Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?

quote:

Op maandag 9 maart 2009 19:22 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Ik heb het gevoel dat we het bouwen van huizen totaal verleerd zijn in Nederland. Na de oorlog is nauwlijks nog een kwalitatief goed huis neergezet. De beste huizen stammen uit de jaren 1800-1935. Onze bouwkwalitet was en is geroemd, ook in onze kolonieen. Hier is in Nederland nog maar heel weinig van de te zien. Bij een jaren 30 woning zie je de kwaliteit eraf stralen. Steen voor steen is met zorg gelegd, Ik kan van een mooi en degelijk gebouw genieten.

quote:

Op maandag 9 maart 2009 19:33 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Nee, die jaren '30 bagger, dat is geweldig. Van de buitenkant lijkt het heel wat, maar je mag meteen de hele binnenkant eruit breken. Kan best zijn dat het kwaliteit is, maar het blijft ouwe troep. Trouwens, die jaren '30 woningen lijken ook allemaal op elkaar.

quote:

Op maandag 9 maart 2009 20:00 schreef BloodhoundFromHell het volgende:

[..]

Da's een kwestie van smaak.

quote:

Op maandag 9 maart 2009 20:07 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Die woningen in de gemiddelde vinexwijk zijn abominabel van kwaliteit., die staan er over 100 jaar echt niet meer!

quote:

Op maandag 9 maart 2009 20:07 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Die woningen in de gemiddelde vinexwijk zijn abominabel van kwaliteit., die staan er over 100 jaar echt niet meer!

quote:

Op maandag 9 maart 2009 20:00 schreef BloodhoundFromHell het volgende:

[..]

Verder zijn (de niet retro) jaren 30 woningen juist vaak hel verschillend als je op de details let!.

quote:

Op maandag 9 maart 2009 20:00 schreef BloodhoundFromHell het volgende:

[..]

Da's een kwestie van smaak. Ik hou er juist van een woning van de binnenkant redelijk originel te houden. (glas in lood, kamer en suite, die mooie zwart bakelieten deurhandels voorraad kelder etc.. Verder zijn (de niet retro) jaren 30 woningen juist vaak hel verschillend als je op de details let!.

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:05 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Waar het om gaat is dat er imho weinig reden is om een naoorlogs huis te kopen, omdat er na de oorlog niets fatsoenlijks meer gebouwd is.

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:05 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
ikstook op mazout (installatie uit 1976) en binnenkort stook ik bij op hout en kolen (met een allesbrander).

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:07 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Mijn god, dat het überhaupt nog mag...

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:07 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Mijn god, dat het überhaupt nog mag...

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:18 schreef BloodhoundFromHell het volgende:

[..]

er zijn steeds meer mensen die een allesbrander plaatsen. Het spaart energie. Normaal gezien gaat de warmte van je open haard rechtsteeks je schoorsteen uit. Met een allesbrander verwarm je je huis ermee. Met wat leuk knutselwerk kun je je oliegestookte CV ook nog ontlasten Zowel in NL als hier in BE zijn allesbranders aan een enorme opmars bezig. Gelukkig woon ik vlak bij een bos, spaart me straks weer dure kolen.
[ afbeelding ].

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:18 schreef BloodhoundFromHell het volgende:

er zijn steeds meer mensen die een allesbrander plaatsen.

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:57 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

Het stond ook op de voorpagina van Het Parool en verder hebben ze er twee pagina's aan besloten te wijden dus de gemeente is vast nu pas echt goed wakker maar helaas heb ik geen scanner dus kan het niet inscannen.

Nog iemand die zich er ergert: http://www.volkskrantblog.nl/bericht/250442

Mensen koop dan in idd Haarlem of Broek in Waterland ofzo als je kinderen wilt
werpen en in Amsterdam wil werken

quote:

Op maandag 9 maart 2009 22:57 schreef WammesWaggel het volgende:
Nog iemand die zich er ergert: http://www.volkskrantblog.nl/bericht/250442

quote:

De kredietcrisis slaat toe op IJburg

Geplaatst op 06-02-2009 13:33 door xandra in categorie Amsterdam
fotoAl zou je dit eiland willen verlaten ... Dan nog lukt het niet, vanwege de kredietcrisis. Eens in de zoveel tijd wordt een huis op het eiland verkocht, maar dagelijks komen er even zoveel huizen bij. In mijn fantasie zie ik een spookstad opdoemen. De koopbordjes prijken aan de gevels. Overal op Haveneiland zijn lege flats, met name in de huur, maar ook in de koop. Het 'gouden randje' langs het IJmeer is nog steeds een zandvlakte. De bouw is uitgesteld. Het blok tegenover ons wordt verkocht aan een ‘belegger', zo liet ik me vertellen. In het kinderrijke blok naast ons is leegstand. De 14 zorgwoningen worden bij gebrek aan belangstelling ingevuld met huurders met een psychiatrische problematiek. IJburg schrikt sommige huurders af. Het zou een zandbak zijn met oningevulde plinten. Ik kan ze geen ongelijk geven.

Het vakantiegevoel van weleer is de afgelopen paar jaar volledig weggeëbd. In de plaats zijn stadsproblemen gekomen. Graffiti, diefstal, beveiliging, wietplantages. Het eerste Cruyff-Court wordt hier binnenkort geopend, geplaatst binnen kinderrijke blokken.

Op de site van de Amsterdamse federatie van woningbouwcorporaties lees ik in het stuk ‘gemengd bouwen, gemengd wonen': ‘Een woongebied kan in een vervalspiraal geraken die moeilijk is te keren. Hiermee is voor corporaties zowel de sociale taakstelling (het verzorgen van kwalitatief goed wonen en leefbare wijken) als de economische waarde van het vastgoed in het geding'. Wijze woorden ...

quote:

4.2 Overlast

· ‘Ik waardeer de ruimte en de rust. Aan het strand is het fantastisch. Maar hoe onderneem ik actie tegen jongeren die voor mijn neus een bejaarde in elkaar rossen?’
· ‘Wij grenzen aan sociale woningbouw met bewoners die Bos en Lommer uit geschopt zijn. Is dat wel haalbaar beleid? Ik vind het beangstigend als een nieuwe wijk in opbouw bij uitblijvende vraag probleemgezinnen opneemt. En er wordt niets aan gedaan. Richt uw pijlen op jongeren die stelen en er een zootje van maken. Zero tolerance voor vandalisme.’
· Een mevrouw spreekt namens ZIN. ZIN vertegenwoordigt mensen met een beperking: ‘in blok 25 is het een zwijnenstal. Veel vandalisme, pies, poep en vervuiling. Er is geen nooduitgang in de flat. Wel een drie meter hoge trap, maar daar krijgt zij geen rolstoel met vleugeltjes van. De liften zijn vaak kapot. Als ze camera’s willen om de overlast te kunnen aanpakken worden ze gestraft met extra kosten. De overlast is al een straf en dan ook nog betalen? Verhaal dit soort kosten niet op de bewoners.’
· Een bestuurder van een bewonersvereniging heeft veel contact met de woningbouwvereniging: ‘vooral bij sociale huur trekken de woningcorporaties zich terug; de inpandige ellende wordt door hen niet aangepakt. Inbraakproblemen. Piesen en poepen in de gangen. Nu zijn er camera’s voor 18.000 euro geïnstalleerd om de mensen aan te pakken, maar daar moeten dan anderen voor bijdragen. Problemen in de openbare ruimte worden veel beter opgelost.’
· Een bewoner vanaf 2004: ‘het ging goed en het laatste halfjaar zie je het afglijden.
· Wordt er gehandhaafd? De openbare ruimte wordt niet onderhouden. Er is hanggrut tot ’s avonds laat. Die worden ook groot. Als je kinderen aanspreekt, luisteren ze in eerste instantie, maar dan komt er een puberzusje en die wil zich niet laten ‘bedreigen’. Wat de overheid aangeeft, werkt niet en de politie is er niet. Is de politiepost ’s avonds open?’
Er is een bewoonster in elkaar geslagen bij de tram toen ze jongeren aansprak op hun
gedrag.
· Een mevrouw uit Blok 19 woont met veel plezier op IJburg. Ze maakt zich zorgen over de preventie: ‘Ik hoor veel oplossingen voor dingen die al ontstaan zijn. Wat is het beleid? We zien dingen toch aankomen. Het is veel vrijwilligerswerk om ons blok leefbaar te houden. Moet niet iedereen aan een bepaalde gedragscode voldoen? Dan
kun je mensen er op aanspreken.. Een gedragscode moet ook voor probleemgezinnen gelden.’
· ‘Komen er dertig probleemgezinnen in een grote flat tegenover de school?’
· ‘Graffiti gaan veel geld kosten om het te verwijderen. Er is aangifte gedaan.’
· ‘Blok 48 is via de galerij inbraakgevoelig. De woningbouwvereniging wil geen actie ondernemen.’
· ‘Hangjongeren in blok 11a.’
· ‘De tram is een vrijhaven voor de jeugd. Ze rennen de AH in het winkelcentrum in en stelen de schappen leeg. Niemand die iets zegt. Die jeugd komt deels uit IJburg en deels van buiten.’
· ‘Waar zijn de straatvegers?’
· ‘Ik woon met veel plezier op Steigereiland. Er komt steeds meer straatvuil. Dat geeft een sneeuwbaleffect en leidt tot criminaliteit. Met zijn allen er iets aan doen. Vuil meenemen.’
· ‘Lawaaioverlast van vliegtuigen boven IJburg.’
· ‘Haveneiland heeft veel leegstand. Kan daar iets aan gedaan worden? Dat komt de leefbaarheid ten goede.’

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 01:42 schreef kraaksandaal het volgende:
Je ziet het te zwart, multicultureel kan wel degelijk een extra vormen.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 01:48 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

Mja zoals in Oud-Zuid ja met Amerikanen,
Britten, Duitsers en andere expats maar niet met volk uit de derde wereld

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 01:46 schreef Lemmeb het volgende:


Kom jij dan maar eens met iets positiefs om dat weer goed te maken.

quote:

Wo 26 Nov 2008 - Segregatie op IJburg

Maandagavond was ik op IJburg om te praten met bezorgde ouders. De afgelopen tijd heeft de onderwijssegregatie daar toegeslagen. Een aantal ouders had me gemaild over de situatie rond hun kinderen. Er werd heel open gepraat over de oorzaken. De effecten van plotseling teveel probleemkinderen in de klas. Het domino-effect als eenmaal een paar ouders hun kinderen weghalen. De ouders aan tafel hadden allemaal een voorkeur voor een gemengde school. Maar zonder concessies aan de kwaliteit. En zonder dat hun kind alleen kwam te staan in de klas. De inzet en energie van ouders kan een sleutel zijn. Heb beloofd om samen met het stadsdeel te gaan werken aan een experiment op IJBurg om te dit te keren.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 01:55 schreef kraaksandaal het volgende:

[..]



Ok, kijk naar de populairiteit van multiculturele eetgelegenheden.
De spelers in het voetbal die voor veel geld verkocht zijn en die we goedkoop hebben.
Met muziek komt Nederland ook steeds beter op de kaart en dat is niet dankzij de hoempapa.

Dat was slechts een kleine greep, kan je nog veel meer geven.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 01:58 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Nou geweldig hoor. Daar zal de burger die door de mensenstront zijn voordeur moet zien te bereiken, na even daarvoor nog gemolesteerd te zijn op straat omdat hij probeerde te verhinderen dat z'n fiets werd gejat, vast heel blij mee zijn!

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 02:03 schreef kraaksandaal het volgende:

[..]



Tsja, dat was vroeger echt niet anders in zo'n wijk waar iedereen met krat bier op de vensterbank zat.
Molesteren dat gaat achter de voordeur daar, ok het aantal fietsen dat ik kwijt ben kan ik niet meer tellen maar stond geen etiket op van de dader.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 02:09 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

God, krijgen we dat fabeltje weer.

Jahoor, je hebt helemaal gelijk, vroeger was het net zo erg. Toen deden ze ook voor je deur hun broek naar beneden om even een drol te draaien en schopten hangjongeren ook in groepjes met grote regelmaat bejaarden in puin.

Ga anders gewoon eens vragen aan mensen die beide situaties van dichtbij hebben meegemaakt. Ik ken zulke mensen, en die zeggen allemaal dat het nu veel erger is dan vroeger, met name doordat alle sociale cohesie ontbreekt. Er zit geen enkele rem meer aan het geweld, want er volgen toch geen sociale repercussies op.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 02:14 schreef kraaksandaal het volgende:
Ik kan in Ede Veldhuizen

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 02:18 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Zoiets vermoedde ik al.

You ain't seen nothing yet!

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 02:38 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

Met een KLPD security detail en buurtvaders SWAT zeker?

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 02:40 schreef kraaksandaal het volgende:

[..]

Nee hoor gewoon met de auto.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 02:57 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Je durfde zeker niet met het OV?

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 03:04 schreef kraaksandaal het volgende:
Maar om even ontopic te blijven er gaan wijken echt flink dalen, een oud jaren 30 huis met veel grond zal zijn waarde relatief beter houden,.
Met een 100 tot 200 vierkante meter voor huis en tuin dan ben je in de aap gelogeerd met hoge aanschafprijs.
Grond is meest waardevast en dan mooie kavel en niet zo'n 200m stukkie.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 09:15 schreef ioko het volgende:

[..]

Bullshit. Mensen die in jaren 30 huizen wonen hebben of geen keuze, of zijn meegezogen in de hype die is ontstaan rond deze woningen.
En wat bedoel je met hoge aanschafprijs? Dat is nooit goed, denk je niet?

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 09:19 schreef kraaksandaal het volgende:
De huizen uit die tijd hebben 500 vierkante meter grond of meer, vaak degelijker en op betere plekken.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 09:20 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Ja, sommige huizen uit die tijd. Je hebt namelijk ook gewoon hippe jaren '30 rijtjeshokken met een tuintje van drie bij drie.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 09:22 schreef kraaksandaal het volgende:

[..]

Die zijn ook belachelijk veel waard en staan meestal in een stadcentrum.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2009 09:27 schreef capricia het volgende:
Die jaren 30 woningen zijn heel hard in prijs gestegen ten tijden van de bubbel. Die woningen waren echt een hype. Ik denk dus ook dat die bubbel heel hard leeg kan lopen.
Normaal hoor je ook gewoon af te schrijven op een woning.