheiding tussen jouw grond, en een stuk landbouwgrond. Zeker als de eigenaar van de landbouwgrond daar vervolgens geen bezwaar tegen heeft gemaakt.
Dat er dan later iemand een huis gaat neerzetten, en weer later een zwembad, om er dan achter te komen dat die bomen 'vervelend' zijn, is dan echt zijn probleem.
http://www.hetjl.nl/hetjl/templates/themaart.jsp?versionId=null&pageId=830&nodeId=15&languageId=
En als TS zegt dat die bomen er al stonden toen ze er gingen wonen dan is het toch klaar?
Het is voor deze zaak erg lastig dat de vroegere buren zijn overleden, maar ik denk(!) dat je er wel redelijkerwijs van uit mag gaan dat je daar een den kan planten als het voorheen landbouwgrond was.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:45 schreef Stali het volgende:
[..]
Dit zou het verhaal anders maken.
En als een boom al jaren te dicht bij de erfgrens staat?
Het kan zijn dat uw buren een grote boom hebben op minder dan 2 meter afstand van uw erfgrens, maar dat u daar niets meer tegen kunt doen. Er is dan sprake van verjaring. De boom staat er al zo lang, dat er een recht is ontstaan. Dit is het geval als er meer dan 20 jaar zijn verstreken zonder dat u om verwijdering heeft gevraagd van de te dicht bij de erfgrens groeiende boom. Of als een van de vorige eigenaren die termijn ongebruikt heeft laten verlopen. De 'verjaringstermijn' bedroeg voor 1 januari 1992 30 jaar. Lopende verjaringstermijnen zijn per 1 januari 1993 automatisch omgezet in 20 jaar. De verjaringstermijn is 10 jaar als u (of de vorige eigenaar) er redelijkerwijs vanuit mocht gaan dat u de boom mocht planten. In dat geval ben u te goeder trouw.
Ik denk dat TS haar bomen kan houden.
Ja dat kanquote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:43 schreef kissis4ever het volgende:
[..]
de vorige bewoners zijn overleden
er staan twee rijen met dennebomen de tweede rij staat igg 2 meter van de scheiding de eerste rij 1,5 m. we hebben ze zo staan
- - - - - -
- - - - - -
ik kan wel een tekening in paint maken maar kan ik die hier op het forum zetten?
Dan wel ja. Maar het was geen (openbare) weg.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:52 schreef Captain_Fabulous het volgende:
Als het eerst een weg was, had je er redelijkerwijze van uit kunnen gaan dat je mocht PLANTEN.
Waarom al na 13 jaar 'geen bezwaar' als de wetgever 20 jaar heeft bepaald?quote:Maar aangezien de eigenaar van de landbouwgrond er 13 jaar geen bezwaar tegen heeft gehad zou je er denk ik wel van uit kunnen gaan dat mochten blijven STAAN. Subtiel verschil denk ik/
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
vanwege die 10 jaart waar Stali het over had?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:54 schreef r_one het volgende:
[..]
Dan wel ja. Maar het was geen (openbare) weg.
[..]
Waarom al na 13 jaar 'geen bezwaar' als de wetgever 20 jaar heeft bepaald?
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Zie de tekst die Stali aanhaalde.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:54 schreef r_one het volgende:
Waarom al na 13 jaar 'geen bezwaar' als de wetgever 20 jaar heeft bepaald?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:56 schreef Captain_Fabulous het volgende:
vanwege die 10 jaart waar Stali het over had?
Dan zal TS aan moeten kunnen tonen dat hij er redelijkerwijs vanuit mocht gaan dat hij de bomen zo dicht op de erfgrens mocht planten. Met welke argumenten?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:57 schreef Metatron het volgende:
Zie de tekst die Stali aanhaalde.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
hoe dan?quote:ik kan wel een tekening in paint maken maar kan ik die hier op het forum zetten?
Ja dat kan
leuk hea, alles ;)
er was geen bouwplan, wij mochten daar immers niet bouwen....quote:Dan zal TS aan moeten kunnen tonen dat hij er redelijkerwijs vanuit mocht gaan dat hij de bomen zo dicht op de erfgrens mocht planten. Met welke argumenten?
leuk hea, alles ;)
Hoe zit/zat het met een bestemmingsplan? Is er in de loop der tijd een bestemmingsplanwijziging geweest (b.v. bestemming landbouw >> woonbebouwing)?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:01 schreef kissis4ever het volgende:
er was geen bouwplan, wij mochten daar immers niet bouwen....
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Opslaan als JPG, uploaden op www.tinypic.com en hier in een bericht zetten [img]urlvanjeplaatje[/img]quote:
Ga er dan maar flink tegenin.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:01 schreef kissis4ever het volgende:
[..]
er was geen bouwplan, wij mochten daar immers niet bouwen....
. Schakel zelf anders juridische hulp in? Want ik zat er eens over na te denken. Een normaal mens praat eerst met zijn buren als er bomen in de weg staan. Maar jouw buren die openen uit het niets het vuur. Je zou mensen de kost moeten geven die zich lam schrikken van zo'n brief, evt nazoeken en net als wij hier een verjaringstermijn van 20 jaar tegenkomen en die bomen subiet weghalen. Goeie kans dat die buren van jou daarop gegokt hebben.
Ik zou sowieso ook even wat 'munitie' verzamelen om terug te schieten: Is er bijvoorbeeld een bouwvergunning verleend voor het aanleggen van het zwembad?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Is al verteld: 1,5 meter tussen grens en 1e rij bomenquote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:11 schreef jitzzzze het volgende:
Maar hoeveel afstand zit er tussen de bomen en de grens?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Oh, even gemistquote:
[..]
Is al verteld: 1,5 meter tussen grens en 1e rij bomen
Maar dan heeft TS toch simpelweg pech?
Nee.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:16 schreef jitzzzze het volgende:
Maar dan heeft TS toch simpelweg pech?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Stel van niet, wat dan?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:14 schreef Metatron het volgende:
Ik zou sowieso ook even wat 'munitie' verzamelen om terug te schieten: Is er bijvoorbeeld een bouwvergunning verleend voor het aanleggen van het zwembad?
Welke acties wil je met die kennis dan gaan ondernemen, in het uiterste geval?
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Je zou de moeite kunnen nemen om de hele discussie die hier al gevoerd is te lezen.quote:
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
"Jij zeikt niet over bomen die er al 13 jaar staan, ik zeik niet over een illegaal gebouwd zwembad"quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:18 schreef r_one het volgende:
[..]
Stel van niet, wat dan?
Welke acties wil je met die kennis dan gaan ondernemen, in het uiterste geval?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
quote:
[..]
Je zou de moeite kunnen nemen om de hele discussie die hier al gevoerd is te lezen.
Jij zou ook de moeite kunnen nemen om de hele discussie in 1 zin samen te vatten.
net even met een hoveniersbedrijf gebeld, eventueel kunnen de bomen ook over geplant worden, daar heb ik toch wel geld voor over gewoon een halve meter naar achter en de buren zijn er dan niets mee op geschoten. Toch nog wel even informeren naar mijn rechten ivm die tien jaar verjaring, hopelijk verhuizen ze dan snel en is het tijd voor nieuwe misschien vriendelijke buren
gewoon een halve meter naar achter en de buren zijn er dan niets mee op geschoten. Toch nog wel even informeren naar mijn rechten ivm die tien jaar verjaring, hopelijk verhuizen ze dan snel en is het tijd voor nieuwe misschien vriendelijke buren
leuk hea, alles ;)
Buurman zegt "dikke middelvinger, kappen zult gij!", waar ga jij dan zeiken over het illegaal gebouwde zwembad?quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:22 schreef Metatron het volgende:
"Jij zeikt niet over bomen die er al 13 jaar staan, ik zeik niet over een illegaal gebouwd zwembad"
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
zit zeker ook een banaan in je ogenquote:
[..]
Jij zou ook de moeite kunnen nemen om de hele discussie in 1 zin samen te vatten.
（╯°□°）╯︵ ┻━┻ ლ(ಠ益ಠლ) ٩͡๏̯͡๏۶ ಠ_ಠ ᕕ( ᐛ )ᕗ
Bij de gemeente. En ik kaart het uiteraard aan bij de rechtzaak die over de bomen gaat volgen. Want die bomen zijn ineens een probleem, in combinatie met een zwembad wat er helemaal niet zou mogen liggen.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:24 schreef r_one het volgende:
[..]
Buurman zegt "dikke middelvinger", waar ga jij dan zeiken over het illegaal gebouwde zwembad?
Ik zeg niet dat het werkt, maar het is altijd handig om dat soort info achter de hand te hebben. De meeste mensen die met een grote mond en veel geblaat hun buren met juridische stappen dreigen, binden vaak heel snel in als er een kans is dat het hele zaakje als een boemerang terugkomt.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Succes.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:23 schreef kissis4ever het volgende:
net even met een hoveniersbedrijf gebeld, eventueel kunnen de bomen ook over geplant worden, daar heb ik toch wel geld voor over
. Hoop dat je nog laat weten hoe het afloopt allemaal. Mooier zou zijn als je helemaal niets hoeft te doen.
Binnen 3 weken kappen gaat je op een nette manier niet lukken, tenzij je woont op een perceel met bestemming 'bos'. Is het gewoon bebouwde kom, dan moet je een vergunning aanvragen (meestal binnen een week geregeld). Vervolgens moet je na verkrijgen van de vergunning de bezwaartermijn van 6 weken afwachten voor je mag kappen. In die tussentijd kunnen belanghebbenden bezwaar aantekenen en evt. voor het einde van de 6 weken een voorlopige voorziening vragen, waarna het nog langer duurt. (neem een milieuclubje in de arm die bezwaar gaat maken, dan kon het nogal eens lang te rekken zijn )
Als de bomen eerst langs een sloot liepen (die op de erfgrens ligt, begrijp ik?) dan is het niet raar dat bij plant redelijkerwijs kon worden aangenomen dat die bomen daar zonder meer konden staan. Sterker nog, als de grond eerst van de gemeente was en werd aangemerkt als 'openbaar', was de 2 meter regel helemaal niet van toepassing lijkt me (geldt immers ook niet voor een erfgrens aan de openbare weg).
Ik zou een mooi briefje terugsturen waarin je uitlegt dat je
- Het op prijs zou stellen hier als normale mensen over te praten
- Niet binnen 3 weken kán kappen, al zou je het willen, wegens gemeentelijke bepalingen
- De bomen naar jouw mening niet onrechtmatig geplant zijn
Ga ff langs de rechtswinkel o.i.d. om te checken hoe sterk je staat en als de uitkomst daarvan vertrouwen geeft: laat het maar op een gang naar de rechter uitkomen. Altijd leuk om een keer mee te maken, maar wel even zorgen dat je gelijk hebt en dus niet nat gaat voor de kosten van een evt. geding.
)Als de bomen eerst langs een sloot liepen (die op de erfgrens ligt, begrijp ik?) dan is het niet raar dat bij plant redelijkerwijs kon worden aangenomen dat die bomen daar zonder meer konden staan. Sterker nog, als de grond eerst van de gemeente was en werd aangemerkt als 'openbaar', was de 2 meter regel helemaal niet van toepassing lijkt me (geldt immers ook niet voor een erfgrens aan de openbare weg).
Ik zou een mooi briefje terugsturen waarin je uitlegt dat je
- Het op prijs zou stellen hier als normale mensen over te praten
- Niet binnen 3 weken kán kappen, al zou je het willen, wegens gemeentelijke bepalingen
- De bomen naar jouw mening niet onrechtmatig geplant zijn
Ga ff langs de rechtswinkel o.i.d. om te checken hoe sterk je staat en als de uitkomst daarvan vertrouwen geeft: laat het maar op een gang naar de rechter uitkomen. Altijd leuk om een keer mee te maken, maar wel even zorgen dat je gelijk hebt en dus niet nat gaat voor de kosten van een evt. geding.
Scouting Rover Crofts Groep bouwt een nieuw clubhuis!
had eigenlijk gehoopt daar nooit te hoeven zittenquote:Altijd leuk om een keer mee te maken
leuk hea, alles ;)
De burgerrechter zal de discussie over de (il)legaliteit van de bouw van het zwembad snel afkappen. Dat is een heel andere rechtsgang en rechtsgebied (bestuursrecht).quote:Op vrijdag 15 mei 2009 14:27 schreef Metatron het volgende:
Bij de gemeente. En ik kaart het uiteraard aan bij de rechtzaak die over de bomen gaat volgen. Want die bomen zijn ineens een probleem, in combinatie met een zwembad wat er helemaal niet zou mogen liggen.
Prima. Als je je maar realiseert dat er, wil je werkelijk spijkers met koppen, bestuursdwang toegepast moet worden. Dat is slepend en gemeentes staan vaak niet te trappelen om dat te doen. Als de gemeente daar niet toe over wil gaan, heb jij nog een heel zware dobber eraan de gemeente daartoe te dwingen.quote:Ik zeg niet dat het werkt, maar het is altijd handig om dat soort info achter de hand te hebben. De meeste mensen die met een grote mond en veel geblaat hun buren met juridische stappen dreigen, binden vaak heel snel in als er een kans is dat het hele zaakje als een boemerang terugkomt.
Met een beetje pech weet de buurman dat ook en gaat je (met meer kans op succes) overbluffen.
Nog afgezien van de vraag welke kruiwagens de buurman bij de gemeente heeft
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Je bent echt een held als je dat doet!quote:
net even met een hoveniersbedrijf gebeld, eventueel kunnen de bomen ook over geplant worden, daar heb ik toch wel geld voor over
Dat is een hele lastige. Want je mag je bomen wel vlak langs openbare grond zetten. Maar landbouwgrond is dat natuurlijk niet.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:24 schreef kissis4ever het volgende:
[..]
Wij wonen er ook pas 13 jaar
[..]
Nee wij zijn nooit persoonlijk aangesproken, ik heb ze zelfs nog maar een paar keer gezien
Maar eerst was het dus landbouw grond, van nieuwbouw was nog geen sprake. Maakt dat ook wat uit of hadden we daar toen rekening mee moeten houden?
Maar zeker iets om aan te voeren, aangezien je toen niet wist (tenzij anders hard te maken) dat het in elk geval een tuin zou worden.
Daar heb je toch een paar aanknopingspunten.quote:Op vrijdag 15 mei 2009 13:49 schreef kissis4ever het volgende:
volgens mij was de grond eigendom van de gemeente dus dat kan ik wel vergeten
[..]
daar konden we vanuit gaan want wij wouden daar eerst ook bouwen maar dat was toen der tijd onmogelijk, enkele jaren later werd er toch gebouwd
De grond was gemeente grond en je kon er toen je de bomen plantte niet bouwen.
tvboom!
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Hoe hoog zijn de bomen?
Ik zie trouwens niemand ingaan op het feit dat de bomen ten noorden van het zwembad staan, en dus helemaal geen zon wegnemen. De zon draait helemaal niet achter de bomen langs en daarmee haal je een van de argumenten zo onderuit.
Ik zie trouwens niemand ingaan op het feit dat de bomen ten noorden van het zwembad staan, en dus helemaal geen zon wegnemen. De zon draait helemaal niet achter de bomen langs en daarmee haal je een van de argumenten zo onderuit.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Omdat dat volstrekt irrelevant is voor de juridische vraag hoever bomen van de erfscheiding af dienen te blijven.quote:Op woensdag 20 mei 2009 14:44 schreef Rewimo het volgende:
Ik zie trouwens niemand ingaan op het feit dat de bomen ten noorden van het zwembad staan, en dus helemaal geen zon wegnemen.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Juridische gezien waar.quote:Op woensdag 20 mei 2009 14:46 schreef r_one het volgende:
[..]
Omdat dat volstrekt irrelevant is voor de juridische vraag hoever bomen van de erfscheiding af dienen te blijven.
Maar de grap is natuurlijk dat de buren zeggen geen zon te krijgen door de bomen.
vorige week iemand van de afdeling groen van de gemeente gehad en een een jurist van de gemeente, ze gaan het uitzoeken, en binnen twee weken krijgen we bericht hoe het verder afloopt. De man dacht zelfs dat de buren een stuk van onze grond in gebruik hadden, wie een kuil graaft voor een ander valt er zelf in :p
leuk hea, alles ;)
Tsja, in het ergste geval de bomen dus verplaatsen. (Als dat niet al te kostbaar is)quote:Op zondag 7 juni 2009 12:41 schreef kissis4ever het volgende:
vorige week iemand van de afdeling groen van de gemeente gehad en een een jurist van de gemeente, ze gaan het uitzoeken, en binnen twee weken krijgen we bericht hoe het verder afloopt.
quote:De man dacht zelfs dat de buren een stuk van onze grond in gebruik hadden,
. Mag hij z'n zwembad weer dichtgooien . (Al zal het ws niet om zo'n grote strook gaan denk ik)Hey, die kuil had-ie al voor zichzelf gegraven. Om in te zwemmenquote:wie een kuil graaft voor een ander valt er zelf in :p
.Maar heb je nog iets van de buurman gehoord, nu de bomen niet binnen 3 weken weg waren?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
nee, niets van gehoord. Zal ook wel weer via zijn rechtsbijstand verzekering gaan, aangezien hij zelf niet kan praten :p
leuk hea, alles ;)
Heeft hun zwembad trouwens een bouwvergunning? Zo nee, direct melden bij de gemeente. Ik kan sowieso niet voorstellen dat ze het zwembad zo dicht bij de erfgrens mochten bouwen. Misschien ook maar eens contact opnemen met het kadaster om de werkelijke grens te bepalen.
[ Bericht 51% gewijzigd door Fastmatti op 07-06-2009 13:45:47 ]
[ Bericht 51% gewijzigd door Fastmatti op 07-06-2009 13:45:47 ]
Gaat lekker dus met die buren Ben erg benieuwd hoe dit afloopt....
En in het ergste geval, als de bomen weg moeten: plant ze 0.5-0.75m naar achter en je zit goed
Geweldig idee van je
Ben erg benieuwd hoe dit afloopt....En in het ergste geval, als de bomen weg moeten: plant ze 0.5-0.75m naar achter en je zit goed
Geweldig idee van je
Je moet het altijd toch een beetje schappelijk zien op te lossen maar dit zou wel heel erg mooi zijn om ze de mond te snoeren.quote:Op zondag 7 juni 2009 12:41 schreef kissis4ever het volgende:
vorige week iemand van de afdeling groen van de gemeente gehad en een een jurist van de gemeente, ze gaan het uitzoeken, en binnen twee weken krijgen we bericht hoe het verder afloopt. De man dacht zelfs dat de buren een stuk van onze grond in gebruik hadden, wie een kuil graaft voor een ander valt er zelf in :p
Leuk dat je een update geeft trouwens.
.
Ben heel benieuwd hoe dit afloopt, maar heb ook een vraag "hoe ziet het zwmbad eruit?, is er een overkapping of zo?? want anders zie ik niet waarom je daar een vergunning voor moet aanvragen!"
Verder een kapvergunning kan per gemeente verschillen, hier in Den Helder geldt 'in de achtertuin mag je kappen, mits de boom-omvang op een meter hoogte niet meer bedraagt dan een meter (=- 30 centimeter in diameter)".
Suc6 en hou ons op de hoogte.
Verder een kapvergunning kan per gemeente verschillen, hier in Den Helder geldt 'in de achtertuin mag je kappen, mits de boom-omvang op een meter hoogte niet meer bedraagt dan een meter (=- 30 centimeter in diameter)".
Suc6 en hou ons op de hoogte.
Gratis zwembadquote:Op zondag 7 juni 2009 12:41 schreef kissis4ever het volgende:
De man dacht zelfs dat de buren een stuk van onze grond in gebruik hadden, wie een kuil graaft voor een ander valt er zelf in :p
Interessant om te volgen, tvp.
Op woensdag 15 juni 2011 01:02 schreef Bluezz het volgende:
Xeb heeft altijd gelijk, Staal
Xeb heeft altijd gelijk, Staal
quote:Op zondag 7 juni 2009 23:40 schreef Xebber het volgende:
Interessant om te volgen, tvp.
............................
Het zou natuurlijk geweldig zijn als blijkt dat jouw schutting verder in hun JOUW tuin mag staan en dat je dan alsnog aan die 2 meter komt.
sluiptvp idd.
sluiptvp idd.
deal with it
|
|
