WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als je bedoelt "Er zijn nou eenmaal idioten die 3 ton neertellen voor een kippenhok in Amsterdam, daarom zijn de WOZ-waardes zo gestegen" dan zitten we op 1 lijnquote:Op vrijdag 24 april 2009 02:40 schreef Pek het volgende:
[..]
Ik maak er voornamelijk bezwaar tegen, maar het is wel een indicatie. Toen ik het voor 170k kocht, was de WOZ 173k. Ik weet dat de verkoper daar vanuit is gegaan. De gemeente bepaalt de WOZ trouwens aan de hand van de verkoopcijfers, daarom zijn die prijzen zo gestegen. Er zijn nou eenmaal idioten die 3 ton neertellen voor een kippenhok in Amsterdam.
.Maar het feit dat de WOZ sinds 2006 (dacht ik) elk jaar gepeild wordt, zou m.i. geen invloed mogen hebben op de verkoopprijzen. Om een de marktwaarde (verkoopprijs) in te schatten ben je immers niet afhankelijk van de gemeente. Daar hebben we taxateurs (taxatierapporten en waardebepalingen) voor.
Krekker is de bom!
Als ik naar mijn taxateur geluisterd had, was ik 20k duurder uitgeweest. Gelukkig hoefde ik geen bod uit te brengen. 
Maar in principe horen beide waarden redelijk bij elkaar in de buurt te liggen, het verschil wordt dan gemaakt door meerwaarden in het interieur, die niet in de WOZ worden meegenomen (CV, luxe keuken etc.) en dat zal nooit meer zijn dan enkele duizenden euro's. De WOZ-waarde zou dus een goede indicatie kunnen zijn van de werkelijke waarde, maar doordat er veel te veel voor woningen betaald wordt is het uit zijn verband gerukt.
Ik heb vorig jaar, voor mijn bezwaarschrift, bij het Kadaster de gegevens opgevraagd van mijn postcodegebied en nog enkele vergelijkbare woningen en in bijna de helft van de gevallen is de eigenaar geen mens van vlees en bloed, maar een vastgoed bv-tje. Die jongens vinden het niet erg om ergens 50k meer voor te betalen, als ze het object maar hebben. Dat gaat vervolgens voor veel geld in de verhuur, dus dat hebben ze er zo weer uit. De woning naast mij, de helft kleiner maar verder identiek, wordt voor 1900 euro per maand verhuurd
En de rest van de eigenaren zijn inderdaad allemaal tweeverdieners. Twee achternamen, dus waarschijnlijk niet eens getrouwd, oei Ik ben zo blij dat ik het op 1 salaris doe! 
[ Bericht 0% gewijzigd door Pek op 24-04-2009 09:16:22 ]
Maar in principe horen beide waarden redelijk bij elkaar in de buurt te liggen, het verschil wordt dan gemaakt door meerwaarden in het interieur, die niet in de WOZ worden meegenomen (CV, luxe keuken etc.) en dat zal nooit meer zijn dan enkele duizenden euro's. De WOZ-waarde zou dus een goede indicatie kunnen zijn van de werkelijke waarde, maar doordat er veel te veel voor woningen betaald wordt is het uit zijn verband gerukt.Ik heb vorig jaar, voor mijn bezwaarschrift, bij het Kadaster de gegevens opgevraagd van mijn postcodegebied en nog enkele vergelijkbare woningen en in bijna de helft van de gevallen is de eigenaar geen mens van vlees en bloed, maar een vastgoed bv-tje. Die jongens vinden het niet erg om ergens 50k meer voor te betalen, als ze het object maar hebben. Dat gaat vervolgens voor veel geld in de verhuur, dus dat hebben ze er zo weer uit. De woning naast mij, de helft kleiner maar verder identiek, wordt voor 1900 euro per maand verhuurd
En de rest van de eigenaren zijn inderdaad allemaal tweeverdieners. Twee achternamen, dus waarschijnlijk niet eens getrouwd, oei
Ik ben zo blij dat ik het op 1 salaris doe! [ Bericht 0% gewijzigd door Pek op 24-04-2009 09:16:22 ]
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
De WOZ-waarde van mijn net verkochte appartement ligt 2500 onder de verkoopprijs. Dat klopt dus. Toen ik het kocht was de woz-waarde 20.000 euro hoger, wat wel vreemd is. Ik heb toen ook bezwaar gemaakt.
Wat een verhalen, wat een ellende. Al die droompjes die dreigen uiteen te spatten!quote:
Lijkt me duidelijk welke kant dit uiteindelijk op gaat.
[ Bericht 10% gewijzigd door Lemmeb op 26-04-2009 07:59:08 ]
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Overigens, de enigen die het snappen in dit héééle filmpje, zijn dat boertje uit Strijen en die geyle juffrouw van RTLZ.quote:
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ik dacht dat dit alleen in de VS kon.quote:
Niet verwacht dat NL er zo snel achteraan zou hollen.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Hoe bedoel je dat precies?quote:Op zondag 26 april 2009 08:24 schreef popolon het volgende:
[..]
Ik dacht dat dit alleen in de VS kon.
Niet verwacht dat NL er zo snel achteraan zou hollen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Nou ik hoor de cijfers in dat filmpje, da's geen kattepis.quote:
En de prijsstijgingen de laatste 10/20 jaar die ze noemen zijn natuurlijk ook belachelijk.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Qua "tophypotheken" bedoel je? Zoals die ene man met een hypotheek van 290k op een huis van 170k, dat is in Nederland maar sporadisch voorgekomen. In dit geval betrof het niet geheel onverwacht de DSB, maar die gaat hier ook nog wel de prijs voor betalen in de vorm van een rechtszaak.quote:
[..]
Nou ik hoor de cijfers in dat filmpje, da's geen kattepis.
Verder waren er enkele Amerikaanse partijen (o.a. Elq, waar ik meen Lehmann Bros. achter zat) op de Nederlandse markt actief, die "op Amerikaanse wijze" hypotheken verstrekten aan mensen die er eigenlijk geen geld voor hadden. Volgens mij is het aantal mensen dat hier is ingestonken echter beperkt.
Die prijsstijgingen zijn sinds 1982, meen ik. Je moet daarbij niet vergeten dat de Nederlandse huizenmarkt toen toevallig net was ingestort en zich op een absoluut dieptepunt bevond.quote:En de prijsstijgingen de laatste 10/20 jaar die ze noemen zijn natuurlijk ook belachelijk.
Dit even ter nuancering, want een stijging van 3/400% is natuurlijk sowieso van den zotte.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Dan zijn we het daar over eens, de Nederlandse huizenprijzen zijn gewoon schandalig. Voor een rijtjescontainer betaal je toch al snel 200k.
Ik had graag een huis gekocht toen in nog in NL woonde. het kon niet zeiden de banken. Aan de ene kant vind ik dat wel goed, in de VS kon, met de nadruk op kon, iedereen een veel te duur huis kopen.
Ik had graag een huis gekocht toen in nog in NL woonde. het kon niet zeiden de banken. Aan de ene kant vind ik dat wel goed, in de VS kon, met de nadruk op kon, iedereen een veel te duur huis kopen.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Nee pas paar jaar later, als je rond 1985-1988 Huis gekocht hebt dan zit je goed.quote:Op zondag 26 april 2009 08:36 schreef Lemmeb het volgende:
Die prijsstijgingen zijn sinds 1982, meen ik. Je moet daarbij niet vergeten dat de Nederlandse huizenmarkt toen toevallig net was ingestort en zich op een absoluut dieptepunt bevond.
Eerst ruim 100% en na invoering van de Euro nog een keer 100%. Dat was vet cashen.
Tja siggert, ik heb een huis gekocht om in te wonen , niet om te verkopen.quote:Op zondag 26 april 2009 08:47 schreef sig000 het volgende:
[..]
Nee pas paar jaar later, als je rond 1985-1988 Huis gekocht hebt dan zit je goed.
Eerst ruim 100% en na invoering van de Euro nog een keer 100%. Dat was vet cashen.
't Zal nu wat minder waard zijn misschien maar dat maakt me geen bips uit. Het was al een koopje dus veel kan je dan niet verliezen.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
quote:Op zondag 26 april 2009 08:50 schreef popolon het volgende:
[..]
Tja siggert, ik heb een huis gekocht om in te wonen , niet om te verkopen.
't Zal nu wat minder waard zijn misschien maar dat maakt me geen bips uit. Het was al een koopje dus veel kan je dan niet verliezen.
Ik kocht een huis en had geen zin in om er mijn hele leven te blijven.
Het geluk was aan mijn zijde en heb er veel aan verdiend, of dat gezonde situatie is, waag ik te betwijfelen.
Ik zei tegen m'n vrouw: Emigreren is mooi zat, ik wil dat gedonder met verhuizen niet echt meer.quote:Op zondag 26 april 2009 08:55 schreef sig000 het volgende:
[..]
Ik kocht een huis en had geen zin in om er mijn hele leven te blijven.
Het geluk was aan mijn zijde en heb er veel aan verdiend, of dat gezonde situatie is, waag ik te betwijfelen.
't Is mooi gewees/
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
quote:Op zondag 26 april 2009 09:00 schreef popolon het volgende:
[..]
Ik zei tegen m'n vrouw: Emigreren is mooi zat, ik wil dat gedonder met verhuizen niet echt meer.
't Is mooi gewees/
Heb een dik stuk grond in Duitsland gekocht en kan daar bouwen wanneer het me uitkomt.
Woon nu in een toffe huurflat met alle nationaliteiten om me heen. [ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 26-04-2009 09:04:10 ]
Dat DSB verhaal blijf ik super gemeen vinden. Hij noemde het maar heel kort en legde het helaas niet goed uit voor de camera. De rente is maar voor een hele korte termijn vast, in dit geval een jaar. Daarna schiet ie om hoog, gegarandeerd, want die DSB rente is geen marktrente, maar de rente die DSB denkt te kunnen rekenen, zodat ze je maximaal kunnen uitzuigen.quote:Op zondag 26 april 2009 08:36 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Qua "tophypotheken" bedoel je? Zoals die ene man met een hypotheek van 290k op een huis van 170k, dat is in Nederland maar sporadisch voorgekomen. In dit geval betrof het niet geheel onverwacht de DSB, maar die gaat hier ook nog wel de prijs voor betalen in de vorm van een rechtszaak.
Verder waren er enkele Amerikaanse partijen (o.a. Elq, waar ik meen Lehmann Bros. achter zat) op de Nederlandse markt actief, die "op Amerikaanse wijze" hypotheken verstrekten aan mensen die er eigenlijk geen geld voor hadden. Volgens mij is het aantal mensen dat hier is ingestonken echter beperkt.
[..]
Die prijsstijgingen zijn sinds 1982, meen ik. Je moet daarbij niet vergeten dat de Nederlandse huizenmarkt toen toevallig net was ingestort en zich op een absoluut dieptepunt bevond.
Dit even ter nuancering, want een stijging van 3/400% is natuurlijk sowieso van den zotte.
Als de huizenprijzen gaan dalen in de mate die ik verwacht, is de DSB kansloos. No way dat ze dat kunnen overleven. Voor gewone huizenkopers die in de financiele problemen komen, vind ik het gewoon zielig, maar wat de DSB betreft kan ik echt niet wachten.
Een vriend van me heeft vorig jaar nog meer dan 500k betaald voor een oude, uitgewoonde, jaren '30 "rijtjescontainer". Wel in een héle goede buurt, dat dan weer wel.quote:
Dan zijn we het daar over eens, de Nederlandse huizenprijzen zijn gewoon schandalig. Voor een rijtjescontainer betaal je toch al snel 200k.
En nee, ik zit dit niet te verzinnen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Zielig, zielig... het betrof bij Rondom 10 nog niet eens mensen die in de problemen zijn gekomen door omstandigheden zoals werkeloosheid, arbeidsongeschiktheid of overlijden. Maar gewoon volwassen mensen die met hun volle verstand jarenlang gruwelijk boven hun stand hebben geleefd. Dat is niet "zielig", dat is gewoon een hele dikke vette "eigen schuld dikke bult". Met dat soort idioten heb ik in elk geval geen medelijden.quote:
[..]
Dat DSB verhaal blijf ik super gemeen vinden. Hij noemde het maar heel kort en legde het helaas niet goed uit voor de camera. De rente is maar voor een hele korte termijn vast, in dit geval een jaar. Daarna schiet ie om hoog, gegarandeerd, want die DSB rente is geen marktrente, maar de rente die DSB denkt te kunnen rekenen, zodat ze je maximaal kunnen uitzuigen.
Als de huizenprijzen gaan dalen in de mate die ik verwacht, is de DSB kansloos. No way dat ze dat kunnen overleven. Voor gewone huizenkopers die in de financiele problemen komen, vind ik het gewoon zielig, maar wat de DSB betreft kan ik echt niet wachten.
Dat de DSB die mensen mogelijk verkeerd voorgelicht heeft is een ander verhaal. Dat soort wantoestanden in de bancaire sector moeten worden aangepakt. Maar de DSB heeft die mensen niet gedwongen om hun handtekening te zetten, dat hebben ze toch echt vrijwillig gedaan.
Mensen die hun eigen financiële situatie niet door kunnen rekenen moeten gewoon geen huis kopen. En als ze dat wel doen moeten ze zich wel realiseren dat de eventuele verliezen voor hunzelf zijn.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ik heb ook Rondom 10 gezien, het viel me op dat die ex directeur van BAM ook tegen tophypotheken was, logisch, hij was de enige daar die exact weet wat het kost om een huis neer te zetten, hij weet dat de bubbel nu te ver is opgeblazen
Waarom zou je dit zielig moeten vinden voor de huizenkopers? Ze hebben zelf bijgedragen aan de belachelijke prijsstijging, door belachelijke bedragen te betalen, let wel: te betalen met geld dat ze zelf niet hebben!quote:Op zondag 26 april 2009 09:06 schreef dutch_renter het volgende:
[..]
Dat DSB verhaal blijf ik super gemeen vinden. Hij noemde het maar heel kort en legde het helaas niet goed uit voor de camera. De rente is maar voor een hele korte termijn vast, in dit geval een jaar. Daarna schiet ie om hoog, gegarandeerd, want die DSB rente is geen marktrente, maar de rente die DSB denkt te kunnen rekenen, zodat ze je maximaal kunnen uitzuigen.
Als de huizenprijzen gaan dalen in de mate die ik verwacht, is de DSB kansloos. No way dat ze dat kunnen overleven. Voor gewone huizenkopers die in de financiele problemen komen, vind ik het gewoon zielig, maar wat de DSB betreft kan ik echt niet wachten.
Al jaren kan je zien aankomen dat het niet eeuwig zo doorgaat: nieuwbouwhuizen die alsmaar kleiner en duurder worden, oude krotten die bljiven stijgen in prijs.... Neehoor, mensen die daar bewust aan hebben meegedaan verdienen het onderuit te gaan. Ze hebben gegokt en verloren.
Let wel: als ze hun te dure huisje met een ton winst verkocht hadden, waren ze dat nu ook niet zielig op TV komen vertellen!
censuur :O
Zo is dat, uiteindelijk is er een keer iemand de pineut.quote:Op zondag 26 april 2009 09:50 schreef RemcoDelft het volgende:
Let wel: als ze hun te dure huisje met een ton winst verkocht hadden, waren ze dat nu ook niet zielig op TV komen vertellen!
Mwah. Er zijn natuurlijk ook mensen die nu in de problemen komen door omstandigheden die buiten hun invloedssfeer liggen. Om nu meteen alle huizenkopers maar op één hoop te gooien vind ik ook een beetje ver gaan.quote:
[..]
Waarom zou je dit zielig moeten vinden voor de huizenkopers? Ze hebben zelf bijgedragen aan de belachelijke prijsstijging, door belachelijke bedragen te betalen, let wel: te betalen met geld dat ze zelf niet hebben!
Al jaren kan je zien aankomen dat het niet eeuwig zo doorgaat: nieuwbouwhuizen die alsmaar kleiner en duurder worden, oude krotten die bljiven stijgen in prijs.... Neehoor, mensen die daar bewust aan hebben meegedaan verdienen het onderuit te gaan. Ze hebben gegokt en verloren.
Let wel: als ze hun te dure huisje met een ton winst verkocht hadden, waren ze dat nu ook niet zielig op TV komen vertellen!
Maar aan die lui op teevee kon ik inderdaad weinig "zieligs" ontdekken. Gewoon lui die zich over de kop geleend hebben.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Veel mensen zijn in het sprookje gestapt dat huizen altijd meer waard worden,quote:Op zondag 26 april 2009 09:56 schreef Lemmeb het volgende:
Mwah. Er zijn natuurlijk ook mensen die nu in de problemen komen door omstandigheden die buiten hun invloedssfeer liggen. Om nu meteen alle huizenkopers maar op één hoop te gooien vind ik ook een beetje ver gaan.
Het blijft 150 vierkante meter grond met stenen een dak en heleboel lucht.
Tuurlijk eigen schuld dikke bult, maar de mensen kunnen hun financiële situatie alleen maar doorrekenen op basis van wat zij verwachten dat die leningen gaan kosten. En dat gaat dus mis bij die valse voorlichting.quote:Op zondag 26 april 2009 09:26 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Zielig, zielig... het betrof bij Rondom 10 nog niet eens mensen die in de problemen zijn gekomen door omstandigheden zoals werkeloosheid, arbeidsongeschiktheid of overlijden. Maar gewoon volwassen mensen die met hun volle verstand jarenlang gruwelijk boven hun stand hebben geleefd. Dat is niet "zielig", dat is gewoon een hele dikke vette "eigen schuld dikke bult". Met dat soort idioten heb ik in elk geval geen medelijden.
Dat de DSB die mensen mogelijk verkeerd voorgelicht heeft is een ander verhaal. Dat soort wantoestanden in de bancaire sector moeten worden aangepakt. Maar de DSB heeft die mensen niet gedwongen om hun handtekening te zetten, dat hebben ze toch echt vrijwillig gedaan.
Mensen die hun eigen financiële situatie niet door kunnen rekenen moeten gewoon geen huis kopen. En als ze dat wel doen moeten ze zich wel realiseren dat de eventuele verliezen voor hunzelf zijn.
die zgn docente Economie, heeft ook de hoofdprijs betaald 142000 euro voor 42 vierkante meter, en nog zeggen dat er niks aan de hand is. Dat huis kan alleen nog aan vrouwen verkocht worden, want een man met een erectie zou meteen klem staan in dat hok
Kan wel wezen, maar als je uitgaat van een "normale" ontwikkeling van je inkomen en van plan bent om minimaal 30 jaar in hetzelfde huis te blijven wonen, dan zie ik daar geen enkel probleem. Maar als meneer dan ineens werkeloos raakt (ondanks vast contract) en mevrouw arbeidsongeschikt, en ze daardoor hun huis moeten verkopen nèt op het moment dat de crisis toeslaat, dan kun je wel hard roepen "eigen schuld dikke bult, je raakt alles kwijt, ga maar lekker onder de brug wonen met je volgevreten luie donder", maar dan heb je imho gewoon geen hart. En dat soort gevallen heb je óók.quote:Op zondag 26 april 2009 10:00 schreef sig000 het volgende:
[..]
Veel mensen zijn in het sprookje gestapt dat huizen altijd meer waard worden,
Het blijft 150 vierkante meter grond met stenen een dak en heleboel lucht.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Lekker naief! Iedereen weet dat elke reclame een leugen is, of in ieder geval misleiding. Als je je handtekening zet onder een contract "je betaalt 1 jaar 3% rente, en daarna betaal je wat wij je willen laten betalen, en je mag het contract niet ontbinden als wij achterlijk hoge bedragen vragen" dan ben je daar echt zelf bij!quote:Op zondag 26 april 2009 10:02 schreef dutch_renter het volgende:
[..]
Tuurlijk eigen schuld dikke bult, maar de mensen kunnen hun financiële situatie alleen maar doorrekenen op basis van wat zij verwachten dat die leningen gaan kosten. En dat gaat dus mis bij die valse voorlichting.
censuur :O
Ja, en als je morgen verongelukt in het verkeer is dat ook heel zielig. Zieliger zelfs! Dus wat is je punt...? Moeten we werkelijk medelijden gaan hebben met al die mensen die risico genomen hebben, waarbij er statistisch altijd wel een paar voor de bijl gaan? Lijkt me niet!quote:Op zondag 26 april 2009 10:12 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Kan wel wezen, maar als je uitgaat van een "normale" ontwikkeling van je inkomen en van plan bent om minimaal 30 jaar in hetzelfde huis te blijven wonen, dan zie ik daar geen enkel probleem. Maar als meneer dan ineens werkeloos raakt (ondanks vast contract) en mevrouw arbeidsongeschikt, en ze daardoor hun huis moeten verkopen nèt op het moment dat de crisis toeslaat, dan kun je wel hard roepen "eigen schuld dikke bult, je raakt alles kwijt, ga maar lekker onder de brug wonen met je volgevreten luie donder", maar dan heb je imho gewoon geen hart. En dat soort gevallen heb je óók.
Waar ik me meer aan erger is dat al deze mensen hebben bijgedragen aan het creeren van de huizenbubbel.
censuur :O
Overigens, de "variabele rente" van de Rabobank is wat dat betreft ook gewoon pure msleiding. Bij het afsluiten van je hypotheek beweert men zonder blikken of blozen dat die de marktrente volgt, maar uit de praktijk is nu gebleken dat ze vooral rekenen wat de Rabobank het beste uitkomt.quote:
[..]
Lekker naief! Iedereen weet dat elke reclame een leugen is, of in ieder geval misleiding. Als je je handtekening zet onder een contract "je betaalt 1 jaar 3% rente, en daarna betaal je wat wij je willen laten betalen, en je mag het contract niet ontbinden als wij achterlijk hoge bedragen vragen" dan ben je daar echt zelf bij!
Het is jammer dat dat soort beweringen nooit zwart-op-wit staan, want dan zou Rabo nu een gigantische rechtszaak aan de broek krijgen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Wat een ongelofelijk flets programma. De standpunten van de huizenbezitters ook. Blijkbaar willen ze de realiteit niet onder ogen zien. Een waardestijging van een huis is blijkbaar nog altijd een geboorterecht.
Vooral die lerares economie, mevrouw kort door de bocht en niet bereid om zich te realiseren dat als je geen huis in de binnenstad kan betalen je dan maar moet gaan huren in de periferie.
Ik snap niet dat het bij die mensen er niet ingaat dat er een einde is gekomen aan die achterlijke stijgingen. Je gaat toch geen starter in een huis proppen wat zijn waarde behoorlijk gaat verliezen de komende jaren. Laat staan het risico dat die starters hun baan kwijt raken of in andere omstandigheden komen waardoor ze hun huis achter een jaar op de markt moeten dumpen met verlies.
Wel grappig om te zien hoe die makelaar reageerde op de prijsdaling van die DSB-gedupeerde, daar werd hij even erg alert. Nooit leuk als op TV uitgesproken wordt wanneer iemand 10% met zijn huisprijs gezakt is. Denk ook dat het officeele gemiddelde nog wel een stukje positiever uitziet als het werkelijke gemiddelde.
Wel jammer voor die man, blijkbaar kon hij de impact van de getekende contracten niet overzien. Denk dat meer mensen dat probleem hebben. Of dat nu komt door gebrek aan kennis, bv door opvoeding of zich gewoon niet verdiepen in de huizenmarkt, gebrek aan cognitieve capaciteiten om de contracten te snappen of door opportunisme, in alle gevallen zal de overheid hier sturend moeten optreden. Jammer dat ze besloten hebben de vinger op het ventiel te houden. Ergens ook wel weer begrijpelijk, misschien kunnen ze de vinger tot na de volgende verkiezen erop houden.
Vooral die lerares economie, mevrouw kort door de bocht en niet bereid om zich te realiseren dat als je geen huis in de binnenstad kan betalen je dan maar moet gaan huren in de periferie.
Ik snap niet dat het bij die mensen er niet ingaat dat er een einde is gekomen aan die achterlijke stijgingen. Je gaat toch geen starter in een huis proppen wat zijn waarde behoorlijk gaat verliezen de komende jaren. Laat staan het risico dat die starters hun baan kwijt raken of in andere omstandigheden komen waardoor ze hun huis achter een jaar op de markt moeten dumpen met verlies.
Wel grappig om te zien hoe die makelaar reageerde op de prijsdaling van die DSB-gedupeerde, daar werd hij even erg alert. Nooit leuk als op TV uitgesproken wordt wanneer iemand 10% met zijn huisprijs gezakt is. Denk ook dat het officeele gemiddelde nog wel een stukje positiever uitziet als het werkelijke gemiddelde.
Wel jammer voor die man, blijkbaar kon hij de impact van de getekende contracten niet overzien. Denk dat meer mensen dat probleem hebben. Of dat nu komt door gebrek aan kennis, bv door opvoeding of zich gewoon niet verdiepen in de huizenmarkt, gebrek aan cognitieve capaciteiten om de contracten te snappen of door opportunisme, in alle gevallen zal de overheid hier sturend moeten optreden. Jammer dat ze besloten hebben de vinger op het ventiel te houden. Ergens ook wel weer begrijpelijk, misschien kunnen ze de vinger tot na de volgende verkiezen erop houden.
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Toen het nog goed ging, hebben ze zelf de prijs opgedreven door hoog te bieden en trots dat ze waren.quote:Op zondag 26 april 2009 10:22 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ja, en als je morgen verongelukt in het verkeer is dat ook heel zielig. Zieliger zelfs! Dus wat is je punt...? Moeten we werkelijk medelijden gaan hebben met al die mensen die risico genomen hebben, waarbij er statistisch altijd wel een paar voor de bijl gaan? Lijkt me niet!
Waar ik me meer aan erger is dat al deze mensen hebben bijgedragen aan het creeren van de huizenbubbel.
Mijn punt is slechts dat niet elke huizenbezitter die nu in de problemen komt een inhalige dwaas is die jarenlang op veel te grote voet heeft geleefd (zoals die idioot bij Rondom 10). Er zitten ook gewoon mensen tussen die wel altijd op de centjes hebben gelet, maar die door externe omstandigheden in de problemen zijn geraakt. De enige fout die die mensen gemaakt hebben is dat die mensen überhaupt een huis hebben gekocht. Maar je kon op een gegeven moment weinig anders meer, als je tenminste een béétje fatsoenlijk wilde wonen.quote:
[..]
Ja, en als je morgen verongelukt in het verkeer is dat ook heel zielig. Zieliger zelfs! Dus wat is je punt...? Moeten we werkelijk medelijden gaan hebben met al die mensen die risico genomen hebben, waarbij er statistisch altijd wel een paar voor de bijl gaan? Lijkt me niet!
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Er zullen ongetwijfeld mensen zijn die niet direct aanwijsbaar door hun eigen schuld in de problemen zijn gekomen. Maar ik zeg: Nou en. Dat gebeurt op elk vlak in het leven.quote:Op zondag 26 april 2009 10:27 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Mijn punt is slechts dat niet elke huizenbezitter die nu in de problemen komt een inhalige dwaas is die jarenlang op veel te grote voet heeft geleefd (zoals die idioot bij Rondom 10). Er zitten ook gewoon mensen tussen die wel altijd op de centjes hebben gelet, maar die door externe omstandigheden in de problemen zijn geraakt. De enige fout die die mensen gemaakt hebben is dat die mensen überhaupt een huis hebben gekocht. Maar je kon op een gegeven moment weinig anders meer, als je tenminste een béétje fatsoenlijk wilde wonen.
Overigens bestrijd ik dat je wel 'moet' kopen om een beetje fatsoenlijk te zitten. Je kunt ook je eisen iets naar beneden bijstellen. Dan maar niet in het centrum, dan maar niet met een grote tuin. Dan maar niet die extra slaapkamer die een logée misschien 1 keer per jaar nodig heeft.
Dat zijn m.i. allemaal eisen die je m.i. prima kan laten vallen als je woonruimte nodig hebt, en hebben niet zoveel met 'fatsoenlijk wonwn' te maken, maar met luxe.
En dan gepikeerd zijn, zoals die miep in Rondom 10 gisteren, als iemand ze zegt dat je ook buiten het centrum kunt gaan wonen
.Ik ben ook buiten het centrum gaan wonen, terwijl ik liever op loopafstand daarvan zit. Kwestie van wat KAN afzetten tegen wat je WIL. En nu heb ik meer te makken, en ben ik weer aan het rondkijken voor een lekker ruim appartement in (of nabij) het centrum.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Nu draai je het weer om: juist een grote tuin hoeft helemaal niet duur te zijn, ook in de randstad kost weiland bar weinig!quote:Op zondag 26 april 2009 10:57 schreef Metatron het volgende:
[..]
Overigens bestrijd ik dat je wel 'moet' kopen om een beetje fatsoenlijk te zitten. Je kunt ook je eisen iets naar beneden bijstellen. Dan maar niet in het centrum, dan maar niet met een grote tuin. Dan maar niet die extra slaapkamer die een logée misschien 1 keer per jaar nodig heeft.
censuur :O
quote:Op zondag 26 april 2009 11:13 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Nu draai je het weer om: juist een grote tuin hoeft helemaal niet duur te zijn, ook in de randstad kost weiland bar weinig!
. Klopt, maar dan moet je dat huis er nog opzetten, en dat mag dan weer niet vanwege het bestemmingsplan .
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Kan wel zijn, maar toch weten mensen dat vaak niet. En in dit geval gaat het niet om de reclame, maar om de leugenachtige adviseurs die het voorrekenen. DSB en gelijksoortige bedrijfjes maken misbruik van het vertrouwen dat veel mensen hebben in "deskundigen". Ik vind dat laakbare praktijken en ik hoop echt van harte dat het slecht afloopt met dat soort clubs.quote:Op zondag 26 april 2009 10:20 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Lekker naief! Iedereen weet dat elke reclame een leugen is, of in ieder geval misleiding. Als je je handtekening zet onder een contract "je betaalt 1 jaar 3% rente, en daarna betaal je wat wij je willen laten betalen, en je mag het contract niet ontbinden als wij achterlijk hoge bedragen vragen" dan ben je daar echt zelf bij!
Het is natuurlijk wel dubbel zuur als je niet alleen problemen op het persoonlijke vlak hebt (ontslag, ziekte etc.) maar tegelijk ook nog eens financieel extra grote klappen krijgt te verduren, omdat we toevallig ook net in een economische crisis zitten. Helemaal als iedereen ernaar staat te wijzen op een manier van "eigen schuld dikke bult, had je 3 jaar geleden maar geen huis moeten kopen en net dit jaar geen kanker moeten krijgen!".quote:
[..]
Er zullen ongetwijfeld mensen zijn die niet direct aanwijsbaar door hun eigen schuld in de problemen zijn gekomen. Maar ik zeg: Nou en. Dat gebeurt op elk vlak in het leven.
[ Bericht 0% gewijzigd door Lemmeb op 26-04-2009 11:43:48 ]
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Soms zit 't mee en soms zit 't tegen.quote:Op zondag 26 april 2009 11:37 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Het is natuurlijk wel dubbel zuur als je niet alleen problemen op het persoonlijke vlak hebt (ontslag, ziekte etc.) maar tegelijk ook nog eens financieel extra grote klappen krijgt te verduren, omdat we toevallig ook net in een economische crisis zitten. Helemaal als iedereen ernaar staat te wijzen op een manier van "eigen schuld dikke bult, had je 3 jaar geleden maar geen huis moeten kopen en net dit jaar kanker moeten krijgen!".
Ja? Heeft het jou ook weleens tegen gezeten?quote:
[..]
Soms zit 't mee en soms zit 't tegen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
ja die was door pa en ma geholpen met een schenking van 23000 euro voor de kostenkoper, maar de doorsnee starter heeft geen stuiver te makken, sterker nog, die zit al dik in de schuldenquote:Op zondag 26 april 2009 10:11 schreef RechtseRukker het volgende:
die zgn docente Economie, heeft ook de hoofdprijs betaald 142000 euro voor 42 vierkante meter, en nog zeggen dat er niks aan de hand is. Dat huis kan alleen nog aan vrouwen verkocht worden, want een man met een erectie zou meteen klem staan in dat hok
Ik denk dat je de groepen moet differentieren, hierna kun je pas spreken van "eigen schuld dikke bult" of gewoon heel erg veel pech. De groep huizenbezitters is immers geen homogene groep dus je kan ze zo natuurlijk ook niet behandelen.quote:Op zondag 26 april 2009 11:39 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ja? Heeft het jou ook weleens tegen gezeten?
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Dat ben ik met je eens. Maar dat stel van Rondom 10 zou ik dan toch in de groep "eigen schuld dikke bult" scharen. Die lui hebben echt zichzelf in de problemen gebracht door maar door te blijven lenen.quote:
[..]
Ik denk dat je de groepen moet differentieren, hierna kun je pas spreken van "eigen schuld dikke bult" of gewoon heel erg veel pech. De groep huizenbezitters is immers geen homogene groep dus je kan ze zo natuurlijk ook niet behandelen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Lemmeb op 26-04-2009 11:53:29 ]
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Yep:)quote:Op zondag 26 april 2009 11:45 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Dat ben ik met je eens. Maar dat stel van Rondom 10 zou ik dan toch in de groep "eigen schuld dikke bult scharen". Die lui hebben echt zichzelf in de problemen gebracht door maar door te blijven lenen.
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Des te meer reden om geen extra lening van 200.000 euro te nemen zonder eigen inleg.quote:Op zondag 26 april 2009 11:41 schreef henkway het volgende:
[..]
ja die was door pa en ma geholpen met een schenking van 23000 euro voor de kostenkoper, maar de doorsnee starter heeft geen stuiver te makken, sterker nog, die zit al dik in de schulden
censuur :O
Ja maar dan had ik 't zelf verkloot.quote:Op zondag 26 april 2009 11:39 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ja? Heeft het jou ook weleens tegen gezeten?
Hehehquote:
. Da's bij mij ook meestal het geval.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Mijn vermogenswinst is me ook min of meer in de schoot geworpen, of het nog wat waard is op mijn oude dag dat zien we later wel weer. Je leeft maar 1x tenslotte.quote:Op zondag 26 april 2009 11:53 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Heheh
Harry Mens, de Ras VVD er, zegt nu wat iedereen denkt, tot 500.000 hypotheek volledig recht op HRA en van 500.000 tot 1.000.000 50% HRA en boven 1.000.000 geen aftrek
Of wel tot 500.000 HRA aftrek en alles daarboven niet
En vermogende mensen geen AOW en geen Kinderbijslag
Waarom houdt Balkenende dan zo vast aan HRA voor de hypotheken boven de 1.000.000
Of wel tot 500.000 HRA aftrek en alles daarboven niet
En vermogende mensen geen AOW en geen Kinderbijslag
Waarom houdt Balkenende dan zo vast aan HRA voor de hypotheken boven de 1.000.000
